浙江省房屋建筑面積測繪成果書

1、房產(chǎn)測繪項目名稱 第 9 頁 共 21 頁房屋建筑面積測繪成果書 編號: 項目名稱： 委 托 方： 測繪單位： （蓋章）測繪日期： 目 錄測繪依據(jù)3測繪責任人4房屋建筑面積測繪報告5房屋建筑面積測繪成果7一、說明7二、房屋建筑面積匯總表8(一)幢(組團)建筑面積匯總表8(二)各功能區(qū)面積匯總表9(三)分層面積匯總表10(四)共有建筑面積匯總表11(五)幢各層各類建筑面積匯總表12三、房屋分戶（套）面積明細表13四、房屋建筑面積計算表14五、房產(chǎn)平面圖15(一)房產(chǎn)分幅圖（分丘圖）或房屋座落分布圖15(二)房屋分層平面圖16(三)房屋分層分戶平面圖17附件181.房屋建筑面積測繪合同2.房屋建設

2、有關資料(建設工程規(guī)劃許可證、土地紅線、規(guī)劃紅線、建設用地批準書等有關建房證件、附圖（復印件）) 3.建筑施工變更聯(lián)系單等封底19備注19測繪依據(jù) 本房屋建筑面積測繪成果系依據(jù)國家規(guī)范和省的有關規(guī)定完成。一、執(zhí)行標準(一)中華人民共和國國家標準房產(chǎn)測量規(guī)范GB/T 17986.1-2000；(二)中華人民共和國國家標準房產(chǎn)圖圖式GB/T 17986.2-2000；(三) 浙江省房屋建筑面積測算實施細則(試行)；(四) 由設區(qū)市以上房地產(chǎn)行政主管部門依據(jù)上述標準制定的有關規(guī)定。二、其他與本宗房屋相關的、有效的規(guī)劃、城建、房地產(chǎn)主管部門批文或約定。測繪責任人一、房產(chǎn)測繪單位 為 級測繪資質(zhì)持證單位

3、，具有獨立法人資格。測繪資質(zhì)證書編號為： 測資字 。地址： 電話： 二、房產(chǎn)測繪人員：姓 名上崗證書編號或職業(yè)資格證書號備 注三、為保證出具的測繪成果的客觀性，本單位聲明如下：(一) 與委托方和當事人沒有利害關系或偏見。(二) 不對委托方提供的資料的準確性與合法性負責。(三) 本測繪機構(gòu)對本測繪成果報告書的成果承擔質(zhì)量責任。 法定代表人（簽字）： 年 月 日 （單位資質(zhì)簽章）房屋建筑面積測繪報告一、房屋座落： 二、項目名稱： 三、測繪目的： 四、測繪精度： 五、測量方法： 六、測繪儀器、設備及軟件：1. 手持式測距儀，號碼： ；檢定日期： 年 月 日。2. 米鋼尺，號碼： ； 檢定日期： 年

4、月 日。3. 軟件。4.其它: ；檢定日期： 年 月 日。七、特殊情況說明： 八、施測時間： 年 月 日 年 月 日九、測繪結(jié)果：（房屋建筑面積，單位： m2 ）房 屋 的 基 本 信 息建筑結(jié)構(gòu)建成年份地下層數(shù)地上層數(shù)建筑形式建筑總面積報告數(shù)據(jù)（已經(jīng)分攤）地下部分不分攤部分人防部分非人防部分其它（ ）分攤部分汽車庫自行車庫管理用房過道商業(yè)用房其它（ ）地下部分總計：地上部分住宅用房共計（ ）套 汽 車 庫辦公用房共計（ ）套自行車庫商業(yè)用房物業(yè)用房社區(qū)用房其它（輔助用房）公建配套用房不分攤部分地上部分總計： 十、項目工作人員：1.測繪人員: （簽名）2.測繪項目負責人：（簽名）3.審核人:

