房屋建設(shè)監(jiān)理質(zhì)量控制的必要性及監(jiān)理要點(diǎn)

1、    房屋建設(shè)監(jiān)理質(zhì)量控制的必要性及監(jiān)理要點(diǎn)    摘    要：在我國(guó)建設(shè)工程中，房屋建設(shè)是重要的組成部分。房屋建設(shè)的質(zhì)量直接決定著人們的生命安全和財(cái)產(chǎn)安全，因此備受人們和國(guó)家的重視。雖然我國(guó)現(xiàn)階段的房屋建設(shè)得到了迅速的發(fā)展，但是在建設(shè)質(zhì)量和安全上還需要進(jìn)一步的提高，以便使房屋建設(shè)的質(zhì)量和安全得到最大程度的保障，本文將對(duì)房屋建設(shè)監(jiān)理質(zhì)量控制的必要性及監(jiān)理要點(diǎn)進(jìn)行深入的探究。關(guān)鍵詞：房屋建設(shè);監(jiān)理;質(zhì)量控制;必要性;監(jiān)理要點(diǎn)1  引言現(xiàn)如今，人們對(duì)房屋建設(shè)質(zhì)量的要求隨著社會(huì)的進(jìn)步在不斷地提高，為了把控好房屋建設(shè)的各個(gè)質(zhì)量關(guān)

2、，監(jiān)理質(zhì)量控制發(fā)揮了重要的作用。在施工期間，監(jiān)理會(huì)全方位的規(guī)劃施工進(jìn)程，對(duì)已經(jīng)完成的部分進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢查，確保合格之后方可進(jìn)行下一步施工。因此，房屋建設(shè)監(jiān)理質(zhì)量控制在建筑行業(yè)的發(fā)展中發(fā)揮巨大的作用。2  房屋建設(shè)監(jiān)理質(zhì)量控制概述2.1  房屋建設(shè)監(jiān)理質(zhì)量控制的內(nèi)容房屋建設(shè)監(jiān)理質(zhì)量控制的內(nèi)容主要包括兩方面，一方面是施工過程的合理控制，另一方面是施工建設(shè)監(jiān)理的重點(diǎn)控制環(huán)節(jié)。首先，施工過程的合理控制。在項(xiàng)目的前期階段要進(jìn)行嚴(yán)格的審查，在技術(shù)水平管理和方案管理上進(jìn)行嚴(yán)格的篩查，位置、應(yīng)急手段、每一個(gè)工藝和程序都要預(yù)先針對(duì)其潛在的問題和隱患制定相應(yīng)的處理措施，最大可能的降低安全隱患

3、。施工過程的合理控制主要包括施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理、施工操作人員管理和施工設(shè)備管理三部分。第一部分，施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理。要根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際需求制定出安全生產(chǎn)責(zé)任制度管理體系，并在施工期間對(duì)其執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)理。此外，還要對(duì)施工階段的相關(guān)部分和流程進(jìn)行組織和控制，然后按照實(shí)際施工的情況對(duì)其進(jìn)行分析和研究，盡一切可能保障施工安全。第二部分，施工操作人員的管理。很多的房屋施工人員都是農(nóng)民工，都在技術(shù)和操作上存在不熟練、不規(guī)范的問題，因此要在施工之前對(duì)其進(jìn)行統(tǒng)一的培訓(xùn)，以提高施工人員的技術(shù)水平和操作的規(guī)范。第三部分，施工設(shè)備管理。設(shè)備的管理和施工人員的管理同樣重要，只有確保施工設(shè)備的安全才能夠?yàn)槭┕と藛T的安全提供

