驗(yàn)收細(xì)則修訂版

1、一、總則1 為保證住宅裝飾裝修工程質(zhì)量，保障人身健康和財(cái)產(chǎn)安全、保護(hù)環(huán)境、維護(hù)公共利益，保證本地區(qū)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，特制定本細(xì)則。2 本細(xì)則使用于住宅裝飾裝修和室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收。3 住宅裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收除應(yīng)執(zhí)行本細(xì)則外，還應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。4 選用的裝飾材料及裝飾部件的質(zhì)量除應(yīng)符合有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)外，還必須符合GB65660以及GB18581GB18588國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求。二、術(shù)語(yǔ)1 住宅裝飾裝修 Interior decorations of housings為了保護(hù)住宅裝飾的主題結(jié)構(gòu)，完善住宅的使用功能，采用住宅裝修材料或飾物，對(duì)住宅內(nèi)部表面和使用空間環(huán)境所進(jìn)行的處理和美

2、化過(guò)程。2 室內(nèi)環(huán)境污染 Indoor environmental Pollution指室內(nèi)空氣混入有害人體健康的氡、甲醛、氨、總揮發(fā)性有機(jī)物等氣體的現(xiàn)象。3 機(jī)體 Primary Structure建筑物的主體結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)。4 基層 Basic coarse直接承受裝飾裝修施工的表面層5 承重墻與非承重墻 Berringwall and Non-bearing wall承重墻指支撐著上層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體，打掉會(huì)破壞整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)：非承重墻是指不支撐著上部樓層重量的墻體，只起到把一個(gè)房間和另一個(gè)房間隔開(kāi)的作用，在工程圖上為中空墻體，有沒(méi)有這堵墻對(duì)建筑結(jié)構(gòu)沒(méi)什么大的影響。6 剪力

3、墻 Shear wall有稱抗風(fēng)墻或抗震墻、結(jié)構(gòu)墻。房屋或構(gòu)筑物中主要承受風(fēng)荷載或地震作用引起的水平荷載的墻體，防止結(jié)構(gòu)剪切破壞。三、基本規(guī)定1 結(jié)構(gòu)安全1.1 家庭裝飾必須保證房屋原有主題結(jié)構(gòu)的整體性、抗震性、安全性；應(yīng)符合和滿足城市規(guī)劃、公共消防、市容環(huán)衛(wèi)、環(huán)境保護(hù)、供電供水、排水排污等方面的規(guī)定要求。不能因裝修影響本戶和毗鄰房屋的使用安全。1.2 房屋的業(yè)主或使用人無(wú)權(quán)擅自決定拆改和損壞建筑的墻體、柱、梁、板等承重結(jié)構(gòu)。1.3 主體結(jié)構(gòu)為經(jīng)驗(yàn)收鑒定的房屋，或雖經(jīng)驗(yàn)收仍發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量隱患的房屋或危房、臨時(shí)建筑、嚴(yán)重?fù)p壞未經(jīng)加固的房屋，不得進(jìn)行裝飾裝修。1.4 嚴(yán)禁在承重墻壁、抗震墻壁上破墻開(kāi)洞

4、、移動(dòng)原有門(mén)窗位置，不得任意擴(kuò)大門(mén)、窗洞口面積、打掉窗下墻壁或窗間墻壁。1.5 未經(jīng)驗(yàn)算或未經(jīng)設(shè)計(jì)者許可，不得在樓頂再建蓋房屋及堆砌石山等厚重材料。1.6 樓層的廚房、衛(wèi)生間的給排水豎管、地漏、便坑的位置不得隨意改變。1.7 裝飾懸挑陽(yáng)臺(tái)時(shí)，嚴(yán)禁改變挑梁的受力性質(zhì)，不得任意增加陽(yáng)臺(tái)樓地面的填充材料和鋪貼大理石、花崗石板等厚重面料，未經(jīng)驗(yàn)算不得在陽(yáng)臺(tái)欄板上增設(shè)砌體。2施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電用水規(guī)定2.1 施工現(xiàn)場(chǎng)用點(diǎn)應(yīng)從戶表拉線以后設(shè)立臨時(shí)施工用電系統(tǒng)。2.2 安裝、維修和拆除臨時(shí)施工用電系統(tǒng)，應(yīng)由取得電工上崗證的電工完成。2.3 臨時(shí)施工供電配電箱中應(yīng)裝設(shè)漏電保護(hù)器，進(jìn)入開(kāi)關(guān)箱的電源線不得用插銷連接

5、。2.4 臨時(shí)用電線路應(yīng)避開(kāi)易燃易爆物品堆放地。2.5 暫停施工時(shí)應(yīng)切斷電源，原房永久性用電的開(kāi)關(guān)、插座未安裝時(shí)，線頭要妥加絕緣保護(hù)。2.6 不得在未做防水的地面蓄水。2.7 臨時(shí)用水管不得有破損、滴漏。2.8 暫停施工時(shí)應(yīng)切斷水源。在裝修時(shí)被改裝后廢棄的原房給水管道，必須切斷水源，端口加設(shè)堵頭嚴(yán)密封堵。3 文明施工3.1 施工人員應(yīng)衣著整齊，工地上要整齊張貼公司宣傳標(biāo)識(shí)和施工告示。3.2 施工人員應(yīng)服從客戶（業(yè)主）、公司管理人員、物業(yè)管理和治安保衛(wèi)人員的監(jiān)督、管理。3.3 應(yīng)控制粉塵、污染物、噪聲、震動(dòng)等對(duì)相鄰居民、居民區(qū)和城市環(huán)境的污染及危害。3.4 施工堆料不得占用樓道內(nèi)的公共空間、封堵

