美食美客餐飲文化廣場(chǎng)進(jìn)退場(chǎng)合同

1、.武漢美食美客餐飲文化廣場(chǎng)湖口店單品種進(jìn)、退場(chǎng)協(xié)議甲方：美食美客餐飲文化廣場(chǎng)建設(shè)運(yùn)營管理方：武漢美食美客餐飲文化管理公司注冊(cè)地點(diǎn)：武漢市東湖開發(fā)區(qū)湖口（湖北第二師范學(xué)院）經(jīng)營地點(diǎn)：武漢市東湖開發(fā)區(qū)湖口（湖北第二師范學(xué)院）網(wǎng)址：郵箱：anyey電話：乙方：進(jìn)場(chǎng)單品種承制經(jīng)營方：注冊(cè)地點(diǎn)：主要經(jīng)營地點(diǎn)：網(wǎng)址：郵箱：電話：依照整合資源、提升標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)值創(chuàng)新、合作共贏的宗旨，甲方邀請(qǐng)、乙方自愿進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營。協(xié)議如下：一、 一般約定1-1、 進(jìn)場(chǎng)類別與具體品種：乙方進(jìn)入甲方建設(shè)運(yùn)營管理的“武漢美食美客餐飲文化管理有限公司”，從事民族美食的單品種的經(jīng)營。_類:_、_、_、_、_、_，_個(gè)品種。1-2、 進(jìn)場(chǎng)位置

2、、面積和進(jìn)場(chǎng)時(shí)限：_號(hào)；約_平方米。售賣面寬_米。 從2009-9-1日始2009-11-1日止為進(jìn)場(chǎng)試營業(yè)階段和經(jīng)營時(shí)限。計(jì)費(fèi)期從2009-9-1內(nèi)部實(shí)驗(yàn)開始，雙方對(duì)品種品質(zhì)進(jìn)行提高并對(duì)產(chǎn)品重新包裝。1-3、 乙方向甲方交付一次進(jìn)場(chǎng)費(fèi)五千元人民幣。在簽定本協(xié)議時(shí)一次性交清，進(jìn)場(chǎng)費(fèi)自協(xié)議規(guī)定的進(jìn)場(chǎng)時(shí)限的起始日開始起計(jì)。1-4、 設(shè)備乙方在2009-8-31日上午8時(shí)前或按甲方通知時(shí)間達(dá)到對(duì)外營業(yè)狀態(tài)即：、器具、調(diào)味具、調(diào)味品、燃料、及制作銷售人員等達(dá)到使用、操作、熟練的程度。1-5、 實(shí)行打票結(jié)算的辦法。每15天結(jié)算一次（每月16日和下月臺(tái)票日為結(jié)算日）。現(xiàn)金轉(zhuǎn)帳皆可。雙方制作簽憑證作為結(jié)算依

3、據(jù)。結(jié)算憑證標(biāo)，明：實(shí)售金額、折扣金額、提點(diǎn)金額、水電費(fèi)等用金額、正負(fù)獎(jiǎng)勵(lì)金額和實(shí)結(jié)金額等明細(xì)項(xiàng)目，雙方簽字認(rèn)可后交付。1-6、 營業(yè)日期及時(shí)間。每年春節(jié)停業(yè)七天（初一到初七）其它為營業(yè)期。暫定營業(yè)時(shí)間為：上午：6：4014；00下午：16：0021：30如需要，開業(yè)30天后，雙方協(xié)定新的營業(yè)日期和時(shí)間，規(guī)定后實(shí)行。二、 雙方責(zé)任甲方：2-1無償提供下場(chǎng)所、法律資質(zhì)、形象資質(zhì)供乙方使用：2-1-1、美食美客餐飲文化廣場(chǎng)名稱和場(chǎng)所。該廣場(chǎng)建筑面積650平方米。其中，用于加工和售賣面積400平米，休閑進(jìn)餐面積平米。設(shè)有座位200個(gè)。2-1-2、“美食美客”商標(biāo)2-1-3、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)

