附條件買賣合同

1、此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請(qǐng)告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識(shí)。附條件買賣合同附條件合同,是指當(dāng)事人在合同中特別規(guī)定一定的條件,以條件是否成就來決定合同效力的發(fā)生或消滅的合同。那么對(duì)于附條件買賣合同你了解多少呢?以下是范文網(wǎng)小編整理的附條件買賣合同，歡迎參考閱讀。附條件買賣合同范文一買受人：_出賣人：_茲因買受人向出賣人購(gòu)買附表一的標(biāo)的物，依動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保法規(guī)定，雙方約定條款如下：一、買賣標(biāo)的物：_二、買賣標(biāo)的物業(yè)已點(diǎn)交買受人占有使用，但買受人未付清全部?jī)r(jià)款之前功盡棄(或買受人所交付支票未全部?jī)冬F(xiàn)之前)，出賣人保有標(biāo)的物及其附件的所有權(quán)。買受人使用標(biāo)的物，應(yīng)遵守下列條件：(一)標(biāo)的

2、物應(yīng)置放于_(處所)。買受人妥善保管維護(hù)使用。未經(jīng)出賣人書面同意，不得將標(biāo)的物移離上述地點(diǎn)。(二)出賣人得隨時(shí)派員至標(biāo)的物所在地點(diǎn)，檢查標(biāo)的物的狀況。(三)買受人不得毀損標(biāo)的物或涂滅標(biāo)的物上名稱、商標(biāo)、廠牌與編號(hào)。(四)標(biāo)的物(包括零件、附件)因火災(zāi)、盜竊以及天災(zāi)地變等不可抗力而發(fā)生的損失，概歸買受人負(fù)擔(dān)。(五)買受人不得交標(biāo)的物出借、讓與、出質(zhì)、出賣、提供擔(dān)?；?yàn)槠渌魏翁幏?。三、買賣人取得所有權(quán)的方法：_四、買受人取得所有權(quán)的條件：買受人付清全部?jī)r(jià)格時(shí)(如系開票據(jù)時(shí)，于該票據(jù)全部?jī)冬F(xiàn)時(shí))，買受人始行取得標(biāo)的物所有權(quán)。五、第三條所定付款，如買受人有任何一期未付情況(或所開票據(jù)有任何一張不兌現(xiàn)

3、情況)，經(jīng)出賣人以掛號(hào)函發(fā)信期限三日催告(發(fā)信日為準(zhǔn))，買受人仍未清償時(shí)，買受人并愿逕受強(qiáng)制執(zhí)行。出賣人得申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行收回買賣標(biāo)的物。其已付價(jià)款，全部視為買受人使用標(biāo)的物的折舊損害賠償，不得請(qǐng)求退還。如標(biāo)的物有毀損，買受人應(yīng)按出賣人通知的數(shù)額賠償。六、買受人如將標(biāo)的物保險(xiǎn)，其受益人應(yīng)列為出賣人。七、就本合同所生糾紛之一切訴訟(包括連帶保證人部分)以_法院為第一審管轄法院，強(qiáng)制執(zhí)行收回標(biāo)的物，則由標(biāo)的物所在地的地方法院管轄。八、其他條件(一)雙方應(yīng)即日向管轄登記機(jī)關(guān)，辦理動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保附條件買賣合同的登記。如買受人不協(xié)同出賣人辦理登記，任憑出賣人隨時(shí)收回標(biāo)的物，并賠償出賣人的一切損失，買受人無異議

4、。(二)本件動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保附條件買賣合同登記有效期間為三年，自登記日起算。(三)出賣人收回標(biāo)的物十日內(nèi)，買受人得以現(xiàn)金繳付余額全部(或未兌付票據(jù)全部)及償還出賣人收回的一切費(fèi)用于出賣人后，領(lǐng)回原標(biāo)的物。其領(lǐng)回位置，由買受人自理。(四)其他未定事項(xiàng)，概依有關(guān)法律的規(guī)定辦理。九、買受人的連帶保證人，就買受人因本合同而生的一切債務(wù)，負(fù)連帶責(zé)任，并愿拋棄民法保證各條內(nèi)有關(guān)保證人和權(quán)利。連帶保證人所負(fù)責(zé)任，以保證至履行本合同所生全部債務(wù)時(shí)為止。保證人非經(jīng)出賣人的書面同意，不得借故中途退保。十、出賣人依第五條收回的買賣標(biāo)的物，經(jīng)拍賣所得的價(jià)金與買受人已付的價(jià)金合計(jì)總數(shù)不足清償全部貨款時(shí)，買受人及連帶保證人仍應(yīng)負(fù)

