中醫(yī)醫(yī)院門、急診病房綜合樓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、某市中醫(yī)醫(yī)院門、急診病房綜合樓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第 一 章總論1第 二 章醫(yī)院 概況5第三章項(xiàng)目建設(shè)必須性分析7第四章市場研究與分析9第五章項(xiàng)目建設(shè)條件10第六章建設(shè)規(guī)模與工程技術(shù)方案12第七章總平面布置與各層平面布置14第八章建筑與結(jié)構(gòu)15第九章環(huán)境保護(hù)、消防、節(jié)能與安全16第十章實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃19第 十 一 章組 織 領(lǐng)導(dǎo)20第十二章投資估算、資金籌措與財(cái)務(wù)效益分 析21第十三章 項(xiàng)目環(huán)境影響與社會(huì)效益評 價(jià)25第 十 四 章招投標(biāo) 管理27第 十 五 章結(jié)論29附件：1、某市中醫(yī)醫(yī)院門、急診病房綜合樓用地規(guī)劃紅線;2、某市中醫(yī)醫(yī)院事業(yè)單位法人證書；3、某市中醫(yī)醫(yī)院醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證；4、江

2、蘇省髙郵中醫(yī)醫(yī)院土地證；5、某市衛(wèi)生局房屋修繕可行性論證審批表；6、某市中醫(yī)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響申報(bào)表；第一章 總論一、項(xiàng)目背景1、項(xiàng)目名稱某市中醫(yī)醫(yī)院門、急診病房綜合樓。2、單位簡介某市中醫(yī)醫(yī)院地處城區(qū)中心地帶，是一所集預(yù)防、醫(yī) 療、教學(xué)、科研于一體的二級甲等中醫(yī)醫(yī)院，其規(guī)模和業(yè) 務(wù)量在中醫(yī)系統(tǒng)為揚(yáng)州市第一，全省也名列前茅。1994年, 我市在全國率先創(chuàng)建成為第一批全國農(nóng)村中醫(yī)工作先進(jìn)縣（市），多年來一直是全省示范中醫(yī)院。該院占地20004平 方米，建筑面積14800平方米，固定資產(chǎn)5589萬元。目前 核定病床200張，作為全市中醫(yī)工作的龍頭單位，某市中醫(yī) 院現(xiàn)有職工314人，其中高、中級專

3、業(yè)技術(shù)人員146人； 設(shè)有35個(gè)中西醫(yī)臨床科室，17個(gè)中醫(yī)?？茖２￠T診，其中 中醫(yī)骨傷科、中西醫(yī)結(jié)合腎病科、中西醫(yī)結(jié)合腫瘤科、中醫(yī)兒科列為揚(yáng)州市重點(diǎn)中醫(yī)專科。該院中藥制劑室已通過國家gmp認(rèn)證，能自主生產(chǎn)止嗽合劑、和胃止痛膠囊等64個(gè)制劑品種。2013年投資3000多萬元新建了現(xiàn)代化病房 樓、放療中心，2017年該院年門診人次21萬人，年收治住 院病人11873人次。3、可行性研究報(bào)告依據(jù)江蘇省基本現(xiàn)代化中醫(yī)醫(yī)院試行標(biāo)準(zhǔn) 某市城市總體規(guī)劃綱要（1999-2020） 某市國民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展“十五”計(jì)劃綱要 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)方法與參數(shù)國家計(jì)委、建設(shè)部（1997年7月）江蘇省發(fā)展中醫(yī)條例（2004年8月

4、）4、項(xiàng)目提出理由按照我市“十一五”衛(wèi)生發(fā)展規(guī)劃中關(guān)于農(nóng)村衛(wèi)生基礎(chǔ)設(shè)施分步實(shí)施的要求，為了進(jìn)一少發(fā)揮我市中醫(yī)醫(yī)院在 全市中醫(yī)工作的龍頭作用和中醫(yī)?？茖２√厣拈_展，該 院急需新建門急診病房綜合樓，工程建筑面積15000平方 米，預(yù)計(jì)投入資金5200萬元。理由：一、某市中醫(yī)醫(yī)院，其規(guī)模和業(yè)務(wù)量為揚(yáng)州市中醫(yī)系 統(tǒng)第一，全省也名列前茅。1994年，我市在全國率先創(chuàng)建 成為第一批全國農(nóng)村中醫(yī)工作先進(jìn)縣（市），多年來一直是 全省示范中醫(yī)院，2018年，被江蘇省中醫(yī)藥局列為“治未 病健康工程”試點(diǎn)單位，針灸推拿康復(fù)科被國家中醫(yī)藥管 理局列為全國示范科室。二、現(xiàn)門診樓系上世紀(jì)70年代末建造，由于使用時(shí)間 較

5、長，加之受當(dāng)時(shí)條件限制，內(nèi)部設(shè)施不全，布局不盡合 理，功能不配套，科室面積過小，擁擠等矛盾日趨突出。5 年來，急診科包括門急診輸液室已不得不放在其東側(cè)的簡 易房內(nèi)，條件非常簡陋，病人意見很大，已不能適應(yīng)廣大 老百姓日益增長的醫(yī)療服務(wù)需求。三、改變現(xiàn)有門急診樓功能落后陳舊，電路老化，屋 面滲漏，樓面出現(xiàn)裂縫等狀況。四、新的病房樓于2015年開始投入使用實(shí)際開放床位 180張，但2018年以來，我院出院和門診人次均為揚(yáng)州市 中醫(yī)系統(tǒng)第一，住院率超過100%,經(jīng)常有病人因床位緊張 睡在走廊上。血液透析中心現(xiàn)有血透機(jī)12臺(tái)，占地面積僅 有330平方米；中醫(yī)兒科和中西醫(yī)結(jié)合腫瘤科均為該院重 點(diǎn)專科，但現(xiàn)

6、在均無獨(dú)立病區(qū)，所以擬在新的門急診綜合樓中增加100張床位，床位數(shù)增至300張。因此，新建門、急診病房綜合樓已迫在眉睫。二項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目地址某市中醫(yī)醫(yī)院內(nèi)。2、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模該項(xiàng)目占地面積為1750平方米，地下一層，視場地情 況，地上十二層至十五層，建筑面積15000平方米。3、主要建設(shè)條件某市中醫(yī)醫(yī)院新門、急診病房綜合樓占地1750平方 米，該院能滿足建設(shè)用地要求，項(xiàng)目地址擬選在現(xiàn)急診科 與門診樓位置。建成后的新門、急診病房綜合樓與新病房 樓一前一后流程合理，環(huán)境良好。新址具備提供建設(shè)所需的基礎(chǔ)設(shè)施條件包括：水、 電、交通等。4、研究主要內(nèi)容根據(jù)某市有關(guān)部門的批示意見和建議，分析了可能的 情

7、況，進(jìn)行了方案的比較。依據(jù)現(xiàn)有的基礎(chǔ)資料和調(diào)查資 料進(jìn)行本項(xiàng)目的研究。研究的主要內(nèi)容包括：項(xiàng)目建設(shè)的社會(huì)必要性項(xiàng)目的市場研究分析項(xiàng)目建設(shè)條件建設(shè)規(guī)模和工程技術(shù)方案總平面布置及各層平面布置建筑與結(jié)構(gòu)環(huán)境保護(hù)與消防項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃及過渡方案投資估算與資金籌措(10) 環(huán)境影響與社會(huì)效益評價(jià)(11) 招投標(biāo)管理5、某市中醫(yī)醫(yī)院新建門、急診病房綜合樓項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(表1)序號(hào)指標(biāo)名稱主要內(nèi)容1項(xiàng)目名稱某市中醫(yī)醫(yī)院新門、急診病房綜合樓2承辦單位某市中醫(yī)醫(yī)院3項(xiàng)目地址某市中醫(yī)醫(yī)院內(nèi)4法定代表人蔣太生5項(xiàng)目用地面積占地面積1750平方米6總建筑面積約15000平方米7項(xiàng)目投資5200萬元人民幣8投資回收期

