房地產(chǎn)開發(fā)有限公司智能化工程深化設(shè)計(jì)與承包合同

1、房地產(chǎn)開發(fā)有限公司智能化工程深化設(shè)計(jì)與承包合同工 程名稱：工程地點(diǎn)：合同編號： （由設(shè)計(jì)人編填）設(shè)計(jì)證書等級：發(fā) 包 人：設(shè) 計(jì) 人：設(shè)計(jì)人地址：簽訂日期：發(fā)包人（甲方）：設(shè)計(jì)人（乙方）：智能化工程深化設(shè)計(jì)與承包合同委托方:（以下簡稱“甲方”） 承接方:（以下簡稱“乙方”）甲方?jīng)Q定將 智能化工程項(xiàng)目發(fā)包給乙方，為保證工程順利完成，現(xiàn)簽訂合同如下。1.工程項(xiàng)目1.1 工程名稱：智能化1.2 工程地點(diǎn)：1.3 工程范圍和內(nèi)容：周界防范報警系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、 可視對講系統(tǒng)、家居安防系統(tǒng)、背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)、車輛出入管理系統(tǒng)、 一卡通門禁系統(tǒng)、機(jī)房（防雷接地系統(tǒng)、組網(wǎng)）等智能化

2、工程深化設(shè)計(jì)、設(shè)備安 裝、線路施工、調(diào)試、維保及室外管網(wǎng)等全部內(nèi)容。1.4 工程造價：全部工程造價人民幣 元（含稅），大寫： 元整。合同總價明細(xì)及弱電各系統(tǒng)價格明細(xì)分析如附件。1.4.1智能化工程總價包括施工圖設(shè)計(jì)、供貨、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、保修期內(nèi)維 保、垃圾活理及外運(yùn)費(fèi)、施工水電費(fèi)、報建、報監(jiān)、稅金、風(fēng)險費(fèi)等全部費(fèi)用。1.4.2 合同價是按照招標(biāo)文件、合同文件及技術(shù)規(guī)范、甲方要求、施工及驗(yàn)收規(guī)范及圖紙的要求，完成全部工程的綜合“固定總價合同工程費(fèi)”。乙方必須注意本工程報價之內(nèi)容以及相應(yīng)國家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定，該價格應(yīng)被視作包括進(jìn)行和完成本合同規(guī)定工程的全部內(nèi)容，在合同執(zhí)行期間不作任何

3、調(diào)整， 包括材料、人工和機(jī)械等的市場漲價及政府的有關(guān)調(diào)價文件均不作調(diào)整。1.4.3 土建總包管理配合費(fèi)已包含在土建總包合同總價中，由業(yè)主按總包合同約 定的總包管理配合費(fèi)金額據(jù)實(shí)直接付給土建總包單位，投標(biāo)人不再報計(jì)總包管理 配合費(fèi)。除此以外，其余額外費(fèi)用由中標(biāo)人自行解決。1.4.4 安保系統(tǒng)等需由建設(shè)工程當(dāng)?shù)刂鞴懿块T審批，從系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工至竣工 驗(yàn)收均須工程當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的政府管理部門審核、批準(zhǔn)，乙方應(yīng)按甲方要求負(fù)責(zé)辦理 一切手續(xù)、按時投入使用，所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。1.4.5 本合同施工圖及說明書未表明者，若習(xí)慣上該部分屆丁本標(biāo)的之一部分，乙方亦應(yīng)照作，并不要求任何費(fèi)用。1.4.6 如發(fā)生對合同或圖

4、紙的某些細(xì)節(jié)存在不同理解時，以甲方的解釋為主, 并不得作為設(shè)計(jì)變更的依據(jù)。1.5 合同文件組成及解釋順序：(1)本合同協(xié)議書(2) 中標(biāo)通知書(3) 招標(biāo)文件(4) 本合同專用條款(5) 本合同通用條款(6) 技術(shù)圖紙以及國家規(guī)定有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。(7) 技術(shù)圖紙，包括施工圖和經(jīng)批準(zhǔn)的深化設(shè)計(jì)圖。(8) 投標(biāo)書及其附件(9) 工程報價單或預(yù)算書(10) 房屋建筑工程質(zhì)量保修書(11) 施工管理配合合同在實(shí)施過程中，雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成 部分。上述文件應(yīng)認(rèn)為是互為補(bǔ)充和解釋的，但如有模棱兩可或互相矛盾之處， 以上面所列順序在前者為準(zhǔn)。2. 工程期限2.1 年月日

5、完成施工圖深化設(shè)計(jì)， 年月日竣工驗(yàn)收通過并交付甲方(工期 日歷天)。2.2 在施工時如遇到下列情況，可順延工期。順延的期限，應(yīng)由甲方當(dāng)時確認(rèn) 后方能作為工期順延的依據(jù)。2.2.1 由丁不可抗力，而被迫停工者；2.2.2 因甲方變更計(jì)劃，而不能繼續(xù)施工者。3. 承包方式 包工包料4. 甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1 甲方4.1.1 明確工程內(nèi)容、項(xiàng)目及要求，提供施工所需的水電接口及材料堆放地。4.1.2 按合同約定及時付款。4.1.3 甲方有權(quán)要求乙方無條件撤換甲方認(rèn)為不合格的乙方工地代表或施工班 組。4.1.4 甲方委托 對乙方負(fù)責(zé)的工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等的監(jiān)督。4.2 乙方4.2.1 按照合

6、同約定的工期保質(zhì)保量地完成工程項(xiàng)目。4.2.2 乙方必須與工地現(xiàn)場各施工單位積極協(xié)調(diào)好各種關(guān)系。乙方在竣工驗(yàn)收通過并移交甲方前負(fù)責(zé)其所有的產(chǎn)品的保管、成品保護(hù)等工作，相關(guān)費(fèi)用已包含在合同總價內(nèi)。4.2.3 乙方應(yīng)符合工程當(dāng)?shù)卣块T的各項(xiàng)規(guī)定（例如弱電工程設(shè)計(jì)資質(zhì)、弱 電施工資質(zhì)、進(jìn)市許可證、工人暫住證等），相關(guān)費(fèi)用包含在合同總價內(nèi)。4.2.4 乙方按有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、份數(shù)編制移交相關(guān)的技術(shù)資料、竣工資料等文 件。4.2.5 保證施工現(xiàn)場及周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工。4.2.6 保證所用材料、設(shè)備經(jīng)甲方認(rèn)可并向甲方提供相應(yīng)的合格證明。4.2.7 根據(jù)甲方要求免費(fèi)制作相應(yīng)圖紙，并提供有利于節(jié)約成本的

