中國建筑業(yè)的發(fā)展趨勢與土木工程專業(yè)大學(xué)生就業(yè)取向

1、"站震土木水電學(xué)院第六屆科技立項中國建筑業(yè)的發(fā)展趨勢與土木工程專業(yè)大學(xué)生就業(yè)取向指導(dǎo)老師：黃淳瑩項目組長：盧佳為項目成員：李偉熊文鄒震專業(yè)名稱：土木工程完成時間：2008.5中國建筑業(yè)的發(fā)展趨勢與土木工程專業(yè)大學(xué)生就業(yè)取向摘要：了解中國建筑業(yè)的現(xiàn)狀與問題，把握建筑業(yè)國內(nèi)外市場的發(fā)展 變化與需求，研究建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，促進建筑企業(yè)升級和核心 競爭能力的形成，堅持"走出去"和可持續(xù)發(fā)展的企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，是當(dāng) 今中國建筑業(yè)改革與發(fā)展需要認(rèn)真研究和思考的問題。一、中國建筑業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀改革開放以來，我國國民經(jīng)濟持續(xù)快速穩(wěn)定發(fā)展。近年來，我國 經(jīng)濟增長一直呈高速增長態(tài)勢，國

2、家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，2006年上半年我國經(jīng)濟增長為10.9%,全年增幅預(yù)計不低于10%而且， 從國家整體經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r來看，我國的工業(yè)生產(chǎn)、建筑、零售銷售等 基本面情況總體保持良好，這意味著中國經(jīng)濟未來幾年繼續(xù)快速增長 的潛力很強。據(jù)專家預(yù)測，截至 2010年的未來幾年，中國國內(nèi)生產(chǎn) 總值年均增長率有望超過官方制定的7.5%的目標(biāo)。根據(jù)我國未來固定資產(chǎn)投資的狀況，對未來建筑行業(yè)需求總量做出的預(yù)測是： 到2010 年，建筑業(yè)總產(chǎn)值（營業(yè)額）預(yù)計將超過90000億元，年均增長7%, 建筑業(yè)增加值將達(dá)到15000億元以上，年均增長8%,占國內(nèi)生產(chǎn)總 值的7%左右。建國以來，特別是改革開放以來，隨著

3、國民經(jīng)濟的不斷發(fā)展，我 國建筑業(yè)發(fā)生了巨大的變化，取得了長足的進步，為社會主義建設(shè)事 業(yè)做出了巨大的貢獻。同時，隨著經(jīng)濟全球化步伐的加快和加入WTO融入國際市場對建筑業(yè)的發(fā)展要求，我國建筑業(yè)還面臨著很多不適應(yīng) 形勢發(fā)展需要和亟待解決的問題。 概括起來，建筑業(yè)取得的主要成績表現(xiàn)在以下幾方面：一是建筑業(yè)對國民經(jīng)濟快速發(fā)展和經(jīng)濟增長做出了重要的貢獻， 建筑業(yè)增加值逐年平穩(wěn)上升，近些年來一直保持在約 12的年增長 率。建筑業(yè)增加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值的比重不斷增大，到 2002 年已增 長到 6.68 ，建筑業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位得到加強。到 2002年建筑 業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到 18527.18 億元，建筑業(yè)增加值

4、達(dá)到 4698.3 億元。二是建筑業(yè)在擴大就業(yè)， 吸納大量社會勞動力， 加快城鎮(zhèn)化建設(shè) 和保證社會穩(wěn)定方面做出了重要的貢獻。據(jù)不完全統(tǒng)計，到 2002 年 建筑業(yè)總就業(yè)人數(shù)已達(dá) 3893 萬人，其中來自農(nóng)村的從業(yè)人數(shù)達(dá) 2797 萬人，占全社會從業(yè)人數(shù)的比重為 5.28 ，個別省份高達(dá) 7。勘察 設(shè)計咨詢業(yè)行業(yè)從業(yè)人員 76.13 萬人。三是建筑企業(yè)經(jīng)濟效益增長明顯， "走出去" 的發(fā)展戰(zhàn)略已經(jīng)初見 成效。據(jù)有關(guān)資料顯示，建筑業(yè)全員勞動生產(chǎn)率到 2002 年已經(jīng)達(dá)到 19316元/ 人，年增長速度 9.68 。利稅總額達(dá)到 970億元，年均增 長率為 23.6 。企業(yè)負(fù)債率

