公家土地聯(lián)產(chǎn)承包合同

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方 的規(guī)定，平等原 那么是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當(dāng)事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問(wèn)單位大小和經(jīng) 濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。 當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)； 要求一方不得無(wú)償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無(wú)償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第四條:當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰(shuí)訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ) 充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決 爭(zhēng)議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原

3、那么要求合同雙方當(dāng) 事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時(shí)， 要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原那么確 定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事 人在訂立合同的全過(guò)程中，都要老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實(shí)信用的行為。公家土地聯(lián)產(chǎn)承包合同縣公社鄉(xiāng)大隊(duì)村 生產(chǎn)隊(duì)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方:承包戶(hù)主，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動(dòng)社員的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央83，84 號(hào)文件精神，經(jīng)社員大

4、 會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同 遵守。一，承包土地的面積，地點(diǎn)，等級(jí)甲方將 畝土地 田發(fā)包給乙方，該土地位于 ，東至，西至 ，南至 ，北至 .其中，一等地 畝，二等地 畝，三等地 畝，四等地 畝，。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)， 不得買(mǎi)賣(mài)，出租，荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地。二，承包時(shí)間承包時(shí)間共 年，從一九 年月 日起，至一九 年月日至。三， 乙方的權(quán)利義務(wù)1. 乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)苡糜陂_(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良 種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。2. 乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植方案，在完成種植方案的前提 下，可以自己決定種植經(jīng)營(yíng)。3. 乙方必須完成按土地畝數(shù)

5、攤派的統(tǒng)購(gòu)指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國(guó)家交售 斤，斤 ，斤, 。交售時(shí)間是 每年向國(guó)家繳 納農(nóng)業(yè)稅 元，納稅時(shí)間是.乙方必須每年向甲方上 交公積金 元，公益金 元，管理費(fèi) 元，上交時(shí)間為每年的 月日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。本條亦可采取列表形式，見(jiàn)后 4. 乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶(hù)協(xié)商，平價(jià)購(gòu)置生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶(hù)必須承當(dāng)原由乙 方承當(dāng)?shù)乃薪y(tǒng)購(gòu)任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承當(dāng)向甲方上交 “三 金和完成義務(wù)工任務(wù)。5. 乙方如遇生不能違背方案生育規(guī)定、死、嫁、娶，承包土地 一般不變動(dòng)，但必須按規(guī)定調(diào)整所

6、承當(dāng)?shù)牧x務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力 減少，無(wú)法繼續(xù)承包土地，又無(wú)人愿轉(zhuǎn)承包時(shí)，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對(duì)國(guó)家、 集體承當(dāng)?shù)牧x務(wù)相應(yīng)減少或免除。& 乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國(guó)家或集 體設(shè)施。四，甲方的權(quán)利義務(wù)1. 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國(guó)家下達(dá)的種植方案、統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和納 稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。2. 國(guó)家按方案分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指 標(biāo)和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給 乙方。3. 甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的 使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。五，違約責(zé)任1.

7、乙方如不按時(shí)履行對(duì)國(guó)家和集體的義務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外， 還應(yīng)按遲延工程價(jià)值的 %，向甲方償付違約金。乙方如仍然 拒不履行義務(wù)的，甲方除可請(qǐng)求有關(guān)部門(mén)處理外，有權(quán)收回乙方 承包的土地。2. 乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對(duì)國(guó)家、集體的一切義務(wù) 外，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣(mài)和租讓承包的土地， 甲方可宣布買(mǎi)賣(mài)與租讓關(guān)系無(wú)效，并可收回土地。乙方如果在承 包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方撤除。乙方如果毀壞承包土 地上的樹(shù)木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(jià) 毀壞樹(shù)木折價(jià) 賠償。3. 甲方如不及時(shí)撥給乙方國(guó)家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價(jià)值的 %，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。六，不可抗力乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或 絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國(guó)家或 集體的義務(wù)。七，其它本合同從承包期開(kāi)始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶(hù)主如去世， 其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。 合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同 ;合同如有未盡 事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出