8、9年9建成后醫(yī)院綠地面積大于40%6、研究主要結(jié)論某市中醫(yī)醫(yī)院新門、急診病房綜合樓新建項(xiàng)目占地面 積為1750平方米，地下一層，地上十二層至十五層，總建 筑面積約15000平方米，工程總投資估算約5200萬元。本項(xiàng)目的實(shí)施，對保障人民群眾的身體健康、改善 廣大病員的就醫(yī)條件，優(yōu)化投資環(huán)境，促進(jìn)某市經(jīng)濟(jì)追趕 式發(fā)展，對綠化、美化、凈化高郵及改善市容市貌，對某 市中醫(yī)醫(yī)療水平和各種腫瘤中西醫(yī)結(jié)合治療水平的提高， 都將起到一定的推動(dòng)作用。該項(xiàng)目地處某市中醫(yī)醫(yī)院內(nèi)，周圍環(huán)境優(yōu)美，經(jīng)初 步測算，該工程建設(shè)投資回收期為9年，財(cái)務(wù)評估是可行 的。第二章 醫(yī)院概況某市中醫(yī)醫(yī)院建于1977年,1979年3月正式

9、對外開診, 院址位于市區(qū)海潮路1號(hào)，交通便捷，環(huán)境優(yōu)美，醫(yī)院占地 面積20004平方米；建筑面積25814. 96平方米，是全市中 醫(yī)醫(yī)療、教學(xué)、科研中心，先后被命名為揚(yáng)州大學(xué)醫(yī)學(xué)院 和南京中醫(yī)藥大學(xué)教學(xué)實(shí)習(xí)基地，1995年創(chuàng)建成“二級甲 等”中醫(yī)醫(yī)院，2002年被命名揚(yáng)州市“十佳醫(yī)院”。1、人員結(jié)構(gòu)：現(xiàn)有在職職工314人，其中衛(wèi)技人員242 人。在職職工中本科學(xué)歷65人，?？茖W(xué)歷70人，有高級 職稱48人，中級職稱98人。2、科室設(shè)置：醫(yī)院設(shè)有內(nèi)、外、婦產(chǎn)、骨傷、痔科五 個(gè)病區(qū)，編制床位200張，門診設(shè)內(nèi)、外、婦產(chǎn)、兒、骨 傷、肛腸、口腔、眼、耳鼻喉、皮膚、理療、針灸、推拿、 整形美容、關(guān)節(jié)

10、病、乳糜尿、心腦血管疾病等28個(gè)專科專 病科室。其中中醫(yī)骨傷科、中西醫(yī)結(jié)合腎病科、中西醫(yī)結(jié) 合腫瘤科、中醫(yī)兒科為揚(yáng)州市重點(diǎn)?？?。同時(shí)還設(shè)有放射 科、ct室、檢驗(yàn)科、超聲室、心電圖室、腦電圖室、胃腸 鏡室、病理科等醫(yī)技科室，擁有血液透析床邊機(jī)12臺(tái)，生 產(chǎn)4 3個(gè)臨床制劑品種的制劑室，已通過gmp標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。3、醫(yī)療設(shè)備：有萬元以上的醫(yī)療設(shè)備81臺(tái)件，主要 是：進(jìn)口全身ct、彩色b超、腹腔鏡、奧林巴斯電子胃腸 鏡、髙壓氧艙、大型碎石機(jī)、全自動(dòng)生化分析儀、c臂機(jī)、 血球計(jì)數(shù)儀、drx光機(jī)和數(shù)字胃腸機(jī)等。2004年3月，經(jīng)省衛(wèi)生廳批復(fù)，某市中醫(yī)醫(yī)院取得高 郵地區(qū)唯一使用醫(yī)用電子直線加速器的許可證。設(shè)備

11、使用 兩年多來，為醫(yī)院創(chuàng)造了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。主體6層的新病房樓于2015年4月投入使用，建筑面 積7345平方米，基本設(shè)施賓館化、病房采用中央空調(diào)、中 心供氧、中心吸引及先進(jìn)的數(shù)字化傳呼系統(tǒng)，手術(shù)室和產(chǎn) 房均使用空氣凈化裝備，投入使用后成為目前全市設(shè)施一 流的病房樓。第三章 項(xiàng)目建設(shè)必須性分析2002年江蘇省衛(wèi)生廳確定江蘇省（二、三級醫(yī)院）基 本現(xiàn)代化醫(yī)院評審標(biāo)準(zhǔn)，要求在2015年以前，全省部分二 級醫(yī)院必須達(dá)到基本現(xiàn)代化要求，條件好的地區(qū)，應(yīng)達(dá)到 現(xiàn)代化醫(yī)院的要求，因此，該院在完成病房樓建設(shè)后，嚴(yán) 格按規(guī)范建設(shè)新的門、急診病房綜合樓，改善門診條件已 成為當(dāng)務(wù)之急。一、門、急診病房綜

12、合樓項(xiàng)目的必須性中醫(yī)醫(yī)院主要承擔(dān)為人民群眾提供中醫(yī)醫(yī)療保健服 務(wù)，繼承發(fā)展中醫(yī)藥學(xué)術(shù)和培養(yǎng)中醫(yī)藥人才三大任務(wù)，這 是國家興辦中醫(yī)醫(yī)院的目的，也是中醫(yī)醫(yī)院發(fā)展的方向， 隨著我市衛(wèi)生事業(yè)的不斷發(fā)展，人民群眾對醫(yī)療服務(wù)的要 求不斷提高。該院建于1977年兩層1200平方米的門診樓, 存在著使用年代長、設(shè)計(jì)水平落后、內(nèi)部設(shè)施不全、布局 不合理、功能不配套、擁擠狹窄等諸多問題，雖歷經(jīng)簡單 的裝修和加層，但其就醫(yī)條件和就醫(yī)環(huán)境仍然比較簡陋， 不僅不能適應(yīng)廣大人民群眾的看病要求，而且急診系統(tǒng)未 能單獨(dú)建區(qū)，目前僅用簡易彩鋼房臨時(shí)代替，在一定程度 上也影響了醫(yī)療工作的開展。加之,05年新建成一幢近7345 平

13、方米設(shè)備條件較好的病房樓（08年以來床位使用率一直 超過100%）,與現(xiàn)在的舊門診樓很不協(xié)調(diào)，為加快醫(yī)院建設(shè), 根據(jù)醫(yī)院“十一五”發(fā)展規(guī)劃，徹底改變門、急診病房綜 合樓的條件和就醫(yī)環(huán)境，早日把該院建成基本現(xiàn)代化中醫(yī) 院，故請上級主管部門批準(zhǔn)建設(shè)門、急診病房綜合樓，建 成后，預(yù)計(jì)平均每天門診可達(dá)600人次以上，比現(xiàn)在每天 可增加100人次左右，各類收入增加1020萬。二、中醫(yī)?？茖２“l(fā)展的必須性目前，我院設(shè)有28個(gè)中西醫(yī)臨床科室，15個(gè)中醫(yī)專科 專病門診。其中，中醫(yī)骨傷科、中西醫(yī)結(jié)合腎病科，中醫(yī) 腫瘤科、中醫(yī)兒科均列為揚(yáng)州市重點(diǎn)中醫(yī)專科。由于門診 場地狹小，病房床位不夠存在著以下不協(xié)調(diào)現(xiàn)象：（1

