建筑工程住宅項目一期工程監(jiān)理月報

1、- 15 -監(jiān)理月報監(jiān)理月報報審表（監(jiān)理 2020月報 01號）工程名稱：老舊小區(qū)改造工程 編號:YB-001致：建投集團工程有限公司（建設(shè)單位）現(xiàn)呈報我方編寫的 2020 年 4 月28日監(jiān)理月報請貴方審閱。監(jiān) 理 機 構(gòu)：工程建設(shè)監(jiān)理有限公司總監(jiān)理工程師：日 期： 2020 年4月 28日現(xiàn)收到工程建設(shè)監(jiān)理有限公司老舊小區(qū)改造所報2010年4月的監(jiān)理月報及附件共1份。建設(shè)單位：簽 收 人：日 期： 年 月 日說明：監(jiān)理旬表一式 2 份，由監(jiān)理機構(gòu)填寫，每月前報發(fā)包人。發(fā)包人簽署意見后，監(jiān)理機構(gòu)、發(fā)包人各1份。 編號：老舊小區(qū)改造工程建設(shè)監(jiān)理工作月報第 一 期2020 年 5 月 1日 22

2、0年 5 月 31 日內(nèi)容提要：一、本月工程形象進度完成情況二、工作簽證情況三、本月工程情況評述四、本月監(jiān)理工作小結(jié)五、下月監(jiān)理工作計劃 項目監(jiān)理機構(gòu)（章）：建設(shè)監(jiān)理有限公司總 監(jiān) 理 工 程 師： 一工程概況1.1工程基本情況 工程項目名稱中生態(tài)城地塊宅項目一期工程現(xiàn)場負(fù)責(zé)人職 務(wù)電 話建設(shè)單位設(shè)計單位 總承包單位 監(jiān)理單位造價咨詢單位1.2.一期單位工程簡況單位工程名稱建筑面積（m2）結(jié)構(gòu)類型層數(shù)檐高（m）合同總價地下地上1#樓8373.1鋼筋混凝土剪力墻12163.62#樓9699.26鋼筋混凝土剪力墻225753#樓9869.62鋼筋混凝土剪力墻225754#樓5870.27鋼筋混凝土

3、剪力墻21134.755#樓5831.27鋼筋混凝土剪力墻21134.756#樓8273.10鋼筋混凝土剪力墻21134.757#樓9899.26鋼筋混凝土剪力墻21134.75會所9869.621鋼筋混凝土框架-12.91#公建5870.27鋼筋混凝土框架-13.05C1#車庫7500.00鋼筋混凝土框架框架11.05總建筑面積：60962.06，一期地下建筑面積10978，地上建筑面積49714.06。1.3監(jiān)理項目機構(gòu)圖、及人員構(gòu)成1.31監(jiān)理項目機構(gòu)圖:1.3.2監(jiān)理機構(gòu)組織形式和人員構(gòu)成 1.4.承包單位項目組織系統(tǒng)總承包單位組織框圖及主要負(fù)責(zé)人 項目經(jīng)理：技術(shù)負(fù)責(zé)人：執(zhí)行經(jīng)理： 工

4、程部（土建）： 工程部（鋼筋）：機電部：材料組：資料員：測放部：質(zhì)檢部：技術(shù)部：商務(wù)部： 二工程項目進度控制工作 2.1本月施工進度統(tǒng)計中新天津生態(tài)城05-06-01-02地塊嘉銘住宅項目一期工程項目部(2010.5.25-2010.6.25)月形象進度情況如下：棟號名稱形象進度及部位備 注1#樓計劃進度3層（5.788.78m）墻柱鋼筋綁扎附著式腳手架搭設(shè)實際進度2層頂板5.78m混凝土澆筑2#樓計劃進度設(shè)備夾層頂板（-0.12m）樓板混凝土澆筑地下室外側(cè)未回填實際進度設(shè)備夾層頂板（-0.12m）樓板混凝土澆筑3#樓計劃進度地下1層（-2.20m）頂板鋼筋綁扎地下室外側(cè)未回填實際進度地下1層

5、（-2.20m）頂板支模4#樓計劃進度2層(2.785.78m)墻柱混凝土澆筑實際進度2層(2.785.78m)墻柱混凝土澆筑5#樓計劃進度1層頂板(2.78m)頂板混凝土澆筑實際進度1層頂板(2.78m)鋼筋綁扎6#樓計劃進度設(shè)備夾層頂板(-0.12m)混凝土澆筑實際進度設(shè)備夾層頂板(-0.12m)混凝土澆筑7#樓計劃進度設(shè)備夾層（-0.12m）樓板混凝土澆筑實際進度設(shè)備夾層（-2.2-0.12m）墻柱鋼筋綁扎1#公建計劃進度地下室頂板(-1.70m)支模實際進度地下室墻柱混凝土澆筑紅黑號站計劃進度地下室頂板(-1.70m)支模實際進度地下室墻柱混凝土澆筑C1#地下車庫1217-AF計劃進度

