房地產(chǎn)會計-(-第1次-)

1、第 1 次作業(yè)一、單項選擇題本大題共 60 分，共 30 小題，每題 2 分1. 債券溢價或折價攤銷完后的債券賬面價值 債券面值不考慮利息A. 大于B. 等于C. 小于D. 不確定2. 企業(yè)為維持一定經(jīng)營能力所必需負擔的最低本錢是 。A. 固定本錢B. 酌量性固定本錢C. 約束性固定本錢D. 時機本錢3. 以下會計原那么和會計處理方法中，不適用持續(xù)經(jīng)營前提的是 。A. 資產(chǎn)按歷史本錢法計價B. 固定資產(chǎn)采用年限法折舊C. 破產(chǎn)企業(yè)將資產(chǎn)按變現(xiàn)價值計價D. 負債按應(yīng)付款額計價4. 以下固定資產(chǎn)中，應(yīng)計提折舊的是 。A. 季節(jié)性停用的設(shè)備B. 當月交付使用的設(shè)備C. 未提足折舊提前報廢的設(shè)備D.

2、已提足折舊繼續(xù)使用的設(shè)備5. 假設(shè)企業(yè)的應(yīng)付帳款確實無法支付，報經(jīng)批準后借記“應(yīng)付帳款賬戶，貸記 賬戶A. “管理費用B. “物資采購C. “財務(wù)費用D. “資本公積6. 以下哪些籌資行為會增加企業(yè)的籌資風險 。A. 發(fā)行債券B. 資本公積轉(zhuǎn)增資本C. 發(fā)行普通股D. 發(fā)行優(yōu)先股7. 企業(yè)資金從貨幣形態(tài)開始，經(jīng)過假設(shè)干階段又回到貨幣形態(tài)的運動過程，叫做 。A. 資金循環(huán)B. 資金周轉(zhuǎn)C. 資金收回D. 資金流動8. 以下不會改變“利潤分配賬戶余額的會計核算程序是 。A. 提取盈余公積金B(yǎng). 向投資者分配利潤C. 年終“本年利潤賬戶與“利潤分配未分配利潤賬戶的結(jié)轉(zhuǎn)D. 年終“利潤分配其他明細賬戶

3、與“未分配利潤明細賬戶的結(jié)轉(zhuǎn)9. 短期投資與長期投資在會計處理上的共同之處是 。A. 按本錢入賬B. 期末按本錢計價C. 收到現(xiàn)金股利時確認投資收益D. 收到現(xiàn)金股利時沖減投資的賬面價值10. 速動比例為 時，說明企業(yè)短期償付債務(wù)的能力較強。A. 100%B. 80%C. 60%D. 25%11. 相對于發(fā)行股票而言，發(fā)行公司債券籌資的優(yōu)點有 。A. 籌資風險小B. 限制條款少C. 籌資額度大D. 資金本錢低12. 以下材料相關(guān)損失工程中，應(yīng)計入營業(yè)外支出的是 。A. 計量過失引起的原材料盤虧B. 自然災(zāi)害造成的原材料損失C. 原材料運輸途中發(fā)生的合理損耗D. 人為責任造成的原材料損失13.

4、企業(yè)財務(wù)管理的對象是 。A. 財務(wù)活動以及在財務(wù)活動中形成的財務(wù)關(guān)系B. 財務(wù)關(guān)系及其協(xié)調(diào)C. 貨幣資金的收支D. 實物財產(chǎn)的消耗14. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品性建設(shè)場地的直接費用支出，應(yīng)記入 賬戶 核算。A. “開發(fā)本錢土地開發(fā)B. “開發(fā)本錢房屋開發(fā)C. “開發(fā)間接費用D. “開發(fā)產(chǎn)品15. 房地產(chǎn)企業(yè)吸收無形資產(chǎn)不包括土地使用權(quán)出資，一般不得超過企業(yè) 注冊資本的 。A. 10%B. 20%C. 30%D. 40%16. 用于評價企業(yè)盈利能力的總資產(chǎn)利潤率指標中的“利潤是指 。A. 息稅前利潤B. 營業(yè)利潤C. 利潤總額D. 凈利潤17. 速動資產(chǎn)按流動性強弱的順序排列為 。A. 有價證

