監(jiān)理委托合同(樣式一)范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容: 合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟實力 的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù) 或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯 他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強 加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。監(jiān)理委托合同樣式一監(jiān)理合同協(xié)議書本合同書委托方為：以下稱“甲方被委托監(jiān)理方為：工程咨詢監(jiān)理公司以下稱“乙方甲方委托乙方，按本合同書要求進行：工程項目的施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍質(zhì)量控制、進度控制和投資控制

4、工作。效勞期限為年月至年_月?？傎M用為： 萬元。乙方接受甲方委托，簽定本合同書。本合同書協(xié)議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄，稱 為“本合同書經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單 位公章后生效，合同雙方各持合同正本壹份和副本四份，副本報送監(jiān) 理主管部門和其他有關(guān)單位。本合同書簽于：年月 日地點:甲方公章： 乙方公章：法定代表人： 法定代表人：地址： 地址： ： ：電掛： 電掛：_ ： ：_開戶銀行： 開戶銀行:帳號 帳號合同一般條款第一條甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是。第二條甲乙雙方共同遵守合同書，并按本合同書開展監(jiān)理工作。第三條甲方是本工程工程建設(shè)的組織者，負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié)

5、調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé)，對本工程建設(shè)效益全面向國家負(fù)乙方受甲方的委托，作為本工程監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進 行監(jiān)理工作，行使甲方賦予的權(quán)力并對甲方負(fù)責(zé)。第四條本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄b效勞范圍與內(nèi)容中詳細(xì)說明。第五條本合同書所指的監(jiān)理費用及支付方法在附錄d中詳細(xì)說明。第六條在合同實施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn)， 特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件， 屬于合同的補充文件。雙方確認(rèn)的往來信函、 、電子郵件等是合 同組成局部，具有合同效力。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定代表、地點、方 式等在特殊條款中訂明。第七條本合同書的開始、完成與變更。7.1 按本合同書規(guī)定的全

6、部有效的簽字蓋章完成后，本 合同書立即生效。7.2 監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開 始其效勞。7.3 監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限內(nèi) 完成效勞。7.4 如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經(jīng)雙方 書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的 考慮。7.5 如本合同書需延長不可抗力等，甲乙雙方應(yīng)簽 訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。7.6 合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時， 合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明。第八條甲方的權(quán)力與責(zé)任。8.1 甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工作進行催促和檢查。8.2 甲方假設(shè)認(rèn)為乙方履行合同不力

7、嚴(yán)重影響工程進展，甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員，直至解除合同。甲方主張解除合同，應(yīng)通知乙方。合同自通知到達乙方時解除。乙方有異議的，可以請求 人民法院或者仲裁機構(gòu)確認(rèn)合同效力。8.3 對涉及工程工期、質(zhì)量、造價等重大問題變更時， 應(yīng)由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。8.4 甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力 的統(tǒng)一。甲方應(yīng)按附錄c按時向乙方提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料。8.5 甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合 同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式、 份數(shù)與回收、保密等方法。8.6 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。8.7 甲方應(yīng)在特殊

8、條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對由乙方 提交給他的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出決定。8.8 甲方依據(jù)附錄d按時支付乙方監(jiān)理費用。第九條乙方權(quán)力與責(zé)任。9.1 乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力，并承當(dāng)相應(yīng)全部責(zé)任9.2 乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹(jǐn)慎與勤 奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)那么完成其全部職責(zé)。9.3 在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助， 在監(jiān)理效勞責(zé)任以內(nèi)的發(fā)生費用，由乙方承當(dāng)；超出監(jiān)理效勞責(zé)任并 發(fā)生費用，應(yīng)得甲方書面同意后，由甲方承當(dāng)費用。9.4 乙方按附錄c按時自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。 具體使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定。9.5 乙方必須按附錄c規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人 員及工程

9、監(jiān)理機構(gòu)。其主要人員資格和效勞條件須經(jīng)甲方審查同意， 甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)需要提出的工程 監(jiān)理組織機構(gòu)，并確認(rèn)總監(jiān)理工程師。9.6 監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進行。 為保證利于監(jiān)理的有效實施，乙方可在這期限內(nèi)作出合理調(diào)整。假設(shè)更 換現(xiàn)場人員，應(yīng)代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng) 甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進 行。9.7 乙方有本監(jiān)理工程的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán) 和開工、停工、返工和復(fù)工令權(quán)。9.8 乙方向甲方收取的報酬，是其關(guān)于本合同書的唯一 報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關(guān)的或與其承當(dāng)義務(wù)有關(guān) 的其

