舊建筑改造案例分析

1、工業(yè)建筑遺產(chǎn)改造分析1從南市發(fā)電廠到上海世博會城市未來館 背景與區(qū)位 2010年上海博會選址于上海黃浦江兩岸重工業(yè)區(qū)域，這里曾經(jīng)是中國近代工業(yè)的發(fā)源地，有著南市發(fā)電廠、江南造船廠等一批代表著中國近代民族工業(yè)發(fā)展變遷的企業(yè)。隨著這些工廠被搬遷，遺存的二三十棟不同時期的工業(yè)建筑中的大部分將被改造成展示場館。其中南市發(fā)電廠將被改建成2010年上海世博會的主題展館之一城市未來館，用于展示非物質(zhì)、無形的城市最佳實踐，同時引入多項生態(tài)技術，對城市未來進行一個新的詮釋。工業(yè)遺產(chǎn)原狀 改造設計的主體為1985年建成的南市發(fā)電廠主廠房、煙囪和東側(cè)與之相連的輸煤棧橋。改造前主廠房建筑面積約為23470平方米 ，鋼

2、筋混凝土煙囪現(xiàn)狀高度165m ，在整個區(qū)域具有較強的標志性和特征性，對場地也有很強的控制力。 原南市發(fā)電廠主廠房由三部分組成，從南往北逐漸升高，分別為汽機車間、煤粉車間和鍋爐車間，其中汽機車間和鍋爐車間均為開敞完整的空間。 整體結(jié)構為混凝土排架結(jié)構。南 北汽機車間汽機車間煤粉車間煤粉車間鍋爐車間鍋爐車間改造要求 南市發(fā)電廠從內(nèi)部空間到外部形態(tài)都相對完整并具有強烈的工業(yè)文明特征。因此，過度改造勢必會造成其工業(yè)建筑特色的喪失。這就要求設計師在盡可能尊重原有建筑形態(tài)和體量特征的前提下，進行局部的改造和適當?shù)膬?nèi)部加建，是廠房內(nèi)部原有的空間要素成為改造后展館空間的重要組成部分。在保留歷史記憶、延續(xù)場所精

3、神的同時滿足全新的功能要求，并且最大限度地保持建筑內(nèi)外原有型制，保留結(jié)構、構造特征和部分機器設備，展現(xiàn)工業(yè)文明痕跡與歷程。改造內(nèi)容1.空間體系改造空間體系改造普通展區(qū)普通展區(qū)普通展區(qū)普通展區(qū)大型主題展區(qū)大型主題展區(qū)汽機車間位于廠房南側(cè)，高25m，空間開敞完整，改造成大型主題展廳。煤粉車間與控制中心位于廠房中部，分為6層層面，空間尺度小且分隔多，改造成以小空間為主的服務管理區(qū)。鍋爐車間位于廠房北側(cè)，高50m，分為兩個層面，空間尺度大、結(jié)構完整，改造普通展區(qū)。服務管理區(qū)服務管理區(qū)汽機車間汽機車間服務管服務管理區(qū)理區(qū)大型主大型主題展區(qū)題展區(qū)煤粉車間煤粉車間鍋爐車間鍋爐車間2.結(jié)構體系改造結(jié)構體系改造

4、 柱體結(jié)構分別由跨度25m和27m，高度為24m和50m的兩組大跨度桁架及中間連接部分組成，此外還有多處連通設備與附屬設施的鋼結(jié)構樓板與支架。廠房原結(jié)構為帶支撐的混凝土排架結(jié)構，改造后變?yōu)閹ё枘嶂蔚目蚣芙Y(jié)構。 由于主廠房結(jié)構抗震性能存在一定的缺陷，改造中對多處進行了加固處理。3.立面體系改造立面體系改造 建筑外立面主要由波紋鋼板構成。逐級上升的屋頂 、巨大的分離器 、簡潔單純的表皮 ，這些元素使這棟建筑帶有強烈的工業(yè)時代特征。建筑設計將本著對工業(yè)遺跡尊重的原則 ，保持主廠房原有型制；結(jié)合功能和景觀要求，針對重點部位進行局部改造和加建 ，形成簡潔的形態(tài)邏輯 ，從而使人們對于這座工業(yè)文明遺跡的記

5、憶得到延續(xù)。南立面 東立面 1 ) 南立面改造:主廠房南立面改造通過一組C字形的轉(zhuǎn)折形體與屋頂太陽能板結(jié)合，同時在9m標高帶形長窗部位形成遮擋，維持廠房原有型制的同時，滿足了未來館展示功能的要求；C字形的轉(zhuǎn)折形體在南立面翻轉(zhuǎn)而下形成入 口回廊?；乩仍跐M足等候功能的同時，管道形態(tài)的立面肌理也回應了昔日廠區(qū)內(nèi)縱橫交錯的工業(yè)管網(wǎng)。2 ) 東立面和頂部改造:為了充分發(fā)揮主廠房的高度優(yōu)勢和景觀效應。改造方案拆除了主廠房頂部帶形長窗以上的部分立面，代之以簡潔純凈的玻璃體； 同時C字形包裹的東立面局部打開，代之以完全通透的玻璃幕墻，最大限度地打通了面向黃浦江的景觀通道。工業(yè)建筑的簡潔粗獷與玻璃幕墻體系的光滑

