經(jīng)濟(jì)林評(píng)估（精編版）

1、經(jīng)濟(jì)林評(píng)估經(jīng)濟(jì)林是一個(gè)大林種。根據(jù)中華人民共和國林業(yè)部森林資源調(diào)查主要技術(shù)規(guī)定 經(jīng)濟(jì)林林種以下還可分為四個(gè)二級(jí)林種：1、油料林，2、特種經(jīng)濟(jì)林， 3、果樹林， 4、其他經(jīng)濟(jì)林一、經(jīng)濟(jì)林資產(chǎn)的經(jīng)營特點(diǎn)及經(jīng)濟(jì)林資產(chǎn)界定（一）經(jīng)濟(jì)林資產(chǎn)的經(jīng)營特點(diǎn)1、種類繁多、資源豐富2、栽培的歷史悠久、生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)豐富3、產(chǎn)品利用的形式多樣、培育技術(shù)復(fù)雜4、經(jīng)濟(jì)林經(jīng)營見效快、收益時(shí)間長5、經(jīng)濟(jì)林的經(jīng)營需要較高的投入6、經(jīng)濟(jì)林的成熟期不明顯，且差異大（二）經(jīng)濟(jì)林資產(chǎn)的界定經(jīng)濟(jì)林資產(chǎn)是以經(jīng)濟(jì)林資源為內(nèi)涵的財(cái)產(chǎn)，它包括所有以經(jīng)濟(jì)林要求進(jìn)行經(jīng)營的經(jīng)濟(jì)林資源。經(jīng)濟(jì)林資產(chǎn)主要由三部分構(gòu)成：1、經(jīng)濟(jì)林的林地資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)林林地資產(chǎn)就是指承

2、載著經(jīng)濟(jì)林林木的土地。這類土地的地利等級(jí)一般較高，多屬于低山、矮山、近山，交通條件較方便，其地租一般要高于其他林種。 地租的測(cè)算一般以其上面的經(jīng)濟(jì)林種類、經(jīng)營方式、收益和成本為基礎(chǔ)。2、經(jīng)濟(jì)林的林木資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)林的林木資產(chǎn)就是經(jīng)濟(jì)林的林木。它們具有生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)林產(chǎn)品的能力。它們的價(jià)格與其生產(chǎn)能力有關(guān)。3、經(jīng)濟(jì)林產(chǎn)品資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)林產(chǎn)品即經(jīng)濟(jì)林林木上生長著的經(jīng)濟(jì)林產(chǎn)品。它是半成品，長成采收之后，其林中經(jīng)濟(jì)林產(chǎn)品資產(chǎn)為零，爾后隨著產(chǎn)品的形成，其價(jià)值又逐漸增加。二、影響經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)價(jià)值的主要因素1經(jīng)濟(jì)林的樹種和品種2經(jīng)濟(jì)林樹種的年齡和生長階段3經(jīng)濟(jì)林樹種的經(jīng)濟(jì)壽命4經(jīng)濟(jì)林樹種的產(chǎn)量資料5經(jīng)濟(jì)林的經(jīng)營成本6經(jīng)濟(jì)林

3、產(chǎn)品的銷售價(jià)格7社會(huì)平均利潤率8地利等級(jí)三、經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)的評(píng)估方法經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)的評(píng)估方法在總體上仍是現(xiàn)行市價(jià)法、重置成本法、收益現(xiàn)值法。但處于不同生長發(fā)育階段的經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)效益和經(jīng)營特點(diǎn)均不相同，選擇的評(píng)估方法也不一樣。以下分別各個(gè)生長發(fā)育階段進(jìn)行討論。（一）產(chǎn)前期的經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)產(chǎn)前期：是指果樹從栽植或嫁接開始，到開始開花結(jié)果的時(shí)期，多采用重置成本法進(jìn)行測(cè)算，現(xiàn)行市價(jià)法也可使用。1、重置成本法 : 新造經(jīng)濟(jì)林的生產(chǎn)工序主要有劈山清雜、開帶挖穴、施肥定植、防病治蟲、修枝定形、除草、管理費(fèi)用分?jǐn)偂?林地地租等。 其計(jì)算公式為：式中： n第 n 年的經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評(píng)估值經(jīng)濟(jì)林林木質(zhì)量調(diào)