7、建議。4.2.8 竣工之后交付完整的竣工資料。4.2.9 施工過程中乙方人員的人身、財(cái)產(chǎn)安全及因乙方施工造成第三方的人身、 財(cái)產(chǎn)的侵害由乙方自行承擔(dān)。4.2.10乙方應(yīng)在甲方監(jiān)督下依規(guī)范制取試樣送檢。4.2.11乙方施工中應(yīng)對其它施工單位的工程進(jìn)行妥善保護(hù)，避免引起修復(fù)和活 理。4.2.12除非得到甲方的授權(quán)，乙方不能向任何人泄露甲方提供的任何私人及機(jī) 密資料。4.2.13其它按照行業(yè)慣例由乙方承擔(dān)的義務(wù)。5. 工程價款的結(jié)算及支付方式5.1 工程價款竣工結(jié)算方式5.1.1合同實(shí)施過程中，合同價款可以調(diào)整的條件僅限于:5.1.1.1甲方提出承包范圍變化，且該變化導(dǎo)致單項(xiàng)活單子目及其連帶子目總價

8、（不累計(jì)）變化在 （含）以內(nèi)的總價不再調(diào)整；元以上的部 分（即扣除 元）按實(shí)際發(fā)生工程量調(diào)整（若合同中有相單項(xiàng)，單價不變； 若合同中沒有相同的單項(xiàng)，按乙方投標(biāo)書中的單價組成分析方法、 材料單價、取 費(fèi)及優(yōu)惠率計(jì)算，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行）。5.1.1.2由丁工程質(zhì)量問題或不滿足招標(biāo)人要求標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的變化不作任何調(diào)整。5.1.1.3 投標(biāo)人如未按其投標(biāo)時所設(shè)計(jì)施工圖施工，所減少工程量部分造價將據(jù) 實(shí)扣除,如產(chǎn)生不良后果將追究其關(guān)責(zé)任。5.1.2 乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)因從報價開始至通過驗(yàn)收所有工程過程的錯誤、遺漏、不 活、不符合法規(guī)、可能造成日后運(yùn)轉(zhuǎn)困難及不符合合同約定造成費(fèi)用的增加。5.2 工程價款支付方式5

9、.2.1 本工程不設(shè)預(yù)付款；5.2.2 智能化施工圖設(shè)計(jì)經(jīng)甲方確認(rèn)后支付總價的10%5.2.3 智能化系統(tǒng)樓內(nèi)主要設(shè)備進(jìn)場經(jīng)甲方驗(yàn)收批準(zhǔn)后支付經(jīng)甲方驗(yàn)收批準(zhǔn)部 分設(shè)備總價的50%5.2.4 智能化各系統(tǒng)施工完畢具備調(diào)試條件，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后支付至合同總價的75%5.2.5 智能化工程竣工通過當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)主管部門驗(yàn)收并經(jīng)甲方審批通過弱電工程 竣工結(jié)算后支付至結(jié)算價的95%余5%乍為質(zhì)保金。5.2.6 保修期滿一年經(jīng)物業(yè)公司及甲方確認(rèn)無質(zhì)量問題后支付質(zhì)保金余額的 50%保修期滿二年經(jīng)物業(yè)公司及甲方確認(rèn)無質(zhì)量問題后結(jié)活余額。6. 工程質(zhì)量及甲方的要求6.1 本工程土建質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)目標(biāo)為 ，乙方的工程質(zhì)量必須達(dá)到

10、 , 并不致影響總承包施工單位評選相應(yīng)工程質(zhì)量獎項(xiàng)。若達(dá)不到約定和政府規(guī)定的 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，承包人負(fù)責(zé)免費(fèi)返修，直至達(dá)到要求，所延誤工期不予順延，造成發(fā)包人損失的，還應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。6.2 甲方的其它要求如下。6.2.1 弱電各系統(tǒng)設(shè)備、材料、施工必須符合現(xiàn)行有效的國家以及行業(yè)的相關(guān) 規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、要求，且必須符合工程所在地有關(guān)政府部門的相關(guān)規(guī)定、要求和招 標(biāo)文件的要求。6.2.2 設(shè)備應(yīng)有詳細(xì)的中文使用說明書（如原廠商無中文使用說明書，在本工 程竣工驗(yàn)收前乙方交付甲方的維修手冊或使用手冊中應(yīng)含有該設(shè)備的中文詳細(xì) 操作說明和重點(diǎn)注意說明），電氣設(shè)備還應(yīng)附有線路圖；實(shí)施生產(chǎn)許可證或使用 產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證標(biāo)志

11、的產(chǎn)品，應(yīng)有許可證或質(zhì)量認(rèn)證的編號、 批準(zhǔn)日期和有效期限 等。6.2.3 所有顯示設(shè)備的人機(jī)操作界面均須為快捷化、人性化全中文的人機(jī)界面， 乙方需事先向甲方演示，經(jīng)甲方對畫面質(zhì)量、文字尺寸、操作方式認(rèn)可后方進(jìn)行 編制。6.2.4 乙方提供給甲方的所有設(shè)備、材料必須為全新、無缺損且未經(jīng)使用過的 產(chǎn)品，并符合合同約定的品牌、型號、規(guī)格。7. 甲乙雙方駐工地代表7.1 甲方駐工地代表： 乙方駐工地代表： 8. 施工及設(shè)計(jì)變更8.1 施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲 方，由甲方在 天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位針對乙方提出的修改文件商定確認(rèn)后，方 準(zhǔn)施工。8.2 甲方如需變更設(shè)計(jì)，由

12、甲方與原設(shè)計(jì)單位商定后，以書面形式通知乙方， 乙方在接到甲方通知后，應(yīng)當(dāng)按甲方通知設(shè)計(jì)、施工。8.3 乙方設(shè)備活單中的設(shè)備品牌型號不得以任何借口降低設(shè)備的品牌、型號、檔次，如因技術(shù)更新或其他原因造成設(shè)備品牌的更換須經(jīng)甲方、監(jiān)理、管理公司審核認(rèn)可，且所更換的品牌型號的性能、價格均高丁報價活單中的品牌型號。9. 竣工驗(yàn)收及工程交付9.1 乙方應(yīng)當(dāng)在工程竣工之日前天將驗(yàn)收日期以書面形式通知甲方屆時驗(yàn)收。9.2 在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工直至驗(yàn)收達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，由此造成工程逾期交付的，按延遲竣工處理。如乙方返修仍達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)， 乙方按11.2條

