2025版南京租賃房屋裝修驗(yàn)收合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版南京租賃房屋裝修驗(yàn)收合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2乙方裝修情況2.租賃房屋裝修內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修材料2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)2.4裝修期限3.裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間4.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收時(shí)間5.裝修驗(yàn)收不合格的處理5.1不合格項(xiàng)整改5.2整改期限5.3違約責(zé)任6.租賃期限及租金6.1租賃期限6.2租金金額6.3租金支付方式7.房屋使用及維護(hù)責(zé)任7.1房屋使用規(guī)定7.2裝修后房屋維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件13.合同附件清單13.1附件一：房屋裝修清單13.2附件二：裝修費(fèi)用清單13.3附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：南京市區(qū)街道小區(qū)棟單元室1.1.2房屋面積：平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：1.1.4房屋產(chǎn)權(quán)：1.2乙方裝修情況1.2.1乙方姓名：1.2.2乙方身份證號(hào)碼：1.2.3乙方聯(lián)系方式：手機(jī)號(hào)碼：，電子郵箱：2.租賃房屋裝修內(nèi)容2.1裝修范圍2.1.1室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修2.1.2室內(nèi)門窗、廚衛(wèi)設(shè)施更換2.1.3室內(nèi)水電線路改造2.2裝修材料2.2.1墻面材料：品牌乳膠漆2.2.2地面材料：品牌復(fù)合地板2.2.3門窗材料：品牌鋁合金門窗2.2.4廚衛(wèi)設(shè)施：品牌廚衛(wèi)電器及潔具2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3.1墻面平整度誤差不超過2毫米2.3.2地面平整度誤差不超過3毫米2.3.3門窗安裝牢固，開啟靈活2.3.4水電線路布局合理，無安全隱患2.4裝修期限2.4.1裝修開始日期：年月日2.4.2裝修結(jié)束日期：年月日3.裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修費(fèi)用總額：人民幣萬元整3.2費(fèi)用支付方式：3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)支付裝修費(fèi)用的30%3.2.2進(jìn)度款：根據(jù)裝修進(jìn)度分期支付，每支付萬元3.2.3驗(yàn)收款：裝修驗(yàn)收合格后支付裝修費(fèi)用的40%3.2.4尾款：入住后日內(nèi)支付裝修費(fèi)用的30%4.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.1.2裝修材料符合合同約定4.1.3裝修項(xiàng)目完成度達(dá)到100%4.2驗(yàn)收程序：4.2.1乙方在裝修結(jié)束后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收4.2.2甲方在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收4.2.3驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在日內(nèi)整改4.2.4驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)5.裝修驗(yàn)收不合格的處理5.1不合格項(xiàng)整改：5.1.1乙方應(yīng)在接到不合格通知后日內(nèi)完成整改5.1.2整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)5.2整改期限：5.2.1乙方應(yīng)在接到不合格通知后日內(nèi)完成整改5.3違約責(zé)任：5.3.1乙方未按期完成整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任6.租賃期限及租金6.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月6.2租金金額：人民幣元/月6.3租金支付方式：6.3.1每月租金于每月的日前支付6.3.2逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.1.1乙方未按時(shí)完成裝修，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付裝修費(fèi)用總額的1%作為違約金。8.1.2乙方裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致房屋損壞或影響使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方損失。8.1.3乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為滯納金。8.2甲方違約責(zé)任8.2.1甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的1%作為違約金。8.2.2甲方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付裝修費(fèi)用總額的1%作為違約金。8.2.3甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市區(qū)人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠(chéng)信，不得采取任何妨礙對(duì)方正常經(jīng)營(yíng)的行為。11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。11.1.2甲方將房屋交付乙方使用，視為合同生效。11.2合同備案11.2.1本合同自簽訂之日起日內(nèi)，雙方應(yīng)向南京市區(qū)房產(chǎn)管理部門備案。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在日內(nèi)通知對(duì)方。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋裝修清單、裝修費(fèi)用清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。13.合同附件清單13.1附件一：房屋裝修清單13.2附件二：裝修費(fèi)用清單13.3附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期：年月日14.2合同簽訂地點(diǎn)：南京市區(qū)街道小區(qū)棟單元室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等，其具體指派或引入的第三方應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.2介入原因：在履行本合同過程中，如因甲乙雙方需要專業(yè)服務(wù)或評(píng)估，可引入第三方進(jìn)行介入。15.3第三方選擇：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。16.3第三方應(yīng)保守合同涉及的商業(yè)秘密和隱私。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。17.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求，完成專業(yè)服務(wù)。18.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型及合同約定確定，最高不超過合同總額的%。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方，確保合同順利履行。21.第三方介入時(shí)的額外條款21.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方了解合同履行情況。21.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)判斷，不得干預(yù)第三方的正常工作。21.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或第三方提供的報(bào)價(jià)分?jǐn)偂?2.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付。