實(shí)測實(shí)量檢查專項(xiàng)方案

1、高科麓灣國際社區(qū)dk1號(hào)地塊二期項(xiàng)目建安工程a標(biāo)段實(shí)測實(shí)量檢查專項(xiàng)方案審批:審核:編制:陜西建工集團(tuán)第五建筑工程有限公司高科麓灣國際社區(qū)dk1號(hào)地塊二期項(xiàng)目建安工程a標(biāo)段項(xiàng)目部一、工程概況二. 編制依據(jù)2三、工程質(zhì)量目標(biāo)3四、實(shí)測實(shí)量的實(shí)施五實(shí)測實(shí)量的主要內(nèi)容六、實(shí)測實(shí)量操作、交底及計(jì)劃45七、實(shí)測實(shí)量中出現(xiàn)的問題處理及分析46八、施工質(zhì)量預(yù)控措施和管理辦法46一、工程概況高科麓灣國際社區(qū)dk1號(hào)地塊二期工程位于西安市滬河?xùn)|路， 西安市溺橋區(qū)紅旗街辦三殿村，由1#樓、2#樓、7#樓、13#樓及部分 車庫組成。本工程總建筑面積約為54823.8 m2o 1#樓建筑面積為 8020.23 m2，地

2、下一層，地上18層，結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)。2#樓建 筑面積為14006.11 m2,地下一層，地上33層，結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié) 構(gòu)。7#樓建筑面積為17434.02 m2，地下一層，地上29層，結(jié)構(gòu)形式 為剪力墻結(jié)構(gòu)。13#樓建筑面積為5017.75 m2,地下一層，地上三層, 結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。地下車庫建筑面積約為10345.7 m2,地下一層, 結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。木工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年。各樓抗震等級(jí)磴強(qiáng)度的描述樓號(hào)震級(jí) 抗等基礎(chǔ)檜 強(qiáng)度墻柱他強(qiáng)度梁板、樓梯栓強(qiáng)度1#二級(jí)c354層以下:c35;4層以上：c30c302#一級(jí)c359層及9層以下：c40； 10-19 層：c35；

3、20層以上：c3010層及10層以下：c35；10層以上:c307#一級(jí)c3510 層以下：c40； 11-20 層:c35； 20 層以上：c3010層以下：c35； 10層以 上:c3013#二級(jí)c30地下一層及地上部分c35地下一層及地上部分c35地下 車庫三級(jí)c30地下一層c35地下一層c35二、編制依據(jù)1、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50204-20152、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50203-20113、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb50300-20134、集團(tuán)公司產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測實(shí)量操作指引5、高科麓灣國際社區(qū)dk1號(hào)地塊二期建安工程a標(biāo)段施工圖紙6、建筑施工手冊（第五版）

4、三、工程質(zhì)量目標(biāo)“長安杯”四、實(shí)測實(shí)量的實(shí)施（-）冃的1、規(guī)范產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測過程中的程序、取樣方法、測量操作、數(shù) 據(jù)處理等具體步驟和要求。2、明確實(shí)測實(shí)量的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。3、通過對(duì)測量結(jié)果和質(zhì)量狀況的總結(jié)，對(duì)后續(xù)施工及時(shí)采取相 應(yīng)的質(zhì)量保證措施，促進(jìn)實(shí)體質(zhì)量的實(shí)時(shí)改進(jìn)和持續(xù)提高，進(jìn)而達(dá)到 實(shí)體質(zhì)量一次性合格的目標(biāo)。4、實(shí)測實(shí)量的切實(shí)落地和推行有助于質(zhì)量管理水平的提升。（二）實(shí)測測量1、根據(jù)實(shí)測實(shí)量對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行有效控制；首先嚴(yán)格按照目標(biāo)分解的要求，把創(chuàng)優(yōu)的責(zé)任層層落實(shí)，使每一 道工序、每一崗位都清晰本崗位的質(zhì)量責(zé)任。制訂并有效落實(shí)各項(xiàng)管 理制度。包括：圖紙會(huì)審制度、技術(shù)

5、交底制度、樣板制度、質(zhì)量三檢 查制度、質(zhì)量培訓(xùn)考核制度、質(zhì)量獎(jiǎng)懲制度等。2、施工中執(zhí)行“樣板墻、樣板間、樣板層”制度，明確標(biāo)準(zhǔn)，增強(qiáng)可操作性，便于監(jiān)督檢查。“樣板”必須按規(guī)定經(jīng)驗(yàn)收合格，并 經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位確認(rèn)后方可大面積展丿|:施工。3、項(xiàng)冃施工在主體和裝修階段，分別選擇房間和墻板作樣板間、 樣板墻；應(yīng)反映出土建主體階段的操作樣板。（三）實(shí)測實(shí)量工作組織機(jī)構(gòu)；（五）小組成員職責(zé)組長：付坤（項(xiàng)目經(jīng)理）副組長：曹寧利（生產(chǎn)經(jīng)理）；張浪（技術(shù)負(fù)責(zé)人）成員：黃偉 張俊 劉號(hào)王振 劉建峰劉博 郭鵬濤 文志剛李毅 劉磊 李辰暉 張文俊 唐志昌馬言慧楊林林 雷建軍 嚴(yán)強(qiáng)華 楊小 林強(qiáng)艷艷陳苗劉振各崗位人員