14、）許 多科室一個(gè)房間內(nèi)有4-5位醫(yī)生，這樣既不利于就診環(huán)境, 又不利于患者隱私權(quán)的保護(hù)。（2）隨著?？铺厣娘@現(xiàn)住 院病人日趨增多，新建病房樓遠(yuǎn)不能滿足日益增長的住院 病人的需要，現(xiàn)有200張床位正常滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，常常走廊 內(nèi)還要加床，這樣既不利于患者的治療又不利于患者的休 息。（3）除骨傷科外其它中醫(yī)?？茻o病區(qū)，目前專科病人 只能與相關(guān)科室混雜在一起，不利于?？?、專病的治療， 特別是腫瘤發(fā)病率逐年上升，中醫(yī)腫瘤科的作用得不到很 好的發(fā)揮。第四章市場研究與分析一、某市是一個(gè)農(nóng)業(yè)大市，農(nóng)村人口較多，人口的綜 合素質(zhì)相對較低，加之歷史原因和生活習(xí)慣等因素，各種 常見病、多發(fā)病發(fā)生率高，門診人次呈逐年

15、上升趨勢。如: 食管癌、胃癌、肝癌、膽道疾病、泌尿疾病、各類外傷骨 折、婦科疾病以及高血壓、心臟病、糖尿病、肺部感染等。二、隨著人們的生活水平的提高，自我保健意識(shí)的加 強(qiáng)，人均壽命延長，各種老年性疾病發(fā)生率相對增加，加 之，通訊、交通的便捷來該院就診和健康體檢的人群會(huì)逐 漸增加。三、隨著該院基礎(chǔ)建設(shè)逐步到位，醫(yī)院的環(huán)境將越來 越優(yōu)美，將為患者提供技術(shù)精湛、環(huán)境優(yōu)美、服務(wù)一流的 優(yōu)質(zhì)服務(wù)。四、該院東臨京滬高速，與上級醫(yī)院聯(lián)系交通快速便 捷，請教授會(huì)診十分方便，如揚(yáng)州1小時(shí)內(nèi)，南京2小時(shí), 上海3小時(shí)，北京810小時(shí)，完全可以滿足病員高水平 醫(yī)療的需要，使這部分病員在該院就可以得到迅速有效的 醫(yī)治

16、。五、隨著數(shù)字信息技術(shù)的發(fā)展，該院將逐步完成遠(yuǎn)程教 學(xué)和遠(yuǎn)程會(huì)診系統(tǒng)的建設(shè)，這將使得該院的整體醫(yī)療水平 大大提高，加之該院近年在不同?？七x派多名學(xué)科帶頭人 攻讀碩、博課程，這些學(xué)科極具發(fā)展?jié)摿?，同時(shí)該院每年 都投入上百萬元，添置、更新醫(yī)療設(shè)備。這些因素將極大地提升該院在醫(yī)療市場中的綜合競爭能力，使來該院就診 的患者人次大幅度上升。第五章 項(xiàng)目建設(shè)條件第一節(jié) 自然條件一、氣象高郵位于北緯32 ° 47，東經(jīng)119 ° 25'，地處江淮 平原南端，屬亞熱帶溫潤氣候區(qū)，常年主導(dǎo)風(fēng)為東南風(fēng)， 平均風(fēng)速3.6米/秒；年平均氣溫151；年平均降雨1030 毫米，年平均氣壓101

17、6毫巴，年平均相對濕度67%,無霜 期為217天。具有氣候溫和、雨量充沛、四季分明、日光 充足、無霜期長等特點(diǎn)。二、工程地質(zhì)1、某市境內(nèi)土地平坦，地面標(biāo)高一般在2-3.3米之 間（青島標(biāo)高）。土質(zhì)主要為粘土，土層較厚，地耐壓力8 噸/平方米，工程地質(zhì)條件較好。2、該院擬建新門、急診病房綜合樓選址在現(xiàn)門診樓和 急診科處，根據(jù)原有的地質(zhì)資料，未發(fā)現(xiàn)有不利于建設(shè)說 明。三、抗震設(shè)防依據(jù)以前資料，本地區(qū)地質(zhì)構(gòu)造受揚(yáng)州一一銅陵大斷 裂帶控制，區(qū)域內(nèi)未發(fā)現(xiàn)較大斷層及破碎帶等對建筑不利 的構(gòu)造，2001年國家確定某市區(qū)抗震烈度為7度。目前，該院已與淮安市地震工程檢測中心取得聯(lián)系， 對本工程的工作區(qū)、近場區(qū)和

18、場區(qū)的地震地質(zhì)環(huán)境、地震 活動(dòng)性及主要斷裂的活動(dòng)性作出具體的分析、評價(jià)，為工程抗震設(shè)計(jì)提供依據(jù)。第二節(jié) 實(shí)施條件高郵行政隸屬江蘇省揚(yáng)州市，地處長江三角洲的江蘇 中部，京杭大運(yùn)河貫穿南北，淮江一級公路、京滬高速與 京杭運(yùn)河并駕齊驅(qū)橫跨其上，水陸交通便利，方便的水陸 交通為某市經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了有利的條件。該建設(shè)項(xiàng)目所需 建筑材料主要有（水泥、砂、石、鋼材、木材）等。這些 材料中部分屬于高郵地產(chǎn)，部分需外購解決。鑒于某市水 陸運(yùn)輸條件較理想，且目前建材市場旺盛，故物質(zhì)資源條 件能保證該項(xiàng)目的實(shí)施要求。第六章建設(shè)規(guī)模和工程技術(shù)方案一、建設(shè)規(guī)模根據(jù)江蘇省基本現(xiàn)代化醫(yī)院建設(shè)規(guī)范，某市中醫(yī)醫(yī) 院新建新門（急）

19、診病房大樓建設(shè)規(guī)模地下為一層，地上 十二至十五層，占地面積約1750平方米，建筑面積15000 平方米，總投資約5200萬元。1、建筑嚴(yán)格按省衛(wèi)生廳頒發(fā)基本現(xiàn)代化中醫(yī)醫(yī)院試 行標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，將充分體現(xiàn)現(xiàn)代醫(yī)院建筑的設(shè)計(jì)思 想，貫徹適用、經(jīng)濟(jì)、安全、衛(wèi)生的原則，使之有利于醫(yī) 療、教學(xué)、科研，有利于病人，同時(shí)進(jìn)一步突出中醫(yī)文化 特色，并盡可能注意各建筑物之間的美觀與協(xié)調(diào)。2、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)為抗震烈度七度設(shè)防，待正式抗震評估 報(bào)告出具后根據(jù)實(shí)際情況制定抗震設(shè)防烈度，采用鋼筋混 凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。3、電氣設(shè)計(jì) 電源采用城市供電網(wǎng)供電，配電系統(tǒng)采用tn-s形式，三 相四線380/220供電，實(shí)