23.第三方介入合同的終止23.1如第三方介入期間出現(xiàn)合同終止的情況，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，妥善處理相關(guān)事宜。23.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行本合同的相關(guān)義務(wù)。24.本合同修正后的效力24.1本合同修正條款經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，與本合同具有同等法律效力。24.2本合同修正條款的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋裝修清單詳細(xì)要求：包括裝修項(xiàng)目、材料品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：此清單作為合同附件，用于明確裝修內(nèi)容和費(fèi)用。2.裝修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包括裝修項(xiàng)目、材料品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)、支付時(shí)間等。說明：此清單作為合同附件，用于明確裝修費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改意見等。說明：此報(bào)告作為合同附件，用于記錄房屋裝修驗(yàn)收情況。4.合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等。說明：此證明作為合同附件，用于證明合同的有效性。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、付款金額、付款方式、收款人信息等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明款項(xiàng)的支付情況。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍、持續(xù)時(shí)間等。說明：此證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明違約金的支付情況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決期限、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)完成裝修責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付裝修費(fèi)用總額的1%作為違約金。示例：若裝修合同約定裝修期限為30天，乙方實(shí)際完成時(shí)間為35天，則乙方應(yīng)支付5天的違約金。2.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的1%作為違約金。示例：若租賃合同約定交付房屋日期為1月1日，甲方實(shí)際交付日期為1月5日，則甲方應(yīng)支付4天的違約金。3.乙方裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方損失，修復(fù)費(fèi)用及損失賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若裝修合同約定墻面平整度誤差不超過2毫米，實(shí)際誤差為3毫米，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方損失。4.甲方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付裝修費(fèi)用總額的1%作為違約金。示例：若裝修合同約定裝修費(fèi)用為10萬元，甲方實(shí)際支付時(shí)間為10天后，則甲方應(yīng)支付1萬元的違約金。5.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若租賃合同約定房屋用于居住，甲方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致乙方無法正常居住，甲方應(yīng)賠償乙方因搬家、住宿等產(chǎn)生的合理費(fèi)用。全文完。2025版南京租賃房屋裝修驗(yàn)收合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2裝修項(xiàng)目及內(nèi)容2.裝修工期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修工期安排2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程3.裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.材料設(shè)備清單及品牌要求4.1材料設(shè)備品牌要求4.2材料設(shè)備清單5.質(zhì)量保證與維修責(zé)任5.1質(zhì)量保證期限5.2維修責(zé)任及流程6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑6.2爭(zhēng)議解決期限7.違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任7.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋裝修清單10.2附件二：裝修工程進(jìn)度表11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)12.2備案日期13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更條件13.2補(bǔ)充內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：南京市區(qū)街道號(hào)1.1.2房屋建筑面積：平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)1.1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.2裝修項(xiàng)目及內(nèi)容1.2.1裝修范圍：包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電改造等1.2.2裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格1.2.3裝修材料：詳見附件一《裝修材料清單》2.裝修工期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修工期安排2.1.1裝修開始日期：2025年X月X日2.1.2裝修結(jié)束日期：2025年X月X日2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程2.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行2.2.2驗(yàn)收流程：裝修完成后，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修費(fèi)用總額：人民幣萬元整3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間3.2.1首付款：合同簽訂后X日內(nèi)支付裝修總費(fèi)用的30%3.2.2進(jìn)度款：根據(jù)裝修進(jìn)度支付，每完成一定比例的工程量支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)3.2.3尾款：裝修工程驗(yàn)收合格后支付裝修總費(fèi)用的40%，剩余30%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還4.材料設(shè)備清單及品牌要求4.1材料設(shè)備品牌要求4.1.1所用材料及設(shè)備應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范4.1.2品牌要求：詳見附件一《裝修材料清單》4.2材料設(shè)備清單4.2.1詳見附件一《裝修材料清單》5.質(zhì)量保證與維修責(zé)任5.1質(zhì)量保證期限5.1.1裝修工程自驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)量保證期為X年5.2維修責(zé)任及流程5.2.1在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)5.2.2維修流程：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)進(jìn)行維修6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議6.1.2如協(xié)商不成，可向南京市區(qū)人民法院提起訴訟6.2爭(zhēng)議解決期限6.