6、責(zé)任序號(hào)lju/亠岡位姓名責(zé)任備注1組長：項(xiàng)目經(jīng)理付坤1、負(fù)責(zé)工程總體協(xié)調(diào)管理，檢查小組各成員的工作完 成情況。2、制定工程總體質(zhì)量目標(biāo)，招標(biāo)選擇合格勞務(wù)及物資 供方，保證工程質(zhì)量。3、積極協(xié)調(diào)項(xiàng)目生產(chǎn)進(jìn)度，質(zhì)量安全，確保項(xiàng)f1資金 運(yùn)轉(zhuǎn)正常。2副組長:生產(chǎn)經(jīng)理曹寧利1、具體負(fù)責(zé)實(shí)測實(shí)量工作的安排及各項(xiàng)措施的落實(shí)，下達(dá)考核指標(biāo)。2、指導(dǎo)現(xiàn)場施工任務(wù)的安排與進(jìn)度控制。3副組長：項(xiàng)目工程師張浪1、組織項(xiàng)目部培訓(xùn)學(xué)習(xí)實(shí)測實(shí)量方案。2、指導(dǎo)專業(yè)工長編制專項(xiàng)技術(shù)交底，制定質(zhì)量預(yù)控措 施。3、細(xì)化施匸圖紙，分析施工重點(diǎn)難點(diǎn)，紐織質(zhì)量改進(jìn) 相關(guān)活動(dòng)。4組員：質(zhì)最員黃偉張俊劉號(hào)王振1、負(fù)責(zé)施工過程的質(zhì)最檢驗(yàn)工

7、作，并參與技術(shù)復(fù)核和 隱蔽工程驗(yàn)收2、深入施工現(xiàn)場，配合施工人員及時(shí)糾正解決質(zhì)量問 題3、負(fù)責(zé)實(shí)測實(shí)量的操作，數(shù)據(jù)收集和分析5組員：木工工長劉建峰劉博郭鵬濤1、全血負(fù)責(zé)所在樓號(hào)的工程質(zhì)量工作。組織工序交接，預(yù)埋，預(yù)留工程隱蔽驗(yàn)收。2、結(jié)合工程特點(diǎn)，進(jìn)行書面文字安全技術(shù)交底。組員:鋼筋工長文志剛李毅劉磊1、負(fù)責(zé)鋼筋加工，現(xiàn)場綁扎，下達(dá)作業(yè)計(jì)劃，指導(dǎo)工 人操作施工。2、結(jié)合工程特點(diǎn)，進(jìn)行書面文字安全技術(shù)交底組員：混凝土工長李辰暉張文俊唐志昌1、根據(jù)工程特性向班組進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全、環(huán)境 及進(jìn)度計(jì)劃交底。2、負(fù)責(zé)分項(xiàng)工程質(zhì)雖評(píng)定，控制施工過程中的質(zhì)雖， 并填寫質(zhì)量評(píng)定表。五、實(shí)測實(shí)量的主要內(nèi)容按照

8、實(shí)測實(shí)量細(xì)則的要求:土建工程中的結(jié)構(gòu)混凝土工程、砌筑 工程、抹灰工程、防水工程、門窗工程。（一）混凝土結(jié)構(gòu)工程操作細(xì)則1 基本原則1.1. 已拆完模板的每個(gè)樓層作為混凝土結(jié)構(gòu)工程的實(shí)測層。1. 2項(xiàng)目質(zhì)量檢查小組按要求在平面圖上布置測點(diǎn)并編號(hào)，對(duì)測 點(diǎn)100%實(shí)測實(shí)量。1. 3在測量部位粘貼實(shí)測標(biāo)簽，實(shí)測完成后將平面簡圖、匯總表、 測量數(shù)據(jù)錄入實(shí)測檔案。2 混凝土結(jié)構(gòu)工程內(nèi)容表面平整度（稔結(jié)構(gòu)）垂直度（檜結(jié)構(gòu)頂板水平度極差（栓結(jié)構(gòu)）樓板厚度偏差（碇結(jié)構(gòu)）3截面尺寸偏差（栓結(jié)構(gòu)）指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、磴柱施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸 的偏差。合格標(biāo)準(zhǔn)：截面尺寸偏差一5, 8mm測量工具：5m鋼

9、卷尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）以鋼卷尺測量同一面墻/柱截面尺寸，精確至毫米。（2）同一墻/柱面作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量20個(gè)實(shí)測區(qū)。 每個(gè)實(shí)測區(qū)從地面向上300mm和1500mm各測量截面尺寸1次，選取 其中與設(shè)計(jì)尺寸偏差最大的數(shù)，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì) 算點(diǎn)。示例：4表面平整度（栓結(jié)構(gòu)）4. 1.指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、碇柱表面平整程度。4. 2.合格標(biāo)準(zhǔn):0, 4mm4. 3測量工具：2米靠尺、楔形塞尺4. 4測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）剪力墻/暗柱：選取長邊墻，任選長邊墻兩面中的一面 作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。累計(jì)實(shí)測實(shí)量15個(gè)實(shí)測區(qū)。（2）當(dāng)所選墻長度小于3米時(shí)，同一面墻4個(gè)

10、角（頂部及根 部）中取左上及右下2個(gè)角。按45度角斜放靠尺，累計(jì)測2次表面 平整度?？缍纯诓课槐販y。這2個(gè)實(shí)測值分別作為該指標(biāo)合格率的2 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3）當(dāng)所選墻長度大于3米時(shí)，除按45度角斜放靠尺測量 兩次表面平整度外，還需在墻長度中間水平放靠尺測量1次表面平整 度。跨洞口部位必測。這3個(gè)實(shí)測值分別作為判斷該指標(biāo)合格率的3 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(4) 栓柱：可以不測表面平整度。4. 5.示例：5.1. 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、殮柱表面垂直的程 度。5.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0, 4mm5. 3測量工具：2米靠尺54測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 剪力墻：任取長邊墻的一面作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。累計(jì)實(shí)測 實(shí)量15

