2021單間房屋租賃合同范本

1、2021單間房屋租賃合同范本單間房屋租賃合同參考一、本合同適用于本市市區(qū)、郊縣城鎮(zhèn)（包括張鎮(zhèn)）規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi)， 除房管部門(mén)直管公房和租賃給本單位職工居住的系統(tǒng)公房外的其他所有房屋的 租賃。二、簽訂本合同前，當(dāng)事人雙方應(yīng)相互交驗(yàn)或出示本合同提及的有關(guān)證件和 證明。三、本合同的部分條款，當(dāng)事人雙方不作約定或另有約定時(shí)，應(yīng)在空格部位 打。本合同雙方當(dāng)事人出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，中、乙雙方在自愿、平等、互利 的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就中方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租 使用甲方房屋事宜，訂立本合同。房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施i- i中方將

2、座落在本市區(qū)（縣）路弄（新村）號(hào)室（部位）出租給乙方居住。1- 2甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。1- 3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件（）中加以列明。除 雙方另有約定外，該附件作為屮方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租 賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。租賃用途2- 1乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。2- 2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得屮方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén) 核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽Ｗ赓U期限3- 1.該房屋租賃期共個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月日止。3- 2、租賃期滿，甲方有權(quán)收入回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如 要求續(xù)

3、租，則必須在租賃期滿前的 月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)中方同意后，重 新簽訂租賃合同。租金及支付方式牛1、該房屋每月租金為人民幣元，押金為人民幣 元。（大寫(xiě)：仟 佰拾元角整）。牛2、該房屋租金年內(nèi)不變。自第 年起，租金每 年遞增 %o牛3、乙方必須在每月 日前支付當(dāng)月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙 方需按月租金的支付滯納金。4- 4、該房屋租金支付方式如下：其他費(fèi)用54、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及等費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法：5- 2、上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：房屋修繕責(zé)任6- 1.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理 使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用

4、不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的, 乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。6-2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的， 應(yīng)事先征得屮方的書(shū)面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(mén)（包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu)）辦 理申報(bào)手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行。租賃期滿，根據(jù)原書(shū)面約定，要 求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀;乙方拆除添置的設(shè)備時(shí)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)， 經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。6-3、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外，均 由甲方負(fù)責(zé)。6-4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)

5、。6-5、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān) 責(zé)任。變更和解除本合同的條件8-1在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：（1）中方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；(2) 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi)，乙方未予以糾正的；(3) 因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;(4) 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)動(dòng)遷，或經(jīng)司法、行 政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非屮方責(zé)任的其它 情況。8- 2.變更或解除本合同的，要求變更或解

6、除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提 出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1)第，第(4)款可 依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。乙方的違約責(zé)任9- 1.在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該 房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償；(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;(2) 未經(jīng)中方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū) 面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的；(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的；(4) 拖久租金累計(jì) 月以上的；(5) 因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定

7、允許收回該房屋的其他情況。9-2、在租憑期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及 等費(fèi)用，每逾期一個(gè)月， 則應(yīng)按上述費(fèi)用的 支付滯納金。逾期達(dá)個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應(yīng) 或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。9-3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)屮方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退; 若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9-4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天 應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的違約金。有關(guān)于單間房屋租賃合同出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于長(zhǎng)沙市乙方居住使用，租賃期限為經(jīng)中方同意，乙方可轉(zhuǎn)租

8、。二、本房屋月租金為人民幣1500元（壹仟伍佰元整），按季結(jié)算。每季季初 10日內(nèi)，乙方向甲方支付全季租金（12月至2月為一個(gè)季度，依此類(lèi)推）。如乙 方延遲支付租金，應(yīng)當(dāng)按照每日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)向中方支付滯納金。乙方接收承租房屋時(shí)，向甲方交納2021元（貳仟元）押金，乙方退還房屋當(dāng) 日，甲方將該貳仟元押金退還乙方，甲方延遲退還租金的，應(yīng)當(dāng)按照每日萬(wàn)分之 五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金。乙為：方交納租金及押金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方 居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。四、如房屋需要修繕，乙方應(yīng)通知屮方進(jìn)行修繕，并由甲方承擔(dān)修繕費(fèi)用。 岀租房屋內(nèi)電器家具等設(shè)施因正常老

