某辦公大樓外裝飾工程施工承包合同_secret

1、*山莊裝飾工程施工合同 建設(shè)單位：山東省市*區(qū)* 施工單位：*裝飾工程有限公司二00九年八月一日外裝飾工程施工承包合同甲方：市*區(qū)辦公大樓裝飾工程 乙方： *裝飾工程有限公司 本工程與 2009 年 4 月 31 日招標確定由乙方承建，按照中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例的原則，依據(jù)建設(shè)部和國家工商管理局頒發(fā)的(GF-96-0206)建筑裝飾工程施工合同示范文本，及本工程的具體情況，簽定本合同。一、合同文件第一條：合同文件組成及解釋順序合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：1.1、本工程合同；1.2、合同約定的標準、規(guī)范和有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟標準、資料

2、；1.3、設(shè)計圖紙；1.4、工程預算；1.5、招投標文件；當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按第三十條約定辦法解決。第二條：合同使用標準及法律合同必須首先約定使用國家標準、規(guī)范。其次約定使用行業(yè)標準、規(guī)范；再次約定使用地方標準、規(guī)范。國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時，設(shè)計方應(yīng)提供施工工藝，經(jīng)甲、乙雙方代表批準后執(zhí)行。使用于合同文本的法律法規(guī)是國家的法律、法規(guī)和市的地方法規(guī)及規(guī)章。第三條：工程概況3.1、 工程名稱： *辦公大樓外裝飾工程 工程地點： 市*區(qū)*路中段   承包范圍： 室外裝飾工程,玻璃幕墻、石材幕墻、鋁板幕墻 3.2、承包方式：包工包料 3.3、合同

3、價款：暫定價人民幣686 萬元， 大寫：陸佰捌拾陸萬 元。3.4、工期：總工期 100 天（在空調(diào)安裝和消防安裝不影響的條件下），以總監(jiān)理工程師下達的開工令確定的開工之日計算。開工日期： 2009 年 8 月 6日 (以實際開工日期計算) 竣工日期： 2009 年 11 月6 日 3.5、質(zhì)量等級： 合格 。3.6、工程價款結(jié)算：3.6.1、工程量據(jù)實結(jié)算，執(zhí)行2003年山東省建筑工程消耗量定額、山東省安裝工程消耗量定額06價目表、現(xiàn)行的配套取費程序及有關(guān)配套規(guī)定執(zhí)行，規(guī)費及稅金按規(guī)定計取，其中規(guī)費中不計取社會保障費。3.6.2、人工費按 44 元/工日結(jié)算。3.6.3、主材結(jié)算價格按甲方考察

4、后簽字確認的價格為準,材料采保費按國家規(guī)定計取。3.6.4、工程圖紙設(shè)計費按5萬元計取。3.6.5、工程結(jié)算時稅前讓利 %。第四條：圖紙乙方于合同簽定后15日內(nèi)向甲方提供完整的裝飾施工圖紙 貳 套，乙方應(yīng)負責提供竣工圖紙 貳 套。二、甲乙雙方一般責任第五條：甲方代表5.1、甲方代表姓名： * 職稱(職務(wù))： 基建辦副主任 5.2、甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，對本合同約定的工程行使自己部分權(quán)利和職責，并可在任何時候撤回這種委派。5.3、工程指令由甲方代表簽發(fā)，經(jīng)簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。乙方認為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)提出書

5、面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令決定，并以書面形式通知乙方。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價款和對乙方造成的損失并由甲方承擔，延誤的工期應(yīng)相應(yīng)順延。5.4、甲方代表應(yīng)按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其他約定的義務(wù)。否則乙方在約定時間后24小時內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內(nèi)不予答復，應(yīng)承擔由此造成的追加合同價款，并賠償乙方的有關(guān)損失，延誤的工期相應(yīng)順延。第六條：乙方駐工地代表6.1、乙方駐工地代表姓名： ；職務(wù) 。6.2、乙方任命的駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)：