6、地下室頂板(-1.70m)鋼筋綁扎實際進度地下室頂板(-1.70m)鋼筋綁扎C1#地下車庫1217-FM計劃進度地下室墻柱(-6.60-1.70m)支模實際進度地下室墻柱(-6.60-1.70m)支模2. 2進度滯后原因分析：本月施工進度滯后于計劃進度，主要原因是農(nóng)民工回家麥?zhǔn)赵斐墒┕ちα坎蛔?，特別是木工勞動力不足導(dǎo)致綁筋完成后，模板制作安裝不能完成，致使工作面閑置；彩虹橋斷交物料運輸車輛無法通行，大模板及混凝土無法運進，以致進度滯后。三本月工、料、機動態(tài)3.1現(xiàn)場施工人員統(tǒng)計：鋼筋工：230人；木工：100人；混凝土工：40人；水電安裝：40人；架子工：40人共計：450人本月工人回家參加夏

7、收及今年建筑市場勞動力不足及人工工資上漲等不利因素影響，現(xiàn)場施工力量嚴(yán)重不足，低谷時期施工人員僅為300人，致使施工進度受到影響，經(jīng)施工單位多方努力在本月底現(xiàn)場施工力量達到450人，但是仍然無法滿足正常施工需要，監(jiān)理單位、業(yè)主單位也多次督促施工單位積極調(diào)遣施工力量保證施工進度。6月9日彩虹橋橋面坍塌造成2.4米以上貨車無法通行，造成工程所需物資、材料需要繞道運輸也給施工進度造成了不利影響。3.2材料進場統(tǒng)計表序號材料名稱規(guī)格單位本月進場數(shù) 量使用部位1HRB400鋼筋10T139.561基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)14T34.84816T34.4118T27.8432T23.852合計T260.5122混凝

8、土C40S8M3536地下室外墻C40M3145地下室內(nèi)墻、梁、柱C35M3130剪力墻C30M3110剪力墻合計M39213JDG管（鍍鋅鋼導(dǎo)管）25M20000電氣工程預(yù)埋20M300003.3現(xiàn)場設(shè)備一覽表序號名 稱生 產(chǎn) 廠 家規(guī)格型號數(shù)量1塔 吊北京永茂建工機械制造有限公司ST55133臺2塔 吊北京永茂建工機械制造有限公司ST5515B2臺3鋼筋切斷機北京順成福機械設(shè)備有限公司GQ404臺4鋼筋彎曲機北京順成福機械設(shè)備有限公司GW404臺5空壓機W1.2/82臺6混凝土地泵HBT80C3臺7鋼筋調(diào)直機北京永盛-同豐建筑機械廠GT4/142臺8電焊機北京順成福機械設(shè)備有限公司BX1-

9、5007臺9鋼筋直螺紋套絲機河北保定金地JBG-40K4臺四工程項目質(zhì)量控制41本月工程質(zhì)量情況分析4.1.1工程質(zhì)量驗收工作情況驗 收 內(nèi) 容說 明備 注工程定位測量放線檢驗批 17 批次，符合設(shè)計圖紙要求技術(shù)復(fù)核檢驗批 17 批次，符合設(shè)計圖紙要求鋼筋制作安裝檢驗批 43 批次，合格鋼筋隱蔽檢驗批 43批次，合格模板工程檢驗批 35批次，合格砼澆筑工程檢驗批 35批次，合格墻體施工縫隱蔽檢驗批 16 批次，合格電氣導(dǎo)管敷設(shè)檢驗批 25 批次，合格防雷接地檢驗批 25 批次，合格4.1.2.主要質(zhì)量缺陷處理情況：（無）序號質(zhì)量缺陷處理方法結(jié)果1234.2分包（供貨）單位資格審查序號分包（供貨

10、）單位名稱分包工作內(nèi)容資質(zhì)（等級）證書編號批準(zhǔn)時間1北京韜盛科技發(fā)展有限公司附著式升降腳手架供貨B214401101120024.3材料見證取樣送檢、復(fù)試工作本月取樣送檢復(fù)試，具體情況如下：序號材料名稱規(guī)格復(fù)試數(shù)量（組）1鋼筋HRB400122混凝土試塊抗壓強度563混凝土試塊抗?jié)B等級154混凝土試塊結(jié)構(gòu)實體245混凝土試塊同條件試塊136鋼筋機械連接104.4施工組織設(shè)計、施工方案審查序號施工組織設(shè)計（專項施工方案）名稱批準(zhǔn)時間1臨時用電施工組織設(shè)計2010-05-2222010年度雨期施工方案2010-05-303卸料平臺施工方案2010-06-23五工程計量與工程款支付5.1工程量審核情