5、全部清償責(zé)任。買受人：_住址：_身份證號(hào)：_連帶保證人：_住址：_身份證號(hào)：_出賣人：_住址：_身份證號(hào)：_年_月_日附條件買賣合同范文二賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_地 址： 法定代表人:買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_地 址： 法定代表人:根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買_達(dá)成如下協(xié)議。第一條 本合同的標(biāo)的物為_第二條 甲方同意受讓本合同交易標(biāo)的物的成交價(jià)款為人民幣 仟 佰拾 萬 仟 佰 拾 元(小寫：¥ _萬元)整。第三條 交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該_交付給乙方。第四條 該合同生效后，甲乙雙方應(yīng)備齊有關(guān)

6、資料共同向行政主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記，完成交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條 在登記主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)以前，有關(guān)交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)瑕所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任仍由甲方承擔(dān);自行政機(jī)關(guān)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)后，有關(guān)交易標(biāo)的物的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條 自行政機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起_個(gè)工作日內(nèi)，甲方將交易標(biāo)的物按現(xiàn)狀移交給乙方。第七條 該合同的生效條件如果甲方在_年_月_日前不能付清因_所欠乙方債款，則該買賣合同生效;如果甲方在_年_月_日前付清因_所欠乙方債款，則該買賣合同不生效。第八條 本合同一式_份，甲方、乙方各_份，其余由雙方持送有關(guān)部門。甲方： 乙方：(簽章) (簽章)法定代表

7、人： 法定代表人：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：附條件買賣合同范文三為更好地保障乙方的正當(dāng)權(quán)利，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商自愿，一致同意擬訂以下各條款作為房屋交易合同的附件。本附件與合同本身具有同等的法律效力。一、甲方和丙方保證所交易房屋因以下任何一種情況而導(dǎo)致不能完成房屋交易及其他相關(guān)手續(xù)的辦理時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任(丙方負(fù)連帶責(zé)任)，甲方和丙方退還給乙方所收取的一切費(fèi)用并賠償乙方因房屋交易所產(chǎn)生的其他相關(guān)損失。1、交易房屋為不能買賣的房屋：如被法院查封、與學(xué)校教學(xué)區(qū)不能分割、屬于拆遷范圍、已作為抵押(包括私下抵押)物或轉(zhuǎn)賣，或被依法以其他形式限制權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的房屋等。2、房屋手續(xù)不齊全：甲方?jīng)]有該交易房屋的產(chǎn)

8、權(quán)證，或甲方身份證與所交易房屋之產(chǎn)權(quán)證(房產(chǎn)證)身份不一致，或房產(chǎn)證是假的或公告作廢的。3、房屋產(chǎn)權(quán)不明晰：房屋有多個(gè)共有人，如繼承人共有、家庭共有、夫妻共有等，但甲方未使得全部共有人與乙方簽定房屋買賣合同。4、交易房屋在租：該房屋在轉(zhuǎn)讓時(shí)，存在物上負(fù)擔(dān)，即還被別人租賃。5、土地情況不清晰：二手房土地的使用性質(zhì)，是劃撥的土地等。6、市政規(guī)劃影響：該二手房在520xx年內(nèi)要面臨拆遷，或者房屋附近要建高層住宅等市政規(guī)劃情況。7、福利房屋不合法：如屬于房改房、安居工程、經(jīng)濟(jì)適用房等。8、單位房屋侵權(quán)：?jiǎn)挝坏姆课?，成本價(jià)的職工住房或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的職工住房轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)繳納土地使用費(fèi);單位對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的住房享有部分產(chǎn)

9、權(quán)，職工在轉(zhuǎn)讓時(shí)，單位享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。9、物管費(fèi)用拖欠：甲方在轉(zhuǎn)讓房屋前所拖欠的物業(yè)管理費(fèi)、房產(chǎn)維修基金、水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)以及三氣(天然氣、暖氣、煤氣)費(fèi)及滯納金等費(fèi)用在交房當(dāng)日未結(jié)清。10、夫妻雙方僅一方同意出售，或同一居所人員未能俱結(jié)，或夫妻離異后對(duì)房產(chǎn)判決不明的房屋。二、丙方承諾遵守或符合以下條款，否則由丙方承擔(dān)全部責(zé)任，由丙方退還給乙方所收取的一切費(fèi)用并賠償乙方因房屋交易所產(chǎn)生的其他相關(guān)損失。1、丙方分別接受甲方和乙方的委托，就乙方購(gòu)買本附件所列房屋之事項(xiàng)協(xié)助甲、乙方辦理房屋買賣、按揭、過戶等一切交易流流程中的相關(guān)事宜。丙方對(duì)交易過程中發(fā)生的問題有義務(wù)賠償乙方損失。2、乙方需要申請(qǐng)二

