項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建對(duì)外辦事程序表

1、工程報(bào)批報(bào)建對(duì)外辦事程序表XXX 房地產(chǎn)開發(fā)二OO六年六月十二日序號(hào)名稱辦理程序及內(nèi)容對(duì)應(yīng)單位備注1取得國有土地使用權(quán)簽定出讓合同，取得?國有土地使用權(quán)證?招標(biāo)拍賣的土地，中標(biāo)后與土管局簽定?國有土地使用權(quán) 出讓合同?，付清土地款取得?國有土地使用權(quán)證?湖州國土資源管理局2工程立項(xiàng)批復(fù)申請(qǐng)工程立項(xiàng)的請(qǐng)示市發(fā)改委已簡化直送 辦證窗口，發(fā) 改委再發(fā)文3環(huán)保意見和批文提供工程立項(xiàng)批復(fù)環(huán)保局4工程擴(kuò)初會(huì)審紀(jì)要批復(fù)提交批復(fù)和方案設(shè)計(jì)并經(jīng)評(píng)審國土規(guī)劃處、供電公司、環(huán)保局、廣 電網(wǎng)絡(luò)公司、消防大隊(duì)，設(shè)計(jì)院、電 信公司、衛(wèi)牛監(jiān)督所、房管處等5工程選址意見書工程立項(xiàng)批復(fù)和工程擴(kuò)初會(huì)審紀(jì)要批復(fù)6建設(shè)用地規(guī)劃許可證

2、用地申請(qǐng)、工程選址意見書、工程立項(xiàng)批復(fù)、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和總平圖、初步設(shè)計(jì)會(huì)審紀(jì)要規(guī)劃部門序號(hào)名稱辦理程序及內(nèi)容對(duì)應(yīng)單位備注7工程地質(zhì)勘察報(bào)告招投標(biāo)的形式中標(biāo)的勘察單位8總布、施工設(shè)計(jì)藍(lán)圖設(shè)計(jì)院簽合同出圖指定的設(shè)計(jì)院、審圖中心9工程建設(shè)工程招投標(biāo)發(fā)布招投標(biāo)公告，擬疋招投標(biāo)文件，擇優(yōu)錄取中標(biāo)單位各招投標(biāo)公司、湖州市建設(shè)工程招投標(biāo)管理站10消防審核意見書建筑、水電等施工圖，工程立項(xiàng)批復(fù)、紅線圖復(fù)印件、消 防申請(qǐng)表湖州市消防支隊(duì)11工程規(guī)劃許可證初審提供資料：土地使用證復(fù)印件、總布圖2份、施工圖1套、地質(zhì)勘察報(bào)告1份放線、驗(yàn)線通知單湖州新城測繪委托質(zhì)監(jiān)聯(lián)系單填好聯(lián)系單到辦證中心辦理，憑聯(lián)系單到質(zhì)監(jiān)站辦理

3、城建監(jiān)察聯(lián)系單行政執(zhí)法局序號(hào)名稱辦理程序及內(nèi)容對(duì)應(yīng)單位備注城建分局繳納各種規(guī)費(fèi)簽訂城建檔案承諾書12工程施工許可證施工許可證申請(qǐng)表和施工單位提供原件中標(biāo)通知書，工程合同、預(yù)算、施工合同審鑒通知書13驗(yàn)線聯(lián)系單根底到+0.00時(shí)辦理驗(yàn)線湖州新城測繪所14工程規(guī)劃許可證預(yù)證設(shè)計(jì)合同，消防審核意見書、環(huán)保審核意見書、土地使用 權(quán)證15面積預(yù)測對(duì)所有物業(yè)進(jìn)行面積預(yù)測測繪公司16預(yù)售證工程立項(xiàng)批復(fù)、企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、建設(shè)工程規(guī)劃 許可證、施工許可證、總布圖、單體平面圖、預(yù)售方案及 商品房真實(shí)情況說明書、商品房使用說明書和質(zhì)量保證 書、工程施工合同、物業(yè)用房平面圖、物業(yè)管理效勞合同辦證中心序號(hào)名稱辦

4、理程序及內(nèi)容對(duì)應(yīng)單位備注17商品房買賣合同到房管處購置住房公積金中心18公積金貸款辦理階段性擔(dān)保手續(xù)公積金中心19銀行按揭貸款辦理貸款擔(dān)保手續(xù)有關(guān)指定銀行20供電工程供電方案設(shè)計(jì)、供電工程安裝、供電工程驗(yàn)收送電裝表、裝電表前電力測試供電公司技術(shù)科、市電力泰侖一公司、市城區(qū)供電所、市進(jìn)網(wǎng)作業(yè)電工協(xié)會(huì)21防雷審批提交總平圖、電施圖到辦證中心氣象窗口辦理核準(zhǔn)登記表市防雷檢測中心22有線電視設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收、設(shè)備等市廣電網(wǎng)絡(luò)23電信寬帶設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收、設(shè)備等市電信工程公司24給水設(shè)計(jì)管理和工程施工市自來水公司營業(yè)所、管道安裝公司25排水總管接入口區(qū)公用事業(yè)管理處26路燈路燈管理區(qū)公用事業(yè)管理

5、處27亮化工程電費(fèi)管理和亮化方案市城市開展總公司所屬市亮化辦序號(hào)名稱辦理程序及內(nèi)容對(duì)應(yīng)單位備注28壓力容器壓力設(shè)備及壓力管道監(jiān)督檢驗(yàn)市技術(shù)監(jiān)督局所屬鍋檢所29電梯檢驗(yàn)電梯工程監(jiān)督檢驗(yàn)市技術(shù)監(jiān)督所特種設(shè)備檢驗(yàn)所30工程中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收檢查與驗(yàn)收質(zhì)監(jiān)站、施工單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位31消防工程驗(yàn)收意見書提交電器測試、設(shè)備測試報(bào)告，提交申請(qǐng)表、消防設(shè)計(jì)審 核意見書，提交建筑、水電竣工圖有資質(zhì)單位、湖州武警部隊(duì)消防支隊(duì)32工程竣工驗(yàn)收工程質(zhì)里檢查驗(yàn)收質(zhì)監(jiān)站、施工單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位33面積測繪面積實(shí)測，提供竣工圖，交易中心交費(fèi)，房管局繳納物業(yè)管理維修基金市房管處34修測圖領(lǐng)取修測圖一式四份湖州市測繪所35小區(qū)綜合驗(yàn)收填與申請(qǐng)表市房管局牽頭序號(hào)名稱辦理程序及內(nèi)容對(duì)應(yīng)單位備注36工程規(guī)劃許可證正本工程規(guī)劃許可證預(yù)證、檔案進(jìn)館證明書、工程修測地形圖1份、規(guī)劃驗(yàn)線通知單全套峻工資料移交建設(shè)局規(guī)劃處37門牌號(hào)安裝總布圖、樓宇幢號(hào)、單兀數(shù)、層數(shù)清單，安裝門牌號(hào)地名辦委員會(huì)38自來水開通開戶和簽