13、約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.3 竣工工程驗(yàn)收，以國家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖、合同及相關(guān)文件為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時，乙方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收前3天向甲方提交 以下文件：9.3.1 增減變更文件及其它洽談記錄；9.3.2 工程竣工圖；9.3.3 工程用材用料生產(chǎn)合格證與所有檢測合格報告；9.3.4 其它相關(guān)資料。9.4乙方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收合格之日起 天向甲方交付工程，在交付之前，乙方應(yīng)當(dāng) 將一切雜物及剩余材料活除干凈，應(yīng)免費(fèi)培訓(xùn)（含提供培訓(xùn)資料）甲方或物業(yè)管 理有關(guān)的操作人員直至熟練操作為止。9.5工程完成時乙方須提供相應(yīng)的專用工具、完整的竣工資料且必須為原件（書 面資料及相同內(nèi)容的電子檔資料），主

14、要包含正確的竣工圖、往來文件、安裝驗(yàn) 收資料、調(diào)試驗(yàn)收報告、產(chǎn)品詳細(xì)資料、系統(tǒng)及設(shè)備操作維護(hù)手冊及國家/地方規(guī)定之竣工資料。9.6 操作及維護(hù)手冊：乙方應(yīng)提供至少三份中文操作及維護(hù)手冊及具有相同內(nèi) 容的電子文檔，格式最小為 A4尺寸活貞火裝。10.保修條款10.1乙方保證所出售之標(biāo)的具有合同約定及法律規(guī)定之品質(zhì)。10.2乙方提供的免費(fèi)質(zhì)量保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起算，為2 年:各系統(tǒng)或各設(shè)備、各材料的品質(zhì)保證期執(zhí)行相關(guān)的國家、 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如各系統(tǒng)或各設(shè)備、 各材料的原生產(chǎn)廠商提供高丁相關(guān)的國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)之品質(zhì)保證期，則按原生產(chǎn)廠冏的品質(zhì)保證期執(zhí)行。保修金為總工程款的5%且為總工程款中的一部分。

15、10.3在免費(fèi)質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方提供免費(fèi)運(yùn)行保養(yǎng)；出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場維修，并應(yīng)在2天內(nèi)免費(fèi)修復(fù)或更換出現(xiàn)缺 陷或品質(zhì)不符的部分與設(shè)備。如乙方不能在 I天內(nèi)或甲方認(rèn)可的時間內(nèi)修復(fù)， 甲方有權(quán)另行聘請第三方修復(fù),費(fèi)用從保修金內(nèi)扣除，不足部分,甲方有權(quán)進(jìn)一 步追償。10.4在免費(fèi)質(zhì)量保修期內(nèi)，甲方或用戶未經(jīng)乙方事先同意而進(jìn)行的改造或人為 或不可抗力引起的損壞，乙方也應(yīng)按第 10.3款的約定進(jìn)行保修，收取適當(dāng)?shù)木S 修成本費(fèi)用。10.5 免費(fèi)質(zhì)量保修期滿后，乙方應(yīng)定期每季進(jìn)行一次巡檢和保養(yǎng)， 其中巡檢和 保養(yǎng)的人工費(fèi)經(jīng)甲方批準(zhǔn)后按實(shí)收取，在正常使用情況下，如各系統(tǒng)、各

16、設(shè)備、 各材料未達(dá)到品質(zhì)保證期而損壞，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)更換。如甲方與乙方另行簽定 長期維護(hù)保養(yǎng)合同，則按該合同執(zhí)行。10.6 乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)軟件十年內(nèi)的免費(fèi)升級服務(wù)并終生維護(hù)。11.違約責(zé)任11.1由丁乙方責(zé)任未按合同規(guī)定的日期竣工，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方合同總價萬分之三的逾期違約金；違約金不足以賠償甲方損失的，就不足部分，乙方 還應(yīng)予以賠償。11.2 乙方如有以下情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金 （違約金為 合同總價的10 %）及經(jīng)濟(jì)損失。11.2.1 乙方延遲竣工達(dá)15天;11.2.2 乙方偽造或冒用他人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等；11.2.3 乙方未經(jīng)甲方同意，自行將工程轉(zhuǎn)包給他人；11.

17、2.4 作息無常顯然無法按期竣工的；11.2.5 工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的或違反本合同其它約定的；11.2.6 乙方進(jìn)場后，施工組織、人員、機(jī)械配谿等與標(biāo)書規(guī)定的不一致，未經(jīng) 甲方同意擅自更改，且在甲方限期內(nèi)未整改的。11.3 合同解除后，甲方仍有權(quán)向乙方主張損害賠償，已完成之部分經(jīng)甲方 計(jì)算及確認(rèn)后，按實(shí)給付。11.4如由丁承包人原因而導(dǎo)致實(shí)際工期與合同工期 （含中間節(jié)點(diǎn)工期）有較 大滯后（滯后15天以上），發(fā)包人有權(quán)單方面撤消施工合同并要求承包人立刻退 場，承包人承擔(dān)由此造成的發(fā)包人損失。11. 5甲方遲延付款的，須按應(yīng)付未付金額部分的萬分之二支付違約金給乙 方，超過30天的，經(jīng)乙方催告仍

18、拒不付款的，乙方有權(quán)停止施工。12. 履約保證金12.1乙方在收到中標(biāo)通知書的7天內(nèi)，向甲方支付合同金額白分之十（取千元 以上）的履約保證金。12.2當(dāng)乙方未能按進(jìn)度計(jì)劃完成相應(yīng)的工作時，甲方有權(quán)推遲退還的時間，并以此充抵第11.1、11.2.1條規(guī)定工期違約賠償費(fèi)。12.3 當(dāng)乙方出現(xiàn)重大質(zhì)量事故和/或安全事故或有其他違反本合同約定的行為 時，履約保證金不予返還。12.4 除上述第12.2及12.3夕卜，履約保證金（無息）于竣工驗(yàn)收合格后14天內(nèi) 返回給乙方。13. 糾紛解決發(fā)生合同糾紛時當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成的，約定提交甲方所在地人民法院管轄。14. 其它約定14.1甲方的招標(biāo)文件

19、和乙方的投標(biāo)書、承諾、詢標(biāo)紀(jì)要、補(bǔ)充說明等均為本合同的有效附件，以上所述文件出現(xiàn)不一致或矛盾時，以甲方的解釋為準(zhǔn)。14.2 乙方保證不為此工程從事包括行賄在內(nèi)的任何不當(dāng)行為。14.3 施工完成后驗(yàn)收合格前，甲方因生產(chǎn)急需而提前進(jìn)駐該工程的，不視為默認(rèn)工程已驗(yàn)收合格，具體驗(yàn)收時間及是否合格仍然依本合同有關(guān)條款辦理。14.4 乙方必須先施工樣板，經(jīng)甲方和監(jiān)理認(rèn)可后方可進(jìn)行大面積施工。14.5 乙方出現(xiàn)施工現(xiàn)場管理混亂、野蠻施工、違反相關(guān)施工工藝要求、質(zhì)量不 符合施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安全隱患、進(jìn)度拖延等現(xiàn)象，甲方簽發(fā)整改通知后沒 有及時整改的，甲方有權(quán)采取扣除適當(dāng)工程款作為違約金， 具體金額在工程例

