《買賣合同范文九篇》

1、買賣合同范文九篇 買賣合同 篇1 立契約書人xx實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）xx陶瓷有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方），雙方茲就買賣茶具事宜，訂立本件契約，條款如下：一、買賣標(biāo)的：仿古茶具精品、次品各一百組。（樣式、規(guī)格另行列表）二、價(jià)金：精品每組人民幣xx元整，次級(jí)品每組xx元整，合計(jì)xx元整。三、送貨地點(diǎn)：甲方公司所在地或其所指定的地點(diǎn)。四、送貨日期：乙方應(yīng)于訂約后一個(gè)月內(nèi)按甲方指定的地點(diǎn)、組數(shù)如期送達(dá)。如有遲延，應(yīng)依遲交部分的貨款每按千分之二計(jì)罰違約金，乙方不得有異議。五、清償費(fèi)用：原則上運(yùn)送費(fèi)、包裝費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。惟甲方所指定送貨地點(diǎn)不在xx市xx縣兩界內(nèi)，按實(shí)際里程數(shù)每公里x元酌收運(yùn)送費(fèi)用。六、

2、甲方或其指定受領(lǐng)之人世間于受領(lǐng)第一條的茶具后，應(yīng)即時(shí)驗(yàn)收。茶具如有瑕疵，應(yīng)于受領(lǐng)后七天內(nèi)以書面通知乙方更換，逾期乙方不負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。七、甲方應(yīng)憑乙方所開出的統(tǒng)一發(fā)票及送貨簽收單將貨款一次付給乙方。八、本契約一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。立契約書人：買方（甲方）：xx實(shí)業(yè)有限公司公司地址：代表人：xxx住址：身份證統(tǒng)一號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：賣方（乙方）：xx陶瓷有限公司公司地址：代表人：xxx住址：身份證統(tǒng)一號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：xxxx年x月x 買賣合同 篇2 合同編號(hào)：_甲方(賣方)：_乙方(買方)：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。第一條 甲方保證具有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，

3、所出售的肥料有合法證明。第二條 乙方購(gòu)買的肥料名稱、類型、數(shù)量、價(jià)格如下：肥料名稱登記號(hào)備案號(hào)品牌商標(biāo)含量肥料類型生產(chǎn)日期生產(chǎn)商數(shù)量(千克)單價(jià)(元)總價(jià)(元)合計(jì)人民幣金額(大寫)： 萬 仟 佰 拾 元 角 分第三條 肥料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行( )國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，( )行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，( )地方標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定：_(約定標(biāo)準(zhǔn)不得低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn))。第四條 肥料包裝使用材料：_，每件包裝肥料重量_千克。肥料包裝應(yīng)附標(biāo)簽、說明書、產(chǎn)品合格證。標(biāo)簽應(yīng)注明：肥料名稱、產(chǎn)品批號(hào)、有效成份及含量、重量、企業(yè)名稱、生產(chǎn)許可證號(hào)、肥料登記證號(hào)和注意事項(xiàng)等。說明書應(yīng)闡明肥料性能、用途、使用方法、存儲(chǔ)條件及方式等。產(chǎn)品合格證應(yīng)注明肥料生

4、產(chǎn)日期、有效期。第五條 肥料交付期限為_年_月_日至_年_月_日。交付地點(diǎn)為_。交付方式為_。運(yùn)輸及相關(guān)費(fèi)用由_方承擔(dān)。第六條 乙方自收到肥料之日起_日內(nèi)完成驗(yàn)收。驗(yàn)收有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收完畢之日起_日內(nèi)向甲方提出，逾期未提出異議視為驗(yàn)收合格。第七條 乙方于_年_月_日前向甲方支付預(yù)付款_元，結(jié)算時(shí)，預(yù)付款沖抵首批貨款。第八條 結(jié)算按下列第_項(xiàng)辦理：(一)乙方自收到肥料之日起 日內(nèi)向甲方支付首批貨款(大寫)_元，驗(yàn)收合格后_日內(nèi)向甲方支付剩余貨款(大寫)_元。(二)乙方自收到肥料之日起_日內(nèi)向甲方指定帳戶_匯入首批貨款(大寫)_元，驗(yàn)收合格后_日內(nèi)向甲方匯入剩余貨款(大寫)_元。第九條 甲方交付

