個人房屋租用合同范本

1、個人房屋租用合同范本房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關于轉讓出租房屋的占有權和使用權的協議。以下是小編整理的個人房屋租用合同范本，歡迎閱讀參考 !個人房屋租用合同范本 (1)出租方 (以下簡稱甲方 )： 身份證號碼：聯系電話： 承租方 (以下簡稱乙方 )： 身份證號碼：聯系電話： 甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成合同如下：一、租賃地點及設施1、租賃地址： 路 弄 號 室;房型規(guī)格 ;居住面積 平方米;2、室內附屬設施：a :電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcdb ：家俱：二、租用期限及其約定1、租用期限：甲方同意乙方租用年 ;自年月 日起至年月日;2、房

2、屋租金：每月 元人民幣 ;3、付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計 元人民幣 ;4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管 理，房屋修繕等費用由甲方支付 ;5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方 需擔全部責任，并賠償甲方損失。(1) 乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的(2) 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的 ;(3) 乙方無故拖欠房屋租金達 天;(4) 連續(xù)三個月不付所有費用的。三、雙方責任及義務1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給

3、甲方， 甲方須監(jiān)督檢查以上費用 ;2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金 ;3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣 )給任何第三者 ; 或在租賃期內房租加價 ;4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況， 在同等條件下給予優(yōu)先 ;5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除合同的，必須提前一個月 通知對方，協商后解除本合同 ;6、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負 全部責任 ;7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方 相應賠償 ;如發(fā)生自然損壞，應

4、及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交 有關仲裁機關進行仲裁。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說明 (如：入住時的水電煤字數。 ) 出租方： 承租方： 簽約日期： 年 月日個人房屋租用合同范本 (2)出租方 (甲方)： 承租方 (乙方)： 根據中華人民共和國合同法及有關法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權利 和義務關系，經甲、乙雙方協商一致，簽定本合同。第一條租賃房屋的位置和狀況條款甲方將座落于 市 房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約平方米，使用面積 平方米。第二條租賃期限條款租賃期限為 年個月，即

5、自 年月日至年月日止。合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權。第三條租賃房屋的用途條款 從事違法活動。在租賃期間，乙方若對房屋進行轉租或改變用途應事先取得甲方 書面同意。第四條租金和租金的交納期限條款租金每月人民幣 整，年總租金 整，租賃費每年半年預交一次，以后依次類推。乙方應于每年的 月日和 月日分二次向甲方交付租金。第五條房屋的交付條款甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。第六條費用承擔 租賃期內，按國家規(guī)定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應由乙方承 擔的由乙方承擔。乙方使用的水費、電費由乙方承擔，按物價部

6、門及有關部門規(guī)定價格計費，交費 方式為每月一交。第七條房屋修繕條款 修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發(fā)生妨礙安全、正 常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施 ;甲方應于接到乙方通知后五 日內進行維修。乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經合同登記機關見證后代為維修或由乙 方自行維修。本條維修費用 （包括乙方代為維修 ）由甲方承擔。因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發(fā)生故障，乙 方應負責及時維修和承擔相應損失。第八條房屋的改建、裝修條款本合同有效期內，甲方確需要對出租房屋進

7、行改建、擴建或裝修的，須經乙方同 意方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂協議。因國家政策和不可抗力除外。本合同有效期內，經甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期后， 可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方。第九條房屋轉讓條款 本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個月通知乙方。 乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行 本合同。第十條合同的解除和終止條款 （一）、本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同終止：1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行 ;2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋 ;3、甲、

8、乙雙方協商一致，達成終止協議。（二）、有下列情形之一，甲方有權解除本合同：1、乙方不交付租金 1 個月以上 ;2、乙方所欠各項費用達 1 個月以上 ; 第十一條合同的延續(xù)及優(yōu)先權 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前叁個月 向甲方提出續(xù)租要求 ;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋 有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協議的，應重新訂立合同。第十二條繕后條款 合同到期時，甲、乙雙方未達成續(xù)租協議，乙方應于本合同到期日前騰空、交回 房屋并保證房屋及內部設施的完好 （正常損耗的除外 ）同時結清應當由乙方承擔的各項 費用。第十三條違約條款 甲、乙雙方不履

