房建小工程施工組織設(shè)計(jì)

1、.1 編制依據(jù)（ 1）工程測(cè)量規(guī)范（ GB50026-93）（ 2）建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50202-2002）（ 3）鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程（ JGJ18-2003）（ 4）砼強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（ GB107-87）（ 5）砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50204-2002）（ 6）屋面工程技術(shù)規(guī)范（ GB50345-2004）（ 7）建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50210-2001）（ 8）建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50209-2002）（ 9）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（ GB50300-2001）（ 10）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（ JGJ4

2、6-2003）（ 11）建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（ JGJ33-88）（ 12）建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范（ JGJ130-2001）（ 13）建筑施工安全檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（ JGJ59-99）（ 14）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50203-2002）（ 15）攀枝花市西區(qū) 2012 年格里坪公共租賃住房工程施工藍(lán)圖。（ 16）國(guó)家現(xiàn)行建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、建筑工程預(yù)算定額。（ 17）建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法2 工程概況攀枝花市西區(qū)2012 年格里坪公共租賃住房工程項(xiàng)目位于攀枝花市西區(qū)格里坪農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)，場(chǎng)地西側(cè)與市政道路相接，南臨格里坪農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，北側(cè)和東側(cè)與規(guī)劃;,.城市道

3、路相接。場(chǎng)地總體成不規(guī)則長(zhǎng)矩形，場(chǎng)地內(nèi)原為市場(chǎng)閑置空地，南側(cè)邊上保留現(xiàn)有建筑、 整個(gè)場(chǎng)地只有零星灌木叢， 地形簡(jiǎn)單高差在1m范圍內(nèi)。本工程建筑層數(shù)為地下一層、 地上十一層， 高層建筑東西向布置； 結(jié)構(gòu)形式為框架一剪力墻結(jié)構(gòu)；基礎(chǔ)采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，建筑總高為33.9 米，室內(nèi)外高差0.3 米，建筑面積為：9452.94m2。建筑工程等級(jí) : 一類建筑 , 設(shè)計(jì)使用年限50 年, 建筑耐火等級(jí)為二級(jí),建筑抗震設(shè)防烈度 : 七度設(shè)防 , 抗震設(shè)防類別為乙類 , 結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。計(jì)劃工期為 180 日歷天。該工程場(chǎng)地內(nèi)道路暢通， 施工用水、電需由甲方指定接點(diǎn)后自行接入施工現(xiàn)場(chǎng)。3 主要施工組織設(shè)計(jì)

4、目標(biāo)3.1質(zhì)量目標(biāo)全部工程質(zhì)量符合國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求的符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定，質(zhì)量目標(biāo)為：合格。3.2安全目標(biāo)杜絕重大傷亡和火災(zāi)事故， 年工傷輕傷頻率控制在 2.5以內(nèi)。按國(guó)家頒布的建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59-99）執(zhí)行。3.3文明施工指標(biāo)達(dá)到“標(biāo)化工地”要求，讓業(yè)主滿意。;,.4 總體施工部署4.1施工準(zhǔn)備工作技術(shù)準(zhǔn)備（ 1）熟悉及會(huì)審圖紙： 根據(jù)建設(shè)單位提供的圖紙和地質(zhì)資料， 配備必要的標(biāo)準(zhǔn)圖集和規(guī)范、規(guī)程，組織有關(guān)人員熟悉圖紙，提出問(wèn)題，參加建設(shè)單位組織的圖紙會(huì)審，并做好會(huì)審記錄。（ 2）原始資料調(diào)查分析： 通過(guò)對(duì)本地區(qū)的氣象、現(xiàn)場(chǎng)周圍情況

5、、建材市場(chǎng)供應(yīng)狀況等項(xiàng)調(diào)查，為總平面布置和施工組織設(shè)計(jì)提供依據(jù)。(3) 編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算：根據(jù)施工圖紙，計(jì)算工程量，列出各施工階段主要工種、勞動(dòng)力、主要材料的需用量及主要施工機(jī)械臺(tái)班需用量表，為編制工程進(jìn)度計(jì)劃提供依據(jù)，再根據(jù)勞動(dòng)定額編制施工預(yù)算，進(jìn)行兩算對(duì)比。(4) 編制施工組織設(shè)計(jì)：在本施工組織設(shè)計(jì)的指導(dǎo)下，按設(shè)計(jì)要求，根據(jù)工程特點(diǎn)，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境及本單位情況，進(jìn)一步細(xì)化編制分部分項(xiàng)工程的施工方案，采用行之有效的施工方法， 科學(xué)、合理地編制施工階段的施工組織設(shè)計(jì)， 做到質(zhì)量?jī)?yōu)、工期短、無(wú)重大事故。（5）分別作好技術(shù)和安全交底工作，實(shí)行層層交底，并將書(shū)面交底存檔。（ 6）根據(jù)階段施工進(jìn)

6、度提前向公司試驗(yàn)室申請(qǐng)砼和砂漿配比，并及時(shí)向班組交底。（ 7）資料準(zhǔn)備：遵照公司及質(zhì)監(jiān)站的有關(guān)規(guī)定，開(kāi)工前準(zhǔn)備好各種樣表，施工中隨時(shí)整理裝訂成冊(cè)。;,.物資、勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備（1）根據(jù)工程規(guī)模，結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和復(fù)雜程度，遵循合理分工與密切協(xié)作的原則，組織高效率的施工組織班子。（ 2）做好職工入場(chǎng)教育工作，按照開(kāi)工日期和勞動(dòng)力需要量計(jì)劃，分別組織工人分批進(jìn)場(chǎng)，安排好職工生活，并進(jìn)行安全、防火、文明施工和遵紀(jì)守法教育，使職工嚴(yán)格遵守上級(jí)頒發(fā)的各項(xiàng)規(guī)章制度。（ 3）對(duì)特殊工種進(jìn)行上崗前的培訓(xùn)，無(wú)上崗證者嚴(yán)禁進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。（ 4）根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，分階段提出材料、機(jī)具需用計(jì)劃，安排好進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。（ 5）選擇全格

