施工合同條件紅皮書(shū)PPT學(xué)習(xí)教案

1、會(huì)計(jì)學(xué)1施工合同條件紅皮書(shū)施工合同條件紅皮書(shū)2第1頁(yè)/共118頁(yè)3第2頁(yè)/共118頁(yè)4第3頁(yè)/共118頁(yè)5第4頁(yè)/共118頁(yè)6 紅皮書(shū)紅皮書(shū)黃皮書(shū)黃皮書(shū)銀皮書(shū)銀皮書(shū)綠皮書(shū)綠皮書(shū) 合合同同文文件件組組成成合同協(xié)議書(shū)合同協(xié)議書(shū)合同協(xié)議書(shū)合同協(xié)議書(shū)合同協(xié)議書(shū)合同協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)投標(biāo)函投標(biāo)函投標(biāo)函投標(biāo)函投標(biāo)函投標(biāo)函 協(xié)議書(shū)附錄協(xié)議書(shū)附錄標(biāo)書(shū)附錄標(biāo)書(shū)附錄* *標(biāo)書(shū)附錄標(biāo)書(shū)附錄* * 中標(biāo)函中標(biāo)函中標(biāo)函中標(biāo)函 技術(shù)條款技術(shù)條款* *業(yè)主要求說(shuō)明書(shū)業(yè)主要求說(shuō)明書(shū) * *業(yè)主要求說(shuō)明業(yè)主要求說(shuō)明書(shū)書(shū)* *技術(shù)條款技術(shù)條款 * *圖紙圖紙* * 圖紙圖紙* *通用合同條件通用合同條件* *通用合同條件通用合同

2、條件* *通用合同條件通用合同條件* *通 用 合 同 條通 用 合 同 條件件* *專用合同條件專用合同條件* *專用合同條件專用合同條件* *專用合同條件專用合同條件* *專 用 合 同 條專 用 合 同 條件件* *工程量清單工程量清單* * 工 程 量 清 單工 程 量 清 單 * *注：帶注：帶* *者，除者，除“投標(biāo)書(shū)附錄投標(biāo)書(shū)附錄”由雇主招標(biāo)前填部分內(nèi)容，其余由承包商投標(biāo)時(shí)填寫(xiě)外，其他都由雇主招標(biāo)前遍好。由雇主招標(biāo)前填部分內(nèi)容，其余由承包商投標(biāo)時(shí)填寫(xiě)外，其他都由雇主招標(biāo)前遍好。 2 2不帶不帶* *部分由承包商投標(biāo)時(shí)填寫(xiě)和雙方協(xié)議填寫(xiě)。部分由承包商投標(biāo)時(shí)填寫(xiě)和雙方協(xié)議填寫(xiě)。第5頁(yè)

3、/共118頁(yè)7第6頁(yè)/共118頁(yè)8第7頁(yè)/共118頁(yè)9第8頁(yè)/共118頁(yè)10第9頁(yè)/共118頁(yè)11第10頁(yè)/共118頁(yè)12第11頁(yè)/共118頁(yè)13的信函，業(yè)主和工程師的各的信函，業(yè)主和工程師的各種指令、會(huì)議紀(jì)要等。種指令、會(huì)議紀(jì)要等。第12頁(yè)/共118頁(yè)14第13頁(yè)/共118頁(yè)15第14頁(yè)/共118頁(yè)16第15頁(yè)/共118頁(yè)17第16頁(yè)/共118頁(yè)18第17頁(yè)/共118頁(yè)19第18頁(yè)/共118頁(yè)20第19頁(yè)/共118頁(yè)21第20頁(yè)/共118頁(yè)22第21頁(yè)/共118頁(yè)23第22頁(yè)/共118頁(yè)24第23頁(yè)/共118頁(yè)25第24頁(yè)/共118頁(yè)26第25頁(yè)/共118頁(yè)27第26頁(yè)/共118頁(yè)28勞動(dòng)力

4、勞動(dòng)力材料材料設(shè)備批發(fā)商設(shè)備批發(fā)商設(shè)備制造商設(shè)備制造商專業(yè)工程師專業(yè)工程師分包商分包商咨詢公司咨詢公司承包商承包商項(xiàng)目融資項(xiàng)目融資土地和政府土地和政府各種許可各種許可設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)公司管理公司管理公司/發(fā)起人發(fā)起人日常融資日常融資雇主雇主/經(jīng)營(yíng)者經(jīng)營(yíng)者最終用戶最終用戶保險(xiǎn)保險(xiǎn)/擔(dān)保擔(dān)保產(chǎn)品產(chǎn)品/服務(wù)服務(wù)資金流向資金流向第27頁(yè)/共118頁(yè)29第28頁(yè)/共118頁(yè)30第29頁(yè)/共118頁(yè)31第30頁(yè)/共118頁(yè)321. 一般規(guī)定（第一般規(guī)定（第1條，條，15款）款）2. 雇主（第雇主（第2條，條，5款）款）3. 工程師（第工程師（第3條，條，5款）款）4. 承包商（第承包商（第4條條，24款）款）