5、的肥料不符合合同約定的，甲方應(yīng)按乙方要求予以補(bǔ)足、更換或退貨;甲方遲延交付肥料的，按“延遲時(shí)間(天)_遲延肥料價(jià)款(元)_%”向?qū)Ψ街Ц哆`約金;如因肥料質(zhì)量問題或者甲方延遲交貨給乙方造成損失的，甲方賠償其損失。乙方遲延支付價(jià)款的，按“延遲時(shí)間(天)_遲延價(jià)款(元)_%向甲方支付違約金;因延遲支付價(jià)款給甲方造成損失的，乙方賠償其損失。第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，或請(qǐng)_工商行政管理局調(diào)解;協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列第_項(xiàng)辦理：(一)提交_仲裁委員會(huì)仲裁。(二)向_人民法院起訴。第十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自甲乙雙方簽字或蓋章時(shí)生效。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_法定代

6、表人：_ 法定代表人：_委托代表人：_ 委托代表人：_地址：_ 地址：_郵編：_ 電話：_ 郵編：_ 電話：_簽訂時(shí)間：_ 簽訂時(shí)間：_ 買賣合同 篇3 合同編號(hào)：買方：_ 賣方：_買方經(jīng)辦人：_ 賣方經(jīng)辦人：_買方E-Mail：_ 賣方E-Mail：_合同簽定地點(diǎn)：_ 用戶編碼：_合同簽定時(shí)間：_ 合同編碼：_買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：1.產(chǎn)品名稱、型號(hào)及規(guī)格、數(shù)量、到貨期、單價(jià)及運(yùn)輸費(fèi)、包裝費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、合同總金額2.產(chǎn)品驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)品驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。對(duì)于賣方出售給買方的貨物賣方保證：均為上述標(biāo)明的原廠家生產(chǎn)或原廠家認(rèn)可的產(chǎn)地制造的產(chǎn)品。均不得有曾使用過

7、的產(chǎn)品、殘次品、不合格產(chǎn)品。買方如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，在收到貨物后_天內(nèi)應(yīng)及時(shí)向賣方反映，并發(fā)給賣方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量質(zhì)疑的書面意見，賣方應(yīng)根據(jù)買方的要求及時(shí)與生產(chǎn)廠方聯(lián)系，并負(fù)責(zé)最終妥善解決。3.交貨地點(diǎn)：買方填寫 _4.發(fā)運(yùn)方式及運(yùn)輸。保險(xiǎn)的價(jià)格計(jì)算：買方選擇發(fā)運(yùn)方式：特快專遞：小于等于_克_元，雜費(fèi)_元，共計(jì)_元(起價(jià))。以后每超過_克再加_元。航空快遞：小于等于_克_元，雜費(fèi)_元，共計(jì)_元(起價(jià))。以后每超過_克再加_元。平郵包裹：小于等于_千克_元，雜費(fèi)_元，共計(jì)_元(起價(jià))。以后每超過_千克再加_元。航空運(yùn)輸：小于等于_千克_元，雜費(fèi)_，共計(jì)_元(起價(jià))。以后每超過_千克再加_元。鐵路快

8、運(yùn)：小于等于_千克_元，雜費(fèi)_元，共計(jì)_元(起價(jià))。以后每超過_千克再加_元。以下小件產(chǎn)品的參考收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不按以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：每件包裹重量在_千克左右的貴重IC：如_，_等 _元/個(gè)(塊)每件包裹重量在_千克左右的配件：_，_，_等 _元/個(gè)(塊)每件包裹重量在_千克左右的配件和小設(shè)備：_板，_，_等 _元/個(gè)(塊)注意上述收費(fèi)不包括包裝費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)。買方選擇投保金額：買方要求按所填的投保金額上保險(xiǎn)_人民幣：元保險(xiǎn)費(fèi)率按 _%(特快專遞) _%(航空快遞) _%(平郵包裹，航空運(yùn)輸，鐵路快運(yùn))5.包裝方式。買方選擇包裝方式：廠家原包裝(或供方散包)加郵局硬紙盒包裝：小于等于_克貨物包裝費(fèi)_元;小