7、供應(yīng)商，組織好貨源，把好材料關(guān)。施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備(1) 根據(jù)施工平面布置圖做好臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)工作和水準(zhǔn)點(diǎn)及坐標(biāo)點(diǎn)的移交工作。(2) 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)好各種消防設(shè)施、 “十牌一圖”、宣傳牌、警告牌、安全通道。項(xiàng)目部的組建我公司對(duì)該工程實(shí)行項(xiàng)目法管理和施工， 項(xiàng)目經(jīng)理聘任具有相關(guān)資質(zhì)的人員擔(dān)任，項(xiàng)目部其他管理人員由項(xiàng)目經(jīng)理聘任，項(xiàng)目經(jīng)理部代表公司全面履行工程合同中的各項(xiàng)權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目部的要求做好任務(wù)分配，編制施工組織設(shè)計(jì)和施工網(wǎng)絡(luò)，做好施工過(guò)程中的對(duì)外協(xié)調(diào)工作，按建設(shè)及監(jiān)理單位的要求，及時(shí)報(bào)送有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量資料。;,.機(jī)構(gòu)設(shè)置項(xiàng)目經(jīng)理部的機(jī)構(gòu)，應(yīng)體現(xiàn)一專多能、精干高效和責(zé)、權(quán)、利相統(tǒng)一的原則，設(shè)置以下

8、機(jī)構(gòu)：工程組：負(fù)責(zé)施工、安全、計(jì)劃、預(yù)算等技術(shù)組：負(fù)責(zé)技術(shù)、質(zhì)量、測(cè)量放線等財(cái)勞部：負(fù)責(zé)勞資、財(cái)務(wù)、成本核算、統(tǒng)計(jì)工作等材料組：負(fù)責(zé)物資、材料的供應(yīng)，職工生活、福利等作業(yè)層：負(fù)責(zé)本工程的施工管理層和作業(yè)層管理層：由項(xiàng)目經(jīng)理、副經(jīng)理、工程組、技術(shù)組、財(cái)勞部、材料組等組成作業(yè)層：分為鋼筋班、木架班、砼、瓦工班、綜合班，是該工程施工主體，是項(xiàng)目經(jīng)理部組成機(jī)構(gòu)的最基本層次，要求在項(xiàng)目經(jīng)理部的領(lǐng)導(dǎo)和統(tǒng)一指揮下完成施工任務(wù)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。4.2項(xiàng)目管理網(wǎng)絡(luò)圖;,.項(xiàng)目經(jīng)理生產(chǎn)經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人工技財(cái)材程術(shù)勞料組組組組鋼木砼瓦綜筋架工合班班班班班4.3施工程序本工程遵循“先地下、后地上” 、“先主體、后圍護(hù)

9、”、“先結(jié)構(gòu)、后裝飾”的原則組織施工。4.4施工順序根據(jù)本工程特點(diǎn)，將施工過(guò)程大致分為 7 個(gè)階段，即獨(dú)立基礎(chǔ)、地梁主體結(jié)構(gòu)屋面工程地下車庫(kù)圍護(hù)結(jié)構(gòu)裝飾工程水、電、氣安裝室外及收尾，其中穿插進(jìn)行腳手架的搭設(shè)、拆除，水電、防雷安裝等工程的施工。4.5主要項(xiàng)目施工方法土方工程本工程主樓、裙樓、車庫(kù)基礎(chǔ)為柱下獨(dú)立基礎(chǔ)。;,.場(chǎng)平工程施工場(chǎng)地內(nèi)原始地貌高出該工程室外地坪0.3 米左右，先將場(chǎng)地標(biāo)高統(tǒng)一降至±0.000 米后，進(jìn)行定位放線，確定好基礎(chǔ)基坑位置，采用3 臺(tái)反鏟挖掘機(jī)進(jìn)行開(kāi)挖，基坑土方開(kāi)挖時(shí)，按1：0.3 放坡，在開(kāi)挖過(guò)程中每天配備10 臺(tái) HY3090自卸汽進(jìn)行排土，開(kāi)挖的土方運(yùn)

10、至棄土場(chǎng)排棄。測(cè)量放線基礎(chǔ)大開(kāi)挖后，經(jīng)測(cè)量放線，分別定出樁位及獨(dú)立基礎(chǔ)位置后，獨(dú)立基礎(chǔ)直接用人工挖土至設(shè)計(jì)深度后，經(jīng)有關(guān)部門檢驗(yàn)后，先澆注墊層砼，重新放線定位后，再綁鋼筋澆筑基礎(chǔ)砼?；A(chǔ)施工基礎(chǔ)概況本工程主樓、 裙樓、車庫(kù)基礎(chǔ)為柱下獨(dú)立基礎(chǔ)， 地基持力層為強(qiáng)風(fēng)化石灰?guī)r層，地基承載力特征值按 400KPa考慮，基礎(chǔ)進(jìn)入持力層不小于 500mm。（ 2）施工工藝及順序場(chǎng)地整平測(cè)量放線基礎(chǔ)土方施工定獨(dú)立基礎(chǔ)位置挖獨(dú)立基礎(chǔ)土石方檢查持力層對(duì)基礎(chǔ)持力層進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收清理虛土、排除基底積水鋼筋綁扎澆筑樁砼（3）測(cè)量控制獨(dú)立基礎(chǔ)中心位軸線采取在地面設(shè)十字控制網(wǎng)、基準(zhǔn)點(diǎn)?；又行木€控制可將控制軸線引到原有擋

11、墻上，每個(gè)基礎(chǔ)以十字線對(duì)中。（4）人工挖獨(dú)立基礎(chǔ)施工;,.1）獨(dú)立基礎(chǔ)施工： 獨(dú)立基礎(chǔ)土方采用機(jī)械開(kāi)挖，即先用反鏟開(kāi)挖至獨(dú)立基礎(chǔ)底標(biāo)高以上200mm，并由人工進(jìn)行清底，開(kāi)挖的土方統(tǒng)一堆積到現(xiàn)場(chǎng)空地處，以便下一步獨(dú)立基礎(chǔ)的土方回填用。2）獨(dú)立基礎(chǔ)土方施工中， 遇到大孤石等堅(jiān)石則采用液壓破碎錘施工，開(kāi)挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高后再由人工進(jìn)行清底。獨(dú)立基礎(chǔ)、地梁、地下室底板、裙樓基礎(chǔ)施工施工工藝及順序土方開(kāi)挖墊層澆筑鋼筋綁扎模板安裝澆筑混凝土砼養(yǎng)護(hù)拆模施工方法待獨(dú)立基礎(chǔ)經(jīng)專業(yè)檢測(cè)部門檢測(cè)合格后即可施工地梁及底板。地梁土方采用人工開(kāi)挖，開(kāi)挖時(shí)每邊考慮預(yù)留操作面。獨(dú)立基礎(chǔ)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求，地梁鋼筋需錨入獨(dú)立基礎(chǔ)內(nèi)，錨

