個人房屋租賃協(xié)議范本

1、個人房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方1（承租方）：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方2（承租方）：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：本協(xié)議中，“乙方 1”、“乙方 2”合稱“乙方”， “甲方”、“乙方”合稱“各 方”。協(xié)議各方在平等自愿的基礎(chǔ)上， 根據(jù)中華人民共和 國合同法 及有關(guān)規(guī)定， 就房租租賃事宜，為明確甲、乙各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)各方友好協(xié)商一致，簽訂 本合同。第一條房屋信息甲方將自有的坐落在的房屋（整套），建筑面積【】米、使用面積【】平方米，出租給乙方作居住使用。房屋裝修及設(shè)備情況：第二條租賃期限租賃期共【12】個月，自2017年10月【】日起至2018年1

2、0月【】日止。第三條租金、交納期限、交納方式1. 按照每月固定租金人民幣【】元收取。2. 租金以【3】個月為一期支付，乙方每期租金在租賃期開始日提前【1】日 通過現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式交納給甲方，即先付后用。3. 除甲方另行書面通知外，乙方支付租金至甲方或甲方指定的以下賬戶：賬號：戶名：開戶行：第四條 租賃保證金（押金）和其他費用1. 各方約定，在【交房時/簽訂本合同】時，乙方應(yīng)支付房屋租賃保證金， 保證金數(shù)額為【1】個月租金，即人民幣【】元。甲方收取保證金時，應(yīng)當(dāng)向乙方出具收款憑證，租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金 除用于抵充本協(xié)議約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息返還乙方。2. 租賃期

3、間發(fā)生的水費、電費、網(wǎng)絡(luò)通訊費、燃?xì)赓M等房屋使用費用由【乙 方】承擔(dān)。3. 租賃期間發(fā)生的物業(yè)管理費由【甲方】承擔(dān)。4. 租賃期間發(fā)生的租賃備案費用由【乙方】承擔(dān)。5. 其他：第五條甲方權(quán)利與義務(wù)1. 在租賃期內(nèi)，甲方保證其系本協(xié)議租賃房屋之合法產(chǎn)權(quán)人，且該房屋不存 在任何權(quán)利瑕疵及權(quán)利負(fù)擔(dān)。2. 甲方應(yīng)于2017年10月【14】日之前交付該房屋，甲方確保房屋處于完好、 整潔、可入住狀態(tài)，并確保房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的 狀態(tài)，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以 保障乙方安全正常使用。3. 在租賃期內(nèi)，如房屋或屋內(nèi)設(shè)施由于老化原因發(fā)生的需維修事項，乙方應(yīng)當(dāng)

4、及時通知甲方，甲方自接到乙方通知后的【3】個工作日內(nèi)上門維修或提 供相應(yīng)替代物，如遇特殊情況，各方協(xié)商處理。甲方拒不維修的，乙方可 代為維修，費用由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定直接從租金中扣除相 關(guān)費用。4. 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋或需單方解除協(xié)議提前收回房屋的，應(yīng) 提前【30】日通知乙方。5. 甲方承諾，在租賃期內(nèi)協(xié)助乙方辦理落戶手續(xù)，證明各方之間存在租賃關(guān)系。否則，乙方有權(quán)立即解除本協(xié)議。6. 甲方應(yīng)于協(xié)議終止日按約返還乙方租賃保證金。7. 其他：第六條乙方權(quán)利義務(wù)1. 在租賃期內(nèi)，乙方保證遵守法律法規(guī)、社會公約以及公共道德，不影響周 圍鄰居的居住、休息。2. 在租賃期內(nèi)，乙方不

5、得破壞房屋原始戶型，應(yīng)合理使用并愛護房屋及附屬 設(shè)施。因乙方不合理使用或不當(dāng)使用，致使房屋及附屬設(shè)施損壞或故障的， 乙方自行負(fù)責(zé)維修。3. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租該房屋。4. 按照協(xié)議約定按時、足額向甲方支付租金，并按時繳納水費、電費、網(wǎng)絡(luò) 通訊費等應(yīng)付費用。5. 租賃期滿，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。如各方協(xié)商 一致不再續(xù)租的，乙方應(yīng)在租賃期滿之日將房屋及設(shè)施交還甲方，結(jié)清相 應(yīng)款項，并保證屋內(nèi)設(shè)施完好，房內(nèi)清潔。6. 其他：第七條違約責(zé)任1. 甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，須向乙方支付租金的【0.1】乍為逾期違約金。逾期未交付房屋超過【15】日，乙方有權(quán)單方解除本

6、協(xié)議，且甲方應(yīng)當(dāng)返還租賃保證金并向乙方支付違約金。2. 甲方交付的房屋如不符合本協(xié)議約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的，或房屋存在質(zhì)量缺陷危及乙方安全的，或不配合辦理落戶手續(xù)的，乙方有權(quán)單方 解除本合同，且甲方應(yīng)當(dāng)返還租賃保證金并支付乙方數(shù)額相當(dāng)于【0.5】個月租金的違約金。3. 乙方逾期未繳納租金等應(yīng)付費用的，每逾期一日，甲方有權(quán)要求乙方按照 租金的【 0.1 】 %支付逾期違約金。逾期未支付超過【 15】日，甲方有權(quán)單 方解除本協(xié)議，返還租賃保證金，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金。4. 乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的或者擅自裝修改變房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)單 方解除本協(xié)議，沒收租賃保證金，乙方應(yīng)自解除通知到達

7、之日起【 5】日內(nèi) 返還房屋及屋內(nèi)附屬設(shè)備。5. 各方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。在被解除方無過錯的情況下解除方 要求提前解除協(xié)議的， 解除方應(yīng)提前【30】日通知被解除方； 未提前【30】 日通知的，解除方應(yīng)向被解除方支付【 1】月租金作為解約違約金。雙方協(xié) 商約定的合同解除之日，甲方應(yīng)返還乙方租賃保證金，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng) 付費用。第八條 免責(zé)條款 因下列原因而終止合同產(chǎn)生損失的， 各方不承擔(dān)賠償責(zé)任， 租金按實際使用時 間計算，多退少補。1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的， 各方互不承擔(dān)責(zé)任。2. 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋， 或因社會公共利益被依法征用， 或因

8、房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被依法提前收回，使各方造成損失，互 不承擔(dān)責(zé)任。第九條 法律適用、爭議解決1. 本協(xié)議適用中華人民共和國法律，并依其解釋。2. 本合同在履行中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。第十條 其他1. 本協(xié)議自各方簽字或蓋章之日起生效，合同內(nèi)容履行完畢之日終止。2. 本協(xié)議未盡事宜，各方可共同協(xié)商另行簽署補充協(xié)議。本協(xié)議與補充協(xié)議 不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3. 本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等效力。4. 本協(xié)議一式【 3】份，甲乙各方各執(zhí)【 1】份，均具有同等效力。5. 6. 7. （ 以下無正文 ）甲方（簽字蓋章）： 身份證號碼：身份證號碼：年月日乙方1（簽字蓋章）：年月日身份證號碼：乙方2（簽字蓋章）：年月日附件一：收款證明2017年10月【 】日，本人【 】與【 】簽署了個人房屋租 賃協(xié)議，將本人名下位于【 _小區(qū) _棟_單元_