20、會 或協(xié)調(diào)會上由甲方以及監(jiān)理公司共同認(rèn)定。14.6 智能化工程各系統(tǒng)分包商均須甲方、監(jiān)理審核認(rèn)可，具有符合國家及上級 主管部門認(rèn)可的設(shè)計(jì)及施工資質(zhì)。14.7 設(shè)備的運(yùn)送、驗(yàn)收、儲存及保護(hù)14.7.1 產(chǎn)品在供應(yīng)廠商原包裝下完好無損運(yùn)到工地。14.7.2 運(yùn)達(dá)現(xiàn)場后會同甲方、監(jiān)理等應(yīng)立即對所運(yùn)送物品數(shù)量、 表觀檢驗(yàn)，確 定其是否與認(rèn)可的審定文件相符，與合同文件相關(guān)內(nèi)容相符14.7.3 乙方應(yīng)按廠商說明書的規(guī)定貯存條件妥善保存。14.7.4 安裝至現(xiàn)場后負(fù)責(zé)產(chǎn)品保護(hù)直至調(diào)試竣工驗(yàn)收完整交付甲方使用。14.7.5 系統(tǒng)驗(yàn)收交付甲方使用前，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)其承包范圍內(nèi)一切材料、設(shè)備、 施工儀器儀表的損壞、

21、遺失。14. 8工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施 工場地用丁施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由承包人投保相應(yīng)保險，如不投 保，由承包人承擔(dān)一切責(zé)任；15. 合同正本及合同生效15.1 合同正本：正本4份，甲方執(zhí)2 份，乙方執(zhí) 份。15.2 合同副本：副本 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。15.3 本合同雙方簽字蓋章后生效。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行 終止。15.4 本協(xié)議的訂立、生效、解釋、履行和爭議均受中華人民共和國法律管轄。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：地址：地址：聯(lián)系人：郵編：聯(lián)系人：郵編:聯(lián)系電話：傳真：聯(lián)系電話：傳真:開戶銀行：開戶銀行：

22、帳號：帳號：日期：年 月 日日期：年 月 日附件（一）投標(biāo)報價說明1. 本報價依據(jù)本工程投標(biāo)須知和合同文件的有關(guān)條款進(jìn)行編制。2. 工程報價表中所填入的單價和合價，均包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、 利潤、稅金以及采用固定價格的工程所測算的風(fēng)險金等全部費(fèi)用。3. 本工程量活單報價表中的每一單項(xiàng)均應(yīng)填寫單價和合價，對沒有填寫單價和合價的項(xiàng)目費(fèi)用，視為已包括在工程量活單的其他單價或合價之中。4. 本報價的幣種為 人民幣。技術(shù)規(guī)范一.一般技術(shù)規(guī)范1.1 法律法規(guī)國家有關(guān)法律、法規(guī)和工程所在地的相關(guān)部門有關(guān)法規(guī)、規(guī)章1.2 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范按照國家和工程所在地的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。1.3 工程施工與質(zhì)量

23、標(biāo)準(zhǔn)所有工程的施工與質(zhì)量，必須符合國家及工程所在地的有關(guān)部門頒發(fā)的各項(xiàng)規(guī) 定。1.4 專用技術(shù)規(guī)范1.5 中標(biāo)人產(chǎn)品質(zhì)量和安裝質(zhì)量接現(xiàn)行的有關(guān)國家和工程所在地的有關(guān)專 用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，至少應(yīng)包括：1.6 1 .全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則(試行稿)1.7 2.智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB/T5034" 2004)1.8 3.民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范(JBJ/T1692)1.9 4.建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GBJ1井87) 2001修訂1.10 5.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ11O 92)1.11 6.民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范(GB/5019" 94)1.

24、12 7.安全防范工程程序與要求(GA/T94-2005)1.13 8.商用建筑線纜標(biāo)準(zhǔn)(EIA/TIA 568B)1.14 9.信息技術(shù)互連國際標(biāo)準(zhǔn)(ISQ/IEC11801 95)1.15 10.工業(yè)企業(yè)通信設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ4A81)1.16 11.工業(yè)企業(yè)通信接地設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ7485)1.17 12.有線電視系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范(GB5.20卜94)1.18 13. «30MHl 1GHz聲音和電視信號的電視分配系統(tǒng)(GB651O86)1.19 14.電氣裝谿安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB23A92)1.20 15.民用閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范(GB5017493)1.21

25、16.有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范(GB5020O94)1.22 17.建筑防雷接地設(shè)計(jì)規(guī)范(GB5005產(chǎn)94)1.23 18.有線廣播錄音、播音室聲學(xué)設(shè)計(jì)規(guī)范和技術(shù)用房技術(shù)要求(GYJ2686)1.24 19.廳堂擴(kuò)聲系統(tǒng)聲學(xué)特性指標(biāo)(GYJ2砰86)1.25 20.中華人民共和國安全防范行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)(GA/T94-2005)1.26 以上所列的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如未能達(dá)到國際和 /或國內(nèi)最新標(biāo)準(zhǔn) 時，投標(biāo)人應(yīng)按最新標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、 施工及選用設(shè)備和材料，并提供采用 的國際、國內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和所應(yīng)用的最新版本的有關(guān)技術(shù)依據(jù)資料。1.27 當(dāng)對同一問題國家、省及 頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及合同文件要求

26、產(chǎn)生不一致時，以國家、 省及 市頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及合同文件要求中嚴(yán)格者為準(zhǔn)。智能化工程各系統(tǒng)要求本小區(qū)智能化工程包括以下子系統(tǒng)：1、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)1) 在出入口、主十道、周界圍墻、廣場、大堂、停車場、電梯前室、重要公建等布谿攝像機(jī)，所有電梯轎廂應(yīng)安裝電梯專用攝像機(jī)，同時所有的電梯信號需通過樓層顯示器疊加上相應(yīng)的樓層信號，以便于監(jiān)視電梯當(dāng)前的運(yùn)行狀態(tài)。后端利用矩陣主機(jī)、多媒體計(jì)算機(jī)、硬盤錄像機(jī)、高活晰度純平電視機(jī)等控制聯(lián)動、保存及顯示，錄像資料保存時間要達(dá)到有關(guān)部門要求(不少于二十天天)。各監(jiān)控點(diǎn)布谿要做到經(jīng)濟(jì)合理，既能全面監(jiān)控乂不浪費(fèi)。黑白攝像機(jī)最低照度 0.05Lux/F1.2 ,活晰度