11、個(gè)實(shí)測區(qū)。(2) 當(dāng)墻長度小于3米吋，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實(shí)測2次：一是靠尺頂端接觸到上部磴頂板位置吋測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測1 次垂直度。碗墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。這2個(gè)實(shí)測值分別作 為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3）當(dāng)墻長度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約 30cm和墻中間位置，分別按以下原則實(shí)測3次：一是靠尺頂端接觸 到上部殮頂板位置吋測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位 置時(shí)測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中 時(shí)測1次垂直度。栓墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。這3個(gè)實(shí)測值 分別作

12、為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4）碇柱：任選硫柱四血中的兩面，分別將靠尺頂端接觸到 上部殮頂板和下部地面位置吋各測1次垂直度。這2個(gè)實(shí)測值分別作 為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。5.5.示例：6頂板水平度極差（殮結(jié)構(gòu)）6.1. 指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測量的可操作性，選取同一功能房間確頂板內(nèi)四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線之間5個(gè)實(shí)測 值的極差值，綜合反映同一房間碇頂板的平整程度。6.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0, 10mm6. 3測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺(或2米靠尺、激光測距儀)6. 4測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 同一功能房間碇頂板作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量8 個(gè)實(shí)測

13、區(qū)。(2) 使用激光掃平儀，在實(shí)測板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。 同一實(shí)測區(qū)距頂板天花線約30cm處位置選取4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾 何中心位(若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個(gè)測點(diǎn))，分別測量碇頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外u!點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差。偏差值wlomm時(shí)實(shí)測點(diǎn)合格；最大偏差值wlomm時(shí)，5個(gè)偏差值(基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì))的實(shí)際值作 為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值 10mm時(shí)，5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(3) 所選2套房中頂板水平度極差的實(shí)測區(qū)不滿足8個(gè)時(shí), 需增加實(shí)測套房數(shù)。6. 5.示例：（二）

14、砌筑工程操作細(xì)則1、基本原則1.1. 實(shí)測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于砌筑 階段2-4套房作為砌筑工程的實(shí)測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。 累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個(gè)實(shí)測區(qū)。2、砌筑工程基本內(nèi)容表面平整度垂直度（砌筑工程）方止度（砌筑工程）外門窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）重要預(yù)制或現(xiàn)澆構(gòu)件（砌筑工程）砌筑工序（砌筑工程）3、表面平整度（砌筑工程）3.1指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)砌體墻體表面平整程度。3. 2.合格標(biāo)準(zhǔn)：0, 8mm3. 3測量工具：2米靠尺、楔形塞尺34測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 每一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過 道洞口的墻面。測量部位選擇止手墻面。累計(jì)實(shí)測實(shí)量1

15、0個(gè)實(shí)測區(qū)。(2) 當(dāng)墻面長度小于3米，各墻面頂部和根部4個(gè)角屮，取 左上及右下2個(gè)角。按45度角斜放靠尺分別測量2次，其實(shí)測值作 為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(3) 當(dāng)墻面長度大于3米時(shí)，還需在墻長度中間位置增加1 次水平測量,3次測量值均作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(4) 墻面有門窗、過道洞口的，在各洞口 45度斜交測一次, 作為新增實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(5) 所選2套房中墻面表面平整度的實(shí)測區(qū)不滿足10個(gè)吋, 需增加實(shí)測套房數(shù)。3. 5.示例：平整度測戰(zhàn)示意(注：禍口尺僅円于冇門觀塩44、垂直度(砌筑工程)4.1. 指標(biāo)說明：反映層高范圍砌體墻體垂直的程度。4.

16、 2.合格標(biāo)準(zhǔn)：0, 5mm4. 3測量工具：2米靠尺4. 4測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 每一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過 道洞口的墻面。測量部位選擇正手墻面。累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個(gè)實(shí)測區(qū)。(2) 實(shí)測值主要反映砌體墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、墻底 灰砂磚或殮反坎、墻體斜頂磚，消除其測量值的影響，如兩米靠尺過 高不易定位，可釆用1米靠尺。(3) 當(dāng)墻長度小于3米時(shí)，同一面墻距兩側(cè)陰陽角約30cm 位置，分別按以下原則實(shí)測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置 時(shí)測1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置約30cm時(shí)測1次 垂直度。墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。這2個(gè)實(shí)測值分別作為判 斷

17、該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(4) 當(dāng)墻長度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約 30cm和墻休中間位置，分別按以下原則實(shí)測3次：一是靠尺頂端接 觸到上部砌體位置時(shí)測1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置 約30cm時(shí)測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方 向居中時(shí)測1次垂直度。這3個(gè)測量值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格 率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(5) 所選2套房中墻面垂直度的實(shí)測區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需 增加實(shí)測套房數(shù)。4. 5.示例：地面墻垂h度測吊示意5、方正度（砌筑工程）5.1. 指標(biāo)說明：考慮實(shí)測的可操作性，選用同一房間內(nèi)同一 垂直面的砌體墻面與房間方止度控制線之間距離的偏差，作

18、為實(shí)測指 標(biāo)，以綜合反映同一房間方正程度。5.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0, 10mm5. 3測量工具：5米鋼卷尺、吊線或激光掃平議54測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）砌筑前距墻體30-60cm范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并 做明顯標(biāo)識(shí)和保護(hù)。（2）同一面墻作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個(gè)實(shí)測區(qū)。（3）在同一測區(qū)內(nèi)，實(shí)測前需用5米卷尺或激光掃平儀對(duì)彈 出的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準(zhǔn)進(jìn)行校核，無誤后采用激光 掃平儀打?qū)缡志€或吊線方式，沿長邊墻方向分別測量3個(gè)位置（兩 端和中間）與控制線之間的距離。選取3個(gè)實(shí)測值之間的極差，作為 判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4）所選2套房中方正度極差的實(shí)測區(qū)不滿足1

