廣告優(yōu)點的別墅創(chuàng)作實用教案

1、禮嘉項目在這樣的起點上起跳(qtio)，順利到達目標(biāo)點的難度并不大。第1頁/共125頁第一頁，共126頁。沒有過多(u du)銷售壓力的廣告推廣，策略并不復(fù)雜。第2頁/共125頁第二頁，共126頁。但往往這種情況(qngkung)下，廣告容易不尊重和浪費掉原有的品牌價值。第3頁/共125頁第三頁，共126頁。所以(suy)，項目的高度，品牌的深度才是廣告的最終(zu zhn)目的。第4頁/共125頁第四頁，共126頁。TWO別墅(bish)的創(chuàng)作觀第5頁/共125頁第五頁，共126頁。別墅是需要(xyo)閱歷去創(chuàng)作的建筑。第6頁/共125頁第六頁，共126頁。閱歷(yul)來自時間，經(jīng)驗和不斷

2、的自我超越。第7頁/共125頁第七頁，共126頁。13年的時間和一系列精彩的作品，成就(chngji)了今日龍湖別墅的地位。那龍湖別墅是如何(rh)創(chuàng)作的？第8頁/共125頁第八頁，共126頁。每個人都會有著(yu zhe)不同的答案。第9頁/共125頁第九頁，共126頁?，F(xiàn)在，是時候(sh hou)小結(jié)龍湖的創(chuàng)作觀了。使龍湖別墅品牌內(nèi)涵更清晰進一步與競爭者拉開距離維護和提升客戶的美譽度忠誠度第10頁/共125頁第十頁，共126頁。無論是什么建筑形式，別墅第一(dy)要義都是美。龍湖(ln h)別墅美學(xué)觀第11頁/共125頁第十一頁，共126頁。別墅(bish)都是從樹林里生長出來的。龍湖(l

3、n h)別墅自然觀第12頁/共125頁第十二頁，共126頁。每一棟別墅都是大地(dd)的子民。龍湖(ln h)別墅土地觀第13頁/共125頁第十三頁，共126頁。別墅，要為容納(rngn)生活和人的思想做好準(zhǔn)備的。龍湖(ln h)別墅人文觀第14頁/共125頁第十四頁，共126頁。別墅(bish)不應(yīng)該是孤獨的。龍湖別墅(bish)社區(qū)觀第15頁/共125頁第十五頁，共126頁。美學(xué)觀自然觀土地觀人文觀社區(qū)觀龍湖(ln h)別墅創(chuàng)作觀第16頁/共125頁第十六頁，共126頁。這些是13年龍湖別墅沉淀(chndin)的所得，也是龍湖的別墅領(lǐng)先別人的所在。第17頁/共125頁第十七頁，共126頁。

4、13年，沉淀(chndin)別墅修為入市階段(jidun)主題語第18頁/共125頁第十八頁，共126頁。時間是一道墻，重慶(zhn qn)的別墅沒有誰能跨過這道高墻。修為是一個門檻(mnkn)，這樣的門檻(mnkn)可以把大多競爭者擋在門外。第19頁/共125頁第十九頁，共126頁。以這樣的形式出場(ch chng)，別墅的高下更顯然易見。第20頁/共125頁第二十頁，共126頁。THREE藍湖郡&英倫(yn ln)小鎮(zhèn)第21頁/共125頁第二十一頁，共126頁。一年多前，藍湖郡對于我們是一個(y )推廣命題。一年多后，藍湖郡仍是一個(y )推廣命題。第22頁/共125頁第二十二頁，

5、共126頁。不同的是，之前是如何(rh)立勢，現(xiàn)在是如何(rh)借勢。第23頁/共125頁第二十三頁，共126頁。藍湖郡是一個很高的高度，禮嘉項目(xingm)如何站在這上面發(fā)出自己的聲音。第24頁/共125頁第二十四頁，共126頁。看似簡單的問題，仍需要(xyo)耐心和思考。第25頁/共125頁第二十五頁，共126頁。地理(dl)上，禮嘉離藍湖郡并不遠。時間上，藍湖郡剛收關(guān)，市場(shchng)記憶度非常高。產(chǎn)品上，兩者的級別(jbi)是一致的。在這個角度上看，大力借勢藍湖郡是必然。第26頁/共125頁第二十六頁，共126頁。但對于禮嘉這個前景巨大的新區(qū)，過早的定義未必是好事。畢竟，龍湖(l