4、登計(jì)等法律資質(zhì)；2-1-4、企業(yè)網(wǎng)絡(luò)、郵箱、電話、寬帶等2-1-5、利用甲方網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)實(shí)行訂餐、發(fā)布產(chǎn)品信息、招聘信息等；2-2、有償提供下列平臺(tái)供乙方使用：2-2-1、使用甲方租買的平面媒體（報(bào)紙、公交廣告等）和影視媒體發(fā)布宣傳產(chǎn)品、招聘的廣告；2-2-2、租用甲方店內(nèi)外廣告位宣傳產(chǎn)品。2-3組織市場(chǎng)營銷活動(dòng)。2-3-1、開業(yè)、節(jié)日、店慶的營銷活動(dòng)。營銷方案、分類費(fèi)用、分?jǐn)傓k法提前通知乙方；2-3-2賣場(chǎng)為開拓市場(chǎng)統(tǒng)一印制的宣傳資料和費(fèi)用與分?jǐn)傓k法，提前通知乙方；2-3-3乙方要求甲方為其單獨(dú)組織的營銷活動(dòng)，在征得甲方書面同意后可實(shí)施，費(fèi)用由乙方自負(fù)，甲方不得收取組織工作的任何費(fèi)用。2-4對(duì)乙

5、方產(chǎn)品進(jìn)行重包裝、工藝再“充值”、成本和售價(jià)重新評(píng)定。2-4-1對(duì)無商標(biāo)、無品牌、無字號(hào)的乙方單品種，甲方制作有甲方商標(biāo)等的包裝物，乙方按成本價(jià)格計(jì)費(fèi)后領(lǐng)取使用，甲方在返還乙方當(dāng)期貨時(shí)扣除。2-4-2對(duì)有商標(biāo)、有字號(hào)、有品牌的乙方單品種，無法直接補(bǔ)制甲方商標(biāo)等的傳統(tǒng)包裝物，乙方可沿用一段時(shí)間，雙方商談重新包裝的辦法并共同認(rèn)可后，再作重新包裝。2-4-2征得乙方同意，在不觸及乙方核心技術(shù)的前提下甲方有責(zé)任對(duì)乙方的產(chǎn)品進(jìn)行工藝研究，乙方接受甲方為提升其產(chǎn)品核心競(jìng)爭(zhēng)力、有效形成與同類品種的極區(qū)格而提出的合理改進(jìn)其產(chǎn)品工藝的建議，并積極試制和成熟推介。對(duì)經(jīng)甲方研制的產(chǎn)品，乙方不得推廣到除甲方以外的場(chǎng)面

6、制做銷售，否則，甲方將追究乙方違約責(zé)任。2-5甲方的管理權(quán)限食品衛(wèi)生管理權(quán)；廣場(chǎng)安全管理權(quán)；服務(wù)質(zhì)量管理權(quán)；產(chǎn)品質(zhì)量管理權(quán)；文化形象管理權(quán)；工作秩序管理權(quán)；收款結(jié)算管理權(quán)；乙方：2-6經(jīng)營品種2-6-1按雙方協(xié)定的品種經(jīng)營，保證不自行增加品種，不變相搭售無權(quán)經(jīng)營的品種；2-6-2有增加品種的計(jì)劃時(shí)，要文字向甲方申請(qǐng)，批準(zhǔn)后方可生產(chǎn)和售賣。2-7交納和分?jǐn)傎M(fèi)用為方便乙方按日核算，及時(shí)知盈虧：2-7-1水電費(fèi)用在每日銷售額中代扣代交，月末按表上實(shí)際用電量計(jì)算金額多退少補(bǔ)。水費(fèi)每噸（含損耗）_元，電費(fèi)每度（含進(jìn)戶損耗）_元。2-7-2 空調(diào)，廚房風(fēng)機(jī)，照明等公共用電所產(chǎn)生的費(fèi)用，各擋口平攤，在每月日

7、銷售額中扣除繳。2-7-3 店內(nèi)外媒體，主要用于對(duì)乙方的銷售獎(jiǎng)勵(lì)：定期評(píng)出銷售冠軍、亞軍、季軍各一名，分別贈(zèng)送店外街面媒面、店面墻外媒面、店內(nèi)朝柜臺(tái)外媒面各一塊。2-7-4 開業(yè)、節(jié)日活動(dòng)等營銷打折費(fèi)用的分?jǐn)傓k法是：（1）電臺(tái)、電視、報(bào)紙、宣傳單等印刷品的設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布、發(fā)送的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。（2）銷售讓利部分，由乙方依銷售額按比例在當(dāng)期（每次讓利打折必須規(guī)定并向乙方通告攤位時(shí)限）銷售額中分?jǐn)偛⒖劾U。甲方事前通知、事中通報(bào)、事后公告。必須項(xiàng)目清楚、開支清楚、分?jǐn)偙壤徒痤~清楚。三、 二次裝修及乙方器具進(jìn)場(chǎng)3-1甲方進(jìn)行內(nèi)外裝修，制作售賣系統(tǒng)甲方同意制作或購置電表水表、收款機(jī)等設(shè)施設(shè)備，乙方交

