個人購房合同樣式——

1、個人購房合同樣式甲方（借款人）：乙方（借貸人）：木合同指定送達方式為郵箱送達，合同一方將相關文件投遞并到達到對方指定 郵箱中即視為已送達。甲方因需要，向乙方申請借款。根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法 規(guī)，乙方經審核同意向甲方提供本合同項下借貸，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合 同，以資共同遵照執(zhí)行。一'借貸金額及支付第一條、借款金額人民幣（大寫）。第二條、借款支付的先決條件：甲方辦妥借貸擔保手續(xù)。第三條、甲方在此委托乙方，在辦妥全部借貸手續(xù)之日起的入商品銷售單位在 銀行開立的賬戶，賬號為。二、借貸用途第四條' 消費人或使用受益人第五條、借款用于三、借貸期限第六條、本合同項下借款期限

2、年，自年一月年日止。遇合同借款日期與借款憑證記載日期不一致的，以借款憑證載明的日期 為準。四' 借貸利率第七條' 本合同借貸月利率現(xiàn)為。木合同約定利率執(zhí)行期為年，期滿后乙方根據(jù)木合同約定的借貸期限和當時的利率水平確定下年的利率。但借期不超過年的，執(zhí)行本合同利率，不受國家法定利率的調整而影響。五、借貸償還第八條' 本合同項下的借貸本息，采取按月等額還款方式，分（）種還款方 式：1、甲方授權乙方在借貸發(fā)生的次月起每月定的39；賬戶扣收2、或由甲方在借貸發(fā)生的次月起每月日前到銀行借貸發(fā)放行還款，直至所有 借貸木息' 費用清償為止。如甲方提供的個人賬戶出現(xiàn)凍結等情況而造

3、成無法 扣收本息的，甲方須及時向乙方提供新的還款賬戶用于扣收借貸木息。第九條' 甲方不能在合同約定還款期限屆滿前還清本息的，應在還款期限屆滿 前個銀行工作日向乙方申請展期，經乙方同意，可以展期還款。第十條'現(xiàn)每月還款本息額人民幣（大寫）萬仟元分。本合同約定每月還款 本息額執(zhí)行期為年，期滿后根據(jù)借貸剩余木金、借貸剩余期限和當時的利率水平確定下年的每月還款木息額。如果本合同借款期限不超過年的，甲方則在借款到期時一次性償還借款本息，不實行按月等額歸還本息的方式。六、提前還款第十一條' 甲方可以提前還款：（一）甲方提前歸還未到期借貸本金的，應書面通知乙方。乙方在該月一日至 該月

4、最后一個工作日內辦理提前還款手續(xù)。-2-/5（二）甲方經乙方同意可一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。乙方不計 收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利率己收取的借貸利息。第十二條' 有下列情況之一項或幾項發(fā)生時，甲方應提前歸還全部借款本息：（一）甲方違反木合同之任何責任條款。（二）甲方發(fā)生因不能履行木合同義務之疾病、事故' 死亡等等影響借款人完 全民事行為能力與責任能力之情況。（三）甲方涉入訴訟' 監(jiān)管等由國家行政或司法機關宣布的對其財產的沒收及 其處分權的限制。（四）甲方與售房單位發(fā)生退回全部商品之情況。七' 合同的變更與解除第十三條' 本合同生效

5、后，甲' 乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。第十四條' 甲方將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方的行為，在同時滿足以下條件后生效：o（一）必須經乙方書而同意；（二）乙方與第三方己簽訂債權債務轉讓合同或己簽訂新的借貸合同；八' 違約責任第十五條'甲方未按期償還借貸本息的，乙方對其欠款加收每日萬分之的逾期 罰息。第十六條'甲方連續(xù)三個月未償還借貸本息和相關費用的，乙方有權終止借 款3 /5合同，并向甲方追償，或依法處分抵押（質）物。第十七條' 甲方申請借貸時提供的資料不實或未經乙方書而同意，擅自將抵押 （質）物出售、出租、出借' 轉讓

6、9; 交換、贈予' 再抵押或以其它方式處置抵 押（質）物的，均屬違約，乙方有權提前收回借貸本息或處置抵押（質）物， 并有權向甲方追索由此造成的損失和發(fā)生的相關費用。第十八條' 與售房單位因質量原因發(fā)生糾紛時，甲方不得以此為理由不歸還借 貸本息。第十九條、甲乙協(xié)議以本合同第八條規(guī)定的第2種方式還款的，乙方應及時受領還款本息，因乙延誤受領而 給甲方造成損失的，應進行相應賠償。九、合同糾紛的處理 第二十條、本合同履行期間如有爭議，雙方先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人 民法院提起訴訟。實踐中，約定某一方所在地的法院有管轄權將意味著一旦發(fā)生訴訟，該方會節(jié) 省訴訟成本，獲得訴訟利益 十、附則第二十一條' 本合同及其附屬的任何修改、補充均須經雙方協(xié)商一致并訂立書 而的協(xié)議方為有效。第二十二條' 本合同經乙方法定代表人或其授權代表簽名并加蓋公章，甲方簽 名并加蓋私章后與借貸擔保合同一并生效，至甲方將