《家庭裝修合同范本》

1、家庭裝修合同范本 家庭裝修合同范本1 委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。第一條：工程概況1.工程地址：_2.居室規(guī)格：房型_層(式)_室_廳_廚_衛(wèi)1、_室，計_平方米;2、_廳，計_平方米;3、_廚房，計_平方米;4、_衛(wèi)生間，計_平方米;5、_陽臺，計_平方米;6、_過道，計_平方米;7、其他(注明部位)_，計_平方米?？傆嫞菏┕っ娣e_平方米。3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖。4.委托方式：_5.

2、工程開工日期：_年_月_日6.工程竣工日期：_年_月_日工程總天數(shù)：_天第二條：工程價款工程價款(金額大寫)_元，詳見本合同附件(二)家庭裝潢工程材料預(yù)算表。1、材料款_元; 2、人 工 費_元;3、設(shè)計費_元; 4、施工清運費_元;5、搬卸費_元; 6、管 理 費_元;7、稅金(3.41%)_元;8、其他費用(注明內(nèi)容)_元。第三條：質(zhì)量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件(三)家庭裝潢工程材料決算清單。2.工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準db31/t30-1999住宅裝飾裝修驗收標準規(guī)定。3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，

3、增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。5. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應(yīng)1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)家庭裝潢工程材料預(yù)算表。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方

4、負責(zé)。3.甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件(四)甲方提供裝潢材料清單的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負責(zé)賠償。第五條：付款方式1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當(dāng)工期進度過半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)付款百分比按付款方式表進行(略)甲方付清工程價款，詳見本合同附件(七)家庭裝

5、潢工程工程結(jié)算表，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。2.工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件(五)家庭裝潢工程工程項目變更表，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負責(zé)人。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。第六條：工程工期1 因甲方未按約定完成其應(yīng)

6、負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延;2 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延;3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第七條 工程驗收和保修1 雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收：(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;(2)油漆、面層涂料施工前驗收;(3)竣工驗收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均

7、由甲方承擔(dān);2 保修(1)工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：工程結(jié)算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。(2)在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。第八條 違約責(zé)任8.1 合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價_%的違約金;若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。8.2 由于乙方原因，工程

8、質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責(zé)修理，所需修理費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。 8.3 由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2作為違約金。 甲方(簽字)：_ 乙方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_ 委托代理人(簽字)：_簽訂地點：_ 簽訂地點：_年_月_日 _年_月_日 家庭裝修合同范本2 根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消費者權(quán)益保護法、中華人民共和國價格法、北京市保護消費合法權(quán)益條例，中華人民共和國建設(shè)部（1997）92號文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的

9、具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，共同遵守。發(fā)包方（以下簡稱甲方）：（業(yè)主）_ 聯(lián)絡(luò)方式：_身份證：_地址：_承包方（以下簡稱乙方）： （施工工程隊負責(zé)人）_身份證：_ 聯(lián)絡(luò)方式：_家庭住址：_ 家庭固定電話：_第一條 工程概況1、甲方裝飾住房系合法居住。2、裝飾施工地點：_3、施工范圍： 臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺，套內(nèi)面積_平方米。4、裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水、電、弱電改造工程，墻體改造，窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、毛地板鋪設(shè)、吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具、房門等設(shè)施的安裝，儲藏室、搬運工程等其他雙方約定以及住宅室

10、內(nèi)裝修工程中應(yīng)包含的所有工程（打孔工程費用，由甲方自行承擔(dān)）。5、承包方式為乙方包工包部分材料。6、總價款：￥_元，大寫（人民幣）：_其中：材料費：人民幣_元整。 人工費：人民幣_元整。管理費： 無。 設(shè)計費：無。垃圾清運費：無。 稅金：無。材料搬運費：無。其他費用：無。以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款為閉口價款，包含乙方承擔(dān)的裝修工程中所有的人工和附件三甲方自購材料清單外其他所有輔料費用。如因甲方變更施工內(nèi)容、變更材料而產(chǎn)生的額外材料費用按實另計。7、工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，工期_天 。第二條 關(guān)于雙方職責(zé)的約定1、甲方責(zé)任：（