8、付押金后使用，合同到期后返還。乙方根據(jù)經(jīng)營需要，在征得甲方書面同意后可進(jìn)行二次維修，但必須向甲方提交，平面圖和簡(jiǎn)單效果圖，提交材料名稱、品質(zhì)及明細(xì)，需要時(shí)間和需要甲方配合的事項(xiàng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方能進(jìn)場(chǎng)施工。乙方二次裝修在乙方退場(chǎng)時(shí)不經(jīng)甲方允許不得拆除；甲方要求乙方拆除時(shí)，乙方恢復(fù)二次裝修前原狀。乙方使用廣場(chǎng)內(nèi)外媒面宣傳產(chǎn)品和服務(wù)時(shí)，想甲方提報(bào)文字和彩樣計(jì)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后施工。3-2乙方根據(jù)經(jīng)營需要進(jìn)場(chǎng)廚具、餐具、器具、用具、工具、保潔用品時(shí)，應(yīng)向甲方提供樣品或照片、圖片，報(bào)知甲方同意并是新購置的器具。3-3 乙方特色專用器具、餐具進(jìn)場(chǎng)前，向甲方提供實(shí)樣經(jīng)審準(zhǔn)后進(jìn)場(chǎng)使用。四、 四個(gè)統(tǒng)一1、 統(tǒng)一形象4

9、-1-1 甲方統(tǒng)一購置服裝、刺繡商標(biāo)，乙方依甲方出示發(fā)票價(jià)格，按每人一式兩套給進(jìn)場(chǎng)服務(wù)員購買穿著。4-1-2 甲方統(tǒng)一制作工作牌，乙方依甲方出示發(fā)票價(jià)格為進(jìn)場(chǎng)員工購買并佩帶。2、 統(tǒng)一管理4-2-1甲方組織早例會(huì)、晚例會(huì)；乙方員工上下班打卡。4-2-2 甲方組織崗前和崗位培訓(xùn)。4-2-3 乙方按甲方規(guī)定的營業(yè)時(shí)間運(yùn)營。4-2-4甲方統(tǒng)一處理內(nèi)外糾紛和廣場(chǎng)內(nèi)外的運(yùn)營安全，乙方負(fù)責(zé)甲方有關(guān)處置和調(diào)度。3、 統(tǒng)一對(duì)外4-3-1乙方使用甲方的法律資質(zhì)從事營業(yè)。4-3-2甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)工商、衛(wèi)生、城管、環(huán)衛(wèi)等關(guān)系并負(fù)責(zé)交付費(fèi)用。4-3-3甲方代乙方繳納稅金后，按乙方當(dāng)月發(fā)生的營業(yè)額和稅務(wù)部門給甲方核定的納

10、稅率及實(shí)際發(fā)生稅在每月結(jié)算時(shí)扣除4、 統(tǒng)一服務(wù)和出品品質(zhì)4-4-1乙方按甲方制定的服務(wù)規(guī)范優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4-4-2乙方不許在廣場(chǎng)內(nèi)爭(zhēng)搶生意。4-4-3乙方按甲方指定的調(diào)味品（包括食用油）、保潔用品的品牌和包裝標(biāo)準(zhǔn)購買與使用。4-4-4甲方對(duì)乙方的出品有一票否決權(quán)和現(xiàn)場(chǎng)停售權(quán)。五、 退場(chǎng)的規(guī)定5-1-1協(xié)議到期前30天，乙方?jīng)]有提交續(xù)約申請(qǐng)，甲方視同乙方不續(xù)約，乙方已付一次性的進(jìn)場(chǎng)費(fèi)不給予返還。5-1-2乙方進(jìn)場(chǎng)后最少要經(jīng)營180天。若乙方退場(chǎng)，應(yīng)在之前30天提交退場(chǎng)申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意并有新的單品種經(jīng)營單位協(xié)議進(jìn)場(chǎng)后，乙方可退出經(jīng)營，騰出場(chǎng)地。甲方按乙方已付一次性進(jìn)場(chǎng)費(fèi)的剩余時(shí)間（按12個(gè)月計(jì)算的