9、于等于_千克貨物包裝費(fèi)_元;小于等于_千克貨物包裝費(fèi)_元;小于等于_千克貨物包裝費(fèi)_元。廠家原包裝(或供方散包)加定制木箱包裝：小于等于_克貨物包裝費(fèi)_元;小于等于_千克貨物包裝費(fèi)_元;小于等于_千克貨物包裝費(fèi)_元;小于等于_千克貨物包裝費(fèi)_元。6.匯款方式。買方選擇：銀行電匯 郵政匯款 在線支付 信用卡支付。(1)銀行電匯： (2)郵局匯款：?jiǎn)挝幻Q：_ 單位名稱：_開戶銀行：_ 收款人：_銀行帳號(hào)：_ 詳細(xì)地址：_郵政編碼：_(3)在線支付：?jiǎn)挝幻Q：_ (4)信用卡支付：_開戶銀行：_ 招商銀行一卡通：_銀行帳號(hào)：_ 收款人：_7.付款方式預(yù)付款支付方式：賣方與生產(chǎn)廠家落實(shí)貨源后，買方按

10、上述合同總金額的_%(即￥_元)在合同簽字后_日內(nèi)(即_年_月_日之前)匯出預(yù)付款給賣方，如買方在合同簽字后7日內(nèi)未發(fā)出預(yù)付款，買方需供方重新確認(rèn)。所剩余款支付方式：買方按照上述到貨期期限終止日提前15天向賣方支付所剩余款。買方可選擇一次性付清余款或分兩次付清余款(與下一條款發(fā)貨時(shí)間買方選擇一次全部交貨或分兩次交貨相對(duì)應(yīng))。一次性付清所剩余款時(shí)間：_年_月_日一次性付清所剩余款金額：￥_元分兩次付清所剩余款，第一次交付余款時(shí)間：_年_月_日第一次交付余款金額：￥_元第二次交付余款時(shí)間：_年_月_日第二次交付余款金額：￥_元8.發(fā)貨時(shí)間買方選擇：賣方在收到買方全部貨款后7個(gè)工作日內(nèi)發(fā)貨。一次全部

11、交貨。由于到貨期分散時(shí)間較長(zhǎng)，按照買方要求先到的貨先交貨，共分兩次交貨：第一次交貨時(shí)間：賣方在收到此批所剩全部余款后10個(gè)工作日內(nèi)發(fā)貨，交貨內(nèi)容：序號(hào)_數(shù)量、序號(hào)_數(shù)量、序號(hào)_數(shù)量;第二次交貨時(shí)間：賣方在收到此批所剩全部余款后10個(gè)工作日內(nèi)發(fā)貨，交貨內(nèi)容：序號(hào)_數(shù)量、序號(hào)_數(shù)量、序號(hào)_數(shù)量。9.違約責(zé)任賣方責(zé)任：買方付清余款后，賣方如未能按期交貨，賣方保證在買方認(rèn)為有必要終止采購(gòu)后應(yīng)無條件退款。如因不可抗力或無法控制的原因使交易無法按期完成，或在網(wǎng)上網(wǎng)站因各種無法控制的原因丟失了有關(guān)的信息、記錄等情況發(fā)生時(shí)，由此而造成交貨期延誤，賣方不承擔(dān)違約責(zé)任。除以上情況之外，由于賣方工作失誤而給買方造成