4、整系數(shù)i第年的生產(chǎn)成本，經(jīng)濟(jì)林年齡2、市場(chǎng)成交價(jià)比較法市場(chǎng)成交價(jià)比較法的使用與用材林林木資源資產(chǎn)評(píng)估相同，要求有發(fā)育充分，制度健全的交易市場(chǎng)，且具有可選案例三個(gè)或三個(gè)以上方能實(shí)施。式中： gi第 i 個(gè)案例經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)單位面積交易價(jià)格ki 物價(jià)調(diào)整系數(shù)ki1 林分質(zhì)量調(diào)整系數(shù)111inniinpcke11iiniinkkgnses待評(píng)估經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)面積（二）始產(chǎn)期的經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評(píng)估始產(chǎn)期：對(duì)于果樹就稱為始果期，是指果樹開始進(jìn)入開花結(jié)果的時(shí)期。、重置成本法其計(jì)算公式為：式中： en經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評(píng)估值k經(jīng)濟(jì)林林分質(zhì)量調(diào)整系數(shù)ci第 i 年生產(chǎn)成本現(xiàn)值ai第 i 年經(jīng)濟(jì)林產(chǎn)品收入n經(jīng)濟(jì)林年齡

5、、收益現(xiàn)值法在這一階段采用收益現(xiàn)值法必須知道該品種的經(jīng)濟(jì)壽命，待評(píng)估經(jīng)濟(jì)林林分距盛產(chǎn)期的平均產(chǎn)量，并分段計(jì)算。式中： bi始產(chǎn)期各年的純收益em 盛產(chǎn)期的平均年純收益u 經(jīng)濟(jì)壽命年數(shù)u-m盛產(chǎn)期年數(shù)m-n待評(píng)估林分距盛產(chǎn)期的年數(shù)n待評(píng)估林分的年齡m盛產(chǎn)期的開始年k經(jīng)濟(jì)林林分質(zhì)量調(diào)整系數(shù)、市場(chǎng)成交價(jià)比較法市場(chǎng)成交價(jià)比較法的計(jì)算與產(chǎn)前期的一樣，僅僅林分質(zhì)量調(diào)整系數(shù)是以產(chǎn)量為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整而不是以冠幅大小為標(biāo)準(zhǔn)來調(diào)整（三）盛產(chǎn)期的經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評(píng)估盛產(chǎn)期是經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)的產(chǎn)品產(chǎn)量最高、收益多而穩(wěn)定的時(shí)期。在這時(shí)期的經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評(píng)估可用收益現(xiàn)值法、重置成本法和市場(chǎng)成111iniininpackemni

6、numumniinpppepbke)1 (1)1 ()1(1交價(jià)比較法、收益現(xiàn)值法盛產(chǎn)期是經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)獲取收益的階段，在這一階段林木生長主要是生殖生長，經(jīng)濟(jì)林產(chǎn)品產(chǎn)量相對(duì)較為穩(wěn)定，因而其資產(chǎn)的評(píng)估值可用下式表示：式中： en經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評(píng)估值au盛產(chǎn)期內(nèi)每年的純收益值u經(jīng)濟(jì)壽命期n經(jīng)濟(jì)林林木年齡、重置成本法式中： ka經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)成新率k經(jīng)濟(jì)林林分質(zhì)量調(diào)整系數(shù) ci第 i 年生產(chǎn)成本現(xiàn)值ai第 i 年經(jīng)濟(jì)林產(chǎn)品收入n經(jīng)濟(jì)林年齡其中成新率的計(jì)算式：式中： n林分年齡m林分盛產(chǎn)期的開始年u林分的經(jīng)濟(jì)壽命林分質(zhì)量調(diào)整系數(shù)的計(jì)算式：（四）衰產(chǎn)期的經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評(píng)估衰產(chǎn)期：這一時(shí)期的林木開始老化的

