工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告（單位工程）

1、.工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告（單位工程）工 程 名 稱(chēng):怡和花園大王湖社區(qū) 住宅樓建 設(shè) 單 位:臨沂市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)芝麻墩辦事處施 工 單 位: 臨沂市沂濱建設(shè)集團(tuán) 勘 察 單 位:臨沂市建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè) 計(jì) 單 位:山東城鎮(zhèn)建筑設(shè)計(jì)院 監(jiān) 理 單 位:泰安瑞興工程咨詢(xún)有限公司工程施工負(fù)責(zé)人: 總監(jiān)理工程師: *;樓工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告1 工程概況1.1工程名稱(chēng): 住宅樓1.2勘察單位: 臨沂市建筑設(shè)計(jì)研究院1.3 設(shè)計(jì)單位:山東城鎮(zhèn)建筑設(shè)計(jì)院1.4 施工單位: 臨沂市沂濱建設(shè)集團(tuán)1.5 監(jiān)理單位: 泰安瑞興工程咨詢(xún)有限公司1.6 建設(shè)單位:臨沂市東大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司1.7 建筑面積： m21.8 樓層結(jié)構(gòu)

2、： 層1.9 外墻裝飾：飾面磚及涂料墻面1.10 結(jié)構(gòu)形式：條形基礎(chǔ)，主體為磚混結(jié)構(gòu)2 評(píng)估依據(jù)2.1 國(guó)家和山東省的法律、法規(guī)和行政規(guī)章，主要有：中華人民共和國(guó)建筑法建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例中華人民共和國(guó)合同法工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定2.2 國(guó)家和山東省現(xiàn)行的強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，主要有：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50200-2001)及與本標(biāo)準(zhǔn)配套的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等。2.3 工程勘察設(shè)計(jì)文件地質(zhì)勘察資料施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明和設(shè)計(jì)指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集設(shè)計(jì)交底會(huì)議紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更文件建設(shè)單位提出的工程變更文件2.4 合同建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的建設(shè)工程監(jiān)理合同建設(shè)單位與施工單位簽訂的建筑工程施工合同

3、3 質(zhì)量保證資料評(píng)估3.1 建筑材料、半成品、成品的準(zhǔn)用證、質(zhì)保單、復(fù)試報(bào)告等各項(xiàng)質(zhì)量保證資料基本齊全；對(duì)于所進(jìn)場(chǎng)的建筑材料，指定了專(zhuān)人負(fù)責(zé)，進(jìn)行了嚴(yán)格管理；并對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料及時(shí)取樣，送檢測(cè)單位檢驗(yàn)合格后方予使用，把關(guān)較嚴(yán)格。3.2 委托檢測(cè)中心出具了砂漿和混凝土的配合比，試塊均在監(jiān)理見(jiàn)證下隨機(jī)抽樣制作，樣本數(shù)符合規(guī)定，砂漿、混凝土養(yǎng)護(hù)符合規(guī)范規(guī)定要求。3.3 各分項(xiàng)、分部工程的施工，能?chē)?yán)格把關(guān)，有自檢、互檢制度和專(zhuān)職質(zhì)量監(jiān)督員負(fù)責(zé)各項(xiàng)檢查工作；有較完善的質(zhì)量管理體系。3.4 隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)基本上與施工進(jìn)度同步，隱蔽驗(yàn)收資料基本齊全。3.5 砂漿和混凝土試塊的留置符合規(guī)范要求，試驗(yàn)結(jié)果符合設(shè)計(jì)的

4、強(qiáng)度等級(jí)要求。4 質(zhì)量保證資料核查表序項(xiàng) 目 名 稱(chēng)份數(shù)核 查 情 況1建筑工程鋼材許可證/出廠合格證/試驗(yàn)報(bào)告3/10/10鋼材許可證/出廠合格證/復(fù)試報(bào)告符合要求2焊接試驗(yàn)報(bào)告/焊條合格證3水泥準(zhǔn)用證/出廠合格證/試驗(yàn)報(bào)告1/1/1水泥準(zhǔn)用證/出廠合格證/復(fù)試報(bào)告符合要求4磚準(zhǔn)用證/出廠合格證/試驗(yàn)報(bào)告1/1/1符合設(shè)計(jì)要求和上海市建材條例的規(guī)定5防水材料準(zhǔn)用證/出廠合格證/試驗(yàn)報(bào)告6構(gòu)件（混凝土預(yù)制方樁/多孔板）合格證7.0混凝土試塊試驗(yàn)報(bào)告7.1預(yù)拌混凝土準(zhǔn)用證/合格證7.2石子準(zhǔn)用證/合格證/復(fù)試報(bào)告1/1/1符合設(shè)計(jì)要求和上海市建材條例的規(guī)定7.3砂子準(zhǔn)用證/合格證/復(fù)試報(bào)告1/1

