零星工程合同樣本

1、合同號(hào)： 零星工程合同書發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 合肥龍崗房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 六安天盛園林景觀有限責(zé)任公司 按照中華人民共和國(guó)合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。 第1條 工程概況1.1 工程名稱： 靜安新城道路鋪裝工程 1.2 工程地點(diǎn)：靜安新城南區(qū) 1.3 工程內(nèi)容： 道路面鋪透水磚 （透水磚主材由甲方指定廠家和價(jià)格） 1.4 承包內(nèi)容： 同 1.3 條 1.5合同工期： 開工日期： 暫定2008年6月15日（以甲方批準(zhǔn)的開報(bào)告日期為準(zhǔn)） 竣工日期：2008年 7月30日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 45 天。1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

2、一次性驗(yàn)收合格1.7合同價(jià)款與支付1.7.2本合同價(jià)款采用（1）固定單價(jià)合同 方式確定。（1）采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款的計(jì)算辦法： 每平方米綜合單價(jià)按65元計(jì)算，工程量按甲方驗(yàn)收合格后所簽證、認(rèn)可的工程量計(jì)算。（綜合單價(jià)含人、材、機(jī)、管理費(fèi)及稅金等一切費(fèi)用，一次性包死） .（2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款的計(jì)算辦法： / 1.8合同價(jià)款的支付： 甲方分 三 次，按下表約定支付工程款。付款次數(shù)付款條件金額或百分比第 一 次 驗(yàn)收合格并辦理工程簽證后支付到總價(jià)款80% 第 二 次辦理完工程結(jié)算手續(xù)后 支付到總價(jià)款的95% 保修金保修期為 1 年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算 保修期滿支付后 5%第2條

3、甲方工作 2.1 開工前 3 天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說(shuō)明貳份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底。向乙方提供施工所需的水、電源，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。 2.2 指派 趙海軍、陳昌福同志 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。第3 條 乙方工作 3.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。 3.2 指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。 3.3 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安

4、全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。 3.4 遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清掃、處理等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及周圍單位(住戶)的關(guān)系。 3.5 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3.6 工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第4條 關(guān)于工期的約定 4.1 因甲方及非乙方責(zé)任造成的工期延期，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期順延。 4.3 因乙方責(zé)任，不能按期開工或

5、中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。 4.4 因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，工期相應(yīng)順延。第5條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定5.1 本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 5.2 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。5.3由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，驗(yàn)收后保修期一年內(nèi)如確因施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償賠修。 5.4甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)

6、驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期應(yīng)予順延。5.5工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知 2日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。第6條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定 6.1 本工程由乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)相關(guān)的材料、設(shè)備，并負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)绞┕さ攸c(diǎn)。 6.2 由于乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用并立即負(fù)責(zé)重新采購(gòu)符合本工程要求的材料、設(shè)備。若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 6.3 考慮到本工程的重要性，甲方有權(quán)指定部分項(xiàng)目的生產(chǎn)廠家，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的成品、半成品

7、須經(jīng)甲方同意。第7條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 7.1 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。 7.2 由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第8條 獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任 8.1 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方負(fù)責(zé)支付甲方工程總價(jià)款萬(wàn)分之二的違約金。如累計(jì)工期逾期起過(guò)十天，每天乙方支付甲方雙倍違約金，以此類推。8.2乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。 8.3 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管

8、線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。 8.4因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第9條 爭(zhēng)議或糾紛處理 9.1 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可協(xié)商解決。 9.2 當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決或者協(xié)商不成時(shí)，雙方同意本合同在履行中發(fā)生的爭(zhēng)議由合肥市仲裁委員會(huì)仲裁或按訴訟的方式解決。第10條 合同份數(shù)及有效期10.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。10.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，所涉工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收完畢且在質(zhì)量保證期內(nèi)無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題的，本合同即履行完畢。第11條 附件(1)施工圖紙或作法說(shuō)明(2)