19、0個(gè)吋，需增加實(shí)測套房數(shù)。5. 5.示例:61 指標(biāo)說明：反映洞口施工與圖紙的尺寸偏差，以及外門窗 框塞縫寬度，間接反映窗框滲漏風(fēng)險(xiǎn)。6. 2.合格標(biāo)準(zhǔn)：5, 10mm6. 3測量工具：5米鋼卷尺或激光測距儀6. 4測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）對(duì)于平外墻面的門窗洞口：同一外門或外窗洞口均可作 為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個(gè)實(shí)測區(qū)。測量時(shí)不包括抹灰收口 厚度，以砌體邊對(duì)邊，各測量2次門洞口寬度及高度凈尺寸（對(duì)于落 地外門窗，在未做水泥砂漿地面時(shí)，高度可不測），取高度或?qū)挾鹊?2個(gè)實(shí)測值與設(shè)計(jì)值間的偏差最大值，作為判斷高度或?qū)挾葘?shí)測指標(biāo) 合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（2）所選2套房中的外門窗洞口尺寸偏差的

20、實(shí)測區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。6. 5.示例:門窗洞口測量示意（高、寬）7、砌筑工序（砌筑工程）7. 1.指標(biāo)說明：反映墻體砌筑過程中，墻體出現(xiàn)裂縫重要控 制工序。7. 2.合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）無斷磚、通縫、瞎縫；（2）墻頂空隙的補(bǔ)砌擠緊或灌縫間隔不少于7天；（3）不同基體（含各類線槽）鍍鋅鋼絲網(wǎng)（規(guī)格為10x10 x0. 7mm）或耐堿玻纖網(wǎng)（需放置與兩層抹灰之間），基體搭接不小于 100mm；掛網(wǎng)前墻體高低差部分采用水泥砂漿填補(bǔ)。（4）砌體墻灰縫須雙面勾縫。73測量工具：目測，5米鋼卷尺，水泥鋼釘、鐵錘74測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：戶內(nèi)每一面砌體墻作為1個(gè)實(shí) 測

21、區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量20個(gè)實(shí)測區(qū)。所選2套房中砌筑節(jié)點(diǎn)的實(shí)測區(qū) 不滿足20個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。同一實(shí)測區(qū)，分別檢查合格標(biāo) 準(zhǔn)中的4個(gè)實(shí)測點(diǎn)是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)；一個(gè)實(shí)測區(qū)有4個(gè)實(shí)測點(diǎn)。一 個(gè)實(shí)測區(qū)作為該指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（2）測量方法：采用目測、尺量、釘釘?shù)确椒ǎ粚?duì)于瞎縫， 則每一個(gè)測區(qū)不同基體材料交接處的水平或豎向灰縫隨機(jī)選取3點(diǎn)， 如有兩點(diǎn)或-:點(diǎn)用鐵錘和水泥釘釘穿，則該測項(xiàng)不合格。（3）數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測區(qū)內(nèi)，只要有4個(gè)實(shí)測點(diǎn)有一個(gè)不 符合合格標(biāo)準(zhǔn)，則該實(shí)測區(qū)不合格；反之，則合格。不合格實(shí)測區(qū)計(jì) 算點(diǎn)均按“1”記錄，合格實(shí)測區(qū)計(jì)算點(diǎn)均按“0”記錄。7. 5.示例:0w書房房sgm-3m

22、m21a-1m8cnw o6ry-3oo an5陽7iir5ooc1ul_ycxiw wliojm3（三）墻抹灰工程（重點(diǎn)）1、基本原則1.1. 實(shí)測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰階段2-4套房作為抹灰工程的實(shí)測套房。戶數(shù)故多的房型為必選。2、抹灰工程基本內(nèi)容墻體表面平整度墻面垂直度室內(nèi)凈高偏差頂板水平度極差陰陽角方正房間開間/進(jìn)深偏弟方正度地面表面平整度地面水平度極差戶內(nèi)門洞尺寸偏差外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差降板裂縫/空鼓同戶型同廚衛(wèi)間管井尺寸偏差同戶型同廚衛(wèi)間窗底框標(biāo)高偏差同戶型同廚衛(wèi)間窗側(cè)框墻距偏差柜體嵌入位尺寸偏差同戶型同廚衛(wèi)間開間/進(jìn)深偏差3、墻體表面平整度(抹灰工程)3.

23、1. 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體表面平整程度。3. 2.合格標(biāo)準(zhǔn)：0, 4mm33測量工具：2米靠尺、楔形塞尺3. 4測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每一面墻作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累 計(jì)15個(gè)實(shí)測區(qū)。所選2套房實(shí)測區(qū)不滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房 數(shù)。每一測尺的實(shí)測值作為一個(gè)合格計(jì)算點(diǎn)。(2) 測量方法：同一實(shí)測區(qū)內(nèi) 當(dāng)墻血長度小于3米，在同一墻面頂部和根部4個(gè)角中，選 取左上、右下2個(gè)角按45度角斜放靠尺分別測量1次，在距離地面 20cm左右的位置水平測1次； 當(dāng)墻面長度大于3米，在同一墻面4個(gè)角任選兩個(gè)方向各測 量1次，在墻長度屮間位置增加1次水平測量，在距離地面20cm