6、全權(quán)代表乙方對工程質(zhì)量、安全、進度負責；代表乙方與甲方辦理工程款結(jié)算。6.3、乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時間后生效。6.4、乙方代表按甲方代表批準的施工組織設(shè)計和依據(jù)合同要求組織施工。第七條：甲方工作甲方按該裝飾工程合同約定的內(nèi)容，一次或分階段完成以下工作：7.1、合同開工日期前7天，提供施工所需場地，并清除場內(nèi)一切影響乙方施工的障礙。7.2 、合同開工日期前7天，向乙方提供施工所需水、電源，并保證乙方施工期間的需要。7.3、負責本工程涉及的市政配套部門及當?shù)馗饔嘘P(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作； 7.4、施工中甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)交叉作

7、業(yè)及其他施工單位之間的關(guān)系，保證合同按約定順利施工； 7.5、合同開工日期前，辦理施工所需的有關(guān)批件、證件； 7.6、合同開工日期前，乙方負責設(shè)計的圖紙，由設(shè)計人員向施工人員進行技術(shù)交底。 甲方不按條款約定的內(nèi)容和時間完成以上的工作，造成工期延誤，承擔由此造成的追加合同條款，并賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。第八條：乙方工作乙方按約定的時間和要求做好以下工作：8.1、甲方委托乙方設(shè)計的，在其設(shè)計資質(zhì)證書允許的范圍內(nèi)，按合同約定完成施工圖設(shè)計或工程配套的設(shè)計，經(jīng)甲方代表批準后使用；8.2、向甲方代表提供月度工程進度計劃及相應(yīng)統(tǒng)計報表；8.3、在施工的場地內(nèi)，按工程和安全需要，乙方自行設(shè)置和維護非

8、夜間施工使用的照明、圍欄。乙方在履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔責任及發(fā)生的費用；8.4、遵守市政府和有關(guān)部門對施工噪音、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生等管理規(guī)定。由乙方違章責任造成的罰款由乙方負責。8.5、遵守市政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承擔應(yīng)自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。8.6、按約定保護好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備；8.7、已竣工工程未驗收前，負責成品保護，保護期間因乙方原因發(fā)生損壞，乙方予以修復。第三方原因造成損壞，由責任方負責修復；或乙方修復由責任方承擔費用。要求乙方采取特殊措施保護的分段或分部工程，其費用由甲方承擔。甲方在竣工驗收前使用，發(fā)生損壞的修理費用

9、，由甲方承擔。由于乙方不履行上述義務(wù)，造成工程延誤和經(jīng)濟損失，責任由乙方承擔。三、施工組織設(shè)計和工期第九條：施工組織設(shè)計及進度計劃乙方在合同簽定生效后7日內(nèi)，將施工組織設(shè)計和進度計劃提交甲方代表。甲方代表收到施工組織設(shè)計后7日內(nèi)予以批準或提出修改意見，逾期不批復，可視為該施工組織設(shè)計和進度計劃已經(jīng)批準。乙方必須按批準的施工組織設(shè)計和進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進展與計劃不符時，乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出趕工和施工安全的措施，甲方代表批準后執(zhí)行。第十條：暫停施工甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出意見。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，并妥

10、善保護已完工工程。乙方實施甲方代表處理意見后，可提出復工要求，代表應(yīng)在48小時內(nèi)給予答復。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內(nèi)未給予答復，乙方可自行復工。停工責任在甲方，相應(yīng)順延工期；停工責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用。因甲方代表不及時做出答復，施工無法進行，由甲方承擔違約責任。第十一條：工期順延11.1、 以下原因造成竣工日期拖延，經(jīng)甲方代表確認，工期相應(yīng)順延：11.1.1、由于設(shè)計變更、工程量變化，引起施工程序變化；11.1.2、一周內(nèi)非乙方原因停水、停電造成停工累計八小時；11.1.3、甲方不按合同約定期限交出施工場地、清除障礙物、疏通進場道路和接通施工