5、券、應(yīng)收賬款、其他貨幣資金B(yǎng). 銀行存款、應(yīng)收賬款、短期投資C. 銀行存款、有價證券、其他貨幣資金D. 有價證券、應(yīng)收賬款、其他應(yīng)收款18. 企業(yè)職工出差，向企業(yè)借入的現(xiàn)金應(yīng)該在 賬戶中核算。A. 應(yīng)收賬款B. 應(yīng)付賬款C. 其他應(yīng)收款D. 其他應(yīng)付款19. 房屋開發(fā)過程中發(fā)生的前期工程費和根底設(shè)施費應(yīng)記入 賬戶。A. “開發(fā)本錢前期工程費B. “開發(fā)本錢根底設(shè)施費C. “開發(fā)本錢房屋開發(fā)D. 以上 ABC20. 以下不屬于商業(yè)信用融資的是 。A. 賒購商品B. 預(yù)收貨款C. 辦理應(yīng)收票據(jù)貼現(xiàn)D. 用商業(yè)匯票購貨21. 以下關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)留存收益的錯誤表述是 。A. 是利潤分配后留存在公司

6、的利潤B. 留存收益來源于企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營活動中所實現(xiàn)的凈利潤C. 留存收益來源于企業(yè)的資本投入D. 留存收益來源于企業(yè)的資本增值。22. 超過承兌期未收回的應(yīng)收票據(jù) 。A. 應(yīng)核銷，增加營業(yè)外收入B. 應(yīng)核銷，增加財務(wù)費用C. 應(yīng)轉(zhuǎn)為應(yīng)收賬款，并計提壞賬準備D. 不核銷，但對其計提壞賬準備23. 接受投資者投入的無形資產(chǎn)，應(yīng)按 入賬。A. 同類無形資產(chǎn)的價格B. 該無形資產(chǎn)可能帶來的未來現(xiàn)金流量之和C. 按投資各方確認的價值D. 投資者無形資產(chǎn)賬面價值24. 企業(yè)存放在銀行的銀行匯票存款，應(yīng)通過 科目進行核算。A. 現(xiàn)金B(yǎng). 銀行存款C. 其他貨幣資金D. 在途貨幣資金25. 甲公司與乙公司共

7、同出資設(shè)立丙公司，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議，丙公司的總經(jīng) 理由甲公司委派，董事長由乙公司委派，各方的出資比例均為50%，股東按出資比例行使表決權(quán)。在這種情況下 。A. 甲公司采用權(quán)益法核算長期股權(quán)投資，乙公司采用本錢法核算長期股權(quán)投資B. 甲公司采用本錢法核算長期股權(quán)投資，乙公司采用權(quán)益法核算長期股權(quán)投資C. 甲公司和乙公司均采用權(quán)益法核算長期股權(quán)投資D. 甲公司和乙公司均采用本錢法核算長期股權(quán)投資26. 資產(chǎn)負債表中“應(yīng)收利息工程反映以下應(yīng)收取的利息中的 A. 債權(quán)投資中到期還本付息債券應(yīng)收取的利息B. 股權(quán)投資中應(yīng)收取的現(xiàn)金股利C. 債權(quán)投資中分期付息到期還本債券應(yīng)收取的利息D. 股權(quán)投資中應(yīng)收取

8、的股票股利27. 以下工程中，符合現(xiàn)金流量表中現(xiàn)金概念的有 A. 從購入日開始計算， 3 個月內(nèi)到期的國債B. 企業(yè)存在銀行的 3 年期的定期存款C. 不能隨時用于支付的存款D. 為期 2 個月的商業(yè)匯票28. 企業(yè)按規(guī)定提取的壞賬準備，應(yīng)計入 。A. 財務(wù)費用B. 營業(yè)外支出C. 制造費用D. 管理費用29. 以下會計科目中屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負債類的是 。A. 待攤費用B. 開發(fā)間接費用C. 預(yù)提費用D. 采購保管費30. 以下哪個條款屬于長期借款合同的保護性條款 。A. 限制資本支出規(guī)模B. 限制融資租賃規(guī)模C. 限制固定資產(chǎn)投資規(guī)模D. 限制貸款?？顚Ｓ枚⒍囗椷x擇題本大題共 20 分，