5、/1符合設(shè)計(jì)要求和上海市建材條例的規(guī)定7.4混凝土級(jí)配報(bào)告1符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定8砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告1符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定8.1砂漿級(jí)配報(bào)告9土工試驗(yàn)/打樁記錄10基礎(chǔ)驗(yàn)槽記錄1符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定11結(jié)構(gòu)吊裝/結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄12給排水材料準(zhǔn)用證/出廠合格證/13管道嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄14系統(tǒng)清洗記錄15排水管灌水、通水試驗(yàn)記錄17電氣材料許可證/合格證18試驗(yàn)調(diào)整記錄19絕緣、接地電阻測(cè)試記錄序號(hào)7.1、7.2、7.3、7.4和8.1根據(jù)實(shí)際需要增列； 序號(hào)16、2025 因未涉及 ，故從略26 施工組織設(shè)計(jì)1符合要求27 單位工程測(cè)量定位單1符合要求28沉降觀測(cè)記錄29圖紙

6、會(huì)審紀(jì)要1符合要求30隱蔽工程驗(yàn)收單1符合要求31技術(shù)復(fù)核單1符合要求32質(zhì)量事故報(bào)告無(wú)質(zhì)量事故33施工日記1本符合要求 核查結(jié)果：齊全或基本齊全 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人姓名：××× 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師姓名：××× 有限公司 （蓋 章）200×年××月××日5 分部工程施工質(zhì)量狀況分部分項(xiàng)工程評(píng)定及核查工程名稱(chēng)分部工程子分部工程分項(xiàng)工程驗(yàn)收份數(shù)檢查情況地基與基礎(chǔ)無(wú)支護(hù)土方土方開(kāi)挖1經(jīng)檢查，符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范，評(píng)定為合格土方回填1地基處理砂地基1混凝土基礎(chǔ)模板1混凝土1鋼筋1砌體基礎(chǔ)磚砌體1主

7、體混凝土結(jié)構(gòu)鋼筋6經(jīng)檢查，符合設(shè)計(jì)和施工要求，評(píng)定為合格混凝土6模板6砌體結(jié)構(gòu)磚砌體6配筋磚砌體6建筑裝飾裝修地面地面基層6經(jīng)檢查，符合設(shè)計(jì)和施工要求，評(píng)定為合格地面水泥砂漿面層6陶瓷地磚面層6抹灰一般抹灰6裝飾抹灰1門(mén)窗木門(mén)安裝3鋁合金窗安裝3門(mén)窗玻璃安裝3吊頂暗龍骨吊頂3飾面磚飾面磚粘貼3涂飾水性涂料涂飾3細(xì)部窗臺(tái)板安裝3護(hù)欄和扶手制作與安裝3建筑屋面卷材防水屋面保溫層2經(jīng)檢查，符合設(shè)計(jì)和施工要求，評(píng)定為合格卷材防水層2找平層2卷材防水屋面細(xì)部構(gòu)造2瓦屋面油氈瓦屋面2細(xì)部構(gòu)造2建筑電氣電氣照明安裝照明配電箱安裝3經(jīng)檢查，符合設(shè)計(jì)和施工要求，評(píng)定為合格電線導(dǎo)管和線槽敷設(shè)3導(dǎo)線連接和線路電氣試

8、驗(yàn)3普通燈具安裝3插座、開(kāi)關(guān)安裝3建筑照明通電試運(yùn)行3防雷及接地安裝接地裝置安裝1避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)1建筑物等電位連接1接閃器安裝1智能建筑通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)通信系統(tǒng)3經(jīng)檢查，符合設(shè)計(jì)和施工要求，評(píng)定為合格有線電視系統(tǒng)3 建筑給 水 、排水及采暖室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝3經(jīng)實(shí)際檢查，優(yōu)良率為64.5%，評(píng)定為合格室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝3管道防腐3管道絕熱3室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝3雨水管道及配件安裝3室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)熱水管道及配件安裝3熱水輔助設(shè)備安裝3熱水管道防腐3熱水管道絕熱3衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝3衛(wèi)生器具給水配件安裝3衛(wèi)生器具排水管道安裝3室內(nèi)采暖系統(tǒng)采暖管道及配件安裝3輔助設(shè)備及散熱器安裝3采暖系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試3采暖管道防腐3采暖管道絕熱3室外給水管網(wǎng)給水管道安裝1消防水泵結(jié)合器及室外消火栓安裝1管溝及井室1室外排水管網(wǎng)排水管道安裝1排水管溝及井池1室外供熱管網(wǎng)管道及配件安裝1系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試1防腐1絕熱16 監(jiān)理評(píng)估結(jié)論6.1按照前述評(píng)估依據(jù)確定本工程的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；6.2質(zhì)保資料基本