11、況：（無）序號審核內(nèi)容說 明備 注5.2、工程款審批情況：（無）日期合同名稱及編號合同總額（元）申請額（元）本期實付（元）備注5.3工程款支付情況分析：（） 無5.4本月采取的措施及效果：（） 無六合同其他事項的處理情況6.1設(shè)計文件變更情況序號工程洽商管理編號設(shè)計變更文件名稱變更通知單號專業(yè)簽收人接收時間發(fā)出日期1D2010-05-004應(yīng)精裝修要求對17#樓戶型修改電04電氣2010.05.312010.06.012G2010-05-025C1#地下車庫板上開洞加強做法20100505結(jié)構(gòu)2010.06.122010.06.133G2010-06-0262、3號樓部分次梁由一端懸挑改為兩端

12、懸挑20100601結(jié)構(gòu)2010.06.082010.06.084G2010-06-0271、2、3號樓電梯吊鉤詳圖變更圖20100606結(jié)構(gòu)201006.082010.06.085G2010-06-0281、2、3號樓四層陽臺變更20100607結(jié)構(gòu)201006.082010.06.086D2010-06-005設(shè)計變更通知單-0520100607電氣201006.082010.06.087D2010-06-006設(shè)計變更通知單-0620100607電氣201006.082010.06.088G2010-06-029C1#地下車庫設(shè)計變更通知單20100611結(jié)構(gòu)2010. 06.12201

13、0.06.139G2010-06-030C1#地下車庫紅號站夾層結(jié)構(gòu)變更201006結(jié)構(gòu)2010. 06.122010.06.1310G2010-06-031C1#地下車庫2號送風(fēng)井詳圖變更20100507結(jié)構(gòu)2010. 06.122010.06.1311G2010-06-032C1#地下車庫1#汽車坡道結(jié)構(gòu)變更201006結(jié)構(gòu)2010. 06.122010.06.1312G2010-06-033C1地下車庫氣送垃圾投放口詳圖變更201005結(jié)構(gòu)2010. 06.122010.06.1313G2010-06-034地下車庫頂板梁局部修改圖20100613-1結(jié)構(gòu)G2010-06-035地下車庫

14、頂板局部修改圖20100613-2結(jié)構(gòu)6.2工程洽商：6.2.1 1#樓工程洽商（2010.03.162010.06.25）序號工程洽商管理編號設(shè)計變更文件名稱專業(yè)簽收人接收時間發(fā)出日期1G01-2010-04-01結(jié)施-6修正結(jié)構(gòu)20100422201004222G01-2010-04-02地下一層墻體洞口尺寸、標(biāo)高結(jié)構(gòu)20100423201004233G01-2010-04-03220層LL-16、LL-19上返高度修正結(jié)構(gòu)20100425201004254G01-2010-04-04LL-6截面尺寸變更結(jié)構(gòu)20100425201004255G01-2010-04-05120層陽臺挑板節(jié)點

15、鋼筋構(gòu)造結(jié)構(gòu)20100430201004306G01-2010-05-06-4.12-0.12米KL1、KL9梁寬度修正結(jié)構(gòu)20100505201005056.2.2 2#樓工程洽商（2010.03.162010.06.25）序號工程洽商管理編號設(shè)計變更文件名稱專業(yè)簽收人接收時間發(fā)出日期1G02-2010-04-01224層LL16、LL19上返高度修正結(jié)構(gòu)20100425201004252G02-2010-04-02地下一層墻體D1位置修正結(jié)構(gòu)20100425201004253G02-2010-05-03設(shè)備夾層-2.20-0.12米LL14、LL17梁頂標(biāo)高修正結(jié)構(gòu)201005172010

16、05174G02-2010-05-04設(shè)備夾層-2.20-0.12米外墻洞口取消結(jié)構(gòu)20100517201005175G02-2010-06-05-2.20-0.12米KL10、KL11梁寬度修正結(jié)構(gòu)20100614201006146G02-2010-04-06樁位偏移承臺梁加寬結(jié)構(gòu)20100412201004126.2.3 3#樓工程洽商（2010.03.162010.06.25）序號工程洽商管理編號設(shè)計變更文件名稱專業(yè)簽收人接收時間發(fā)出日期1G03-2010-04-01224層LL16、LL19上返高度修正結(jié)構(gòu)席佳20100425201004252G03-2010-05-02設(shè)備夾層-2.