20、行雙回路供電。 供電設(shè)計(jì)建筑物內(nèi)分設(shè)配電箱，另設(shè)漏電保護(hù)器。并根據(jù)實(shí)際 需求，設(shè)置安全型電源插座。照明、電源插座、動(dòng)力線路 等各自由分配電箱引出一路相互獨(dú)立。導(dǎo)線采用bv型銅芯 塑料線穿pvc高強(qiáng)冷彎阻燃電線管敷設(shè)，開關(guān)及插座均采 用暗裝方式，部分樓層將安裝ups。全院將配置高質(zhì)量的發(fā) 電機(jī)組，以備電網(wǎng)停電時(shí)使用。4、給水排水設(shè)計(jì) 水源采用城市自來水，通過市政供水管引出給水管至工程 供水總閥門。 供水系統(tǒng)供水系統(tǒng)采用直供式供水方式，由市政管網(wǎng)直接供水, 用增壓泵、樓頂設(shè)水箱。消防供水為獨(dú)立供水管，采用地下室儲(chǔ)水池、室內(nèi)、 室外消火栓。 排放系統(tǒng)采用集中排放方式，所有污水匯集至醫(yī)院后部污水處 理

21、站，通過水處理設(shè)備的集中處理，符合排放標(biāo)準(zhǔn)后，再 排入院南側(cè)的護(hù)城河。雨水經(jīng)落水管直接排入排水管網(wǎng)。5、通訊考慮到現(xiàn)代化發(fā)展的需要，本工程采用寬帶數(shù)據(jù)通訊 系統(tǒng)，各類通訊管線在建筑設(shè)計(jì)施工時(shí)，同步進(jìn)行設(shè)計(jì)與 安裝，使之能適應(yīng)現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)飛速發(fā)展的需要。6、空調(diào)本工程采用中央空調(diào)系統(tǒng)，對特殊部位適當(dāng)配制少量 單體空調(diào)，空調(diào)需用的電量及配套的線路與插座，在電氣 設(shè)計(jì)時(shí)均統(tǒng)一考慮，少量室外機(jī)的設(shè)置位置，與建筑外形同時(shí)考慮，使室外機(jī)設(shè)置能規(guī)范化，可大大提高建筑設(shè)計(jì) 效果。7、電梯本工程采用垂直電梯，方便病人。8、設(shè)備新門急診病房綜合樓內(nèi)設(shè)全封閉空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)，中央 消防與智能監(jiān)控系統(tǒng)、現(xiàn)代化醫(yī)生辦公管理系統(tǒng)

22、。第七章總平面與各層平面布置新門、急診病房綜合樓位于某市中醫(yī)醫(yī)院院內(nèi)，建筑 面積15000平方米，總投資約5200萬元。建筑物東側(cè)、南 側(cè)面臨兩條交通要道。其內(nèi)部設(shè)置如下：地下1層。1-3層：門急診，包括腸道門診和傳染病門診。4層：醫(yī)技科室，包括影像科、檢驗(yàn)科和功能檢查科。5層：血透中心。6層：體檢中心。712層：病房（100張床位）。13-15層：行政辦公、會(huì)議室（若建成十二層，行政辦 公、會(huì)議室在其他樓號(hào)設(shè)置）。第八章建筑與結(jié)構(gòu)一、本項(xiàng)目對各項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)的要求均全面考慮，設(shè)計(jì) 嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生部頒布的綜合性醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和江 蘇省基本現(xiàn)代化中醫(yī)醫(yī)院建設(shè)試行標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定。二、結(jié)構(gòu)體系設(shè)計(jì)保證安

23、全性、耐久性、經(jīng)濟(jì)性和施 工方便等有關(guān)要求，并充分體現(xiàn)時(shí)代特征。三、由于本工程地質(zhì)尚未勘探、地震地質(zhì)環(huán)境、地震 活動(dòng)性及主要斷裂的活動(dòng)性尚未分析，為了控制工程造價(jià), 降低成本，對本工程采用何種地基，該院將根據(jù)具體勘探 結(jié)果，盡量采用最經(jīng)濟(jì)的地基處理方案，以有效降低工程 造價(jià)。四、本工程要求水、電安裝等配套工程設(shè)計(jì)齊全，均 有超前意識(shí)，便于醫(yī)院今后智能化、信息化管理。五、道路環(huán)境與配套工程將同步進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工，上下 水、強(qiáng)弱電等管線在永久路面修建前，均先行預(yù)埋與施工, 確保考慮周到、細(xì)致，以避免不必要的重復(fù)施工而加大成 本。六、本工程的建筑為南北向，充分利用自然采光，自 然通風(fēng)。七、新門、急診病

24、房綜合樓與病房樓之間將有回廊相接。第九章 環(huán)境保護(hù)、消防、節(jié)能與安全第一節(jié) 環(huán)境保護(hù)一、有關(guān)環(huán)境保護(hù)規(guī)定根據(jù)中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法等有關(guān)法規(guī)，在 項(xiàng)目實(shí)施過程中對排出的建筑垃圾和污物均采取必要的措 施，使之達(dá)到國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)工作 接受某市環(huán)保部門的監(jiān)督，采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)為：1、建筑項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例，國務(wù)院（98） 253號(hào)令）；2、大氣污物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（gb162971996；3、污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（gb89781996）；4、環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（gb30951996；5、地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（gb3838-2002）；6、城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)（gb309619960二、

25、綠化工程隨著人們對環(huán)境的日益重視，熱愛自然、創(chuàng)造美好的 生存環(huán)境、與自然和諧共存，已成為現(xiàn)代人類的共識(shí)。該 院在建設(shè)新門急診病房綜合樓的同時(shí)，將營造出令人賞心 悅目、心曠神怡的綠色環(huán)境，把醫(yī)院建成花園式醫(yī)院。本 工程在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，即按中華人民共和國國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對 醫(yī)院進(jìn)行綠化，綠化率將大于40%。綠地作為人類生存空間 組成要素，對人類生活環(huán)境影響較大，對人們就醫(yī)、療養(yǎng) 顯得尤為重要，建筑物南面種上草坪、梅花、蘭花、翠 竹等。建筑物西南面舊門診樓前將建大型水池、噴泉、 假山，輔以亭臺(tái)回廊，小橋流水，并移植一些名貴花木， 對環(huán)境采用點(diǎn)、線、面相結(jié)合的方法進(jìn)行美化，點(diǎn)與線的 綠色空間將同周邊其他建筑

26、物間的綠化聯(lián)系起來，綠化布 置的層次、風(fēng)格與建筑物相互輝映，注重不同植物各方面 的相互補(bǔ)充配合。第二節(jié) 消防按照建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范gbj1687規(guī)定進(jìn)行消防設(shè)計(jì), 該建筑與周邊建筑物之間的距離要達(dá)到規(guī)范防火間距的要 求，并按規(guī)范要求配置足夠的室內(nèi)、室外消防栓。地下室 內(nèi)設(shè)消防水池，水池容積符合消防需要。建筑物內(nèi)兩端和 中間均有消防樓梯，四周有環(huán)形消防通道相連接，各項(xiàng)要 求均符合有關(guān)防火規(guī)范。室外消防給水采用高壓或臨時(shí)增壓高壓給水系統(tǒng)，其 管道的壓力將保證用水總量達(dá)到最大，且水槍在建筑物的 最高處的充實(shí)水柱仍不少于10米；每層樓內(nèi)均設(shè)計(jì)有消防 監(jiān)控，自動(dòng)噴淋。消防用水源：院內(nèi)大型噴泉假山蓄水池;