4、保障。每一個(gè)部分的監(jiān)理都決定著工程施工是否能夠安全順利的完成。2.2  房屋建設(shè)監(jiān)理質(zhì)量控制存在的問題現(xiàn)階段，房屋建設(shè)監(jiān)理質(zhì)量控制存在的問題主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面。一方面是監(jiān)理的范圍存在不全面的問題?，F(xiàn)如今，越來(lái)越多的企業(yè)都已經(jīng)認(rèn)識(shí)到監(jiān)理部門在施工期間所發(fā)揮的作用，高度重視施工環(huán)節(jié)的監(jiān)理工作，但是施工之前和竣工之后監(jiān)理工作的重視程度還有待提高。另一方面是監(jiān)理人員的選用存在不可理的現(xiàn)象。從我國(guó)現(xiàn)階段的房屋建設(shè)監(jiān)理質(zhì)量控制的現(xiàn)狀來(lái)看，普遍存在監(jiān)理人員素質(zhì)較偏低的現(xiàn)象，導(dǎo)致監(jiān)理工作所取得的效果并不是很理想，嚴(yán)重時(shí)會(huì)影響到房屋的整體建設(shè)。3  房屋建設(shè)監(jiān)理質(zhì)量控制的必要性社會(huì)的發(fā)展使得

5、房屋建筑數(shù)量持續(xù)上漲，生活水平的提高使得人們對(duì)房屋質(zhì)量的要求也在不斷上升，在此過程中房屋建設(shè)監(jiān)理質(zhì)量控制發(fā)揮的作用越來(lái)越大。房屋建設(shè)監(jiān)理的傳統(tǒng)意義就是房屋質(zhì)量把控，確保房屋的建筑質(zhì)量。但隨著社會(huì)發(fā)展，房屋建設(shè)監(jiān)理的現(xiàn)代意義是使建筑質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求。當(dāng)下，房屋建設(shè)監(jiān)理具有三大優(yōu)勢(shì)。第一，現(xiàn)代企業(yè)對(duì)房屋建設(shè)有著較高的要求，為監(jiān)理質(zhì)量控制發(fā)揮監(jiān)督性能提供了良好的條件。在施工期間可以全面的對(duì)其進(jìn)行控制和合理的規(guī)劃資源配置，有助于企業(yè)控制成本。第二，監(jiān)理作為施工場(chǎng)所的監(jiān)管所在，在企業(yè)中發(fā)揮著重要作用。只有做好房屋整體的質(zhì)量控制，才能夠維護(hù)好企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益。第三，從企業(yè)發(fā)展的角度來(lái)看，監(jiān)理直接決定著房

6、屋建設(shè)的整體質(zhì)量，對(duì)其長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展至關(guān)重要，因此必須給予高度重視。4  房屋建設(shè)監(jiān)理質(zhì)量控制的監(jiān)理要點(diǎn)4.1 科學(xué)規(guī)劃房屋建設(shè)的整體施工進(jìn)程規(guī)劃房屋建設(shè)的整體施工進(jìn)程是房屋建筑監(jiān)理質(zhì)量控制的首要工作，通過科學(xué)合理的規(guī)劃施工進(jìn)程來(lái)確保施工人員能夠按時(shí)完成工程。在規(guī)劃時(shí)，管理人員需要檢查和優(yōu)化施工方案，評(píng)估和預(yù)測(cè)潛在的施工問題和安全隱患，并制定出有效的解決方案。此外，還要根據(jù)掌握的施工管理經(jīng)驗(yàn)，加大對(duì)易發(fā)生問題部分的監(jiān)管力度，制定的安全管理制度要滿足施工需要。最后，要對(duì)已經(jīng)完成的施工部分進(jìn)行檢查，經(jīng)由管理人員確認(rèn)合格后，才可以繼續(xù)進(jìn)行接下來(lái)的施工操作。若管理人員檢查的結(jié)果是不達(dá)標(biāo)的，那么就必

7、須要求施工人員對(duì)其進(jìn)行優(yōu)化，直至符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)。4.2 做好施工期間的安全管理現(xiàn)如今，各行各業(yè)在運(yùn)行期間都高度重視安全問題，自然房屋建設(shè)監(jiān)理質(zhì)量控制也是如此。在施工期間，管理人員除了要保證做好施工方案規(guī)劃以及施工過程中的工程進(jìn)度管理工作外，還要注重施工的安全管理，力求為施工人員提供一個(gè)安全的作業(yè)環(huán)境，這也是監(jiān)理質(zhì)量控制工作的重點(diǎn)工作。在實(shí)際工作期間要高度重視提高人員的安全意識(shí)，嚴(yán)格要求工作人員按照規(guī)章制度進(jìn)行施工，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須佩戴好安全防護(hù)裝置，施工前進(jìn)行全面的崗前培訓(xùn)，最大限度的降低安全事故發(fā)生的幾率。此外，房屋建設(shè)監(jiān)理質(zhì)量控制工作還要對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，防止施工人員因追趕工期等原因忽視房