6、緊急出口。室內(nèi)堆料應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，避開(kāi)公共通道，綠化地、化糞池等市政公用設(shè)施。3.5 認(rèn)真搞好成品保護(hù)，保證成品不受其他工序的污染、損壞。3.6 工程垃圾應(yīng)密封包裝，并放在指定垃圾堆放地。3.7 不得堵塞、破壞上下水管道、垃圾道等公共設(shè)施，不得損壞樓內(nèi)各種公共標(biāo)識(shí)。3.8 工程驗(yàn)收前應(yīng)將現(xiàn)場(chǎng)清潔干凈。4 防火安全4.1 施工單位必須制定防火安全制度，施工人員必須嚴(yán)格遵守。4.2 住宅遵守裝修材料的燃燒性能等級(jí)要求，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50222）的規(guī)定。4.3 對(duì)木質(zhì)裝飾裝修材料進(jìn)行防火涂料涂刷前，應(yīng)對(duì)其表面進(jìn)行清潔，涂刷至少分兩次進(jìn)行，第二次涂刷應(yīng)在第一次涂刷

7、的涂層表干后進(jìn)行，涂刷量應(yīng)不小于500g/m²。4.4 易燃物品應(yīng)相對(duì)集中，放置在安全區(qū)域并應(yīng)有明顯標(biāo)識(shí)。施工現(xiàn)場(chǎng)不得大量寄存可燃材料。4.5 使用油漆等揮發(fā)性材料及香蕉水時(shí)，應(yīng)隨時(shí)封閉其容器。擦拭后的面紗等物品應(yīng)遠(yuǎn)離熱源放置。4.6 施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備滅火器、砂箱或其它滅火工具。4.7 嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙。4.8 嚴(yán)禁在運(yùn)行中的管道、裝有易燃易爆的容器和受力構(gòu)件上進(jìn)行焊接或切割。5 防水工程5.1 防水施工宜采用涂膜、卷材防水。5.2 防水工程須有防水專業(yè)單位或具備相應(yīng)崗位證書(shū)的人員施工。5.3 防水工程應(yīng)做兩次蓄水試驗(yàn)：將下水管道口、地漏嚴(yán)密封閉，灌水量以水深100mm為宜，儲(chǔ)水觀

8、察時(shí)間每次不小于24小時(shí)。5.4 防水材料的性能應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書(shū)。5.5 基層表面應(yīng)平整，不得有松動(dòng)、空鼓、起砂、開(kāi)裂等缺陷。5.6 地漏、套管、衛(wèi)生潔具根部、陰陽(yáng)角等部位，應(yīng)先做防水附加層。5.7 防水層應(yīng)從地面延伸到墻面，至少高出地面250mm以上。浴室墻面的防水層不得低于1800mm。5.8 玻纖布的接搓應(yīng)順流水搭接，搭接寬度應(yīng)不小于100mm。5.9 保護(hù)層水泥砂漿的厚度、強(qiáng)度、防水性、應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范的規(guī)定，陰陽(yáng)角要做成圓弧形。四、分部分工程驗(yàn)收要求及辦法1 總說(shuō)明1.1 驗(yàn)收項(xiàng)目分類情況說(shuō)明A類：設(shè)計(jì)人身健康和安全的項(xiàng)目；B類：影響使用和裝飾效果的項(xiàng)目

9、；C類：輕微影響裝飾效果的項(xiàng)目。1.2 工程總質(zhì)量綜合判定條件1.2.1 當(dāng)所有分項(xiàng)工程質(zhì)量單項(xiàng)認(rèn)定合格，其中B類項(xiàng)目合計(jì)不超過(guò)4項(xiàng)不符合項(xiàng)；C類項(xiàng)目合計(jì)不超過(guò)12項(xiàng)不符合項(xiàng)時(shí)，總體工程質(zhì)量判定為合格。A類項(xiàng)目一項(xiàng)或一項(xiàng)以上不合格，該總體工程的質(zhì)量判定為不合格。1.2.2 當(dāng)C類項(xiàng)目的檢測(cè)結(jié)果大于允許偏差的1.5倍時(shí)，應(yīng)作為B類不符合項(xiàng)處理。1.2.3 若在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)工程不符合驗(yàn)收要求時(shí)，施工方應(yīng)進(jìn)行整改，然后對(duì)該整改項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，直至符合要求。2 給排水管道2.1 基本要求2.1.1 施工后管道應(yīng)暢通無(wú)阻、不滲漏。新增給水管道必須按表1要求進(jìn)行加壓試驗(yàn)檢查，如采用嵌裝或暗敷時(shí)，必須檢查合