10、手房按揭貸款使不能完成房屋交易時(shí)免除乙方的任何相關(guān)責(zé)任，并由甲方和丙方退還向乙方所收取的一切費(fèi)用。3、丙方未違規(guī)操作：丙方有相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。4、丙方負(fù)責(zé)調(diào)查并核實(shí)甲方房產(chǎn)的相關(guān)真實(shí)情況，丙方并有知會(huì)乙方關(guān)于甲方有關(guān)真實(shí)情況及交易流程、交易費(fèi)用等其他各種真實(shí)情況(包括但不僅限于是否屬于本附件所設(shè)各條款所涉及到的各種情況)的義務(wù)，否則丙方負(fù)責(zé)賠償乙方的相應(yīng)損失。5、如果該房屋交易失敗，丙方退還向乙方所收取的全部傭金。6、丙方在簽定合同前應(yīng)列出清單，詳細(xì)列明買賣雙方應(yīng)交納的各項(xiàng)費(fèi)用金額及交納的時(shí)間，如果有遺漏或差額較大(各項(xiàng)稅費(fèi)總額超過預(yù)期1000元時(shí))，由丙方承擔(dān)相應(yīng)差額部分的稅費(fèi)。除房

11、款本身及按揭利息外，甲方因交易而產(chǎn)生的其他稅費(fèi)超過 元的部分由丙方負(fù)擔(dān)。7、丙方應(yīng)在合同簽定前應(yīng)確認(rèn)乙方具備辦理按揭、過戶等手續(xù)所必需的相關(guān)證件及有關(guān)材料，因乙方不具備辦理按揭、過戶等手續(xù)必需的證件及相關(guān)材料而致使交易失敗時(shí)由丙方承擔(dān)乙方在交易過程中產(chǎn)生的全部損失。三、甲方承諾遵守或符合以下條款，否則由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由甲方退還給乙方所收取的一切費(fèi)用并賠償乙方因房屋交易所產(chǎn)生的其他相關(guān)損失。 1、該房屋的土地使用權(quán)取得方式_市_區(qū)_路_，幢號(hào)為_，室號(hào)為_，套(間)數(shù)為_，總層數(shù)為_，房屋結(jié)構(gòu)為 _，用途為_。所售房屋建筑面積為_平方米(其中實(shí)際建筑面積為_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ?/p>

12、面積為_平方米);房屋附屬設(shè)施為_;甲方所售房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)為_號(hào)2、提供的有關(guān)交易房屋的信息客觀、真實(shí)。3、提供有關(guān)交易房屋的房屋所有權(quán)真實(shí)、合法、有效。4、房屋所有權(quán)上記載的權(quán)利人即為該房屋的唯一所有人，該房屋無共有關(guān)系或已經(jīng)過共有人書面同意，并出具共有人對(duì)出售該房屋的書面同意書。5、甲方的該交易房屋為可上市并能順利過戶的產(chǎn)權(quán)房。6、甲方在交付給乙方該房屋時(shí)應(yīng)確保房屋水、電、暖、煤、物業(yè)管理費(fèi)、房費(fèi)等已結(jié)清。產(chǎn)權(quán)過戶并交付前所發(fā)生的水、電、煤、暖、物業(yè)費(fèi)、房費(fèi)等由甲方承擔(dān)，過戶并交付給乙方后由乙方承擔(dān)。7、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及 2租金等，甲

13、方均在交易前辦妥。如交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。8、無論合同是否規(guī)定甲方實(shí)收房款，因甲方有兩套以上房屋或因甲方所購(gòu)該房屋未滿5年而產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。9、甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方辦理以下手續(xù)：雙方一同至自來水公司、電力公司、煤氣公司等辦理過戶手續(xù)，如有欠費(fèi)則由甲方補(bǔ)交。電話、寬帶過戶：雙方到電信公司辦理電話過戶手續(xù)，如有欠費(fèi)則由甲方補(bǔ)交。 有線電話過戶：甲方持開戶卡，甲乙雙方至交費(fèi)處辦理更名手續(xù)，如有欠費(fèi)則由甲方補(bǔ)交。維修基金過戶：甲方贈(zèng)送維修基金給乙方，雙方至物業(yè)公司辦理更名手續(xù)，甲方尚未繳付維修基金或維修基金部分已經(jīng)使用的則由甲方補(bǔ)