12、交貨期延誤的情況發(fā)生時(shí)，賣方應(yīng)與買方協(xié)商，對(duì)給買方造成的直接損失予與賠償，但對(duì)買方的任何間接損失賣方不予賠償。買方責(zé)任：買方保證按上述付款日期及時(shí)交付貨款，如未能及時(shí)交付貨款，由此而給賣方造成延期交貨的情況發(fā)生，應(yīng)由買方承擔(dān)全部責(zé)任。如買方未能按照上述時(shí)間付款，經(jīng)賣方多次催交貨款(一般情況下，在各次交款日期前一個(gè)工作日和延誤交款日期后一周，一月，三月，六月，賣方會(huì)向買方發(fā)出催交貨款通知書。注：如賣方未按上述日期發(fā)出催交貨款通知書，賣方不承擔(dān)違約責(zé)任)，買方仍未及時(shí)付款，至使拖交貨款達(dá)_個(gè)月以上的情況發(fā)生時(shí)，由此而給賣方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由買方承擔(dān)全部責(zé)任。10.其它條款合同編碼：_。買方匯

13、款時(shí)請(qǐng)注明合同編碼。合同附件共計(jì)_份，指買方填寫的確認(rèn)回單，是本合同的組成部分，具同樣的法律效力。本合同生效期：自買方付款到賬后即日生效，至本合同各項(xiàng)條款全部執(zhí)行完畢時(shí)截止。如合同在執(zhí)行過程中買賣雙方之間發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的方法解決，如協(xié)商未果，按國(guó)家合同法有關(guān)條款執(zhí)行。買方：_公司注冊(cè)地址：_郵編：_聯(lián)系地址：_郵編：_電話： _傳真：_開戶銀行：_銀行帳號(hào)：_納稅人登記號(hào)：_買方代表簽名：_賣方：_公司注冊(cè)地址：_郵編：_聯(lián)系地址：_郵編：_電話： _傳真：_開戶銀行：_銀行帳號(hào)：_納稅人登記號(hào)：_買方代表簽名：_ 買賣合同 篇4 甲方(出售方)： 身份證號(hào)：乙方(購(gòu)買方)： 身

14、份證號(hào)：甲方現(xiàn)有一輛 白 色寶馬5系20xx款530Li領(lǐng)先型 車，車牌號(hào) 粵 ，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)，登記日期，乙方已現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)一致，于 年 月 日有償轉(zhuǎn)讓給乙方，依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，簽訂本合同：一.本車價(jià)款為人民幣 元(大寫 元)成交。二.乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)，支付人民幣元(大寫付給甲方。三、本車使用性質(zhì)行駛證正、副本，身份證復(fù)印峻，路費(fèi)收據(jù)，機(jī)動(dòng)車輛登記證書)。由乙方現(xiàn)場(chǎng)過目清點(diǎn)確認(rèn)后交接。四、甲方需對(duì)以上所有證件費(fèi)用的真實(shí)性，合法有效性負(fù)全部責(zé)任，如因來歷不明或被抵押、查封等其它甲方因素而給乙方帶來的直接經(jīng)濟(jì)損失，由甲方全額承擔(dān)。五、本車甲方不作任何質(zhì)量保證

15、，由乙方現(xiàn)場(chǎng)絕定認(rèn)可購(gòu)買，成交后雙方不得有異議。六、自簽字成交前與此車有關(guān)的一切事宜(含交通違章、事故、債務(wù)糾紛等)由甲方負(fù)責(zé)，簽字成交后一切事宜(含交通違章、事故、債務(wù)糾紛等)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。七、本車由自費(fèi)于 柒 工作日內(nèi)(過戶、轉(zhuǎn)籍)完畢，甲無償提供(過戶、轉(zhuǎn)籍)所需證件，在辦理(過戶、轉(zhuǎn)籍)過程中，出現(xiàn)車輛專章、欠費(fèi)、罰款等無法辦理業(yè)務(wù)，由甲方自行承擔(dān)由此造成的全部費(fèi)用。八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之時(shí)起生效即成。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 買賣合同 篇5 甲方(賣方)：簽訂地點(diǎn)：乙方(

