購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同范本范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容: 合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟實力 的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù) 或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯 他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強 加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同范本甲方轉(zhuǎn)讓方，性別，年齡歲，民族，文化，身份證號碼 ，住址.乙方受讓方，性別，年齡歲，民族，文化，身份證號碼 ，住址.鑒于：1、甲方享有XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司開發(fā)的XX工

4、程一 套商品房的購置權(quán)，并已交納局部購房款訂金2、甲方?jīng)Q定將購置該套商品房的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓 購置該套商品房的權(quán)利。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方就乙方受讓甲方購 買該套商品房權(quán)利的有關(guān)事宜，經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成一致意見，根據(jù)我國 合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本協(xié)議。一、甲方將其購置該套商品房的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方均同 意乙方以甲方名義或以乙方自已的名義購置該套商品房。二、該套商品房購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓費為 萬仟佰拾元整¥元, 該款項包含甲方已支付的購房款、訂金、定金、利息、可得利益等。 該轉(zhuǎn)讓費于本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)一次性支付給甲方，甲方收到該轉(zhuǎn)讓費 后，應(yīng)向乙方出

5、具?收據(jù)?。三、甲方收到乙方的轉(zhuǎn)讓費后，甲方就購置該套商品房所享有的 相關(guān)權(quán)利全部歸乙方享有。四、本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)主動到公司辦理該套商品房買方主體 變更的相關(guān)備案手續(xù)，?商品房買賣合同?由乙方直接與房開公司簽 訂。五、因種種原因，如果房開公司只同意以甲方名義簽訂?商品房 買賣合同?并辦理各種購房手續(xù)的，那么以甲方名義簽訂?商品房買賣 合同?并辦理購房的各種手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。所發(fā)生的所有費用 包括購房款及相關(guān)稅費等 全部由乙方承當(dāng)，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有， 乙方享有房屋完整的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，甲方無權(quán)處分 該套商品房。六、假設(shè)以甲方名義購置該套商品房的，甲方不得將該套商品房轉(zhuǎn) 賣、贈與、抵押或出租，否那么，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失，并應(yīng)向 乙方承當(dāng)壹拾萬元違約金。當(dāng)房屋可以辦理過戶手續(xù)時，甲方均無條 件配合過戶。假設(shè)甲方成心不配合辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方承當(dāng) 伍萬元違約金，并賠償乙方的全部損失。七、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方均不得返悔。假設(shè)乙方返悔，那么乙方 所交轉(zhuǎn)讓費不予返還 ; 假設(shè)甲方返悔，那么甲方應(yīng)雙倍返還乙方所付轉(zhuǎn)讓費， 并應(yīng)按房屋評估價賠償乙方的全部損失。八、甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求積極配合辦理購房、驗收、過戶等相 關(guān)手續(xù)，甲方因此而發(fā)生的誤工費、交通費等由乙方承當(dāng)。九、本協(xié)議所稱“全部損失，包括預(yù)期利益損失和律師費