17、20-0.12米外墻洞口取消結(jié)構(gòu)席佳20100517201005173G03-2010-05-03設(shè)備夾層1820軸/CD軸梁配筋結(jié)構(gòu)席佳20100521201005214G02-2010-06-041718軸/B軸增加連梁結(jié)構(gòu)席佳20100614201006145G02-2010-06-05-設(shè)備夾層-2.20-0.12米外墻（與室外回填土交接處）洞口取消結(jié)構(gòu)席佳20100614201006146G02-2010-04-06樁位偏移承臺梁加寬結(jié)構(gòu)席佳20100412201004126.2.4 47#樓工程洽商（2010.03.162010.06.25）序號工程洽商管理編號設(shè)計變更文件名稱專業(yè)

18、簽收人接收時間發(fā)出日期1G(0407)-2010-04-01送風(fēng)井、強電井、弱電井樓板預(yù)留洞結(jié)構(gòu)20100413201004132G(0407)-2010-04-02KZ1生根處樓板無梁結(jié)構(gòu)20100430201004303G(0407)-2010-05-03墻身大樣、陽臺下反檐構(gòu)造結(jié)構(gòu)20100501201005014G(0407)-2010-05-04陽臺挑檐配筋構(gòu)造結(jié)構(gòu)20100501201005015G(0407)-2010-05-05-2.20-0.12米外墻洞口取消結(jié)構(gòu)20100507201005076G(0407)-2010-06-0647#樓XL4(1)變?yōu)閄L5（1）結(jié)構(gòu)20

19、100609201006096.2.5 7#樓工程洽商（2010.03.162010.06.25）序號工程洽商管理編號設(shè)計變更文件名稱專業(yè)簽收人接收時間發(fā)出日期1G07-2010-04-01地下一層增加機電工程排煙管道預(yù)留洞結(jié)構(gòu)201004272010042726.2.6 C1#地下車庫工程洽商（2010.03.162010.06.25）序號工程洽商管理編號設(shè)計變更文件名稱專業(yè)簽收人接收時間發(fā)出日期1G車1-2010-04-01-6.50米處洞口標(biāo)高根據(jù)建筑圖調(diào)整結(jié)構(gòu)20100425201004252G車1-2010-04-02會所配電間板頂標(biāo)高修正結(jié)構(gòu)20100427201004273G車1

20、-2010-04-03紅黑號站增加排風(fēng)預(yù)留口結(jié)構(gòu)20100430201004304G車1-2010-04-04車庫頂板梁頂標(biāo)高變更結(jié)構(gòu)201004302010043056七現(xiàn)場文明施工狀況現(xiàn)場未發(fā)生重大安全事故，各項安全規(guī)章制度得以貫徹落實，場區(qū)內(nèi)道路清潔、材料堆放較規(guī)范，施工秩序正常。7.1、現(xiàn)場圍擋基坑周邊圍檔、現(xiàn)場臨時道路兩側(cè)圍擋采用鋼管及扣件搭設(shè)，掛密目網(wǎng)封閉，搭設(shè)高度1.5米符合生態(tài)城綠色施工標(biāo)準(zhǔn)要求。7.2、施工現(xiàn)場揚塵控制現(xiàn)場基礎(chǔ)外側(cè)大部分已回填硬化，暫存回填土及裸露地面均采用綠色密目網(wǎng)覆蓋防止揚塵，外運土方車輛均采用綠色密目網(wǎng)覆蓋，車輛進出現(xiàn)場進行清洗，防止土方灑落及揚塵?，F(xiàn)場

21、臨時道路、主要出入口兩側(cè)50米市政道路有專人進行定時清掃、灑水，控制現(xiàn)場揚塵，保持施工現(xiàn)場及周邊地域的清潔和衛(wèi)生。7.3、現(xiàn)場噪聲控制 現(xiàn)場木工加工車間采用封閉式鋼板房控制噪聲污染。7.4、現(xiàn)場材料、施工機具管理 現(xiàn)場施工材料、小鋼模及大模板、小型施工機械、運輸車輛、腳手架鋼管堆放整齊、有序。八現(xiàn)場安全技術(shù)管理工作情況監(jiān)理針對現(xiàn)場情況對施工單位安全文明施工工作進行周期性全方位檢查，具體工作如下：1、監(jiān)督檢查施工單位新進場人員三級安全教育及安全交底情況；2、檢查腳手架施工方案、模板支護施工方案、文明施工方案以及雨季施工方案等專項施工方案的落實情況；3、現(xiàn)場安全監(jiān)理工程師與施工單位安全人員每天巡檢

