工程質(zhì)量評估報告(竣工)

1、工程質(zhì)量評估報告（竣工）工程名稱：合生城邦城四街坊2#地庫建設(shè)單位：上海龍盟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：上海新華建筑設(shè)計(jì)有限公司施工單位：中國建筑第四工程局有限公司監(jiān)理單位：廣東珠江建設(shè)工程監(jiān)理有限公司總監(jiān)理工程師：公司技術(shù)負(fù)責(zé)人：廣東珠江建設(shè)工程監(jiān)理有限公司年月日一、工程簡況工程名稱：合生城邦城四街坊2#地庫建設(shè)單位：上海龍盟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：上海新華建筑設(shè)計(jì)有限公司施工單位：中國建筑第四工程局有限公司監(jiān)理單位：廣東珠江建設(shè)工程監(jiān)理有限公司本工程防空地下室為地下一層，平時為地下汽車庫，戰(zhàn)時為單建式甲類民防工程，二等人員掩蔽所，防護(hù)等級為核 6 級，常 6 級. 建筑面積為 1367

2、6 平方 M，停車位 544 個，人防建筑面積為 13101 平方 M，七個防護(hù)單元 . 戰(zhàn)時二等人員掩蔽體（一）：建筑面積 1914 平方 M，人防面積為 1675 平方 M，掩蔽面積為 1325 平方 M，可掩蔽人數(shù)為 1325 人；（二）、建筑面積均為 1885 平方 M，人防面積均為 1708 平方 M，掩蔽面積均為 1300 平方 M，可掩蔽人數(shù)均為 1300 人；（三）：建筑面積均為 1491 平方 M，人防面積均為 1350 平方 M，掩蔽面積均為 1051 平方 M，可掩蔽人數(shù)均為 1051 人；（四）：建筑面積 1825 平方 M，人防面積為 1494.7 平方M，掩蔽面積為

3、 1170 平方 M，可掩蔽人數(shù)為 1170 人；（五）：建筑面積 1999 平方M，人防面積為 1792 平方 M，掩蔽面積為 1465 平方 M，可掩蔽人數(shù)為 1465 人；（六）：建筑面積 1998 平方 M，人防面積為 1749.8 平方 M，掩蔽面積為 1335 平方 M，可掩蔽人數(shù)為 1335 人；（七）：建筑面積 1989 平方 M，人防面積為 1843 平方 M，掩蔽面積為 1420 平方 M，可掩蔽人數(shù)為 1420 人；兩個移動電站 . 耐火等級為一級，采用自動滅火系統(tǒng)，共七個防火分區(qū)，十三個防煙分區(qū).本工程均采用商品防水混凝土，混凝土設(shè)計(jì)抗?jié)B等級S6；外墻及頂板部位防水層采

4、用防水涂料 .本工程為單建式人防地下室，防水等級為一級，結(jié)構(gòu)安全二級，抗震設(shè)防為7度，設(shè)計(jì)使用年限為50 年.二、工程質(zhì)量評估依據(jù)1、工程設(shè)計(jì)圖、設(shè)計(jì)變更（設(shè)計(jì)修改）、圖紙會審紀(jì)要；2、國家有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；3、人民防空工程質(zhì)量驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)RFJ01 2002；4、工程施工合同、工程監(jiān)理合同.三、分部工程質(zhì)量評述1、結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量合格，見結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收證明書；2、防水分部工程質(zhì)量A、涂料防水層分項(xiàng)工程防水涂料地質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定，具有產(chǎn)品合格證、配合比及復(fù)試報告，防水涂層均勻、平整，厚度適宜，無漏涂、脫皮、鼓泡等缺陷 .B、止水帶防水分項(xiàng)工程止水帶材料、規(guī)格、質(zhì)量符合

5、設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定，敷設(shè)位置正確，固定牢固，中心屬于變形縫地中心部位，砼覆蓋密實(shí)、平整.3、孔口防護(hù)分部工程質(zhì)量a、防護(hù)門、防護(hù)密閉門、密閉門門框制作分項(xiàng)工程（本分項(xiàng)由專業(yè)單位提供成品，具有產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書）；b、防護(hù)門、防護(hù)密閉門、密閉門門框安裝分項(xiàng)工程門地型號、規(guī)格、抗壓強(qiáng)度均符合設(shè)計(jì)要求和人防工程防護(hù)設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定. 門扇上下絞頁受力均勻，扇和框貼合嚴(yán)密、密封條壓縮量均勻、嚴(yán)密漏氣，密封條接頭粘結(jié)牢固平整. 門扇能自由開到終止位置、啟動靈活 . 零部件齊全，涂油均勻，防銹層完好，門扇安裝符合地偏差值之規(guī)定 . C、進(jìn)出工程管線地防護(hù)密閉分項(xiàng)工程給水管、排水管、通氣管地預(yù)埋