7、時(shí)期。經(jīng)濟(jì)林的產(chǎn)量明顯下降，一年不如一年，繼續(xù)經(jīng)營將是高成本低收益，甚至出現(xiàn)虧損，因此必須及時(shí)采伐更新。 在這個(gè)階段的經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)可用剩余價(jià)值法進(jìn)行評(píng)估。特別是喬木樹種的經(jīng)濟(jì)林中，其剩余價(jià)值主要是木材的價(jià)值四、經(jīng)濟(jì)林評(píng)估中應(yīng)注意的幾個(gè)問題(一)經(jīng)濟(jì)林產(chǎn)量的預(yù)測(cè)nunuunpppae)1 (11111imiiminpackkemunumumnk1單位面積產(chǎn)量參照經(jīng)濟(jì)林林分年平均均單位面積產(chǎn)量待評(píng)估經(jīng)濟(jì)林林分年平k經(jīng)濟(jì)林產(chǎn)量預(yù)測(cè)是經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評(píng)估中極為重要的數(shù)據(jù)，也是用收益現(xiàn)值法評(píng)估經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)價(jià)值的難點(diǎn)。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)林的年產(chǎn)量隨經(jīng)營水平、氣候條件、樹種均發(fā)生較大的變異， 而且產(chǎn)量調(diào)查均有季節(jié)性

8、，給調(diào)查和資料的統(tǒng)計(jì)分析帶來了困難。因此，至今尚未見到一個(gè)較為完整的經(jīng)濟(jì)林收獲表。 但經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評(píng)估又必須要用該表進(jìn)行各年度產(chǎn)品的產(chǎn)量預(yù)測(cè)。沒有經(jīng)濟(jì)林收獲表給經(jīng)濟(jì)林的評(píng)估帶來了極大的困難。因此，為全面展開經(jīng)濟(jì)林的評(píng)估工作，必須組織力量編制經(jīng)濟(jì)林各樹種各品種的收獲預(yù)測(cè)表。(二)經(jīng)濟(jì)林有關(guān)資料的收集經(jīng)濟(jì)林有關(guān)資料的收集也是評(píng)估中的一個(gè)關(guān)鍵問題。由于過去國營林業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)都是以用材林為主，對(duì)經(jīng)濟(jì)林不重視，經(jīng)濟(jì)林的檔案管理極為粗放，許多基礎(chǔ)數(shù)據(jù)均未填入檔案，造成許多資料收集很困難。另外，評(píng)估所需的有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)收集工作量大，涉及面廣，而且其對(duì)評(píng)估的結(jié)果影響極大，必須下大力，認(rèn)真收集。(三)經(jīng)濟(jì)林

9、資源資產(chǎn)的調(diào)查在森林資源調(diào)查中，經(jīng)濟(jì)林資源的調(diào)查多處在從屬地位，不受重視。經(jīng)濟(jì)林資源的家底多數(shù)不清，調(diào)查的方法不完善，項(xiàng)目不齊全，這也給經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)的評(píng)估帶來了許多困難。因此，在經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評(píng)估前，應(yīng)專門組織一次經(jīng)濟(jì)林的資源資產(chǎn)調(diào)查。(四)經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)的評(píng)估方法經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)的評(píng)估方法目前尚不規(guī)范，特別是經(jīng)濟(jì)林產(chǎn)品純收入的測(cè)算，更是五花八門 ,給評(píng)估的結(jié)果帶來了混亂。 經(jīng)濟(jì)林的產(chǎn)品形式多樣，測(cè)算的計(jì)量單位，收獲的時(shí)間間隔各不相同，必須對(duì)其進(jìn)行系統(tǒng)的研究，制定一套針對(duì)不同產(chǎn)品形式的計(jì)量方法，并對(duì)經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)的評(píng)估確定相應(yīng)的方法。案例經(jīng)濟(jì)林資產(chǎn)評(píng)估林果場(chǎng)擬以錐栗林進(jìn)行抵押貸款，該錐栗林為2