5、 2002 年降低到 62.4 。在開拓國際市場 方面， 2001 年我國建筑業(yè)對外新簽合同額達(dá) 164.6 億元，年均增長 9.6 ，完成合同額達(dá) 113.25 億元，年均增長 9.7 。同時，我國入 選全球最大 225 家國際承包商的企業(yè)數(shù)量在不斷增加。四是建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)在不斷的優(yōu)化， 工程建設(shè)項目管理水平和工 程質(zhì)量在不斷的提高。 具體表現(xiàn)在建筑業(yè)企業(yè)所有制結(jié)構(gòu)也在逐步實 現(xiàn)多元化， 國有和國有控股企業(yè)比重在逐步下降， 非公制企業(yè)在工程 建設(shè)中發(fā)揮越來越重要的作用。 企業(yè)類型結(jié)構(gòu)逐步趨于合理， 產(chǎn)業(yè)集中度在不斷改善。自 1987 年貫徹國務(wù)院關(guān)于學(xué)習(xí)推廣魯布革工程管 理經(jīng)驗，進行施工企業(yè)

6、管理體制改革以來， 通過兩層分離和資質(zhì)轉(zhuǎn)換， 逐步形成以施工總承包企業(yè)為龍頭， 以專業(yè)施工隊伍為骨干， 勞務(wù)分 包公司為依托，國有與民營 （ 多種經(jīng)濟并舉 ） ，總包與分包、前方與后 方、分工協(xié)作、互為補充，具有中國特色的組織結(jié)構(gòu)。工程質(zhì)量總體 水平穩(wěn)中有升， 特別是房屋建筑結(jié)構(gòu)工程的合格率， 一直穩(wěn)定在 95 以上，優(yōu)良率穩(wěn)定在 30以上。五是建筑業(yè)技術(shù)水平、 管理水平在穩(wěn)步提高， 符合社會主義市場 經(jīng)濟的建設(shè)管理體制已初步形成。 走新型工業(yè)化道路， 以信息化帶動 工業(yè)化的發(fā)展初見成效， 企業(yè)信息化經(jīng)營與管理水平明顯提高， 尤其 是部分國家骨干企業(yè)管理系統(tǒng)建設(shè)已達(dá)到或接近國內(nèi)外同類型企業(yè) 先

7、進水平。建筑業(yè)法律法規(guī)體系已經(jīng)基本形成，公開、公正，統(tǒng)一開 放的市場體系和市場管理制度初步建立， 市場專項整治工作取得了一 定的成效。二、我國建筑業(yè)改革與發(fā)展存在的問題 建筑業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展面臨的突出問題主要表現(xiàn)在以下幾方面： 一是我國建筑業(yè)經(jīng)濟效益水平與世界發(fā)達(dá)國家和與國內(nèi)其他相 關(guān)行業(yè)比較仍然處于較低的水平。 據(jù)有關(guān)資料顯示， 我國的建筑業(yè)就 業(yè)人數(shù)是美國的 4.5 倍，而建筑業(yè)年產(chǎn)值卻只相當(dāng)于美國的 20。 我國建筑業(yè)的勞動生產(chǎn)率還不及國內(nèi)工業(yè)及電力、 煤炭行業(yè)的三分之 一。經(jīng)濟效益和勞動生產(chǎn)率發(fā)展的空間很大。二是建筑企業(yè)資金積累和運作能力不強， 阻礙了建筑企業(yè)按市場 經(jīng)濟規(guī)律調(diào)整企業(yè)發(fā)

8、展思路和建筑企業(yè)的自身發(fā)展， 在目前情況下企 業(yè)幾乎沒有資本積累和積聚發(fā)展的能力。拖欠工程款、墊資施工、不 合理的壓價讓利競爭、 回扣等不正之風(fēng)，加劇了企業(yè)的資金不足困難。三是建筑企業(yè)按現(xiàn)代企業(yè)制度轉(zhuǎn)制尚未到位， 尤其是國有企業(yè)按 現(xiàn)代化企業(yè)制度完成企業(yè)的改造還未完成。 企業(yè)負(fù)擔(dān)重，社會職能多， 國有企業(yè)改革成本高， 影響了改企建制的進程， 不適應(yīng)市場經(jīng)濟效益 與效率的發(fā)展要求，企業(yè)核心競爭能力很難形成。四是建筑企業(yè)尤其是部分中小型、 縣鄉(xiāng)級施工企業(yè)還沒有擺脫粗 獷型管理和能源消耗型、 環(huán)境污染型企業(yè)模式， 企業(yè)技術(shù)和管理水平 不高，科技含量低。我國建筑企業(yè)產(chǎn)業(yè)集中度還比較低，國際建設(shè)市 場占

9、有率雖然近年有所提高，但總體看來仍處于較低的水平。五是建設(shè)管理體制改革有待深化， 建筑市場有待進一步規(guī)范。 市 場準(zhǔn)入制度、企業(yè)收費制度、企業(yè)誠信制度需不斷的完善，企業(yè)和執(zhí) 業(yè)人員職業(yè)道德需進一步加強。 建立良好的市場環(huán)境還有很多工作要 做。 這些問題的存在，影響著建筑企業(yè)的發(fā)展和融入國際建筑業(yè)市 場。三、中國建筑業(yè)的發(fā)展趨勢 中國建筑業(yè)發(fā)展在建筑市場方面需要對今后發(fā)展空間和市場競 爭環(huán)境兩方面進行研究，做到心中有數(shù)?？傮w來說，隨著國家經(jīng)濟建 設(shè)的快速發(fā)展和加入 WTO融入國際市場，為建筑業(yè)的發(fā)展提供了有利 的條件和發(fā)展空間，同時， 也提出了嚴(yán)峻的市場挑戰(zhàn)。建筑企業(yè)要根據(jù)變化了的市場環(huán)境，調(diào)整