24、左 右的位置水平測1次； 所選實(shí)測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口 45度斜測一次； 以上各實(shí)測值作為合格率1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(3) 數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測區(qū)，一個(gè)實(shí)測值作為一個(gè)合格率計(jì) 算點(diǎn)。3. 5.示例：4、墻面垂直度（抹灰工程）4. 1.指標(biāo)說明：反映層高范圍抹灰墻體垂直的程度。4. 2.合格標(biāo)準(zhǔn)：0, 4mm4. 3測量工具：2米靠尺4. 4.測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每一面墻作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累 計(jì)15個(gè)實(shí)測區(qū)；所選2套房實(shí)測區(qū)不滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房 數(shù)；每一測尺的實(shí)測值作為一個(gè)合格計(jì)算點(diǎn)。（2）測量方法：同一實(shí)測區(qū)內(nèi) 當(dāng)墻長度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端

25、頭豎向陰陽角約30cm 位置，分別按以下原則實(shí)測2次：一是靠尺頂端接觸到上部殮頂板位 置時(shí)測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測1次垂直 度； 當(dāng)墻長度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻體中間位置，分別按以下原則實(shí)測3次：一是靠尺頂端接觸到上 部栓頂板位置時(shí)測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí) 測1次垂直度，三是在墻長度中間位 置靠尺基本在高度方向居屮時(shí)測1次垂直度； 具備實(shí)測條件的門洞口墻體垂直度為必測項(xiàng)。(3) 數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測區(qū)，一個(gè)實(shí)測值作為一個(gè)合格率計(jì) 算點(diǎn)。4. 5.示例：5、室內(nèi)凈高偏差(抹灰工程)5.1. 指標(biāo)說明：綜合反映同一房間室內(nèi)凈

26、高實(shí)測值與理論值 的偏差程度。5. 2.合格標(biāo)準(zhǔn)： 20, 20mm5. 3測量工具：5米鋼卷尺、激光測距儀5. 4測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 實(shí)測區(qū)：每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí) 量10個(gè)實(shí)測區(qū)。所選2套房中實(shí)測區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套 房數(shù)。(2) 測量方法： 實(shí)測前，所選套房必須完成地面找平層施工。同時(shí)還需了解 所選套房的各房間結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計(jì)厚度和建筑構(gòu)造做法厚度等； 各房間地面的4個(gè)角部區(qū)域，距地腳邊線30cm附近各選取 1點(diǎn)(避開吊頂位)，在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，測量出找平層地 面與天花頂板間的5個(gè)垂直距離，即當(dāng)前施工階段5個(gè)室內(nèi)凈高實(shí)測 值。(3) 合格率計(jì)算點(diǎn)

27、：用圖紙?jiān)O(shè)計(jì)層高值減去結(jié)構(gòu)樓板和地面 找平層施工設(shè)計(jì)厚度值，作為判斷該房間當(dāng)前施工階段設(shè)計(jì)理論室內(nèi) 凈高值。當(dāng)實(shí)測值與設(shè)計(jì)值最大偏差值在【-30, 30】mm之間時(shí)，5 個(gè)偏差值的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)實(shí)測 值與設(shè)計(jì)值最大偏差值 30mm或 -30nmi時(shí)，5個(gè)偏差值均按最大偏 差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。5. 5.示例：室內(nèi)凈離測瑩示意6、頂板水平度極羌(抹灰工程)6.1. 指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測量的可操作性，頂板膩了完成后, 選取同一功能房間確頂板內(nèi)四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn) 線之間5個(gè)實(shí)測值的極差值，綜合反映同一房間栓頂板的平整程度。6.

28、2.合格標(biāo)準(zhǔn)：10mm6. 3.測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺(或 2米靠尺、激光測距儀)6. 4測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 實(shí)測區(qū)：已完成膩?zhàn)拥耐还δ芊块g內(nèi)頂板作為1個(gè)實(shí) 測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個(gè)實(shí)測區(qū)。所選2套房的實(shí)測區(qū)不滿足10個(gè) 時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。(2) 測量方法：同一實(shí)測區(qū)內(nèi)同一功能房間內(nèi)頂板需已完成 膩?zhàn)邮┕?；使用激光掃平儀，在實(shí)測板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同 一實(shí)測區(qū)距頂板天花線30cm處位置選取4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨兒何中 心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個(gè)測點(diǎn)），分別測量栓 頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。（3）合格率計(jì)算點(diǎn)：以垂直距離的最低點(diǎn)為

29、基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另 外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差，最大偏差值15mm時(shí)，5個(gè)偏差值（基 準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì)）的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算 點(diǎn)。最大偏差值15mm時(shí)，5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷 該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。6. 5.示例:頂扳水平度測量示意7、陰陽角方止（抹灰工程）7.1. 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體陰陽角方正程度。7. 2.合格標(biāo)準(zhǔn)：73測量工具:陰陽角尺7. 4.測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 每面墻的任意一個(gè)陰角或陽角均可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)， 累計(jì)實(shí)測實(shí)量15個(gè)實(shí)測區(qū)。所選2套房的實(shí)測區(qū)不滿足15個(gè)時(shí)，需 增加實(shí)測套房數(shù)。(2) 選取對(duì)觀感影響較大的陰陽角，

30、同一個(gè)部位，從地面向 上300mm和1500mm位置分別測量1次。2次實(shí)測值作為判斷該實(shí)測 指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。7. 5.示例:陰陽角方圧測吊示意8、房間開間/進(jìn)深偏差(抹灰丁程)8. 1.指標(biāo)說明：選用同一房間內(nèi)開間、進(jìn)深實(shí)際尺寸與設(shè)計(jì)尺寸之間的偏弟。8. 2測量工具：5米鋼卷尺、激光測距儀83測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）每一個(gè)功能房間的開間和進(jìn)深分別各作為1個(gè)實(shí)測區(qū)， 累計(jì)實(shí)測實(shí)量6個(gè)功能房間的12個(gè)實(shí)測區(qū)。（2）同一實(shí)測區(qū)內(nèi)按開間（進(jìn)深）方向測量墻體兩端的距離, 各得到兩個(gè)實(shí)測值，比較兩個(gè)實(shí)測值與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)尺寸，找出偏差的最 大值，苴小于等于10mm時(shí)合格；大于10mm時(shí)不合格。（3）所