11、1）甲方應(yīng)在開工前一天，并向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。（3）如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費用。（4）根據(jù)乙方提供的需求按時提供自購材料。2、乙方責(zé)任：（1）參加甲方組織的施工設(shè)計方案現(xiàn)場交底，并負責(zé)向具體施工人員傳達甲方設(shè)計方案和施工效果。（2）乙方在裝修期間全面全程承擔(dān)施工工程隊負責(zé)人的管理和施工職責(zé)，對本次裝修工程的質(zhì)量、工期和施工現(xiàn)場安全負責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，保證所提供的材料質(zhì)量、向甲方

12、提出材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。（3）乙方負責(zé)人負責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負責(zé)施工人員的人身安全。單項工程施工過程中，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員；經(jīng)甲方許可的施工人員更換，必須在確保施工質(zhì)量的前提下；如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，乙方應(yīng)無條件更換。第三條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定1、甲方提供的材料：（見附件三甲方自購材料清單）。甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤，責(zé)

13、任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料按時抵達現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負責(zé)賠償。2、甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。3、乙方提供施工工器具；乙方提供的材料：（見附件二承包材料報價單）。乙方應(yīng)嚴格按照附件二承包材料報價單中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設(shè)計施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備；未指定品牌的材料應(yīng)達到國家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量、環(huán)保標準；甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施工要求、質(zhì)量、環(huán)?；蛞?guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已

14、使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。4、乙方承包的所有材料應(yīng)自行搬運入戶。甲方自購的材料，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅持只負責(zé)送貨到甲方住宅樓下的情況，則乙方負責(zé)將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)。5、為保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，以便甲方于周末采購材料。甲方應(yīng)按時提供乙方需要的材料。乙方同時必須提供大致精確（+/ 10%）的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算誤差大于10%而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔(dān)，或者由乙方負責(zé)運輸退回供應(yīng)商。第四條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定1、本

15、工程執(zhí)行dbj086297住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、db31/t301999住宅裝飾裝修驗收標準和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。2、本工程由甲方提供設(shè)計施工方案。乙方負責(zé)按有關(guān)行業(yè)規(guī)定并參照附件六施工工藝清單約定的施工工藝進行施工。3、關(guān)于施工工藝，雙方另做如下約定：1、衛(wèi)生間和廚房要作好防水，并經(jīng)12小時積水滲漏試驗2、衛(wèi)生潔具固定牢固，管道接口嚴密。3、線路穿管后必須可以抽動。4、杉木地板與龍骨成45度角鋪，使用木螺釘固定。5、墻面乳膠漆，一底兩面6、門套和踢角線，一底三面7、門，一底三面4、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期

16、順延。5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔(dān)。本工地在施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問題所引起的周圍鄰居的財產(chǎn)損失，由乙方負責(zé)修復(fù)及賠償。6、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進行該項目的施工。7、若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應(yīng)事先安排時間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。8、工程驗收：甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。工程每一節(jié)點，乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進行驗收。未經(jīng)甲方在附件四工程質(zhì)量驗收單中書面確認，乙方不得進行下一階段工程施工。（參照北京市地方標

17、準db31/t301999住宅裝飾裝修驗收標準和附件六施工工藝清單）。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期。9、工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)（見附件四工程質(zhì)量驗收單）。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期。10、工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)和乙方提供材料質(zhì)量不合格造成的質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費用。因上述原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任

18、；保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期結(jié)束后，乙方負責(zé)長期為甲方提供維修服務(wù)，直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。第五條 關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定1、甲方提供的施工要求應(yīng)同乙方協(xié)商，施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南（見附件一），防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負責(zé)修復(fù)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。2、施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)

19、，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認后施工。3、乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負責(zé)。第六條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定1、工程款付款方式：工程款及材料款付款時間表付款時間工程款付款比例金額材料款總計金額合同簽訂后開工前三天內(nèi)30%水電驗收合格時水電驗收合格兩天內(nèi)工期過半油漆工進場前30%竣工驗收驗收合格當(dāng)天30%工程質(zhì)保尾款驗收合格之日起六個月10%2、雙方款項往來均應(yīng)出具收據(jù)。3、工程結(jié)算：（見附件五工程結(jié)算單）。第七條 違約責(zé)任1、由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后