27、室外消防給水采用低壓給水系統(tǒng)時(shí)，管道的壓力應(yīng)保證滅 火時(shí)最不利點(diǎn)消防栓的水壓不小于10米水柱。建筑物各有 關(guān)部位同時(shí)配備相應(yīng)滅火器。第三節(jié) 節(jié)能“建筑節(jié)能”作為可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略核心內(nèi)容之一，在 現(xiàn)代醫(yī)療活動(dòng)中復(fù)式結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)顯得越來越重要。新建筑 物將貫徹節(jié)約用地、節(jié)約能源的方針。對于建筑物的節(jié)能 措施，嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)范的要求，根據(jù)本地區(qū)氣候特點(diǎn)，從 建筑物隔熱、保溫、通風(fēng)和排濕等方面來綜合考慮。第四節(jié) 安 全為了確保該項(xiàng)目建設(shè)既安全施工，又有質(zhì)量保證，監(jiān) 理公司全程介入，必須在項(xiàng)目開發(fā)階段導(dǎo)入1s09001質(zhì)量 保證體系，這樣從項(xiàng)目策劃到設(shè)計(jì)、施工、服務(wù)等每一個(gè) 細(xì)小的環(huán)節(jié)，都制定詳細(xì)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，

28、使各環(huán)節(jié)工作得到 有效控制。建設(shè)過程實(shí)現(xiàn)程序化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，確保 工程質(zhì)量。在建設(shè)過程中要按基本建設(shè)有關(guān)程序辦理手續(xù), 項(xiàng)目要進(jìn)行招投標(biāo)，以保證合理的工程造價(jià)，要實(shí)行工程 監(jiān)理，以保證工程的質(zhì)量與安全。第十章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度該項(xiàng)目2009年1月完成各項(xiàng)項(xiàng)目審批手續(xù)，2009年4 月底前完成地質(zhì)勘探及有關(guān)前期準(zhǔn)備工作，包括施工圖設(shè) 計(jì)，報(bào)批辦理有關(guān)手續(xù)，2009年6月底前開工，2011年6 月底前工程全部竣工。第十一章組織領(lǐng)導(dǎo)一、組建由衛(wèi)生局領(lǐng)導(dǎo)、醫(yī)院領(lǐng)導(dǎo)共同組成工程項(xiàng)目 領(lǐng)導(dǎo)小組，加強(qiáng)對本工程的組織領(lǐng)導(dǎo)。二、在工程項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組的指導(dǎo)下，成立工程項(xiàng)目管 理辦公室，并分設(shè)施工管理組、財(cái)務(wù)資金管理組

29、、醫(yī)院紀(jì) 檢監(jiān)督組。三、委托監(jiān)理公司對工程全過程進(jìn)行嚴(yán)格質(zhì)量監(jiān)理。四、請市紀(jì)委、衛(wèi)生局紀(jì)檢、監(jiān)察部門領(lǐng)導(dǎo)提前介入 對該工程實(shí)施全程監(jiān)控。五、該工程全面實(shí)行陽光操作，接受群眾監(jiān)督。第十二章投資估算、資金籌措與財(cái)務(wù)效益分析第一節(jié) 投資估算根據(jù)國家概算指標(biāo)及揚(yáng)州市有關(guān)部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對本項(xiàng)目進(jìn)行了初步估算。、估算編制依據(jù)1江蘇省建筑工程建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表（2004）；2江蘇省建筑安裝工程計(jì)價(jià)表（2004）；3某市拆遷、征地有關(guān)規(guī)定；4某市中醫(yī)醫(yī)院提供的相關(guān)資料。二、估算編制說明工程項(xiàng)目總投資：5200萬元，單位造價(jià)約2100元/平 方米。建設(shè)規(guī)模與當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平基本相適應(yīng)， 符合蘇辦發(fā)

30、2007 19號(hào)文要求，總體是恰當(dāng)可行的。1、前期費(fèi)用：政府各項(xiàng)規(guī)費(fèi)按150元/平方米；規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)、 監(jiān)理、咨詢等按30元/平方米計(jì)算；“三通一平”費(fèi)按20 元/平方米計(jì)算估算，合計(jì)200元/平方米。拆遷費(fèi)：約400萬元。2、建筑工程:土建按1500元/平方米；水電安裝按100元/平方米； 裝飾工程500元/平方米；建筑工程單位造價(jià)：2100元/平 方米。建筑工程費(fèi)用為3150萬元。3、附屬設(shè)施：具體項(xiàng)目為：電梯按4部約40萬元/套考慮；消防設(shè) 施、智能化系統(tǒng)（網(wǎng)絡(luò)）按80元/平方米。附屬設(shè)施費(fèi)用為200萬元。4、家具為200萬元。5、空調(diào)設(shè)備等為200萬元。6、設(shè)備投資約為900萬元

31、。7、預(yù)備費(fèi)用按直接工程費(fèi)的3%計(jì)，約為150萬元。第二節(jié) 資金籌措經(jīng)初步估算，項(xiàng)目總投資為5200萬元人民幣，資金來 源由以下幾個(gè)部分： 地方配套3200萬元； 向中央申請撥款2000萬元；整個(gè)建設(shè)周期約二年，資金完全投入使用約三年時(shí)間。第三節(jié)投資財(cái)務(wù)效益分析1111本項(xiàng)目投資回收期預(yù)計(jì)為九年。1、我院門急診人次05年、06年和07年分別為15. 6 萬人、17. 8萬人和18. 4萬人，住院人次05年、06年和07 年分別為5170人、5445人和6873人，08年1-8月門急 診人次14.3萬人，住院人次5500人，均呈逐年增加趨勢。2、2004年本院與北片八鄉(xiāng)鎮(zhèn)聯(lián)合成立杏林醫(yī)療集團(tuán),

32、每月轉(zhuǎn)入的住院病人約80名，全年約960名，增加業(yè)務(wù)收 入約380萬元。3、截流流入外地、上級醫(yī)院就診的髙消費(fèi)群體，每月 約10人次，全年約120人次，可增加業(yè)務(wù)收入約240萬元。4、積極開展各種內(nèi)腹腔鏡手術(shù)，吸引病人，增加收入。5、直線加速器的投入使用，直接和間接增加收入約 300萬元。6、綜合各種因素，新門、急診病房綜合樓建成使用后, 醫(yī)院年業(yè)務(wù)收入有望達(dá)到1. 0-1. 2億元。投資回收期為九年的計(jì)算依據(jù)及財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：1、年經(jīng)營收入表（即全部收入）：2003年為2847.61 萬元,2004年為3204. 68萬元，2015年為4251.88萬元， 2006年為4956. 76萬元，

33、2007年為5732. 65萬元,08年 1-8月4733.6萬元，08年全年預(yù)計(jì)收入為8000萬元，新 門、急診病房綜合樓投入使用后預(yù)計(jì)收入為1.1億左右。2、年經(jīng)營費(fèi)用：2003年為2741.64萬元，2004年為 3147. 72 萬元，2015 年為 4081. 15 萬元,2006 年為 4867.82 萬元,2007年為5576. 73萬元，08年1-8月4293. 8萬元,08 年全年預(yù)計(jì)經(jīng)營費(fèi)用為6400萬元，新門、急診病房綜合樓 投入使用后預(yù)計(jì)經(jīng)營費(fèi)用為9800萬元。3、年兩項(xiàng)累積：2003年為351.97萬元，2004年為312. 22 萬元，2015 年為 594. 56