16、買方)：簽訂時(shí)間：雙方根據(jù)合同法、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法等法律法規(guī)，協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：乙方于年月日在青島家具市場(chǎng)區(qū)號(hào)購(gòu)買甲方以下商品：家具名稱貨號(hào)規(guī)格質(zhì)材顏色單位單價(jià)數(shù)量金額合計(jì)金額：萬仟佰拾元(￥：)第二條：三包有效期一年，詳見號(hào)文。第三條：定貨時(shí)，收取貨款總額%的定金(乙方違約定金不予返還，甲方違約定金雙倍返還。)，余款提貨或送貨時(shí)付清。第四條：自提貨物。乙方自行提貨，現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，繳清全款方可提貨，提貨時(shí)視為當(dāng)日驗(yàn)收合格。第五條：甲方送貨，運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方繳清貨款，經(jīng)乙方驗(yàn)貨簽收，并由甲方開具發(fā)票，同時(shí)向乙方提交產(chǎn)品說明書、質(zhì)量保證書、保修卡等單證。第六條：送貨時(shí)間：年月日點(diǎn)地址：

17、第七條：若甲方未能按約定時(shí)間交貨，每延誤一天，按合同總額的%向乙方支付違約金。第八條：購(gòu)買家具在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方告知甲方后，甲方在天內(nèi)修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。乙方在使用中發(fā)現(xiàn)家具質(zhì)量與產(chǎn)品說明書、質(zhì)量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應(yīng)予以更換或退貨。第九條：其他約定事項(xiàng)：第十條：甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商或提請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，解決不成時(shí)，按以下第()項(xiàng)處理。1.提交仲裁委員會(huì)仲裁;()2.依法向人民法院提起訴訟。()第十一條：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律

18、效力。甲方：(蓋章)乙方：(簽字)經(jīng)辦人：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 買賣合同 篇6 合同編號(hào)出賣人 簽訂地點(diǎn)買受人 簽訂時(shí)間根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，為進(jìn)一步加快農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)家畜家禽養(yǎng)殖生產(chǎn)的規(guī)范化、科學(xué)化和集約化，提高養(yǎng)殖生產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用和互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本家畜家禽養(yǎng)殖買賣合同。第一條：出賣人負(fù)責(zé) 的養(yǎng)殖生產(chǎn)管理。買受人負(fù)責(zé) 養(yǎng)殖生產(chǎn)的技術(shù)指導(dǎo)和銷售。養(yǎng)殖的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為 。第二條：出賣人承諾養(yǎng)殖的 為 只（頭），按照買受人提出的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行養(yǎng)殖管理，并于約定日期 前足額向買受人交售符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和等級(jí)的 公斤（只、

19、頭）。第三條：出賣人承諾在買受人未放棄收購(gòu)權(quán)時(shí)，其養(yǎng)殖的 不向他人出售。第四條：出賣人養(yǎng)殖的 應(yīng)當(dāng)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和等級(jí)，買受人承諾負(fù)責(zé)包銷。每公斤（只、頭）的收購(gòu)價(jià)為 。第五條：買受人應(yīng)做好養(yǎng)殖生產(chǎn)的信息和技術(shù)培訓(xùn)工作，指導(dǎo)出賣人科學(xué)養(yǎng)殖，預(yù)防畜禽疾病，提高養(yǎng)殖質(zhì)量。第六條：如果買受人需要統(tǒng)一向出賣人提供畜禽種苗及預(yù)防治療用藥的，應(yīng)以當(dāng)?shù)氐呐l(fā)價(jià)格優(yōu)惠供應(yīng)，具體價(jià)格為 種苗 元（只、頭）、預(yù)防治療用藥（瓶、支） 元。第七條：因買受人在出賣人養(yǎng)殖管理過程中，因其提供的技術(shù)指導(dǎo)出現(xiàn)失誤，或因提供的畜禽種苗、畜禽用藥等出現(xiàn)質(zhì)量問題給出賣人造成損失的，買受人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)對(duì)出賣人的經(jīng)濟(jì)賠償。第八條：出賣