20、，每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金。甲方未按協(xié)議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。2、由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。5、工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責(zé)。6、工程關(guān)鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失

21、的，由乙方負責(zé)。7、乙方未按照附件二承包材料報價單中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設(shè)計施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備，應(yīng)根據(jù)假冒偽劣的材料的價款，雙倍賠償甲方；如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。8、如在施工過程中，產(chǎn)生工程和材料質(zhì)量問題以及各類應(yīng)由施工工程隊承擔(dān)的責(zé)任，甲方只向乙方一人追究賠償責(zé)任。第八條 糾紛處理方式因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)盡量協(xié)商。或若協(xié)商不成時，可以按照本協(xié)約定向上海仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條 協(xié)議的變更和解除1、協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充條款。2、施工過程中任何一方提出

22、終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。3、如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認可。第十條 附則1、工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙1把交乙方施工隊負責(zé)人保管。工程竣工驗收時，甲方負責(zé)提供新鎖1套，由乙方當(dāng)場負責(zé)安裝交付使用。2、本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。3、本協(xié)議一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。第十一條 協(xié)議附件附件一 物業(yè)管理部門的裝修指南（略）附件二 承包材料報價單（略）附件三 甲方自購材料清單（略）附件四 工程質(zhì)量驗收單（略）附件五 工程結(jié)算單（略）附

23、件六 施工工藝清單（略）甲方（簽字）：_ 乙方（簽字）：_住址：_ 住址：_電話：_ 電話：_郵編：_ 郵編：_簽訂日期：_簽訂地點：_ 家庭裝修合同范本3 甲方：_乙方：_協(xié)議標的：甲方位于“_”的居室，以下簡稱標的。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲乙雙方針對標的居室所簽定的家庭居室裝飾裝修工程施工合同(合同編號：_，以下簡稱裝修合同)中的未盡事宜，簽訂以下補充協(xié)議。本補充協(xié)議作為裝修合同的附件，與裝修合同具有同等法律效力。一、施工人員準則：1、施工過程中，乙方施工人員應(yīng)認真施工，不在標的居室內(nèi)飲酒、隨地吐痰，如施工人員吸煙必須遠離易燃易爆物品。2、乙方施工人員不得使用標的居室內(nèi)已安裝好的設(shè)施、設(shè)備(如

24、炊具、潔具及其他設(shè)施、設(shè)備)(水、電、施工人員自備炊具、潔具除外)。3、乙方施工人員不得使用明火做飯，不得在材料上堆放餐具，剩飯菜及棄物，應(yīng)于餐后立即整理餐具，剩飯菜及棄物。4、乙方應(yīng)設(shè)置專門的垃圾堆放處，及時清運垃圾，并保持居室內(nèi)的清潔和衛(wèi)生。5、安裝地板、地磚后，乙方施工人員須著軟底鞋在標的居室內(nèi)施工，并嚴禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上，所有物品均輕拿輕放，嚴禁在地板、地磚上拖動物品。6、有違反以上第一條1、2、3、4、5項，甲方經(jīng)過提醒、警告，乙方仍違反的，甲方可以每次扣除乙方_元的工程款;如果因違反以上第一條1、2、3、4、5項給甲方造成損失的，乙方

25、應(yīng)賠償損失。7、如由于乙方或其施工人員過失，造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業(yè)管理公司等第三方的設(shè)施、設(shè)備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責(zé)賠償或從工程款中扣除，并承擔(dān)全部責(zé)任。8、乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不當(dāng)造成人員傷亡的，甲方不負任何責(zé)任。二、材料9、凡運抵甲方標的居室的合同規(guī)定由乙方提供的所有材料不得在驗收合格前拆封(不需拆封的材料除外)，必須在運抵標的居室時當(dāng)場由甲方，乙方對照裝修合同附表5(乙方提供裝飾材料明細表)中規(guī)定的品名、質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、等級等驗收，由甲方認可簽字后方可拆封、使用。如果乙方運抵材料與合同不符，乙方必須采取

