馬鞍山房屋租賃合同

1、此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識。馬鞍山房屋租賃合同馬鞍山是皖江開發(fā)的龍頭城市，皖江城市群的重要城市，也是安徽省人均收入最高的城市，經(jīng)濟增速一直很可觀。以下是小編整理的馬鞍山房屋租賃合同范文，歡迎參考閱讀。馬鞍山房屋租賃合同范文一甲方(出租戶)：乙方(租房戶)：經(jīng)甲、乙方雙方協(xié)商，一致就店面出租達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方自愿將座落在105國道馬鞍山紅綠燈旁邊的兩間店面出租給乙方營業(yè)使用：二、出租屋期限 年，自 年 月 日至 年 月 日止，歸乙方使用：三、甲方提供水、電實施，乙方所用水、電其費用由乙方自負(fù)，乙方須合法經(jīng)營，經(jīng)營所產(chǎn)生的稅費由乙方繳納(含

2、房產(chǎn)租賃稅)： 乙方應(yīng)做好安全措施，在租賃期內(nèi)，所發(fā)生的責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不承擔(dān)責(zé)任。四、乙方不得損壞甲方原有財物，房屋如有漏水或不屬于乙方損壞范圍，由甲方及時維修。五、租金：每月租金 ，乙方應(yīng)在上月底支付，如違協(xié)議，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并停水、電沒收乙方押金。六、乙方預(yù)付押金 ，租期滿甲方不得無故扣除乙方押金，如需續(xù)租，則甲乙雙方另行商議，在同等條件下優(yōu)先乙方。八、乙方不得將店面轉(zhuǎn)租他人，如中途轉(zhuǎn)租則甲方可以終止合同，并沒收押金。九、本協(xié)議壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字后具有同等法律效力。甲方： 乙方：年 月 日馬鞍山房屋租賃合同范文二出租方(甲方)：馬鞍山市高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心承

3、租方(乙方)：安徽安祺新能源有限公司根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況 該房屋坐落于馬鞍山市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)(縣)梅山路399號科創(chuàng)中心內(nèi)b408、409 室 。該房屋建筑面積共計 218 平方米。裝修狀況： 。其他條件： 。甲方承諾出租該房屋的行為已經(jīng)有權(quán)機構(gòu)批準(zhǔn)，且該房屋產(chǎn)權(quán)清晰。第二條租賃期限該房屋租賃期共 36.5 個月。自 2020 年 3 月 16 日起至 2020 年 3 月 31 日止。租賃合同期滿，乙方應(yīng)如期交還所租賃房屋;乙方逾期不交還的，甲方有權(quán)收回所租賃房屋。乙方如需

4、繼續(xù)租賃，必須按照有關(guān)規(guī)定參加公開市場競價招租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金、租金支付期限及方式1、租金該房屋租金單價8元/月/平方米，每月租金為 1744 元(大寫 / 萬 壹 仟 柒 佰 肆 拾 肆 元整)。租金總額為 63684 元(大寫 陸 萬 叁 仟 陸 佰 捌 拾 肆 元整)。2、支付期限 該房屋租金每季(月/季/半年/年)支付一次。3、支付方式 乙方須于每個支付期前七日內(nèi)將下一期租金(其他費用)匯入甲方指定賬戶，甲方向乙方開具合法票據(jù)。第四條房屋租賃用途 乙方承租該房屋用途為孵化項目研發(fā)生產(chǎn)，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的用途，不得轉(zhuǎn)租或分租給第

5、三方。乙方承諾使用承租房屋從事的各項活動均符合國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，并獨立承擔(dān)完全責(zé)任。 第五條房屋維護(hù)及修繕1、在租賃期內(nèi)，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。甲方提出進(jìn)行維修須提前乙方向甲方提出維修請求須以書面形式，經(jīng)甲方審核確需進(jìn)行維修的應(yīng)及時提供維修服務(wù)。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后

6、方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。 (2)要求乙方恢復(fù)原狀。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。3、在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)該房屋的消防安全工作，按照有關(guān)規(guī)定做好門前三包。 第六條房屋租賃保證金1、本合同生效后七日內(nèi)，乙方須向甲方支付房屋租賃保證金萬 伍 仟 貳 佰 叁 拾 貳 元整)。2、租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金由甲方抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、滯納金及賠償?shù)?，剩余部分如?shù)返還乙方。房屋租賃保證金不計付利息。第七條房屋使用的有關(guān)費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的各項費用承擔(dān)方式為：1、 乙方承

7、擔(dān)的費用：孵化咨詢、技術(shù)等綜合服務(wù)費每月元，電費按表計價，水費公攤(單獨用水按表計價)，其他費用另行協(xié)議。 2、甲方承擔(dān)的費用：甲方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅款。 第八條房屋交付及交還的期限、方式及驗收1、交付：甲方應(yīng)按租賃期限規(guī)定按時將房屋交付乙方，乙方予以驗收，并于交接時由雙方在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單(見附件)上簽字蓋章。2、交還：乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后十日內(nèi)，將房屋全部交還甲方，甲方予以驗收。按合同約定乙方可移走的所有物品同時移走，逾期未移走的，無論物品價值大小，都視為乙方放棄對物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)處置，乙方不得提出任何補償要求。雙方于房屋交接時在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單上簽字蓋章。第九條合同

8、解除的條件1、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋： (1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 (7)拖欠房租累計3個月以上。 3、租賃期滿

9、合同自然終止。4、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。 第十條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的違約金。2、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 1 %向甲方支付違約金，合同解除后，對乙方物品的處理按第八條第二款處理。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、

10、轉(zhuǎn)借給他人使用的; (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋; (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的; (4)拖欠房租累計3個月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的0.05 %支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的租金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾

11、期歸還給甲方造成的損失。6、如有乙方違約，還應(yīng)支付甲方為仲裁或訴訟所支付的必要費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、食宿費。第十二條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 2、因國家政策需要拆除、征用或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 4、不可抗力系指”;不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”;。第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條爭議解

12、決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 1 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：1、提請馬鞍山仲裁委員會仲裁。 2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 第十五條其他約定事項1、企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營中需符合國家環(huán)保政策要求，不得有廢水、廢氣、廢渣、噪聲、粉塵、輻射等一切不符合國家環(huán)保要求的排放，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本合同，并解除本協(xié)議，限三個月遷出孵化場所，同時上報國家環(huán)保部門。2、乙方若發(fā)生欠費情況，甲方有權(quán)停止轉(zhuǎn)供水、電通訊等服務(wù)。3、首次費用交納月日至年月合計 9965元，在本協(xié)議簽訂后十天內(nèi)由乙方向甲方交納。4、關(guān)于滯納金特別說明：如遇利率調(diào)整

13、，超過法律規(guī)定部分的滯納金不再收取。5、租賃期滿，如無有效合同，乙方實際占用甲方房屋期間，除按原標(biāo)準(zhǔn)收取占用使用費外，另收取2元/平米/月的違約金。第十六條本合同自雙方簽(章)后生效。第十七條本合同及附件一式五份，由甲、乙雙方各執(zhí)兩份，同時報市行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理中心備案份。附件：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單甲方(章)： 乙方(章)： 住所：紅旗南路88號 住所：法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：身份證號(自然人)：委托代理人： 委托代理人： 電話電話： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 郵政編碼：243000 郵政編碼： 日期: 日期:馬鞍山房屋租賃合

14、同范文三出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。二、本房屋月租金為人民幣 元，按年結(jié)算。每年年初 日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