12、固長(zhǎng)度需滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。砼澆筑嚴(yán)格按操作規(guī)程進(jìn)行，嚴(yán)禁出現(xiàn)脹模及蜂窩、 孔洞等質(zhì)量通病。 獨(dú)立基礎(chǔ)土方采用反鏟開(kāi)挖， 開(kāi)挖至基地 300時(shí)，采用人工挖土，不能擾動(dòng)原狀土，經(jīng)驗(yàn)槽合格后，采用 C15砼做墊層，在墊層上綁扎鋼筋，再澆筑砼。土方回填在施工獨(dú)立基礎(chǔ)及地梁完成后，進(jìn)行地下室底板土方回填。而對(duì)于地下室四周回填需帶地下室結(jié)構(gòu)施工完經(jīng)驗(yàn)收合格，并做完防水處理后方可回填?；靥罟ぷ饕螅海?1）回填材料采用粘性土，預(yù)先對(duì)土的含水率進(jìn)行試驗(yàn)，使其含水率控制最;,.佳含水率在允許值之內(nèi)。（ 2）坑槽四周內(nèi)不得有積水、淤泥、建筑垃圾。（ 3）控制每層填土厚度不超過(guò) 300，將土鋪平后，用蛙式打夯機(jī)壓

13、實(shí)。（ 4）對(duì)于地下室四周每層回填施工完畢， 進(jìn)行環(huán)刀取樣試驗(yàn)， 壓實(shí)系數(shù)不小于 0.94后方可進(jìn)行下一層的施工。鋼筋工程鋼筋加工本工程使用的鋼筋有HPB235級(jí)、HRB335級(jí)、HRB400級(jí)熱軋鋼筋，全部在現(xiàn)場(chǎng)制作，加工成型。鋼筋綁扎梁鋼筋綁扎時(shí)，應(yīng)分清主次梁關(guān)系，鋼筋擺放正確，次梁鋼筋放在主梁鋼筋之上，抗扭縱筋與構(gòu)造配筋擺放均勻，拉筋綁扎正確，隔一拉一，箍筋間距均勻，彎鉤朝向錯(cuò)開(kāi)，按規(guī)范要求的加密區(qū)范圍加密。模板工程本工程采用鋼模板、木模板，自制定型模具組合拼裝。梁、柱模板本工程結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，首先熟悉圖紙，對(duì)梁、柱各部位的尺寸、高度進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，根據(jù)不同梁、柱的具體尺寸，設(shè)計(jì)各個(gè)

14、部位的模板配置圖，再根據(jù)模板圖配備各種不同規(guī)格的鋼模板，柱模板高度支到梁底位置，沿高度方向加三道;,.水平箍，且支撐牢固，以防止脹模。樓板模板使用木方、十一層板進(jìn)行支模，支模時(shí)，先搭設(shè)滿堂腳手架，按標(biāo)高搭設(shè)樓板支撐鋼管，用 50×100 木方間隔 100 鋪設(shè)，在木方上再鋪十一層板，十一層板在使用前須刷聚氨酯三遍，層板鋪完后用膠帶將板縫貼蓋住。剪力墻模板剪力墻模板采用鋼木組合模板支模施工。詳見(jiàn)模板工程專項(xiàng)施工方案。砼工程（1）本工程砼全部采用商品砼?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè) 1 個(gè)攪拌站，用于零星砼和砂漿的攪拌，在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)攪拌機(jī)及砂、石料場(chǎng)、水泥庫(kù)，所有進(jìn)場(chǎng)材料均需有出廠合格證，并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)取樣送有關(guān)部門檢

15、驗(yàn)，合格后方可使用，砼攪拌前須將各種材料取樣送市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心檢驗(yàn)、試配，出具材料檢驗(yàn)報(bào)告及配合比通知單，再報(bào)監(jiān)理審批經(jīng)同意后方可開(kāi)始拌制澆筑砼，及時(shí)做好試塊取樣及各項(xiàng)見(jiàn)證取樣工作，試塊與構(gòu)件砼同條件養(yǎng)護(hù)，到期后送相關(guān)部門檢驗(yàn)，為此，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)二名專業(yè)計(jì)量、制作試塊人員兼負(fù)責(zé)材料送驗(yàn)工作。（2）現(xiàn)場(chǎng)攪拌機(jī)處須挖一個(gè) 2000×2000×2000 坑作為接料斗位置，在其旁邊再挖一個(gè) 1000×500×2000 作為集水坑及沉淀池，攪拌機(jī)沖洗用水經(jīng)沉淀后，再重復(fù)利用。（3）獨(dú)立基礎(chǔ)、梁、柱、樓梯、樓板砼采用平板振動(dòng)器振搗，要求砼振搗密實(shí)，獨(dú)立基礎(chǔ)，砼自由傾

16、落高度不得大于1.5 米，每根獨(dú)立基礎(chǔ)必須連續(xù)澆筑完畢，;,.間歇時(shí)間不得超過(guò)砼初凝時(shí)間。（4）施工縫處砼留槎平直、留直槎，預(yù)留施工縫處砼須振搗密實(shí)，用木方或?qū)影遄鲹醢?，接槎時(shí)須將施工縫處砼浮漿及松散部分鑿除， 鋪 50 厚與砼配比相同的砂漿，然后再繼續(xù)澆筑砼。施工縫留在結(jié)構(gòu)剪力最小的位置。（5）砼澆筑完畢后應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于 7 天，柱、樓梯灑水養(yǎng)護(hù)，梁、板面采用塑料薄膜覆蓋養(yǎng)護(hù)。（6）施工中的預(yù)留預(yù)埋工作，圓形洞口采用塑料管、方形洞口采用十一層板加內(nèi)撐埋設(shè)。砌體工程（1）填充墻均采用頁(yè)巖空心磚，M5混合砂漿砌筑。（2）填充墻的縱橫墻交接處需增設(shè)構(gòu)造柱，構(gòu)造柱截面為200×

17、;200，內(nèi)配 4 12 縱筋，箍筋 6200，上下各 600 加密，施工時(shí)先砌填充墻，作成馬牙槎，先退后進(jìn)，后澆構(gòu)造柱。填充墻與框架柱、構(gòu)造柱每 500mm高設(shè) 26 拉結(jié)筋，鋼筋伸入墻內(nèi)長(zhǎng)度不得小于 1 米或至洞邊，填充墻頂作斜磚與梁底緊貼。（3）空心磚進(jìn)場(chǎng)時(shí)須有出廠合格證，進(jìn)場(chǎng)后及時(shí)復(fù)檢，合格后才能使用，向試驗(yàn)室送樣并由試驗(yàn)室出具砂漿配合比報(bào)告單。（4）施工前充分濕潤(rùn)磚體，找出柱上拉結(jié)筋，作好皮數(shù)桿，基層清理干凈，找準(zhǔn)基線、抄平，擺磚撂底。（5）墻體砌筑時(shí)立好皮數(shù)桿，雙面拉線，并在砌筑過(guò)程中隨時(shí)吊線，用靠尺檢查，控制好垂直度和平直度，磚體要錯(cuò)縫搭接，砂漿飽滿，灰縫平直，不得有亮縫、瞎縫、