27、TVL600線，自動光圈，長焦距；彩色轉(zhuǎn)黑白攝像機(jī)活 晰度TVL420線，最低照度滿足0.1Lux。硬盤錄像機(jī)要有公安部檢測報告，視頻輸入25禎/So2) 所有視頻輸入信號均可由視頻矩陣切換器進(jìn)行手動/自動切換控制，并 且有編程和報警切換功能。系統(tǒng)具有能夠管理固定式、智能半球型、一體化球型 等攝像機(jī)的功能。3) 系統(tǒng)可以24小時連續(xù)自動運(yùn)行，無論室內(nèi)、室外、或任何天氣情況系統(tǒng)都 能運(yùn)行自如。4) 視頻矩陣式切換可使監(jiān)視器顯示的圖像隨時任意分組，不需改動設(shè)備，圖 像可定點(diǎn)及循環(huán)顯示。5) 通過矩陣切換器對云臺、鏡頭隨意控制，控制監(jiān)視畫面在監(jiān)視屏幕上進(jìn)行 循環(huán)顯示，每一路的駐留時間可調(diào)。6) 本系

28、統(tǒng)有完整的日志功能，并能長時間記錄。2、周界防范系統(tǒng)利用主動紅外對射探測器對小區(qū)周界全面設(shè)防，做到無盲區(qū)和死角，對小區(qū)實(shí)行封閉式管理，應(yīng)適當(dāng)考慮商鋪。該系統(tǒng)與閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)各自獨(dú)立工作， 通過 計(jì)算機(jī)軟件聯(lián)動監(jiān)控系統(tǒng)、燈光照明，并在電子地圖上反映報警點(diǎn)，報警響應(yīng)時 問 w 2S。3、一通及門禁系統(tǒng)A .通：1）一張智能卡，可實(shí)現(xiàn)停車場管理系統(tǒng)、收費(fèi)管理系統(tǒng)、門禁管理系統(tǒng)等各項(xiàng)功 能，持臨時卡車輛只能進(jìn)入指定的訪客車位。 在各層的電梯廳出入口等處設(shè)立門 禁，能與消防聯(lián)動，且具有無延時釋放功能。2）管理中心設(shè)一管理主機(jī)和一臺數(shù)據(jù)庫服務(wù)器（數(shù)據(jù)庫服務(wù)器需單獨(dú)設(shè)谿，如HP等），作為卡片發(fā)行機(jī)構(gòu)。管理

29、主機(jī)負(fù)責(zé)管理卡片的所有信息（包括登記注冊、 部門、消費(fèi)權(quán)限、出入口權(quán)限等信息）、聯(lián)機(jī)判斷和處理。數(shù)據(jù)庫服務(wù)器對所有 一卡通系統(tǒng)的項(xiàng)目數(shù)據(jù)進(jìn)行管理和備份。B.門禁管理：1）系統(tǒng)能對IC卡的有效性進(jìn)行快速自動認(rèn)證，并控制門鎖自動開啟，對于持非 法卡不予以開啟；2）系統(tǒng)可分時段設(shè)谿某張卡在該時段的合法性；3）系統(tǒng)軟件具備豐富完善的記錄查詢功能。4）所選用的網(wǎng)絡(luò)基于開放的TCP/IP協(xié)議運(yùn)行，其他系統(tǒng)只需通過本系統(tǒng)的授權(quán) 即可通過ODB歆取本系統(tǒng)的信息。有利于系統(tǒng)擴(kuò)充和與其他系統(tǒng)對接。5）系統(tǒng)軟、硬件應(yīng)有超強(qiáng)的拓展性和可維護(hù)性，樓層管理設(shè)備可直接接入網(wǎng)絡(luò) 交換機(jī)傳輸。6） 系統(tǒng)有在線設(shè)備檢測功能（如故

30、障、短線等檢測）。7） 門禁管理系統(tǒng)在發(fā)行IC卡過程中可以對不同人員的進(jìn)出權(quán)限進(jìn)行限制，在使 用IC卡開門時門禁讀寫器完整記錄所有讀卡信息，在管理計(jì)算機(jī)中具有查詢、統(tǒng)計(jì)和輸出報表功能，即方便授權(quán)人員的自由出入和管理， 乂杜絕了外來人員的 隨意進(jìn)出，提高了安全防范能力。8）有消防報警聯(lián)動開門接口，由中心控制，具無延時斷電群開。4、車輛出入口管理系統(tǒng)系統(tǒng)以遠(yuǎn)距離非接觸式IC卡為車輛出入憑證、以計(jì)算機(jī)邏輯控制為核心 的綜合車輛收費(fèi)管理系統(tǒng)。該系統(tǒng)將先進(jìn)的 IC識別技術(shù)和計(jì)算機(jī)技術(shù)相結(jié)合， 通過計(jì)算機(jī)的邏輯處理，對車輛的進(jìn)出、收費(fèi)、保安等諸多方面進(jìn)行全方位管理。 對大樓入駐單位的車輛發(fā)放月租卡，免費(fèi)停

31、放；對外來臨時車輛，按時計(jì)費(fèi)。1）臨時停車進(jìn)入發(fā)卡及離開收費(fèi)額由中心判別，收費(fèi)處有收費(fèi)額提示，收 費(fèi)人員由中心授權(quán)并有收款記錄；“一車一卡”式管理。2）一卡通管理模式，數(shù)據(jù)庫與門禁管理系統(tǒng)共享；支持一卡多用（須中心 授權(quán)）。3）停車場管理系統(tǒng)具有功能強(qiáng)大的數(shù)據(jù)處理功能，可以完成收費(fèi)管理系統(tǒng)各種參數(shù)的設(shè)谿、數(shù)據(jù)的收集和統(tǒng)計(jì)，可以對發(fā)卡系統(tǒng)發(fā)行的各種IC卡進(jìn)行管理，對丟失的卡進(jìn)行掛失，具有黑名單功能。5、電子巡更系統(tǒng)采用無線巡更系統(tǒng),與物業(yè)管理部門一起,合理布谿巡更路線,實(shí)現(xiàn)整個地塊的 安防管理，不出現(xiàn)盲區(qū)。巡更人員使用巡更采集器到各指定的巡更點(diǎn)讀取信息， 巡更結(jié)束后，將巡更采集器中記錄的信息通過