34、 萬元，2006 年為 609. 20 萬元，2007年為791. 12萬元。08年1-8月909. 78萬元， 預(yù)計(jì)08年全年兩項(xiàng)積累1200萬元,新門、急診病房綜合樓 投入使用后，預(yù)計(jì)全年兩項(xiàng)積累2100萬元，凈增加900萬 yg o4、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：2003年為12. 84%,2004年為9. 9%, 2015 年為 14. 57%, 2006 年 12. 51%, 2007 年為 14. 19%, 08 年1-8月21. 19%,新門、急診病房綜合樓投入使用后為22%o第十三章項(xiàng)目環(huán)境影響與社會(huì)效益評價(jià)第一節(jié)環(huán)境影響評價(jià)本項(xiàng)目位于某市中醫(yī)醫(yī)院內(nèi)，建筑物四周為綠化，距 離居民的生活小區(qū)

35、有一定的空間，該院焚化設(shè)備和各類消 毒設(shè)備齊全，對于在住院病人治療過程中形成的廢棄物均 通過揚(yáng)州市醫(yī)療廢物處理中心集中高溫、焚燒等方法進(jìn)行 處理，不會(huì)造成環(huán)境污染。第二節(jié)社會(huì)效益評價(jià)該項(xiàng)目建成投入使用后：1、極大改善廣大人民群眾就醫(yī)環(huán)境；我院門診樓始建于上世紀(jì)70年代，內(nèi)部設(shè)施不完善， 功能不配套，擁擠狹窄，已不能適應(yīng)廣大人民群眾的就醫(yī) 要求。如果能按規(guī)劃建成門、急診病房綜合樓，將徹底改 變我院的就醫(yī)環(huán)境，方便廣大人民群眾就醫(yī)，為高郵人民 辦了一件實(shí)事、好事。2、全面提高我市中醫(yī)?？茖２√厣慕ㄔO(shè);我市是惡性腫瘤高發(fā)區(qū)，是本地區(qū)死亡的首要原因,我院由于有本市唯一的放療設(shè)備一一直線加速器，就診的

36、 腫瘤病人很多，但現(xiàn)在由于沒有腫瘤科獨(dú)立病房，許多腫 瘤病人得不到及時(shí)住院治療，所以新綜合樓的建成，將緩 解腫瘤病人住院難的問題，同時(shí)可明顯減輕腫瘤病人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，特別是減輕廣大農(nóng)民患者的經(jīng)濟(jì)壓力。3、從整體上提升醫(yī)院的層次，使我院達(dá)到基本現(xiàn)代醫(yī)院的基本要求。05年4月我院新的病房大樓的投入使用，隨著嶄新的門、急診病房綜合樓的建成，將使我院的基礎(chǔ)條件、基礎(chǔ) 設(shè)施得到極大改善，從而為我院建成現(xiàn)代化中醫(yī)醫(yī)院提供 有力的保障。第十四章招投標(biāo)管理為進(jìn)一步規(guī)范工程項(xiàng)目的招投標(biāo)活動(dòng)，保護(hù)國家利益、 社會(huì)公共利益和招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，提高經(jīng) 濟(jì)效益，保證項(xiàng)目質(zhì)量，培育和建立統(tǒng)一開放、競爭有序 的招

37、投標(biāo)市場，推動(dòng)招投標(biāo)活動(dòng)的健康發(fā)展，依據(jù)中華 人民共和國建筑法、中華人民共和國招投標(biāo)法、江蘇 省招標(biāo)投標(biāo)條例、評標(biāo)委員會(huì)和評標(biāo)方法暫行規(guī)定、江 蘇省工程建設(shè)招投標(biāo)管理辦法、中華人民共和國政府采 購法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行活動(dòng)。整個(gè)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用 的原則進(jìn)行，項(xiàng)目的招投標(biāo)工作，在建設(shè)工程交易中心公 開進(jìn)行，陽光操作，接受紀(jì)委、招標(biāo)投標(biāo)辦公室的監(jiān)督。招標(biāo)人依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 (gb50500-2003)的規(guī)定編制工程量清單、標(biāo)底價(jià)格。標(biāo) 底的編制和設(shè)定以完成招標(biāo)范圍內(nèi)工程任務(wù)的通常條件為 基礎(chǔ)，綜合考慮施工組織和施工方法、工期和質(zhì)量要求、 必要的技術(shù)措施、

38、市場供求情況以及可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)等。為了確保該項(xiàng)目建設(shè)既安全施工，又有質(zhì)量保證，本 項(xiàng)目在開發(fā)階段即導(dǎo)入is09001質(zhì)量保證體系，這樣從項(xiàng) 目策劃到設(shè)計(jì)、施工、服務(wù)等每一個(gè)細(xì)小的環(huán)節(jié)，都制定 了詳細(xì)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和明確的質(zhì)量管理體系，對各環(huán)節(jié)工作 實(shí)施有效控制。建設(shè)過程實(shí)現(xiàn)程序化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化， 確保工程質(zhì)量。充分發(fā)揮工程監(jiān)理在工程建設(shè)中的作用， 確保工程建設(shè)過程中的“四控、二管、一協(xié)調(diào)招標(biāo)基本情況表（表2）招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用 招標(biāo)方式招標(biāo)估算 金額（萬元）全部 招標(biāo)部分 招標(biāo)自行招 標(biāo)委托 招標(biāo)公開 招標(biāo)邀請 招標(biāo)勘察設(shè)計(jì)建筑工程安裝工程監(jiān)理設(shè)備重要材料其他情況說明：年 月日第

39、十五章結(jié) 論某市中醫(yī)醫(yī)院新建新門、急診病房綜合樓建設(shè)項(xiàng)目， 總投資約5200萬元。經(jīng)平面布置、投資概算等方面的分析 比較，其經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益均較為顯著。本 項(xiàng)目的建設(shè)，能較好地保障某市及周邊，地區(qū)廣大人民群 眾的身體健康，對提高某市的整體醫(yī)學(xué)診療水平，尤其是 實(shí)現(xiàn)中醫(yī)醫(yī)院發(fā)展目標(biāo)都將起到巨大的促進(jìn)作用。因此， 我們認(rèn)為該項(xiàng)目是可行的，建議計(jì)劃部門盡快批準(zhǔn)該項(xiàng)目 立項(xiàng)，以利于項(xiàng)目的早日實(shí)施。告目錄目錄34第1章項(xiàng)目總論0§1.1項(xiàng)目背景0§1項(xiàng)目名稱0§1.1.2項(xiàng)目承辦單位0§1.1.3項(xiàng)目主管部門0§1.1.4項(xiàng)目擬建地區(qū)、地點(diǎn)0

40、§1.1.5承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表1§1.1.6研究工作依據(jù)1§1.7研究工作概況1§1.2可行性研究結(jié)論2§1.2.1市場預(yù)測和項(xiàng)目規(guī)模2§122原材料、燃料和動(dòng)力供應(yīng)2§1.2.3 廠址2§1.2.4項(xiàng)目工程技術(shù)方案2§125環(huán)境保護(hù)3§1.2.6工廠組織及勞動(dòng)定員3§1.2.7項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度3§1.2.8投資估算和資金籌措3§1.2.9項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評論3§1.2.10項(xiàng)日綜合評價(jià)結(jié)論3§1.3主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表4§1.

