房地產(chǎn)集團(tuán)公司建設(shè)工程施工招標(biāo)合同實(shí)例

1、施工招標(biāo)合同Bidding Contract for The Construction建設(shè)單位：工程名稱：文件編號(hào)：簽訂時(shí)間:第一章.施工招標(biāo)文件第一條投標(biāo)人須知 5第二條工程概況 6第三條施工工期 6第四條施工工地 6第五條工程質(zhì)量目標(biāo)及獎(jiǎng)罰 7第六條投標(biāo)保證金、工程履約保函 7第七條工程款支付方式 8第八條商務(wù)報(bào)價(jià)須知 9第九條工程承包方式 11第十條評(píng)標(biāo)原則 12第十一條投標(biāo)日程安排 12第十二條無(wú)效投標(biāo)書和重大偏差 12第十三條投標(biāo)有效期 13第十四條其他 13第二章. 施工合同書 14第三章.施工合同條款第一條詞語(yǔ)定義 16第二條工程概況 17第三條工程承包范圍 17第四條合同語(yǔ)言、

2、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律法規(guī) 18第五條圖紙 18第六條工程監(jiān)理 19第七條甲方代表 19第八條乙方代表 19第九條甲方工作 20第十條乙方工作 21第H一條工期管理 26第十二條工程質(zhì)量 28第十三條檢查和返工 29第十四條隱蔽工程和中間驗(yàn)收 29第十五條竣工驗(yàn)收 31第十六條工程款支付方式 32第十七條工程保修 33第十八條保險(xiǎn) 33第十九條不可抗力 34第二十條爭(zhēng)議 34第二十一條 合同解除 34第四章.施工合同專項(xiàng)條款第一條竣工資料管理要求及檔案押金 36第二條材料及設(shè)備 36第三條工程分包 39第四條新工藝、新技術(shù)、新材料 41第五條工程造價(jià) 42第六條安全、工地現(xiàn)場(chǎng)管理 48第七條文明施工管

3、理辦法 49第八條水電費(fèi)用管理辦法 50第九條附件 50附件一：廉政管理協(xié)議書 51附件二：工程質(zhì)量保修書 53附件三：設(shè)備材料采購(gòu)合同 57附件四：三方工程施工承包合同 74第五章.技術(shù)規(guī)范一、基本技術(shù)要求 89二、施工技術(shù)操作細(xì)則 89三、施工現(xiàn)場(chǎng)的CI形象管理 111第六章.工程量清單 114第七章.圖紙和技術(shù)資料 114第八章.投標(biāo)文件 114封面 115附件1:投標(biāo)函 116附件2:證明函 117附件3:施組編制 118附件4:人員配備 119附件5:機(jī)械配備 120附件6:儀器配備 121附件7:工程清單報(bào)價(jià)匯總表 122附件8:限價(jià)說(shuō)明及報(bào)價(jià)表附件9:安全承諾書 124附件10:

4、攝影承諾書 125第一章施工招標(biāo)文件第一投標(biāo)單位須知1. 凡參加投標(biāo)者，必須已通過資格預(yù)審，且已收到招標(biāo)邀請(qǐng)書的單位。2. 不論投標(biāo)的結(jié)果如何，投標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)編制和提交投標(biāo)文件的全部費(fèi)用，招標(biāo)人對(duì)這些費(fèi)用一概不負(fù)任何責(zé)任。3. 本施工招標(biāo)（合同）文件及答疑書面紀(jì)要是投標(biāo)單位編制投標(biāo)書的重要依據(jù)，也是日后簽訂合同的重要依據(jù)。與中標(biāo)單位的中標(biāo)通知書同為合同附件，具有 相應(yīng)的法律效力，望投標(biāo)單位予以重視。4. 投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，熟悉現(xiàn)場(chǎng)地形、道路和地下、周圍環(huán)境，了解一切可能影響施工、投標(biāo)報(bào)價(jià)的因素。但投標(biāo)單位必須對(duì)所獲資料、信息的正確性負(fù)全部責(zé)任，且所需費(fèi)用由投標(biāo)單位自理。一旦中標(biāo)，投標(biāo)

