建筑工程新校區(qū)辦公樓主體分部工程質(zhì)量監(jiān)理評估報告

1、監(jiān)理評估報告老舊小區(qū)改造項目工程質(zhì)量評估報告編制單位:新苑建設(shè)項目管理有限公司 編 制 人: 審 核 人： 審批人: 編制日期： 年 月 日前言 xx工程咨詢監(jiān)理有限公司受xx有限公司的委托，對多xx有限公司工程進行施工階段監(jiān)理，經(jīng)建設(shè)單位，設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)督部門、監(jiān)理單位的共同努力下，于xx年7月 日，xx工程基本達到竣工條件。 一、   工程概況：工程名稱xx工程地點xx學院新校區(qū)內(nèi)建設(shè)單位xx學院勘察設(shè)計單位xx學院建筑設(shè)計院承包單位xx市xx建筑公司質(zhì)檢單位xx市質(zhì)量安全監(jiān)督管理站監(jiān)理單位xx學院建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司結(jié)構(gòu)類型框架結(jié)構(gòu)地基基礎(chǔ)天然地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)開挖

2、基礎(chǔ)建筑面積5068平方米建筑層數(shù)4 層建筑高度16.50米質(zhì)量目標合格合同價款承包方式包工包料二、 評估依據(jù)：1、工程建設(shè)監(jiān)理合同2、工程施工合同3、工程設(shè)計施工圖4、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準5、建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準三、 質(zhì)保資料核查：序號項目名稱份數(shù)核查情況1鋼材出廠合格證/試驗報告2合格2水泥出廠合格證/試驗報告2合格3紅磚出廠合格證/實驗報告1合格4混凝土試塊試驗報告6未到期5施工組織設(shè)計1符合要求6圖紙會審紀錄1符合要求7定位復檢單1符合要求8基礎(chǔ)驗收記錄1合格9砼配合比2符合要求10隱蔽工程記錄3符合要求核查結(jié)果：基本齊全 現(xiàn)場監(jiān)理負責人： xx 項目總監(jiān)理工程師： x

3、x 四、 工程質(zhì)量控制情況：（1）檢查施工作業(yè)技術(shù)交底情況；（2）工程變更的審查：本工程根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況，確須變更處理的有關(guān)設(shè)計變更均嚴格按規(guī)定的程序由設(shè)計院出具正式變更文件，經(jīng)業(yè)主認可后再在工程中實施和使用。（3）施工過程中質(zhì)量控制：、 采用巡視、旁站、見證、平行檢驗、檢查等方式進行現(xiàn)場質(zhì)量控制；、 要求施工單位實行工程“三檢制”及工程監(jiān)理程序報驗制度；、 特別強調(diào)了隱蔽工程質(zhì)量控制檢驗程序，所有的隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理驗收合格后才能進行下一道工序的施工；、 加強了在工程重點部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)、薄弱環(huán)節(jié)的旁站監(jiān)理；、 嚴格審查各種技術(shù)文件、報告和隱蔽文件，采用指令性文件與管理文書的手段監(jiān)控施工過

4、程質(zhì)量；、 規(guī)定質(zhì)量監(jiān)控程序，要求施工單位及監(jiān)理機構(gòu)雙方人員嚴格執(zhí)行。（4）檢驗批、分項、分部工程驗收把關(guān)。嚴格按監(jiān)理規(guī)范、施工規(guī)范、統(tǒng)一驗收標準及相關(guān)的操作規(guī)程，認真把好中間產(chǎn)品及檢驗批，分項、分部工程的驗收確認關(guān)，不符合設(shè)計文件，合同條件及施工驗收規(guī)范，操作規(guī)程的中間產(chǎn)品均不予驗收和認可。五、 工程施工質(zhì)量情況：本工程于xx年11月15日開始基礎(chǔ)施工，12月1日基礎(chǔ)完工。在施工過程中，按照施工驗收規(guī)范和備案保證資料的規(guī)定要求，對進場原材料及時進行了見證抽樣送檢，所有主要原材料均有出廠合格證，檢驗結(jié)果均為合格，本基礎(chǔ)工程現(xiàn)場抽樣送檢情況如下：1鋼材：鋼材均為冷鋼產(chǎn)品，工地現(xiàn)場見證抽樣送檢二級

5、鋼筋直徑12、14、16、18、20、22、25，鋼筋試驗各1組，每種鋼筋均有出廠合格證，產(chǎn)品質(zhì)量證明齊全，試驗結(jié)果合格。2水泥：采用p.c32.5洞庭水泥,工地現(xiàn)場見證抽樣送檢2組,出廠檢驗報告齊全,試驗結(jié)論安定性,強度都合格.3混凝土施工及試塊留置情況：混凝土施工試驗配合比齊全，粗.細骨料送檢1次，混凝土試塊現(xiàn)場見證抽樣情況如下：基礎(chǔ)承臺 C25 2組基礎(chǔ)地梁 C25 2組基礎(chǔ)砌體 M10 2組因混凝土試塊均沒有到期，所以暫不對其進行評定。4、各隱蔽部位在隱蔽前均按程序經(jīng)設(shè)計等各單位的有關(guān)人員到現(xiàn)場進行隱蔽檢查和驗收?；A(chǔ)承臺、承臺梁、獨立柱等的鋼筋品種、規(guī)格、數(shù)量、搭接長度、錨固長度、截