10、002 年春天營造的幼林，幼林初期以山蒼子為伴生樹種，面積為100 畝，山蒼子已開花結(jié)果進(jìn)入盛產(chǎn)期，三年后伐除。目前錐栗林生長良好并已全部經(jīng)過嫁接。平均每畝 28 株，平均樹高 3.3 米，冠幅 3.0 米；山蒼子樹平均每畝40 株，平均樹高 5.3 米，請(qǐng)對(duì)其價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。據(jù)調(diào)查有關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)如下：經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一、價(jià)格資料山蒼籽平均售價(jià)2.70元公斤錐栗平均售價(jià)8.00元/公斤山蒼籽計(jì)稅價(jià)2.50 元公斤二、經(jīng)濟(jì)林產(chǎn)品稅費(fèi)特產(chǎn)稅 : 10%；地方附加費(fèi)： 1.2%：教育附加費(fèi)2.0%； 植物檢疫費(fèi) 0.8%；工商管理費(fèi)： 1.0%；合計(jì) 15%。三、錐栗林營林生產(chǎn)成本

11、(一) 新造錐栗林1劈草、煉山、修路：100 元畝2挖穴整地：200元畝3施基肥：140元畝4錐栗苗費(fèi)：40 元畝5栽植： 30 元畝6第一年撫育 (2 次)、施肥： 120 元畝7第二年撫育、施肥： 120 元畝8第三年撫育、施肥：120 元畝9病蟲害防治費(fèi)：60 元畝10嫁接、修剪 (第三年 )：90 元畝(二) 錐栗林正常營林生產(chǎn)成本1撫育施肥： 100 元畝 ;病蟲害防治費(fèi)：60 元畝2修剪： 20 元畝3錐栗果采摘處理：60 元畝四、山蒼子培育經(jīng)營成本因山蒼子為伴生樹種，且是天然更新，撫育、管護(hù)等培育成本已一并記人錐栗林中，所以不再重復(fù)單獨(dú)計(jì)算山蒼子培育成本，只計(jì)算采摘果實(shí)成本 0.

12、5元公斤。五、錐栗、山蒼籽產(chǎn)品產(chǎn)量、經(jīng)濟(jì)壽命預(yù)測(cè)根據(jù)當(dāng)?shù)卣{(diào)查錐栗林每公頃盛產(chǎn)期年產(chǎn)錐栗500公斤，山蒼子年產(chǎn)量每畝平均 300 公斤。錐栗林經(jīng)濟(jì)壽命40 年，山蒼子因三年后伐除，故經(jīng)濟(jì)壽命為 8 年。六、投資收益率8% 七、經(jīng)營利潤率經(jīng)濟(jì)林經(jīng)營利潤率定為直接成本的20%。八、林地地租年地租 4元 (畝 年)。九、參照林分平均生長指標(biāo)當(dāng)?shù)赝挲g錐栗林平均樹高3.5米，平均冠幅 3.2米。測(cè)算過程一、錐栗林資產(chǎn)價(jià)值測(cè)算錐栗林為新造 5 年生幼林，選用重置成本法評(píng)估其資產(chǎn)價(jià)值。林分質(zhì)量調(diào)整系數(shù)：評(píng) 估 值 為 =100 0.88(100+200+140+40+30+120+60+40) 1.085+

