(新版)房建監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、房建監(jiān)理實(shí)施細(xì)則第一節(jié)總則一、編制冃的：根據(jù)本監(jiān)理合同段的具體情況，按照現(xiàn)行監(jiān)理規(guī)范及映汶高速公 路的監(jiān)理實(shí)施辦法的規(guī)定，以及工程建設(shè)的一般規(guī)律，編制本工程施 工監(jiān)理工作細(xì)則，用以指導(dǎo)本監(jiān)理合同段的監(jiān)理工作。協(xié)調(diào)業(yè)主、承 包商及其他方之間的工作關(guān)系，確保木監(jiān)理合同段的施工質(zhì)量、進(jìn)度、 投資三大冃標(biāo)的實(shí)現(xiàn)以及搞好合同、信息管理使本工程建設(shè)成為優(yōu) 質(zhì)、高效、低耗、文明、安全的優(yōu)良工程。二、編制依據(jù)：1、本工程的監(jiān)理服務(wù)合同書；2、本工程的監(jiān)理投標(biāo)文件；3、 映汶高速公路項(xiàng)冃施工監(jiān)理實(shí)施辦法；4、設(shè)計(jì)文件（圖紙和設(shè)計(jì)變 更）；5、現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范；6、國家或地方的強(qiáng)制性條文、法律、 法規(guī)。三、編制

2、內(nèi)容：1、監(jiān)理工作冃標(biāo)；2、監(jiān)理人員、組織機(jī)構(gòu)及管理辦法；3、監(jiān) 理工作的主要內(nèi)容；4、監(jiān)理工作細(xì)則。第二節(jié)監(jiān)理工作目標(biāo)監(jiān)理工作是圍繞工程冃標(biāo)這一系統(tǒng)，以動(dòng)態(tài)控制的運(yùn)行機(jī)制，健 全的組織管理機(jī)構(gòu)和人員配備完善的管理制度，規(guī)范化的監(jiān)理工作程 序，現(xiàn)代化的工作手段，良好的企業(yè)信譽(yù)和一絲不茍的工作作風(fēng)，按 照監(jiān)理委托合同的所有條款，站在公止的立場上，對工程項(xiàng)冃進(jìn)行全 面地監(jiān)督和管理。根據(jù)我國監(jiān)理行業(yè)的文件法規(guī)和業(yè)主與承包商簽定 的施工承包合同文件，監(jiān)督和證實(shí)承包商是否嚴(yán)格按合同要求實(shí)施合 同，對項(xiàng)目進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)理、進(jìn)度監(jiān)理、費(fèi)用監(jiān)理、合同管理、安 全生產(chǎn)、信息管理和工作協(xié)調(diào)，在計(jì)劃的費(fèi)用和質(zhì)量目標(biāo)

3、內(nèi)實(shí)現(xiàn)建設(shè) 項(xiàng)目。監(jiān)理工作的主要冃標(biāo)就是實(shí)現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用三大控制。一、質(zhì)量監(jiān)理口標(biāo)：以嚴(yán)格的監(jiān)理、熱情的服務(wù)，按施工承包合同文件和技術(shù)規(guī)范、 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行監(jiān)理。建立全面的質(zhì)量控制體系，強(qiáng)化承包商自檢體 系的管理，嚴(yán)格做好中間的質(zhì)量檢驗(yàn)以及現(xiàn)場質(zhì)量驗(yàn)收，搞好工序監(jiān) 測。以形成承包商自檢，監(jiān)理工程師抽檢的二級質(zhì)量保證系統(tǒng)。工作 中強(qiáng)調(diào)事前控制，嚴(yán)格開工中請的審批，使工程優(yōu)良率達(dá)到合同規(guī)定 的質(zhì)量要求。杜絕發(fā)生重大質(zhì)量事故和一級一般質(zhì)量事故，有效地防 止發(fā)生二、三級一般質(zhì)量事故，盡可能少發(fā)生質(zhì)量問題；清除質(zhì)量通 病，確保工程質(zhì)量，保證工程為優(yōu)良工程。二、進(jìn)度監(jiān)理ii標(biāo)：要求施工承包商根據(jù)合同要