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后X日內(nèi)達(dá)成解決方案7.違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任7.1.1甲方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的X%7.1.2乙方未按時(shí)完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日工程總價(jià)的X%7.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金及實(shí)際損失賠償7.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金及實(shí)際損失賠償8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1甲方有正當(dāng)理由認(rèn)為乙方裝修質(zhì)量不符合合同約定的，可以要求解除合同8.1.2乙方有正當(dāng)理由認(rèn)為甲方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用的，可以要求解除合同8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署書面解除協(xié)議8.2.2一方要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并說明理由，對(duì)方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)給予答復(fù)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并完成首付款支付9.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止條件9.2.1裝修工程驗(yàn)收合格9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.合同附件10.1附件一：房屋裝修清單10.1.1列明裝修項(xiàng)目、材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息10.2附件二：裝修工程進(jìn)度表10.2.1列明裝修各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和完成情況11.合同簽署11.1簽署日期：2025年X月X日11.2簽署地點(diǎn)：南京市區(qū)街道號(hào)12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)：南京市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局12.2備案日期：2025年X月X日13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改13.2補(bǔ)充內(nèi)容13.2.1如有需要，雙方可就合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，其介入目的在于協(xié)助合同履行、提高合同執(zhí)行效率或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是全程參與，也可以是階段性參與，具體方式由雙方協(xié)商確定。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的X倍。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取合同執(zhí)行所需的信息和資料。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、公平、公開地履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間為監(jiān)理或評(píng)估關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作。18.3第三方與合同履行18.3.1第三方介入后，仍由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)合同履行，第三方不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。19.第三方介入后的額外條款19.1甲方的額外條款19.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不損害其合法權(quán)益，并承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。19.2乙方的額外條款19.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更20.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。20.2變更后的合同效力20.2.1變更后的合同仍具有法律效力，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決21.1.1第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，仍按本合同第6條“爭(zhēng)議解決方式”執(zhí)行。21.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議21.2.1第三方責(zé)任爭(zhēng)議，由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)第三方責(zé)任爭(zhēng)議的連帶責(zé)任。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止22.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面終止協(xié)議。22.2終止后的合同效力22.2.1合同終止后，各方應(yīng)按照終止協(xié)議處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋裝修清單詳細(xì)要求：包括裝修項(xiàng)目、材料品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件說明：本清單作為合同附件，是確定裝修內(nèi)容、材料和費(fèi)用的依據(jù)。2.附件二：裝修工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出裝修各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、完成情況、驗(yàn)收結(jié)果等信息。附件說明：本表格作為合同附件，用于跟蹤和記錄裝修工程的進(jìn)度。3.附件三：裝修材料清單詳細(xì)要求：列出裝修所使用的各類材料，包括品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確裝修材料的質(zhì)量和數(shù)量要求。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同簽訂后因各種原因發(fā)生的變更內(nèi)容、變更日期等信息。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的歷史和現(xiàn)狀。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄裝修工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。附件說明：本報(bào)告作為合同附件，用于證明裝修工程已按約定完成。6.附件六：違約金計(jì)算表詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定的違約情形，計(jì)算違約金的金額。附件說明：本表格作為合同附件，用于明確違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的X%。示例說明：若合同約定裝修費(fèi)用總額為10萬元，甲方未按時(shí)支付首付款，則應(yīng)支付違約金X元。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成裝修工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日工程總價(jià)的X%。示例說明：若合同約定裝修工期為30天，乙方實(shí)際完成工期為35天，則應(yīng)支付違約金X元。3.