工程承包合同樣本三篇

1、工程承包合同樣本三篇承包人： ( 以下簡稱乙方 ) 依照?中華人民共和國合同法?及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平 等自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，雙方就本工程承包事項(xiàng)協(xié)商一致， 簽訂本合同。第一條：工程概況 湖畔護(hù)坡工程承包工程發(fā)包給乙方，包工包料施工，湖畔護(hù)坡全 長按米計算。第二條：施工方案1、護(hù)坡(1) 、基底寬米，厚米，自下而上慢慢收至高度為米，受力局部需 冷拉絲磚帶，外墻做磋沙 ( 水泥標(biāo)號為 42.5 ，磚要好質(zhì)量的青磚或紅 磚)。(2) 、撤除廁所旁房屋三間，作進(jìn)出路。(3) 、完工后做圍墻 10 米左右。(4) 、墻與岸間的空隙用泥土夯實(shí)，并在墻上加適量的漏水管。 第三條：合同工期1

2、、經(jīng)雙方協(xié)商確定 , 工程期為日，暫定于自年月日起至年月日止， 具體開工時間由甲方下達(dá)開工令前方可開始施工。2、假設(shè)施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停 工作，工期相應(yīng)順延。第四條：價格及付款方式1、工程總承包價為元。2、上述總承包價為包干價，包含本合同所有工作內(nèi)容，包工包料 及其它一切費(fèi)用 包括拆房，打圍墻 ，甲方無需再向乙方支付任何費(fèi) 用。3、付款方式：竣工驗(yàn)收后付元，除總金額的百分之五質(zhì)保金外， 剩余局部付，質(zhì)保金一年滿后付清 時間按驗(yàn)收合格之日起計算 。第五條：甲方義務(wù)1、按合同向乙方撥付工程款。2、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的臨時用水、用電等事宜。第六條：乙方義務(wù)1、承包人負(fù)責(zé)

3、對工程質(zhì)量、進(jìn)度、平安等進(jìn)行監(jiān)督檢查，處理日 常相關(guān)事宜，確保本工程施工的平安穩(wěn)定。2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉(zhuǎn)包他人。第七條：施工平安承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安標(biāo)準(zhǔn) 組織施工，采取必要的平安防護(hù)措施，消除事故隱患。凡在施工過程 中造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承當(dāng)。第八條：驗(yàn)收工程竣工驗(yàn)收應(yīng)以?施工方案?和?質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?為依據(jù)。如 驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工。第九條：違約責(zé)任1、甲方應(yīng)按本合同約定及時支付工程款，假設(shè)有逾期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金 按應(yīng)付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息 。2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期

4、完成工程內(nèi) 容，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金 ; 逾期超過十天，甲方有權(quán)單方面解除合同。第十條：其它 本合同于年月日由雙方在簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式 份，上方各執(zhí)一份，上交份。發(fā)包單位 甲方 蓋章授權(quán)代理人 簽字或蓋章 ：聯(lián)系 ：承包人簽字或蓋章 ：聯(lián)系 ：年月日【篇二】地址： 郵碼 法定代表人： 職務(wù) 承包方 乙方 ：地址： 郵碼 法定代表人： 職務(wù) 依照?中華人民共和國合同法?和 市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。第一條工程工程一、工程名稱： 二、工程地點(diǎn)： 三、工程編號： 四、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積 平方米。 各單項(xiàng)工程

5、詳見工程工程一覽表 五、工程造價：全部工程施工圖預(yù)算造價人民幣 元，其中：人工費(fèi) 元。 各單項(xiàng)工程詳見工程工程一覽表 第二條工程期限一、開竣工日期：依照國家公布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合 同工程開竣工日期如下：全部工程自 年月日開工，至 年 月日竣工。 各單項(xiàng)工程開、竣工日期詳見工程工程一覽表 二、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定， 分別負(fù)責(zé)按時完成。三、在施工過程中，如遇以下情況，可順延工期。順延期限，應(yīng) 由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關(guān)部門備案。1. 由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者 ;2. 因甲方變更方案或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者 ;3. 因甲方不能按期供

6、圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要 求，而被迫停工或不能順利施工者。第三條物資供給一、全部工程所需的物資按以下第 項(xiàng)供給方式辦理：1. 特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé) 采購，供給至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購供給。2. 統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨、調(diào)劑合用，特 殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購供給至乙方指定地 點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供給。3. 包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購供給到現(xiàn)場或指 定的加工地點(diǎn)。4. 其他方式：二、由甲方負(fù)責(zé)供給材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場期限， 詳見甲方供給材料、設(shè)備一覽表。三、成套設(shè)

7、備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨及加工， 引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn) ( 甲方委托乙方總包承辦 設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議 ) 。四、工程所需材料，如因供給部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工 程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應(yīng)事先取得原設(shè)計 單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生 的量差、價差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。五、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場時必須由供給方負(fù)責(zé)驗(yàn)證 如無合格證明，必須經(jīng)供給方試驗(yàn)合格前方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng) 由供給方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計單位對有出廠合格證明的材料要求 重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由甲