4、求提出工程總進(jìn)度計(jì)劃，年度和月度 施工進(jìn)度計(jì)劃和月報(bào)，審查并督促其實(shí)施，及時(shí)進(jìn)行計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際 進(jìn)度的比較，按月給業(yè)主通報(bào)工程進(jìn)度情況，出現(xiàn)偏弟時(shí)指令承包商 進(jìn)行調(diào)整，并督促承包商的資金、機(jī)械、材料、人工等及時(shí)到位，以 保證工程在合同規(guī)定的工期內(nèi)竣工。三、費(fèi)用監(jiān)理ii標(biāo)：認(rèn)真審查承包商提交的現(xiàn)金流動(dòng)計(jì)劃，現(xiàn)場核實(shí)工程數(shù)量和計(jì) 量，審查簽發(fā)付款證書。嚴(yán)格審查計(jì)日工、額外工程、設(shè)計(jì)變更、價(jià) 格調(diào)整，認(rèn)真仔細(xì)地做好施工現(xiàn)場記錄，當(dāng)承包商要求額外補(bǔ)償索賠 時(shí)，做好各種證據(jù)，資料的記錄、整理，為業(yè)主把好費(fèi)用關(guān)，控制好 工程費(fèi)用，力求工程費(fèi)用不超過計(jì)劃費(fèi)用。四、合同管理：認(rèn)真貫徹施工承包合同和監(jiān)理委托合同

5、，站在公正的立場上，充 分發(fā)揮監(jiān)理的控制作用與第三方的特殊地位，注意協(xié)調(diào)好業(yè)主、承包 商及各協(xié)作部門的關(guān)系。管理好合同以規(guī)范約朿合同各方的行為，提 高管理水平。五、施工安全和環(huán)境保護(hù)：認(rèn)真審查承包商提交的施工安全措施和環(huán)境保護(hù)措施，現(xiàn)場檢查 安全設(shè)施和環(huán)境保護(hù)的落實(shí)情況，盡量杜絕安全事故的產(chǎn)生，減少環(huán) 境污染。六、信息管理：信息管理采取人工決策和計(jì)算機(jī)輔助管理相結(jié)合的手段。特別是 利用計(jì)算機(jī)準(zhǔn)確及時(shí)地收集、處理、傳遞和存儲(chǔ)大量數(shù)據(jù)，并進(jìn)行工 程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用的動(dòng)態(tài)分析，以達(dá)到工程監(jiān)理的高效、迅速、準(zhǔn)確。七、工作組織協(xié)調(diào)管理:監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織協(xié)調(diào)工作，主要是協(xié)調(diào)業(yè)主與承包商、承包商與 沿線地方政

6、府、與村民及設(shè)計(jì)單位、承包商與承包商之間的關(guān)系，以 及承包商與工程建設(shè)其它相關(guān)部門之間的關(guān)系。第三節(jié)監(jiān)理人員、組織機(jī)構(gòu)及管理辦法監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)的人員配備是根據(jù)業(yè)主施t監(jiān)理招標(biāo)文件的要求, 以及根據(jù)我公司現(xiàn)場勘察的實(shí)際情況設(shè)置的。一、組織機(jī)構(gòu)圖：總監(jiān)理工程師：李國久專業(yè)監(jiān)理工程師：姚忠現(xiàn)場監(jiān)理：杜強(qiáng)二、建立監(jiān)理工作日記和考勤制度1、監(jiān)理人員，每犬填寫工作日記，記載工程監(jiān)理主要情況，掌 握工程的動(dòng)態(tài)；2、各專業(yè)監(jiān)理工程師填寫本專業(yè)監(jiān)理日記，對工程出現(xiàn)的問題, 及時(shí)提出，由總監(jiān)辦組織研究處理，對處理過程、結(jié)果要有詳細(xì)的記 載；3、監(jiān)理工作日記應(yīng)認(rèn)真填寫，妥善保存，作為歸檔技術(shù)資料；4、監(jiān)理人員每月工作

7、26 h,監(jiān)理處作息時(shí)間：上午8： 0012： 00、下午2： 30-6： 00o監(jiān)理人員實(shí)行輪休制度，保證總監(jiān)辦有人值 班。監(jiān)理員作息時(shí)間同承包商作息時(shí)間；5、監(jiān)理員離開工地或休假，必須事先向總監(jiān)請示，并經(jīng)總監(jiān)同:思、o三、技術(shù)資料的管理技術(shù)資料是工程建設(shè)過程中的重要依據(jù)，完整的資料能反應(yīng)工程 建設(shè)的真實(shí)情況。為管理好技術(shù)資料，根據(jù)本工程的特點(diǎn)，建立人工、 計(jì)算機(jī)結(jié)合的管理系統(tǒng)。技術(shù)資料交由專職資料員收集，管理歸檔。 要求做到分類建立目錄，資料完整，查閱方便。技術(shù)資料主要有：1、業(yè)主下發(fā)文件；2、承包商上報(bào)資料；3、監(jiān)理處下發(fā)文件以及與 業(yè)主、設(shè)計(jì)方及承包商的往來文件；4、設(shè)計(jì)變更；5、其他