13、(120+60+40)1.084+(120+60+90+40)1.083+(60+100+20+40) 1.082 +(60+100+20+40) 1.08=882257=198620 二、套種的山蒼子林木資產(chǎn)價(jià)值套種的山蒼子已進(jìn)入盛果期，且經(jīng)營三年后便伐除，故采用收益凈現(xiàn)值法評(píng)估。uniniiinpcae1)1 ()()1 ( 1)1(nunuunpppae1511iniinpcke88. 02.30.35. 33. 3當(dāng)?shù)貐⒄樟址制骄诜F(xiàn)實(shí)林分平均冠幅當(dāng)?shù)貐⒄樟址制骄鶚涓攥F(xiàn)實(shí)林分平均樹高k本年的山蒼于已經(jīng)采收完畢，所以收益應(yīng)從次年開始計(jì)算，則山蒼子林木資產(chǎn)價(jià)值為：=100300 2.7-

14、2.50.15-0.51.2 (1+0.08)3-1 0.08(1+0.08)3 =300001.7250.25970.100777 =133360元該錐栗林評(píng)估值為= 198620 元+133360元=331980元技巧說明在采用重置成本法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，林分質(zhì)量調(diào)整系數(shù)中的參照林分的平均樹高和平均冠幅的選擇是關(guān)鍵，在待評(píng)估資產(chǎn)地區(qū)有該樹種林技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)的生長指標(biāo)可從技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中獲取，這是最佳的。否則，只能通過廣泛的調(diào)查和詢問，綜合確定該地區(qū)林木的平均生長指標(biāo)，以此作為參照林分的生長標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)林的經(jīng)濟(jì)壽命是測(cè)算經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)價(jià)值的重要時(shí)間指標(biāo)，必須收集待評(píng)估經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)所在地區(qū)或附近地區(qū)有

15、關(guān)該品種栽培的資料。通過分析論證，確定其經(jīng)濟(jì)壽命期。經(jīng)濟(jì)林的產(chǎn)量不僅需要預(yù)測(cè)當(dāng)年的產(chǎn)量，而且要求預(yù)測(cè)各個(gè)生長發(fā)育階段的平均產(chǎn)量。這些資料在一般性資源調(diào)查的材料中無法得到，它必須通過各個(gè)產(chǎn)區(qū)統(tǒng)計(jì)部門的統(tǒng)計(jì)資料或單位部門財(cái)務(wù)檔案中的收集求出其平均產(chǎn)量， 再根據(jù)本地區(qū)的經(jīng)營水平進(jìn)行適當(dāng)修正以作為評(píng)估的基本資料。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，產(chǎn)品的價(jià)格變化較頻繁。因此，在評(píng)估中可根據(jù)該產(chǎn)品的銷售價(jià)格變化趨勢(shì)，預(yù)測(cè)評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)的產(chǎn)品銷售價(jià)格，以這一銷售價(jià)格為基礎(chǔ)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)的評(píng)估。為預(yù)測(cè)其銷售價(jià)格的變化趨勢(shì)就必須調(diào)查歷年來該品種的市場(chǎng)平均價(jià)格。這一資料的收集可查閱評(píng)估地區(qū)統(tǒng)計(jì)部門的統(tǒng)計(jì)年鑒。第四節(jié) 毛竹資產(chǎn)評(píng)

16、估一、竹林資源資產(chǎn)的特性及經(jīng)營特點(diǎn)（一）竹子生長快，周期短（二）竹林資源資產(chǎn)的產(chǎn)量高，經(jīng)濟(jì)效益好（三）竹林的采伐對(duì)生態(tài)破壞小（四）竹林的更新能力強(qiáng)，墾復(fù)容易（五）部分竹林有大小年的特點(diǎn)（六）竹林的調(diào)查技術(shù)和計(jì)量單位都較特殊（七）竹林具有異齡林的性質(zhì)（八）竹林的經(jīng)營要求高投入二 、竹林資產(chǎn)清查和評(píng)估資料收集由于竹子生長快， 生長的周期短， 竹林中結(jié)構(gòu)的動(dòng)態(tài)變化較快。因此，竹林的資源資產(chǎn)清查一般不能通過竹林檔案材料的核查來代替，在評(píng)估前要求進(jìn)行較為全面的竹林資源資產(chǎn)調(diào)查。（一）竹林資源資產(chǎn)清查的項(xiàng)目竹林資源資產(chǎn)清查除了正常森林資源資產(chǎn)清查中需要調(diào)查的平均胸徑、平均樹高、株數(shù)以及各竹林小班的面積、立

