商品房買賣合同

1、商品房買賣合同商品房買賣合同范文1合同雙方當事人：出賣人：（以下簡稱甲方）買受人：(以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿的基礎上，就商品房買賣達成如下協(xié)議：第一、甲方同意將座落于古寨商業(yè)街第排號，建筑面積260的商品房，出售給乙方。第二、商品房售價每平方米20元，總計人民幣(大寫)伍拾貳萬元整(¥：5200元)。第三、買受人的商品房僅作商住使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。第四、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。第五、本合同未盡事項，可由雙

2、方約定后另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。第六、本合同一式2份，出賣人1份，買受人1份。第七、本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日商品房買賣合同范文2甲方：_乙方：_甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內(nèi)樓房_棟。建筑面積為_平方米。其面積以建筑面積計算規(guī)則為準。二、商品房售價為人民幣_元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。三、付款辦法預購房屋按房屋暫定價先付購房款%，計人民幣

3、_元(其中%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時再預付%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間甲方應于_年_月將驗收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費_(按房價的萬分之一/日計取)。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期)。七、違約責任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾

4、期一天，甲方向乙方償付承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達成一致意見時，應提交仲裁委員會進行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_

5、法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日商品房買賣合同范文3甲方(出賣人)：乙方(買受人)：由于甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣(大寫);￥元。雙方同意就下列商品房買賣事項，訂立本合同，共同遵守。一、乙方所購商品房的基本情況。甲方自愿將座落在鎮(zhèn)路樓第單元層號房，建筑面積約平方米，地下室面積約平方米的商品房出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的商品房做了充分了解，愿意購買該商品房。二、價款、付款方式及期限。甲乙雙方議定的上述商品房成交價格為人民幣(大寫);￥元。乙方由20某年某月某日前分3次付清給甲方，購房定金作為購房的首付。付款時間、金額具體如下：20某年某月某日前乙方向甲方支付人民幣(大寫

6、);￥元。20某年某月某日前乙方向甲方支付人民幣(大寫);￥元。20某年某月某日前乙方向甲方支付人民幣(大寫);￥元。三、移交期限。雙方同意于20某年某月某日前由甲方將上述商品房移交給乙方居住。四、違約責任。乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金，甲方有權另行處置該房。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起30日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數(shù)額的違約金。乙方不能按上述第二條向甲方支付房款，每逾期一日，由乙方向甲方給付相當于上述商品房價款千分之十的滯納金。若逾期滿30日即可認定為乙方中途悔約。甲方不能按期將上述商品房移交給乙方居住，每逾期一日，由甲方向乙方給付相當于上述商品房價款千分之十的滯

7、納金。若逾期滿30日即可認定為甲方中途悔約。五、權屬登記上述商品房辦理權屬登記所需資料由開發(fā)商提供給甲方，20某年某月某日后由甲方提供給乙方，由乙方辦理房產(chǎn)權屬登記，房屋產(chǎn)權歸乙方所有，費用由乙方承擔。六、甲方保證上述商品房權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。八、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其內(nèi)容必須書寫在第十一條后，補充事項內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。九、本合同自雙方簽訂之日生效。十、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，證明人