11、用水、電；11.1.4、由于戰(zhàn)爭、動亂、空中行物體墜落或其他非甲乙雙方責任造成的爆炸、火災(zāi)、水災(zāi)、以及臺風、大雨、暴雨、地震等。11.1.5、甲方不按合同規(guī)定預付備料款和工程進度款而影響工程進度；11.1.6、其他非乙方原因的停止。11.2、上述情況發(fā)生后七日內(nèi)，乙方就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出，向甲方提出書面報告，甲方代表在收到報告后兩天內(nèi)予以確認、答復。11.3、由于甲方原因延誤，工期順延；驗收延誤，工期順延；若乙方原因造成延誤，按合同價的萬分之三付給甲方違約金。四、質(zhì)量與檢驗 第十二條：工程樣板 根據(jù)裝飾需要，甲方可要求乙方制作樣板。乙方制作的樣板，經(jīng)甲方代表和監(jiān)理工程師檢驗合格后，

12、由甲乙雙方封存。樣板作為甲方竣工驗收的實物標準。第十三條：檢查和返工乙方應(yīng)認真按照標準、規(guī)范、設(shè)計和樣板、樣品標準的要求以及總監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受總監(jiān)理工程師和甲方代表的要求返工、修改，承擔因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用。因監(jiān)理工程師或甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同款，由甲方承擔。第十四條：工程質(zhì)量等級工程質(zhì)量要求達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定的 合格 標準。第十五條：隱蔽工程和中間驗收15.1、工程具備隱蔽條件或達到中間驗收條件，乙自檢合格后，于驗收前24小時通知監(jiān)理工程師和甲方代表。經(jīng)驗收合格，監(jiān)理工程師和甲方代表簽字后即可進時隱蔽和施工。若監(jiān)理工程師接通知后2

13、4小時內(nèi)未能到場驗收，則視為驗收合格，甲方必須補簽驗收手續(xù)。15.2、隱蔽工程質(zhì)量符合規(guī)定要求，驗收24小時后監(jiān)理工程師不簽字，視為其已批準，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格時，乙方在限定時間內(nèi)修復后重新驗收。15.3、工程一經(jīng)隱蔽驗收或中間驗收，乙方負責編寫驗收資料，甲方必須在3日內(nèi)辦驗收手續(xù)。五、合同價款之支付方式第十六條：工程預付款第十七條：工程量的核實確認17.1、乙方于每月二十五日向甲方代表遞交已完工程量報表，甲方接報表后7天內(nèi)按圖紙核實已完工程量，通知乙方。172、甲方代表對乙方未經(jīng)甲方同意超出圖紙要求增加的工程量和乙方自身原因造成的返工的工程量，不予計量。第十八條：工程款支付

14、工程款支付方式按完成工程進度的60%支付給乙方。主材進場驗收合格后，甲方支付合同價款的20%工程款。工程完成50%，甲方支付合同價款的20%。工程竣工驗收后，甲方支付合同價款的20%。剩余工程價款工程完工后兩年內(nèi)付清。六、材料設(shè)備供應(yīng)第十九條：材料樣品和樣本本裝飾工程除大型和特殊設(shè)備外，其他設(shè)備、材料由甲乙雙方共同考察確認后采購。不論甲乙任何一方供應(yīng)材料都應(yīng)事先提供材料樣品或樣本，經(jīng)雙方驗收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗收的實物標準。第二十條：乙方采購材料設(shè)備乙方按照設(shè)計、規(guī)范和樣品的要求采購工程需要的材料，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨24小時前通知甲方代表共同驗收。對與設(shè)計、規(guī)范和樣品要