違約行為：裝修質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：裝修質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例說明：若甲方發(fā)現(xiàn)裝修墻面出現(xiàn)裂縫，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若監(jiān)理公司未按約定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，監(jiān)理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025版南京租賃房屋裝修驗(yàn)收合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其房屋出租給乙方進(jìn)行裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）租賃房屋：指甲方提供給乙方使用的房屋，包括房屋本身及附屬設(shè)施；（2）裝修：指乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾、改造等活動(dòng)；（3）驗(yàn)收：指甲乙雙方對(duì)裝修后的房屋進(jìn)行質(zhì)量、安全等方面的檢查。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中出租房屋的當(dāng)事人；（2）乙方：指本合同中承租房屋并進(jìn)行裝修的當(dāng)事人；（3）裝修費(fèi)用：指乙方在裝修過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用；（4）裝修期限：指乙方進(jìn)行裝修的時(shí)間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修，并對(duì)裝修過程進(jìn)行監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)要求乙方在裝修完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不符合要求的裝修進(jìn)行整改；（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收回房屋；（4）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供租賃房屋，并保證房屋符合使用要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用租賃房屋進(jìn)行裝修；（2）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修，并確保裝修質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付裝修費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成裝修，并在裝修完成后進(jìn)行驗(yàn)收。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃房屋的裝修期限為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)租賃房屋的裝修地點(diǎn)為：_________________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)在裝修過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修質(zhì)量，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的裝修期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并退還甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）裝修材料費(fèi)用：包括但不限于裝修所需的各類材料、工具、設(shè)備等費(fèi)用；（2）人工費(fèi)用：包括但不限于裝修過程中所需的人工工資、福利等費(fèi)用；（3）設(shè)計(jì)費(fèi)用：如乙方委托甲方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，則包括設(shè)計(jì)費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）裝修材料費(fèi)用：乙方應(yīng)在材料采購(gòu)前支付相應(yīng)比例的費(fèi)用；（2）人工費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付人工費(fèi)用，具體支付比例由雙方協(xié)商確定；（3）設(shè)計(jì)費(fèi)用：乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)完成后支付設(shè)計(jì)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間（1）裝修材料費(fèi)用：乙方應(yīng)在材料采購(gòu)前支付相應(yīng)比例的費(fèi)用；（2）人工費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付人工費(fèi)用，具體支付時(shí)間為每月的____日；（3）設(shè)計(jì)費(fèi)用：乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)完成后支付設(shè)計(jì)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方支付裝修費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證；（2）甲方收到乙方支付的裝修費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)；（3）若乙方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停裝修工作，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）若甲方提供的租賃房屋存在安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）若乙方在裝修過程中造成租賃房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（3）違約金的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）甲乙雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致裝修工程中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致裝修材料價(jià)格上漲；（3）罷工導(dǎo)致裝修工人無法按時(shí)到崗。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)租賃房屋的最終所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要維護(hù)和修繕的權(quán)利；（2）甲方保留在租賃期間對(duì)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，但不得影響房屋的安全和正常使用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)相互協(xié)作，共同確保裝修工程的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供裝修所需的必要條件；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修，并確保裝修質(zhì)量；（3）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決裝修過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋裝修設(shè)計(jì)圖紙3.裝修材料清單4.裝修工程進(jìn)度表5.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.付款憑證7.保密協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供租賃房屋；b.提供的租賃房屋存在安全隱患；c.違反保密條款。乙方違約：a.未按約定進(jìn)行裝修；b.裝修過程中造成租賃房屋損壞；c.違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行或未采取補(bǔ)救措施的，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行或未采取補(bǔ)救措施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)交易、開發(fā)、利用、保護(hù)等活動(dòng)的法律規(guī)范。3.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)、建筑市場(chǎng)、建筑安全等活動(dòng)的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、