住宅用房租賃協(xié)議書(shū)

1、精品文檔住宅用房租賃協(xié)議書(shū)商業(yè)用房租賃協(xié)議書(shū)出租方：承租方：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方將自有 商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如 下合同：一、租賃范圍與期限1 、甲方自愿將位于 xx 租賃給乙方使用，租賃期為 xx 年，從 xx 年 x 月 x 日至 x 年 x 月 x 日止。xx 年租金為 xx ，該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃 費(fèi)，不含乙方在使用過(guò)程中應(yīng)向有關(guān)部門(mén)交納的各種費(fèi)用以 及物業(yè)費(fèi)用。xx 年交納房屋租賃費(fèi)一次， 提前一個(gè)月交付租金， 乙方 不得拒交或遲交租金，租金拖欠滿一個(gè)月，甲方有權(quán)終止協(xié) 議

2、并收回本房屋。3 、如租賃市場(chǎng)發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃 費(fèi)。三、權(quán)利和義務(wù)1 、本合同簽定三日內(nèi)，甲方將商業(yè)用房移交給乙方使用。xx 年月日至年月日止。第四條 租金。該房屋月租金為元整。第五條 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付： 、水費(fèi)、電費(fèi)；xx 年支付租金給甲方，甲方出具收條給乙方。水電費(fèi)先預(yù)收元，按年多退少補(bǔ)。附：電表底數(shù) 水表底數(shù) ；第七條 修繕管理。正常房屋大的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi) 用由乙方承擔(dān)。 乙方在租期內(nèi)， 不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施， 使用中如有損壞，應(yīng)予修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用；因乙方管理使用不 善，造成房屋及其相連設(shè)備損壞的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙 方經(jīng)甲方

3、同意后對(duì)房屋進(jìn)行裝修的費(fèi)用由乙方自理；乙方退 租或租期到期時(shí)，如需拆除裝修必須同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn) 生費(fèi)用由乙方自理。第八條 安全管理 乙方應(yīng)注意居住安全，禁止在房?jī)?nèi)吸煙和使用明火，自 行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、 亂接電線；如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方 自行承擔(dān)； 造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失， 由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給第三方； 并按違約處理。第九條 續(xù)租與退房1 、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同 意繼續(xù)租賃；xx 年月日房屋租賃協(xié)議書(shū)出租方：身份證號(hào)碼：電話：承租方：身份證號(hào)碼：電話：經(jīng)協(xié)商，甲方愿將自有的住

4、宅租賃給乙方使用。經(jīng)雙方 查看，房屋內(nèi)設(shè)施完整。乙方自愿租用該房屋，并有義務(wù)保 護(hù)房屋設(shè)備及水電氣管道設(shè)施等，為雙方利益的均衡保證， 特定協(xié)議條款如下：一、房屋情況：甲方擁有住宅一套，位于號(hào)，房屋建筑面積約平方米。房?jī)?nèi)家具、電器有：二、租用期限及其約定：1 、租用期限：自年月日；若乙方中途退出，所交押金 不退。xx 年月日住宅小區(qū)車(chē)位租賃協(xié)議書(shū)出租方： 法定代表人：職務(wù)：法人住址：承租方：甲乙雙方本著平等、 互利、 誠(chéng)實(shí)信用原則， 經(jīng)協(xié)商一致， 就乙方租賃甲方所管理的小區(qū)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位事宜達(dá)成如下協(xié) 議：第一條甲方向乙方提供小區(qū)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位一個(gè)，車(chē)位號(hào)碼：號(hào)，用于停放乙方個(gè)人擁有的型轎車(chē)，車(chē)牌號(hào)碼：

5、 。第二條租期期限及車(chē)位租金：租期期限自年月日起至年 月日止共個(gè)月，每月租金：元，共計(jì)元。第三條乙方應(yīng)在本合同簽訂之日將車(chē)位租金一次性交 付給甲方。第四條甲方收取的車(chē)位租金只限于乙方車(chē)輛停放車(chē)位 占用場(chǎng)地租金，不包含車(chē)輛保管費(fèi)，即雙方只構(gòu)成占用車(chē)位 場(chǎng)地租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。該車(chē)輛的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方 向保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)。第四條租約期滿，乙方若需繼續(xù)租賃，應(yīng)在協(xié)議到期前 五天到甲方辦理租賃手續(xù)；否則，協(xié)議到期自動(dòng)終止，甲方 在不通知乙方的情況下有權(quán)將該車(chē)位轉(zhuǎn)租他人。第五條租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車(chē)主，該車(chē)輛停 靠小區(qū)過(guò)夜時(shí)，一律依甲方的相關(guān)規(guī)定按臨時(shí)過(guò)夜停車(chē)收 費(fèi)，乙方不得以任何理由拒付停車(chē)位