17、地質(zhì)量、郁閉度、地利等級(jí)、權(quán)屬外，還應(yīng)增加如下項(xiàng)目：、年齡結(jié)構(gòu)調(diào)查、整齊度調(diào)查整齊度是指立竹胸徑大小的整齊程度。豐產(chǎn)的毛竹林不僅要求胸徑要大，而且要求直徑大小整齊，即整齊度要高.。整齊度也可定義為林分立竹的平均胸徑與林分立竹胸徑標(biāo)準(zhǔn)差的比值，該比值越大，立竹胸徑的差異越小。均勻度調(diào)查均勻度是指林分中立竹分布的均勻程度。定義為樣地株數(shù)的平均數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)比值出筍量調(diào)查生長級(jí)調(diào)查生長級(jí)是反映竹類立地條件和經(jīng)營水平的一個(gè)綜合性指標(biāo)。生長級(jí)以立竹的平均胸徑來劃分，立地條件好，經(jīng)營水平高，立竹的平均胸徑大，生長等級(jí)就高。6、經(jīng)營級(jí)調(diào)查：根據(jù)經(jīng)營措施的配套情況和持續(xù)時(shí)間經(jīng)營級(jí)劃分為三個(gè)等級(jí)。經(jīng)營級(jí)： 有除草、松

18、土并適當(dāng)施肥等整套改善土壤理化性質(zhì)的措施，有一套合理留筍養(yǎng)竹、 合理采伐的制度， 能及時(shí)防治病蟲害，并連續(xù)實(shí)行 6 年以上。經(jīng)營級(jí)：每年劈山一次，注意留筍育竹和合理采伐，但不能形成一套科學(xué)的留筍養(yǎng)竹和采伐制度，一般能注意防治病蟲害，連續(xù)這樣經(jīng)營 6 年以上。經(jīng)營級(jí)：兩年劈山一次，不能做到合理留筍養(yǎng)竹和科學(xué)采伐，沒有進(jìn)行病蟲害防治，并這樣連續(xù)6 年以上。.采伐情況調(diào)查.叢數(shù)調(diào)查9.立木蓄積調(diào)查（二）其他有關(guān)評(píng)估資料收集價(jià)格資料的收集及分析竹林的價(jià)格資料主要是指竹材的價(jià)格和筍的價(jià)格。竹林的采伐和竹筍的挖掘是有季節(jié)性的，錯(cuò)過季節(jié)則無產(chǎn)品的現(xiàn)價(jià)。因此，竹林產(chǎn)品的價(jià)格大多是以最近一次采集季節(jié)的平均價(jià)格,

19、作為現(xiàn)價(jià)的基礎(chǔ)。由于市場(chǎng)的價(jià)格經(jīng)常在變化， 因此在確定產(chǎn)品價(jià)格時(shí)必須根據(jù)近年來市場(chǎng)價(jià)格的變化趨勢(shì)和物價(jià)指數(shù)對(duì)上一季的平均價(jià)格進(jìn)行修正，以修正后的價(jià)格作為現(xiàn)價(jià)。竹林產(chǎn)量資料的收集竹林的產(chǎn)量是竹林資源資產(chǎn)評(píng)估的最基礎(chǔ)的資料。竹林的產(chǎn)量有竹材產(chǎn)量和竹筍產(chǎn)量兩大部分。對(duì)于毛竹林來講，竹筍產(chǎn)量中還分為冬筍產(chǎn)量和春筍產(chǎn)量兩大部分。產(chǎn)量調(diào)查的目的是預(yù)測(cè)未來的產(chǎn)量，竹材產(chǎn)量的調(diào)查及預(yù)測(cè)相對(duì)較容易。而筍的產(chǎn)量調(diào)查及預(yù)測(cè)都較為困難，現(xiàn)地調(diào)查至多僅能調(diào)查到當(dāng)年的產(chǎn)筍量，有時(shí)連當(dāng)年的筍量都無法調(diào)查清楚。如毛竹，春季春筍期后進(jìn)行調(diào)查， 最多僅能調(diào)查到其春筍的數(shù)量， 而冬筍則無法調(diào)查。因此，筍產(chǎn)量主要通過社會(huì)調(diào)查和科學(xué)研

