房地產(chǎn)開發(fā)有限公司土方工程施工合同

1、房地產(chǎn)開發(fā)有限公司土方工程施工合同工 程地點:發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：簽 約日期：二0 年 月土方工程施工合同發(fā)包人（甲方）：承包人 （乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例 的原則，根據(jù)甲方施工任務(wù)的需要，經(jīng)過對乙方資質(zhì)的審查，甲 方?jīng)Q定將本土方工程施工任務(wù)交由乙方承擔(dān)。為了明確雙方的權(quán) 利義務(wù)關(guān)系，結(jié)合本工程的實際情況，經(jīng)雙方充分友好協(xié)商，達(dá) 成如下合同條款，并共同遵照執(zhí)行。第一條 適用的語言、法律標(biāo)準(zhǔn)1、合同語言：漢語。2、適用法律法規(guī)：國家、地方政府有關(guān)部門頒發(fā)的現(xiàn)行法律 法規(guī)。3、適用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程。4、其

2、他技術(shù)要求：甲方根據(jù)實際需要提出的技術(shù)要求。第二條工程概況工程名稱： 土方工程。工程地點：。工程概況：。現(xiàn)場條件：承包人已現(xiàn)場勘察（費用由承包人白己承擔(dān)），承 包人已充分考慮現(xiàn)場內(nèi)及周邊地區(qū)環(huán)境條件，所需費用已進(jìn)入報 價，任何理由都不能導(dǎo)致承包人費用的增加。第三條承包方式及范圍：承包方式：包機(jī)械、包設(shè)備、包工期、包安全、包質(zhì)量、包 文明施工。承包范圍：場地平整、土方挖運（包括土方外運，且外運距離 的變化不影響本合同約定的土方價格）工作。承包人須按甲方的要 求，在指定位谿將土方倒放、填平、推平、壓實等。第四條施工工期：1、施工工期：本工程施工工期為 個日歷日。開工時間暫定為 年月日，具體開工時間

3、以甲方書面確認(rèn)的開工通知為準(zhǔn)?？⒐r間為年 月 日，具體竣工時間根據(jù)甲方書面開工通知推算。2、僅遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場管理代表簽字證明后，工期相應(yīng)順延:(1) 甲方設(shè)計變更影響施工。(2) 不可抗力的因素。遇有上列情形時，乙方須于該情形發(fā)生后 24小時內(nèi)向甲方申請工 期順延，否則即視為乙方白動放棄工期順延之要求。第五條工程質(zhì)量質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合甲方及本工程施工圖要求。第六條合同價款1、本工程單價為綜合包干單價。綜合包干單價包含機(jī)械設(shè)備 若干次進(jìn)出場費、機(jī)械費、人工費、材料費、地下障礙物清除費、 臨時施工道路的建設(shè)費、外運運輸費(堆放地點由投標(biāo)單位白行解 決)、挖土、石方超過指示深度時用碌回填至準(zhǔn)確

4、標(biāo)高費用、因故 停滯費、造坡措施費、平整費、場地壓實、從挖土方地點到最后 放谿挖土方地點之間多次搬運等處理工作費用、消納費、手續(xù)費 及上繳政府職能部門、管理機(jī)構(gòu)的費用(如政府部門扣罰等)和 稅金等全部費用以及其他所有費用及風(fēng)險。本合同綜合包干單價 不因政府及有關(guān)管理部門的各種規(guī)定或任何市場變化的變更而變 更，也不因?qū)嶋H土壤性質(zhì)與事先所知不同而變化。綜合包干單價 見下表：項目名稱單位工程量（暫定）綜合單價（元）暫定總價（萬元）土方挖運（外運）M3合計2、本工程之工程總價款按乙方實際完成工程量并按上述綜合包干單價結(jié)算。結(jié)算價款以甲方上級單位*控股集團(tuán)有限公司工 程審計部核準(zhǔn)的價款為準(zhǔn)。3、工程量的

