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1、標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼:CYKJ-FW-159編號(hào):_房屋合租合同甲方:_乙方:_日期:_房屋合租合同用戶(hù)指南:該協(xié)議資料適用于通過(guò)合同的訂立和履行所要達(dá)到的最終目標(biāo),并且明確雙方的權(quán)利和義務(wù),便于保護(hù)當(dāng)事人的正當(dāng)利益,實(shí)現(xiàn)有效地約束當(dāng)事人的行為,保證利益方(集體或個(gè)人)的合法權(quán)益不受損害??赏ㄟ^(guò)修改使用,也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。XX房屋合租合同范本甲方:_身份證碼:_乙方:_身份證碼:_第一條 本合同所指標(biāo)的為_(kāi)市_區(qū)_花園_棟 _單元 _房間。第二條 甲方作為聯(lián)系人,負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有 房間一臥室的完全獨(dú)立使
2、用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方同意,重新訂立合同,方可進(jìn)行。第三條 租金支付形式為,在合同訂立時(shí),乙方向甲方交一個(gè)月的押金_百元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還),然后,每月前三天內(nèi),乙方向甲方支付當(dāng)月房租_百元。起租日期為_(kāi)年_月_日。第四條 共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。第五條 合租期間,水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)由甲、乙兩方平攤,每方二分之一。第六條 合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的合理建議,應(yīng)積極采納。第七條 朋友來(lái)訪,應(yīng)盡量保持安靜,以不干
3、擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過(guò)2個(gè)朋友來(lái)訪,應(yīng)提前告知對(duì)方。第八條 周末的時(shí)候,私人做飯,還是搭火?根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,協(xié)商解決。因生活需要,添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用,依具體情況而定。第九條 在租住期間,雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛(ài)惜”的原則,不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。第十條 乙方需退房的話,因提前半個(gè)月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個(gè)月收取。第十一條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。第十二條 因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì),甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí),本合租合同自動(dòng)失效,甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月,知會(huì)乙方。第十三條 本合同自訂立之日起,即告生效。第十四條 本合同一式兩份,由甲方、乙方
4、各執(zhí)一份。甲方簽字:_ 乙方簽字:_聯(lián)系電話:_ 聯(lián)系電話:_年 _月_日合租房屋注意事項(xiàng):1、合租房屋的價(jià)格。很多房主都愿意將房屋分開(kāi)出租,因?yàn)檫@樣他的收益會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)整租,所以我們?cè)谧夥康臅r(shí)候,最好先問(wèn)清楚市場(chǎng)價(jià),避免在價(jià)格上吃虧,同時(shí)對(duì)于暖氣費(fèi),物業(yè)費(fèi),一般情況下是由房主繳納的,事先要商量好并落實(shí)到租賃合同中。2、簽訂合租合同,并明確合租條款。如果是自己找到的合租房源,需要簽訂租房合同的話,可以去網(wǎng)上搜一下房屋租賃合同并打印出來(lái),在簽訂之前仔細(xì)瀏覽,并在最后一頁(yè)上寫(xiě)明雙方的附加條款,把違約責(zé)任寫(xiě)清楚,并要保存對(duì)方身份證的復(fù)印件。3、明確合租人的身份,了解合租人的性格以及其他資料。如果您有房子想要同別人合租,可以自己上論壇發(fā)帖子,在尋找合租人的過(guò)程中,不僅要看承租人的身份證、畢業(yè)證或其他相關(guān)證件還要在交談中初步了解他的性格。另外,讓對(duì)方交納房屋押金也能夠在一定程度上降低自己的風(fēng)險(xiǎn),簽合同時(shí)注
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