分戶驗(yàn)收標(biāo)識的條件與做法doc(最終版)

1、分戶驗(yàn)收標(biāo)識作業(yè)指引一、分戶驗(yàn)收標(biāo)識的條件1、施工單位完成單位工程施工圖紙內(nèi)的所有分部、分項(xiàng)工程及合同約定的全部內(nèi)容，所有分部、分項(xiàng)工程實(shí)測實(shí)量，功能質(zhì)量、觀感質(zhì)量，分戶驗(yàn)收符合達(dá)到施工合同及國家規(guī)范要求。2、室內(nèi)通水通電。3、室內(nèi)保潔完成，標(biāo)識部位清理干凈，具備粘貼或標(biāo)識施工。二、施工流程分戶驗(yàn)收合格-標(biāo)識部位清理干凈-標(biāo)識部位彈控制線-利用控制線蓋章/粘貼/噴繪-成品保護(hù)三、質(zhì)量控制及標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容簡介清晰、橫平豎直、位置準(zhǔn)確醒目、字跡清晰、表述準(zhǔn)確無誤四、標(biāo)識項(xiàng)目、部位及方法1、土建分項(xiàng)1.00米線標(biāo)識：室內(nèi)墻面必須彈出“100”控制線，顏色為淡黃色且不污染墻面，主要用于檢查室內(nèi)樓地面標(biāo)高、房

2、間凈高尺寸等。方正度標(biāo)識：標(biāo)識前用5米卷尺或激光掃平儀對彈出的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準(zhǔn)進(jìn)行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線，距墻體30cm用黑色顏料彈出方正線。（附圖1）與第四項(xiàng)室內(nèi)凈高合并標(biāo)識。墻面實(shí)測標(biāo)識（垂直、平整、陰陽角等）：采用專用印章，在墻體100線上部510cm、距離陰陽角50cm處進(jìn)行標(biāo)識；另在墻面開間進(jìn)深等測點(diǎn)部位標(biāo)識“測”字印章。 10mm25mm25mm25mm25mm100mm檢查內(nèi)容允許偏差實(shí)測值結(jié) 論開間尺寸凈空尺寸墻面空鼓±10mm200cm2 60mm15mm15mm15mm15mm墻面標(biāo)識印章一 3mm25mm25mm25mm25mm10

3、0mm檢查內(nèi)容允許偏差實(shí)測值結(jié) 論墻面平整度墻面垂直度陰陽角方正3mm3mm 60mm15mm15mm15mm15mm墻面標(biāo)識印章二測20mm測20mm墻面標(biāo)識印章三頂板水平度極差及室內(nèi)凈高偏差標(biāo)識：在地面方正線的四個(gè)角點(diǎn)及中間點(diǎn)部位進(jìn)行標(biāo)識，標(biāo)識“測”字印章及“實(shí)測標(biāo)識”。（附圖1）圖125mm25mm25mm25mm100mm檢查內(nèi)容允許偏差實(shí)測值結(jié) 論頂板水平度室內(nèi)凈高地面平整度20mm5mm 60mm15mm15mm15mm15mm 15mm地面標(biāo)識印章一防雷及沉降觀測點(diǎn)標(biāo)識示意圖片2、水暖分項(xiàng)所有房間樓地面的埋地隱蔽管道，包括采暖、給水等管道的位置及走向，采用墨線標(biāo)識出管道埋沒范圍，

4、并采用不同顏色注明管道名稱和走向標(biāo)示箭頭（與水流向一致），采暖管線采用紅色涂料標(biāo)注“采暖管道”，給水管道采用藍(lán)色涂料標(biāo)注“冷水管道”，熱水管道采用紅色涂料標(biāo)示“熱水管道”。地面管道：地?zé)嵩谶M(jìn)戶門地面做400×600mm白底板塊，上噴地?zé)峁艿?、?yán)禁剔鑿。（附圖4）附圖4：地面埋地管道標(biāo)識示意圖 雙道墨線 采暖管道采 暖 管 道給 水 管 道 雙道墨線 室內(nèi)樓地面地暖示意圖片地?zé)峁艿?、?yán)禁剔鑿 地面標(biāo)識印章（二）給排水管道標(biāo)識：熱水管道冷水管管衛(wèi)生間墻面管道標(biāo)識印章（四）室內(nèi)及管道井內(nèi)管道標(biāo)識：需標(biāo)明管道的用途、方向、性質(zhì)等各項(xiàng)參數(shù)。、管道標(biāo)識示意圖管道標(biāo)識示例管道標(biāo)識示例【箭頭】：沿著

5、水流方向繪制；【字體】：字體大管道標(biāo)識范例小占管道周長1516寬度；【顏色】：生活給水管：綠色；污水、雨水管：藍(lán)色。給排水管道實(shí)測標(biāo)識驗(yàn)收項(xiàng)目垂直度驗(yàn)收數(shù)值驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收人員施工單位監(jiān)理單位建設(shè)單位注：成品不干膠直接粘貼3、電器分項(xiàng)：室內(nèi)客廳、臥室、餐廳的電氣開關(guān)、插座等使用統(tǒng)一的橡皮圖章標(biāo)注于相應(yīng)盒體、箱體的上方或下方10處（距地300高的標(biāo)注于上方，距地1.3m及以上的標(biāo)注于下方）。室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房的電氣開關(guān)、插座、電炊箱等采用橡皮圖章或粘貼紙標(biāo)識于箱體、盒體相應(yīng)位置。（橡皮圖章或粘貼紙圖見附圖1）附圖1：室內(nèi)及公用空間電氣標(biāo)識防水防濺插座220V（16A） 220V（10A）30mm60m

6、m二、三極插座 220V（10A）30mm60mm單聯(lián)翹板開關(guān) 220V（10A）30mm60mm雙聯(lián)翹板開關(guān) 220V（10A）30mm60mm空 調(diào) 插 座 220V（16A）30mm60mm三聯(lián)翹板開關(guān) 220V（10A）30mm60mm排氣扇插座 220V（10A）30mm60mm油煙機(jī)插座 220V（10A）30mm60mm洗衣機(jī)插座 220V（10A）30mm60mm戶內(nèi)開關(guān)箱 220V（10A）30mm60mm有線電視終 端 插 座 30mm60mm有線電視終端預(yù)留口 30mm60mm智能化系統(tǒng)分 線 盒30mm60mm對講電話 30mm60mm洗臉盆30mm60mm電話插孔30

7、mm60mm洗衣機(jī)水咀30mm60mm雙蓮槽30mm60mm60mm電線導(dǎo)管的位置與走向30mm電飲箱30mm60mm附圖2：檢測橡皮圖章樣圖附圖2：各電表箱標(biāo)識示意圖（雙表箱）樓梯間單表箱4、設(shè)備銘牌：所有防火門、進(jìn)戶門、風(fēng)機(jī)、風(fēng)口均需配置銘牌。 銘牌示例圖片5、各單位分戶驗(yàn)收專用章樣圖xxxx工程 分戶驗(yàn)收專用章章xxxx工程 分戶驗(yàn)收專用章章xxxx工程 分戶驗(yàn)收專用章 6、 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收標(biāo)識牌及工程銘牌住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收標(biāo)識牌在每戶進(jìn)戶門背面醒目位置張貼。銘牌應(yīng)鑲刻在建筑的顯著部位，采用石材等耐久性材料制作，并在分戶驗(yàn)收前安裝完成。尺寸為（750900）×（500600）mm，字體應(yīng)采用黑體、宋體、楷