18、通縫現(xiàn)象，并做好砂漿試塊。;,.防水工程樓（地）面防水廚房、衛(wèi)生間、盥洗間樓（地）面均作防水，先將基層清理干凈， 刷一遍 1:0.4 水泥漿，做 20 厚 1:3 水泥砂漿找平層， 管道穿樓板處轉(zhuǎn)角處做成鈍角， 待找平層干燥并達(dá)到一定強(qiáng)度后，在其上做丙烯酸高分子復(fù)合防水涂料，然后再作一道20 厚1:3 水泥砂漿找平層。防水層從樓（地）面起向四周墻面及管道上翻 300mm高，洞口處延伸 350mm，在淋浴部位墻面作至 1800 高，地面按 1%坡度向地漏處找坡， 完成后的地面不應(yīng)有積水現(xiàn)象。屋面防水上人屋面防水先將基層清理干凈，做 15 厚 1:3 水泥砂漿找平層，在其上做隔汽層，接著做憎水性瀝

19、青膨脹珍珠巖保溫兼找坡，坡度按橫向 2%、縱向 0.5 坡向四邊，起始高度 40 厚，在其面上做 25 厚 1:3 水泥砂漿找平層，在管道穿樓板處及四周轉(zhuǎn)角處抹成鈍角，面刷底膠劑一道，鋪設(shè) SBS高分子卷材一道，用同材性膠粘劑兩道粘貼，防水需向管道及周邊墻面上返 300 高，在防水層表面再做一道 20 厚 1:2.5 水泥砂漿保護(hù)層，保護(hù)層須向周邊墻面上返至泛水檐上口，與墻面交接處用防水油膏嵌實(shí)，保護(hù)層分隔縫間距不大于 1m。不上人屋面防水先將基層清理干凈，做15 厚 1:3 水泥砂漿找平層，在其上做隔汽層，接著做憎水性瀝青膨脹珍珠巖保溫兼找坡，坡度按橫向2%、縱向 0.5 坡向四邊，起始高;

20、,.度 40 厚，在其面上做 25 厚 1:3 水泥砂漿找平層，在管道穿樓板處及四周轉(zhuǎn)角處抹成鈍角，面刷底膠劑一道，鋪設(shè) SBS高分子卷材一道，用同材性膠粘劑兩道粘貼，防水需向管道及周邊墻面上返 300 高，在防水層表面再做一道 20 厚 1:2.5 水泥砂漿保護(hù)層，保護(hù)層須向周邊墻面上返至泛水檐上口，與墻面交接處用防水油膏嵌實(shí)，保護(hù)層分隔縫間距不大于1m，在其上做 190 高 590×590 鋼筋砼預(yù)制板架空通風(fēng)層。防水工程施工時(shí)必須嚴(yán)格遵守操作程序和規(guī)范， 防水涂料涂刷均勻， 每次涂刷后，必須待其干燥到一定程度，與基層粘結(jié)牢固后再涂刷第二遍，卷材鋪貼時(shí)要注意鋪貼方向，保證搭接關(guān)系

21、正確及足夠的搭接長(zhǎng)度，并刮平保證粘貼嚴(yán)密，不得有鼓包現(xiàn)象。地下車庫(kù)防水（1）、地下車庫(kù)底板防水在夯實(shí)的素土上做 100 厚 C15 砼墊層，在墊層上采用 20 厚 1：3 水泥砂漿做找平層，上鋪 1.2 厚高聚物改性瀝青防水卷材， 做 40 厚 C20細(xì)石砼保護(hù)層， 其上澆筑底板砼。（2）、地下室鋼筋砼墻防水在鋼筋砼外墻做 20 厚 1：3 水泥砂漿找平層，上鋪 1.2 厚高聚物改性瀝青防水卷材，做 20 厚 1：3 水泥砂漿保護(hù)層，采用 120 厚頁(yè)巖實(shí)心磚做保護(hù)墻，在磚墻外側(cè)采用粘土分層夯實(shí)。防水砼的結(jié)構(gòu)層厚度不小于 250，裂縫寬度不得大于 0.2 mm，且不得貫通，迎水面鋼筋保護(hù)層不應(yīng)

22、小于 50，水泥強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于 32.5 MPa，防水砼墻同時(shí)在地下室迎水面做附加層，采用 1.2 厚高聚物改性瀝青防水卷材，外砌 120 厚頁(yè)巖實(shí)心磚保護(hù)墻。;,.樓地面工程（1）本工程樓地面有：樓梯間公共部分做地磚，地下車庫(kù)做25 厚 1:2.5 水泥砂漿找平層，除地下室外其余樓地面面層由二裝設(shè)計(jì)定，土建施工只做到結(jié)構(gòu)層。（2）先對(duì)樓地面進(jìn)測(cè)量，在四周墻上按固定標(biāo)高彈出水平線，以此水平線為標(biāo)準(zhǔn)按設(shè)計(jì)厚度在四周墻彈出地坪標(biāo)高水平線。將樓地面基層清理干凈后，按設(shè)計(jì)厚度做灰餅，做結(jié)合層一道，待水泥漿（結(jié)合層）初凝后，按規(guī)定配合比配制面層水泥沙漿，面層沙漿要求用鐵板壓實(shí)趕光。裝飾工程抹灰工程先清

23、理基層，灑水潤(rùn)濕，墻面貼餅沖筋，抹灰應(yīng)按規(guī)范要求分層抹平，要求抹灰表面平整，立面垂直，門、窗洞口做15 厚 1:2 水泥砂漿暗護(hù)角，高2000，每邊寬 50，陰角順直，陽(yáng)角方正。乳膠漆（1）部分外墻、室內(nèi)公共部分墻面及天棚刷白色乳膠漆。（2）先清理墻面，滿刮膩?zhàn)右槐?，用砂紙打磨平整，清除浮灰，再滿刮膩?zhàn)右槐?，用砂紙打磨平整，清除浮灰。然后先刷底漆一遍，待其干后再刷乳膠漆三遍成活，每遍間隔 3 小時(shí)，待乳膠漆作完后在表面再噴一遍憎水劑。外墻面磚先將基層清理干凈，清除浮灰、浮漿，墻面灑水潤(rùn)濕，接著選磚，對(duì)磚的規(guī)格尺寸，表面色澤進(jìn)行挑選，同時(shí)，面磚不得有歪斜、翹曲、缺棱、掉角、裂縫等缺;,.陷，表面