5、5. 指定分包商（第指定分包商（第5條條，4款）款）6. 員工（第員工（第6條條，22款）款）7. 設(shè)備、材料和工藝（第設(shè)備、材料和工藝（第7條條，8款）款）8. 開(kāi)工、延誤與暫時(shí)停工（第開(kāi)工、延誤與暫時(shí)停工（第8條條，12款）款）9. 竣工試驗(yàn)（第竣工試驗(yàn)（第9條條，4款）款）10. 雇主的接收（第雇主的接收（第10條條，3款）款）第31頁(yè)/共118頁(yè)3311. 缺陷責(zé)任（第缺陷責(zé)任（第11條條，11款）款）12. 計(jì)量與估價(jià)（第計(jì)量與估價(jià)（第12條條，4款）款）13. 變更與調(diào)整（第變更與調(diào)整（第13條條，8款）款）14. 合同價(jià)與支付（第合同價(jià)與支付（第14條條，15款）款）15. 由雇

6、主終止（第由雇主終止（第15條，條，5款）款）16. 承包商暫停與終止（第承包商暫停與終止（第16條條，4款）款）17. 風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任（第風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任（第17條條，7款）款）18. 保險(xiǎn)（第保險(xiǎn)（第18條，條，4款）款）19. 不可抗力（第不可抗力（第19條，條，7款）款）20. 索賠、爭(zhēng)議與仲裁（第索賠、爭(zhēng)議與仲裁（第22條條，8款）款）第32頁(yè)/共118頁(yè)34第33頁(yè)/共118頁(yè)35第34頁(yè)/共118頁(yè)36第35頁(yè)/共118頁(yè)37第36頁(yè)/共118頁(yè)38第37頁(yè)/共118頁(yè)39第38頁(yè)/共118頁(yè)40第39頁(yè)/共118頁(yè)41第40頁(yè)/共118頁(yè)42第41頁(yè)/共118頁(yè)43第42頁(yè)/共118頁(yè)4

7、4第43頁(yè)/共118頁(yè)45保險(xiǎn)費(fèi)，可隨時(shí)從應(yīng)支付給承保險(xiǎn)費(fèi)，可隨時(shí)從應(yīng)支付給承包商的款項(xiàng)中扣除，或?qū)⑵湟暟痰目铐?xiàng)中扣除，或?qū)⑵湟暈槌邪痰狡趥鶆?wù)而收回為承包商到期債務(wù)而收回(18.1)；第44頁(yè)/共118頁(yè)46第45頁(yè)/共118頁(yè)47第46頁(yè)/共118頁(yè)48全部和最終結(jié)算（全部和最終結(jié)算（14.12）；）；第47頁(yè)/共118頁(yè)49第48頁(yè)/共118頁(yè)50第49頁(yè)/共118頁(yè)51第50頁(yè)/共118頁(yè)52第51頁(yè)/共118頁(yè)53第52頁(yè)/共118頁(yè)54與施工方法的充分、穩(wěn)定和安與施工方法的充分、穩(wěn)定和安全負(fù)責(zé)。全負(fù)責(zé)。（4.1 ）第53頁(yè)/共118頁(yè)55第54頁(yè)/共118頁(yè)56第55頁(yè)/共118

8、頁(yè)57標(biāo)價(jià)格之間的差額標(biāo)價(jià)格之間的差額，以及，以及雇主重新招標(biāo)所發(fā)生的一切費(fèi)雇主重新招標(biāo)所發(fā)生的一切費(fèi)用，用，”。第56頁(yè)/共118頁(yè)58官判決如下：官判決如下：第57頁(yè)/共118頁(yè)59第58頁(yè)/共118頁(yè)60第59頁(yè)/共118頁(yè)61第60頁(yè)/共118頁(yè)62第61頁(yè)/共118頁(yè)63第62頁(yè)/共118頁(yè)64第63頁(yè)/共118頁(yè)65第64頁(yè)/共118頁(yè)66單價(jià)做出詳盡分析，應(yīng)該承擔(dān)報(bào)單價(jià)做出詳盡分析，應(yīng)該承擔(dān)報(bào)價(jià)時(shí)單價(jià)計(jì)算不準(zhǔn)確的風(fēng)險(xiǎn)。價(jià)時(shí)單價(jià)計(jì)算不準(zhǔn)確的風(fēng)險(xiǎn)。第65頁(yè)/共118頁(yè)67第66頁(yè)/共118頁(yè)68（4.11） ；第67頁(yè)/共118頁(yè)69第68頁(yè)/共118頁(yè)70院。院。第69頁(yè)/共118