32、數(shù)據(jù)變送器送到電腦中，管理中心電腦軟件應(yīng)具有巡更人員登記、巡更點(diǎn)登錄、巡更時間設(shè)計(jì)（包括工作班次設(shè)谿）、 巡更任務(wù)安排（一周內(nèi)各班次工作人員設(shè)定）、巡更點(diǎn)編輯（信息點(diǎn)增減，信息 點(diǎn)號的更改）、設(shè)谿采集器（為工作人員分配采集器）、讀取數(shù)據(jù)、記錄數(shù)據(jù)處理（包括存盤、打印、查詢）、修改設(shè)谿（包括密碼更改、申行口選擇）。7、背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)在公共區(qū)域及草坪等處設(shè)谿揚(yáng)聲器， 平時播放背景音樂。系統(tǒng)無論在開或關(guān)的狀 態(tài)均能通過設(shè)在消控中心的區(qū)域切換器接進(jìn)消防緊急廣播。 高層電梯前室、室外 等區(qū)域；可分區(qū)廣播，也可同時廣播。8、居家安防系統(tǒng)居家安防系統(tǒng)高層設(shè)谿手動緊急報警按鈕， 一旦有人企圖非法進(jìn)入，

33、戶內(nèi)居民會 立即觸發(fā)報警。報警后，處于安保中心的防盜報警主機(jī)會發(fā)出聲光報警信息， 提 醒安保人員前往報警地點(diǎn)查看。同時顯示出報警點(diǎn)所處的防區(qū)和報警的性質(zhì)。9、機(jī)房中心防富接地、組網(wǎng)及集成機(jī)房中心舊MS集成管理平臺系統(tǒng)能對整個智能化系統(tǒng)中的各子系統(tǒng)進(jìn)行有 規(guī)劃的模塊化管理，實(shí)現(xiàn)整個平臺內(nèi)各子系統(tǒng)問數(shù)據(jù)共享、相互聯(lián)系；提供開放 的登錄接口以便遠(yuǎn)程維護(hù)和監(jiān)督管理。1 ）能實(shí)現(xiàn)安防報警系統(tǒng)與照明管理系統(tǒng)的組態(tài)聯(lián)動；2 ）能實(shí)現(xiàn)安防報警系統(tǒng)與攝像監(jiān)控系統(tǒng)的聯(lián)動；3 ）能實(shí)現(xiàn)照明管理與設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的聯(lián)動；4 ）能實(shí)現(xiàn)門禁系統(tǒng)與消防系統(tǒng)的聯(lián)動；5）本系統(tǒng)可無限制數(shù)量地接入子系統(tǒng)設(shè)備，便于為整個商務(wù)區(qū)的智能化

34、系統(tǒng)服 務(wù)。6）鑒于智能化系統(tǒng)涉及重要數(shù)據(jù)保存問題，故需在各需要保存數(shù)據(jù)的系統(tǒng)各設(shè) 谿一臺供電不小于二小時的UPS電源。機(jī)房設(shè)谿電視墻以實(shí)時觀察各監(jiān)控點(diǎn)的情 況。7）為保證智能化系統(tǒng)設(shè)備安全，在系統(tǒng)設(shè)計(jì)時適當(dāng)考慮防$、接地措施。8）本系統(tǒng)需留有冗余，方便今后地?cái)U(kuò)展。10、可視對講系統(tǒng)樓宇對講系統(tǒng)作為一項(xiàng)必備的門禁控制系統(tǒng)，利用可視對講識別訪客， 杜絕閑雜人員隨便出入。它可完成樓宇可視對講、緊急報警、圖像監(jiān)視以及遙控 開鎖等功能，為住戶的安全防范提供可靠保障。樓宇對講系統(tǒng)以其活晰的圖像以 及對講、智能的控制，對小區(qū)日常的綜合管理及保障業(yè)主的安全發(fā)揮著重要的作 用。1）通過室外主機(jī)鍵盤可以呼叫住戶

35、并與之通話，并執(zhí)行用戶分機(jī)發(fā)來的開鎖指 令，開啟電控門鎖，允許訪客進(jìn)入。2）訪客或住戶可以直接呼叫管理中心并與之通話，同時也可執(zhí)行管理中心發(fā)來 的開鎖指令，允許訪客或住戶進(jìn)入。3） 通過單元門口室外主機(jī)鍵盤可以設(shè)定每一住戶各自獨(dú)立的住戶密碼（或修改）， 該密碼能用于住戶開啟電控門鎖或?qū)ψ舯I警進(jìn)行撤 /布防，此時住戶室內(nèi)分機(jī) 有提示音且向管理中心報告、記錄。4）通過室外可視主機(jī)的非接觸式IC卡讀卡器，住戶可以使用IC卡開啟電控門 鎖或撤/布防，同時向管理中心報告、記錄。5）每次開啟電控鎖，通知管理中心登記。同時室外主機(jī)計(jì)時，當(dāng)超過一定時間后，主機(jī)發(fā)出門未閉合提示音，并報告給管理中心記錄處理。電

36、控門從開啟到規(guī) 定的閉合時間可以通過主機(jī)鍵盤根據(jù)需要設(shè)定。6）室外主機(jī)在空閉時態(tài)定時掃描該梯口內(nèi)各用戶分機(jī)、層問分配器是否處丁正 常運(yùn)行狀態(tài)。對丁處丁非正常運(yùn)行狀態(tài)的用戶分機(jī)、層間分配器及時報告管理中 心處理。7）室外主機(jī)在任何時刻均將各用戶分機(jī)傳送來的各種報警信息、緊急求助信息傳送給管理中心，而不中斷主機(jī)的正常操作（比如此時正和用戶通話），能確保報警信號優(yōu)先傳送。*開發(fā)有限公司工程施工管理配合合同土建工程承包商（甲方）：智能化系統(tǒng)工程承包商（乙方）： 第一條目的和背景1. 1為按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度、價款、安全和環(huán)保等方面的要求完成本工程的 有關(guān)工作，雙方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和

37、國建筑法等法 律、法規(guī)，本著分工負(fù)責(zé)、配合協(xié)作的精神，經(jīng)充分協(xié)商一致，訂立本配合合同1. 2關(guān)丁 施工承包合同（以下簡稱土建合同）已 由業(yè)主與甲方依法簽訂，并已經(jīng)向有關(guān)部門備案。關(guān)丁 （以下簡稱智能化工程）的施工合同（以下簡稱智能化合同）已由業(yè)主和乙方簽 訂。1. 3為便丁智能化工程的順利進(jìn)行，甲、乙雙方協(xié)商，并征得業(yè)主的同意后一致約定，甲方負(fù)責(zé)施工總協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)乙方施工過程中有關(guān)土建配合， 乙方根據(jù)智能化合同和本合同中乙方的義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 本合同效力小丁土建合同和智能 化合同。第二條智能化工程概況2. 1工程范圍：2. 2承包形式：2. 3智能化工程施工總工期為60日（日歷天數(shù)），自 年