6、n h)將在這里大有作為。第27頁/共125頁第二十七頁，共126頁。所以，明確關(guān)系，但又給予空間(kngjin)是借勢的關(guān)鍵。第28頁/共125頁第二十八頁，共126頁。藍湖郡以西，英倫(yn ln)小鎮(zhèn)中的獨棟別墅項目屬性(shxng)定位語第29頁/共125頁第二十九頁，共126頁。藍湖郡以西，是地理(dl)上的標(biāo)識，也是心理上的暗示。英倫小鎮(zhèn)，規(guī)模(gum)和社區(qū)的確定，前景的保障。獨棟別墅，產(chǎn)品(chnpn)形態(tài)和產(chǎn)品(chnpn)的稀缺性。第30頁/共125頁第三十頁，共126頁。英倫(yn ln)小鎮(zhèn)再論第31頁/共125頁第三十一頁，共126頁。英倫小鎮(zhèn)是整個社區(qū)規(guī)劃的主調(diào)。但

7、它不應(yīng)該成為(chngwi)推廣的主調(diào)。第32頁/共125頁第三十二頁，共126頁。理由(lyu)有三。第33頁/共125頁第三十三頁，共126頁。風(fēng)情僅是一種建筑符號，不是核心(hxn)價值的載體。第34頁/共125頁第三十四頁，共126頁。獨棟別墅(bish)的級別和英倫小鎮(zhèn)級別并非統(tǒng)一。第35頁/共125頁第三十五頁，共126頁。英倫小鎮(zhèn)(xio zhn)的未定義和未演繹能為之后洋房和高層的推廣留下了廣闊的空間。第36頁/共125頁第三十六頁，共126頁。所以，英倫(yn ln)小鎮(zhèn)點到即可，并非在線上鋪開。第37頁/共125頁第三十七頁，共126頁。FOUR別墅(bish)的答案第38

8、頁/共125頁第三十八頁，共126頁。每一座房子(fng zi)都是一個答案。它證明(zhngmng)著地段，發(fā)展商實力，或者消費者的身份。第39頁/共125頁第三十九頁，共126頁。湖山，財富，影響力，格調(diào) 炫耀價值是高端產(chǎn)品(chnpn)的核心答案之一。第40頁/共125頁第四十頁，共126頁。禮嘉項目的答案，并不需要張揚(zhngyng)的炫耀。龍湖別墅品牌的符號性已經(jīng)(y jing)完成了這一步。第41頁/共125頁第四十一頁，共126頁。禮嘉的答案(d n)，是溝通而非炫耀。第42頁/共125頁第四十二頁，共126頁。溝通(gutng)關(guān)于本來的生活。第43頁/共125頁第四十三頁，

9、共126頁。生活的本來(bnli)應(yīng)該這樣的。第44頁/共125頁第四十四頁，共126頁。這種本來(bnli)的生活就是禮嘉的答案。第45頁/共125頁第四十五頁，共126頁。浮云閑日(xin r)，萬物有聲項目(xingm)廣告語第46頁/共125頁第四十六頁，共126頁。在這里，學(xué)會了放下，半天(bntin)閑日不再用偷來，而是隨手便是。擺脫了塵囂的叨擾，便聽到了萬物的聲音，當(dāng)然，這包括自己內(nèi)心向往呼喊的聲音。第47頁/共125頁第四十七頁，共126頁。FIVE創(chuàng)作(chungzu)表現(xiàn)第48頁/共125頁第四十八頁，共126頁。新鮮的視覺表達方式，往往使推廣(tugung)事半功倍。第4

10、9頁/共125頁第四十九頁，共126頁。用什么視覺形式表達“浮云(fyn)閑日，萬物無聲”的生活？第50頁/共125頁第五十頁，共126頁。雕版(diobn)。自然風(fēng)格、奢而不顯、低調(diào)(d dio)的張揚第51頁/共125頁第五十一頁，共126頁。第52頁/共125頁第五十二頁，共126頁。第53頁/共125頁第五十三頁，共126頁。第54頁/共125頁第五十四頁，共126頁。地貌的層次，天際線的走向，適合(shh)于雕版的刻功。從表現(xiàn)力而言，雕版風(fēng)格幾乎沒有死角。第55頁/共125頁第五十五頁，共126頁。市場(shchng)上，還未有人去嘗試過。時間(shjin)精力，過程把控。第56頁/