15、求不符的產(chǎn)品，甲方代表應(yīng)禁止使用，乙方按要求重新采購符合要求的產(chǎn)品，并承擔由此發(fā)生的一切費用。甲方未能按時到場驗收，以后發(fā)生材料不符和規(guī)范、設(shè)計和樣品的要求，乙方仍應(yīng)拆除、修復及重新采購，并承擔發(fā)生費用。第二十一條：材料試驗對于必須經(jīng)過試驗才能使用的材料，由乙方進行測試。不具備測試條件的，可委托專業(yè)機構(gòu)進行測試，費用由乙方承擔。測試結(jié)果不合格的材料，凡未采購的應(yīng)停止采購，凡已采購運至現(xiàn)場的，應(yīng)立即由采購方運出現(xiàn)場，因此造成的全部材料采購費用，由采購方承擔。第二十二條：幕墻三性試驗由甲方確定幕墻三性試驗形式和地點，乙方配合進行設(shè)計、安裝和試驗。費用由甲方承擔。七、設(shè)計變更第二十三條：甲方變更設(shè)計

16、本工程設(shè)計和施工由乙方負責，施工中，若甲方提出設(shè)計變更，應(yīng)立即書面通知乙方，乙方在接到通知后立即停止變更處的施工，并根據(jù)甲乙雙方協(xié)商的結(jié)果由乙方編制設(shè)計變更文件，經(jīng)甲方批準后實施。由于甲方提出的設(shè)計變更造成乙方材料積壓或返工，甲方應(yīng)承擔全部處理費用賠償乙方損失，相應(yīng)工期順延。第二十四條：乙方變更設(shè)計 乙方提出變更設(shè)計，必須經(jīng)監(jiān)理工程師和甲方代表的同意。第二十五條：設(shè)計變更對工程的影響所有設(shè)計變更，雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證。發(fā)生設(shè)計變更后，乙方按甲方代表的要求，進行下列對工程影響的變更：25.1、增減合同中約定的工程數(shù)量；25.2、更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格；25.3、更改有關(guān)部分的標高、基

17、線、位置和尺寸；25.4、增加工程需要的附加工作量；25.5、改變有關(guān)工程施工時間和順序。八、竣工與結(jié)算第二十六條：竣工驗收工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提出完整竣工資料和竣工驗收報告。在工程竣工7天內(nèi)向甲方提交竣工圖3套。甲方代表收到竣工驗收報告后，在15日內(nèi)向業(yè)主及所屬建設(shè)行政主管部門提交驗收申請，由甲方組織、建設(shè)行政主管部門主持進行驗收，并在驗收7天內(nèi)給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成的修改費用。甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告15天內(nèi)無正當理由不申請驗收，或驗收7天內(nèi)不予批準且不能提出修改意見，視為竣工驗收報告以被批準，即

18、可辦理結(jié)算手續(xù)?？⒐と掌跒橐曳娇⒐を炇胀ㄟ^之日。第二十七條：竣工結(jié)算竣工報告批準后，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定在竣工驗收后15天內(nèi)向甲方代表提交結(jié)算報告和工程結(jié)算書，辦理竣工結(jié)算。甲方代表收到工程結(jié)算書后60天內(nèi)審核完畢或提出審核意見，甲方接到乙方結(jié)算書90天內(nèi)不能審計結(jié)束，按決算金額結(jié)算。第二十八條：保修28.1、保修責任范圍：除甲方使用過程人為損失、原設(shè)計錯誤隱患、甲方要求的材料代用原因、第三者故障或非故障損壞、自然災(zāi)害及人力不可抗力因素損壞外，凡屬乙方施工質(zhì)量原因及驗收后移交前乙方保管不力造成工程范圍各部位、部件、整體或單體、整件或單件損壞、脫落、變質(zhì)、丟失、開裂等，均屬乙方保修責任范圍，費用

19、乙方自負。28.2、保修內(nèi)容包括：合同條款(含補充合同條款)所包含的工程項目、設(shè)計變更或修改、現(xiàn)場簽證或文字約定、雙方或多方會議紀要約定的全部內(nèi)容。28.3、保修期限：一年。九、爭議、違約和索賠第二十九條：爭議29.1、履行合同過程中發(fā)生爭議，首先本著友好態(tài)度協(xié)商解決，若經(jīng)協(xié)商仍不能解決，經(jīng)雙方同意可向市（或區(qū)）建設(shè)主管部門或其授權(quán)的造價管理部門或工商局合同管理部門申請解決。如調(diào)解不成，當事人可以選擇下列一種方式樣 解決：（1）向市仲裁委員會申請仲裁；（2）向人民法院起訴；29.2、發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)以上情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：29.2.1、合同確已無法履行

