房屋中介租賃合同模板范本(20210918031057)

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容：合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。房屋中介租賃合同模板甲方房東：方承租方：為明確權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將房屋租給乙方使 用。特根據(jù)?中華人民共和國合同法?和?城市房地產(chǎn)管理法?等規(guī) 定訂立合同。一、乙方承租甲方位于_市

4、區(qū)_鎮(zhèn)幢的房屋約平 方米。租賃房屋用途_住宿_.二、租賃期限個月，從年一月 日至年_月日。甲方月日交房。三、租金每月 元人民幣，繳款方式： 月付一次，先付 后住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結(jié)束前 15天內(nèi)付清，以 后以此類推。四、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金 元，合同期 滿甲方扣除有關(guān)費用后退還押金，不計息。缺乏局部甲方有權(quán)追償。入住前水_度，電度.附相關(guān)收據(jù)憑證五、室內(nèi)設(shè)施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣機、熱水器各一個.六、補充:甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方應(yīng)配備乙方所需要的用水、用電根底設(shè)施 特別約定除外 ，因乙方造成設(shè)施損害的，由乙方承當(dāng)費用。2、甲方保證對出租的該房屋

5、有處分權(quán)，按國家規(guī)定和本合同規(guī)定 向乙方收取相應(yīng)的水電費、有線電視費、 費、物業(yè)管理費等。3、乙方因違反國家法律、法規(guī)，被政府執(zhí)法機關(guān)行政處分的，甲 方有權(quán)終止合同，收回房屋。4、合同依法終止的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方從合同終止日起10 天內(nèi)及時退出房屋，原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為乙方自動放棄，由甲方 處臵滯留物品。乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方必須遵紀守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手 續(xù)。2、乙方不得損壞屋內(nèi)外設(shè)施，不準擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造 所租房屋，不準偷電、水，不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)施，否那么 引起的不良后果有乙方承當(dāng)。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的，必須經(jīng) 甲方同意。房屋內(nèi)電、水

6、費用由乙方自行承當(dāng)。3、乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動 ; 否那么，甲方有權(quán)終止 合同收回房屋。4、乙方財產(chǎn)均由乙方自行保管。乙方在租賃期內(nèi)，可以向保險公 司投保人身保險、財產(chǎn)保險。如意外出險，可以依法直接向投保單位 索賠。5、續(xù)租房屋的，乙方應(yīng)在租期滿前 30 天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合 同。否那么，視乙方無續(xù)租權(quán)。違約責(zé)任：1、甲方或乙方簽訂本合同后，如有特殊情況不再履行本合同 的，必須提前 30 天通知對方并取得同意意見。2、如發(fā)生違約的，違約方應(yīng)該支付給對方 甲方或乙方 一個月 房租額度的違約金。3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)終止 合同，收回房屋。七、本合同履行期間，如因國家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力 以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無法繼續(xù)履行的，合同自然 終止，各方互不承當(dāng)責(zé)任。八、本合同如有未盡事宜，各方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒互 讓的原那么進行協(xié)商，作出書面補充約定。補充約定與本合同有同等效 力。九、本合同發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法 申請行政調(diào)解 ;協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的，按以下第 ( 2 ) 種方法解決