31、選2套房中的所有房間的開間/進(jìn)深的實(shí)測區(qū)分別不滿 足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。8. 4.示例：9、方止度（抹灰工程）9. 1.指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測量的可操作性，選用同一房間內(nèi)同一垂直面的墻面與房間方正度控制線之間距離的偏羌，作為實(shí)測指 標(biāo)，以綜合反映同一房間方正程度。9.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0, 10mm9. 3測量工具：5米鋼卷尺、吊線或激光掃平議94測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）距墻體30-60cm范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明顯標(biāo) 識(shí)和保護(hù)。（2）同一面墻作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個(gè)實(shí)測區(qū)。（3）在同一測區(qū)內(nèi)，實(shí)測前需用5米卷尺或激光掃平儀對(duì)彈 出的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準(zhǔn)進(jìn)行校核

32、，無誤后采用激光 掃平儀打出十字線或吊線方式，沿長邊墻方向分別測量3個(gè)位置（兩 端和中間）與控制線之間的距離（如果現(xiàn)場找不到控制線，可以一面 帶窗墻面為基準(zhǔn)，用儀器引出兩條輔助方正控制線）。選取3個(gè)實(shí)測 值之間的極差，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4）所選2套房屮方正度極差的實(shí)測區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增 加實(shí)測套房數(shù)。9. 5.示例：十字控制線一尺第二尺墻體第三尺方正度測量示意（四）地面工程（找平抹灰工程）1、地面表面平整度1.1. 指標(biāo)說明：反映找平層地面表面平整程度。1.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）毛坯房交付地面或龍骨地板基層表面平整度（2）面層為瓷磚或石材的地面基層表面平整度w4mm（

33、3）裝修房地板交付面表面平整度w3mm。13測量工具：2米靠尺、楔形塞尺14測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）每一個(gè)功能房間地面都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測 實(shí)量6個(gè)實(shí)測區(qū)。（2）任選同一功能房間地面的2個(gè)對(duì)角區(qū)域，按與墻面夾角 45度平放靠尺測量2次，加上房間中部區(qū)域測量一次，共測量3次。 客餐廳或較大房間地面的屮部區(qū)域需加測1次。（3）同一功能房間內(nèi)的3或4個(gè)地面平整度實(shí)測值，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的3或4個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4）所選2套房地面表面平整度的不滿足6個(gè)實(shí)測區(qū)時(shí)，需 增加實(shí)測套房數(shù)。1. 5.示例：第一尺地面平整度測量示意第二尺第三尺 - 在次臥.書厲等 小房間第二.三 尺可僅測一尺吃 r

34、m rt 牛t入2、地面水平度極差2.1. 指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測量的可操作性，選取同一房間找平層地而四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)屮點(diǎn)與同一水平線距離之間極差的最大值作為實(shí)測指標(biāo)，以綜合反映同一房間找平層地面水平程度。2. 2.合格標(biāo)準(zhǔn)：0, 10mm2. 3測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測距儀）2. 4測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）每一個(gè)功能房間地面都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個(gè)實(shí)測區(qū)。（2）使用激光掃平儀，在實(shí)測板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測區(qū)地面的4個(gè)角部區(qū)域，距地腳邊線30cm以內(nèi)各選取1點(diǎn), 在地面幾何屮心位選取1點(diǎn)，分別測量找平層地面與水平基準(zhǔn)線之間 的

35、5個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的 偏差。偏差值wlomm吋，該實(shí)測點(diǎn)合格；最大偏差值w15mm吋，5 個(gè)偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì)）的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格 率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值 15mm時(shí)，5個(gè)偏差值均按最大偏差值 計(jì)，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3）所選2套房中地面水平度極差不滿足10個(gè)實(shí)測區(qū)時(shí)，需 增加實(shí)測套房數(shù)。2. 5.示例：（五）戶內(nèi)門洞尺寸偏差（抹灰工程）1、指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)門洞尺寸實(shí)測值與設(shè)計(jì)值的偏差程度,避免出現(xiàn)“大小頭”現(xiàn)象。2、合格標(biāo)準(zhǔn)：高度偏差-10, 10mm；寬度偏差 10, 10mm； 墻厚偏差-3, 3mm。3

36、、測量工具：5米鋼卷尺4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 每一個(gè)戶內(nèi)門洞都作為i個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)10個(gè)實(shí)測區(qū)。(2) 實(shí)測前需了解所選套房各戶內(nèi)門洞口尺寸。實(shí)測前戶內(nèi) 門洞口側(cè)面需完成抹灰收口和地面找平層施工，以確保實(shí)測值的準(zhǔn)確 性。(3) 實(shí)測最好在施工完地面找平層后，同一個(gè)戶內(nèi)門洞口尺 寸沿寬度、高度各測2次。若地面找平層未做，就只能檢測戶內(nèi)門洞 口寬度2次。高度2個(gè)測量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值，作為高度 偏差的1個(gè)實(shí)測值；寬度的2個(gè)測量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值， 作為寬度偏差的1個(gè)實(shí)測值；墻厚則左、右、頂邊各測量一次，3個(gè) 測量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值，作為墻厚偏差的1個(gè)實(shí)測值。每 一個(gè)