20、人由于不按買受人提出的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行養(yǎng)殖的，造成的損失，由出賣人自行承擔(dān)。第九條：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商和調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決；（一）提交 仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向 人民法院提起訴訟。第十條：本合同自 年 月 日雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效；合同履行完畢后失效。第十一條：雙方當(dāng)事人需要約定的其他事項(xiàng)出賣人出賣人： 簽字（蓋章）住所地址：居民身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：郵編：、買受人買受人： 簽字（蓋章）住所地址：法定代表人簽字 （蓋章）居民身份證號(hào)碼：委托代理人簽字 （蓋章）居民身份證號(hào)碼：開戶銀行：銀行帳號(hào)：聯(lián)系電話

21、 ：郵編： 買賣合同 篇7 一、買賣合同的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的概念所謂風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)，亦稱危險(xiǎn)承擔(dān)，指買賣合同的標(biāo)的物在合同生效后因?yàn)椴豢蓺w責(zé)于雙方當(dāng)事人的事由而發(fā)生毀損、滅失時(shí)，該損失由哪方當(dāng)事人承擔(dān)。這個(gè)問題涉及買賣雙方當(dāng)事人最根本的利益，因此一直是買賣合同中最重要的問題之一。依據(jù)合同法第一百四十二條規(guī)定：“標(biāo)的物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物支付之前由出賣人承擔(dān)，支付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外?！彼袡?quán)保留的買賣合同也適用這一規(guī)則。如果沒有特殊約定，標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)在交付前由出賣人承擔(dān)，在交付后由買受人承擔(dān)。如因買受人的原因?qū)е潞贤獬瑯?biāo)的物又因風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生毀損滅失，則買受人應(yīng)返還現(xiàn)存的

22、標(biāo)的物并賠償滅失的.損失。如果在合同解除后，標(biāo)的物因風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生毀損，因出賣人負(fù)有合同解除后及時(shí)取回標(biāo)的物的義務(wù)，出賣人違反這一義務(wù)而負(fù)有一定的責(zé)任，所以買受人只返還現(xiàn)存的標(biāo)的物即可。二、買賣合同的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的特征第一，風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的移轉(zhuǎn)與否與所有權(quán)是否移轉(zhuǎn)無關(guān)。風(fēng)險(xiǎn)移轉(zhuǎn)因標(biāo)的物占有的交付而完成，而與所有權(quán)轉(zhuǎn)移與否沒有關(guān)系。在實(shí)踐中，由于動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的移轉(zhuǎn)也是以交付為標(biāo)準(zhǔn)，而風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的移轉(zhuǎn)也是以交付為標(biāo)準(zhǔn)。風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)與所有權(quán)沒有必然聯(lián)系。特別是在所有權(quán)保留的買賣合同中，風(fēng)險(xiǎn)隨著交付的完成發(fā)生移轉(zhuǎn)。雖然所有權(quán)仍然保留在出賣人手中，但是風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)已經(jīng)發(fā)生移轉(zhuǎn)。第二，“交付”既包括實(shí)際交付，也包括擬制交付、簡(jiǎn)易交付

23、等交付方式。如合同法第一百四十條規(guī)定，標(biāo)的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同生效的時(shí)間為交付時(shí)間。此條就是關(guān)于簡(jiǎn)易交付的規(guī)定。因此如果在標(biāo)的物事先已經(jīng)為買受人占有的情況下，合同生效的時(shí)間就是標(biāo)的物的交付時(shí)間，風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)也在合同生效時(shí)發(fā)生移轉(zhuǎn)。第三，風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)是否發(fā)生移轉(zhuǎn)與出賣人是否違約無關(guān)。原則上，應(yīng)當(dāng)說風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的移轉(zhuǎn)與否與出賣人的違約行為，即出賣人履行不符合合同約定沒有關(guān)系。出賣人雖然沒有按照合同約定履行債務(wù)，如遲延履行或者交付的貨物不符合合同約定等，但只要買賣標(biāo)的物已經(jīng)交付，風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)就發(fā)生移轉(zhuǎn)。因?yàn)樵跇?biāo)的物交付的情況下，實(shí)際上控制標(biāo)的物的能力已經(jīng)為買受人所取得，所以在這種情況下，由買受人承