10、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營方式（ 一 ） 建筑市場發(fā)展的前景展望我國建筑業(yè)的發(fā)展正處于難得的歷史發(fā)展機遇期，面臨很多有利的因素，綜合分析，具體表現(xiàn)在以下 幾方面：1、國民經(jīng)濟發(fā)展進入良好增長階段，固定資產(chǎn)投資規(guī)模持續(xù)快速增 長。近年來我國國民經(jīng)濟繼續(xù)保持快速發(fā)展的良好勢頭， 2003 年上 半年GDP增長8.2 %，全年增長9.1 %。固定資產(chǎn)投資總量的持續(xù)增 長，為建筑業(yè)的進一步發(fā)展奠定了基礎(chǔ)，提供了保障。固定資產(chǎn)投資 方向主要投向基礎(chǔ)設(shè)施、能源工程、環(huán)境工程、制造業(yè)、城市建設(shè)和 房地產(chǎn)開發(fā)等領(lǐng)域，這些領(lǐng)域的發(fā)展建設(shè)與建筑業(yè)密切相關(guān)。2、城市化進程為建筑業(yè)的發(fā)展提供了新的市場空間。我國是一個城 市化

11、發(fā)展水平較低的國家，目前全國城市化水平只有 29%左右，與 發(fā)達(dá)國家甚至與發(fā)展中國家城市化水平相比較還處在較低的水平。 當(dāng) 前，我國正處在城市化進程加速發(fā)展的階段，據(jù)有關(guān)部門預(yù)測，到 2010 年我國城市化水平將達(dá)到 45%左右，城鎮(zhèn)人口將達(dá) 6.3 億。因 此，城市化進程帶來的投資增長和城鎮(zhèn)建設(shè)， 將為建筑業(yè)的未來發(fā)展 帶來新的空間，開辟新的市場。3、西部大開發(fā)和振興東北老工業(yè)基地發(fā)展戰(zhàn)略的實施將進一步激活 建筑業(yè)發(fā)展，開拓更廣闊的領(lǐng)域。西部大開發(fā) "西氣東輸 "、"西電東 送" 、 "退耕還林 "和"西部出入境通道建設(shè)

12、"四大工程，以及東北老工 業(yè)基地基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備改造工程， 將加大固定資產(chǎn)的投入， 并帶動區(qū) 域經(jīng)濟快速的發(fā)展。據(jù)有關(guān)部門的預(yù)測，今后 10 年西部地區(qū)重大基 礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和生態(tài)環(huán)境保護總投資將超過 15000 億元。這一難得的歷 史發(fā)展機遇為建筑業(yè)的發(fā)展拓展了新的領(lǐng)域，提供了新的機遇。4、公用事業(yè)改革將促進和推動建筑業(yè)傳統(tǒng)企業(yè)的升級。國家公用事 業(yè)改革是繼國有企業(yè)改革之后我國經(jīng)濟領(lǐng)域又一次深刻的變革。 公有 事業(yè)投資體制、管理體制的改革將對企業(yè)發(fā)展產(chǎn)生重要的引導(dǎo)作用， 將促使建筑企業(yè)從單一的工程建設(shè)領(lǐng)域向資本市場領(lǐng)域發(fā)展， 利用建 筑業(yè)與公用事業(yè)建設(shè)的緊密關(guān)系， 探索一條資本運作與工程

13、建設(shè)相結(jié) 合的發(fā)展道路，完成向資本運作型工程總承包企業(yè)的轉(zhuǎn)變。5、加入WTO各為建筑業(yè)發(fā)展帶來新的機遇。加入 WTO融入國際市 場，國外企業(yè)在中國的投資將加大， 我國建筑企業(yè)將進入同國外同類 型企業(yè)在國內(nèi)外同一市場競爭的階段。 這將增大我國建筑企業(yè)生存空 間，同時，對我國建筑企業(yè)體制改革、結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級也提出了 嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。這將有利于國內(nèi)建筑企業(yè)技術(shù)水平和管理水平的提高， 有利于促進建筑業(yè) "走出去 "發(fā)展戰(zhàn)略的實施和國際化經(jīng)營。（二）建筑業(yè)市場環(huán)境的變化由于經(jīng)濟體制改革和加入WTO建筑業(yè)的市場環(huán)境正在發(fā)生變化，主 要表現(xiàn)在以下三方面：1、企業(yè)經(jīng)營理念在轉(zhuǎn)變。市場投資主

