在建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)家代表座談會(huì)上的講話

1、在建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)家代表座談會(huì)上的講話同志在建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)家代表座談會(huì)上的講話 同志們：剛才，在座的企業(yè)家都作了很好的發(fā)言，交流了經(jīng)驗(yàn), 傾訴了心聲，提出了建議，我深受啟發(fā)，并深切感到大家 對(duì)政府的期盼，對(duì)市場和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的信心，以及不斷壯大 規(guī)模、提升品質(zhì)的決心。借此機(jī)會(huì)，就促進(jìn)建筑業(yè)和房地 產(chǎn)業(yè)提升發(fā)展，我簡要談些想法，供大家參考一、要進(jìn)一步重視對(duì)建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的培育和發(fā)展近年來，衢州經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)加快發(fā)展，進(jìn)入了工業(yè)化 中期的新的發(fā)展階段。尤其去年，在面臨國際金融危機(jī)嚴(yán) 峻挑戰(zhàn)的形勢下，市委、市政府緊緊依靠全市人民，同舟 共濟(jì)，共克時(shí)艱，不僅迅速扭轉(zhuǎn)了經(jīng)濟(jì)增速過快下滑的勢 頭，并

2、實(shí)現(xiàn)了發(fā)展水平、發(fā)展速度、發(fā)展質(zhì)量的重大突破, 社會(huì)發(fā)展達(dá)到全省中等水平；gdp增速位居全省第一；產(chǎn)業(yè) 結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，一產(chǎn)比重降至一位數(shù)。這其中，建筑業(yè)與 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展不斷加快，對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展發(fā)揮了重大推進(jìn) 作用。主要表現(xiàn)在：一是對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的貢獻(xiàn)度不斷提升。 建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值、稅收不斷增長，對(duì)區(qū)域發(fā)展的帶 動(dòng)力和貢獻(xiàn)率逐年提高。去年，建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)上交稅 金占地方稅收的40%以上，充分表明了兩大產(chǎn)業(yè)的分量、作 用和貢獻(xiàn)度。二是促進(jìn)了民生滿意度的不斷提升。住房和 城市設(shè)施配套是民生的重要方面。近年來，群眾對(duì)衢州的 住房保障與供應(yīng)、城市管理和人居環(huán)境的評(píng)價(jià)比較高，這 離不開兩大產(chǎn)業(yè)作出的積極

3、貢獻(xiàn)。三是推動(dòng)了城市品位和 形象的不斷提升。近幾年我市涌現(xiàn)出了一批高質(zhì)量的基礎(chǔ) 設(shè)施、精品小區(qū)和單體建筑物，直接提升了城市品位和形 象。四是產(chǎn)業(yè)對(duì)外影響力不斷提升。大力實(shí)施“走出去” 戰(zhàn)略，建筑和房地產(chǎn)企業(yè)積極向外拓展市場，不僅推動(dòng)了 項(xiàng)目所在地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，也進(jìn)一步打響了衢州品牌。五是 企業(yè)家素質(zhì)和企業(yè)管理水平不斷提升。新增了一批一級(jí)、 二級(jí)資質(zhì)企業(yè)，形成了一批具有衢州特色和一定品牌形象 的房地產(chǎn)和建筑企業(yè)。當(dāng)前，建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展面臨良好的形勢。一是 發(fā)展形勢總體好轉(zhuǎn)，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行不斷回升向好；二是中國是 發(fā)展中國家，正處于加快城市化進(jìn)程中，需要為大量轉(zhuǎn)移 到城市的人口提供最基本的生活條件，產(chǎn)

4、業(yè)發(fā)展的空間相 當(dāng)大；三是衢州正處于快速發(fā)展的重要階段，群眾收入不 斷提高，對(duì)居住條件和居住環(huán)境有更高的追求。今年市政 府將繼續(xù)科學(xué)、合理、有序投放房地產(chǎn)開發(fā)用地，并進(jìn)一 步強(qiáng)化保障性住房建設(shè)，在房地產(chǎn)供地指標(biāo)中確保1 0%作 為保障性住房面積，這些都為建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)提供了廣 闊的本地市場。在總體看好的同時(shí)，還要清醒看到當(dāng)前形 勢的不確定性，全年走勢到底怎么樣，國家會(huì)出臺(tái)什么政 策，大家都在等待之中。同時(shí)，市場競爭日趨激烈，開發(fā) 成本逐步增加，老百姓對(duì)房子、對(duì)建筑要求的標(biāo)準(zhǔn)越來越 高，住房品質(zhì)高、價(jià)格低、性價(jià)比好，這是衢州老百姓的 共同愿望，也是對(duì)開發(fā)商的更高要求?？傊?，建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展

5、，直接關(guān)系地方經(jīng)濟(jì)發(fā) 展和民生改善，政府高度重視、社會(huì)密切關(guān)注、群眾十分 關(guān)心。我們一定要進(jìn)一步提高認(rèn)識(shí)，正確研判形勢，切實(shí) 增強(qiáng)推進(jìn)建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)科學(xué)有序發(fā)展、盡快做強(qiáng)做大 的責(zé)任感和緊迫感。首先，建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)。建 筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)，不僅本身是二產(chǎn)、三產(chǎn)的重要組成部 分，而且產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、配套需求大、影響范圍廣，有力 地帶動(dòng)了工業(yè)、服務(wù)業(yè)的多個(gè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。無論從貢獻(xiàn) 度和帶動(dòng)力來說，兩大產(chǎn)業(yè)已經(jīng)逐步成為國民經(jīng)濟(jì)的重要 支柱產(chǎn)業(yè)。其次，建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)是推進(jìn)新型城市化的重要領(lǐng) 域。新型城市化是市委、市政府提出的重大戰(zhàn)略部署，核 心是科學(xué)發(fā)展觀指導(dǎo)下的城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，首要任務(wù)是加快 中心城市發(fā)展、提升首位度和集聚力，加快建設(shè)四省邊際中心城市。中心城市首位度首先要求城市建設(shè)達(dá)到一定規(guī) 模，近幾年市區(qū)城市框架逐步拉開、規(guī)模不斷擴(kuò)大，為促 進(jìn)要素、人口、產(chǎn)業(yè)集聚提供了重要載體和平臺(tái)。其中的 重要領(lǐng)域和推力，就是通過建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，建成 了一批住宅小區(qū)，完善了城市設(shè)施和功能配套，為人口集 聚和產(chǎn)業(yè)發(fā)展打下了基礎(chǔ)。第三，建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)是改善和保障民生的重要條 件。近年來，我們始終把全面保障和改善民生放在各項(xiàng)工 作的首位。老百姓要提高生活水平、提高幸福指數(shù)，首先 是安居樂業(yè)，即有地