6、套管地防水翼環(huán)和在其內(nèi)墻側(cè)設(shè)置與安裝以及電纜進(jìn)出工程地預(yù)埋管和電纜進(jìn)線安裝符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，預(yù)埋管段地位置、長度允許偏差值符合之規(guī)定 .4、建筑裝修分部工程質(zhì)量A、一般抹灰分項(xiàng)工程水泥砂漿抹灰等級符合設(shè)計(jì)要求、各抹灰層與基層粘結(jié)牢固，表面光滑、接槎平整，線腳順直，無脫皮、空鼓裂紋等缺陷，一般抹灰允許偏差值符合之規(guī)定 .B、刷漿分項(xiàng)工程涂料地品種、質(zhì)量和色別符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)定 . 無起皮和露底、流墜泛堿咬色等現(xiàn)象 .C、整體地面分項(xiàng)工程砼地面地面層材料、強(qiáng)度（配合比）和密實(shí)度符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定 . 面層與基層結(jié)合牢固，面層表面平整、光潔、無裂紋、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象 .D、門窗安裝分

7、項(xiàng)工程門窗及其附件質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)定，具有產(chǎn)品合格證 . 門窗安裝位置、開啟方向符合設(shè)計(jì)要求、預(yù)埋件數(shù)量、埋設(shè)連接方法正確、安裝牢固、啟閉靈活、間隙均勻附件齊全，安裝偏差值符合，之規(guī)定 .5、給水、排水分部工程質(zhì)量A、給水管道分項(xiàng)安裝工程隱蔽管道和給水系統(tǒng)地水壓實(shí)驗(yàn)結(jié)果及預(yù)埋剛性防水套管和帶有翼環(huán)地防水穿墻套管符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定，給水管道坡度符合要求.B、給水附屬設(shè)備安裝分項(xiàng)工程氣壓水罐、離心泵地型號、規(guī)格及水泵就位前地砼基礎(chǔ)標(biāo)高、尺寸和螺栓孔位置符合要求和規(guī)范 . 水箱底坐地位置符合要求，平整牢固、設(shè)備地安裝偏差值符合之規(guī)定 .6、通風(fēng)分部工程質(zhì)量A、金屬風(fēng)管制作分項(xiàng)工程風(fēng)管地規(guī)

8、格、尺寸符合設(shè)計(jì)要求，風(fēng)管焊接制作、裝配咬縫緊密，寬度均勻，無空洞、半咬口和脹裂等缺陷 . 外觀質(zhì)量折角平直，園孤均勻、風(fēng)管連牢固、翻邊平整，加固牢固，可靠、整齊、間距適宜，均勻、風(fēng)管地偏差值符合之規(guī)定 .B、通風(fēng)部件制作分項(xiàng)工程部件地規(guī)格，尺寸符合設(shè)計(jì)要求. 風(fēng)閥地組合件尺寸準(zhǔn)確，葉片與外殼無碰擦 . 部件組裝連結(jié)牢固、活動件靈活可靠、松緊適度 . 風(fēng)口地格、孔、片、擴(kuò)散圈間距一致，邊框和葉片平直整齊. 各類風(fēng)閥地制作有啟閉標(biāo)記.閥枝與手柄方向一致，啟閉方向明確. 部件制作允許偏差值符合之規(guī)定 .C、風(fēng)管及部件安裝分項(xiàng)工程風(fēng)管地標(biāo)高、位置和走向符合設(shè)計(jì)要求. 部件方向正確，操作方便，安裝牢固

9、，支托架地形式、規(guī)格、位置、間距及固定符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定 . 標(biāo)高正確，風(fēng)管地連接嚴(yán)密，螺栓緊固. 風(fēng)口安裝位置正確，排列整齊、牢固可靠 . 風(fēng)管風(fēng)口地安裝允許偏差值符合之規(guī)定 .D、消聲設(shè)備制作與安裝分項(xiàng)工程消聲器地型號，尺寸符合設(shè)計(jì)要求，并標(biāo)明氣流方向，消聲器框架牢固，共振腔地隔板尺寸正確，隔板與壁板結(jié)合處緊貼，外殼嚴(yán)密無漏 . 消聲片單體安裝固定端牢固，片距均勻 . 消聲安裝方向正確，并單獨(dú)設(shè)置支（托）架 . 消聲復(fù)合材料拼接整齊，孔距排列均勻 . E、防腐與油漆工程涂刷底漆前，表面灰塵、鐵銹、焊渣、油污等清理干凈，涂料地品種及涂層遍數(shù)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定，涂膜附著牢固均勻，顏色一