14、體多元化和服務(wù)需求多樣化的變化， 要求企業(yè)要轉(zhuǎn)變經(jīng)營 理念。在價值觀念上要實現(xiàn)從 " 物本"到" 人本"的轉(zhuǎn)變， 充分體現(xiàn)建筑 設(shè)計、建筑施工、 建筑管理以人為本的新理念。從單純的造物轉(zhuǎn)變到 為使用者創(chuàng)建良好生活環(huán)境， 為投資者創(chuàng)造更有效的經(jīng)濟效益， 為客I!戶提供更具有個性化的服務(wù)。在成本、利潤觀念上實現(xiàn)從單純追求 建造成本和利潤 " 到更加關(guān)注綜合成本和利潤，資本運作與建設(shè)成本 和利潤相結(jié)合的轉(zhuǎn)變， 促進建筑企業(yè)產(chǎn)業(yè)升級。 從經(jīng)營方式上實現(xiàn)從 單一的施工企業(yè)向資本型總承包企業(yè)和施工承包企業(yè)轉(zhuǎn)變。 在發(fā)展觀 念上，樹立科學(xué)的發(fā)展觀，從能源消耗

15、型、環(huán)境污染型施工企業(yè)，轉(zhuǎn) 變成可持續(xù)發(fā)展型企業(yè)。充分發(fā)揮建筑業(yè)在現(xiàn)代企業(yè)中的社會支柱、 經(jīng)濟支柱、技術(shù)支柱和環(huán)境支柱的作用。2、投資體制改革帶來的市場環(huán)境的變化。建筑業(yè)是服務(wù)業(yè)， 是為固定資產(chǎn)投資提供工程建設(shè)服務(wù)的行業(yè)。 投資 體制的改革必將對建筑業(yè)的市場環(huán)境帶來重要影響， 要求建筑企業(yè)為 不同的投資需求提供不同的服務(wù)。投資體制變化主要表現(xiàn)在投資政 策、投資主體、投資方向等方面。 投資政策的變化，帶來資金來源多渠道，投資主體多元化。中共中央 " 關(guān)于建立社會主義市場經(jīng)濟體制若干問題的決定 " 要求將投資項目 劃分為競爭性， 基礎(chǔ)性和公益性三類。 競爭性項目投資由企業(yè)自主決

16、 策，自擔(dān)風(fēng)險；基礎(chǔ)設(shè)施性項目則鼓勵和吸引外資、社會、企業(yè)各方 面參加投資； 社會公益項目則廣泛吸收社會各界投資， 同時根據(jù)中央 和地方事權(quán)劃分，由政府統(tǒng)籌安排。因此，投資渠道已經(jīng)轉(zhuǎn)變成為了 國家財政投資、銀行貸款、利用外資、證券集資以及部門、地方和事 業(yè)單位自籌等多種投資渠道， 非公有制投資比例在加大。 投資主體已 經(jīng)發(fā)展成為國家、 集體、企業(yè)、個人等多元化主體。 在投資方向方面， 政府投資主要方向是公益性和城市基礎(chǔ)設(shè)施工程； 外資企業(yè)投資主要 方向是石化、電子、醫(yī)藥等工業(yè)項目和公共建筑；民營企業(yè)投資主要 是投資房地產(chǎn)； 金融業(yè)投資主要投向能源基礎(chǔ)設(shè)施和房地產(chǎn)業(yè)等。 投 資原則已經(jīng)從速度、規(guī)

17、模型向質(zhì)量、效益型轉(zhuǎn)變。3、市場需求與項目管理方式的變化。市場需求和服務(wù)方式需求的變 化要求企業(yè)經(jīng)營機制和項目管理模式做出相應(yīng)的調(diào)整。 綜合分析， 未 來項目管理模式市場需求大致可以分為以下幾類：工業(yè)工程項目 。這類工程的特點是以工藝技術(shù)和成套設(shè)備為核心進行 全面工程建設(shè)和管理。 因此，企業(yè)能否掌握和采用先進的工藝技術(shù) （性 能要求）和成套設(shè)備 （成本要求）是業(yè)主委托項目考慮的主要因素。這 類工程的市場需求一般要求采用工程總承包的方式 （EPC）。工程總承 包的核心競爭能力是體現(xiàn)在工藝設(shè)計與成套設(shè)備采購的優(yōu)勢上。化 工、石化、電力等行業(yè)今后市場需求基本上屬于這種模式。土木工程項目 。土木工程項

18、目主要指基礎(chǔ)設(shè)施項目。 如水利工程、港 口工程、水電工程、 高速公路工程等。 這類工程具有投資大、 風(fēng)險大、 規(guī)模大、科技含量、機械化施工水平要求高等特點。要求服務(wù)企業(yè)具 有較強的自然資料探測、積累分析和處理能力，規(guī)劃、設(shè)計、科研能 力，施工管理和施工風(fēng)險控制與處理能力等。這類工程一般采用 EPT 或聯(lián)合體承包的方式，采用 BOT勺方式將具有更強的市場競爭能力。 具有項目融資能力、 投資策劃分析能力、 項目管理運營能力將成為承 攬這類項目企業(yè)的核心競爭能力。公共建筑項目 。公共建筑項目主要是指寫字樓、大型文化、體育設(shè)施 和大型住宅 小區(qū)項目。這類工程的特點是對建筑的使用功能和裝飾效 果要求較高