41、4存在問題及建議4第2章 項(xiàng)目背景和發(fā)展概況4§2項(xiàng)目提出的背景4§2.1.1國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃4§2.1.2項(xiàng)目發(fā)起人和發(fā)起緣由4§2.2項(xiàng)目發(fā)展概況5§2.2.1已進(jìn)行的調(diào)查研究項(xiàng)目及其成果5§2.2.2試驗(yàn)試制工作情況5§2.2.3廠址初勘和初步測量工作情況5§2.2.4項(xiàng)目建議書的編制、提出及審批過程6§2.3投資的必要性6第3章市場分析與建設(shè)規(guī)模6§3市場調(diào)查6§3.1.1擬建項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查6§3.1.2產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查7§3.1.3產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售

42、量調(diào)查7§3.1.4替代產(chǎn)品調(diào)查7§3.1.5產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查8§3.1.6國外市場調(diào)查8§3.2市場預(yù)測8§3.2.1國內(nèi)市場需求預(yù)測8§322產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析9§323價(jià)格預(yù)測9§3.3市場推銷戰(zhàn)略9§3.3.1推銷方式9§3.3.2推銷措施9§3.3.3促銷價(jià)格制度10§3.3.4產(chǎn)品銷售費(fèi)用預(yù)測10§3.4產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模10§3.4.1產(chǎn)品方案10§3.4.2建設(shè)規(guī)模10§3.5產(chǎn)品銷售收入預(yù)測11第4章建設(shè)條件與廠址選擇

43、11§4.1資源和原材料11§4.1.1資源評述11§4.1.2原材料及主要輔助材料供應(yīng)12§4.1.3需要作生產(chǎn)試驗(yàn)的原料12§4.2建設(shè)地區(qū)的選擇13§421自然條件13§4.2.2基礎(chǔ)設(shè)施13§4.2.3社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件14§4.2.4其它應(yīng)考慮的因素14§4.3廠址選擇14§4.3.1廠址多方案比較14§4.3.2廠址推薦方案15第5章工廠技術(shù)方案16§5.1項(xiàng)目組成16§5.2生產(chǎn)技術(shù)方案16§5.2.1產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)17§5.2.2生

44、產(chǎn)方法17§5.2.3技術(shù)參數(shù)和工藝流程17§5.2.4主要工藝設(shè)備選擇17§525主要原材料、燃料、動(dòng)力消耗指標(biāo)18§5.2.6主要生產(chǎn)車間布置方案18§5.3總平面布置和運(yùn)輸18§5.3.1總平面布置原則18§5.3.2廠內(nèi)外運(yùn)輸方案19§5.3.3倉儲(chǔ)方案19§5.3.4占地面積及分析19§5.4 土建工程19§5.4.1主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)19§5.4.2特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計(jì)20§5.4.3建筑材料20§5.4.4 土建工程造價(jià)估算20

45、§5.5其他工程20§5.5.1給排水工程20§5.5.2動(dòng)力及公用工程20§5.5.3地震設(shè)防21§5.5.4生活福利設(shè)施21第6章環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全21§6建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀21§6.1.1項(xiàng)目的地理位置21§6.1.2地形、地貌、土壤、地質(zhì)、水文、氣象21§6.1.3礦藏、森林、草原、水產(chǎn)和野生動(dòng)物、植物、農(nóng)作物22§6.1.4自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)、名勝古跡、以及重要政治文化設(shè)施22§6.1.5現(xiàn)有工礦企業(yè)分布情況； 22§6.1.6生活居住區(qū)分布情況和人口密度、健康

46、狀況、地方病等情況； 22§6.1.7大氣、地下水、地面水的環(huán)境質(zhì)量狀況； 22§6.1.8交通運(yùn)輸情況；22§6.1.9其他社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)污染、破壞現(xiàn)狀資料。22§6.2項(xiàng)目主要污染源和污染物23§6.2.1主要污染源23§6.2.2主要污染物23§6.3項(xiàng)目擬采用的壞境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)23§6.4治理環(huán)境的方案23§6.4.1項(xiàng)目對周圍地區(qū)的地質(zhì)、水文、氣彖可能產(chǎn)生的影響23§6.4.2項(xiàng)目對周圍地區(qū)自然資源可能產(chǎn)生的影響23§6.4.3項(xiàng)目對周圍自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)等可能產(chǎn)生的影響24&

47、#167;6.4.4各種污染物最終排放的治理措施和綜合利用方案。24§6.4.5綠化措施，包扌舌防護(hù)地帶的防護(hù)林和建設(shè)區(qū)域的綠化。24§6.5環(huán)境監(jiān)測制度的建議24§6.6環(huán)境保護(hù)投資估算24§6.7環(huán)境影響評論結(jié)論24§6.8勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生24§6.8.1生產(chǎn)過程中職業(yè)危害因素的分析24§6.8.2職業(yè)安全衛(wèi)生主要設(shè)施25§6.8.3勞動(dòng)安全與職業(yè)衛(wèi)生機(jī)構(gòu)25§6.8.4消防措施和設(shè)施方案建議25第7章 企業(yè)組織和勞動(dòng)定員25§7企業(yè)組織25§7.1.1企業(yè)組織形式25§

48、;7.1.2企業(yè)工作制度26§7.2勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)26§7.2.1勞動(dòng)定員26§7.2.2年總工資和職工年平均工資估算26§7.2.3人員培訓(xùn)及費(fèi)用估算26第8章項(xiàng)日實(shí)施進(jìn)度安排27§8項(xiàng)目實(shí)施的各階段27§8.1.1建立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)27§8.1.2資金籌集安排27§8.1.3技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓27§8.1.4勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨28§8.1.5施工準(zhǔn)備28§8.1.6施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備28§8.1.7竣工驗(yàn)收29§8.2項(xiàng)日實(shí)施進(jìn)度表29§&2.1

49、橫道圖30§8.2.2網(wǎng)絡(luò)圖30§8.3項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用30§8.3.1建設(shè)單位管理費(fèi)30§8.3.2生產(chǎn)籌備費(fèi)30§8.3.3生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)30§8.3.4辦公和生活家具購置費(fèi)30§8.3.5勘察設(shè)計(jì)費(fèi)31§8.3.6其它應(yīng)支付的費(fèi)用31第9章投資估算與資金籌措31§9項(xiàng)目總投資估算31§9.1.1固定資產(chǎn)投資總額31§9.1.2流動(dòng)資金估算32§9.2資金籌措33§9.2.1資金來源33§9.2.2項(xiàng)目籌資方案34§9.3投資使用計(jì)劃34

50、7;9.3.1投資使用計(jì)劃34§9.3.2借款償還計(jì)劃34第10章財(cái)務(wù)與敏感性分析35§10生產(chǎn)成本和銷售收入估算35§10.1.1生產(chǎn)總成本估算35§10.1.2單位成本36§10.1.3銷售收入估算36§10.2財(cái)務(wù)評價(jià)36§10.3國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)36§10.4不確定性分析36§10.5社會(huì)效益和社會(huì)影響分析37§10.5.1項(xiàng)目對國家政治和社會(huì)穩(wěn)定的影響。37§10.5.2項(xiàng)日與當(dāng)?shù)乜萍?、文化發(fā)展水平的相互適應(yīng)性；37§10.5.3項(xiàng)目與當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施發(fā)展水平的相互適應(yīng)性；

51、37§10.5.4項(xiàng)目與當(dāng)?shù)鼐用竦淖诮?、民族?xí)慣的相互適應(yīng)性； 37§10.5.5項(xiàng)目對合理利用自然資源的影響； 37§10.5.6項(xiàng)目的國防效益或影響；37§10.5.7對保護(hù)環(huán)境和生態(tài)平衡的影響。38第11章 可行性研究結(jié)論與建議38§11結(jié)論與建議38§11.1.1對推薦的擬建方案的結(jié)論性意見。38§11.1.2對主要的對比方案進(jìn)行說明。38§11.1.3對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議。39§11.1.4對應(yīng)修改的主要問題進(jìn)行說明，提出修改意見。39§11.1.5對不可