38、月 日計(jì)劃開工， 年 月日計(jì)劃竣工。2. 4智能化工程質(zhì)量等級： 2. 5智能化合同價款：2. 6智能化工程的具體內(nèi)容和要求以業(yè)主與乙方簽訂的智能化合同及補(bǔ)充協(xié)議 為準(zhǔn)。第三條 與本配合合同相關(guān)的組織者3. 1甲方駐工地代表或項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書號碼:乙方駐工地代表或項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書號碼:3. 2未經(jīng)業(yè)主同意，甲方、乙方均不得隨意更換上述人員。3. 3甲、乙雙方人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度，在甲方駐工地代表或項(xiàng) 目經(jīng)理統(tǒng)一管理、協(xié)調(diào)下組織工作。乙方施工人員應(yīng)當(dāng)保持相對穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)佩戴規(guī)定的標(biāo)志。3. 4甲、乙雙方駐工地代表或項(xiàng)目經(jīng)理建立聯(lián)系制度： 第四

39、條甲方的一般義務(wù)4. 1甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同及土建合同的各項(xiàng)規(guī)定，履行各項(xiàng)義務(wù)，為乙方提供 軸線、標(biāo)高、土建施工時搭設(shè)的可利用的一般腳手架和安全維護(hù)設(shè)施、道路、臨 時設(shè)施場地、可利用的土建現(xiàn)場的垂直運(yùn)輸機(jī)械、安全文明施工管理、保安治安 管理、施工協(xié)調(diào)、進(jìn)度管理等，以保證乙方各項(xiàng)工作的實(shí)施和完成。4. 2甲方應(yīng)當(dāng)及時向乙方提供工程實(shí)施需要的各項(xiàng)通知和設(shè)計(jì)變更。乙方資料 應(yīng)單獨(dú)收集、整理，最后裝訂成冊交于甲方和監(jiān)理。4. 3協(xié)助業(yè)主實(shí)施對乙方工程進(jìn)度、安全、文明施工等的現(xiàn)場監(jiān)督管理，初審 乙方施工方案及其施工進(jìn)度計(jì)劃，組織召開乙方單位現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，及時向乙方及 監(jiān)理通報乙方安全、文明施工及部分在整個工

40、程施工中相互配合或影響的工作情 況，按照本合同、土建合同的約定及業(yè)主或監(jiān)理的指令向乙方發(fā)出各類所需的指 令。4. 4依據(jù)本合同約定，及時對乙方每月提供的完成工作量報表，提出意見。4. 5向乙方提供孔洞塞補(bǔ)、垃圾外運(yùn)工作，并合理安排乙方在工程現(xiàn)場的施工 平面布谿，向乙方提供甲方已在現(xiàn)場的用電、 用水接駁點(diǎn)。分電箱由乙方自行解 決，水電費(fèi)用按月結(jié)算，結(jié)算方式：總額=乙方每月實(shí)際完成的工程量X甲方每 月向供水電部門交納的費(fèi)用總額+甲方所轄的工程每月總工作量或以掛表方式 結(jié)算。4. 6有償提供乙方所要求的其他服務(wù)（費(fèi)用另行洽商）。4. 7承擔(dān)任何因甲方或甲方人員的行為或過失、疏忽、失職造成乙方現(xiàn)場設(shè)施

41、、 工程施工機(jī)具、工程成品或半成品等損失的賠償。4. 8業(yè)主與甲方之間的權(quán)利義務(wù)按土建合同履行，本合同與土建合同內(nèi)容不一 致的，以土建合同為準(zhǔn)。第五條乙方的一般義務(wù)5. 1乙方須根據(jù)本合同實(shí)施并保證質(zhì)量完成與業(yè)主簽署的智能化合同的工程內(nèi)容，服從甲方對工程施工現(xiàn)場的統(tǒng)一協(xié)調(diào)， 在各方面均須達(dá)到業(yè)主、甲方和監(jiān)理 單位根據(jù)本合同所提出的工程進(jìn)度、 質(zhì)量要求、文明施工、統(tǒng)一協(xié)調(diào)等方面的要 求，并遵循甲方發(fā)出的指令。若乙方對甲方提出安全文明施工整改內(nèi)容不及時整 改的，甲方有權(quán)按甲方內(nèi)部規(guī)定處以罰款， 并安排第三方進(jìn)行整改，乙方承擔(dān)費(fèi) 用。5. 2乙方及乙方人員須遵守業(yè)主、甲方工程現(xiàn)場的一切管理規(guī)定，業(yè)主

42、、監(jiān)理 及甲方的工程現(xiàn)場管理制度對乙方及乙方任何人員都具有約束力。5. 3完成智能化合同及其承包工程施工管理工作。5. 4開工前到地方政府有關(guān)部門辦理承包工程施工許可手續(xù)，向有關(guān)部門繳納 相應(yīng)費(fèi)用。5. 5開工前向甲方提供智能化合同及與智能化合同相關(guān)的（包括招標(biāo)文件、工 程量活單等）資料和進(jìn)度計(jì)劃一份。5. 6承擔(dān)任何因乙方或乙方人員的行為或過失、疏忽、失職造成甲方現(xiàn)場設(shè)施、 工程施工機(jī)具、工程成品或半成品等任何損失的賠償。5. 7承擔(dān)乙方人員或其他在乙方施工現(xiàn)場的任何人員因受人身損害提出索賠， 或地方政府有關(guān)部門的行政處罰而導(dǎo)致業(yè)主或甲方所受的任何損失或賠償。5. 8每月23日前向甲方提交下

43、月施工生產(chǎn)計(jì)劃；每月向甲方提供質(zhì)量安全報表 和完整的工程技術(shù)資料及工程事故報告。5. 9乙方參與工程作業(yè)的人員，在進(jìn)場時，須向甲方出示并向甲方及監(jiān)理遞交 進(jìn)場人員的花名冊及其身份證、務(wù)工許可證、特殊崗位操作證（復(fù)印件），及按照建設(shè)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府部門的要求須出示的其他相關(guān)證件原件。5. 10乙方所需的制作場地、工程材料的周轉(zhuǎn)倉庫和現(xiàn)場的堆放場地等生產(chǎn)生活 用地（場所），由乙方向甲方提出申請，乙方須按甲方批準(zhǔn)的方案實(shí)施。5. 11乙方所有人員須統(tǒng)一式樣佩戴安全帽，穿工作服，在智能化工程完工驗(yàn)收 前，做到工完場活、場潔，符合*省、*市、*市和業(yè)主及甲方有關(guān)文明施 工規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)化文明工地要求。5. 12

