農(nóng)村自建房合同書(shū)（精編版）

1、農(nóng)村自建房合同書(shū)甲方（負(fù)責(zé)人姓名）：_ 身份證號(hào)碼：乙方（負(fù)責(zé)人姓名）：_ 身份證號(hào)碼：根據(jù)建筑法、 經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等互利、公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：甲方擬建房屋四層半， 位置在興義市烏沙鎮(zhèn)窯上村羅家地，由乙方負(fù)責(zé)建設(shè)。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂合同。一、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)提供沙子、磚、水泥、水源、鋼筋、水電（注：不含釘子、鐵絲）等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前 1 天以上通知甲方購(gòu)買所需材料。2、乙方負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確雙方不存在雇傭關(guān)系。3、攪拌機(jī)、震

2、動(dòng)器等施工機(jī)器及模版、 腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。4、工期從 2019 年 10 月 20 日開(kāi)始建設(shè)，工期為 _天。5、乙方要加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育，嚴(yán)格管理， 遵守國(guó)家法律法規(guī)， 安全施工。由于乙方人員的故意或過(guò)失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。6、乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)人支付，與甲方無(wú)關(guān)。7、乙方負(fù)責(zé)甲方所有樓層的水管布置安裝。二、質(zhì)量要求1、乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照甲方要求施工， 加強(qiáng)質(zhì)量管理， 如需修改，雙方協(xié)商同意方可修改。2、重要施工過(guò)程， 如地基、澆鑄需經(jīng)甲方驗(yàn)收后合格后方能進(jìn)行下一道工序。3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中，有

3、偷工減料、工作不負(fù)責(zé)造成材料損失、浪費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方停工整改或收破方。4、乙方必須認(rèn)真按照甲方要求施工，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的， 乙方必須免費(fèi)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的材料費(fèi)用。5、房屋質(zhì)量保證： 房屋建成 _年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題， 乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。6、板面平整光滑、誤差1-2 公分，不漏筋。7、墻面、窗子以 90直角為標(biāo)準(zhǔn)，誤差 1-2 公分。8、經(jīng)雙方共同商議，對(duì)房屋建筑層高作如下要求，第一層層高為5.5 米，第二層層高為 4.6 米，第三層層高為4.2 米，第四層層高為3.8 米，第五層層高屋檐口為 3.3 米（斜屋面）。9、基坑，從地腳圈梁下1.5 米由乙方負(fù)責(zé)施工， 1.5 米以

4、外的部分由甲方另付工錢。單價(jià)為260 元/ 立方米。三、付款方式1、工程款結(jié)算方式：以建房板面平方面積計(jì)算，每平方米人民幣190 元?？們r(jià)后另加捌仟元整（￥： 8000.00 元） 。2、付款時(shí)間： 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商， 甲方在每層板面驗(yàn)收合格后，每層預(yù)先支付乙方 30000 元。剩余部分工程款待整體工程結(jié)束后半年后付清。四、違約責(zé)任1、由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理、重做；造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金_元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、乙方若無(wú)視甲方的合理要求或采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約， 甲方有權(quán)解除本合同， 乙方應(yīng)承擔(dān)違約金 _元。五、爭(zhēng)議解決辦法1、發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。2、若協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決。六、附則1、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。2、本合同自