5、單位不得以不完全了解施工現(xiàn)場(chǎng)為借口，而提出額外賠償，或延長(zhǎng)工期的要求。若提出此類 要求，招標(biāo)單位不做任何考慮。5. 投標(biāo)單位擬采用的競(jìng)爭(zhēng)措施應(yīng)在投標(biāo)書內(nèi)詳細(xì)列明，并在投標(biāo)書中有關(guān)報(bào)價(jià)中予以說(shuō)明不計(jì)或減免。6. 投標(biāo)單位在參加本工程招標(biāo)活動(dòng)中，必須由本企業(yè)的法定代表人及工程項(xiàng)目經(jīng)理、預(yù)算員參加。不得委派其它施工單位的人員參加，若有發(fā)現(xiàn)均按中途退標(biāo) 處理。7. 投標(biāo)單位應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的日程安排，準(zhǔn)時(shí)參加本工程的招標(biāo)各項(xiàng)活動(dòng)，如缺席按中途退標(biāo)處理。8. 施工用水、用電在后面合同款中有專項(xiàng)說(shuō)明。9. 既然投標(biāo)文件是由投標(biāo)單位編制，投標(biāo)單位已被視為巨細(xì)無(wú)疑地審查整份招標(biāo)、投標(biāo)文件后才提交，所以投標(biāo)單位

6、需對(duì)投標(biāo)文件負(fù)上全部責(zé)任。10. 開標(biāo)之后，若招標(biāo)單位發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位提交的投標(biāo)文件中有任何錯(cuò)誤、標(biāo)價(jià)不一致或明顯過高過低或其他不清楚的問題，招標(biāo)單位可以提出詢問，投標(biāo)單位只 可提出遵守其投標(biāo)文件或撤銷投標(biāo)文件。11. 施工現(xiàn)場(chǎng)不提供施工人員食宿用地，施工人員食宿必須在場(chǎng)外自行租地解決，增加費(fèi)用由投標(biāo)單位在投標(biāo)報(bào)價(jià)中自行考慮，一旦中標(biāo)不得以任何借口向招標(biāo)單位提出任何相關(guān)要求。（此項(xiàng)款可視各個(gè)項(xiàng)目部施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況作些調(diào)整，如可以，盡可能提供施工人員食宿用地，以便加強(qiáng)管理和提高施工人員工作效率。 ）12. 一旦投標(biāo)單位中標(biāo)，本施工招標(biāo)（合同）文件中所有文字均不再變動(dòng)，只把空格部分填寫，名稱改寫后即

7、成為合同文件。投標(biāo)單位對(duì)本文件如有異議，收到本招標(biāo)文件5 天內(nèi)書面通知招標(biāo)單位，招標(biāo)單位給以書面答疑，異議部分以招標(biāo)單位書面答疑為準(zhǔn)。投標(biāo)單位未提出異議部分，被視為投標(biāo)單位已完全認(rèn)可，中標(biāo)后不得籍任何借口要求變更、索賠及補(bǔ)償。13. 本工程中標(biāo)單位確定的項(xiàng)目經(jīng)理，必須是中標(biāo)單位提供的考察項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，否則，招標(biāo)單位在中標(biāo)單位進(jìn)場(chǎng)后有權(quán)終止合同，中標(biāo)單位必須無(wú)條件退場(chǎng)，并承擔(dān)由此造成的一切損失。第二條 工程概況2.1. 工程名稱：2.2. 工程地點(diǎn)：2.3. 設(shè)計(jì)單位：2.4. 監(jiān)理單位：2.5. 工程內(nèi)容：2.6. 建筑面積：2.7. 結(jié)構(gòu)類型：2.8. 施工現(xiàn)場(chǎng)條件和周圍環(huán)境：三通一平，場(chǎng)