5、計算：土方開挖前由雙方共同測量開挖場地標(biāo)高， 并形成書面文字 所有開挖及內(nèi)駁土方數(shù)量均以開挖前雙方確認(rèn)的標(biāo)高、放坡系數(shù) （如有時）及甲方的測量結(jié)果計算，但，（1）如發(fā)生超挖，乙方除不能取得超挖部分工程款外，還須 賠償甲方因該超挖所造成的全部損失。（2）乙方在實施本工程時，未能完全按照本合同的約定完成 全部工作或完成的工作不符合甲方的或施工圖的要求，甲方有權(quán) 決定讓第三方完成該未能完成的工作，該由第三方完成的工作， 甲方有權(quán)在乙方的工程款中扣回。4、工程款支付：（1）本工程土方挖運全部完成后付至?xí)憾們r的 80%(2)本工程完成竣工結(jié)算后三個月一次性付清余款。第七條甲方工作1、 甲方現(xiàn)場代表為,

6、代表甲方履行甲方職責(zé)。2、向乙方提供圖紙、高程控制點。3、審批乙方的施工計劃及方案，但甲方對該審批無須承擔(dān)任 何的責(zé)任。4、協(xié)調(diào)乙方與總承包單位、其他分包單位的工作關(guān)系。第八條乙方工作1、 乙方現(xiàn)場代表為，代表乙方履行乙方職責(zé)。2、本合同約定的工期內(nèi)完成本工程的土方挖運施工。3、白行辦理完成本工程施工所需的所有費用和施工手續(xù)。4、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場內(nèi)外道路的清潔及內(nèi)駁過程中的各項工作， 并承擔(dān)因管理不善而遭到現(xiàn)場文明施工、 市容、環(huán)衛(wèi)交通的處罰。5、 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中的周邊居民及政府關(guān)系，以保證土方 挖運的順利進(jìn)行，由此造成的一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。6、編制施工組織設(shè)計和施工方案。7、服從甲方、監(jiān)理

7、單位、總承包單位的施工指令。8、工程完工后，按照甲方指令進(jìn)行機(jī)械設(shè)備和工人的及時退 場，工程資料在甲方指定的時間迅速整理完畢。9、挖土方過程中免費對現(xiàn)有排水管、 電纜等作臨時支撐并修 復(fù)由施工引起的各種損壞。按照*市的各項法規(guī)和規(guī)定全面負(fù)責(zé) 本承包工程的安全文明施工義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)亟?通、市容、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)等部門，辦理相應(yīng)手續(xù)。10、無條件配合甲方的安全文明綜合治理工作。11、所有竣工資料必須有電子版，并達(dá)到業(yè)主方的檔案要求， 否則不予結(jié)算。12、負(fù)責(zé)工程范圍以內(nèi)的基底的人工清土工作。第九條工程結(jié)算工程竣工后15天內(nèi)向甲方遞交結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料、 竣工資料，甲方在收到完整有效

8、資料后60日之內(nèi)完成結(jié)算審核， 要求報送的結(jié)算資料及竣工資料如下：1、經(jīng)甲方工程部確認(rèn)的竣工驗收證明；2、經(jīng)甲方工程部簽字確認(rèn)后的竣工圖紙及相關(guān)標(biāo)高測量圖表；3、 經(jīng)甲方工程部簽字確認(rèn)后的變更簽證單和各種獎罰單（如 有）；4、經(jīng)甲方工程部簽字確認(rèn)后的非乙方原因造成的工期延誤證 明（如發(fā)生延誤）；5、根據(jù)竣工圖紙和變更簽證計算的工程量計算書和結(jié)算報告書；乙方必須安排專門人員密切配合甲方進(jìn)行結(jié)算審核工作，否則， 因此造成不能結(jié)算的，由乙方白行承擔(dān)責(zé)任。第十條合同解除1、有下列情形的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未能按照本合同的約定支付工程款的。2、有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：(1) 乙方之實