8、屋建設(shè)的質(zhì)量。4.3 提高施工團(tuán)隊(duì)人員的綜合素質(zhì)在進(jìn)行房屋建設(shè)監(jiān)理質(zhì)量控制時(shí)，需要有效的提高施工團(tuán)隊(duì)人員的綜合素質(zhì)，只有管理好施工團(tuán)隊(duì)人員，不斷提高施工人員的綜合素質(zhì)，才能夠?yàn)榉课萁ㄔO(shè)的順利完成提供保障，使其達(dá)到國(guó)家房屋建設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。雖然現(xiàn)階段大多數(shù)的施工人員都來(lái)自農(nóng)村，在文化程度上和房屋建設(shè)的專業(yè)性上都存在一定的不足，此外對(duì)建筑行業(yè)施工標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)識(shí)也相對(duì)模糊，因此會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)不符合規(guī)范的操作或違規(guī)操作。針對(duì)上述問題，管理人員需要加大相關(guān)知識(shí)的宣傳，提高施工人員的綜合素質(zhì)和安全意識(shí)，只有施工人員自身具有專業(yè)的技術(shù)和較高的安全意識(shí)才能夠從根本上減少安全事故的發(fā)生。例如：佩戴安全帽、禁止酒后上崗等。

9、4.4 做好施工材料和設(shè)備的管理對(duì)管理人員來(lái)講，做好房屋建設(shè)施工方案規(guī)劃和提高施工人員綜合素質(zhì)之外，還需要重視施工材料和設(shè)備的管理。對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目而言，企業(yè)為獲取最大收益就需要科學(xué)、合理的減少收益成本。而施工材料和設(shè)備的購(gòu)買在成本中占據(jù)較大的比例，因此需要對(duì)其進(jìn)行科學(xué)的管理。對(duì)材料的管理要從采購(gòu)、使用、剩余材料的處理上入手，管理時(shí)詳細(xì)的記錄其采購(gòu)、使用、剩余材料處理信息，以杜絕材料丟失現(xiàn)象，對(duì)于儲(chǔ)存期間有特殊要求的施工材料也要格外安置。對(duì)施工設(shè)備進(jìn)行管理時(shí)，要對(duì)其定期進(jìn)行檢查和養(yǎng)護(hù)。由于房屋建設(shè)所使用的設(shè)備都是大型設(shè)備，價(jià)格都比較高昂，因此只有對(duì)其進(jìn)行及時(shí)的檢修和維護(hù)，才能夠有效的降低成本的投入。此外，在施工設(shè)備的管理上還需要高度重視施工人員操作的規(guī)范性，在使用過程中一旦發(fā)生故障就要及時(shí)上報(bào)并進(jìn)行檢修，以避免設(shè)備發(fā)生故障影響施工的進(jìn)度。5  結(jié)束語(yǔ)綜上所述，在現(xiàn)代的房租建設(shè)中，監(jiān)理質(zhì)量控制發(fā)揮了巨大的作用，可以有效的提高房屋建筑的質(zhì)量和效率。在管理的過程中，逐步實(shí)現(xiàn)精細(xì)化、科學(xué)化、規(guī)范化管理，不僅可以為施工人員提供安全作業(yè)環(huán)境，還可以確保工程能夠順利完成，為建設(shè)優(yōu)質(zhì)房屋做好一切準(zhǔn)備，更好的推動(dòng)我國(guó)房屋建設(shè)乃至整個(gè)建筑行業(yè)的發(fā)展。參考文獻(xiàn)：1 黃成俊.房屋建筑監(jiān)理質(zhì)量控制的必要性及監(jiān)理要點(diǎn)分析j.住宅與房地產(chǎn)，2016（3）：137.2 吳建