24、不得有變色、起堿、污點(diǎn)和顯著受損處。面磚在粘貼前應(yīng)先用水浸泡后取出晾干，至表面無(wú)水時(shí)方可使用，面磚粘貼時(shí)需在基層彈線，按線粘貼，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工，要粘貼牢固，無(wú)空鼓、開(kāi)裂等現(xiàn)象。腳手架工程（1）腳手架分為內(nèi)架和外架兩種，內(nèi)架采用腳手架桿搭設(shè)，立桿長(zhǎng)度根據(jù)樓層高度確定，頂部使用可調(diào)節(jié)托座，搭成滿堂腳手架，做為柱水平支撐和梁、板模板的垂直支撐體系。（2）外架采用懸挑式腳手架，用架管、扣件搭設(shè)，底部設(shè)置雙橫桿，外排架上設(shè)置剪刀撐。在主體結(jié)構(gòu)施工至第四層時(shí)設(shè)置懸挑型鋼，在型鋼上搭設(shè)腳手架，最外排架滿掛密目網(wǎng)和勾花網(wǎng)，水平架體在作業(yè)層滿鋪一層木跳板，下掛密目網(wǎng)。詳見(jiàn)外腳手架專項(xiàng)施工方案。給排水工程（1

25、）給排水工程在土建基礎(chǔ)、主體施工期間，應(yīng)密切配合土建專業(yè)做好預(yù)留預(yù)埋，當(dāng)土建主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后，即進(jìn)入安裝階段。（2）所有管道、管件進(jìn)場(chǎng)時(shí)須有材料出廠合格證，并附有產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)，按說(shuō)明書(shū)及規(guī)范要求進(jìn)行安裝，安裝時(shí)先主管，后支管，在管道安裝過(guò)程中，加設(shè)支托、吊架等，穿樓板或墻處，加設(shè)鋼套管，鋼套管內(nèi)徑選用De+40mm，每端露出 50mm。（3）給排水管道安裝要橫平豎直，連接嚴(yán)密，固定可靠，施工完畢后按要求分別作相應(yīng)的試驗(yàn)，如水壓試驗(yàn)、通水試驗(yàn)、灌水試驗(yàn)等，無(wú)滲漏為合格，給水系統(tǒng)試驗(yàn)合格后尚應(yīng)進(jìn)行清洗、消毒，消毒介質(zhì)為氯化鈣，并做好記錄。;,.電氣工程（1）在土建施工時(shí)，電氣施工人員配合土建專業(yè)進(jìn)

26、行配管施工。配管時(shí)，管口及接線盒必須封堵嚴(yán)密，以防止砼或水泥漿進(jìn)入接線盒及管內(nèi)，嚴(yán)禁鋼管對(duì)焊，管切口內(nèi)壁必須打磨除掉毛刺，以免穿線時(shí)刮傷電纜及導(dǎo)線。（2）燈具、開(kāi)關(guān)、插座安裝按設(shè)計(jì)要求位置、尺寸及系統(tǒng)圖進(jìn)行定位安裝，并嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行施工。詳見(jiàn)電氣工程專項(xiàng)施工方案。燃?xì)夤こ屉S土建工程進(jìn)度做好預(yù)留預(yù)埋工作，并嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)位置、尺寸留設(shè)在地下，穿墻處留設(shè)的套管需作止水片，穿墻管與套管之間用水利石棉填塞密實(shí)，煤氣管道絲口連接，要求連接嚴(yán)密不漏，施工完后，按要求打壓檢查管道的嚴(yán)密性。測(cè)量控制（1）測(cè)量?jī)x器選用全站儀及J2 型經(jīng)緯儀和 DS3型水準(zhǔn)儀，施工前對(duì)儀器和準(zhǔn)備使用的鋼尺進(jìn)行檢核，以滿

27、足標(biāo)準(zhǔn)要求。（2）施工前，測(cè)量人員首先對(duì)甲方提供的測(cè)控點(diǎn)和場(chǎng)地標(biāo)高進(jìn)行交接驗(yàn)收、檢查和會(huì)簽。然后視現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境情況制定測(cè)控方案，在場(chǎng)地周圍測(cè)量控制網(wǎng)。測(cè)量過(guò)程中，嚴(yán)格按測(cè)量有關(guān)規(guī)范和規(guī)程進(jìn)行操作，確保軸線、標(biāo)高的準(zhǔn)確。及時(shí)作好測(cè)量成果記錄，并交建設(shè)監(jiān)理核簽后，作為竣工資料。（3）本工程根據(jù)本樓的建筑平面特點(diǎn)，在基礎(chǔ)土方開(kāi)挖之前，平面布設(shè)“井”字形主軸線橫、豎各2 條，利用這 4 條軸線構(gòu)成軸線控制網(wǎng)。根據(jù)控制軸線拉通尺放出建筑物軸線，不得用分間丈量的方法放軸線。（4）為保證建筑物的垂直度，采用外控法，在室外控制點(diǎn)用J2 型經(jīng)緯儀對(duì)各;,.樓層投點(diǎn)定位放線。（5）在現(xiàn)場(chǎng)不易被破壞處布設(shè) 2 個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)

28、作為本工程的高程控制點(diǎn)。待結(jié)構(gòu)施工完一層后，將水平標(biāo)高引測(cè)到一層柱上作為水平控制線。以后各層標(biāo)高均按此線為基線，用鋼尺和垂線引測(cè)。每一樓層平面標(biāo)高用S3 水準(zhǔn)儀測(cè)設(shè)。檢驗(yàn)和試驗(yàn)本工程的材料復(fù)檢、鋼材焊接試驗(yàn)、砼（砂漿）試塊試驗(yàn)均由市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心進(jìn)行檢測(cè)，合格后方可使用或繼續(xù)下道工序施工。同時(shí)，按監(jiān)督計(jì)劃的有關(guān)規(guī)定，做好現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣部分試驗(yàn)工作，見(jiàn)證取樣的數(shù)量、部位均應(yīng)符合質(zhì)安站的要求。5 施工總進(jìn)度計(jì)劃5.1施工總進(jìn)度計(jì)劃施工總工期按 300 個(gè)日歷天控制。 本工程擬 2012 年 6 月 28 日開(kāi)工，2013 年 4 月 28 日竣工。采取先地下后地上， 先結(jié)構(gòu)后裝修的施工方法。