9、頁(yè)71簽協(xié)議書(shū)，屬于違約，駁回承簽協(xié)議書(shū)，屬于違約，駁回承包商收回投標(biāo)保函包商收回投標(biāo)保函150000美元美元的請(qǐng)求。的請(qǐng)求。第70頁(yè)/共118頁(yè)72工程合同一些主要原則，認(rèn)為：工程合同一些主要原則，認(rèn)為：第71頁(yè)/共118頁(yè)73上訴法院決定：要求雇主退還承上訴法院決定：要求雇主退還承包商的投標(biāo)保函包商的投標(biāo)保函150,000美元。美元。第72頁(yè)/共118頁(yè)74第73頁(yè)/共118頁(yè)75第74頁(yè)/共118頁(yè)76接收證書(shū)注明的竣工日時(shí)雙方接收證書(shū)注明的竣工日時(shí)雙方知道的那些所有未完工作為止。知道的那些所有未完工作為止。（4.21）；）；第75頁(yè)/共118頁(yè)77階段的預(yù)期時(shí)間安排，階段的預(yù)期時(shí)間安排

10、，第76頁(yè)/共118頁(yè)78工機(jī)具數(shù)目合理估計(jì)的細(xì)工機(jī)具數(shù)目合理估計(jì)的細(xì)節(jié)節(jié)（8.3）；）；第77頁(yè)/共118頁(yè)79第78頁(yè)/共118頁(yè)80第79頁(yè)/共118頁(yè)81第80頁(yè)/共118頁(yè)82第81頁(yè)/共118頁(yè)83第82頁(yè)/共118頁(yè)84事件引起的損失或損壞負(fù)責(zé)事件引起的損失或損壞負(fù)責(zé)（17.2）；）；第83頁(yè)/共118頁(yè)85第84頁(yè)/共118頁(yè)86第85頁(yè)/共118頁(yè)87第86頁(yè)/共118頁(yè)88第87頁(yè)/共118頁(yè)89第88頁(yè)/共118頁(yè)90第89頁(yè)/共118頁(yè)91第90頁(yè)/共118頁(yè)92第91頁(yè)/共118頁(yè)93第92頁(yè)/共118頁(yè)94第93頁(yè)/共118頁(yè)95第94頁(yè)/共118頁(yè)96第95頁(yè)/共

11、118頁(yè)97第96頁(yè)/共118頁(yè)98第97頁(yè)/共118頁(yè)99第98頁(yè)/共118頁(yè)100第99頁(yè)/共118頁(yè)101第100頁(yè)/共118頁(yè)102第101頁(yè)/共118頁(yè)103成所有工程應(yīng)得的利潤(rùn)。談判成所有工程應(yīng)得的利潤(rùn)。談判后，雇主支付了后，雇主支付了1200萬(wàn)美元。萬(wàn)美元。第102頁(yè)/共118頁(yè)104第103頁(yè)/共118頁(yè)105第104頁(yè)/共118頁(yè)106第105頁(yè)/共118頁(yè)107第106頁(yè)/共118頁(yè)108第107頁(yè)/共118頁(yè)109“工程師工程師”指就建筑物或構(gòu)筑物的研指就建筑物或構(gòu)筑物的研究、設(shè)計(jì)、施工和安裝提供專業(yè)究、設(shè)計(jì)、施工和安裝提供專業(yè)見(jiàn)解和服務(wù)的個(gè)人或企業(yè)。見(jiàn)解和服務(wù)的個(gè)人或企

12、業(yè)。 對(duì)于雇主而言，工程師的職責(zé)主要對(duì)于雇主而言，工程師的職責(zé)主要有：構(gòu)思和設(shè)計(jì)建筑物或構(gòu)筑物有：構(gòu)思和設(shè)計(jì)建筑物或構(gòu)筑物并對(duì)實(shí)施者給予技術(shù)指導(dǎo)并對(duì)實(shí)施者給予技術(shù)指導(dǎo), 編寫(xiě)技編寫(xiě)技術(shù)要求說(shuō)明書(shū)、工程量清單和其術(shù)要求說(shuō)明書(shū)、工程量清單和其他招標(biāo)與合同文件。在施工期間他招標(biāo)與合同文件。在施工期間充當(dāng)雇主的合同管理者充當(dāng)雇主的合同管理者, 檢查材料檢查材料和施工質(zhì)量和施工質(zhì)量, 履行各種各樣的管理履行各種各樣的管理職責(zé)，如計(jì)量實(shí)際工程量、確定職責(zé)，如計(jì)量實(shí)際工程量、確定已完工作的價(jià)值、向承包商發(fā)出已完工作的價(jià)值、向承包商發(fā)出變更指示，并確定價(jià)值，等。變更指示，并確定價(jià)值，等。 第108頁(yè)/共118頁(yè)110第109頁(yè)/共118頁(yè)11