8、資料。四、監(jiān)理人員有關(guān)安全防護(hù)要求監(jiān)理人員必須熟悉本工程、本專業(yè)的安全技術(shù)要求，認(rèn)真檢查施 工中的安全施工防護(hù)措施，督促承包商在施工過程中嚴(yán)格遵守安全技 術(shù)規(guī)程，隨時(shí)檢查各專業(yè)施工安全防護(hù)情況，發(fā)現(xiàn)重大不安全因素， 應(yīng)及時(shí)提出監(jiān)理意見，并報(bào)監(jiān)理處，要求承包商及時(shí)糾正，并寫進(jìn)月 報(bào)。監(jiān)理人員亦應(yīng)樹立嚴(yán)格的自我防護(hù)意識，自覺遵守施工現(xiàn)場的有 關(guān)安全防護(hù)規(guī)定。五、其它1、為使監(jiān)理工作有序的開展，監(jiān)理處制定了辦公室管理制度， 技術(shù)資料管理制度，監(jiān)理人員考勤制度及財(cái)務(wù)制度等，使監(jiān)理處的管 理制度化、科學(xué)化；2、為加強(qiáng)各監(jiān)理人員的責(zé)任心，明確崗位職責(zé)，監(jiān)理處與各監(jiān) 理人員簽定崗位責(zé)任書；3、為搞好監(jiān)理處的

9、廉政建設(shè)，規(guī)范各監(jiān)理人員的廉政作風(fēng)，監(jiān) 理處與各監(jiān)理人員簽定廉政責(zé)任書；4、為配合施工進(jìn)度，做好監(jiān)理工作，監(jiān)理處制定了工地值班制 度；5、監(jiān)理員進(jìn)駐施工現(xiàn)場前，將項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)駐地監(jiān)理人 員名單書面通知承包商；6、協(xié)助業(yè)主按有關(guān)規(guī)定，將監(jiān)理內(nèi)容及所授權(quán)限書面通知承包 商。第四節(jié)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容本合同段的監(jiān)理將嚴(yán)格執(zhí)行本項(xiàng)目的監(jiān)理程序，進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理和 工程進(jìn)度、工程質(zhì)量控制及計(jì)量工作，負(fù)責(zé)準(zhǔn)備和實(shí)施各項(xiàng)管理辦法 和程序，確保合同工程得到有效監(jiān)理，協(xié)助總監(jiān)處理承包商支付事宜, 做好項(xiàng)目帳目記錄，審查和洽談重大變更合同單價(jià)和索賠要求，編寫 記錄月報(bào)，審查承包商提交的重大設(shè)計(jì)變更、變更合同單價(jià)、

10、增補(bǔ)工 程量清單并提出必要的修改意見，報(bào)總監(jiān)辦審批后執(zhí)行，定期向總監(jiān) 提供有關(guān)數(shù)據(jù)。其主要工作內(nèi)容如下：1、編制監(jiān)理工作細(xì)則；2、熟悉合同文件，了解施工現(xiàn)場；3、 參與場地交驗(yàn)及設(shè)計(jì)交底工作，審查承包商捉交的復(fù)測成果；4、督 促和檢查承包商建立質(zhì)量和安全保證體系；5、參加第一次工地會(huì)議 和主持常規(guī)工地會(huì)議；6、發(fā)布開（復(fù)）工令，批準(zhǔn)單項(xiàng)工程開工報(bào) 告；7、審核承包商授權(quán)的常駐現(xiàn)場代表的資質(zhì)，以及其他派駐到現(xiàn) 場的主要技術(shù)、管理人員及試驗(yàn)人員的資質(zhì)；初審分包合同和分包人 的資質(zhì)；8、保存所有的原始資料和其它應(yīng)妥善保管的一切資料；9、 審批承包商擬用于本工程的原始材料、成套設(shè)備的品質(zhì)以及工藝試驗(yàn)