29、根據(jù)本工程的特點(diǎn)分五個(gè)施工階段，即：場(chǎng)平土方施工階段；樁基礎(chǔ)施工階段；主體施工階段；內(nèi)外裝修施工階段；室外工程和竣工收尾階段。給排水、消防、防雷、電氣、設(shè)備安裝與以上各施工階段進(jìn)行穿插作業(yè)。（ 1）場(chǎng)平土方采用放坡機(jī)械開(kāi)挖，工期約 10 天。（ 2）獨(dú)立基礎(chǔ)、地梁、底板施工安排 15 天。（ 3）主體公寓部分施工按 7 天一層控制，裙樓按 10 天一層控制。（ 4）基礎(chǔ)施工完畢時(shí)，組織有關(guān)部門進(jìn)行基礎(chǔ)驗(yàn)收；主體根據(jù)施工進(jìn)度及時(shí)分次進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)收， 驗(yàn)收合格后即可進(jìn)行內(nèi)墻抹灰， 填充墻穿插于主體施工中。;,.（ 5）外裝修按 55 天控制。（ 6）地下車庫(kù)土方開(kāi)挖 10 天、基礎(chǔ)及澆筑共計(jì) 50

30、天。具體詳見(jiàn)“施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃” 。6 各種資源需用量計(jì)劃6.1勞動(dòng)力需用量計(jì)序工種人按工程施工段投入勞動(dòng)力情況基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)屋面裝水電號(hào)名稱數(shù)地下室飾道氣1木架工1106080302鋼筋工10080703砼工（含普8050201010工）4磚瓦工7020208205油漆（防水）151515工6強(qiáng)（弱）電工1044107管工1024108焊工6469吊車、機(jī)械工444222211測(cè)量放線工444412管理人員10合計(jì)4196.2材料采購(gòu)及準(zhǔn)備（ 1）根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃安排好各種材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，并確定倉(cāng)庫(kù)及堆放的面積;,.和地點(diǎn)。（ 2）定貨源、找廠家、看質(zhì)量、組織好貨源、安排好運(yùn)輸車輛。（ 3）做

31、試驗(yàn)：各種材料除必須有出廠合格證外，水泥、鋼材要按規(guī)定取樣做力學(xué)性能復(fù)試，防水材料必須復(fù)試；石料和砂在加工現(xiàn)場(chǎng)做含泥量、針片顆粒含量測(cè)定，不符合指標(biāo)堅(jiān)決不允許進(jìn)場(chǎng)使用。（ 4）進(jìn)場(chǎng)把關(guān)：按施工總平面圖組織材料現(xiàn)場(chǎng)堆放，除點(diǎn)數(shù)、檢尺、過(guò)秤外還要查看質(zhì)保書(shū)，質(zhì)保書(shū)不合格者嚴(yán)禁進(jìn)場(chǎng)。（ 5）鋼材必須按雙控把關(guān)。（ 6）建筑施工機(jī)具準(zhǔn)備：根據(jù)施工方案和進(jìn)度計(jì)劃的要求，編制施工機(jī)具需用量計(jì)劃，為組織運(yùn)輸和確定機(jī)具停放場(chǎng)地提供依據(jù)。6.3主要工程材料的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃鋼筋由分包商負(fù)責(zé)加工，砼采用我公司攪拌站商品砼。項(xiàng)目部根據(jù)施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃提前向我公司相關(guān)部門提出計(jì)劃，相關(guān)部門根據(jù)項(xiàng)目部提供的計(jì)劃提前備料，保證按

32、項(xiàng)目部要求的時(shí)間供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)。填充墻磚則根據(jù)施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃提前由現(xiàn)場(chǎng)材料員找相關(guān)合格廠家采購(gòu)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)。6.4周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃施工周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃序名稱規(guī)格單位數(shù) 量號(hào)1層板0.9cm×1.820002木跳板塊500;,.3架管Dg48×3.5t2004鋼模板8005密目安全網(wǎng)50006鋼跳板塊6006.5施工機(jī)具的選擇場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸機(jī)械及運(yùn)輸方式本工程選用 2 臺(tái) 50B 和 2 臺(tái) 4510 塔吊（塔吊布置見(jiàn)施工平面布置圖）作場(chǎng)內(nèi)材料的主要垂直運(yùn)輸工具；施工現(xiàn)場(chǎng)的水平運(yùn)輸及樓層內(nèi)的水平運(yùn)輸采用手推車。挖土設(shè)備土方用反鏟挖掘機(jī)開(kāi)挖， 根據(jù)開(kāi)挖土方量， 現(xiàn)場(chǎng)配備斗容量0.6m3 反鏟挖

33、掘機(jī) 2臺(tái)和 1.4 m 3 反鏟挖掘機(jī) 6 臺(tái)，進(jìn)行場(chǎng)地土方及基槽的開(kāi)挖。土方的運(yùn)輸HY3090自卸汽車 20 輛，全部棄土均運(yùn)出場(chǎng)外，堆放在棄土場(chǎng)。攪拌設(shè)備砂漿采用現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械攪拌。本工程砼全部采用商品砼?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè) 1 個(gè)攪拌站，用于人工挖孔樁護(hù)壁砼及零星砼和砂漿的攪拌，攪拌站內(nèi)設(shè) 1 臺(tái)攪拌機(jī)和 1 臺(tái)砂漿攪拌機(jī)。水泥及砂石的計(jì)量用鎊秤計(jì)量系統(tǒng)。鋼筋機(jī)械現(xiàn)場(chǎng)設(shè) 1 個(gè)鋼筋加工棚，在鋼筋棚內(nèi)設(shè)1 條簡(jiǎn)易鋼筋加工線，鋼筋張拉設(shè)備、;,.彎曲機(jī)和鋼筋切斷機(jī)各配2 臺(tái)。本工程的鋼筋焊接主要有閃光對(duì)焊、電渣壓力焊等，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)2 臺(tái)對(duì)焊機(jī)，交流電焊機(jī) 4臺(tái)木工機(jī)械本工程鋼筋砼樓板主要采用層板作模板，現(xiàn)場(chǎng)小圓