6、面尺寸、保護層等均符合設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范要求。 5、基礎(chǔ)工程所用的材料都符合設(shè)計要求，混凝土配合比原材料計量，攪拌、養(yǎng)護和施工縫的處理符合施工驗收規(guī)范；軸線位移、標高、截面尺寸、表面平整度符合施工驗收規(guī)范規(guī)定。6、在工程施工過程中，施工單位對工程質(zhì)量、安全施工控制比較嚴格，能重視業(yè)主、質(zhì)檢站、設(shè)計人員及監(jiān)理工程師（書面、口頭）提出的問題（如：針對砼配合比、模板安裝、鋼筋綁扎、砼澆注、安全文明施工等提出的問題），基本做到及時整改，確?；A(chǔ)工程目標的實現(xiàn)。六、 地基與基礎(chǔ)分部分項工程質(zhì)量評定匯總： 基礎(chǔ)檢驗批驗收匯總表序號分項工程檢驗批數(shù)檢驗評定1土方開挖2合格2磚砌體1合格3鋼筋加工4合格4

7、鋼筋安裝4合格5混凝土原材料配合比4合格6混凝土施工4合格7模板安裝4合格8模板拆除4合格9土方回填2合格七、 監(jiān)理驗收結(jié)論：根據(jù)設(shè)計文件及施工規(guī)范的要求，建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準和相關(guān)規(guī)范、施工合同等的規(guī)定，本工程地基和基礎(chǔ)分部工程的質(zhì)量符合設(shè)計要求和施工規(guī)范要求，質(zhì)量保證資料基本齊全，同意驗收，暫定合格，同意進入下道工序施工。xx學院監(jiān)理咨詢有限公司 xx工程項目監(jiān)理部 xx 年12月2日   注：編寫要求   1、工程質(zhì)量評估報告的總體要求          工程質(zhì)量評估報告應能客觀、公正、真實地反映所評

8、估的單位工程、分部、分項工程的施工質(zhì)量狀況，能對監(jiān)理過程進行綜合描述，能反映工程的主要質(zhì)量狀況、反映出工程的結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能及觀感質(zhì)量等方面的情況。     2、應隨工程進展階段編寫質(zhì)量評估報告          監(jiān)理單位在工程進展到以下階段時編寫工程質(zhì)量評估報告：        (1)地基與基礎(chǔ)分部(包括樁基工程、±0.00以下的結(jié)構(gòu)及防水分項)工程完工后、基礎(chǔ)土方回填前，應編寫地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評估報告。     

9、60; (2)整個建筑物主體結(jié)構(gòu)完成后、裝飾工程施工之前，應編寫主體工程分部工程質(zhì)量評估報告。        (3)工程竣工后、各方組織驗收前，應編寫單位工程(包括安裝和裝飾工程)的質(zhì)量評估報告。     3、工程質(zhì)量評估報告的內(nèi)容          工程質(zhì)量評估報告內(nèi)容一般應包括工程概況、質(zhì)量評估依據(jù)、分部分項工程劃分及質(zhì)量評定、質(zhì)量評估意見四個部分。          3.1工程概況     

10、     應說明工程所在地理位置、建筑面積，設(shè)計、施工、監(jiān)理單位，建筑物功能、結(jié)構(gòu)型式、裝飾特色等。              3.2質(zhì)量評估依據(jù)          (1)設(shè)計文件；(2)建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準、施工驗收規(guī)范及相應的國家、地方現(xiàn)行標準；(3)國家、地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理辦法、規(guī)定等。          3.3分部分項工程劃分及質(zhì)量評定 &#

11、160;        分部工程質(zhì)量評估報告應敘述對分項工程進行劃分及施工單位自評質(zhì)量等級情況，要著重反映監(jiān)理工程師日常對分項工程質(zhì)量等級的核查情況。地基與基礎(chǔ)分部工程還應重點說明樁基的施工質(zhì)量狀況，主體工程分部應增加對建筑物沉降觀測及對混凝土強度的評定情況，磚混結(jié)構(gòu) 應說明對砂漿強度的評定情況。編寫單位工程質(zhì)量評估報告時，要簡述各分部工程的質(zhì)量評定情況，設(shè)備安裝、高度、試運轉(zhuǎn)情況。重點敘述對質(zhì)量保證資料的審查、觀感質(zhì)量評定等，反映工程的結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能、裝飾工程的質(zhì)量特色等，此外還應說明建筑物有無異常的沉降、裂縫、傾斜等情況。          3.4質(zhì)量評估意見       &#