10、格后方可進(jìn)入下道工序施工。2.1.2 新排水管道施工前應(yīng)對(duì)原有管道作檢查，確認(rèn)暢通后，進(jìn)行臨時(shí)封堵，避免雜物進(jìn)入管道。敷設(shè)管道保持橫平豎直，暗敷管道須用開(kāi)槽機(jī)按防線位置開(kāi)槽。同一直線段上的槽管道不得有接頭。2.1.3 管道采用螺紋連接時(shí)，起連接處應(yīng)有外露螺紋，安裝完畢應(yīng)及時(shí)用管卡固定，管卡安裝必須牢固，棺材與管件或閥門(mén)之間不得有松動(dòng)。2.1.4 安裝的各種閥門(mén)位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并便于使用及維修。2.1.5 給、排水管均不得穿越臥室、儲(chǔ)藏及煙道、風(fēng)道。2.2 驗(yàn)收要求和方法管道排列應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，管道安裝應(yīng)按表1的規(guī)定進(jìn)行。表1 管道驗(yàn)收要求及方法序號(hào)項(xiàng)目要求驗(yàn)收項(xiàng)目分類量具測(cè)量方法1新增的給

11、水管道必須進(jìn)行加壓試驗(yàn)無(wú)滲漏試水泵試驗(yàn)壓力不得小于0.6Mpa，b）金屬及復(fù)合管恒壓10min，壓力下降不應(yīng)大于0.2Mpa，塑料管恒壓1h，壓力下降不應(yīng)大于0.05MpaA2給排水管材、管件、閥門(mén)、器具連接安裝牢固，位置正確，連接處無(wú)滲漏目測(cè)手感通水觀察A3管道間間距給水管與燃?xì)夤芷叫蟹笤O(shè)，距離50mm；交叉敷設(shè)，距離10mm鋼卷尺測(cè)量A4龍頭、閥門(mén)、水表安裝應(yīng)平整，開(kāi)啟靈活，運(yùn)轉(zhuǎn)正常，出水暢通，左熱右冷目測(cè)手感通水觀察A5管道安裝a）熱水管應(yīng)在冷水管左側(cè)，冷熱水間距30mm，以150mm為宜目測(cè)鋼卷尺觀察測(cè)量A注：a）管道安裝為套內(nèi)熱水器出水的冷熱水管安裝要求，當(dāng)小區(qū)采用集中供暖時(shí)，管道安

12、裝按GB50327-2001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范的規(guī)定。b）冷水管道的試驗(yàn)壓力不得小于0.6Mpa，入水管道的試驗(yàn)壓力不得小于1.0Mpa3 電氣3.1 基本要求3.1.1 每戶應(yīng)設(shè)分戶配電箱，配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)置電源總斷路器，該總斷路器應(yīng)具有過(guò)載保護(hù)、短路保護(hù)、漏電保護(hù)等保護(hù)功能，其漏電動(dòng)作電流不應(yīng)大于30mA。照明回路可只在相線上裝設(shè)保護(hù)電器。安裝高度低于2.4m燈具，外露金屬部分應(yīng)于PE線可靠連接。3.1.2 插座和照明不可公用同一個(gè)回路?？照{(diào)電源插座、廚房電源插座、衛(wèi)生間電源插座、其它電源插座及照明電源均可設(shè)計(jì)單獨(dú)回路。個(gè)插座回路均應(yīng)設(shè)具有短路保護(hù)功能的漏電保護(hù)電器。PE線上嚴(yán)禁裝設(shè)保護(hù)

13、電器，并且PE線嚴(yán)禁穿過(guò)漏電保護(hù)電器的磁回路。3.1.3 電器工程開(kāi)始前，應(yīng)設(shè)計(jì)要求對(duì)所使用的材料和電器元件進(jìn)行檢查，保證材料的質(zhì)量。合格性和規(guī)格正確性。材料、原件和電器設(shè)備說(shuō)明書(shū)、檢測(cè)報(bào)告、測(cè)試記錄應(yīng)妥善保管。工程竣工后作為質(zhì)量保證資料匯總，移交公司有關(guān)部門(mén)或客戶。對(duì)準(zhǔn)備安裝的承臺(tái)設(shè)備、燈具等，應(yīng)對(duì)其接線頭等部位進(jìn)行重點(diǎn)檢查。由生產(chǎn)廠家負(fù)責(zé)安裝的設(shè)備，應(yīng)與甲方和廠房協(xié)調(diào)，做好安裝位置和電源、接線端口位置的預(yù)留工作。3.1.4 電線和保護(hù)電器及其它電器原件應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行選用和施工安裝。配線時(shí)，相線（L）宜用紅色，零線（N）宜用藍(lán)色，姐弟保護(hù)線（PE）用黃綠雙色線，同一住宅配線顏色應(yīng)統(tǒng)一。3.

14、1.5 室內(nèi)不限應(yīng)穿管敷設(shè)。電線管套須采用阻燃型PVC管（管壁厚度1.5mm）。PVC穿線管的彎曲應(yīng)使用彎管器進(jìn)行。其彎曲半徑應(yīng)符合室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范（QB1838-93）中續(xù)表32的要求。管內(nèi)導(dǎo)線包括絕緣層在內(nèi)的總結(jié)面積不應(yīng)超過(guò)套管內(nèi)徑截面積的40%，管內(nèi)電線不得有接頭和扭結(jié)。各回路分支點(diǎn)和聯(lián)結(jié)點(diǎn)處應(yīng)在穿線管上設(shè)置接線盒。每個(gè)分支點(diǎn)的分支接線不宜超過(guò)兩根。銅線間采用鉸接法連接時(shí)，鉸接圈數(shù)不得少于5圈。采用綁扎法連接時(shí)，綁扎長(zhǎng)度不小于10倍線徑。聯(lián)結(jié)點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行搪錫處理。聯(lián)結(jié)點(diǎn)應(yīng)采用防水膠帶纏裹和電工膠布纏裹。各類導(dǎo)線應(yīng)分別穿著（不同回路，不同電壓等級(jí)或交流直流的導(dǎo)線不得穿管在同一管道中）。使用