8、地標(biāo)高由甲、乙、監(jiān)理三方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定；樁基工程完成；其它以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。第三條 施工工期3.1. 工期（自招標(biāo)單位指令進(jìn)場(chǎng)開始至通過招標(biāo)組織的單體工程竣工驗(yàn)收為止）：最多不能超過：天，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見施工合同協(xié)議條款中控制工期時(shí)間表。3.2. 投標(biāo)單位按自身能力擬定工期，以此競(jìng)爭(zhēng)，但最遲不能超過3.1 款的要求，一經(jīng)中標(biāo)其投標(biāo)工期即為合同工期，在收到招標(biāo)單位開工指令后按期完成。3.3. 以上工期已充分考慮可能出現(xiàn)各種形式的下雨、下雪、冰雹、臺(tái)風(fēng)、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、擾民和民擾、道路施工影響等不利因素。3.4. 投標(biāo)單位在收到招標(biāo)單位工程開工指令后，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人拒絕簽字，招標(biāo)單位有權(quán)從重

9、追究中標(biāo)單位違約責(zé)任或解除合同。第四條 施工工地4.1. 中標(biāo)單位承建本工程嚴(yán)格按照標(biāo)化、文明現(xiàn)場(chǎng)和CI 要求組織工程施工，并創(chuàng)市標(biāo)化文明工地。布置、操作過程不符要求，招標(biāo)單位有權(quán)要求中標(biāo)單位停工整改及承擔(dān)法律責(zé)任，耽誤工期不予順延。4.2. 由于被邀請(qǐng)投標(biāo)單位考察時(shí)均承諾達(dá)到市標(biāo)化工地的稱號(hào)，所以中標(biāo)施工方應(yīng)履行承諾，如達(dá)不到向招標(biāo)單位支付合同總造價(jià)1的違約金。4.3. 評(píng)上市標(biāo)化工地及其以上獎(jiǎng)項(xiàng)，投標(biāo)單位自報(bào)，自報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)金額不得超過省市有關(guān)文件規(guī)定最高限額。4.4. 中標(biāo)施工單位承擔(dān)施工過程中的一切安全事故的責(zé)任及連帶的法律責(zé)任。第五條 工程質(zhì)量目標(biāo)5.1. 中標(biāo)單位在施工過程中，必須對(duì)各分

10、部分項(xiàng)工程，如基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、裝修、配套、環(huán)境等進(jìn)行連續(xù)拍照及錄像，竣工之日應(yīng)交付配音、配樂、 配字幕的錄像帶及照片，片長(zhǎng)10 15 分鐘，投標(biāo)時(shí)請(qǐng)?zhí)峤挥?jì)劃（何時(shí)拍、何人拍等）。注意：錄像帶和照片須包括竣工全貌、細(xì)部施工過程及中標(biāo)單位對(duì)施工過程中一些技術(shù)處理的領(lǐng)先做法等。5.2. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家、地區(qū)、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條 投標(biāo)保證金、工程履約保函6.1. 投標(biāo)單位提交投標(biāo)保證金人民幣伍萬(wàn)元支票，該支票密封在投標(biāo)文件正本中遞交，招標(biāo)單位開具臨時(shí)收據(jù)，如未中標(biāo)，憑收據(jù)在交還所領(lǐng)取的全部招標(biāo)文件及其他招標(biāo)補(bǔ)充資料后30 天內(nèi)予以退還。如中標(biāo)，在7 天內(nèi)按招標(biāo)書要求簽訂施工合同并提供投標(biāo)價(jià)10%的銀行

11、履約保函后給予退還。6.2. 中標(biāo)單位須按照招標(biāo)文件的要求7 天內(nèi)簽訂施工承包合同, 否則招標(biāo)單位有權(quán)取消其中標(biāo)資格, 投標(biāo)保證金不予退還。6.3. 凡中途退標(biāo)者，投標(biāo)保證金不予退還。6.4. 中標(biāo)單位須自接到中標(biāo)通知書的第二天起的3 天內(nèi)，向招標(biāo)單位提交由招標(biāo)單位指定銀行出具的履約保函，金額為合同總造價(jià)的10%。合同只有在提交履約保函之后方具法律效力。中標(biāo)單位向招標(biāo)單位提交的占合同總造價(jià)的10%的履約保函，在施工期間始終有效。招標(biāo)單位也向中標(biāo)單位提供合同總價(jià)的10%勺支付保函采用商業(yè)銀行保函的，格式如下：銀行 分行不可撤消履約擔(dān)保函編號(hào)：（下稱受益人）（下稱委托人）受益人（地址：）與委托人（