19、，核心是建筑方案。這類工程的委托承包方式將更多的是 業(yè)主委托理想的建筑師提出概念設(shè)計和工程設(shè)計，在此基礎(chǔ)上采用施 工總承包的模式運作。提供以建筑方案為核心的土建設(shè)計、 施工管理 與安裝一體化服務(wù)的企業(yè)具有競爭優(yōu)勢。住宅項目。住宅或房地產(chǎn)開發(fā)項目的使用功能、 環(huán)境設(shè)計以及建筑物 本身的性能、成本將成為市場業(yè)主委托中主要考慮的因素。因此開發(fā)商必將優(yōu)先選取有創(chuàng)意的建筑師、規(guī)劃師和環(huán)境設(shè)計師來實現(xiàn)其項目 發(fā)展的意圖。因此，規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計與環(huán)境設(shè)計是核心競爭能力， 這類工程的承包一般采用設(shè)計+施工管理的項目管理模式。具體說來，未來建筑業(yè)熱點將集中在以下幾個方面：鐵路建設(shè)?！笆晃濉逼陂g將是中國大規(guī)模

20、鐵路建設(shè)時期，鐵路 部門計劃續(xù)轉(zhuǎn)和新安排建設(shè)項目達(dá)200多個，其中客運專線項目28個, 建設(shè)總投資12500億元人民幣。今年作為“ 一五”的第一年，鐵路 建設(shè)已經(jīng)呈現(xiàn)出如火如荼的局面。 據(jù)了解，今年上半年我國完成鐵路 基本建設(shè)投資621.9億元，同比增長1.9倍。其中鐵路基建大中型項目 完成投資613.64億元，同比增長2倍?？梢灶A(yù)見，我國鐵路新一輪大 規(guī)模建設(shè)即將展開，隨著鐵路投資的放開，以及參與鐵路建設(shè)項目資 質(zhì)限制的松動，鐵路建設(shè)市場將成為建筑企業(yè)另一個充滿機遇的細(xì)分 行業(yè)市場。公路建設(shè)。按照交通部已經(jīng)確定的公路水路交通發(fā)展 2020年以前 的具體目標(biāo)和本世紀(jì)中葉的戰(zhàn)略目標(biāo)， 到2020

21、年,公路基本形成由國 道主干線和國家重點公路組成的骨架公路網(wǎng)， 建成東、中部地區(qū)高速 公路網(wǎng)和西部地區(qū)八條省際間公路通道，45個公路主樞紐和96個國家 公路樞紐；到2010年，全國公路總里程達(dá)到200萬公里，其中高速公 路3.5萬多公里；到2020年，全國公路總里程達(dá)到250多萬公里，高速 公路達(dá)到7萬公里以上。因此，未來10-20年，應(yīng)是我國路橋建設(shè)持續(xù)、 穩(wěn)定發(fā)展的時期。城市軌道建設(shè)。據(jù)中國交通運輸協(xié)會城市軌道交通專業(yè)委員會完 成的報告顯示，現(xiàn)在我國已經(jīng)進入城市軌道交通快速發(fā)展的新時期。 目前，在國內(nèi)40多座百萬人口以上的特大城市中， 已經(jīng)有30多座城市 開展了城市快速軌道的建設(shè)或建設(shè)前期

22、工作， 約有14個大城市上報城 市軌道交通網(wǎng)規(guī)劃方案，擬規(guī)劃建設(shè)55條線路，長約1500公里，總投 資5000乙元。在“十一五”規(guī)劃中，未來全國特大城市的地鐵和輕軌 通車?yán)锍虒⒊^1500km投資總額超過2000乙元。水運港口建設(shè)。隨著中國經(jīng)濟的持續(xù)、快速發(fā)展，我國港口、特 別是沿海港口建設(shè)，一直保持著一個較快的發(fā)展趨勢。今年，各地按 照“十一五”規(guī)劃的港口建設(shè)相繼開工，呈現(xiàn)出一片港口建設(shè)熱潮， 而且投資規(guī)模都以百億元、千億元人民幣計算，水運港口建設(shè)方面逐 漸呈現(xiàn)出建設(shè)規(guī)模大，投入資金豐富等特點。據(jù)了解，未來5年，交通部將進一步拓展資金渠道，擴大水運建設(shè)資金規(guī)模，加大對長江航 道和內(nèi)河港口等基