8、方負(fù)擔(dān)。六、由甲方負(fù)責(zé)供給的材料和設(shè)備，如未按期供給或規(guī)格、質(zhì)量 不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方 負(fù)擔(dān)。第四條工程款結(jié)算一、全部工程造價的結(jié)算方式。按以下第 () 項(xiàng)規(guī)定辦理：1. 以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。2. 按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以外 的費(fèi)用; 另按有關(guān)規(guī)定付款。3. 按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按 有關(guān)規(guī)定付款。4. 包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。5. 招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價款結(jié)算二、工程款撥付與結(jié)方法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理 詳見附件 。第五條施工與設(shè)計變更一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)

9、的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè) 計要求組織施工，要全部到達(dá)合格。二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇以下情 況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷 等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：1. 施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面 形式通知甲方，由甲方在 7 天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更 設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。2. 在施工中，如遇設(shè)計變更超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，應(yīng)在施工 前按審批程序重新報批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦銀行審查投資 后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否那么，任何一方不得強(qiáng)行施 工。3. 在施工中，如遇中途停

10、建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商 定做到平安部位。4. 在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資缺乏，不能按時撥付工程進(jìn)度款， 而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承當(dāng)。三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必 須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程 由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄，重大或復(fù)雜隱蔽工程，應(yīng)由乙方 書面通知甲方和設(shè)計單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。 如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予成認(rèn)。四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng)，應(yīng)按定額管理方法報批。 變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時送經(jīng)辦銀行，做為結(jié) 算工程款之依據(jù)。第六

11、條竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前 5 日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時 驗(yàn)收，如甲方不能按時參加驗(yàn)收，須提前通知乙方取得乙方同意后， 另訂驗(yàn)收日期，但甲方須成認(rèn)竣工日期，如再不按時參加驗(yàn)收，其所 發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承當(dāng)。并償付給乙方按預(yù)算造價每 日萬分之一的逾期違約金。二、竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起 3 天內(nèi)，乙方向甲方移交 完畢。如甲方不能按期接管、致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方 承當(dāng)。三、本項(xiàng)工程中的單位工程，如需單獨(dú)移交甲方，在移交時，雙 方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方 應(yīng)負(fù)責(zé)無

12、償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收 合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按 預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。五、工程已根本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致 使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項(xiàng)竣工，并 對已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。六、竣工工程驗(yàn)收，以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、技師檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前 10 天向甲方提 供以下文件：1. 增減變更文件和其他洽商記錄 ;2. 隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄 ;3. 工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原 施工圖上加以

13、說明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，可以由建 設(shè)單位自繪或委托設(shè)計單位、施工單位繪制竣工圖。七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，屬于民用建設(shè)工程應(yīng)于竣工驗(yàn) 收后 15 天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)工程，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后 30 天內(nèi)，將竣工 結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè) 15 天內(nèi)，工業(yè)建設(shè) 20 天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審 定撥款。八、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年， 采暖工程保修第一個采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成 的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修 理。 屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部

14、門的特殊規(guī)定辦 理九、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì) 量或其他問題，由甲方承當(dāng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任和仲裁一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工， 以竣工驗(yàn)收合格 日期計算 每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價萬分之一的逾期違約 金; 屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分 之二的逾期違約金。二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖期不付，按銀行 的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。三、實(shí)行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政 策的規(guī)定，另行協(xié)議。四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商， 協(xié)商不成時，任何一方均可申請各

15、級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解 ;解決不了的，可選擇下述第 項(xiàng)處理： 1 向建 筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁， 2 直接向人民法院起訴。第八條附那么一、預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同 附施工 圖預(yù)算 送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物 所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同 工程協(xié)議書 ， 可做為本合同之附件。三、招標(biāo)工程，按?XX市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行方法?簽訂 合同。四、雙方商定的其他事項(xiàng)：第九條合同附件一、工程工程一覽表。二、全部施工圖紙。 合同正本有此附件 三、施工圖預(yù)算。 合同正本及

16、建設(shè)銀行有此附件 四、甲方負(fù)責(zé)供給的材料、設(shè)備一覽表。五、有關(guān)協(xié)議：六、有關(guān)補(bǔ)充合同：第十條合同份數(shù)及有效期一、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份。二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清 尾款后失效。建設(shè)單位 發(fā)包方 ：工程負(fù)責(zé)人： 年月日 建工單位 承包方 ：工程負(fù)責(zé)人： 年月日【篇三】 為了甲、乙雙方更好履行合同條款，在遵守國家有關(guān)政策法令及 現(xiàn)行施工與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)前提下，雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共 同遵守：一、工程名稱： * 綜合樓 二、工程地點(diǎn)：三、承包范圍及詳細(xì)部位： 本工程所有施工內(nèi)容：1、土建 墊層、條基、地溝、砌磚、粉