12、地址： ）擬就受 益人開發(fā)的工程簽訂工程承包施工合同，合同總價(jià)約為（大寫）萬(wàn)元，工期自 7 日至 7 日；根據(jù)受益人發(fā)布的招標(biāo)書規(guī)定，委托人必須接到中標(biāo)通知書3天內(nèi)向受益人提供一份由銀 行出具的履約保證書，擔(dān)保金額為合同總價(jià)的 %即人民幣（大寫） 萬(wàn)元；我行受委托人委托，向受益人提供不可撤消擔(dān)保，擔(dān)保最高金額為人民幣（大寫）- 萬(wàn)元（小寫）。我行保證：如委托人在中標(biāo)且與受益人簽 訂合同后，未能履行所簽訂的上述合同時(shí)，我行在接到受益人說(shuō)明委托人未能履行合同 及索賠通知書后10天內(nèi)，無(wú)條件及不可撤消的償付受益人的索賠款，直至最高金額即 人民幣（大寫）萬(wàn)元（小寫本擔(dān)保函自所擔(dān)保合同簽訂之日起生效，至

13、雙方簽訂的合同失效時(shí)本擔(dān)保函失效。 本擔(dān)保函適用中華人民共和國(guó)法律。 受益人對(duì)擔(dān)保人的索賠要求必須以信件或電傳方式向擔(dān)保人傳送。 本擔(dān)保函簽字蓋章有效（涂改無(wú)效），一式三份，擔(dān)保人、受益人、委托人各持一份。 市分行授權(quán)簽字人：年 日第七條 工程款支付方式（各個(gè)項(xiàng)目部應(yīng)根據(jù)每個(gè)項(xiàng)目部的具體情況安排自己的工程進(jìn)度款支付方式和支付進(jìn)度計(jì)劃，諸如調(diào)整下列斜體字部分）7.1. 中標(biāo)單位施工圖預(yù)算經(jīng)招標(biāo)單位、審價(jià)機(jī)構(gòu)審核確定后，作為支付進(jìn)度款的依據(jù)。每月按實(shí)際工程進(jìn)度支付工程款。7.2. 合同簽訂后10天內(nèi)，甲方支付給乙方占合同總價(jià) 10%勺預(yù)付款。7.3. 中標(biāo)單位應(yīng)于每月二十五日將工程進(jìn)度報(bào)表報(bào)招標(biāo)單

14、位及監(jiān)理代表，招標(biāo)單位接報(bào)表后先由監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)工程師于每月三十日前完成實(shí)際完成的合格工程量核定報(bào)表，再由招標(biāo)單位于次月五日前完成工程費(fèi)用審核，并根據(jù)合同的各項(xiàng)扣 款確定應(yīng)支付的工程進(jìn)度款。7.4. 審核后的設(shè)計(jì)變更及簽證費(fèi)用累計(jì)超過拾伍萬(wàn)元（包括拾伍萬(wàn)元）時(shí)，在當(dāng)月進(jìn)度款中支付，每項(xiàng)設(shè)計(jì)變更或簽證的付款數(shù)為審核價(jià)的70，另外30在結(jié)算社會(huì)審價(jià)后，工程尾款清算時(shí)支付。7.5. 本工程工期按每月進(jìn)度控制，每月應(yīng)完成工程量以招標(biāo)單位審定的施工組織設(shè)計(jì)為準(zhǔn)（ 工期節(jié)點(diǎn)必須滿足施工合同中控制工期時(shí)間表中時(shí)間節(jié)點(diǎn)） 。當(dāng)月進(jìn)度按招標(biāo)單位審定的施工組織設(shè)計(jì)要求完成時(shí)，付款數(shù)額按以下公式計(jì)算：付款數(shù)額=80%