34、鋸配 4 臺(tái)，可滿足施工要求。其它機(jī)械其它機(jī)械根據(jù)施工機(jī)具需要量情況及現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度要求分批組織進(jìn)場(chǎng)，并做好保養(yǎng)和試運(yùn)等項(xiàng)工作，一些常用的機(jī)械及設(shè)備配件要有一定數(shù)量的儲(chǔ)備以便及時(shí)替換，保證各種機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)。6.6主要施工機(jī)具使用計(jì)劃額定序機(jī)械或單生產(chǎn)能進(jìn)場(chǎng)型號(hào)規(guī)格數(shù)量國(guó)別產(chǎn)地功率號(hào)設(shè)備名稱位力（每 h）計(jì)劃kw1塔式起重機(jī)QTZ40-47臺(tái)1四川25隨進(jìn)度2反鏟挖掘機(jī)HXW220A臺(tái)6日本隨進(jìn)度3HY309030中國(guó)自卸汽車臺(tái)漢陽(yáng)隨進(jìn)度4砼攪拌輸送車XLC-7臺(tái)10遼寧隨進(jìn)度5砼布料車SY5291THB38臺(tái)1隨進(jìn)度;,.6砼布料機(jī)臺(tái)1隨進(jìn)度7砼輸送泵HB60臺(tái)2四川753隨進(jìn)度60m/h8砼攪

35、拌機(jī)0.5m3臺(tái)2四川隨進(jìn)度9砂漿攪拌機(jī)0.35m3臺(tái)2重慶隨進(jìn)度10鋼筋對(duì)焊機(jī)UN-100、150臺(tái)2四川100、150隨進(jìn)度11鋼筋彎曲機(jī)CJ7-40臺(tái)2四川3隨進(jìn)度12鋼筋切斷機(jī)CJ5-40臺(tái)2四川7.5隨進(jìn)度13張拉設(shè)備2t臺(tái)1四川5隨進(jìn)度14交流電焊機(jī)BX-300臺(tái)4四川13隨進(jìn)度15圓盤踞600臺(tái)4山東6隨進(jìn)度16高壓清水泵H=80臺(tái)2北京2.5隨進(jìn)度17插入式振動(dòng)器HZ6×50臺(tái)10四川1.1隨進(jìn)度18平板式振動(dòng)器N-7A臺(tái)4四川1.5隨進(jìn)度19蛙式打夯機(jī)HW-20臺(tái)2洛陽(yáng)3隨進(jìn)度20沖擊式打夯機(jī)臺(tái)3天津10隨進(jìn)度21全站儀Kolda400臺(tái)1科利達(dá)隨進(jìn)度22水準(zhǔn)儀DS

36、3臺(tái)2蘇州隨進(jìn)度23經(jīng)緯儀J臺(tái)2蘇州隨進(jìn)度224激光垂準(zhǔn)儀臺(tái)2隨進(jìn)度25柴油發(fā)電機(jī)DF-120臺(tái)1北京1.5隨進(jìn)度26污水泵H=30臺(tái)10北京隨進(jìn)度;,.擬配備本合同工程主要的材料試驗(yàn)、測(cè)量、質(zhì)檢儀器設(shè)備表序號(hào)儀器設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量備注1工程質(zhì)量檢測(cè)尺寸JZCD把12臺(tái)稱TGT1000臺(tái)13坍落度筒個(gè)2自制4計(jì)量水箱個(gè)1自制5塔尺把26鋼卷尺50M把27 工期、質(zhì)量、安全保證措施7.1工期保證措施為了加速施工進(jìn)度，確保本工程按合同工期完成全部施工任務(wù)，盡快發(fā)揮投資效益，本工程擬采用以下幾項(xiàng)有效的保證措施。組織措施 組織精干、高效的項(xiàng)目經(jīng)理部和強(qiáng)有力的施工隊(duì)伍， 嚴(yán)格按項(xiàng)目法施工， 推行崗

37、位責(zé)任制 , 把工效與經(jīng)濟(jì)效益掛鉤，充分調(diào)動(dòng)職工的能動(dòng)性和積極性。 實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)每晚工作會(huì)議制度。 每天晚下班后，項(xiàng)目經(jīng)理組織有關(guān)管理人員和全體班組長(zhǎng)，集中召開(kāi)工作會(huì)議，總結(jié)當(dāng)天質(zhì)量進(jìn)度安全等方面的情況，詳細(xì)部署第二天的工作，并就有可能發(fā)生的人員、機(jī)具、材料、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的困難提出具體解決辦法。 行政控制方法：利用領(lǐng)導(dǎo)的行政地位權(quán)力，通過(guò)發(fā)布進(jìn)度指令進(jìn)行指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、考核，利用激;,.勵(lì)手段，監(jiān)督、督促進(jìn)行進(jìn)度控制。管理措施 合同管理措施合同措施主要有合同期與進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào) , 與我公司合作的施工單位進(jìn)行合同規(guī)定。每周工作例會(huì)，應(yīng)請(qǐng)與我公司合作施工的單位參加，一方面就本周的質(zhì)量、進(jìn)度等方面

38、的情況進(jìn)行全面、認(rèn)真地檢查，總結(jié)并就下周工作進(jìn)行部署，對(duì)可能出現(xiàn)的種種問(wèn)題提出解決辦法。嚴(yán)格實(shí)行限時(shí)解決問(wèn)題工作制度，減少人為因素造成的工期延誤。盡量采用書(shū)面文字進(jìn)行工作聯(lián)絡(luò)，杜絕扯皮推諉的現(xiàn)象發(fā)生。 現(xiàn)場(chǎng)管理措施A 強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)管理：項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)工程施工工程量的大小和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，按照定額，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度月計(jì)劃、周計(jì)劃，直接對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的工作進(jìn)行安排，下定額協(xié)調(diào)施工，并保證每天現(xiàn)場(chǎng)有項(xiàng)目部管理人員在場(chǎng)指揮和處理現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的問(wèn)題。根據(jù)工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和組合形式，科學(xué)合理安排施工工序和流水作業(yè)，采用分段、流水、交叉、穿插作業(yè)，合理地組織施工，提高施工效率。B 檢查考核：定期召開(kāi)工程例會(huì)，檢查前期計(jì)劃執(zhí)行情

39、況和存在問(wèn)題。對(duì)于“已破計(jì)劃”和“將破計(jì)劃”的施工，研究出“補(bǔ)網(wǎng)計(jì)劃”的方法和措施，并落實(shí)到責(zé)任人，使施工能按計(jì)劃順利進(jìn)行。堅(jiān)持重點(diǎn)考核，重獎(jiǎng)重罰，在進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行過(guò)程中每個(gè)月編制重點(diǎn)施工進(jìn)度考;,.核計(jì)劃，將計(jì)劃分解到每天， 每天完成任務(wù)情況， 項(xiàng)目部予以考核， 建立獎(jiǎng)罰機(jī)制，對(duì)計(jì)劃實(shí)施有效的管理。 信息管理措施：每周將計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的動(dòng)態(tài)比較，向建設(shè)單位提供比較報(bào)告。將動(dòng)態(tài)比較的結(jié)果進(jìn)行分析，找出進(jìn)度偏差原因，進(jìn)行進(jìn)度動(dòng)態(tài)調(diào)整。項(xiàng)目部主動(dòng)與業(yè)主、監(jiān)理接觸，提前參與可預(yù)見(jiàn)的問(wèn)題處理；密切與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，爭(zhēng)取盡早解決設(shè)計(jì)及施工中的問(wèn)題。資源保證措施 設(shè)備保證A 公司將選擇機(jī)械性能優(yōu)良、保養(yǎng)良