10、他津貼、回報等報酬和非直接支付。9.9 乙方在監(jiān)理的過程中，負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲 方申明的秘密，乙方亦不得泄露設(shè)計、承包等單位提供并申明的秘密。第十條 調(diào)解與仲裁在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應(yīng)首先本著 相互諒解、信任、平等互利原那么充分協(xié)商，解決爭端；假設(shè)協(xié)商失敗， 任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調(diào)解爭端；假設(shè)調(diào)解無效，任何一方 均可依法要求仲裁。在調(diào)解和仲裁過程中，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常 進行。第十一條 違約由甲方原因要求終止合同，甲方應(yīng)至少提前兩個月通知乙方， 并要承當(dāng)違約責(zé)任，支付約定賠償費用。由乙方原因要求終止合同，乙方應(yīng)至少提前兩個月通知甲方， 并要承當(dāng)違約責(zé)任，支

11、付約定賠償費用。甲方或乙方在接到終止合同通知后，十五天內(nèi)沒有答復(fù)，可 視本合同終止。違約賠償費或其他違約由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。合同終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力，不影響當(dāng) 事人請求損害賠償?shù)臋?quán)利。第十二條甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進行獎罰。具體內(nèi)容由雙方 在特殊條款中規(guī)定。第十三條本合同書未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，簽定補充文件， 作為本合同書的一局部。合同特殊條款鑒于本工程的特點與實際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以 下特殊條款以補充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時以 特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下：第五條補充：額外效勞：如果甲方委托乙方承當(dāng)本合同范圍以外的任務(wù)，

12、甲方應(yīng)另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使效勞受阻或延 誤，以至增加了效勞的工作量和持續(xù)時間，那么乙方將此情況及可能發(fā) 生的影響通知甲方，甲方應(yīng)增加額外效勞費。第六條補充：雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以 或口頭指 示，但都應(yīng)有記錄，會議以紀(jì)要為據(jù)。聯(lián)系人：地點： ：第七條二補充：監(jiān)理效勞期限：第七條五補充：在履行合同中因發(fā)生不可抗力洪水、地震等造成合同部 分或全部不能履行，乙方不承當(dāng)違約責(zé)任，允許延期或局部或全部不 履行者，雙方應(yīng)簽補充協(xié)議。第七條六補充：合同簽發(fā)后，假設(shè)出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān) 理費用的變化，本合同監(jiān)理費應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。增加八條九：甲方向乙方無償提

13、供監(jiān)理工作需要的圖紙藍圖、資料 技術(shù)要求、通知等及與被監(jiān)理工程有關(guān)試驗報告等技術(shù)資料伍份， 甲方與承建施工單位簽訂的合同副本貳份。乙方在使用上述資料期間 不得向其他無關(guān)單位泄露，工程結(jié)束后歸還甲方。增加八條十：甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等，應(yīng)在七天內(nèi)給予明確指示，并采用書面形式通知乙方。增加九條十：乙方不承當(dāng)施工中工傷事故的責(zé)任。第十一條補充：違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款 第十一條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金 萬元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金萬 元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)或影響工程進度、質(zhì)量，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。違反合同條，方支付方

14、違約金：丿元。違反合同條，方支付方違約金：丿元。違反合同條，方支付方違約金：丿元。違反合同條，方支付方違約金：丿元。第十二條補充：獎罰：甲方可視乙方工作成效進行獎罰。獎金在元范圍內(nèi)，罰金在元限度之內(nèi)。為了促進承建施工單位保證進度、質(zhì)量和平安，乙方可寫出 書面材料建議獎勵有關(guān)人員。具體數(shù)額及開支方法由甲乙雙方協(xié)商確 定，乙方使用受甲方監(jiān)督。且立賬備查。合同附錄附錄Q 所需監(jiān)理的工程簡述略附錄b 監(jiān)理效勞的范圍與內(nèi)容1. 監(jiān)理效勞范圍：2 .監(jiān)理效勞內(nèi)容。受甲方委托按合同進行施工實施階段的全面監(jiān)理。即協(xié)助業(yè) 主進行工程招標(biāo)；對工程進度、質(zhì)量、投資進行監(jiān)督；進行合同管理； 協(xié)調(diào)業(yè)主與承包商在施工過程