15、x當(dāng)月完成工程量經(jīng)甲方審核后的相應(yīng)造價(jià)（扣除甲供材價(jià)）。當(dāng)月 進(jìn)度未完成時(shí)，付款數(shù)額按以下公式計(jì)算：付款數(shù)額= 70% X當(dāng)月完成工程量 經(jīng)甲方審核后的相應(yīng)造價(jià)（扣除甲供材價(jià)），扣除款在后續(xù)工期搶回來(lái)后支付至80%，余款結(jié)算時(shí)支付。7.6. 從結(jié)構(gòu)封頂本月起，分2次均額逐月扣回預(yù)付款。7.7. 工程款撥付累計(jì)達(dá)合同總造價(jià)的85時(shí)，招標(biāo)單位暫停付款?？⒐そY(jié)算且審價(jià)完成后，扣除審定結(jié)算總價(jià)的5%工程保修金和有關(guān)處罰、違約金和合同規(guī)定的扣款款項(xiàng)等，余款在 30 天之內(nèi)支付。工程保修金返還詳見工程合同中相關(guān)條款。7.8. 當(dāng)累計(jì)完成工程量不足計(jì)劃進(jìn)度的70時(shí)，可認(rèn)為中標(biāo)單位無(wú)能力按期履行合同，招標(biāo)單位

16、有權(quán)終止合同，并由中標(biāo)單位承擔(dān)一切損失。7.9. 施工中發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)目時(shí)，中標(biāo)單位應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，同時(shí)把整改措施以書面形式報(bào)招標(biāo)單位存檔備查。不合格項(xiàng)目整改工作應(yīng)在當(dāng)月申請(qǐng)進(jìn)度款之前完成，并請(qǐng)招標(biāo)單位復(fù)查通過，否則相應(yīng)工程款順延至下月?lián)芨?。不合格?xiàng)目不計(jì)入當(dāng)月完成工作總量?jī)?nèi)，即不能申報(bào)支付進(jìn)度款。7.10. 工程結(jié)算必須在乙方移交全部竣工資料經(jīng)檔案館驗(yàn)收合格，并填寫工程質(zhì)量 保證書后進(jìn)行。第八條 商務(wù)報(bào)價(jià)須知8.1. 本工程按照工程量清單工料單價(jià)法進(jìn)行報(bào)價(jià)，投標(biāo)單位應(yīng)填寫工程量清單中所述的所有工程項(xiàng)目的單價(jià)和合價(jià)。不管工程量是否表明，投標(biāo)單位沒有填入單價(jià)和合價(jià)的項(xiàng)目，業(yè)主將不予支付，并認(rèn)為此項(xiàng)

17、費(fèi)用已包括在工程量清單的其他單價(jià)或合價(jià)之中。除了合同另有規(guī)定的以外，上述報(bào)價(jià)包括合同規(guī)定的全部責(zé)任（包括提供有關(guān)貨物、材料、工程設(shè)備或服務(wù)以及需完成的工作），以及為工程的正確施工、試驗(yàn)、維護(hù)、保養(yǎng)、完工和修補(bǔ)缺陷所需的全部有關(guān)事項(xiàng)和物品，還應(yīng)包括:a）本公司工程管理人員及監(jiān)理人員日常檢查所產(chǎn)生的配合費(fèi)用。b）其他有關(guān)聯(lián)的措施費(fèi)用，提交投標(biāo)文件后，投標(biāo)單位即被認(rèn)為已清楚并考慮工 地周圍環(huán)境、交通道路、現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)資料、現(xiàn)場(chǎng)條件、招標(biāo)文件、招標(biāo)工程范圍、 施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施、安全維護(hù)、文明施工措施等可能發(fā) 生的各種風(fēng)險(xiǎn)因素，因此產(chǎn)生相關(guān)的各種檢驗(yàn)、調(diào)試、成品包裝、相應(yīng)配件、 專用工具

18、、政府相關(guān)部門收取的規(guī)定投標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、現(xiàn)場(chǎng)清理、驗(yàn)收 等所有費(fèi)用。8.2. 招標(biāo)單位提供的工程量清單為暫定量，投標(biāo)單位必須按工程量清單報(bào)價(jià)，施工圖 預(yù)算和竣工結(jié)算按圖紙進(jìn)行調(diào)整（答疑另行規(guī)定的除外），但所有子目（包括以 后發(fā)生的設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證）單價(jià)必須完全按照投標(biāo)子目單價(jià)執(zhí)行、間接費(fèi)率必須完全按照投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表中的投標(biāo)費(fèi)率執(zhí)行；若新增子目（包括以后發(fā)生的設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證）投標(biāo)書中無(wú)此單價(jià)則先套用相應(yīng)定額及投標(biāo)費(fèi)率，再按照以下方式進(jìn)行下?。盒略鲎幽肯赂÷?1-投標(biāo)總價(jià)/標(biāo)底總價(jià)*100%8.3. 套用定額：建筑工程按省 年建筑工程綜合預(yù)算定額，安裝工程按2001年全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)