15、金屬穿線管時(shí)，同一回路所有導(dǎo)線均應(yīng)同時(shí)穿入同一根金屬穿線管中。3.1.6 電線一般采用單芯銅導(dǎo)線，客戶有特殊要求者另行設(shè)計(jì)。各分支回路的總計(jì)算容量不允許超過(guò)進(jìn)戶線的容量。家庭室內(nèi)裝飾工程中導(dǎo)線截面積應(yīng)滿足用電設(shè)備的最大輸出功率，插座回路干線銅芯導(dǎo)線截面應(yīng)不小于4m²，每個(gè)插座的接入分支線界面不小于2.5m²。照明回路干線銅芯導(dǎo)線界面不小于2.5m²，照明分支回路銅芯導(dǎo)線截面不小于2.5m²。各回路的L、N、PE線線芯截面應(yīng)相同，不同材質(zhì)線芯不得混用。3.1.7 接地保護(hù)應(yīng)可靠，在采用TN-S系統(tǒng)（俗稱三相五線制）接線方式供電的系統(tǒng)中，PE線的接地電阻（保

16、護(hù)接地）應(yīng)10。N線的接地電阻（工作接地）應(yīng)4。3.1.8 導(dǎo)線間和導(dǎo)線對(duì)地間的絕緣電阻值應(yīng)大于0.5。3.1.9 電熱設(shè)備不得直接安裝在可燃構(gòu)件上。3.1.10 吊頂內(nèi)的電器配管，應(yīng)采用明管敷設(shè)，不得將配管固定在評(píng)定的吊桿過(guò)龍骨上，可設(shè)專用的吊管架和管卡。燈頭盒，接線盒的設(shè)置應(yīng)便于檢修，并加蓋板。使用阻燃塑料軟管或金屬軟管接到燈位的，其長(zhǎng)度不應(yīng)超過(guò)1m。軟管兩端應(yīng)用專用街頭與接線盒，燈具連接牢固，嚴(yán)禁用木楔固定。穿線管應(yīng)使用專用鎖扣與接線盒連接。金屬軟管本身應(yīng)與PE線可靠連接。各種強(qiáng)、弱電的導(dǎo)線均不得直接安裝在可燃構(gòu)件上。3.1.11 照明等開(kāi)關(guān)不宜裝在門(mén)后，開(kāi)關(guān)距地高度宜為1.3m。相鄰元

17、件應(yīng)布置勻稱，高度一致，安裝應(yīng)平整，牢固。接線時(shí)，相線進(jìn)開(kāi)關(guān)，零線直接進(jìn)燈頭，相線不應(yīng)接至螺口燈頭外殼。3.1.12 插座離地面不低于200mm，相鄰插座應(yīng)布置勻稱，安裝應(yīng)平整、牢固。1m以下插座宜采用安全插座。線盒內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)留有余量，長(zhǎng)度宜不大于150mm。電源插座的接線應(yīng)左零右相，接地應(yīng)可靠，接地孔應(yīng)在上方。衛(wèi)生間插座選用防濺式插座。3.1.13 導(dǎo)線與燃?xì)夤?、水管、壓縮空氣管間隔距離應(yīng)按表2的規(guī)定進(jìn)行。強(qiáng)、弱電平行間距不得小于150mm。表2 導(dǎo)線管與燃?xì)夤?、水管、壓縮空氣管間隔距離（單位為毫米）類別位置導(dǎo)線與燃?xì)夤堋⑺茈娖鏖_(kāi)關(guān)與燃?xì)夤軐?dǎo)線與壓縮空氣管同一平面100150300不同平面5

18、01003.1.14 一般不宜將強(qiáng)電線管敷設(shè)在木地板、地毯下和廚房、衛(wèi)生間的地磚下，一定要在地面敷設(shè)強(qiáng)電線路時(shí)（例如安裝地插座），應(yīng)采用加強(qiáng)線路的絕緣、防潮、抗壓等措施。 3.1.15 吊燈安裝嚴(yán)禁使用木楔在樓地板上固定，必須采用金屬套膨脹螺栓（一燈2個(gè)或2個(gè)以上的螺栓）白熾燈及發(fā)熱量大的燈具，嚴(yán)禁直接安裝在木構(gòu)件上。3.2 驗(yàn)收要求及方法3.2.1 工程進(jìn)行中若因各種因素造成變更，應(yīng)報(bào)公司相關(guān)管理人員和設(shè)計(jì)人員批準(zhǔn)并簽字認(rèn)可。工程負(fù)責(zé)人應(yīng)做好記錄，并在工程竣工后提供包括變更情況在內(nèi)的相關(guān)資料，并按上述要求逐一進(jìn)行驗(yàn)收。3.2.2 隱蔽電氣線路應(yīng)在中間驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下道工序施工。3.2.3

