學校租地合同協(xié)議書

1、標準協(xié)議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-864編號：_學校租地合同協(xié)議書甲方：_乙方：_日期：_學校租地合同協(xié)議書用戶指南：該協(xié)議資料適用于通過合同的訂立和履行所要達到的最終目標，并且明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，便于保護當事人的正當利益，實現(xiàn)有效地約束當事人的行為，保證利益方（集體或個人）的合法權(quán)益不受損害。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。學校租地合同協(xié)議書范本出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)為了共同發(fā)展，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、互利、自愿有償?shù)脑瓌t，達成以下協(xié)議：一、出租土地用途、位置、狀況、面積和出租期

2、限：1、租用房屋的用途：該房屋主要用于2、租用房屋的位置和狀況：該房屋位于地)。3、租用房屋的面積：。4、(從年月日至年月日)。二、租金標準：每年每畝 元人民幣。三、付款方式：甲乙雙方簽訂議協(xié)生效，以后每年5月30日以前一次性付清當年租金。若場地內(nèi)有拆遷，拆遷費按政策計算，拆遷費由乙方支付。四、土地保護及相關(guān)事項：1、租用土地如屬耕地，乙方不得建永久性建筑，但可建臨時建筑。2、租用土地如修臨時建筑物必須報鎮(zhèn)國土和規(guī)劃部門批準，并辦理臨時用地許可證，并經(jīng)國土和規(guī)劃部門放線后方能修建。3、在租期內(nèi)，若遇項目征用土地，乙方應(yīng)無條件搬遷，乙方經(jīng)甲方同意可向政府提出申請，經(jīng)批準后，可按當時國家有關(guān)租用土

3、地政策給予適當補償。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：(一)甲方的義務(wù)：1、甲方在收到乙方預(yù)付租金后2、甲方保證出租土地無第三人提出權(quán)利要求;3、甲方負責出租土地的農(nóng)業(yè)稅及附加和水費的解繳;4、甲方負責協(xié)調(diào)生產(chǎn)、生活用電、用水，所需費用由乙方承擔;5、甲方保證乙方在本地的治安環(huán)境優(yōu)良，負責協(xié)調(diào)周圍農(nóng)民及當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系，并積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)，在乙方合法生產(chǎn)、經(jīng)營及履行協(xié)議的情況下，有得干預(yù)乙方的生產(chǎn)、經(jīng)營。(二)甲方的權(quán)利：1、甲方有權(quán)在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)向乙方收取場地租用費，無論經(jīng)營狀況如何，每年必須按本協(xié)議時間上繳，若乙方無故拖延，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，所造成的后果和損失均由乙方負責承擔;2、甲方有

4、責任在協(xié)議約定時間內(nèi)向乙方傳達國家的有關(guān)政策、法規(guī)。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：(一)乙方的義務(wù)：1、按協(xié)議約定及時支付租金;2、在承租期間，不得擅自改變原有土地使用性質(zhì);協(xié)議終止時應(yīng)按協(xié)議還原土地使用性質(zhì);不得將該租用土地轉(zhuǎn)租第三方或未經(jīng)甲方同意與第三方合租;3、乙方應(yīng)積極配合甲方搞好社會治安綜合治理及環(huán)保工作，并遵紀守法;4、在租地期限內(nèi)，若遇到國家規(guī)劃建設(shè)需要，乙方應(yīng)無條件服從;其所占用土地的范圍內(nèi)地面附著物，按本地區(qū)當時有關(guān)租用土地的政策規(guī)定進行補償，甲方不得以任何理由進行干涉。(二)乙方的權(quán)利：1、乙方享有對本租地內(nèi)項目的經(jīng)營管理、人事安排、財務(wù)管理的處置主權(quán)，甲方不得以任何理由進行干涉;

5、2、在本協(xié)議期內(nèi)，乙方的一切債務(wù)、法律責任、經(jīng)營風險均由乙方負責承擔，與甲方無關(guān)。3、乙方有權(quán)拒付協(xié)議以外的所有費用。七、本協(xié)議因下列原因而終止：1、雙方當事人協(xié)商解除協(xié)議，除人力不可抗拒的因素或國家政策調(diào)整外，雙方不得自行解除協(xié)議。如乙方確因種種原因無力繼續(xù)承租土地，可與甲方協(xié)商，終止本協(xié)議。2、土地滅失或被依法征用。3、協(xié)議有效期滿。八、違約責任：1、甲話2、乙方不按時交納租金，每日應(yīng)向甲方支付逾期應(yīng)付款的違約金，超過三個月未支付，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 萬元人民幣。3、乙方未按協(xié)議約定方式使用土地，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 萬人民幣。4、乙方擅自轉(zhuǎn)租或第三方合租該土地，本協(xié)議自然終止，一切責任和損失由乙方承擔。九、其它：1、本協(xié)議期內(nèi)房屋歸甲方所有，乙方只有使用權(quán)，乙方無權(quán)抵押，如乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)甲方同意方可實施。協(xié)議有效期內(nèi)如遇國家建設(shè)征用，甲、乙雙方均服從并按統(tǒng)一規(guī)定進行補償，乙方投入的財產(chǎn)只歸乙方所有，土地賠償歸甲方所有，同時本協(xié)議自然終止。2、協(xié)議期滿，乙方如需繼續(xù)使用，須提前半年書面上報甲方，并在期滿前2個月重新簽訂協(xié)議，如乙方不再使用，甲、乙雙方在期滿前一個月內(nèi)結(jié)清帳目，付清款項同時辦理終止協(xié)議。3、本協(xié)議簽訂地點：4、本協(xié)議發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可通過訴訟方式解決，仲裁機關(guān)仲裁。5