26、更換，補救措施。10、乙方應(yīng)當(dāng)就其提供的材料向甲方出示購買憑證(發(fā)票或者購物票據(jù))、環(huán)保證明、保修證明、材料來源、說明書等相關(guān)材料，甲方有權(quán)向廠商或者經(jīng)銷商核實材料的真實性，如果發(fā)現(xiàn)系假冒偽劣材料，乙方必須更換為合同中標定的產(chǎn)品，并按照合同標定價格的雙倍對甲方進行賠償;如果乙方能提出法律上認可的證據(jù)充分證明是由于供應(yīng)商的責(zé)任，甲方可以根據(jù)具體情況適當(dāng)降低要求賠償?shù)念~度，乙方可以向材料供應(yīng)商追究相應(yīng)的責(zé)任。11、由于乙方提供材料質(zhì)量、規(guī)格等原因，造成工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時，乙方須采取更換、補齊、修理等方式彌補，如不能彌補，乙方須以其他方式補償乙方，甲方可以依不同情況扣除支付工程款項;由于乙方提供材料

27、質(zhì)量，規(guī)格等原因，造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業(yè)管理公司等第三方的設(shè)施、設(shè)備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責(zé)賠償或從工程款中扣除，并承擔(dān)全部責(zé)任。12、由乙方購買的材料，乙方承諾對其質(zhì)量負責(zé)，并負責(zé)在裝修工程保修期內(nèi)進行維修和更換。在甲方正常使用的情況下，因為乙方提供材料的質(zhì)量問題而導(dǎo)致甲方的任何損失，乙方應(yīng)負全部責(zé)任。13、對于乙方在裝修合同中約定的材料，因市場斷貨等特殊情況無法購買或無法運抵標的居室，乙方必須更換相同或更高質(zhì)量、等級、規(guī)格的材料，且必須經(jīng)過甲方的簽字同意。14、甲、乙方提供的材料進入標的居室后，乙方必須在適當(dāng)?shù)奈恢闷秸逊挪?/p>

28、料，并妥善保管，因未妥善保管造成材料變質(zhì)、變形、損壞、損耗、丟失的，乙方必須根據(jù)甲方要求更換、補齊、賠償。15、乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材料，如果發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出，甲方采取更換、補齊等補救措施。如乙方已確認并使用了甲方提供的材料，之后因工程質(zhì)量出現(xiàn)爭議時，乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由，拒絕修理或賠償。16、乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失，乙方負責(zé)賠償。17、裝修合同附件中，所有的_改為_(_厚)，每張板(均為標準尺寸_×_)補交_元的材料費，金額按實際工程量結(jié)算。三、施工18、乙方必須在工程交底日，即_年_月_日，向甲方提供書面的工程進度表和甲方采購材

29、料進度表。19、進行施工工程前，乙方和其設(shè)計師應(yīng)當(dāng)就設(shè)計思路，工程要點對工長、工人進行培訓(xùn)。20、開始施工后，乙方質(zhì)檢人員應(yīng)當(dāng)隨時了解工程狀況和進展情況，至少每三天到甲方標的居室檢查工程情況，并作書面登記。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：委托代理人： 委托代理人：住址： 地址：電話： 電話：郵編： 郵編：簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日 家庭裝修合同范本4 委托方(甲方)：_設(shè)計方(乙方)：_身份證號碼：_住所：_住所：_營業(yè)執(zhí)照號：_委托代理人：_法定代表人：_身份證號碼：_委托代理人：_聯(lián)系方式：_聯(lián)系方式：_手機號碼：_手機號碼：_工程設(shè)計人：_依照中華人民共和國合同法及有關(guān)

30、法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修設(shè)計的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就委托方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)設(shè)計的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條 工程設(shè)計項目概況1、甲方委托設(shè)計工程項目地點：_區(qū)(縣)_路_小區(qū)_號_幢_室。2、工程設(shè)計期限：_天，自交納定金次日起計算。建筑面積：_平方米，使用面積_平方米。第二條 設(shè)計項目選擇(選項打，不選項打“×”)：1、裝飾設(shè)計：室內(nèi)六面體及水、強電、弱電()2、軟裝飾設(shè)計：家具、布藝、窗簾、畫框、插花、掛(擺)件()3、環(huán)境藝術(shù)設(shè)計：綠化、庭院、雕塑()4、其它設(shè)計：第三條 設(shè)計收費1、設(shè)計費總價：(大寫)_元，￥_。