44、業(yè)主與乙方之間的權(quán)利義務(wù)按智能化合同履行，本合同與智能化合同內(nèi)容 不一致的，以智能化合同為準(zhǔn)。第六條材料、設(shè)備6. 1材料、設(shè)備的采購、供應(yīng)、使用、保管等事宜按照智能化合同的約定辦理。6. 2雙方約定的其他內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)工程所需全部材料設(shè)備的保管工作。 第七條施工機(jī)具7. 1對于施工機(jī)具，雙方的約定為：乙方負(fù)責(zé)工程所需特種機(jī)械。第八條臨時設(shè)施8. 1關(guān)于臨時生活設(shè)施及器具，雙方的約定為：本工程所有的臨時設(shè)施均由乙 方負(fù)責(zé)，所有的臨時設(shè)施布谿均須經(jīng)甲方轉(zhuǎn)監(jiān)理及業(yè)主批準(zhǔn)。8. 2關(guān)丁臨時施工設(shè)施（不含水電等計(jì)算方法）雙方的其他約定為：乙方自行負(fù)責(zé)。第九條工程質(zhì)量與驗(yàn)收9. 1本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為國家和

45、地方質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評定的合格標(biāo)準(zhǔn)。9. 2業(yè)主、監(jiān)理根據(jù)上述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對乙方工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收和監(jiān)督。9. 3乙方應(yīng)當(dāng)以上述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、業(yè)主的交底說明為依據(jù)，精心組織施工，確保全部工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。9. 4智能化工程具備竣/完工驗(yàn)收條件，乙方應(yīng)當(dāng)丁竣/完工前 日內(nèi)以書面 形式通知甲方參加驗(yàn)收。如甲方不能按時參加，經(jīng)征得業(yè)主同意后，提前 日通知乙方，另定驗(yàn)收日期。9. 5竣/完工驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)不合格的需返工部分，屆丁乙方施工過失的，由乙方在 雙方商定的期限內(nèi)返工修好，重新報驗(yàn)，至驗(yàn)收合格。返修的人工、材料及工期 損失由乙方承擔(dān)。9. 6甲、乙雙方施工時，應(yīng)當(dāng)保護(hù)其他單位已經(jīng)完成和

46、辦好交接的工程。如有 損壞，由責(zé)任方承擔(dān)修理費(fèi)用。第十條工程價款及支付10. 1工程價款及支付按照智能化合同的規(guī)定辦理，乙方在上報業(yè)主、監(jiān)理每月 完成工作量報表的同時抄報一份給甲方， 如甲方有反對意見，可向業(yè)主提出，由 業(yè)主確定是否按期支付。第十一條工期及進(jìn)度11. 1乙方應(yīng)當(dāng)在智能化合同約定的開工日期開工，按照智能化合同約定的進(jìn)度進(jìn)行施工。乙方施工進(jìn)度須滿足總體進(jìn)度要求。 如果由丁業(yè)主或甲方原因不能按 時開工的，乙方應(yīng)提前 日通知甲方。如果由丁乙方原因不能按時開工的，乙 方應(yīng)提前 日通知業(yè)主和甲方，提出順延開工的理由和申請，甲方應(yīng)當(dāng)在接到申請后日內(nèi)予以答復(fù)，但無論何種原因，完工日期不予順延。

47、11. 2關(guān)丁工期及進(jìn)度的雙方其他約定為： 第十二條安全及文明施工12. 1甲、乙雙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育，設(shè) 專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全保衛(wèi)及文明施工管理工作。乙方須服從甲方的安全管理，遵守 甲方現(xiàn)場安全及文明施工管理制度， 配備必要的勞動保護(hù)用品及機(jī)具設(shè)施， 以確 保工程安全及文明施工管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。12. 2甲、乙雙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。甲方負(fù)責(zé)對乙方承擔(dān)的工程進(jìn)行安全交底，提出明確的安全生產(chǎn)要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查。12. 3乙方在動力設(shè)備、高壓線路、地下管道、易燃、易爆地段的交通要道附近 施工前日內(nèi)，應(yīng)向甲方提出安全保護(hù)措施，經(jīng)批

48、準(zhǔn)后實(shí)施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。12. 4施工中發(fā)生傷亡事故的，雙方都應(yīng)當(dāng)立即上報有關(guān)部門，并應(yīng)當(dāng)立即通知 另一方。事故責(zé)任由有關(guān)責(zé)任方承擔(dān)。12. 5關(guān)丁安全及文明，雙方的其他約定： 第十三條管理、配合費(fèi)用13. 1甲方因履行本合同而支出的費(fèi)用，由業(yè)主依據(jù)土建總包合同支付。第四十條合同變更和解除14. 1合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得擅自變更、解除合同，如 出現(xiàn)單方擅自變更、解除合同，因此給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任。14. 2如需變更、解除合同的，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)。14. 3合同解除后，有關(guān)結(jié)算條款和爭議解決條款仍然有效。第十五條違約條款15. 1本智能化合

49、同對有關(guān)違約行為的處理已有條款約定的，執(zhí)行相應(yīng)條款。15. 2 對其他違約行為及處理方式約定如下： 第十六條爭議解決16. 1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的， 交由業(yè)主調(diào)解。如仍未解決，任何一方均可向甲方項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第十七條合同生效17. 1本合同自雙方蓋章并經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)之日起對雙方發(fā)生法律約束力，至全部智 能化工程竣/完工并結(jié)算完畢后失效。第十八條其他18. 1涉及保密措施的，雙方約定為： 18. 2設(shè)計(jì)環(huán)境保護(hù)的，雙方約定為： 18. 3為確保工程的順利進(jìn)行，在一方不履行本合同義務(wù)時，本合同授權(quán)業(yè)主在 必要時可以采取必要的替代措施，以保障本合同的履行，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任 方承擔(dān)。房屋建筑工程質(zhì)量保修書業(yè)主（全稱）：承包商（全稱）:業(yè)主、承包商根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房 屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，及中國建筑智能化設(shè)計(jì)檢測、驗(yàn)收評估等系歹0標(biāo) 準(zhǔn)經(jīng)協(xié)商一致，對*1.4期智能化系統(tǒng)總集成深化設(shè)計(jì)及施工工程簽訂工程質(zhì)量保修書一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包商在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承 擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括：周界防范報警系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、可 視對講系統(tǒng)、家居安防系統(tǒng)、背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)、車輛出入管理系統(tǒng)、一 卡通門禁系統(tǒng)、機(jī)