19、 電氣驗(yàn)收應(yīng)按室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范（QB1838-93）的相關(guān)條款和表3的規(guī)定進(jìn)行。表3 電氣驗(yàn)收要求和方法序號(hào)項(xiàng)目要求驗(yàn)收項(xiàng)目分類量具測(cè)量方法1過(guò)載短路漏電保護(hù)器符合3.1.1的要求漏電檢測(cè)專用工具或儀器插座全檢A2室內(nèi)布線符合3.1.1-3.1.5的要求目測(cè) 游標(biāo)卡尺或千分卡尺全檢A3絕緣電阻符合3.1.8的要求絕緣電阻測(cè)試儀全檢，各回路A4接地電阻符合3.1.7的要求接地電阻測(cè)試儀PE線干線A5電熱設(shè)備符合3.1.9的要求手感，目測(cè)全檢A6燈具，開(kāi)關(guān)，插座通電檢查符合3.1.11-3.1.12的要求電筆，專用測(cè)試器通電試亮全檢A7導(dǎo)線與燃?xì)?，水管，壓縮空氣管的間距符合表2的要求鋼卷尺或直

20、尺相鄰回路A8強(qiáng)弱電線管的間距150mm鋼卷尺或直尺相鄰回路A3.2.4 弱電系統(tǒng)的安裝，應(yīng)按照電訊、安防、廣播電視、數(shù)據(jù)傳輸?shù)认嚓P(guān)行業(yè)的規(guī)定進(jìn)行?？紤]到住宅內(nèi)智能化發(fā)展，裝修時(shí)布線應(yīng)預(yù)留線路，各信息點(diǎn)的布線應(yīng)盡量周到合理，并便于更換或擴(kuò)展。4 零星砌體及抹灰4.1 基本要求4.1.1 原墻體、樓板打拆，絕不能危機(jī)結(jié)構(gòu)安全，且事先須由業(yè)主書(shū)面報(bào)請(qǐng)相關(guān)單位審批。4.1.2 新砌磚墻下部須有墻或梁支撐。砌筑砂漿須飽滿、磚塊須錯(cuò)縫，墻體須垂直、平整。4.1.3 抹灰平頂及立面應(yīng)潔凈、接搓平順、線角順直、粘接牢固，無(wú)空鼓、脫層、爆灰和裂縫等缺陷。抹灰應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度超過(guò)25mm時(shí)應(yīng)采取防止開(kāi)裂

21、的加強(qiáng)措施。不同材料基本交接處表面抹灰宜采取防止開(kāi)裂的加強(qiáng)措施。當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)的搭接寬度應(yīng)不小于100mm。4.2 驗(yàn)收要求和方法抹灰質(zhì)量驗(yàn)收要求及方法應(yīng)按表4的規(guī)定進(jìn)行表4 抹灰質(zhì)量驗(yàn)收要求及方法（單位為毫米）序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求及允許偏差驗(yàn)收方法項(xiàng)目分類量具測(cè)量方法1空鼓不允許小錘輕擊全檢A2表面平整度42m靠尺、塞尺每面隨機(jī)檢測(cè)兩處，取最大值A(chǔ)3立面垂直度42m靠尺、塞尺每室隨機(jī)選一面墻，測(cè)量三處，取最大值A(chǔ)4陰陽(yáng)角方正4直角檢測(cè)尺沒(méi)室隨機(jī)測(cè)量一陰陽(yáng)角A5外觀符合4.1.3的要求目測(cè)全檢A5 鑲貼5.1 墻面鑲貼5.1.1 基本要求5.1.1.1 鑲貼應(yīng)牢固表面色澤基本一致，平整干凈

22、，無(wú)錯(cuò)貼漏貼；墻面無(wú)空鼓，縫隙均勻，周邊順直，磚面無(wú)裂紋、掉角、缺楞等現(xiàn)象，每面墻不宜有兩列非整磚，非整磚寬度不宜小于原磚的三分之一。5.1.1.2 墻面磚鑲貼前，必須清楚基層墻面的浮沙、漿結(jié)。若墻面光滑堅(jiān)硬，須進(jìn)行鑿毛處理。淋水濕潤(rùn)，并刷純水泥漿一遍。5.1.1.3 陽(yáng)角須采用45度拼角，拼角應(yīng)采用機(jī)割，拼貼須牢固、順直、無(wú)破口。5.1.1.4 墻面安裝鏡子時(shí)，應(yīng)保證其安全性，邊角處應(yīng)作好防水處理。5.1.1.5 衛(wèi)生間、廚房間與其他房間的交接面處做好防水處理。5.1.1.6 石材板墻面鑲貼高度大于1200mm必須采用銅絲或不銹鋼連接件做干掛鑲貼。5.1.2 驗(yàn)收要求和方法墻面鑲貼驗(yàn)收應(yīng)按表

23、5的規(guī)定進(jìn)行表5 墻面鑲貼驗(yàn)收要求及方法（單位為毫米）序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求及允許偏差驗(yàn)收方法項(xiàng)目分類石材墻面磚量具測(cè)量方法1鏡子符合5.1.1.4的要求目測(cè)、手感全檢A2外觀符合5.1.1.1的要求目測(cè)B3空鼓a)3%小錘輕擊B4表面平整度4%3.02m靠尺、塞尺每室隨機(jī)選取一面墻，測(cè)量?jī)商帲∽畲笾礐5立面垂直度3%2.02m垂直檢測(cè)尺C6陰陽(yáng)角方正3%3.0檢測(cè)尺C7接縫高低差1.00.5鋼直尺、塞尺C8接縫直線度3.02.05m拉線、鋼直尺C9接縫寬度1.01.0鋼直尺C注：a）空鼓面積不大于該塊墻磚面積的15%時(shí)，不作空鼓計(jì)。5.2 地面鑲貼5.2.1 基本要求5.2.1.1 鑲貼應(yīng)牢固、