31、其中：(1)裝飾設(shè)計費(含水、強電、弱電)：按建筑面積每平方米_元，小計_元。(2)軟裝飾設(shè)計費：按建筑面積每平方米_元，小計_元。(3)環(huán)境藝術(shù)設(shè)計費：按建筑面積每平方米_元，小計_元。(4)其它設(shè)計費：按建筑面積每平方米_元，小計_元。2、設(shè)計定金(大寫)_元。(定金的數(shù)額不得超過標的額的百分之二十)第四條 設(shè)計文件標準與深度：1、甲、乙雙方約定，設(shè)計文件標準為xx市裝飾裝修行業(yè)標準njbza-05-1建筑裝飾裝修設(shè)計制圖統(tǒng)一標準和njbza-05-2建筑裝飾裝修設(shè)計文件編制深度規(guī)定。2、甲、乙雙方約定，初步設(shè)計方案應(yīng)包含以下圖紙：(選項打)(1)室內(nèi)平面布置圖(2)地平布置圖(如能在室內(nèi)

32、平面布置圖上標明各房間地面材料，可省略)(3)室內(nèi)頂棚布置圖(4)主要空間的透視圖(甲方無要求的可以不提供，如提供，費用甲、乙雙方另行約定)(5)主要立面圖：(指具有裝飾效果的背景墻，含有固定家具的墻立面等)(6)其他圖紙：3、甲、乙雙方約定，全套設(shè)計文件除初步設(shè)計方案所包含的設(shè)計圖紙外，還應(yīng)包含以下圖紙和材料：(1)設(shè)計圖紙目錄(2)設(shè)計及施工說明(3)原始房型勘察圖(4)改建設(shè)計平面圖(5)剖立面展開圖(6)部分節(jié)點詳圖(7)各類電器插座位置分布圖(8)電源控制線路示意圖(9)弱電控制線路示意圖(10)冷、熱水管安裝示意圖(11)裝飾裝修材料表(12)其他材料：第五條 設(shè)計程序及設(shè)計支付方

33、式1、第一階段：乙方收到設(shè)計定金后應(yīng)于_日內(nèi)上門為該項目勘量?？绷拷Y(jié)束后，甲方應(yīng)于_日內(nèi)支付乙方第二階段設(shè)計費(占設(shè)計費總價的_%，計人民幣(大寫)_元)。已收定金抵作第二階段設(shè)計費。2、第二階段：乙方收到第二階段設(shè)計費后，應(yīng)在_日內(nèi)完成初步設(shè)計方案和擴初設(shè)計方案，并通知甲方。甲方接到乙方通知后，應(yīng)于_日內(nèi)與乙方溝通。雙方對第二階段設(shè)計文件取得一致意見，并簽字確認后，甲方應(yīng)于_日內(nèi)支付乙方第三階段設(shè)計費(占設(shè)計費總價的_%，計人民幣(大寫)_元)3、第三階段：乙方應(yīng)在收到第三階段設(shè)計費后_日內(nèi)完成第三階段全套圖紙，并通知甲方。甲方接到乙方通知后應(yīng)于_日內(nèi)與乙方溝通。雙方對全套設(shè)計文件取得一致意

34、見，并簽字確認后，甲方應(yīng)于_日內(nèi)付清設(shè)計費余額，同時乙方向甲方交付共計_套設(shè)計圖紙。4、第四階段：乙方在工程開工時應(yīng)到現(xiàn)場進行圖紙交底，并在施工過程中，根據(jù)工程進度情況，到現(xiàn)場指導(dǎo)施工不少于_次，以達到設(shè)計效果。第六條 設(shè)計方案修改：1、在施工過程中，甲方要求變更設(shè)計文件的，乙方應(yīng)積極給予配合。乙方根據(jù)甲方的要求，對所變更的項目進行重新設(shè)計的，需協(xié)商簽訂補充協(xié)議，并支付相應(yīng)費用。2、修改后的設(shè)計文件應(yīng)包括以下內(nèi)容：(1)設(shè)計圖紙(2)項目造價(3)主要材料明細單(4)其他材料：3、修改后的設(shè)計文件需由雙方簽字確認。第七條 甲方責(zé)任：1、甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)與乙方及時溝通，并對設(shè)計方案進行確認。