11、和標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)；10、審查承包商擬用于本工程的機(jī)械裝備的性能與數(shù)量; 11、審批承包商實(shí)施本工程的施工方案及主要方法或工藝；12控制 重要外購成品件或半成品件的質(zhì)量；13、審批承包商捉交的總休進(jìn)度 計(jì)劃，檢查和監(jiān)督承包商實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃。核批承包商的修正計(jì)劃；審 批承包商捉交的年度計(jì)劃、季度計(jì)劃、月計(jì)劃和日計(jì)劃，并督促承包 商實(shí)施；14、要求承包商按照合同條件、技術(shù)規(guī)范和監(jiān)理程序進(jìn)行施 工，通過旁站、巡視、檢測、試驗(yàn)和整休驗(yàn)收等手段全面監(jiān)督、檢查 和控制工程質(zhì)量；15、嚴(yán)格按照建設(shè)部頒發(fā)的房屋建筑工程施工旁 站監(jiān)理管理辦法對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過程現(xiàn)場 跟班的監(jiān)督；16、簽發(fā)中間交工證書

12、；17、調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷 和事故，出現(xiàn)重大質(zhì)量事故時(shí)，督促承包商按規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門；18、 發(fā)布停工令；19、對已完工工程進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)量；20、簽發(fā)中期支付 憑證；21、發(fā)布變更令；22、受理合同事宜，根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行評估 和處理；23、根據(jù)合同規(guī)定處理違約事件，協(xié)調(diào)爭端，在仲裁過程中 作證；24、編制監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理工作總結(jié)；25、對承包商的交工 申請進(jìn)行評估，組織對擬交工工程的檢查和驗(yàn)收；26、簽發(fā)交工證書;27、督促、檢查承包商按工程管理部門和業(yè)主的要求編制竣工文件；28、編制監(jiān)理方面的竣工文件；29、監(jiān)督承包商認(rèn)真執(zhí)行缺陷責(zé)任期 的工作計(jì)劃，檢查和驗(yàn)收剩余工程，對已交工工程中出

13、現(xiàn)的質(zhì)量問題, 調(diào)查其原因并確定相應(yīng)責(zé)任；30、簽發(fā)工程缺陷責(zé)任終止證書；31、 簽發(fā)最終支付證書；32、配合業(yè)主的竣工驗(yàn)收和工程移交工作；33、 在業(yè)主與承包商（或第三方）來往中，為業(yè)主確定自己的合法權(quán)益提 出建議、意見；34、審核簽署承包商遞交的進(jìn)度支付證書,并提交總 監(jiān)辦審核；35、參與業(yè)主與承包商關(guān)于變更單價(jià)、索賠、有關(guān)爭議、 工程變更和對工程進(jìn)度及質(zhì)量極為關(guān)鍵的其它問題進(jìn)行的談判；36、 幫助業(yè)主解決合同文件中出現(xiàn)的孑盾，包括設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范。審 查并對設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范中的實(shí)質(zhì)性修改建議提岀書面評價(jià)意見；37、 協(xié)助業(yè)主以確保工程施工符合本項(xiàng)目環(huán)保工作和拆遷工作計(jì)劃；38、 建立監(jiān)理

14、人員崗位責(zé)任制和監(jiān)理項(xiàng)負(fù)責(zé)人工程質(zhì)量終生（在設(shè)計(jì)使 用年限內(nèi)）責(zé)任制。第五節(jié)施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作一、施工監(jiān)理工作準(zhǔn)備監(jiān)理單位必須按照合同文件的規(guī)定，做好施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工 作。1、監(jiān)理人員進(jìn)場：監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)與業(yè)主簽訂的施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書的監(jiān)理人員、 進(jìn)場日期安排要求，在開工日期以前的適當(dāng)時(shí)間派出能滿足施工準(zhǔn)備 階段工作要求的主要監(jiān)理人員進(jìn)駐工地，開展施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工 作；然后應(yīng)按施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書規(guī)定的人數(shù)、時(shí)間及名單全部到位, 監(jiān)理期間除健康原因外，不考慮人員替換。若需更換人員，按施工監(jiān) 理協(xié)議書的有關(guān)條款規(guī)定辦理。2、熟悉合同文件：監(jiān)理人員應(yīng)全面熟悉映汶高速公路的合同文件及有關(guān)標(biāo)