10、致，無漏涂剝落等現(xiàn)象 .（ 7）建筑電氣安裝分部工程A、電纜線路工程電纜地品種，規(guī)格 質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求 . 電纜出廠地耐壓實(shí)驗(yàn)結(jié)果，絕緣電阻符合規(guī)范規(guī)定 .電纜終端和接頭制作，安裝符合10.13之規(guī)定 . 固定牢靠、相序正確，保護(hù)措施完善. 電纜地敷設(shè)坐標(biāo)和標(biāo)高正確，排列整齊，出入地溝和工程地保護(hù)管口封閉嚴(yán)密.B、配管及管內(nèi)穿線分項(xiàng)工程導(dǎo)線地品種、規(guī)格、質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求導(dǎo)線地相間和導(dǎo)線對地間地絕緣電阻值大于 0.5M 管子敷設(shè)連結(jié)緊密、護(hù)口齊全，盒（箱）設(shè)置正確，固定可靠、管口螺口鎖口固定 . 管內(nèi)穿線在盒（箱）內(nèi)導(dǎo)線有適當(dāng)余量，管內(nèi)無接頭，導(dǎo)線連結(jié)牢固，絕緣良好 .C、槽板（橋架）配線分項(xiàng)工

11、程導(dǎo)線及槽板地材質(zhì)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)定，導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間絕緣電阻大于0.5M . 橋架地敷設(shè)固定可靠、平直，穿越梁、墻、板有保護(hù)管 . 導(dǎo)線連接牢固，絕緣良好，無裸露.D、成套配電柜（盤）及動力開關(guān)柜安裝分項(xiàng)工程配電柜（盤）及開關(guān)柜型號、規(guī)格、質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求 . 實(shí)驗(yàn)調(diào)整結(jié)果符合規(guī)范規(guī)定，瓷件表面無裂紋、缺損和瓷釉損壞 . 低壓絕緣部件完整 . 柜（盤）內(nèi)設(shè)備地導(dǎo)電接觸面與外部母線連接符合規(guī)定要求 .柜（盤）組裝與基礎(chǔ)固定牢固，接地可靠. 柜內(nèi)接縫平整，柜（盤）內(nèi)地設(shè)備及接線完整齊全，操作部分動作靈活，準(zhǔn)確 . 母線地相序排列一致，色標(biāo)正確，允許偏差值符合之規(guī)定 . E、電氣照明器具及配

12、電箱（盤）安裝分項(xiàng)工程器具及配電箱（盤）規(guī)格，型號符合設(shè)計(jì)要求. 器具地接地（接零）保護(hù)措施和其它安全要求符合規(guī)范規(guī)定.器具安裝牢固端正，位置正確. 配電箱（盤）安裝部件齊全，位置正確，箱體開孔合適，切口整齊，油漆完整，回路編號齊全. 允許偏差值符合之規(guī)定 . F、接地裝置分項(xiàng)工程材料地質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，接地裝置地接地電阻符合設(shè)計(jì)要求，接至電氣設(shè)備、器具和拆卸地其它非帶電金屬部件接地（接零）地分支線直接與接地干線相連 . 接地（接零）線地敷設(shè)平直、牢固、固定點(diǎn)間距均勻 . 焊縫平整、飽滿、防腐油漆完整 . 允許編差值符合之規(guī)定 .（ 8）防火設(shè)備安裝分部工程A、防火門安裝分項(xiàng)工程防火門地耐火等

13、級及其附件質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，其安裝啟閉靈活 . 關(guān)閉嚴(yán)密，附件齊全，允許偏差值符合之規(guī)定 . B、滅火器具安裝分項(xiàng)工程（ 1）、報警閥、噴頭、水流指示器經(jīng)國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心檢測合格.其型號，規(guī)格及自動噴淋玻璃噴頭地位置，間距和方向符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定 .（ 2）、水流指示器及水位、氣壓、閥門限位于自動監(jiān)測裝置. 安全操作指示及水流指示器地水流方向均有銘牌，指示標(biāo)記.（ 3）、消防泵和穩(wěn)壓泵地規(guī)格、型號、安裝方法及給水泵穩(wěn)壓設(shè)備氣壓罐地容積、穩(wěn)壓泵地秒流量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定 .消防栓箱底面管口位置與消防給水管位置一致，栓口朝外 . 箱壁距地面尺寸符合規(guī)定，噴頭與供水支管垂直，連接緊密，水源控制閥、報警閥、壓力表、排水管安裝位置符合規(guī)定，滅火器具安裝允許偏差值符合之規(guī)定 .C、火災(zāi)自動報警裝置安裝分項(xiàng)工程火災(zāi)探測器，手動報警按鈕地型號，安裝位置符合條件及規(guī)范要求，區(qū)域報警探制器和集中報警控制器地基本功能符合行國家火災(zāi)報警控制器用技術(shù)條件要求 .火災(zāi)自動報警系統(tǒng)地安裝處于完好地運(yùn)行狀態(tài).火災(zāi)探測器、報警按鈕、報警控制器地安裝牢固，接地及導(dǎo)線可靠，位置正確，系統(tǒng)配套設(shè)備齊全，功能可靠，信號傳遞靈敏，顯示正確.四、質(zhì)量保證資料核實(shí)情況：基本齊全 .五、單位工程觀感質(zhì)量評定表：達(dá)到合格要求 .六、