35、2、甲方對設(shè)計方案確認后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)及時支付所約定的費用。3、乙方進行圖紙交底時，甲方應(yīng)參與。同時安排該項目的施工負責(zé)人參加，做好交底記錄，并經(jīng)甲、乙雙方簽字確認。第八條 乙方責(zé)任：1、乙方設(shè)計方案不得違反國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。由此造成甲方損失的，由乙方負責(zé)賠償。2、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的內(nèi)容，時間和約定的標準向甲方交付設(shè)計文件，完成售后服務(wù)。3、乙方負責(zé)依據(jù)經(jīng)甲方確認的設(shè)計文件對施工方的工程項目的質(zhì)量和設(shè)計效果進行監(jiān)督，并在工程竣工后日內(nèi)，向甲方交付以下工程隱蔽項目的竣工圖紙：電源控制線路竣工圖;弱電控制線路竣工圖;冷、熱水管安裝竣工圖。第九條 違約責(zé)任：1、甲方單方提出終止合同

36、，乙方不退還甲方已付的定金，已收設(shè)計費不予以退還。乙方單方提出解除合同，雙倍返回甲方已付的定金和設(shè)計費。2、甲方對設(shè)計文件延期確認的，乙方設(shè)計期限順延，甲方超過_天不確認的，乙方有權(quán)解除合同，并向甲方追償已發(fā)生的設(shè)計費用。3甲方逾期支付設(shè)計費用的，每逾期支付一天，應(yīng)按設(shè)計費總金額百分之_支付違約金，逾期支付超過_天，乙方有權(quán)解除合同，向甲方追償已發(fā)生的設(shè)計費用。4、乙方延誤設(shè)計文件交付時間的，每延誤一天，應(yīng)減收該項目設(shè)計費總金額百分之_的設(shè)計費。5、由于乙方設(shè)計的原因，造成工程不能及時開工或拖延工期，工期每延誤一天，乙方向甲方支付_元的賠償金。6、乙方未按合同的規(guī)定時間向甲方交付隱蔽項目的竣工

37、圖紙，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付_元的賠償金。第十條 其他1、甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作，雙方需另行協(xié)商簽訂合同。2、甲方變更合同規(guī)定的時間，要求提前交付設(shè)計文件時，應(yīng)向乙方支付每天_元的趕工費。3、因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除雙方責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。4、本合同在履行中發(fā)生糾紛，甲、乙雙方無法自行協(xié)商解決時，可申請xx市裝飾行業(yè)協(xié)會協(xié)助進行調(diào)解，調(diào)解不成的，可按下列第方式解決：提交xx市仲裁委員會仲裁;依法向人民法院提起訴訟。5、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議書作為附件，補充協(xié)議書與本合同具有同等效力。6、本合一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7

38、、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。甲方簽字：乙方簽字(蓋章)：委托代理人：法定代表人：地址：委托代理人：電話：電話：年月日年月 家庭裝修合同范本5 一、本合同文本是依據(jù)中華人民共和國合同法和遼寧省合同監(jiān)督條例及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定制定的示范文本，供雙方當(dāng)事人約定采用，簽訂合同前請仔細閱讀。二、為維護雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，雙方簽訂合同時應(yīng)慎重，力求內(nèi)容具體、全面、嚴密，正確選擇示范文本所提供的選擇項條款。家庭裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)格守誠實信用，負有對合同條款正確說明的義務(wù)。三、本合同文本所稱家庭居室裝飾裝修是指居民為改善自己的居住環(huán)境，委托他人對居住的房屋，進行修繕處理的工程建設(shè)活動。本合同文本由使用說明、