9、化的維修111中方負(fù)責(zé)。因出租房屋內(nèi)空調(diào)老 IH,甲方承諾在2021年5月前將該房屋內(nèi)兩臺(tái)空調(diào)維修至正常使用狀態(tài)。如屮 方不進(jìn)行修繕或者空調(diào)維修，乙方可自行修繕或者維修，修繕或者維修費(fèi)用山屮 方承擔(dān)，該費(fèi)用憑修繕費(fèi)用收據(jù)或者發(fā)票在修繕事實(shí)發(fā)生的下季度租金中扣除。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修山乙方負(fù)責(zé)，乙方 有權(quán)在接收房屋半個(gè)月內(nèi)要求甲方維修出租房屋內(nèi)電器設(shè)施，費(fèi)用山中方承擔(dān)， 因乙方使用不當(dāng)?shù)某狻＜追匠兄Z在出租房屋內(nèi)添置一張寬1.2米以上的床，價(jià)格經(jīng)甲方同意，乙方 可自行購(gòu)買(mǎi)并運(yùn)回出租房屋，購(gòu)床款及運(yùn)費(fèi)山甲方承擔(dān)，由屮方單獨(dú)向乙方支付 或者在購(gòu)床事實(shí)發(fā)生下個(gè)季度乙方應(yīng)付

10、租金中扣除。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方 收到乙方要求后5天內(nèi)答復(fù)。雙方協(xié)商續(xù)簽租賃合同或者終止合同。如甲方在該 的方式，自年月日起至的房屋出租給年月日止，期限內(nèi)未答復(fù)，則視為同意按同 等條件續(xù)簽本合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間任何一方不得無(wú)故終止合同。一方終止合同，需提前1個(gè)月書(shū) 面通知，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付 違約金元。七、雙方在簽名處注明聯(lián)系方式，如聯(lián)系方式變更,應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)通知對(duì)方， 因一方聯(lián)系方式變更未通知對(duì)方引起的責(zé)任由未通知方承擔(dān)。七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成

11、時(shí)，依法向租賃物所在 地人民法院提起訴訟。八、本合同連同附件一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。九、房屋內(nèi)可移動(dòng)設(shè)施清單：1、洗衣機(jī)壹臺(tái)（狀態(tài)/購(gòu)買(mǎi)時(shí)間：2、空調(diào)三臺(tái)（狀態(tài)/購(gòu)買(mǎi)時(shí)間：）3、電視機(jī)壹臺(tái)（狀態(tài)/購(gòu)買(mǎi)時(shí)間：4、電冰箱壹臺(tái)（狀態(tài)/購(gòu)買(mǎi)時(shí)間甲方：年月日乙方：年月日單間房屋租賃合同范本本合同當(dāng)事人出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)中方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、 自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租中方房屋事宜，為明確 雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第

12、二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于2、出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。該附件作為屮方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交 還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（或營(yíng)業(yè)執(zhí) 照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件;屮乙雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存;所有 復(fù)印件僅供本次租賃使用。笫四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個(gè)月，自年 月 日起至年 月 日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方

13、如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)中方同意 后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為 元（大寫(xiě) 整），租金總額為 元（大寫(xiě)）。2、房屋租金支付方式為：。屮方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅山屮方依法交納;如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征 收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。2、乙方交納以下費(fèi)用：租賃期間使用水電產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)以及其他應(yīng)當(dāng)由乙方支付的費(fèi)用。3、租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)用由方承擔(dān)并支付。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該

14、房屋及所屬設(shè)施的維 修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。 中方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方 提出維修請(qǐng)求后，中方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù) 有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋 及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、 裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須 事先征得中方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除 雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：（1）依附于房屋的裝

15、修歸甲方所有。要求乙方恢復(fù)原狀。（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同 對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供 房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。（2）屮方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居 住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租 房屋;（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改