23、礎(chǔ)設(shè)施的投入力度。 大規(guī)模的水運港口建設(shè)，以及 對現(xiàn)有碼頭泊位的大型化、專業(yè)化改造，將為建筑行業(yè)的發(fā)展提供更 多的機遇和市場。城市建設(shè)。首先，從城市化率來看，目前我國城市化率只有31%, 低于世界平均水平15個百分點，根據(jù)對中國經(jīng)濟增長的潛力和中國人 口增長的綜合分析，可以預(yù)測，未來20年內(nèi)，中國城市化水平將提高 到60%左右，這意味著城市化率每年需提高約 1.5個百分點。其次， 從我國城市的功能分區(qū)看，我國目前很多城市的功能分區(qū)并不合理， 為了使城市土地價值最大化，必將對功能區(qū)重新劃分，而這將導(dǎo)致現(xiàn) 在很大一批城市住房資源的重新優(yōu)化配臵，很多需要配套和重建。房地產(chǎn)。近兩年，為促進房地產(chǎn)市場健

24、康發(fā)展，國家出臺了一系 列宏觀調(diào)控政策，房地產(chǎn)投資增速過猛勢頭得到初步遏制，過熱的購 房需求有所降溫，但從投資總量上看，房地產(chǎn)市場的建設(shè)需求仍是建 筑行業(yè)企業(yè)應(yīng)重點關(guān)注的細(xì)分行業(yè)市場之一。參照我們過去二十余年 居民收入增長速度以及住房改造速度，2020年中國城鎮(zhèn)居民人均住房 面積可能達(dá)到35平方米，即平均每戶現(xiàn)有城鎮(zhèn)居民還要增加10平方米 多。因此，可以大膽斷言，在未來相當(dāng)長的一段時間，盡管房地產(chǎn)商 可能面臨重新洗牌的局面，但房地產(chǎn)業(yè)將處于穩(wěn)定發(fā)展的黃金時期。能源建設(shè)和能源調(diào)度工程。在我國經(jīng)濟快速發(fā)展的過程中，能源 不足的矛盾已經(jīng)顯現(xiàn)，未來包括火電、水電、核電在內(nèi)的能源建設(shè)仍 將持續(xù)，水、電、

25、氣等的能源調(diào)度工程也將全面展開并繼續(xù)投入。同 時，“十一五”規(guī)劃將進一步加大國內(nèi)煤炭、石油、天然氣的勘探開 發(fā)力度，積極開發(fā)水電，加快發(fā)展核電，鼓勵發(fā)展新能源和可再生能 源；積極穩(wěn)妥地開展國際能源資源合作， 積極利用國際能源市場增加 和保障供應(yīng)，以保障“十一五”經(jīng)濟社會發(fā)展目標(biāo)的實現(xiàn)。除了上述種種之外，高速的經(jīng)濟增長態(tài)勢及“十一五”期間國家 大規(guī)模的固定資產(chǎn)投資還會更多建筑市場熱點，例如冶金、化工、電_ 子工程等等。未來幾年，施工企業(yè)將會在建筑大舞臺上一展英姿，大 顯身手。四、土木工程專業(yè)大學(xué)生就業(yè)取向隨著城市建設(shè)和公路建設(shè)的不斷升溫，土木工程專業(yè)的就業(yè)形勢近年持續(xù)走高。找到一份工作，對大多數(shù)

26、畢業(yè)生來講并非是難事， 然而土木工程專業(yè)的就業(yè)前景與國家政策及經(jīng)濟發(fā)展方向密切相關(guān)， 其行業(yè)薪酬水平近年來更是呈現(xiàn)出管理高于技術(shù)的傾向，而從技術(shù)轉(zhuǎn)向管理，也成為諸多土木工程專業(yè)畢業(yè)生職業(yè)生涯中不可避免的瓶 頸。如何在大學(xué)階段就為“錢”途做好準(zhǔn)備，找到正確的職業(yè)發(fā)展方 向呢？土木工程專業(yè)大體可分為道路與橋梁工程與建筑工程兩個不同 的方向，在職業(yè)生涯中，這兩個方向的職位既有大體上的統(tǒng)一性，又 有細(xì)節(jié)上的具體區(qū)別。總體來說，土木工程專業(yè)的主要就業(yè)方向有以 下幾種：工程技術(shù)方向代表職位：施工員、建筑工程師、結(jié)構(gòu)工程師、技術(shù)經(jīng)理、項目經(jīng)理等。代表行業(yè)：建筑施工企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、路橋施工企業(yè)等。就業(yè)前