15、中產(chǎn)生的爭端和索賠；對工程質(zhì)量進行 抽測，按時簽發(fā)計量和支付憑證，獨立、公正、有效地對工程施工實 施全面監(jiān)理。3 .實施階段的監(jiān)理主要內(nèi)容如下：實施時的設(shè)計方面協(xié)助委托方與設(shè)計單位簽訂勘測設(shè)計，科學(xué)實驗合同及 施工圖供給協(xié)議。管理委托方與設(shè)計單位簽訂的有關(guān)合同、協(xié)議。熟悉設(shè)計內(nèi) 容，檢查設(shè)計是否符合批準(zhǔn)的投計任務(wù)書和初設(shè)審批意見，是否符合 合同規(guī)定。催促設(shè)計單位按合同和協(xié)議要求及時供給合格的設(shè)計文 件和圖紙等。被委托確認(rèn)這些設(shè)計文件、圖紙和各項設(shè)計變更，提出 意見優(yōu)化設(shè)計等。及時向施工單位簽發(fā)設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)程、施工圖紙和 通知等，發(fā)現(xiàn)問題及時與設(shè)計單位聯(lián)系，重要問題報告委托方。組織設(shè)計單位進

16、行設(shè)計交底。協(xié)助委托方或被委托組織會同設(shè)計院對重大技術(shù)問題進 行專題討論，和對優(yōu)化設(shè)計進行討論。審核承包單位對設(shè)計的意見和建議，會同設(shè)計單位進行 研究，并盡快給予答復(fù)，必要時可審核承包單位提出的設(shè)計如施工 詳圖等。保管所有設(shè)計正規(guī)資料，并能在任何合理時間內(nèi)查閱。實施時采購方面：協(xié)助委托方進行采購招標(biāo)，編制采購合同等。采購合同的管理，進行采購方案進度的控制。催交、駐廠監(jiān)造主要構(gòu)件、設(shè)備等。驗收協(xié)助或被委托。實施時的施工方面：協(xié)助委托方進行局部或全部工程招標(biāo)工作、進行編制或 審查合同文件、進行評標(biāo)和簽訂承包合同。全面管理施工承包合同，審查承包單位選擇的分包單位 資格及分包工程，確定合同外散工工程并

17、進行監(jiān)理。發(fā)布開工令。審批承包單位提交的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)措施、臨 建工程設(shè)計、施工詳圖、工藝試驗成果、使用的原材料及試驗成果等。 簽發(fā)補充的設(shè)計文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。答復(fù)承包單位提出的建議和意見。進度控制：協(xié)助委托方編制整個工程的控制性網(wǎng)絡(luò)進度方案，提出各合同控制性進度目標(biāo)。審查批準(zhǔn)承包單位提出的施工進 度方案、檢查實施情況，催促承包單位采取措施實現(xiàn)合同目標(biāo)要求。 當(dāng)方案變動時，及時提出調(diào)整網(wǎng)絡(luò)方案的意見。質(zhì)量控制：審查承包單位的質(zhì)量控制性體系和措施核實質(zhì)量文件，對施工依據(jù)合同文件、設(shè)計圖紙和技術(shù)要求等進行檢查， 對施工質(zhì)量進行監(jiān)督。對單項工程、隱蔽工程和施工前準(zhǔn)備工作等進 行檢查、驗收和簽證，發(fā)布停工和復(fù)工令。對施工質(zhì)量進行評價。投資控制：協(xié)助委托方編制投資控制性目標(biāo)，和各年的合理投資方案。審查承包單位提交的資金表，審核承包單位的收方計量及單價費用等。簽發(fā)付款憑證，受理索賠申請，進行索賠調(diào)查和談 判，提出處理意見、處理合同變更，下達變更指令。平安施工監(jiān)督：催促檢查施工平安措施和防護設(shè)施，參加重大平安事故調(diào)查。進行合同內(nèi)的協(xié)調(diào)工作。協(xié)助委