5、（簽名） 測繪單位 （蓋章有效） 年 月 日房屋建筑面積測繪成果一、說明：（內(nèi)容包括：該項目的設計批準情況與樓盤概況、本宗房屋建筑面積測繪合同要求的相關測量項目及分攤說明；如：按房屋的建筑構(gòu)成說明既定的面積測繪項目及內(nèi)容，或按房屋建筑面積的分類說明既定的面積測繪項目及內(nèi)容等。） 二、房屋建筑面積匯總表 (一)幢（組團）建筑面積匯總表 單位：m2樓名/幢號套內(nèi)建筑面積共有分攤面積分攤系數(shù)幢總面積備 注房屋建筑面積測繪成果書 測繪單位名稱 房產(chǎn)測繪項目名稱 第 12 頁 共 21 頁(二)各功能區(qū)面積匯總表 單位：m2功能區(qū)名稱建筑面積共有建筑面積分攤系數(shù)分攤的面積備 注(三)分層面積匯總表 單位

6、：m2樓層層建筑面積共有面積分攤系數(shù)分攤的面積備 注(四)共有建筑面積匯總表 單位：m2 共有面積名稱所在樓層面 積分攤系數(shù)用途備 注房屋建筑面積測繪成果書 測繪單位名稱 房產(chǎn)測繪項目名稱 第 13 頁 共 21 頁(五)幢各層各類建筑面積匯總表 單位：m2層內(nèi)各類面積幢內(nèi)各層各類功能的具體內(nèi)容不分攤攤前幢分攤寫字區(qū)辦公區(qū)商業(yè)區(qū)住宅區(qū)設備間地下車庫地下商業(yè)區(qū)地下人防設施其它1其它2其它3其它4其它5總面積地下二層地下一層一層(商業(yè)區(qū))一層(辦公區(qū))一層(寫字區(qū))一層(物管區(qū))二層(商業(yè)區(qū))三層(商業(yè)區(qū))四層(商業(yè)區(qū))五層(辦公區(qū))六層(寫字區(qū))七十層（辦公區(qū)）十一十五層（住宅區(qū)）十六層（避難層

7、）十七層（寫字區(qū)）十八十九層（住宅區(qū)）二十層(辦公區(qū))二十一二十二層（辦公區(qū)）二十三層（商業(yè)區(qū)）頂層(寫字區(qū))總面積房屋建筑面積測繪成果書 測繪單位名稱 房產(chǎn)測繪項目名稱 第 21 頁 共 21 頁三、房屋分戶（套）面積明細表 單位：m2房 號（套號）套（戶）面 積套內(nèi)建筑面積其中套內(nèi)陽臺建筑面積分攤的共有建筑面積備 注合計四、房屋建筑面積計算表 可依具體計算方法和所用程序列表反映。此表應具體和詳細，全面反映本宗房產(chǎn)的面積和面積計算情況。五、房產(chǎn)平面圖（一）房產(chǎn)分幅平面圖（分丘圖）或房屋座落分布圖繪制要求：1.如系多幢房屋建筑面積測繪，應繪制多幢房屋的座落分布示意圖，也可用局部的房產(chǎn)分幅圖反映

8、。 2.房屋的座落分布示意圖可根據(jù)已有的地形、地籍圖等編繪。內(nèi)容包括：房屋座落（含鄰街、巷相對位置的表示）、房屋名稱、建成年份、繪圖比例尺（可為概略比例尺）等，并要求加繪指北方向線。（二）房屋分層平面圖繪制要求：各幢房屋的分層，要求進行分層平面圖繪制。內(nèi)容包括：房屋座落、房屋名稱、幢號、結(jié)構(gòu)、總層數(shù)、層次等，繪圖比例尺可為概略比例尺，分層平面圖應加繪指北方向線。（三）房屋分層分戶平面圖繪制要求：各樓層應按不同的套型繪制分戶圖，內(nèi)容包括：房屋座落、房屋名稱、幢號、結(jié)構(gòu)、總層數(shù)、層次及套內(nèi)建筑面積、共有分攤面積等，繪圖比例尺可為概略比例尺，并加繪指北方向線。分戶圖是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理的重要資料。一份報告中的分戶圖套型數(shù)量過多，可另冊。附件：1房屋建筑面積測繪合同（復印件或原件）2房屋建設有關資料(建設工程規(guī)劃許可證、土地紅線、規(guī)劃紅線、建設用地批準書等有關建房證件及附圖（復印件）) 3建筑施工變更聯(lián)系單等封底備注:本房屋建筑面積測繪項目建有測繪檔案，以備查。測繪檔案包括：測繪合同、房屋建筑面積測繪成果書、原始的測量數(shù)據(jù)記載，測量草圖，質(zhì)量檢查（驗收）記錄，建筑設計（竣工）圖，建筑施工變更聯(lián)