9、共 10 小題，每題 2 分1. 以下各種籌資方式中，籌資風險最小的是 。A. 發(fā)行優(yōu)先股B. 發(fā)行普通股C. 長期借款D. 商業(yè)信用融資2. 以下各項中，應(yīng)計入“壞賬準備賬戶貸方有 。A. 提取壞賬準備B. 沖回多提壞賬準備C. 收回以前確認并轉(zhuǎn)銷的壞賬D. 備抵法下實際發(fā)生壞賬3. 以下負債賬戶中，其期末余額反映企業(yè)尚未支付的債務(wù)本金及利息的有 。A. 短期借款B. 長期借款C. 應(yīng)付票據(jù)D. 應(yīng)付債券4. 以下屬于長期負債工程的是 。A. 應(yīng)付債券B. 一年內(nèi)到期的長期借款C. 應(yīng)付利潤D. 長期應(yīng)付款5. 期末無余額的賬戶有 。A. 經(jīng)營收入B. 經(jīng)營本錢C. 經(jīng)營稅金及附加D. 開發(fā)

10、產(chǎn)品6. 以下屬于固定資產(chǎn)中小修理的特點的是 。A. 修理次數(shù)多B. 間隔時間短C. 每次費用支出少D. 修理范圍小7. 企業(yè)應(yīng)當編制的月度報表包括 。A. 資產(chǎn)負債表B. 利潤表C. 利潤分配表D. 現(xiàn)金流量表E. 資產(chǎn)減值準備明細表8. 貨幣資金包括 。A. 銀行本票存款B. 現(xiàn)金C. 銀行匯票存款D. 銀行存款E. 應(yīng)收票據(jù)9. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營活動，從動態(tài)來看可分為 。A. 資金進入企業(yè)B. 土地儲藏C. 資金在企業(yè)內(nèi)部的循環(huán)和周轉(zhuǎn)D. 資金在供給商和購房者之間的周轉(zhuǎn)E. 資金的退出10. 以下各項負債， 應(yīng)作為流動負債處理。A. 一年內(nèi)到期的長期借款B. 產(chǎn)品質(zhì)量擔保負債C. 經(jīng)

11、濟業(yè)務(wù)尚未發(fā)生，但應(yīng)付金額可以確定的負債D. 分期歸還應(yīng)付債券中的到期局部三、填空題本大題共 20 分，共 5 小題，每題 4 分1. 指企業(yè)經(jīng)營活動中為耗用、生產(chǎn)或銷售而儲存的各種有形資產(chǎn)。 參考答案：存貨的概念。2. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的財務(wù)關(guān)系主要包括開發(fā)企業(yè)與 和 之間的財務(wù)關(guān)系。3. 企業(yè)發(fā)生長期投資減值，應(yīng)按照個別投資工程計算確定并計提長期投資減值 的準備，并計入當期損益，具體通過 和 賬戶進行核算。4. 未達賬項產(chǎn)生的原因是由于企業(yè)和銀行對款項收付的 不同。5. 在我國會計實務(wù)中 , 不帶息應(yīng)收票據(jù)貼現(xiàn)時應(yīng)將其貼現(xiàn)息計入 答案： 一、單項選擇題 60 分，共 30 題，每題 2 分1

12、. B 2. C 3. C 4. B 5. D 6. A 7. A 8. D 9. A 10. A 11. D 12. B 13. A14. A 15. B 16. A 17. C 18. C 19. C 20. C 21. C 22. C 23. C 24. C 25.C 26. C 27. A 28. D 29. C 30. D二、多項選擇題 20 分，共 10 題，每題 2 分1. ABCD 2. AC 3. BCD 4. AD 5. ABC 6. ABCD 7. ABD 8. ABCD 9. ACE 10. ABD三、填空題 20分，共 5 題，每題 4 分1.參考答案：存貨的概念解題方案： 存貨評分標準：每空 1 分2.參考答案： 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的財務(wù)關(guān)系解題方案：投資者、債權(quán)