6、精致交相輝映，形成了凝重滄桑與絢彩變幻的時代特征之對比與融合。煙囪的新生 設計師原先打算將165m高的煙囪改建成201m的動態(tài)觀光塔，成為園區(qū)制高點，乘電梯到達塔頂后園區(qū)景色將一覽無余，但后因安全問題被取消。新方案將煙囪改造成氣象信號塔，塔身的LED燈表示溫度計的汞柱，以告知園區(qū)溫度。煙囪下的加建 建筑周邊環(huán)境有限，能夠用來加建車庫的位置只剩下廠房北部煙囪周圍。 選擇在煙囪下加建車庫是一項具有挑戰(zhàn)的嘗試，設計在局促的場地中展開。建筑100209米的體量沿道路伸展，呈“U”字形將底部直徑16.8米的煙囪環(huán)抱，與博物館北部中庭對應。 通過白色廊橋與博物館主廠房聯(lián)動。煙囪旁的三角形無柱樓梯懸掛于清水

7、砼上，游走其中，煙囪觸手可及。一條廊橋直插煙囪內(nèi)部。4個天井為二層提供自然采光的同時，也使來訪者可隨時仰頭感知到煙囪的存在。廊橋廊橋新技術的引入 南市發(fā)電廠主廠房改造通過建筑與能源生態(tài)技術的有機結(jié)合，對“城市夢想”的展示主題進行深刻的闡釋 。改造設計引入黃浦江水源、太能發(fā)電、風力發(fā)電等清潔能源技術并根據(jù)其形態(tài)特征，通過特有的形式語言實現(xiàn)與建筑的一體化 ，賦予改造對象極具未來感與時代特征的建筑形態(tài)。改造后的主廠房將成為個展現(xiàn)新能源、 新技術、新材料、 新理念的展品，并力爭成為國內(nèi)第一家由工業(yè)廠房改造成的綠色建筑 。 新技術在“城市未來館”中的使用1.太陽能發(fā)電：太陽能發(fā)電：2.風力發(fā)電技術：風力

8、發(fā)電技術： 3.自然通風技術：自然通風技術：4.主動式人工導光技術：主動式人工導光技術：5.水回收利用技術水回收利用技術:6.江水源熱泵技術：江水源熱泵技術：7.智能化集成平臺技術：智能化集成平臺技術： 8.綠色建材技術：綠色建材技術： 內(nèi)部展示空間生態(tài)中庭案例報告廳生態(tài)中庭大型展廳工業(yè)建筑遺產(chǎn)改造分析2從唐山市面粉廠到唐山市城市規(guī)劃展覽館 項目地點：河北省唐山市 建筑面積：5800設計時間：20052006設計師：都市實踐事務所工業(yè)遺產(chǎn)原狀 唐山市城市展覽館前身是唐山面粉廠。位于市中心的大城山西側(cè)，阻礙了山體和城市的聯(lián)系。 因此，當工廠外遷后，有計劃將之徹底推掉，變成城市公園。 對于一個大多

9、數(shù)建筑只有三十余年歲數(shù)的城市，廠區(qū)中四幢日偽時期建的舊庫房很值得保留。 在多方努力下，它們和另兩幢八十年代建的糧倉得以保存，形成一個山腳下的博物館群。 保留下來的六棟平行的建筑又恰巧垂直于山體，使山體有節(jié)奏地從建筑的空隙間溢出，并形成了大城山山腳后花園廠房間小院大公園城市主干道一系列有層次有秩序的城市開放空間體系。紅色部分為保留廠房紅色部分為保留廠房改造原則1.平行原則：平行原則： 加建的實體平行于加建的實體平行于原建筑，體量狹長，原建筑，體量狹長，同構于原建筑。同構于原建筑。加建部分的設計導則也在精心地呵護和放大保留廠房和山體間構圖上的天作之美：紅色部分為保留廠房，紅色部分為保留廠房，藍色為加建部分藍色為加建部分2.通透原則：通透原則： 加建部分不構成加建部分不構成對山體的遮擋對山體的遮擋3.聯(lián)系原則：聯(lián)系原則： 通過連廊、水池通過連廊、水池等形式將離散的建等形式將離散的建筑統(tǒng)一為一個整體筑統(tǒng)一為一個整體4.放大原則：放大原則： 通過對保留建筑通過對保留建筑的屋頂、門廊道重的屋頂、門廊道重建來夸張他們的固建來夸張他們的固有形象有形象5.對比原則：對比原則： 通過徹底保留原通過徹底保留原建筑墻體的原貌和建筑墻體的原貌和選擇木材和鋼格柵選擇木材和鋼格柵作為新建筑和硬質(zhì)作為新建筑和硬質(zhì)景觀的唯一外裝材景觀的唯一外裝材料，來形成新舊對料，來形成新舊對比比6.和