20、；29.2.2、雙方協(xié)議停止施工；29.2.3、調(diào)解要求停止施工，且為雙方所接受；29.2.4、仲裁委員會要求停止施工。29.2.5、法院要求停止施工。第三十條：違約30.1、甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定支付工程款或工程進度款或履行自己的其他義務(wù)而發(fā)生的使合同無法履行行為，應(yīng)承擔違約責任(包括因違約導致乙方增加的費用和從支付之日計算的應(yīng)支付款項的利息等)，相應(yīng)順延工期，支付違約金給乙方，賠償因其違約給乙方造成的損失。30.2、乙方不能按合同工期竣工，應(yīng)支付誤期賠償。施工質(zhì)量達不到設(shè)計和規(guī)范要求，或發(fā)生其他使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金給甲方，賠償

21、因其違約給甲方造成的損失。30.3、除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。30.4、因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應(yīng)以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起7天內(nèi)作出答復，超過7天不予答復視為同意終止或解除合同，由違約方承擔違約責任。第三十一條：索賠31.1、甲方未能按合同約定造成乙方延期和經(jīng)濟損失，乙方可向甲方索賠：31.1.1、索賠事件發(fā)生7天內(nèi)，向甲方代表發(fā)出要求索賠的意向；31.1.2、乙方在發(fā)出索賠意向后7天內(nèi)，向甲方代表提交全部和詳細的索賠資料和金額；31.1.3、甲方在接到索賠資料后7天內(nèi)給予批

22、準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù)，甲方在7天內(nèi)未作答復，視為該賠償已經(jīng)認可；31.1.4、雙方協(xié)議實行一攬子索賠，索賠意向不得遲于工程竣工驗收合格后15天提出。31.2、乙方未按合同約定交付裝飾產(chǎn)品或未全面履行合同約定的全部責任、義務(wù)而造成甲方經(jīng)濟損失，甲方可按以下規(guī)定向乙方索賠：31.2.1、因乙方開工不及時，工程款挪做他用或其他原因引起索賠事項發(fā)生，甲方于事件發(fā)生7天內(nèi)向乙方發(fā)出要求索賠的通知；31.2.2、乙方在接到索賠通知7天內(nèi)給予書面答復或要求甲方進一步補充索賠理由后證據(jù)，乙方接到通知7天內(nèi)未答復，則視為該項索賠已被乙方認可。31.3、索賠事件由總監(jiān)理工程師處理。延期及索賠費用

23、計算由索賠方提出，總監(jiān)理工程師審定。十、其他第三十二條：安全施工乙方必須嚴格按照有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)范組織施工，建立完整的安全生產(chǎn)、防火規(guī)章制度，設(shè)立專職安全員，對施工人員進行崗前安全、防火教育，做到安全施工、文明施工，杜絕安全事故，如有違規(guī)施工所造成的安全事故，由乙方承擔所造成的一切經(jīng)濟損失并承擔相應(yīng)的責任。第三十三條：專利技術(shù)、特殊工藝及合理化建議本工程由乙方進行設(shè)計和施工，應(yīng)采用先進技術(shù)和施工方法。第三十四條：不可抗力34.1、不可抗力原因和因素認定標準：34.1.1、五級以上的地震；34.1.2、五級以上的持續(xù)一天臺風；34.1.3、十年以上未發(fā)生過、持續(xù)三天的高溫天氣；34.1.4、自然原因發(fā)生的災(zāi)害；34.1.5、其他不可抗力原因。34.2、上述不可抗力因素出現(xiàn)，乙方應(yīng)立即采取措施并向甲方通報受災(zāi)情況，在上述因素引起的損害終止后三日內(nèi)向甲方報告損失情況和清理、修復費用。若災(zāi)害成間歇形式繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔三天向甲方報告一次災(zāi)