11、剩余時(shí)間）計(jì)算余額，15天內(nèi)返還乙方50%，并結(jié)算銷售額。否則，甲方不予返還乙方已付一次性租金押金及未結(jié)銷售額。5-2 甲方清退5-2-1甲方有權(quán)因故與乙方解除該協(xié)議。甲方清退乙方，在乙方按相關(guān)約定，正常秩序退場(chǎng)后的3天內(nèi)，甲方必須給乙方結(jié)算清銷售款和返還期（按勞12個(gè)月計(jì)算的剩余時(shí)間）的全部進(jìn)場(chǎng)費(fèi)。5-2-2雙方履行本協(xié)議合作時(shí)間12個(gè)月時(shí)，甲、乙雙方任一方提出退場(chǎng)要求，乙方已付一次性年租金甲方不給予返還。六、 修葺與使用6-1乙方使用的房屋、場(chǎng)地、裝修，除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中另有約定外，均由甲方負(fù)責(zé)維修（乙方使用不當(dāng)除外）甲方進(jìn)行維修應(yīng)該提前7天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方需要維

12、修需提前7天和甲方提出書面申請(qǐng)，甲方視情況提供維修服務(wù)。對(duì)乙方二次裝修部分甲方不負(fù)有修葺義務(wù)。6-2乙方應(yīng)愛護(hù)和合理使用甲方提供的場(chǎng)所、設(shè)備設(shè)施和裝修，如損壞立即向甲方報(bào)告，并同甲方負(fù)責(zé)人一同對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，評(píng)估損失并負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。6-3乙方如改變經(jīng)營場(chǎng)地的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響與設(shè)備時(shí)，設(shè)計(jì)規(guī)模、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。七、 衛(wèi)生責(zé)任7-1 客人食用乙方食品所引發(fā)的不適、嘔吐、食物中毒等事故，由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任并積極協(xié)助甲方處理。發(fā)生的所有費(fèi)用，甲方有權(quán)在乙方銷售款中扣繳，不足部分，乙方即刻另行支付。7-2 乙方員工必須佩戴健康證上崗。7-3

13、 因甲方提供的包裝物導(dǎo)致的衛(wèi)生問題和爭(zhēng)端，甲方負(fù)全責(zé)并負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償。八、 違約責(zé)任8-1下列違規(guī)行為解除協(xié)議，違約方承擔(dān)違約引起的全部責(zé)任：（1）甲方無故增收乙方款項(xiàng)（2）甲方屢次因自身不正當(dāng)原因中斷乙方經(jīng)營行為（3）乙方私自收取銷售款（4）乙方擅自增加協(xié)議規(guī)定外品種的生產(chǎn)和銷售（5）乙方在廣場(chǎng)內(nèi)爭(zhēng)搶客人三次（6）乙方在廣場(chǎng)內(nèi)打架斗毆（7）乙方售賣不符合品質(zhì)要求的食品，不服從甲方查處（8）乙方與客人爭(zhēng)執(zhí)甲方制止無效。8-2 下列違規(guī)行為罰款乙方1000元人民幣：（1）一次不按規(guī)定時(shí)間開業(yè)和關(guān)業(yè)（2）一次不按雙方協(xié)議使用調(diào)味品和保潔用品（3）發(fā)生輕微衛(wèi)生事故，客人投訴確有物證的（4）三次不按甲方規(guī)定的位置擺放和存放包裝物、保潔用品、調(diào)味品和私人物品。8-3 違反一條本協(xié)議規(guī)定的，違約方向守約方支付違約金500元人民幣。8-4 一方不按本協(xié)議規(guī)定提前解除協(xié)議的是違約，違約方向守約方賠償人民幣10萬元。九、 協(xié)議的解除9-1 因不可抗力協(xié)議解除時(shí)，雙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。9-2 正常營業(yè)中，一方欲解除協(xié)議時(shí)，需提前30天向另一方書面申請(qǐng)，雙方簽字解除協(xié)議的文件日為協(xié)議解除日。本協(xié)議5-2-1款的規(guī)定的情況除外。十、 其他10-1 本協(xié)議一式二份，具有同等效力。10-2 本協(xié)議雙方簽字加蓋公章有效（無公章方