6、費(fèi)，否則，甲方有權(quán)拒 絕乙方車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)。第六條乙方承諾遵守甲方制定的關(guān)于車(chē)輛停放和停車(chē) 場(chǎng)管理的相關(guān)規(guī)定，不亂停亂放，占用他人車(chē)位。第七條乙方進(jìn)出本停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛必須服從停車(chē)場(chǎng)管理 員和當(dāng)班保安人員的指揮。第八條違約責(zé)任一、如果甲方不能按本合同的約定向乙方提供停車(chē)場(chǎng)停 車(chē)位時(shí)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同標(biāo)的總額萬(wàn)分之一 的違約金。二、如果乙方占用他人車(chē)位拒不退出或以其他方式不服從甲方管理的，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付 500 元違約金。三、乙方不服從甲方管理，不按本合同的約定向甲方支 付違約金的，甲方有權(quán)解除合同，甲方因上述原因解除合同 的，乙方交納的車(chē)位租金作為違約金不予退還。第九條本協(xié)議六

7、式兩份，雙方各執(zhí)三份，具有同等的法 律效力，第十條本合同自乙方交納車(chē)位租金之日起生效。甲方：乙方：法定代表人：委托代理人：日 期：年月日日 期：年月日商業(yè)用房租賃合同出租方：精品文檔 承租方：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、互利 的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，特 訂立本合同。一、房屋的坐落、面積： 甲方將位于使用，建筑面積平方。 二、租賃的用途：辦公、賓館等商務(wù)。三、租賃期限：該房屋租期為年 月日至年 月日至。租賃期滿，乙方如果繼續(xù)續(xù)租，在同等條件下有優(yōu)先權(quán)，必須 在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面意見(jiàn)，雙方可在租金期 限重新協(xié)商后，簽訂新

8、的租賃合同。四、租金及支付方式：1 、第一年租金為人民幣元整，簽訂合同時(shí)付清房租元。第二年租金為元整，于年 月日前付清；第三年租金為元整，于年 月日前付清；于年 月日前付清；于年 月日前付清；于年 月日前付清；于年 月日前付清；于年 月日前付清；精品文檔2 、租金一現(xiàn)金方式支付，每逾期一天，則甲方有權(quán)向 乙方按照每月租金的百分之三收取滯納金。房屋的裝飾、拆 除后無(wú)法保證完整的實(shí)施無(wú)償歸甲方所有，有權(quán)拒絕乙方任 何要求。五、租賃雙方的變更：按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約 定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效，并須在三 個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；

9、在轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，如非乙方購(gòu)買(mǎi)，對(duì)乙方造成的損失由甲 方負(fù)責(zé)賠償。六、其它費(fèi)用： 依法在租賃期間，實(shí)際使用經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用應(yīng)由 乙方自行承擔(dān)， 并按單如期繳納； 房屋租賃所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、 由甲方承擔(dān)。七、甲方義務(wù)：1 、甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚。2 、甲方房屋交給乙方使用之前，負(fù)責(zé)水、電到位，但 乙方需要改裝及增加容量由乙方負(fù)責(zé)。八、租賃期間： 甲方負(fù)責(zé)房屋保險(xiǎn)及房屋稅費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)房?jī)?nèi)財(cái)產(chǎn)保 險(xiǎn)。九、乙方義務(wù)：精品文檔1 、在租賃期內(nèi)保證在該租賃屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎 國(guó)家及地方的法律法規(guī)，無(wú)任何違法行為。2 、乙方應(yīng)按合同之規(guī)定，按時(shí)支付租金。3 、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所有租

10、賃的結(jié)構(gòu)，乙 方不得將所租賃房屋整體轉(zhuǎn)租給他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán) 收回房屋，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，如部分轉(zhuǎn)租，須通知甲方參 與并同意，轉(zhuǎn)租人不得再轉(zhuǎn)租。4 、乙方應(yīng)按本合同的約定全法使用租賃房屋，不得存 在危險(xiǎn)品及國(guó)家規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙 方承擔(dān)全部責(zé)任。5 、租賃期間，甲方承擔(dān)租賃房屋結(jié)構(gòu)的維修，保養(yǎng)。 十、終止及解除規(guī)定：1 、在租賃期內(nèi)加以雙方均不能提前終止合同，加以雙 方任何乙方提前終止合同，均構(gòu)成違約。2 、在租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋交還給甲方，甲 方有權(quán)收回房屋，房屋的裝飾、拆除后無(wú)法保證完整的設(shè)施 無(wú)償歸甲方所有，并有權(quán)拒絕乙方的任何要求。十一、違約的處理：1 、甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行，導(dǎo)致 中途合同終止，則視為違約，違約金雙方約定為伍萬(wàn)元整； 同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋，房?jī)?nèi)的裝飾、拆除后無(wú)法保證完整精品文檔的設(shè)施無(wú)償歸甲方所有，并有權(quán)拒絕乙方的任何要求。2 、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情雙方發(fā)生爭(zhēng) 議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商未果，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V 訟。3 、房屋因不可抗力及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的， 雙方互相不承擔(dān)責(zé)任。如乙方管理不到位，造在的火災(zāi)及人 為損壞房屋，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。十二、