20、究的資料分析得到。經(jīng)營成本資料的收集竹林的經(jīng)營成本調(diào)查通常較為簡單。在調(diào)整好的竹林中， 主要是每年除草、翻土、施肥以及挖筍和砍竹的投工、投資。它們每年的數(shù)額大致是相同的，在新造竹林中有劈雜煉山、挖穴整地、種竹、撫育施肥以及母竹的購買和運(yùn)輸費(fèi)用。每年的費(fèi)用均不相同，在剛墾復(fù)和調(diào)整好的竹林，每年的撫育改造費(fèi)用也較相近，但挖筍采伐的成本大不一樣，隨產(chǎn)量增加而增大。稅、金、費(fèi)資料的收集竹類產(chǎn)品上交的稅、金、費(fèi)主要有特產(chǎn)稅、增值稅、育林基金、更改基金、教育附加費(fèi)、鄉(xiāng)、村的管理費(fèi)等。這些資料從竹和筍的經(jīng)銷部門調(diào)查，即可獲得。三、竹林資源資產(chǎn)評(píng)估的方法竹林資源資產(chǎn)主要可分為三種類型：一種是新造的未投產(chǎn)的竹林

21、；一種是已經(jīng)成林投產(chǎn)， 但由于前期失管或管理不善，年齡結(jié)構(gòu)不合理的未調(diào)整好的竹林；最后一種是已調(diào)整好的竹林。 三種類型的竹林資源資產(chǎn)評(píng)估的測(cè)算方法不相同。（一）新造未投產(chǎn)的竹林資產(chǎn)評(píng)估新造竹林造林以來已投入了大量的人力和資金，但尚未取得回報(bào)。這類資產(chǎn)投資的成本明確，因此，多采用重置成本法進(jìn)行，也可用市場(chǎng)價(jià)比較法。新造竹林第一年的生產(chǎn)成本主要用于母竹的購買、運(yùn)輸及劈山清雜，挖穴整地，施肥定植，除草松土，地租，管護(hù)費(fèi)用分?jǐn)偟荣M(fèi)用支出;第二年以后主要是除草松土，施肥，地租，管護(hù)費(fèi)用分?jǐn)偟龋涑杀鞠鄬?duì)較穩(wěn)定，其立竹資產(chǎn)價(jià)值為式中： cij第 i 年第 j 項(xiàng)成本費(fèi)用p利率n造林后的年數(shù)m成本費(fèi)用項(xiàng)數(shù)（

22、二）年齡結(jié)構(gòu)不理想的竹林評(píng)估）花年竹林收益現(xiàn)值分段法計(jì)算計(jì)算公式為：nimjinijnpce111)1(（2）大小年竹林的收益現(xiàn)值分段計(jì)算法計(jì)算公式為：式中： n調(diào)整期的年數(shù)si調(diào)整期內(nèi)各年的預(yù)測(cè)純收入si調(diào)整期后進(jìn)入穩(wěn)產(chǎn)期時(shí)預(yù)測(cè)的年純收入p利率;si1,si2 分別為進(jìn)入穩(wěn)產(chǎn)期后大小年純收入（三）年齡結(jié)構(gòu)理想的竹林評(píng)估（）花年竹林的年金法花年竹林的竹、筍產(chǎn)量穩(wěn)定，投入也穩(wěn)定，其資產(chǎn)可直接用年金法測(cè)算，公式為：ens式中： s年純收入； p年利率（）大小年竹林的年金法大小年竹林的收入已達(dá)穩(wěn)定， 但大小年的收入差異明顯， 因此,可看作 2 年為周期的兩個(gè)總體的年金相加。案例竹林資產(chǎn)評(píng)估例 1、某

