工程造價管理基礎理論與相關(guān)法規(guī)第五講設備更新及不確定性分析

1、工程造價管理根底理論與相關(guān)法規(guī)第五講設備更新及不確定性分析第五講 設備更新及不確定性分析一. 內(nèi)容提要這節(jié)課主要介紹第二章第三節(jié)設備更新方案比選和第四節(jié)不確定 性分析。二. 重點.難點1、設備更新方案比擬的特點和原那么、設備的經(jīng)濟壽命、更新方 案的比擬、設備租賃與購置方案的比擬。2、盈虧平衡分析的原理，盈虧平衡點的計算和經(jīng)濟含義，敏感 性分析的原理和方法，概率分析的原理和方法。三. 內(nèi)容講解大綱要求 熟悉不確定性分析方法。第三節(jié) 設備更新方案比選一、設備更新方案比選的原那么一設備更新的概念 設備更新是對在用設備的整體更換，也就是用原型新設備或結(jié)構(gòu) 更加合理、技術(shù)更加完善、 性能和生產(chǎn)效率更高、

2、 比擬經(jīng)濟的新設備， 來更換已經(jīng)陳舊、在技術(shù)上不能繼續(xù)使用或在經(jīng)濟上不宜繼續(xù)使用的 舊設備。就實物形態(tài)而言，設備更新是用新的設備替換陳舊落后的設 備；就價值形態(tài)而言，設備更新是設備在運動中消耗掉的價值的重新 補償。設備更新是消除設備有形磨損和無形磨損的重要手段，目的是 為了提高企業(yè)生產(chǎn)的現(xiàn)代化水平，盡快地形成新的生產(chǎn)能力。設備更新決策問題， 就其本質(zhì)來說， 可分為原型更新和新型更新 原型設備更新是簡單更新，就是用結(jié)構(gòu)相同的新設備去更換有形 磨損嚴重而不能繼續(xù)使用的舊設備。新型設備更新是以結(jié)構(gòu)更先進、技術(shù)更完善、效率更高、性能更 好、能源和原材料消耗更少的新型設備來替換那些技術(shù)上陳舊、在經(jīng) 濟上

3、不宜繼續(xù)使用的舊設備。二設備更新方案比選的原那么 在設備更新方案比選時，應遵循如下原那么：1、不考慮漂浮本錢漂浮本錢就是過去已支付的靠今后決策無法回收的金額。在進行 方案比選時，原設備的價值應按目前實際價值計算，而不考慮其漂浮 本錢。2、不要簡單地按照新、舊設備方案的直接現(xiàn)金流量進行比擬3、逐年滾動比擬該原那么意指在確定更新時機時，應首先計算現(xiàn)有設備的剩余經(jīng)濟 壽命和新設備的經(jīng)濟壽命，然后利用逐年滾動計算方法進行比擬。、設備更新方案的比選一設備的壽命現(xiàn)代設備的壽命，不僅要考慮自然壽命，而且還要考慮技術(shù)壽命 和經(jīng)濟壽命。1、設備的自然壽命設備的自然壽命，又稱物質(zhì)壽命。它是指設備從投人使用開始，

4、直到因物質(zhì)磨損而不能繼續(xù)使用、報廢為止所經(jīng)歷的時間。它主要是 由設備的有形磨損所決定的。2、設備的技術(shù)壽命設備的技術(shù)壽命，又稱有效壽命。它是指從設備開始使用到因技 術(shù)落后而被淘汰所延續(xù)的時間，也即是指設備在市場上維持其價值的 時期。技術(shù)壽命主要是由設備的無形磨損所決定的，它一般比自然壽 命要短?？茖W技術(shù)進步越快，技術(shù)壽命越短。3、設備的經(jīng)濟壽命設備的經(jīng)濟壽命，是從經(jīng)濟的角度來看設備最合理的使用期限， 具體言之，是指設備從投入使用開始，到團繼續(xù)使用經(jīng)濟上不合理而 被更新所經(jīng)歷的時間。它是由維護費用的提高和使用價值的降低決定 的。設備的經(jīng)濟壽命就是從經(jīng)濟觀點即本錢觀點或收益觀點確定 的設備更新的時

5、刻。二設備的經(jīng)濟壽命估算確定設備經(jīng)濟壽命的方法可以分為靜態(tài)模式和動態(tài)模式兩種。1、靜態(tài)模式下設備經(jīng)濟壽命確實定方法靜態(tài)模式下設備經(jīng)濟壽命確實定方法，就是在不考慮資金時間價 值的根底上計算設備年平均本錢。使設備年平均本錢為最小就是設備 的經(jīng)濟壽命。2、動態(tài)模式下設備經(jīng)濟壽命確實定方法 動態(tài)模式下設備經(jīng)濟壽命確實定方法，就是在考慮資金的時間價 值的情況下計算設備的凈年值 NAV或年本錢AC,通過比擬年平均效 益或年平均費用來確定設備的經(jīng)濟壽命。三設備更新方案的比選 由于新設備方案與舊設備方案的壽命在大多數(shù)情況下是不等的, 各方案在各自的計算期內(nèi)的凈現(xiàn)值不具有可比性。因此,設備更新方 案的比選主要應

6、用的仍然是凈年值或年本錢。三、設備租賃與購置方案的比選一設備租賃的概念 設備租賃是指設備使用者承租人按照合同規(guī)定,按期向設備 所有者出租人支付一定費用而取得設備使用權(quán)的一種經(jīng)濟活動。 設備租賃一般有以下兩種方式： 1融資租賃。即租賃雙方承當確定時期的租讓和付費義務, 而不得任意中止和取消租約。 貴重的設備如車皮、重型機械設備等 宜采用這種方式。2經(jīng)營租賃。即租賃雙方的任何一方可以隨時以一定方式在 通知對方后的規(guī)定期限內(nèi)取消或中止租約。 臨時使用的設備如車輛、 儀器等通常采用這種方式。對于承租人來說,設備租賃與設備購置相比的優(yōu)越性在于：1在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設備，也可

7、以引進先進設備，加快技術(shù)進步的步伐；2可享受設備試用的優(yōu)惠，加快設備更新，減少或防止設備陳 舊、技術(shù)落后的風險；3可以保持資金的流動狀態(tài)，防止呆滯，也不會使企業(yè)資產(chǎn)負 債狀況惡化；4保值，既不受通貨膨脹也不受利率波動的影響；5手續(xù)簡便，設備進貨速度快；6設備租金可在所得稅前扣除，能享受稅上的利益。 其缺乏之處那么在于：1在租賃期間承租人對租用設備無所有權(quán)，只有使用權(quán)。故承 租人無權(quán)隨意對設備進行改造，不能處置設備，也不能用于擔保、抵 押貸款；2承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設備的費 用要高，即資金本錢較高；3常年支付租金，形成長期負債；Word是學生和職場人士最常用的一款辦公軟件

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