24、表面平整干凈、無(wú)錯(cuò)貼漏貼；縫隙均勻，周邊順直，磚面無(wú)裂紋、掉角、缺楞等現(xiàn)象。留邊寬度應(yīng)一致。5.2.1.2 用小錘在地面磚上輕擊，應(yīng)無(wú)空鼓聲。5.2.1.3 廚房、衛(wèi)生間應(yīng)做好防水層，防水層與地漏結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密。5.2.1.4 有排水要求的地面鑲貼坡度應(yīng)滿足排水設(shè)計(jì)要求，與地漏結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固。5.2.1.5 對(duì)原地面標(biāo)高進(jìn)行測(cè)量，若同一房間地面標(biāo)高偏差50mm時(shí)，須重做找平層。5.2.2 驗(yàn)收要求和方法地面鑲貼驗(yàn)收應(yīng)按表6的規(guī)定進(jìn)行表6 地面鑲貼驗(yàn)收要求及方法（單位為毫米）序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求及允許偏差驗(yàn)收方法項(xiàng)目分類量具測(cè)量方法1外觀符合5.2.1.1的要求目測(cè)全檢B2空鼓a)3%小錘輕擊B3表

25、面平整度2.02m靠尺、楔形塞尺每室測(cè)量?jī)商?，取最大值C4接縫高低差0.5鋼直尺、楔形塞尺C5接縫直線度3.05m拉線、鋼直尺C6間隙寬度2.0鋼直尺C7排水坡度露天位置（如露臺(tái)）坡度應(yīng)1%，廚房、衛(wèi)生間坡度0.5%，并滿足排水要求，應(yīng)無(wú)積水現(xiàn)象積水試驗(yàn)全檢B注：a）空鼓面積不大于該塊墻磚面積的15%時(shí)，不作空鼓計(jì)。6 木制品6.1 木制家具6.1.1 基本要求造型、結(jié)構(gòu)和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。實(shí)木框應(yīng)用榫頭結(jié)構(gòu)。廚房表面應(yīng)砂磨光滑，無(wú)毛刺或錘痕。采用貼面材料時(shí)，應(yīng)粘貼平整牢固，不脫膠，邊角不起翹。櫥柜臺(tái)面應(yīng)光滑平整。柜門(mén)和抽屜應(yīng)安裝牢固，開(kāi)關(guān)靈活，上口與底邊下口位置平行。6.1.2 配件應(yīng)

26、齊全，安裝應(yīng)牢固、正確。6.1.3 靠墻柜背板與墻面之間進(jìn)行防潮處理。6.1.4 櫥柜不得遮蓋煤氣管管道、閥門(mén)、氣表。6.1.5 驗(yàn)收要求和方法櫥柜驗(yàn)收要求和方法應(yīng)按表7的規(guī)定進(jìn)行。表7 櫥柜驗(yàn)收要求及方法（單位為毫米）序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求及允許偏差驗(yàn)收方法項(xiàng)目分類量具測(cè)量方法1安裝牢固手感全檢A2外觀符合6.1.1的要求目測(cè)B3配件符合6.1.2的要求目測(cè)，手感B4立面垂直度2.0建筑用電子水平尺或1m垂直檢測(cè)尺每櫥隨機(jī)選門(mén)一扇，測(cè)量?jī)商?，取最大值C5對(duì)角線長(zhǎng)度（柜體，柜門(mén)）2.0對(duì)角線測(cè)尺或鋼卷尺C6柜門(mén)和抽屜符合6.1.1的要求目測(cè)，手感全檢C7臺(tái)面質(zhì)量光滑平整C6.2 木地板6.2.1 基

27、本要求木地板表面應(yīng)潔凈、無(wú)沾污、磨痕、毛刺等現(xiàn)象。木龍骨須用大多利抗拔螺釘和膨脹套與地板牢固連接，木龍骨的含水率16.0%。地板鋪設(shè)應(yīng)無(wú)松動(dòng)，行走時(shí)無(wú)明顯響聲。地板與墻面之間應(yīng)留8mm12mm的伸縮縫。6.2.2木地板的鋪設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收要求及方法應(yīng)按表8的規(guī)定進(jìn)行，當(dāng)采用素板時(shí)，在地板油漆前驗(yàn)收；當(dāng)采用漆板時(shí)，在漆板鋪設(shè)后一周內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。衛(wèi)浴地板等特殊規(guī)格的地板應(yīng)按產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)操作。表8 木地板的鋪設(shè)驗(yàn)收要求及方法（單位為毫米）序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求及允許偏差驗(yàn)收方法項(xiàng)目分類量具測(cè)量方法1表面平整度浸漬紙壓木質(zhì)地板2.0建筑用電子水平尺或2m靠尺、塞尺每室測(cè)量三處，取最大值C實(shí)木復(fù)合地板實(shí)木地板a）2縫隙