27、景：就像我們看到身邊的高樓大廈正在不斷地拔地而起、一條條寬闊平坦的大道向四面八方不斷延伸一樣， 土木建筑行業(yè)對工 程技術(shù)人才的需求也隨之不斷增長。2004年進入各個人才市場招聘工 程技術(shù)人員的企業(yè)共涉及到 100多個行業(yè)，其中在很多城市的人才市 場上，房屋和土木工程建筑業(yè)的人才需求量已經(jīng)躍居第一位。 隨著經(jīng) 濟發(fā)展和路網(wǎng)改造、 城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作的不斷深入， 土建工程技 術(shù)人員在當(dāng)前和今后一段時期內(nèi)需求量還將不斷上升。 再加上路橋和 城市基礎(chǔ)設(shè)施的更新?lián)Q代，只要人才市場上沒有出現(xiàn)過度飽合的狀 況，可以說土木工程技術(shù)人員一直有著不錯的就業(yè)前景。典型職業(yè)通路：施工員 /技術(shù)員 -工程師/工長、標(biāo)

28、段負(fù)責(zé)人 -技 術(shù)經(jīng)理-項目經(jīng)理/ 總工程師。年薪參考：施工員/技術(shù)員：1.5萬2.5萬元；工長：2.5萬4 萬元；技術(shù)質(zhì)量管理經(jīng)理：4.5萬7萬元；項目經(jīng)理：5萬10萬元；專家建議：隨著我國執(zhí)業(yè)資格認(rèn)證制度的不斷完善，土建行業(yè) 工程技術(shù)人員不但需要精通專業(yè)知識和技術(shù)， 還需要取得必要的執(zhí)業(yè) 資格證書。 工程技術(shù)人員的相關(guān)執(zhí)業(yè)資格認(rèn)證主要有全國一、 二級注 冊建筑師、全國注冊土木工程師、全國一、二級注冊結(jié)構(gòu)工程師等。 需要注意的是， 這些執(zhí)業(yè)資格認(rèn)證均需要一定年限的相關(guān)工作經(jīng)驗才 能報考，因此土木工程專業(yè)的畢業(yè)生即使走上工作崗位后也要注意知 識結(jié)構(gòu)的更新， 盡早報考以取得相關(guān)的執(zhí)業(yè)資格。 想要

29、從事工程技術(shù) 工作的大學(xué)生，在實習(xí)中可選擇建筑工地上的測量、建材、土工及路 橋標(biāo)段的路基、路面、小橋涵的施工、測量工作。設(shè)計、規(guī)劃及預(yù)算方向 代表職位：項目設(shè)計師、結(jié)構(gòu)審核、城市規(guī)劃師、預(yù)算員、預(yù)算 工程師等。代表行業(yè)：工程勘察設(shè)計單位、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、交通或市政工 程類* 機關(guān)職能部門、工程造價咨詢機構(gòu)等。就業(yè)前景：各種勘察設(shè)計院對工程設(shè)計人員的需求近年來持續(xù)增 長，城市規(guī)劃作為一種新興職業(yè)，隨著城市建設(shè)的不斷深入，也需要 更多的現(xiàn)代化設(shè)計規(guī)劃人才。 隨著咨詢業(yè)的興起， 工程預(yù)決算等建筑 行業(yè)的咨詢服務(wù)人員也成為土建業(yè)內(nèi)新的就業(yè)增長點。典型職業(yè)通路：預(yù)算員 -預(yù)算工程師 - 高級咨詢師。年薪

30、參考：預(yù)算員：1.5萬3萬元；預(yù)算工程師：2.5萬6萬元； 城市規(guī)劃師：4萬7萬元建筑設(shè)計師： 4萬 10萬元；總建筑設(shè)計師： 25萬元以上。專家建議：此類職位所需要的不僅是要精通專業(yè)知識，更要求有 足夠的大局觀和工作經(jīng)驗。 一般情況下來說， 其薪酬與工作經(jīng)驗成正 比。以建筑設(shè)計師為例，現(xiàn)代建筑還要求環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展，這些都 需要建筑設(shè)計師擁有扎實的功底以及廣博的閱歷， 同時善于學(xué)習(xí)， 并 在實踐中去體會。目前，市場上對建筑設(shè)計人才大多要求 5年以上的 工作經(jīng)驗， 具有一級注冊建筑師資質(zhì)， 并擔(dān)任過大型住宅或建設(shè)工程 開發(fā)的設(shè)計。 此類職位也需要取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書， 如建筑工程 師需要通過

31、國家組織的注冊建筑師的職業(yè)資格考試拿到 注冊建筑師 資格證書才能上崗，預(yù)算工程師需要取得注冊造價師或預(yù)算工程師 資格。另外，從事此類職業(yè)還需要全方面地加強自身修養(yǎng)，如需要熟 悉電腦操作和維護，能熟練運用CA瞳制各種工程圖以及用P3編制施 工生產(chǎn)計劃等， 有的職位如建筑設(shè)計師還需要對人類學(xué)、 美學(xué)、史學(xué)， 以及不同時代不同國家的建筑精華有深刻的認(rèn)知，并且要能融會貫 通，鍛造出自己的設(shè)計風(fēng)格。 這些都需要從學(xué)生時代開始積累自己的 文化底蘊。實習(xí)時應(yīng)盡量選取一些相關(guān)的單位和工作， 如房地產(chǎn)估價、 工程預(yù)算、工程制圖等。質(zhì)量監(jiān)督及工程監(jiān)理方向代表職位：監(jiān)理工程師 代表行業(yè)：建筑、路橋監(jiān)理公司、 * 工