17、刷、預(yù)制構(gòu)件及安裝、砼 攪拌及澆灌保養(yǎng)、回填、散水、踏步、屋面樓渣、找平、保溫塊鋪設(shè) ;2、鋼筋 調(diào)直、制作、綁扎、安裝、保護(hù)層控制 ;3、木工 支模、拆模、打磨 ;4、水電 上下水安裝、線路鋪設(shè)預(yù)埋及電器安裝 ;5、裝飾 內(nèi)外墻粉刷、外墻涂料、地磚及衛(wèi)生瓷磚的鋪設(shè) 四、承包方式和結(jié)算方式： 承包方式：本工程在承包范圍內(nèi)以包工不包料、包材料損耗、包臨設(shè)、包工期、包質(zhì)量、包平安、包文明施工、包材料及機(jī)具場內(nèi) 60m運(yùn)輸、包砂石的篩選及攪拌、包工程驗(yàn)收質(zhì)量到達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)、包施工中乙方工人平安保護(hù)用品、工傷保險和勞保福利在內(nèi)、包物價上漲的 形式由乙方承包。結(jié)算方式：本工程按施工圖紙、設(shè)計變更及施工現(xiàn)場

18、實(shí)際有效簽 證計算工程量套用承包單價進(jìn)行結(jié)算。乙方超出設(shè)計圖紙范圍 設(shè)計變 更、工程更改、隱蔽驗(yàn)收除外 和因乙方原因造成返工的工程量，甲方 不予計量。五、承包單價：單價： 255元/ 平方米單價說明： 1、包根底施工前的施工準(zhǔn)備、配合工作，如施工放線 等工作;2、包場地清理等工作 ;3、包機(jī)械安裝、調(diào)試、保養(yǎng)、操作等相關(guān)工作 ;3、包施工腳手架、扣件、架板、電纜線、模板、振動板、振動棒、 斗斗車等工程施工中的一切工具在內(nèi) ;4、面積按建筑面積計算 ;5、乙方在施工的水電費(fèi)不包含在內(nèi)。六、付款方式1、甲方和監(jiān)理公司對工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收合格后，按進(jìn)度付款?；?礎(chǔ)完工付至 10%;主體完工付至 50%

19、;裝飾工程完工后付至 80%;工程全部 完工后支付至 95%，經(jīng)甲方有關(guān)部門驗(yàn)收合格并辦理結(jié)算手續(xù)后 30 天 內(nèi)付清結(jié)算款。2、支付方式：甲方付款時采用現(xiàn)金。七、工期條款1、總工期歷時天，開工時間年 6 月 1 日，竣工時間年月 30 日。2、如遇下述情況： (a) 甲方、建設(shè)單位重大設(shè)計變更影響 ;(b) 不 可抗力嚴(yán)重影響施工 ; 那么按實(shí)際時間順延工期。逾期，每超過一天按日 計算沖扣乙方工資額 500 元。八、質(zhì)量條款1、乙方承包施工的工程質(zhì)量以甲、乙雙方確認(rèn)的施工圖紙及說明， 施工方案，設(shè)計變更，技術(shù)交底，現(xiàn)行施工與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，作為檢查、 抽檢或驗(yàn)收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。2、乙方必須服從甲方管

20、理人員指揮，嚴(yán)格做好工人技術(shù)交底，嚴(yán) 格按照以上約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工 ; 因乙方原因施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方 必須無條件、無償采取相關(guān)補(bǔ)救措施，直至消除質(zhì)量隱患，并賠償因 此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權(quán)視乙方對施工質(zhì)量的補(bǔ) 救情況決定是否解除合同 ; 甲方也可以不要求乙方采取補(bǔ)救措施，直接 解除合同，由乙方承當(dāng)補(bǔ)救費(fèi)用，賠償因此給甲方造成的其它損失3、澆筑砼墊層時，乙方必須先派人現(xiàn)場設(shè)置標(biāo)高控制點(diǎn)，砼墊層平整度必須控制在+2CM之內(nèi)，否那么由乙方承當(dāng)所有材料損失。4、分項(xiàng)工程施工完畢之后，乙方必須先進(jìn)行自檢，合格方能由甲 方向監(jiān)理驗(yàn)收。監(jiān)理第一次驗(yàn)收不合格，對乙處以 500 元違約金，可 考慮要求乙方限期整改完畢重報甲方驗(yàn)收 ; 假設(shè)乙方未能在限期內(nèi)整改完 畢或雖整改完畢但經(jīng)監(jiān)理第二次驗(yàn)收仍不合格的，甲方有權(quán)通知乙方 解除本合同，對乙方按已完工合格工程的 60%結(jié)算，并限期辦理有關(guān)退 場手續(xù)。6、工程質(zhì)量要求到達(dá)“合格標(biāo)準(zhǔn)，假設(shè)工程質(zhì)量未到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，那么 由乙方承當(dāng)所有材料損失及相關(guān)違約責(zé)任。九、甲、乙雙方職責(zé)：(一)甲方職責(zé)：1、乙方進(jìn)場時，甲方就公司制度、工地管理制度及具體管理人員 名單向乙方交底。2、提供施工圖兩份。3、甲方指派代表，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行檢查驗(yàn)收、辦理變更登 記、竣工結(jié)算手續(xù)等。二 乙方職責(zé)：1、乙方進(jìn)場前必須與工人簽訂用工協(xié)議書，內(nèi)容包