24、擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)比較合理。至于出賣人履行債務(wù)不符合約定的事情，可以由買受人另外要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。因此合同法第一百四十九條規(guī)定：“標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)的，不影響因出賣人履行債務(wù)不符合約定，買受人要求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利?！钡切枰⒁獾氖?，在某些特殊情況下，風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)是否發(fā)生移轉(zhuǎn)也會(huì)與出賣人的違約行為聯(lián)系在一起。如合同法第一百四十八條規(guī)定：“因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)?！奔丛跇?biāo)的物質(zhì)量不合格導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，如果買受人拒絕接受貨物或者解除合同，則

25、風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)。第四，不動(dòng)產(chǎn)買賣的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)。根據(jù)合同法第一百四十二條的規(guī)定，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付 之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。根據(jù)這條規(guī)定，實(shí)際上我國(guó)的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)問題不區(qū)別動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)，一律自標(biāo)的物交付之時(shí)發(fā)生移轉(zhuǎn)。對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)來說，意味著實(shí)際的交付即可達(dá)到轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的結(jié)果，而并不是在辦理登記過戶之時(shí)發(fā)生移轉(zhuǎn)。第五，試用買賣中的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)。風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的問題在時(shí)間點(diǎn)上，是發(fā)生在合同履行時(shí)。因此如果合同沒有生效，則不發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)移的問題。因?yàn)楹贤瑳]有生效的情況下，也就談不上合同的履行。所以在試用買賣中，如果在試用期內(nèi)發(fā)生標(biāo)的

26、物的毀損、滅失，應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)毀損、滅失的后果。因?yàn)樵谠囉闷谥?，合同還沒有生效，所以沒有發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)移的問題。 買賣合同 篇8 車位買賣協(xié)議賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”） ：買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：中介方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售地下停車位的相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的本次轉(zhuǎn)讓的車位位于*，停車位編號(hào)為2-093號(hào)地下停車位，車位面積以現(xiàn)有的面積為準(zhǔn)。該車位為劃線分隔，無隔斷墻、無封閉，并由小區(qū)開發(fā)商劃好車位分隔線；甲方保證對(duì)以上車位享有合法的所有權(quán)，甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒有經(jīng)濟(jì)

27、和民事糾紛。二、使用期限甲方同意將上述車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有與該車位土地證同等年限的所有權(quán)；轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至該小區(qū)地下停車位土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)止，若國(guó)家法律政策對(duì)地下車位使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫(kù)使用年限按國(guó)家法律政策的規(guī)定處理。三、付款方式及責(zé)任1、本協(xié)議所指本宗車位轉(zhuǎn)讓金總價(jià)款為人民幣*元（大寫：*元整），乙方付款方式為一次性付清全款，乙方于本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方付清全部車位轉(zhuǎn)讓金。（此價(jià)格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，轉(zhuǎn)讓后的物管費(fèi)由乙方承擔(dān)，該筆費(fèi)用以該小區(qū)物管確認(rèn)金額為準(zhǔn)）2、甲方收到乙方車位轉(zhuǎn)讓金后，原小區(qū)開發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車位而來的相關(guān)權(quán)益（占有、使用、收益、處分的權(quán)利）已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無權(quán)另行處置該車庫(kù)。3、轉(zhuǎn)讓后，甲方須到小區(qū)所在的物業(yè)公司繳清買賣之前的物業(yè)管理費(fèi)用。4、乙方使用該停車位，須服從和遵守小區(qū)所在物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并交納相應(yīng)的車位物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1、自本協(xié)議簽訂之日起，甲、乙雙方必須遵守本協(xié)議所規(guī)定的內(nèi)容，如甲方違約（即