公司場地租賃合同書(20210914085645)

1、公司場地租賃合同書甲方：以下簡稱甲方 乙方：以下簡稱乙方 經(jīng)甲乙雙方商定，甲方同意在其公司范圍內(nèi)出租場地給乙方作為 木材加工場地使用。為了明確雙方的責權關系，特制定以下合同 條款：一、位置和面積位置定在甲方緊靠公司圍墻邊的空地內(nèi)即大門口 的右旁，面積為 3600 平方米。二、租賃年限及租金收取 一租賃年限暫定四年 即從 2021 年 12 月日起至 2021 年 12 月日 。場地租金按實際使用占地面積每月每 平方米壹元壹角 1.10 元/平方米 計算，兩年內(nèi)不變。二費用收取方式1、自本合同簽定之日起，乙方須先支付進場保證金3000 元，并 且在 30 天內(nèi)向甲方預付第一期場地租金，超過 30

2、 天乙方未交付 給甲方第一期場地租金的，那么視乙方違約，按違約條款處理。2、一次性交清全年的，那么免一個月租金，即僅收取11 個月的租金。3、按半年交付租金的，那么全年優(yōu)惠半個月租金。4、按季度交付租金的，那么無租金優(yōu)惠。三、其它費用的收取1、每度電費及損耗按供電部門現(xiàn)時收的價格進行收取，即每度電 費 1.30 元。如供電部門電價有調(diào)整，那么相應進行調(diào)整。2、每噸水費及損耗按供水部門現(xiàn)時收的價格進行收取，即每噸水費 1.00 元，如水廠水價有調(diào)整，那么相應進行調(diào)整。3、稅金：根據(jù)國家的相關政策，乙方應該合法經(jīng)營依法納稅。如乙方經(jīng)營產(chǎn)生稅費，乙方可以自行納稅，也可以讓甲方代收代繳。四、甲方權利和

3、責任：1、甲方保證乙方在租地范圍內(nèi)正常使用租地。2、甲方負責場地內(nèi)水、電、路三通，保證有道路通到租賃地塊 邊，保證乙方進出貨道路暢通。3、甲方負責協(xié)助乙方辦理木材運輸證等事務，如乙方需要開具發(fā) 票，所產(chǎn)生的費用由乙方自行負擔。4、甲方負責確保乙方在進行木材加工時提供合法齊全的加工手續(xù)，如木材加工經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照、土地使用證等，如屬甲方原因而證照被注銷或證照手續(xù)不全，導致乙方無法經(jīng)營，由此 造成乙方的經(jīng)濟損失 指廠房、倉庫、住房固定物被撤除 ，由甲方 負責賠償損失，如果屬于乙方的原因造成以上財物損失的，那么甲 方不負任何責任。5、甲方有權按時收取乙方的各種承包費、水電費等，有權對乙方的平安生

4、產(chǎn)進行監(jiān)督和糾正。五、乙方權利和責任1、乙方有權在租賃期內(nèi)進行木制品、木心加工、銷售(木材加工以外的其它經(jīng)營甲方不負責住 )。2、乙方每個季度向甲方交納租賃費人民幣壹萬壹仟捌佰捌拾元整(Y: 11880 元)。3、乙方在每個月的 3 日前交納上個月的水電費。4、乙方在生產(chǎn)過程中要注意平安，乙方在租賃期內(nèi)萬一發(fā)生生產(chǎn) 平安事故，一切由乙方自行負責，與甲方無關。5、甲乙雙方自簽訂本合同起 15 日以內(nèi)，甲方須將乙方所租的場 地交付給乙方使用，并于 10 日以內(nèi)負責接通三相電和自來水到該 場地邊供乙方接用，逾期視為違約，乙方有權拒絕履行義務，如 造成損失的，甲方應賠償損失。6、乙方在租賃場地內(nèi)建設臨

5、時建筑物、水電安裝及材料費用由乙方自行負責，但安裝必須符合平安部門的要求，否那么造成的后果 甲方不負任何責任。7、合同期內(nèi)，如乙方須轉讓給第三方，必須征得甲方同意并進行 變更有關手續(xù)方能轉讓，否那么按違約處理。六、違約責任1、如由于甲方場地的木材加工等手續(xù)原因?qū)е乱曳阶赓U場地廠房 受到拆遷等，造成乙方不能正常生產(chǎn)的，甲方負責對受到拆遷部 分按原物進行重建，并減免不能生產(chǎn)的時段租金，如不能再繼續(xù) 經(jīng)營使用該租地的，甲方應賠償乙方被撤除的廠房、住房等建筑 物。2、乙方必須按時交納相關費用，如無故欠費超過一個月以上的， 那么視為違約行為，甲方有權單方進行終止合同，租賃場地收回， 保證金 3000 元

6、不退還乙方。3、如遇國家征用土她等政府行為，致使本合同不能履行的，本合 同自行終止，租金按乙方實際使用該租地的時間計算多還少補 ，征用土地賠償歸原土地所有者所有，乙方租賃地內(nèi)地上物及補償 費歸乙方所有。4、合同期滿時本合同自動終止，如乙方不想續(xù)租，那么乙方可自行 處理地上固定物件，但水電設施不能撤除。同時如確定雙方無違 約行為后，甲方按約定退還乙方 3000 元保證金。5、合同到期后，如乙方要續(xù)簽，在同等條件下乙方有優(yōu)先權。6、乙方在甲方場地范圍內(nèi)進行合法經(jīng)營，但如不征得甲方同意， 乙方不能借用甲方的經(jīng)營手續(xù)自行向甲方場地范圍之外的場地進 行經(jīng)營活動，否那么按違約行為處理。七、以上條約如有不盡事宜，如果