37、實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)，一個(gè)測區(qū)有三 個(gè)實(shí)測值，一個(gè)實(shí)測點(diǎn)作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。(4) 所選2套房中戶內(nèi)門洞尺寸偏差的實(shí)測區(qū)不滿足10個(gè)時(shí), 需增加實(shí)測套房數(shù)。5、示例:門辭i處世碰（鼠t. m）（六）外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差（抹灰工程）1、指標(biāo)說明：反映外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度偏差程度，避免大小頭 現(xiàn)象，影響交付觀感，同時(shí)提高收口面瓷磚集中加工的效率。2、合格標(biāo)準(zhǔn)：0, 4 mm3、測量工具：5米鋼卷尺4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）任一橙外門窗都作為一個(gè)實(shí)測區(qū)。累計(jì)20個(gè)實(shí)測區(qū)，其 中衛(wèi)生間、廚房等四邊瓷磚收口外窗實(shí)測區(qū)為10個(gè)；所選2套房實(shí) 測區(qū)不滿足20個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)

38、。（2）實(shí)測時(shí)，外墻窗框等測量部位需完成抹灰或裝飾收口。（3）外墻平窗框內(nèi)側(cè)墻體，在窗框側(cè)面屮部各測量2次墻體 厚度和沿著豎向窗框盡量在頂端位置測量1次墻體厚度。這3次實(shí)測 值之間極差值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4）外墻凸窗框內(nèi)側(cè)墻體，沿著與內(nèi)墻面垂直方向，分別測量凸窗臺(tái)面兩端頭部位窗框與內(nèi)墻抹灰完成面之間的距離。2個(gè)實(shí)測 值之間極差值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。5、示例:貞門回/蘋仝肉棉山用龍>1芳糸*< « < / ir « «* w5 二 * *宅處幾富肉個(gè)ija俅産序涮孑糸世r - r 書* «* p室外

39、(七) 裂縫/空鼓(抹灰工程)1、指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)墻體裂縫/空鼓的程度。2、合格標(biāo)準(zhǔn)：戶內(nèi)墻體完成抹灰后，墻面無裂縫、空鼓3、測量工具：目測、空鼓錘4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)每一自然間作為1個(gè) 實(shí)測區(qū)。每一口然間內(nèi)所有墻體全檢。1個(gè)實(shí)測區(qū)取1個(gè)實(shí)測值。1 個(gè)實(shí)測值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。所選2套房累計(jì)15個(gè)實(shí)測區(qū)，不 滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。(2) 測量方法：同一實(shí)測區(qū)通過目測檢查所有墻體抹灰層裂縫，通過空鼓錘敲擊檢查所有墻體抹灰層空鼓。(3) 數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測區(qū)任何一面墻發(fā)現(xiàn)1條裂縫或1 處空鼓，該實(shí)測點(diǎn)不合格。如無任何裂縫或空鼓，則該實(shí)測點(diǎn)為

40、 合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。5、示例：(共1戶、7個(gè)測區(qū)、7個(gè)實(shí)測點(diǎn))by3(a)同戶型同廚衛(wèi)間窗側(cè)框墻距偏差(抹灰工程)1、指標(biāo)說明：反映廚房、衛(wèi)生間窗口在墻面位置的精度，提高 集中加工效率。2、合格標(biāo)準(zhǔn):0, 15mm3、測量工具：5米鋼卷尺4、測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：同戶型所選3套房同一位置廚衛(wèi) 間的瓷磚墻面窗口作為一個(gè)實(shí)測區(qū)；累計(jì)實(shí)測區(qū)不足6個(gè)，需增加不 同戶型的廚衛(wèi)間瓷磚面窗口。所選戶型數(shù)量不少于2個(gè)；每戶型所有 廚房、衛(wèi)生間的瓷磚窗口位全選。（2）確定同一位置（同一戶型）的窗側(cè)框與墻距離的設(shè)計(jì)值， 記為a、bo（3）測量同一實(shí)測區(qū)同

41、一廚衛(wèi)的瓷磚墻血窗側(cè)框外邊居中位 （未抹灰收口階段）或窗框抹灰收口側(cè)邊居中位（已抹灰收口階段）分別與所處墻面左、右第一條垂直陰角線的距離，分別記為al、b1； 計(jì)算a與al、b與b1的偏差值pl、p2；分別判斷pl、p2是否符合 合格標(biāo)準(zhǔn)；一個(gè)實(shí)測偏差值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。（4）按第（2） - （3）條的方法，分別測量其他戶型和實(shí)測區(qū) 的偏差值，分別作為相應(yīng)實(shí)測區(qū)的實(shí)測偏差值。每一個(gè)實(shí)測偏差值作 為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。5、示例：（實(shí)測區(qū)劃分參考第7.15節(jié)，al. b1值的測量參考 圖如下）夭花線血4kys lit/弟hi九羽r? k 了卜次口 a11/b1代、h尢垂育陰角線右垂直陰角線/ (

42、九)防水工程基木原則：實(shí)測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于 防水工程施工階段的2套房作為實(shí)測套房。戶數(shù)最多的房型為必 選。1、高低板(防水工程)1.1. 指標(biāo)說明：反映廚房、衛(wèi)生間降板情況，間接反映滲漏 風(fēng)險(xiǎn)。1.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：(1) 廚房地面完成面應(yīng)比相鄰廳/房完成面低1020mm。(2) 衛(wèi)生間地面完成面應(yīng)比和鄰/廳房完成面低20mm。1.3. 測量工具：激光掃平儀、5米鋼卷尺1.4測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)各降板自然間作 為1個(gè)實(shí)測區(qū)，如廚房、衛(wèi)生間等，1個(gè)實(shí)測區(qū)的實(shí)測值作為1 個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。所選2套房累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個(gè)實(shí)測區(qū)，不滿足10個(gè)吋