14、交。物業(yè)服務(wù)費(fèi)結(jié)清：乙方陪同甲方至物業(yè)公司處辦理物業(yè)更名手續(xù)，如有欠費(fèi)則由甲方補(bǔ)交。戶口遷移：雙方一同至房屋所在地派出所詢問房屋內(nèi)的戶口情況，賣方應(yīng)當(dāng)在過戶前將戶口遷出，過戶后如甲方仍未遷出戶口，甲方在房屋過戶之日起每逾期一日遷出戶口則按照購(gòu)房總價(jià)的2支付違約金給乙方。清點(diǎn)鑰匙：甲方交給乙方的鑰匙包括房間鑰匙、單元大門鑰匙、防盜門鑰匙、信箱鑰匙等。其他過戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)的補(bǔ)交。10、附贈(zèng)物品清單：附贈(zèng)的空調(diào)、抽油煙機(jī)、熱水器、燈具等家電、家具的數(shù)量和品牌。四、房屋價(jià)格、中介費(fèi)及付款方式1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)_元整(含附屬設(shè)施設(shè)備、家具加電等相關(guān)費(fèi)用)。需列清?2

15、、甲乙雙方協(xié)商一致，乙方對(duì)本附件所述房屋購(gòu)房款支付方式為現(xiàn)金首付及余款按揭貸款支付。3、本附件簽定后，乙方向甲方支付定金 元整(￥ 元)。4、合同簽定起7日內(nèi)乙方向甲方支付房屋首付第一部分款 元整(￥ 元，含定金 元)。甲方于收到乙方首付第一部分款之日起1日內(nèi)向乙方提供稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的正規(guī)發(fā)票，并于收到乙方首付第一部分款之日起7日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)給乙方。乙方于辦理完畢過戶手續(xù)之日起7日內(nèi)向甲方支付房屋首付第二部分款 元整(￥ 元)給乙方，甲方于收到乙方首付第二部分款之日起7日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方在甲乙雙方房屋過戶、交接完畢并由甲方遷出戶口、結(jié)清其他欠費(fèi)之日起7日內(nèi)向甲方支付房屋首付尾款元整

16、(￥ 元)給甲方。5、該房屋余款 元整(￥ 元)以按揭貸款方式支付。6、如乙方按揭貸款實(shí)際放貸金額低于該房款之余款，乙方則可以不負(fù)任何責(zé)任地放棄房屋交易或解除交易合同(含附件)，甲、丙方向乙方所收取的一切費(fèi)用應(yīng)完全無條件地退還給乙方。7、按國(guó)家對(duì)房屋代理行業(yè)的相關(guān)管理規(guī)定，乙丙雙方協(xié)商一致，乙方向丙方支付上述房屋的代理費(fèi)為購(gòu)房總價(jià)的 ，支付方式為在丙方協(xié)助甲乙雙方對(duì)本附件所述房屋按揭貸款、過戶、房屋及物業(yè)交接完畢后7日內(nèi)一次性付清。丙方在收款當(dāng)日應(yīng)向乙方提供正規(guī)全款發(fā)票。8、本合同及本附件中所述的丙方的代理費(fèi)中已包含丙方協(xié)助乙方辦理貸款、過戶等相關(guān)手續(xù)的服務(wù)費(fèi)用，丙方不再收取其他任何費(fèi)用。五、

17、產(chǎn)權(quán)登記甲方應(yīng)于收到乙方首付第二部分款之日起7日內(nèi)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理完畢房產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)，亦同時(shí)將該房屋已分?jǐn)偟耐恋厥褂妹娣e和土地使用期限完全轉(zhuǎn)讓給乙方。六、房屋交付甲乙雙方辦理完過戶手續(xù)2日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)、水、電、暖、煤氣、電話、有線電視等費(fèi)用由甲方在房屋交付當(dāng)日結(jié)清并在房屋交接完畢時(shí)由甲乙雙方簽署房屋交接書。七、違約責(zé)任1、本附件簽定生效后，甲、乙雙方不得撤消合同。甲方違反合同及本附件約定的義務(wù)，致使交易合同無法正常履行即構(gòu)成違約，乙方有權(quán)提出解除合同，甲方應(yīng)在乙方提出解除合同2日內(nèi)雙倍返還乙方支付的定金，并由甲方承擔(dān)乙方已支付給丙方的代理費(fèi)及賠償乙方的其他相關(guān)損失。2、如房屋交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的本附件所述產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛的，屬甲方違約，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方有權(quán)解除合同并提出退房，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)和乙方在本次交易中產(chǎn)生的其他損失(包含但不僅限于裝修費(fèi)用)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。3、如因甲方原因造成乙方不能在雙方約定時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起2日內(nèi)將乙方的已付款退還給乙方，并按已付款的10%賠償乙方損失。4、甲方未按本附件相關(guān)約定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的