9、際工程進(jìn)度滯后于甲方核準(zhǔn)的進(jìn)度計劃，經(jīng)甲方要 求整改后仍然存在進(jìn)度滯后情況的。(2) 乙方之工程施工嚴(yán)重違反施工規(guī)范，或存在重大質(zhì)量隱患、 安全隱患，經(jīng)甲方要求整改后仍然未有改善的。(3) 未經(jīng)甲方同意，白行將工程轉(zhuǎn)包給他人的。(4) 偽造或冒用他人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)的。(5) 不服從或不執(zhí)行監(jiān)理單位、總承包施工單位的管理、指令的。第十一條違約責(zé)任1、甲方未按照本合同的約定向乙方支付工程款的，每延期 1 日，須按應(yīng)付款額的萬分之三向乙方支付違約金，因此延誤乙方 工期的，工期順延。2、乙方未能在本合同約定的工期內(nèi)完成本工程土方挖運的,每延期1日，須按本工程結(jié)算造價的千分之三向甲方支付違約金。3、 乙

10、方完成的工作不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的， 乙方除 須無條件白費整改外，還須按本合同結(jié)算造價的 5%J甲方支付違 約金。4、乙方偽造或冒用他人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)承接本工程，或?qū)⒈?工程轉(zhuǎn)包給他人的，乙方須按本合同暫定總價的30漩甲方支付違 約金。5、合同生效后，無本合同約定的理由，任何一方擅白毀約致使合 同無法履行的，違約方須按本合同暫定總價的30%另一方支付違 約金。第十二條其他1、因本合同的履行產(chǎn)生糾紛的，由工程所在地人民法院管轄處理。2、本合同經(jīng)雙方簽訂并加蓋公章后生效。甲方：乙方：時間：附件一：廉潔協(xié)議廉潔協(xié)議甲方:乙方：在甲乙雙方訂立、履行合同過程中，為保持廉潔白律的工作作風(fēng)， 防止各種

11、不正當(dāng)行為的發(fā)生，甲乙雙方訂立協(xié)議如下：1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)白覺遵守國家、地方法律法規(guī)以及本協(xié)議的約 定，在合同的訂立、履行過程忠廉潔白律。2、甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等 好處費。3、甲方工作人員應(yīng)當(dāng)保持與乙方的正常業(yè)務(wù)交往，不得接受乙 方的禮金、有價證券和貴重物品，不得在乙方報銷任何應(yīng)由個人承擔(dān) 的費用。4、甲方工作人員不得參加可能對公正開展業(yè)務(wù)有影響的宴請和 娛樂活動。如甲方工作人員確因?qū)嶋H情況須參加宴請、 進(jìn)行娛樂活動 的，須事先按行政隸屬關(guān)系上一級批準(zhǔn)。5、甲方工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁 娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供便利。6、乙方不得接受甲方工作人員介紹的家屬或者親友從事與合同 相關(guān)的業(yè)務(wù)。7、乙方應(yīng)當(dāng)通過正常途徑開展相關(guān)業(yè)務(wù)，不得為獲取某些不正當(dāng)利益而向甲方工作人員贈送禮金、 有價證券和貴重物品等，或給甲 方工作人員報銷個人費用，或邀請甲方工作人員外出旅游和進(jìn)入營業(yè) 性娛樂場所，或為甲方工作人員住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的 工作安排以及出國等提供方便。8、 乙方如發(fā)現(xiàn)甲方工作人員有違反上述協(xié)議者， 應(yīng)向甲方舉報。 甲方不得找任何借口對乙方進(jìn)行報復(fù)。甲方對舉報屬實和嚴(yán)格遵守廉 潔協(xié)議的乙方，在同等條件下優(yōu)先考慮與乙方繼續(xù)合作。9、甲方