23、村集體擬轉(zhuǎn)讓新墾覆尚未進(jìn)入穩(wěn)產(chǎn)階段的毛竹林面積 50 畝，已進(jìn)入穩(wěn)產(chǎn)的成年毛竹林面積100 畝。該地毛竹林為花年毛竹不存在大小年現(xiàn)象 ,請(qǐng)根據(jù)下述有關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)評(píng)估其長期（無限期）轉(zhuǎn)讓價(jià)值。niniinppsipse1)1 ()1(nniiippsipsipsen)1( 1)1(1)1(22111)1(11)1 (1)1(12212221psipsipsippsit（一）培育成本 (每年)：（1）施肥：新墾覆期間每年平均70 元/畝，進(jìn)入穩(wěn)產(chǎn)期后每年 55 元/畝,（二年施肥一次，每次施肥的肥料款75 元/畝、施肥工資35 元/畝，合計(jì)為 110元/畝） 。（2）深翻撫育 :新墾覆期間每年平均6

24、0 元/畝，穩(wěn)產(chǎn)期后四年一次，每次 120 元/畝，平均每年 30 元/畝（3）除草：每年 35 元/畝（4）管護(hù)費(fèi) (主要包括護(hù)林 ,病蟲防治等費(fèi)用 ):7 元/畝(二)竹林竹材產(chǎn)量預(yù)測(cè)根據(jù)調(diào)查該村評(píng)估對(duì)象附近穩(wěn)產(chǎn)竹林近幾年來平均年竹材采伐量，預(yù)測(cè)評(píng)估對(duì)象穩(wěn)產(chǎn)成年竹林單位面積年產(chǎn)竹材25 株畝新墾覆竹林 4 年后即從評(píng)估基準(zhǔn)日后第5 年達(dá)穩(wěn)產(chǎn)狀態(tài)。進(jìn)入穩(wěn)產(chǎn)的前 4 年，每年產(chǎn)竹少且數(shù)量不等其各年產(chǎn)竹材數(shù)量預(yù)測(cè)如下：新墾覆竹林竹材產(chǎn)量預(yù)測(cè)表（株畝）年度123456竹材產(chǎn)量101520232525(三)竹筍產(chǎn)量預(yù)測(cè)據(jù)調(diào)查預(yù)測(cè)，評(píng)估對(duì)象穩(wěn)產(chǎn)成年竹林平均年產(chǎn)筍為130公斤畝（含冬筍和春筍在內(nèi)），隨著竹林的培育，產(chǎn)筍量逐年增加，4 年后(即第 5 年)達(dá)到穩(wěn)產(chǎn)狀態(tài)。新墾覆竹林穩(wěn)產(chǎn)前筍產(chǎn)量預(yù)測(cè)表（公斤畝）年度123456竹筍產(chǎn)量6580100120130130?（四）竹材經(jīng)營成本1 竹材價(jià)格：平均每根價(jià)格為9 元/根。2 采伐成本： 2 元/根（含運(yùn)輸費(fèi)用）3 稅費(fèi)合計(jì)： 0.36元/根育林費(fèi)： 0.35 元/根檢疫費(fèi) : 0.01 元/根?（五）竹筍1 價(jià)格： 冬春筍平均價(jià)格為1.2 元/公斤 （其中冬筍 10%， 早春筍 25%，晚春筍 65 %） ，2 稅費(fèi)：育林費(fèi)加檢疫費(fèi)：平均為0