房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本

1、最新房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本出租人甲方 承租人乙方及單位： ： ： ： ：身份證號： 身份證號：見證方：以下簡稱丙方授權(quán)代表人： ：甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和 蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基 礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：1. 甲方將其擁有的位于蘇州市 區(qū) 的房屋以下簡稱“該房 屋租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米。2. 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。二。租賃期限1. 該房屋租賃期

2、限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。2. 租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。3. 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方 假設(shè)要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后 重新訂立租賃合同。三、租金及支付方式1. 該房屋租金為人民幣 元整/ 月此價格不含相關(guān)稅費(fèi) ，中 介效勞費(fèi) 元整 由 負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時支付給丙方， 乙方應(yīng)同時交 納首期租金 元給甲方。2. 該房屋租金按 支付，支付時間為 ，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。3. 乙方假設(shè)逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金的 5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方 須按實(shí)

3、際居住日交納租金并承當(dāng)違約責(zé)任。四。租賃條件1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定 并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜；簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī) 定進(jìn)行備案。3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋 用途有關(guān)規(guī)定的行為。4、未經(jīng)甲方書面同意， 乙方不得將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租他 人。假設(shè)擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承當(dāng)對甲方及丙方的違 約責(zé)任。5、乙方承當(dāng)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、 等實(shí)際使用的費(fèi)用，假設(shè) 有特殊約定那么從其約定。6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出 現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，

4、乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。 由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承當(dāng)有關(guān)維修的費(fèi) 用。7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修 或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對裝修或改 動情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。五。產(chǎn)權(quán)變更1. 如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，無特別 約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。2. 甲方假設(shè)出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條 件下乙方有優(yōu)先購置權(quán)。六。關(guān)于押金為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng) 在簽定本合同并交納首

5、期租金時支付甲方 元作為押金。待租賃期限屆 滿，甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全 部歸還乙方。七。合同的終止1. 租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。2. 乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中 所列物品交給甲方。 房屋留置的一切物品均視為放棄， 甲方有權(quán)處置， 乙方絕無異議。3. 假設(shè)甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介效勞費(fèi)不予退還。八。違約的處理1. 甲方違約的處理1甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設(shè)施完好的 房屋提供乙方使用的， 每逾期一天， 甲方應(yīng)按月租金的 5%向乙方支付 違約金，逾期 7

6、 天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)按上述規(guī)定 支付違約金，假設(shè)乙方實(shí)際損失超過違約金的，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。2租賃期內(nèi)假設(shè)非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該 房屋的，甲方應(yīng)按年度總租金的 20%向乙方支付違約金，假設(shè)違約金不 足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償。2. 乙方違約的處理1未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自 拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；利用該房屋進(jìn)行違法活動的；拖欠房租壹個 月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金 20%的違約金，假設(shè)違約金 缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同。 2 租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、 費(fèi) 及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用

7、達(dá)壹個月時， 甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用， 乙方承當(dāng)造成的一切后果。3租賃期限屆滿，假設(shè)乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時交 給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。4 租賃期內(nèi)假設(shè)乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金 甲方可不予退還。八。免責(zé)條款1. 房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方 互不承當(dāng)責(zé)任。2. 由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，甲、乙雙 方互不承當(dāng)責(zé)任。租金按實(shí)際使用時間計(jì)算，多退少補(bǔ)。九。特別約定： 十。其他1. 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，交興旗房地產(chǎn)經(jīng) 紀(jì)一份。2. 甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不 成的可以向房屋所在地人民法院起訴。3. 本合同附件是本合同不可分割的一局部，與本合同有同等 的法律效力。4. 蘇州興旗不動產(chǎn)連鎖機(jī)構(gòu)作為見證方，謹(jǐn)對上述合同條款 不違反國家相關(guān)法律的強(qiáng)制性規(guī)定予以見證，甲乙雙方在簽定、履行 本協(xié)議過程中產(chǎn)生的糾紛應(yīng)由雙方自行解決。附件：出租房屋的附屬設(shè)備清單出租人甲方承租人乙方 代理人： 代理人：見證方：授權(quán)代表人：簽約日期:Word是學(xué)生和職場人士最常用的一款辦公軟件之一，99.99% 的人知道它，但其實(shí)，這個軟件背后，還有一大批隱藏技能你不知道。掌握他們，你將開啟新世界的大門。Tab+Enter,在編