43、，需增加實(shí)測套房數(shù)。（2）測量方法：采用目測、尺量、激光掃平儀等方法，檢 查實(shí)測區(qū)內(nèi)的降板高差是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。（3）數(shù)據(jù)記錄：如無標(biāo)高差，或標(biāo)高差不符合設(shè)計(jì)要求， 則該實(shí)測值不合格；反之，則該實(shí)測值合格。不合格點(diǎn)均按“1” 記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。1.5示例：（1個(gè)戶型、4個(gè)測區(qū)、4個(gè)實(shí)測點(diǎn)）by32、衛(wèi)生間涂膜厚度（防水工程）2.1. 指標(biāo)說明：反映衛(wèi)生間涂膜防水施工質(zhì)量合格程度。成膜良好、無分層。涂膜防水層平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)，最小厚 度大于設(shè)計(jì)厚度8 0 %。2. 3測量工具：游標(biāo)卡尺、5m卷尺2. 4測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每1個(gè)衛(wèi)生間為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累 計(jì)6

44、個(gè)測區(qū)，不足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。每個(gè)實(shí)測區(qū)取1個(gè)實(shí) 測值。每個(gè)實(shí)測值作為1個(gè)計(jì)數(shù)點(diǎn)。（2）測量方法： 涂膜施t階段，同實(shí)測區(qū)，在非附加層范圍內(nèi)，選擇1個(gè) 疑似厚度最薄部位，采用針測法或割取20x20mm實(shí)樣，目測涂膜成 膜與分層，用卡尺測量厚度； 保護(hù)層完工階段，同一實(shí)測區(qū)，在非附加層范圍內(nèi)，隨機(jī)選 取一點(diǎn)（不同測區(qū)選取不同位置，如地面、浴室墻血不同高位等）， 剝離防水保護(hù)層，采用針測法或割取20x20mm實(shí)樣，目測防水涂膜 成膜與分層，用卡尺測量厚度； 如裝飾面已完，則通過閉水檢驗(yàn)，不實(shí)測此指標(biāo)。（3）數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)一個(gè)測區(qū)防水涂膜切片發(fā)現(xiàn)無成膜或分層現(xiàn) 象，實(shí)測值不合格；切片厚度小于設(shè)

45、計(jì)厚度的80%時(shí)，實(shí)測值不合 格；既無分層且厚度符合要求吋，按合格計(jì)；不合格點(diǎn)按“1”記錄, 合格點(diǎn)按“0”記錄。2. 5.示例:1500 陽臺(tái)§|餐廳客廳0-wwcsj1wpe2 （衛(wèi)生間）主臥室sgm-1陽臺(tái)3、衛(wèi)生間附加防水層（防水工程）3.1. 指標(biāo)說明：反映衛(wèi)生間附加防水層施工質(zhì)量合格程度。3.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）設(shè)置部位：衛(wèi)生間的側(cè)排口、落水口、管道周邊、 陰陽角、煙道反坎、管井反坎、門框底等部位須設(shè)防水附加層。 防水附加層材料與防水層相同；（2）設(shè)置尺寸：防水附加層應(yīng)從陰角開始上反和水平延 伸各不小于250血。附加層四周上返高度超過地面完成面 300mm,過門框向外延

46、伸200mm。（3）涂膜厚度：附加層部位的切片厚度不小于非附加層 部位設(shè)計(jì)厚度的150%。3. 3測量工具：游標(biāo)卡尺，卷尺34測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每1個(gè)衛(wèi)生間作為1個(gè)實(shí)測 區(qū)。所選2套房累計(jì)4個(gè)測區(qū)，不足4個(gè)測區(qū)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。 每個(gè)實(shí)測區(qū)內(nèi)附件層設(shè)置部位設(shè)一個(gè)實(shí)測點(diǎn)，取1個(gè)實(shí)測值。所有實(shí) 測值全部合格，則該實(shí)測區(qū)合格；一個(gè)實(shí)測區(qū)作為1個(gè)計(jì)數(shù)點(diǎn)。（2）測量方法：同一實(shí)測區(qū)內(nèi) 涂膜施工階段，分別在側(cè)排口、落水口、管道周邊、陰 陽角、煙道反坎、管井反坎、門框底7個(gè)附加防水層部位，分 別在附件層范圍內(nèi)選擇1個(gè)疑似厚度最薄部位，采用針測法或 割取20x20mm實(shí)樣，目

47、測防水涂膜成膜與分層，用卡尺測量 厚度，用卷尺測量附加層范圍（長、寬、高）； 保護(hù)層完工階段，在7個(gè)設(shè)置附加層的邊緣部位，分別 剝離防水涂料保護(hù)層，采用針測法或割取20x20mm實(shí)樣，目 測防水涂膜成膜與分層，用卡尺測量厚度，用卷尺測量附加層 范圍（長、寬、高）； 如裝飾面已完，則通過閉水檢驗(yàn)，不實(shí)測此指標(biāo)。(3) 數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)同一個(gè)測區(qū)內(nèi)，7個(gè)實(shí)測點(diǎn)的防水涂膜 切片無成膜或分層，或范圍不符合合格標(biāo)準(zhǔn)、或切片厚度小于 設(shè)計(jì)厚度的150%時(shí)，該實(shí)測區(qū)不合格；以上各條均符合合格 標(biāo)準(zhǔn)，該實(shí)測區(qū)按合格計(jì)；不合格點(diǎn)按“1”記錄，合格點(diǎn)按“0” 記錄。3. 5.示例：w2 (14h)5gm-1陽合4、防水反坎(防水工程)4.1.指標(biāo)說明：反映砌筑階段按設(shè)計(jì)和施工要求