19、算定額省單位估價(jià)表，缺項(xiàng)部分套用相應(yīng)或相近定 額項(xiàng)目；文件使用截止寧建基字2002543號(hào)文，商品碎扣款辦法必須按照寧建 基字2002237號(hào)文件執(zhí)行、投標(biāo)報(bào)價(jià)必須符合寧建字2002427號(hào)文件的規(guī)定。（此項(xiàng)條款根據(jù)各個(gè)項(xiàng)目所在地的實(shí)際情況作適當(dāng)調(diào)整。）8.4. 綜合間接費(fèi)：土建：主體（含主體地下室）按 類工程取費(fèi)，地下車庫(kù)按 類工程取 費(fèi)。安裝：按 一類工程取費(fèi)。8.5. 包干費(fèi)：費(fèi)率由投標(biāo)單位在報(bào)價(jià)中自行考慮，但不得超過費(fèi)用定額及寧建基享2002427號(hào)文件（此項(xiàng)條款根據(jù)各個(gè)項(xiàng)目所在地的實(shí)際情況作適當(dāng)調(diào)整。）中 規(guī)定的費(fèi)率，（包干費(fèi)必須計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)中，以文字說(shuō)明等其它方式計(jì)取該部分 費(fèi)用者

20、，均視為無(wú)效）。包干內(nèi)容包括：（施工場(chǎng)地小及甲方銷售的需要引起）臨 建搬遷及所產(chǎn)生的建筑垃圾的清理外運(yùn)、場(chǎng)地平整、樁基空孔清理及回填、材料二次搬運(yùn)、施工臨時(shí)道路的鋪設(shè)及修復(fù)、 場(chǎng)外租地及交通費(fèi)、合同工期內(nèi)趕工引 起的各種材料設(shè)備的損耗及增加（含周轉(zhuǎn)材料等）、其他保證合同工期措施費(fèi)、 管道孔的預(yù)留及填補(bǔ)及防水、金屬構(gòu)件與墻體連接填補(bǔ)及防水、套管塞縫、弱電預(yù)埋穿鐵絲費(fèi)用、管線暗埋的開槽刨溝及碎面壓槽、成品保護(hù)、工地保安、獨(dú)立 安全水平擋板、停水停電措施、施工場(chǎng)地清理及施工垃圾外運(yùn)（含傾倒、堆放、 處理等）、基坑及場(chǎng)地降排水、施工噪音環(huán)保措施、施工工地環(huán)衛(wèi)費(fèi)、防洪防風(fēng) 措施、維持交通增加、特殊工程技

21、術(shù)培訓(xùn)、上市政道路行使增加費(fèi)、非甲方所為 八小時(shí)內(nèi)的臨時(shí)停水停電、不可預(yù)見費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)、其他文明工地措施、以及其他施工技術(shù)措施等為確保招標(biāo)單位要求的質(zhì)量、工期、現(xiàn)場(chǎng)文明所發(fā)生的所有 費(fèi)用。8.6. 對(duì)自來(lái)水、供電、煤氣、電信四大公司配合費(fèi)和水電費(fèi)應(yīng)包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，現(xiàn) 場(chǎng)應(yīng)積極配合四大公司的施工要求。8.7. 獨(dú)立費(fèi)及材料價(jià)格：招標(biāo)單位提供暫定價(jià)格和最高限價(jià)的，按暫定價(jià)格及最高限 價(jià)的要求進(jìn)行報(bào)價(jià)，詳見附件8;其余材料價(jià)格可參照 工程造價(jià)信息 200 年第 期二OO年下半年度預(yù)算指導(dǎo)價(jià)格及 市 季度材料預(yù)算指導(dǎo) 價(jià)格自行報(bào)價(jià)；所有材料單價(jià)均為包死價(jià)，預(yù)算及竣工結(jié)算均以投標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)， 不做任何調(diào)