32、程質(zhì)量檢測監(jiān)督部門。就業(yè)前景：工程監(jiān)理是近年來新興的一個職業(yè)， 隨著我國對建筑、 路橋施工質(zhì)量監(jiān)管的日益規(guī)范， 監(jiān)理行業(yè)自誕生以來就面臨著空前的 發(fā)展機遇，并且隨著國家工程監(jiān)理制度的日益完善有著更加廣闊的發(fā) 展空間。典型職業(yè)通路：監(jiān)理員資料員項目直接負(fù)責(zé)人 - 專業(yè)監(jiān)理工 程師-總監(jiān)理工程師。年薪參考：現(xiàn)場監(jiān)理員：1.8萬2.5萬元；項目直接負(fù)責(zé)人：2.5 萬4萬元；專業(yè)監(jiān)理工程師：3萬5萬元；總監(jiān)理工程師：4萬8 萬元。專家建議： 監(jiān)理行業(yè)是一個新興行業(yè)， 因此也是一個與執(zhí)業(yè)資格 制度結(jié)合得相當(dāng)緊密的行業(yè)， 其職位的晉升與個人資質(zhì)的取得密切相 關(guān)。一般來說，監(jiān)理員需要取得省監(jiān)理員上崗證，項目

33、直接負(fù)責(zé)人需 要取得省監(jiān)理工程師或監(jiān)理員上崗證， 工作經(jīng)驗豐富、 有較強的工作 能力。專業(yè)監(jiān)理工程師需要取得省監(jiān)理工程師上崗證， 總監(jiān)理工程師 需要取得國家注冊監(jiān)理工程師職業(yè)資格證。 木土工程專業(yè)的大學(xué)生想 要進入這個行業(yè)， 在校期間就可以參加省公路系統(tǒng)、 建筑系統(tǒng)舉辦的 監(jiān)理培訓(xùn)班， 通過考試后取得監(jiān)理員上崗證， 此后隨工作經(jīng)驗的增加 考取相應(yīng)級別的執(zhí)業(yè)資格證書。在實習(xí)期間，可選擇與路橋、建筑方 向等與自己所學(xué)方向相一致的監(jiān)理公司，從事現(xiàn)場監(jiān)理、測量、資料 管理等工作。公務(wù)員、教學(xué)及科研方向代表職位：公務(wù)員、教師代表行業(yè)：交通、市政管理部門、大中專院校、 科研及設(shè)計單位。 就業(yè)前景：公務(wù)員制

34、度改革為普通大學(xué)畢業(yè)生打開了進入 * 機關(guān) 工作的大門， 路橋、建筑行業(yè)的飛速發(fā)展帶來的巨大人才需要使得土 木工程專業(yè)師資力量的需求隨之增長， 但需要注意的是， 這些行業(yè)的 競爭一般較為激烈，需要求職者具有較高的專業(yè)水平和綜合素質(zhì)。年薪參考：高校教師：2.5萬4.5萬元；中等專業(yè)學(xué)校教師：1.8 萬3萬元；普通公務(wù)員：2萬3.5萬元。專家建議：想要從事此類行業(yè)，一方面在校期間要學(xué)好專業(yè)課， 使自己具有較高的專業(yè)水平， 另一方向特別要注意理論知識的學(xué)習(xí)和 個人綜合素質(zhì)的培養(yǎng)，使自己具備較高的普通話、外語、計算機水平 和較好的應(yīng)變能力。五、對土木工程專業(yè)大學(xué)生就業(yè)的一些建議 下面是一些土建工程技術(shù)

35、人員對年輕的工程師們的一些建議。（一）重視課本知識，但不局限于課本。大學(xué)階段的課程設(shè)臵都只是 讓學(xué)生對所學(xué)的知識有一個初步的了解和印象。 將來實際走上工作崗 位之后， 有些知識并不一定有用。 而有好多知識需要在實際工程經(jīng)驗 中得到提高。要在以后的工作生涯中不斷學(xué)習(xí)，充實自己，這樣才能 有更好的發(fā)展前景。（二）不要怕進施工單位。 許多同學(xué)一提起施工就害怕，以施工單位不好，實際上不是這樣的。 現(xiàn)在的施工的施工條件比以前強多了， 尤其是一些大的正規(guī)的施工單 位，生活和住宿的條件是非常好的。另外，剛畢業(yè)的大學(xué)生也要有吃 苦的精神，不能再靠其他的人，要靠自己的不斷努力，闖出自己的一 片天地。（三）初到一個新單位要注意什么。1、不要亂說話。討論技術(shù)問題時，由于我們剛畢業(yè)，發(fā)言的可能 較小，正確率更低，所以好