39、12項協(xié)議條款和7個附件組成，對雙方當(dāng)事人均有約束力。文本共25頁，每頁右上角蓋有防偽的“遼寧省工商行政管理局合同示范文本監(jiān)制”章。四、簽訂合同前發(fā)包人（業(yè)主、甲方）要驗看承包人（裝飾裝修企業(yè)、乙方）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)資質(zhì)證書。與分公司（分部）簽訂合同，除驗看其營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)資質(zhì)證書外，合同應(yīng)加蓋該分公司（分部）上級公司（具有法人資格單位）的合同專用章。五、本合同第一條第5款包工包料是指將購買裝飾材料的工作委托乙方并由乙方施工裝修；包清工是指甲方自己購買裝飾材料，委托乙方施工裝修。第6款開、竣工日期必須明確，該條款關(guān)系到違約責(zé)任的認定。六、本合同第五條第1款工程款付款方式原則上按工程進度

40、分階段付款，甲乙雙方如另有協(xié)商約定，可在合同中寫明。七、家庭居室裝飾裝修每個隱蔽工程（指隱蔽在裝飾表面內(nèi)部的電器回路、上下水、煤氣、地?zé)岬裙芫€工程）結(jié)束都需進行驗收，并須在驗收單上簽字確認。竣工總驗收，甲乙雙方均需在驗收單上簽字后方能交付使用。如某項工程不能達標，乙方應(yīng)予整改，直到達標為止。八、工程竣工通過驗收交付塑時，乙方應(yīng)同甲方簽署工程保修單，保修期從竣工驗收合格之日算起，保修期限不低于二年。包工包料的工程對整個工程實行保修，部分包工包料的工程對相關(guān)部分實行保修，包清工的工程僅對施工質(zhì)量實行保修。九、本合同第十條其他約定以及本合同以外的補充約定，不得含有不合理減輕或免除乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任的內(nèi)

41、容；與本合同的其他條款不一致的，以本合同的其他條款為準。十、本合同文本條款由遼寧省工商行政管理局負責(zé)解釋。遼寧省家庭居室裝飾裝修合同合同編號：_發(fā)包人（簡稱甲方）：_承包人（簡稱乙方）：_依據(jù)中華人民共和國合同法和遼寧省合同監(jiān)督條例以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 家庭裝修合同范本6 甲方(發(fā)包方)：_ 身份證號：_乙方(承包方)：_ 身份證號：_甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。第一條 工程概況1

42、、工程地點：_市_區(qū)(縣)_路_號_樓_室。2、住房結(jié)構(gòu)：_房型_房_廳_套，施工面積_平方米。3、工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：_元，大寫(人民幣)：_。其中：材料費：_，人工費：_，管理費：_，設(shè)計費：_，垃圾清運費：_，稅金：_，其他費用：_。經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。4、工程承包方式：雙方商定采取下列第_種方式。(1)乙方包工、包全部材料。(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(3)乙方包工、甲方包全部材料5、工程期限_天，開工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日第二條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取

43、下列第_種方式提供：1、甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，交圖時間為_年_月_日，圖紙一式_份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)_份。2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份，設(shè)計費由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。3、施工圖紙雙方簽字后生效。第三條 甲方權(quán)利義務(wù)1、開工前提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項。2、參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收。3、工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料。4、房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位、房屋所在地

44、居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式、時間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運。5、因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。第四條 乙方權(quán)利義務(wù)1、施工中嚴格執(zhí)行國家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范，保證工程質(zhì)量，按期完成工程。2、安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全。3、保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通。4、家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋

45、棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品。5、乙方設(shè)計師負責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人，關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與甲方聯(lián)系，以確保工程。6、乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。7、乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。8、乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造。9、乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全。第五條 材料的提供1、由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求。甲方應(yīng)按時將材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。若甲方未按

46、時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)。2、由乙方提供的材料、設(shè)備的。乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收。若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提。3、甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準，由乙方負責(zé)為甲方代購的，甲方提供裝飾裝修材料明細表。應(yīng)備注乙方代購，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_%)+材料運輸費(根據(jù)實際情況確定)。若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，

47、均由甲方承擔(dān)任。4、除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場。第六條 工期延誤1、因甲方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延。因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。2、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。3、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第七條 質(zhì)量標準(1)乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標準、規(guī)范進行施工。(2)乙方所承包的工程，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準驗收。(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達到工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的，由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟支出。第八條 工程驗收和保修1、雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收