9、行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方予以賠償。 租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應提前三個 月通知乙方，返還多交租賃費并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租如乙方確需退房的，應提前兩個月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付 違約人民幣貳個月房租。第十四條免責條款 房屋如因不可力的原因導致損壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。 第十五條爭議解決方式條款甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應通過協商解決 ;協商解決不成的， 可提請有關機關調解或向人民法院起訴。第十六條其他條款 甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，補充協議與本

10、合同具 有同等效力。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方： 乙方： 年月日個人房屋租用合同范本 (3) 最新房屋租賃合同范本 出租方： _ ，以下簡稱甲方 承租方： _ ，以下簡稱乙方 根據中華人民共和國及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙 方協商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在 _市_街_巷_號的房屋 _棟_ 間，建筑 面積_平方米、使用面積 _平方米，類型 _，結構等級 _ ，完損等級 _，主要 裝修設備 _ ，出租給乙方作 _使用。第二條 租賃期限租賃期共_個月，甲方從 _年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至 _ 年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可

11、以終止合同，收回房屋：1. 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的 ;3. 拖欠租金_個月或空置 _月的。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租 賃期限。第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金 _元，由乙方在 _月_ 日交納給甲方。先付后用。甲方 收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證 的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第_ 款執(zhí)行：

12、1. 有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā) (90)第 34 號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔 ; 2.甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到 不漏、不淹、三通 (戶內上水、下水、照明電 )和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部 (87)城住公字第 13 號通知執(zhí)行。 甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第 _ 款辦法處理：1. 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工 ;2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣 工后，其維修費用憑正

13、式發(fā)票在乙方應交納的房租中分 _次扣除 ;3. 由乙方負責維修 ;4. 甲乙雙方議定。 乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其 規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和 租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由 _方承擔(); 所有權屬_方() 。第五條 租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本 合同對新的房產所有者繼續(xù)有效 ;2. 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買 權;3. 乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理

14、要求。第六條 違約責任1. 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_ 元2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_ 元3. 乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的 _%, 以天數計算向甲方 交付違約金。4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5. 乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合 同。同時按約定租金的 _% ，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。6. 本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_% ，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約

15、行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。 第七條 免責條件 1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2. 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責 任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決 ;協商不成時，任何一方均可向房屋 租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申 請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事宜第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送 市房屋租賃

16、管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份;副本 2 份，送市房管局、工商 局備案。簽字（蓋章）合同有效期限： 至 年 月 日個人房屋租用合同范本 （4）甲方姓名 （出租方 ）： 身份證號碼： 乙方姓名 （承租方 ）： 身份證號碼： 經雙方協商甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用。一、租房從 年_月_日起至 年_月_日止。二、月租金為 元，繳租為 支付一次，人民幣 （大寫 ） 元（Y元）,以后應提前 _ 天支付。三、約定事項1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起 火災、電、氣災害等非自然災害所造

17、成損失由乙方負責。2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構， 愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火， 防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。4、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè) 管理等費用。乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退 還保證金。5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未 滿天數退還

18、。6、其他約定：四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水 ; 噸氣;立方電 ;度甲方簽章 （出租方 ）：乙方簽章 （承租方 ）：電話： 電話： 年月日個人房屋租用合同范本 （5）租房合同出租方： （ 以下簡稱甲方 ）身份證： 承租方： （ 以下簡稱乙方 ）身份證： 根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的 權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜， 訂立本合同。一、房屋地址：塘南新村北區(qū) 120 幢 401 室內的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自 年月日起至 年月 日止。2、房屋租金：每月

19、 元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金 元，共計 元。（大寫： 萬仟佰拾元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必 須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房 屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予 經濟賠償。2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方 負責 （但乙方使用不當除外

20、 ）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配 合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但 其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿 后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。四、房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書 面協議轉租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應 向甲方支付合同總租金 20% 的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還 應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的 ;(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規(guī)定期 限內仍未糾正并修復的 ;(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的 ;(4) 拖欠房租累計一個月以上的。六、本協議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方