28、寬度浸漬紙壓木質(zhì)地板0.5塞尺C實(shí)木復(fù)合地板實(shí)木地板3地板接縫高低浸漬紙壓木質(zhì)地板鋼直尺、塞尺C實(shí)木復(fù)合地板實(shí)木地板4地板翹曲度浸漬紙壓木質(zhì)地板0.5%C實(shí)木復(fù)合地板實(shí)木地板5安裝與墻面之間應(yīng)留8mm12mm的伸縮縫鋼直尺測(cè)量四邊C6外觀符合6.2.1的要求手感、目測(cè)全檢C注：a）鋪裝完七日內(nèi)驗(yàn)收6.3 樓梯及其他木制品6.3.1 基本要求6.3.1.1 表面光滑，線條屬安置，棱角方正，不露釘帽，無(wú)創(chuàng)痕、毛刺、錘痕等缺陷，安裝位置正確，棱角整齊，接縫嚴(yán)密，與墻面貼緊，固定牢固。6.3.1.2 樓梯設(shè)置必須安全，牢固，樓梯踏步板厚度應(yīng)不小于18mm。6.3.1.3 安全欄桿形式宜用豎桿，間隔應(yīng)不

29、大于110mm，高度應(yīng)不小于900mm，陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)等屋外欄桿不應(yīng)小于1050mm，且不大于1200mm。6.3.2 驗(yàn)收要求及方法樓梯及其他木制品安裝質(zhì)量的驗(yàn)收要求及方法應(yīng)按表9的規(guī)定進(jìn)行表9 樓梯及其他木制品安裝驗(yàn)收要求及方法序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求及允許誤差驗(yàn)收方法項(xiàng)目分類量具測(cè)量方法1樓梯a）踏步安裝無(wú)松動(dòng)手感全檢A踏步高度差5鋼直尺抽檢三層，取最大值C踏步寬度差2鋼直尺C2扶手欄桿安裝牢固手感、目測(cè)全檢C直線度4線錘鋼卷尺抽檢三層，取最大值C高度900C豎桿間距110C3窗臺(tái)板、窗簾盒兩端高低差3水平尺鋼卷尺全檢C兩端距窗洞長(zhǎng)度差2C4踢腳線、頂角線沿口平直度mm/m32m靠尺塞尺每室抽檢兩處

30、，取最大值C5門(mén)套窗內(nèi)側(cè)平直3C6外觀符合6.3.1.1的要求手感、目測(cè)全檢C注：a）除木質(zhì)以外的樓梯參照?qǐng)?zhí)行。 6.4 木門(mén)窗6.4.1 基本要求 6.4.1.1 木門(mén)窗應(yīng)安裝牢固，開(kāi)關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，且無(wú)反彈，倒翹。6.4.1.2 表面應(yīng)光潔，無(wú)刨痕、毛刺或錘痕，無(wú)脫膠和蟲(chóng)蛀。6.4.1.3 門(mén)窗配件應(yīng)齊全，位置正確，安裝牢固。6.4.1.4 木質(zhì)門(mén)窗套在安裝前，須先將門(mén)窗洞口砌、粉平直，固定門(mén)窗套的木楔，直徑不得小于10mm，間距不得大于400mm。門(mén)窗套基屋大芯板，九層板須選用優(yōu)質(zhì)板材，飾面板、邊框線條板buy內(nèi)需拼接。6.4.2 驗(yàn)收要求及方法木門(mén)窗的安裝驗(yàn)收要求及方法應(yīng)按表10的規(guī)

31、定進(jìn)行表10 木門(mén)窗的安裝驗(yàn)收要求及方法（單位為毫米）序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求及允許偏差驗(yàn)收方法項(xiàng)目分類量具測(cè)量方法1安裝符合6.4.1.1的要求手感、目測(cè)全檢B2外觀符合6.4.1.2的要求B3配件符合6.4.1.3的要求B4門(mén)窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差3對(duì)角檢測(cè)尺或鋼卷尺每室隨機(jī)測(cè)量?jī)商?，取最大值C5門(mén)窗框的正、側(cè)面垂直度21m垂直檢測(cè)尺C6框與扇、扇與扇接縫高低差2鋼直尺、塞尺C7門(mén)窗扇對(duì)口縫1.03.0塞尺C8無(wú)下框時(shí)，門(mén)扇與地面間留縫內(nèi)門(mén)58C衛(wèi)生間812廚房間7 吊頂與分隔7.1 基本要求吊頂與分割的安裝應(yīng)牢固，表面平整，無(wú)污染、折裂、缺楞、掉角、錘痕等缺陷。粘接的飾面板應(yīng)粘接牢固，無(wú)脫層。擱置的