22、整。8.8. 三方施工合同、三方供貨合同及甲方分包工程（不包括電梯）總包配合費(fèi)按該合 同價(jià)的 2%、三方施工合同、甲方分包工程（不包括電梯）施工及生活用水電 費(fèi)按照該工程合同價(jià)（不含設(shè)備費(fèi)）0.8%。8.9. 電梯分包配合費(fèi)按4000元/臺(tái)計(jì)，總包配合內(nèi)容除包括合同相關(guān)條款規(guī)定所有配 合內(nèi)容外，還包括承擔(dān)電梯安裝施工及生活用水電費(fèi)用等。8.10. 必須按樓號(hào)按土建、安裝專業(yè)分別計(jì)算出總價(jià)，報(bào)價(jià)匯總表格式詳見附件7,并提交與總價(jià)相符的報(bào)價(jià)明細(xì)（工程預(yù)算表、材差明細(xì)表、材料匯總表、商品碎材 差及匯總表、獨(dú)立費(fèi)表）。8.11. 本工程將以委托咨詢單位的標(biāo)底總價(jià)做為評(píng)標(biāo)的參考。第九條工程承包方式9.1

23、. 中標(biāo)單位不得將工程轉(zhuǎn)讓給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招標(biāo)單位有權(quán)終止合同，所造成的一切損失均由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。9.2. 本工程主體部分應(yīng)由中標(biāo)單位自行施工不得分包。9.3. 除合同文件有約定外，中標(biāo)單位若對(duì)部分工程采取分包應(yīng)在投標(biāo)書中明確，且分包單位須上報(bào)招標(biāo)單位，征得招標(biāo)單位同意后方可實(shí)施。并實(shí)行分包對(duì)總包 負(fù)責(zé)，總包對(duì)招標(biāo)單位負(fù)責(zé)的責(zé)任制。9.4. 中標(biāo)單位應(yīng)對(duì)全部工程的質(zhì)量、安全、工期、文明施工等負(fù)完全責(zé)任。9.5. 本工程中標(biāo)單位確定的項(xiàng)目經(jīng)理， 必須是中標(biāo)單位提供的考察項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，否則，招標(biāo)單位在中標(biāo)單位進(jìn)場(chǎng)后有權(quán)終止合同，中標(biāo)單位必須無(wú)條件退場(chǎng)， 并承擔(dān)由此造成的一切損失。第十條評(píng)標(biāo)

24、原則10.1. 對(duì)本招標(biāo)文件所述各項(xiàng)要求，在投標(biāo)書中應(yīng)體現(xiàn)出上述要求滿足程度，作為競(jìng)爭(zhēng)條件。10.2. 擅自更改招標(biāo)方工程量清單的工程量、 單位和故意曲解子目含義并且確實(shí)會(huì)起到 惡意競(jìng)標(biāo)目的的投標(biāo)文件按廢標(biāo)處理。10.3. 滿足標(biāo)書要求必須達(dá)到的各項(xiàng)承諾下，本工程采用經(jīng)評(píng)委評(píng)定的最低價(jià)中標(biāo)的原 則，選擇中標(biāo)單位。第十一條投標(biāo)日程安排11.1. 投標(biāo)單位應(yīng)于200年_月一日10: 00時(shí)，在會(huì)議室領(lǐng)取招標(biāo)文件。11.2. 投標(biāo)單位應(yīng)于200年月日上午10: 00,在基地就招標(biāo)事宜自行踏勘施工場(chǎng) 地。11.3. 招標(biāo)單位于200年月日組織單獨(dú)的招標(biāo)答疑，具體時(shí)間另行單獨(dú)通知。11.4. 投標(biāo)單位應(yīng)于 甌年月 日時(shí)0分、將投標(biāo)文件送到市 路號(hào)樓第一室。11.5. 定于200 年月日時(shí)分，在 市 路 號(hào) 樓 第 會(huì)議室公開開標(biāo)。第十二條：無(wú)效投標(biāo)書和重大偏差：12.1. 在開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的，作為無(wú)效投標(biāo)文件，不進(jìn)入評(píng)標(biāo)：a：投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求予以密封的；b:投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋投