加油站轉(zhuǎn)讓合同范本

1、加油站轉(zhuǎn)讓合同范本甲方：乙方：甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法 規(guī)，在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就 加油站轉(zhuǎn)讓事宜，共同達(dá) 成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為位于 省 市 縣加油站（以下簡稱加油站）的 全部資產(chǎn)及該加油站的各項(xiàng)經(jīng)營資質(zhì)與權(quán)利，包括但不限于：1 、加油站已有的全部資質(zhì)、證照、文件批復(fù)等（見附件一證 照清單）。2 、編號為“ 府國用（ ）第 號”項(xiàng)下 平方米的土 地使用權(quán)（見附件二： 國有土地使用證 ）?；蛲恋刈赓U（承包）權(quán)（他項(xiàng)權(quán)，位置、面積等見附件二） ，具 體權(quán)利由甲乙雙方與該土地使用權(quán)人另行約定。3 、加油站其他資產(chǎn)清單（見附件三資產(chǎn)清單 ）。二

2、、聲明和保證1 、甲方保證對合同所涉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有完全合法的獨(dú)立權(quán)益和權(quán) 利，沒有設(shè)置任何抵押、擔(dān)?；蚱渌谌綑?quán)益，也不存在任何權(quán)利 瑕疵或涉及任何爭議及訴訟。2 、甲方保證該加油站為經(jīng)政府有關(guān)部門審批同意的永久性加油3 、甲方保證為乙方辦理并取得本次轉(zhuǎn)讓所需要的一切批準(zhǔn)和授 權(quán)等，確保乙方受讓合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后， 能夠完全合法擁有或繼承其所 有資產(chǎn)、資質(zhì)和權(quán)利等，并不因此而受到任何排除、限制或減少。4 、甲方保證在合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交之前，繼續(xù)履行必要的義務(wù)， 確保合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的持續(xù)合法、有效，其價值、權(quán)益等不受減損。5 、甲方保證附件中所列的加油站資產(chǎn)詳情在各方面均真實(shí)、完 整、準(zhǔn)確；所交付給乙方的

3、所有文件及證照均真實(shí)、合法、有效。三、雙方的權(quán)利、義務(wù)（一）目標(biāo)企業(yè)設(shè)立1 、本合同簽訂后，甲方在收到乙方提供申報(bào)材料之日起日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理并取得當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T預(yù)核準(zhǔn)的企業(yè)名稱為加油站（下稱“目標(biāo)企業(yè)” ）的企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書 。2 、自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方向甲方提交辦理該加 油站資產(chǎn)過戶手續(xù)所需的相關(guān)證照、文件和資料。3 、自本合同簽訂之日起 個月內(nèi)， 甲方負(fù)責(zé)辦理和完成目標(biāo)企業(yè) 的工商注冊登記、稅務(wù)登記、刻立公章等事項(xiàng)，取得工商登記部門核 發(fā)的目標(biāo)公司的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證（國稅、地稅）等目標(biāo)企業(yè)正 常經(jīng)營運(yùn)作所需的一切證照； 協(xié)助乙方重新辦理目標(biāo)企業(yè)的銀行基本 帳號和注銷原加

4、油站名下的所有銀行帳號； 并將原來的加油站經(jīng)營手 續(xù)注銷，將注銷證明及新辦證照原件交付乙方。目標(biāo)企業(yè)名稱及負(fù)責(zé)人等由乙方指定， 經(jīng)營范圍至少應(yīng)包括：“柴油、汽油、潤滑油零售、便利店”等內(nèi)容。（二）資產(chǎn)交付1 、在本合同簽署之日起 個工作日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)：1 ）將加油站全部資產(chǎn)和資質(zhì)權(quán)利證件、證書原件等移交乙方。2 ）將該加油站現(xiàn)行有效及歷史形成的所有票據(jù)、證照、公章、 財(cái)務(wù)章、其他印鑒，文件、帳冊、油站設(shè)計(jì)圖紙、 油站建筑施工圖紙、 竣工驗(yàn)收圖紙、資料，油站設(shè)施、設(shè)備等的合同、發(fā)票和保修證明等 相關(guān)原件及資料移交給乙方。上述所有資產(chǎn)、文件、實(shí)物等交接完畢，甲方、乙方簽署加油 站移交證明。自雙方簽

5、署該加油站移交證明之日，乙方正式接 管該油站。2 、甲方應(yīng)對加油站原雇用人員另行安排或者與其合法解除勞動 關(guān)系，相關(guān)費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。 乙方接管加油站后， 自主安排用工。 甲方、原加油站（或油庫） 雇用人員及其他有關(guān)人員不得干涉， 否則， 由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。（三）房產(chǎn)過戶及證照辦理1 、自本合同簽訂之日起 個工作日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)將該加油站地塊 的土地使用權(quán)及房產(chǎn)證項(xiàng)下全部權(quán)利過戶 （或甲方將與加油站土地使 用權(quán)人簽訂的土地租賃合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方， 并負(fù)責(zé)在該合同 簽訂后起 日內(nèi)將加油站所租土地的土地他項(xiàng)權(quán)利證書變更）到 乙方或乙方指定的其他人名下， 并將相關(guān)的證件原件移

6、交給乙方， 辦 理更名所需費(fèi)用、稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。page乙方取得的新房地產(chǎn)權(quán)證上， 土地使用性質(zhì)須為 “加油站商服用 地”，土地使用類型為國有土地出讓，土地使用年限自新證簽發(fā)之日 起算應(yīng)不低于 年。2 、在合同簽訂之日起 日內(nèi)，甲方應(yīng)辦妥加油站所有證照包括但 不限于成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書、 化學(xué)危險品經(jīng)營許可證的變更批復(fù) 以及消防、環(huán)保、計(jì)量、防雷設(shè)施等證照的變更手續(xù)，將批復(fù)和變更 后的證照原件及現(xiàn)有的成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書原件等移交給乙方。3 、在本合同簽訂后的第一次成品油零售許可證和危險化學(xué)品經(jīng) 營許可證年審時， 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理并取得新的成品油零售許可證和危 險化學(xué)品經(jīng)營許可證等加油站經(jīng)營

7、所需的所有新核發(fā)的經(jīng)營資質(zhì)、 證 照，并將證照原件交付給乙方。（四）甲方負(fù)責(zé)合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交乙方前發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)及 安全、環(huán)保責(zé)任（包括但不限于應(yīng)向政府及公共事業(yè)單位繳納的所有 稅款、規(guī)費(fèi)、員工工資、保險等） ，并保證其不會對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營 活動造成任何影響。 該加油站移交并由乙方實(shí)際經(jīng)營控制期間所產(chǎn)生 的債權(quán)債務(wù)及安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式甲乙雙方同意本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為 萬元整（人民幣， 下同）（￥ 萬元），具體包括：土地使用權(quán)作價 萬元（￥ 萬元）、 房屋及附屬設(shè)施設(shè)備作價 萬元（￥ 萬元）、經(jīng)營資質(zhì)、證照等作 價 萬元（￥ 萬元）。該轉(zhuǎn)讓費(fèi)已包含乙方因受讓該加油

8、站及相應(yīng)資質(zhì)、 權(quán)利等而需支 付的全部費(fèi)用， 包括但不限于辦理該加油站及該地塊的各種資產(chǎn)、 資 質(zhì)、證照及經(jīng)營資料轉(zhuǎn)讓所需各類費(fèi)用、各種行政收費(fèi)、稅收等。該 轉(zhuǎn)讓費(fèi)按以下方式支付：（一）乙方在本合同簽訂后 個工作日內(nèi)向甲方支付定金 元 整（￥ 元），該定金可沖抵轉(zhuǎn)讓費(fèi)。（二）自雙方簽署加油站移交清單 ），乙方實(shí)際接管該加油站 之日起十個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi) 元整（￥ 元）。（三）甲方全部完成本合同第三條第（三）款規(guī)定義務(wù)后十個作 日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi) 元整（￥ 元）。（四）在甲方辦理成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證變更登記并將原件移交 乙方之日起十個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)余