40、好的機(jī)械進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，全面提高施工機(jī)械化水平，滿足施工作業(yè)需要。本工程配備1 臺(tái)快速運(yùn)轉(zhuǎn)高層塔吊、 1 臺(tái)布料車、 1臺(tái)砼輸送泵。B 大型施工用設(shè)備做到隨要隨到，以確保工程按計(jì)劃施工。C 做好現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備維修、保養(yǎng)，確保機(jī)械完好率和正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 材料供應(yīng)保證A 三材供應(yīng)計(jì)劃，材料供應(yīng)計(jì)劃根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃提前10 天按月提出。B 公司物資部門牽頭成立材料供應(yīng)班子，及時(shí)與有長(zhǎng)期供貨合同的供應(yīng)商簽訂材料供應(yīng)合同，并向其提供材料供應(yīng)進(jìn)度計(jì)劃，確保施工用材料及時(shí)按計(jì)劃供應(yīng)。C 加強(qiáng)施工的預(yù)見(jiàn)性，施工技術(shù)準(zhǔn)備工作應(yīng)比現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度提前半個(gè)月，材料及半成品供應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格按現(xiàn)場(chǎng)提供的計(jì)劃準(zhǔn)時(shí)到位 , 并應(yīng)隨附所需的合格證、復(fù)

41、檢證明等，從而保證材料能及時(shí)運(yùn)進(jìn)場(chǎng)使用到工程上。D 做好防雨施工的準(zhǔn)備，給現(xiàn)場(chǎng)每位職工發(fā)放雨靴和雨衣，并在倉(cāng)庫(kù)備足夠的;,.彩條布。 勞動(dòng)力保證A 公司人力資源部門和項(xiàng)目部密切配合，確保按質(zhì)、按時(shí)、按計(jì)劃提前落實(shí)勞動(dòng)力，按量調(diào)配供應(yīng)，勞動(dòng)力要質(zhì)高量足。本工程施工計(jì)劃投入勞動(dòng)力260 人,現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)工程實(shí)際需要，動(dòng)態(tài)調(diào)整。B 現(xiàn)場(chǎng)工人安排作業(yè)要連續(xù)，工序搭接要合理。C 加強(qiáng)工人生產(chǎn)和安全意識(shí)教育，通過(guò)宣傳，貫徹本工程的重要性，提出保質(zhì)量、搶時(shí)間、出效益的生產(chǎn)目標(biāo)，組織工人班組之間進(jìn)行勞動(dòng)競(jìng)賽。施工技術(shù)措施 現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員主動(dòng)與設(shè)計(jì)單位取得聯(lián)系， 從施工角度給設(shè)計(jì)出謀劃策， 將以前施工過(guò)類似工程的經(jīng)驗(yàn)

42、運(yùn)用到本工程中，減少因設(shè)計(jì)失誤而造成的返工現(xiàn)象，從而保證工程優(yōu)質(zhì)高速完成。 項(xiàng)目成立專門技術(shù)組， 加強(qiáng)技術(shù)管理的力度， 適應(yīng)施工進(jìn)度的需要。 將已經(jīng)確定的技術(shù)變更及時(shí)通知施工班組；臨時(shí)性的修改，要立即制定相應(yīng)的技術(shù)處理措施；對(duì)可能影響進(jìn)度的問(wèn)題，要主動(dòng)向監(jiān)理、甲方及早提出，盡量避免事后處理。 編制詳細(xì)的各種資源供應(yīng)計(jì)劃， 尤其是材料部門及時(shí)按計(jì)劃準(zhǔn)確地提供各種材料，以滿足施工進(jìn)度需要。 在不影響建筑使用功能， 不增加建設(shè)單位投資的原則下， 根據(jù)工期目標(biāo)和實(shí)際施工情況，會(huì)同設(shè)計(jì)、甲方、監(jiān)理一道，采取靈活、可行的技術(shù)措施，及時(shí)解決施工中的各種技術(shù)問(wèn)題。 應(yīng)用新技術(shù)、新工藝，縮短施工間歇時(shí)間，提高施

43、工工效，加快施工進(jìn)度，確保工程質(zhì)量。;,.7.2質(zhì)量保證措施質(zhì)量目標(biāo)爭(zhēng)創(chuàng)標(biāo)化工地。質(zhì)量管理體系質(zhì)量保證體系公司經(jīng)理項(xiàng)目部經(jīng)理生產(chǎn)經(jīng)理技術(shù)經(jīng)理專職專業(yè)專業(yè)測(cè)量計(jì)量技術(shù)質(zhì)檢員質(zhì)檢員工長(zhǎng)放線員員;,.質(zhì)量管理（1）教育全體職工樹(shù)立“用戶至上、質(zhì)量第一”的意識(shí)，以質(zhì)量求信譽(yù)，以質(zhì)量去效益。（2）嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，按公司質(zhì)量管理辦法嚴(yán)格施工管理，以提高質(zhì)量保證能力。（3）嚴(yán)格按照“三按” 、“三檢”、“一控”的要求進(jìn)行施工。即：“三按”：按圖紙、按工藝、按標(biāo)準(zhǔn)施工?！叭龣z”：操作者“自檢”、“互檢”和專職質(zhì)量員“專檢”相結(jié)合?！耙豢亍保嚎刂谱詸z正確率。（4）加強(qiáng)技術(shù)管理，認(rèn)真貫徹各項(xiàng)技術(shù)管理制度，施工前要落實(shí)各級(jí)人員崗位責(zé)任制，做好技術(shù)交底，施工中要認(rèn)真檢查執(zhí)行情況，開(kāi)展全面質(zhì)量管理活動(dòng)，做好隱蔽工程記錄。施工結(jié)束后，認(rèn)真進(jìn)行工程質(zhì)量檢驗(yàn)和評(píng)定，做好技術(shù)檔案管理工作。（5）材料代換、設(shè)計(jì)變更等一律根據(jù)設(shè)計(jì)單位書(shū)面通知和監(jiān)理工程師認(rèn)可，任何口頭通知不生效。（6）實(shí)行質(zhì)量與獎(jiǎng)金掛鉤，按質(zhì)量工作的好與壞對(duì)班組或個(gè)人給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。（7）加強(qiáng)