公寓租賃合同

1、公寓租賃合同（三）立契約人出租人： 以下簡稱甲方承租人： 以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規(guī)定， 為明確出租方與承租方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：一、租賃范圍及用途甲方同意將其所有的位于的_ 房屋及其設施（包括家私 和 器 具 ）， 在 良 好 及 可 租 賃 的 狀 態(tài) 下 租 給 乙 方 為 使 用 ， 出 租 房 的 面 積 總 計 約 平方米。二、租賃期2 1 租賃期為年，自年月日起至年月日止。2 2 租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋及其設施，乙方應 如期交還，乙方如要求續(xù)租，須在本合同期滿 個月前向甲方提出書面申請，再由雙方另議續(xù)租事宜。三、租

2、金3 1 雙方談定的租金為每月 元。3 2 乙方支付甲方每月的租金，應在每月的 號 以前：（1）匯至甲方指定的銀行帳號；（2）以現(xiàn)金方式支付甲方。四、保證金4 1 為確保出租房屋及其設施之安全并完好及租賃期內(nèi)相關費 用之如期結算， 乙方同意于簽訂合同后， 日內(nèi)支付給甲方的租賃押金計 作為乙方確保合同履行之保證金。4 2 除本合同另有規(guī)定之外， 乙方應于租賃期滿之日與甲方點 清室內(nèi)設施并付清所有應付費用后， 甲方當天將保證金全額無息退還 乙方。五、室內(nèi)設施及費用承擔5 1 租賃期房屋有關物業(yè)費由 承擔；5 2 電話費按實際費用由乙方承擔；5 3 房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實數(shù)由乙方交付；

3、5 4 排污費、收視費、車位費按有關規(guī)定由乙方支付。六、出租人的責任6 1 甲方須按時將出租房屋及其設施以良好狀態(tài)交乙方使用；6 2 租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋 （除非本合同另有規(guī)定） ；6 3 在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下， 乙方有權 于租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。6 4 房屋基本設施和結構（不包括家私和器具）損壞時，甲方 有修繕的責任并承擔有關的費用，并對其作定期修繕。6 5 甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有 合法地位出租此房屋于乙方。七、承租人的責任7 1 乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金，保證金及其他各項 應付費用。7 2 乙方須經(jīng)甲方事先同意， 方可在承租用房內(nèi)進行裝修及添 置設備，租賃期滿必須恢復原狀（正常損耗除外） ，并承擔其費用， 經(jīng)甲方驗收認可后歸還甲方。7 3 乙方應按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋， 不得擅自改變 使用性質(zhì)， 不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品， 如因 此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。八、違約處理8 1 自簽約之日起，甲乙雙方均不得借故解除合同，但因乙方 因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個月房租， 做 為補償，甲方