52、行的項(xiàng)目，提出不可行的主要問題及處理意見。39§11.6可行性研究中主要爭議問題的結(jié)論。39第12章財(cái)務(wù)報(bào)表39第13章附件42項(xiàng)目總論總論作為可行性研究報(bào)告的首章，要綜合敘述研究報(bào)告屮各章節(jié)的主要問題和研究結(jié)論，并對 項(xiàng)目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便?？傉撜驴筛鶕?jù)項(xiàng)目的具體條件，參 照下列內(nèi)容編寫。（木文檔當(dāng)前的止文文字都是告訴我們在該處應(yīng)該寫些什么，當(dāng)您按要求寫出后， 這些說明文字的作用完成，就可以刪除了。如果您不想使用本模板，想自己制作一個(gè)或修改本模板, 需要按順序先學(xué)習(xí)在頁面視圖（就是本視圖）自定義正文、各級標(biāo)題的樣式，只有這一步學(xué)好了才 能正確進(jìn)入和使

53、用大綱視圖，當(dāng)您寫小說或長篇大塊文章時(shí)，大綱視圖下的操作是非常有用的，這 時(shí)才可能使用自動(dòng)插入目錄功能。為了正確顯示自動(dòng)頁碼，一般這樣的文擋至少要分為三個(gè)節(jié)，封 面一個(gè)節(jié)，目錄一個(gè)節(jié)，其余為一個(gè)或多個(gè)節(jié)，在每個(gè)節(jié)里可以獨(dú)立進(jìn)行頁面設(shè)置和頁碼設(shè)置。分 節(jié)方法：首先把光標(biāo)置于要分節(jié)處，再單擊菜單插入分隔符一分節(jié)符下一頁確定。自定義 正文、各級標(biāo)題的樣式的方法：可查看幫助，在目錄與索引框屮錄入“樣式”，z后查看相關(guān)。如果 您只是使用本模板，直接改寫原來的說明文字或把光標(biāo)置于要寫入位置z前的回車換行符號(hào)再按回 車鍵就可寫入您的內(nèi)容。如果要修改各級標(biāo)題，請把光標(biāo)置于標(biāo)題的漢字屮進(jìn)行修改：如果要改變字 體

54、字號(hào)，只需將光標(biāo)置于要修改的標(biāo)題或止文文字屮，就可按您的意愿重定義，并ii文擋屮全部同樣級 別的標(biāo)題文字的字體字號(hào)都自動(dòng)更新統(tǒng)一為您的新定義。編者注）§1.1項(xiàng)目背景§ 1.1.1項(xiàng)目名稱企業(yè)或工程的全稱，應(yīng)和項(xiàng)冃建議書所列的名稱一致。§ 1.1.2項(xiàng)目承辦單位承辦單位系指負(fù)責(zé)項(xiàng)目籌建工作的單位，應(yīng)注明單位的全稱和總負(fù)責(zé)人。§ 1.1.3項(xiàng)目主管部門注明項(xiàng)目所屬的主管部門?；蛩鶎偌瘓F(tuán)、公司的名稱。中外合資項(xiàng)目應(yīng)注明投資各方所屬部門。 集團(tuán)或公司的名稱、地址及法人代表的姓名、國籍。§ 1.1.4項(xiàng)目擬建地區(qū)、地點(diǎn)§ 1.1.5承擔(dān)可行性

55、研究工作的單位和法人代表如由若干單位協(xié)作承擔(dān)項(xiàng)目可行性研究工作，應(yīng)注明各單位的名稱及其負(fù)責(zé)的工程名稱、總負(fù) 責(zé)單位和負(fù)責(zé)人。如與國外咨詢機(jī)構(gòu)合作進(jìn)行可行性研究的項(xiàng)目，則應(yīng)將承擔(dān)研究工作的中外各方 的單位名稱、法人代表以及所承擔(dān)的工程、分工和協(xié)作關(guān)系等，分別說明。§ 1.1.6研究工作依據(jù)在可行性研究屮作為依據(jù)的法規(guī)、文件、資料、要列出名稱、來源、發(fā)布日期。并將其屮必要 的部分全文附后，作為可行性研究報(bào)告的附件，這些法規(guī)、文件、資料大致可分為四個(gè)部分：(1) 項(xiàng)目主管部門對項(xiàng)目的建設(shè)要求所下達(dá)的指令性文件；對項(xiàng)目承辦單位或可行性研究單位的請示 報(bào)告的批復(fù)文件。(2) 可行性研究開始前已

56、經(jīng)形成的工作成果及文件。(3) 國家和擬建地區(qū)的工業(yè)建設(shè)政策、法令和法規(guī)。根據(jù)項(xiàng)目需要進(jìn)行調(diào)查和收集的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料。§ 1.1.7研究工作概況(1) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性。簡要說明項(xiàng)目在行業(yè)川的地位，該項(xiàng)目是否符合國家的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策、 生產(chǎn)力布局要求；項(xiàng)目擬建的理由與重要性。(2) 項(xiàng)目發(fā)展及可行性研究工作概念。敘述項(xiàng)目的提出及可行性研究工作的進(jìn)展概況，其中包括技術(shù) 方案的優(yōu)選原則、廠址選擇原則及成果、環(huán)境影響報(bào)告的編制情況、涉外工作的準(zhǔn)備及進(jìn)展情況等 等，要求逐一簡要說明。§ 1.2可行性研究結(jié)論在可行性研究中，對項(xiàng)目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、生產(chǎn)規(guī)模、廠址技術(shù)方案、資金總

57、額及籌措、 項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益與國民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益等重大問題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論，本節(jié)需將對有關(guān)章節(jié)的 研究結(jié)論作簡要敘述，并提出最終結(jié)論。§121市場預(yù)測和項(xiàng)目規(guī)模(1) 市場盂求量簡要分析。(2) 計(jì)劃銷售量、銷售方向。(3) 產(chǎn)品定價(jià)及銷售收入預(yù)測。項(xiàng)目擬建規(guī)模。(5)主要產(chǎn)品及副產(chǎn)品品種和產(chǎn)量。§ 1.2.2原材料、燃料和動(dòng)力供應(yīng)(1) 項(xiàng)目投產(chǎn)后需用的主要原料、燃料、主要輔助材料以及動(dòng)力數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量和來源。(2) 需用的主要工業(yè)產(chǎn)品和半成品的名稱、規(guī)格、需用量及來源等。(3) 進(jìn)口原料、工業(yè)品的名稱、規(guī)格、年用量、來源及必要性。§ 1.2.3廠址(1) 地理位置、占地面積及必要性(2) 水源及取水條件。(3) 廢水、廢渣排放堆置條件。§ 1.2.4項(xiàng)目工程技術(shù)方案(1) 項(xiàng)目范圍，即主要的生產(chǎn)設(shè)施、輔助設(shè)施、公用工程、生活設(shè)施內(nèi)容。(2) 采用的生產(chǎn)方法、工藝技術(shù)。(3) 主要設(shè)備的來源，如需向國外引進(jìn)，則簡要說明引進(jìn)的國別、技術(shù)特點(diǎn)、型號(hào)等。§ 1.2.5環(huán)境保護(hù)(1) 排放污染物的種類、