32、吊頂飾面板無(wú)漏、透、翹腳等現(xiàn)象。吊頂及分隔位置應(yīng)正確，所有連接件必須擰緊、夾牢，主龍骨無(wú)明顯彎曲，次龍骨連接處無(wú)明顯錯(cuò)位。采用木質(zhì)吊頂時(shí)，木龍骨應(yīng)進(jìn)行防火處理，吊頂中的預(yù)埋件、鋼吊筋等應(yīng)進(jìn)行防銹處理，在嵌裝燈具等物件的位置要有加固處理，吊頂?shù)拇怪惫潭ǖ鯒U不得采用木楔固定。吊頂石膏板與木龍骨應(yīng)采用螺釘連接，釘帽應(yīng)進(jìn)行防銹處理。7.2 驗(yàn)收要求及方法吊頂與分隔的安裝驗(yàn)收要求及方法應(yīng)按表11的規(guī)定進(jìn)行表11 吊頂與分隔安裝驗(yàn)收要求及方法（單位為毫米）序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求及允許偏差驗(yàn)收方法項(xiàng)目分類量具測(cè)量方法1安裝應(yīng)牢固，無(wú)彎曲錯(cuò)位手感，目測(cè)全檢A2龍骨要求木龍骨防火處理，廚房、衛(wèi)生間等潮濕環(huán)境不應(yīng)選用木

33、龍骨目測(cè)電器安裝部位全檢A輕鋼龍骨防銹處理3表面質(zhì)量符合10.1的要求目測(cè)全檢B4表面平整度22m靠尺，塞尺隨機(jī)測(cè)量?jī)商?，取最大值C5接縫直線度35m拉線、鋼直尺C6接縫高低差石膏板2鋼直尺、塞尺C木質(zhì)面板0.2條板17分隔板立面垂直度3垂直檢測(cè)尺C8分隔板陰陽(yáng)角方正3C8 涂飾8.1 基本要求涂飾或噴涂均勻，無(wú)掉粉、漏涂、露底、流墜、明顯刷紋，表面無(wú)鼓泡、脫皮、斑紋等現(xiàn)象。8.2 驗(yàn)收要求與方法8.2.1 溶劑型涂料8.2.1.1 清漆涂刷質(zhì)量驗(yàn)收要求及方法應(yīng)按表12的規(guī)定進(jìn)行。表12 清漆涂刷驗(yàn)收要求及方法序號(hào)要求驗(yàn)收方法項(xiàng)目分類量具測(cè)量方法1裹楞、流墜、皺皮大面無(wú)、小面明顯處無(wú)目測(cè)手感應(yīng)

34、在涂料實(shí)干后進(jìn)行，距1.5m處正視B2木紋清晰、釘眼刮平C3平整光滑、光澤度均勻一致C4顏色基本一致，無(wú)刷紋C5無(wú)漏刷、鼓泡、脫皮、斑紋C 8.2.1.2 混色漆涂刷質(zhì)量驗(yàn)收要求及方法應(yīng)按表13的規(guī)定進(jìn)行表13 混色漆涂刷驗(yàn)收要求及方法序號(hào)要求驗(yàn)收方法項(xiàng)目分類量具測(cè)量方法1透底、流墜、皺皮大面無(wú)、小面明顯無(wú)木邪惡、手感，偏差測(cè)量用精度為0.1mm的鋼直尺應(yīng)在涂料實(shí)干后進(jìn)行，距1.5m處正視粉色線采用在5m長(zhǎng)度內(nèi)檢查B2平整、光滑，均勻一致C3分色裹楞大面無(wú)，小面允許偏差不大于2mmC4分色線偏差不大于2mmC5顏色一致，刷紋通暢C6無(wú)脫皮、漏刷、泛銹C8.2.1.3 水乳性涂料 水乳性涂料涂刷

35、質(zhì)量驗(yàn)收要求及方法應(yīng)按表14的規(guī)定進(jìn)行表14 水乳性涂料涂刷驗(yàn)收要求及方法序號(hào)要求驗(yàn)收方法項(xiàng)目分類量具測(cè)量方法1表面無(wú)起皮、起亮、鼓泡，無(wú)明顯透底、色差、泛堿、反色，無(wú)砂眼，流墜、粒子等目測(cè)、手感，偏差測(cè)量用精度0.1mm的鋼直尺應(yīng)在涂料實(shí)干后進(jìn)行，距1.5m處正。視粉色線在5m長(zhǎng)度內(nèi)檢查B2涂裝均勻，粘接牢固。無(wú)漏涂、掉粉C3分色線偏差不大于2mmC9裱糊9.1 基本要求壁紙（布）的裱糊應(yīng)粘貼牢固，表面應(yīng)清潔、平整，色澤應(yīng)一致，無(wú)波紋起伏、氣泡、裂紋、皺折、污斑及翹邊，拼接處花紋圖案吻合，不離縫、不搭接、不顯拼接縫、斜視時(shí)無(wú)膠痕。9.2 驗(yàn)收要求及方法裱糊壁紙（布）的驗(yàn)收要求及方法應(yīng)按表15的規(guī)定進(jìn)行表15 裱糊壁紙（布）的驗(yàn)收要求及方法序號(hào)要求驗(yàn)收方法項(xiàng)目分類量具測(cè)量方法1色澤一致無(wú)明顯色差目測(cè)在裱糊干燥后進(jìn)行，距1.5m處正視B2表面無(wú)皺折、污斑、翹邊、波紋起伏B3花紋圖案吻合恰當(dāng)C4與頂角線、踢腳板拼接緊密無(wú)接縫C5粘接牢固，不得有漏貼、補(bǔ)貼、脫層C6陰陽(yáng)轉(zhuǎn)角棱角分明，陽(yáng)角出無(wú)接縫C7垂直度（3m內(nèi)）不大于3mm線垂、鋼直尺每室隨機(jī)測(cè)量?jī)商?，取最大值C8接縫不大