22、及每周一次對現(xiàn)場進行安全隱患下場排查，下發(fā)安全隱患整改通知單，復(fù)查整改結(jié)果，做好安全檢查記錄；4、檢查塔吊日常維護保養(yǎng)、檢修情況及相關(guān)記錄；5、對塔吊司機、司索、信號工、電焊工、架子工、現(xiàn)場電工等特種作業(yè)人員持證上崗情況，對無證者堅決不允許上崗。6、督促施工單位對基坑周邊、塔吊、腳手架、臨電等重大危險源、危險作業(yè)場所及時采取安全防護措施，懸掛警示標(biāo)牌、安全操作規(guī)程。7、防火分區(qū)明確，作業(yè)人員消防用具配置明確。8、督促施工單位進行安全生產(chǎn)定期進行自查自檢，強化現(xiàn)場安全生產(chǎn)動態(tài)管理，及時發(fā)現(xiàn)、制止、糾正違章作業(yè)，對現(xiàn)場存在的安全隱患及時進行整改。9、強調(diào)施工單位充分做好雨季施工產(chǎn)品保護及雨前、雨后

23、安全檢查，并對臨電設(shè)施進行測試，確保符合用電安全標(biāo)準(zhǔn)。10、對外腳手架的基礎(chǔ)處理、搭設(shè)過程按照專項施工方案及工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)實施旁站及過程控制。雨后對落地式腳手架的基礎(chǔ)及架體情況進行巡視檢查。九本月監(jiān)理工作小結(jié) 9.1本月監(jiān)理工作概述本月進行地下室卷材防水、地下室頂板鋼筋制作安裝、模板制作安裝及混凝土澆筑、基礎(chǔ)外側(cè)回填、首層和二層墻柱及頂板鋼筋制作安裝、模板制作安裝和混凝土澆筑等工作。對現(xiàn)場的各項工作實行全面的管理和監(jiān)控，檢查施工組織設(shè)計、安全文明施工組織設(shè)計、現(xiàn)場臨時用電方案、及雨季施工方案的落實執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時進行糾正，督促施工單位進行整改。施工過程中，監(jiān)理嚴(yán)格監(jiān)理程序，加強過程中

24、的質(zhì)量控制，對在巡視中發(fā)現(xiàn)的問題，要求項目部的施工員認(rèn)真對待，及時整改。對拒不整改和不執(zhí)行監(jiān)理指令的專業(yè)班組及項目部的相關(guān)人員，會同各方共同解決處理工程中存在的問題。9.2、本月監(jiān)理工作重點1、車庫墻柱、地下室外墻及頂板、首層和二層墻柱和頂板等部位鋼筋制作安裝質(zhì)量、模板安裝質(zhì)量、混凝土澆筑的質(zhì)量控制及驗收工作。2、鋼筋、防水卷材、進場驗收及見證取樣復(fù)試工作。3、商品混凝土的進場驗收、混凝土試塊留置、坍落度檢查。4、地下室外墻卷材防水及基礎(chǔ)外側(cè)回填硬化的施工質(zhì)量。5、現(xiàn)場雨季安全文明施工、安全生產(chǎn)專項施工方案的落實情況。6、檢查混凝土接茬處理、澆水養(yǎng)護工作。7、與業(yè)主及總包單位及時溝通與聯(lián)系，確保監(jiān)理工作程序的貫徹落實。9.3、存在的問題：1、本月施工進度滯后于計劃進度，主要原因是施工力量不足，特別是木工勞動力不足導(dǎo)致鋼筋綁扎完成后，模板制作安裝不能完成，造成工作面閑置，彩虹橋斷交影響物料運輸，造成進度滯后；2、現(xiàn)場雨季安全管理仍需進一步加強，違章作業(yè)時有發(fā)生，主要表現(xiàn)為：臨電電纜拖地，及走線隨意，個別閘箱設(shè)施不完整；模板架支撐固定在腳手架上時有發(fā)生；3、鋼筋綁扎質(zhì)量需要進一步加強，加強成品保護；4、模板制作安裝、混凝土澆筑質(zhì)量需加強控制，模板漲模、跑漿、蜂窩麻面等質(zhì)量缺陷時有發(fā)生；5、現(xiàn)場周轉(zhuǎn)性材料的堆放、轉(zhuǎn)運需加強管理，阻塞安全通道的現(xiàn)象時有發(fā)生；9.4本月主要監(jiān)理指令