9、款 元整（￥ 元）。（五）上述每筆付款均由乙方以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付至甲方指定銀 行帳戶（銀行帳號： 開戶行： 單位名稱： ）；上述定金及每筆轉(zhuǎn)讓 費(fèi)付款前，甲方均應(yīng)向乙方出具符合國家規(guī)定并經(jīng)乙方認(rèn)可的稅務(wù)發(fā) 票。五、不可抗力事件（一）由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、當(dāng)?shù)卣甙l(fā)生重大調(diào)整以及 其他不可抗力因素， 致使直接影響本合同履行或不能按約定條件履行 時，遇有上述不可抗力的一方應(yīng)立即以書面形式通知對方， 并應(yīng)在七 內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行、 部分不能履行或遲延履行理由之有效證明文件， 由雙方根據(jù)其對履行合同的影響程度協(xié)商決定是否 解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。（二）

10、如本合同因不可抗力而解除， 甲方應(yīng)將乙方所付費(fèi)用在合 同解除之日全部返還給乙方。同時，乙方應(yīng)按照加油站移清單的 內(nèi)容將該加油站交還甲方， 乙方已作裝修及改造等， 甲方應(yīng)作價補(bǔ)償。 若加油站出現(xiàn)毀損（不可抗力、正常磨損及乙方裝修、改造等因素除 外），則乙方應(yīng)按價賠償，但乙方在實(shí)際控制及經(jīng)營該加油站期間的 收益由乙方享有，債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。六、合同違約、解除及其處理方法（一）如該加油站的經(jīng)營資質(zhì)、 證照等不能變更至乙方或乙方指 定人名下，即構(gòu)成甲方違約，乙方有權(quán)隨時通知甲方解除合同。合同 解除后，甲方應(yīng)向乙方返還已收到的所有轉(zhuǎn)讓費(fèi)， 雙倍返還乙方定金， 并賠償由此給乙方造成的損失；乙方按照加油站

11、移移交清單的內(nèi) 容把該加油站退回甲方，但乙方經(jīng)營期間的受益由乙方享有。page（二）如甲方未能在合同第三條規(guī)定的期限內(nèi)辦理完相應(yīng)的手 續(xù)，每延期一天，應(yīng)向乙方支付違約金元整/ 天（￥元天），違約金可由乙方直接從轉(zhuǎn)讓款中扣除； 如甲方逾期超過一個月， 乙方 有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還已收到的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并雙倍返還乙方定金。 合同解除后，乙方按照加油站移交清單的內(nèi)容將該加油站交還甲 方，但乙方經(jīng)營期間的受益由乙方享有。（三）如甲方未按第三條的規(guī)定辦理或配合辦理報(bào)批手續(xù)或履行合同中規(guī)定的其它義務(wù)的，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的損失。（四）乙方未按合同規(guī)定付款或未向甲方提供辦理上述事宜必須 提供的資料的，即構(gòu)成乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期違約金元整 /天（￥ 元天）。若乙方逾期付款滿 天，則甲方有權(quán)解除合同并 沒收乙方定金，同時將乙方已付款項(xiàng)退還乙方。七、知識產(chǎn)權(quán)和保密無論本次加油站轉(zhuǎn)讓是否成功， 雙方均應(yīng)對因本合同而知悉和取 得的對方資料予以保密， 未經(jīng)對方書面許可不得向任何第三方披露或 自行使用；該保密義務(wù)至相關(guān)資料被公開之日止。八、其他 （