11、共125頁第五十六頁，共126頁。第57頁/共125頁第五十七頁，共126頁。第58頁/共125頁第五十八頁，共126頁。第59頁/共125頁第五十九頁，共126頁。第60頁/共125頁第六十頁，共126頁。第61頁/共125頁第六十一頁，共126頁。第62頁/共125頁第六十二頁，共126頁。第63頁/共125頁第六十三頁，共126頁。第64頁/共125頁第六十四頁，共126頁。第65頁/共125頁第六十五頁，共126頁。第66頁/共125頁第六十六頁，共126頁。第67頁/共125頁第六十七頁，共126頁。第68頁/共125頁第六十八頁，共126頁。第69頁/共125頁第六十九頁，共126

12、頁。第70頁/共125頁第七十頁，共126頁。第71頁/共125頁第七十一頁，共126頁。PART 3戶外廣告第72頁/共125頁第七十二頁，共126頁。第一階段第73頁/共125頁第七十三頁，共126頁。第74頁/共125頁第七十四頁，共126頁。第75頁/共125頁第七十五頁，共126頁。第二階段第76頁/共125頁第七十六頁，共126頁。第77頁/共125頁第七十七頁，共126頁。第78頁/共125頁第七十八頁，共126頁。PART 4報紙廣告第79頁/共125頁第七十九頁，共126頁。創(chuàng)作從雕版(diobn)開始。第80頁/共125頁第八十頁，共126頁。第81頁/共125頁第八十一頁

13、，共126頁。不同的色彩(sci)表現(xiàn)。第82頁/共125頁第八十二頁，共126頁。A 方案(fng n)第83頁/共125頁第八十三頁，共126頁。第84頁/共125頁第八十四頁，共126頁。第85頁/共125頁第八十五頁，共126頁。第86頁/共125頁第八十六頁，共126頁。第87頁/共125頁第八十七頁，共126頁。B 方案(fng n)第88頁/共125頁第八十八頁，共126頁。第89頁/共125頁第八十九頁，共126頁。第90頁/共125頁第九十頁，共126頁。第91頁/共125頁第九十一頁，共126頁。第92頁/共125頁第九十二頁，共126頁。PART 5TVC / 電臺(di

14、nti)第93頁/共125頁第九十三頁，共126頁。TVC示意(shy)第94頁/共125頁第九十四頁，共126頁。第95頁/共125頁第九十五頁，共126頁。第96頁/共125頁第九十六頁，共126頁。浮 云 閑 日 萬 物 ( w n w ) 有 聲第97頁/共125頁第九十七頁，共126頁。電臺(dinti)聲音第98頁/共125頁第九十八頁，共126頁。PART 6萬物(wnw)有聲第99頁/共125頁第九十九頁，共126頁。一次純自然聲音(shngyn)的聽覺之宴。主題(zht):凝聽萬物的聲音形式(xngsh):室外音樂會地點:樣板區(qū)時間:初夏第100頁/共125頁第一百頁，共12

15、6頁。PART 7有聲(yu shn)物料及現(xiàn)場第101頁/共125頁第一百零一頁，共126頁。立體(lt)樓書第102頁/共125頁第一百零二頁，共126頁。動態(tài)(dngti)模型第103頁/共125頁第一百零三頁，共126頁。有聲(yu shn)物料第104頁/共125頁第一百零四頁，共126頁。在物料里，放有可有聲音(shngyn)的光盤。第105頁/共125頁第一百零五頁，共126頁。SIX回顧總結(jié)第106頁/共125頁第一百零六頁，共126頁。形象高度形象高度品牌先行品牌先行(24)形象占位形象占位(46)(610)13年，沉淀(chndin)別墅修為浮云閑日(xin r)，萬物有聲

16、第107頁/共125頁第一百零七頁，共126頁。作品(zupn)簡要回顧第108頁/共125頁第一百零八頁，共126頁。第109頁/共125頁第一百零九頁，共126頁。第110頁/共125頁第一百一十頁，共126頁。第111頁/共125頁第一百一十一頁，共126頁。第112頁/共125頁第一百一十二頁，共126頁。第113頁/共125頁第一百一十三頁，共126頁。第114頁/共125頁第一百一十四頁，共126頁。第115頁/共125頁第一百一十五頁，共126頁。第116頁/共125頁第一百一十六頁，共126頁。第117頁/共125頁第一百一十七頁，共126頁。第118頁/共125頁第一百一十八頁，共126頁。第119頁/共125頁第一百一十九頁，共126頁。第120頁/共125頁第一百二十頁，共126頁。第121頁/共125頁第一百二十一頁，共126頁。第122頁/共125頁第一百二十二頁，共126頁。第123頁/共125頁第一百二十三頁，共126頁。提案結(jié)束(jish)。謝謝。第124頁/共125頁第一百二十四頁，共126頁。謝謝您的觀看(gunkn)！第125頁/共1