15、準(zhǔn)和檢 測方法，對合同文件中存在的差錯(cuò)、遺漏、碰撞、含糊不清等問題應(yīng) 盡可能查證清楚，找出問題，作出合理解釋，提出合理的處理方法。3、熟悉施工現(xiàn)場：監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商對按合同提供的設(shè)計(jì)圖紙和定線數(shù)據(jù) 進(jìn)行認(rèn)真的審查和現(xiàn)場復(fù)查核對，糾止差錯(cuò)、補(bǔ)充漏缺，對所發(fā)現(xiàn)的 重大錯(cuò)誤、漏項(xiàng)或方案性問題，監(jiān)理工程師必須進(jìn)行再次現(xiàn)場核對， 并配合設(shè)計(jì)代表確認(rèn)，同時(shí)應(yīng)按監(jiān)理程序上報(bào)至業(yè)主。監(jiān)理工程師應(yīng)對可能造成工程延期或費(fèi)用索賠的施工環(huán)境盡可 能進(jìn)行實(shí)際調(diào)查和掌握。調(diào)查重點(diǎn)為設(shè)計(jì)階段尚未發(fā)現(xiàn)并在圖紙上尚 未標(biāo)明的地下結(jié)構(gòu)物；工程占地范圍以內(nèi)尚未拆遷的建筑物及其他障 礙物；施工前詭不能按時(shí)交接的工程占地及有爭議

16、的工作占地；施工 中可能危及安全或造成損壞的房屋及其他設(shè)施；可能危害工程安全的 口然災(zāi)害及地質(zhì)危害等。根據(jù)調(diào)查結(jié)果適時(shí)提出處理措施報(bào)業(yè)主。4、結(jié)合高速公路的規(guī)定，制定監(jiān)理工作圖表：依據(jù)施工合同文件和技術(shù)規(guī)范的要求，在公路工程施工監(jiān)理規(guī) 范所列表格的基礎(chǔ)上，補(bǔ)充完善并統(tǒng)一制定出進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)理、進(jìn)度 監(jiān)理、費(fèi)用監(jiān)理和合同管理的各種記錄、報(bào)表、證書、圖式的規(guī)格和 樣式，供監(jiān)理工程師和承包商使用。二、建立承包商質(zhì)量保證體系承包單位負(fù)責(zé)人應(yīng)正式制定和頒布承建映汶高速公路房建工程 施工的總質(zhì)量目標(biāo)。質(zhì)量體系是質(zhì)量管理的核心，工程項(xiàng)耳質(zhì)量體系的核心內(nèi)容包括 監(jiān)理工程師的質(zhì)量控制與承包商的質(zhì)量保證。監(jiān)理工程師應(yīng)

17、按合同要 求承包商為實(shí)施質(zhì)量管理建立所需的組織機(jī)構(gòu)、職能、程序、過程和 資源構(gòu)成的有機(jī)整體。即建立一個(gè)完整的以自檢為主的質(zhì)量保證組織 體系。；承包商的質(zhì)量檢驗(yàn)手段、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)都應(yīng)根據(jù)合同段工程 特點(diǎn)配置，以滿足工程質(zhì)保需要。（一）、承包商的質(zhì)量負(fù)責(zé)人：監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)承包商的投標(biāo)書附表與進(jìn)場的質(zhì)量負(fù)責(zé)人進(jìn) 行核對，并對其學(xué)歷、資歷、技術(shù)職稱、工作業(yè)績等進(jìn)一步的了解。 當(dāng)進(jìn)場的質(zhì)量負(fù)責(zé)人與投標(biāo)書附表不符，或?qū)W歷、資歷、工作經(jīng)驗(yàn)等 監(jiān)理工程師認(rèn)為不滿意時(shí)，可耍求承包商更換。并應(yīng)耍求承包商的質(zhì) 量負(fù)責(zé)人一直在工程現(xiàn)場進(jìn)行專門的質(zhì)量管理。（二）、承包商的自檢職責(zé)：監(jiān)理工程師應(yīng)檢查承包商質(zhì)量保證體系的

18、組織與制度，承包商自 檢職責(zé)應(yīng)符合以下耍求：1）、對于每個(gè)單項(xiàng)工程的開工條件進(jìn)行自檢，并向監(jiān)理工程師提 供有關(guān)技術(shù)資料；2）、對每道工序或工藝都應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場質(zhì)量自檢，保證整個(gè)施工過 程中的材料、工藝及工程質(zhì)量符合耍求，并獲得旁站監(jiān)理人員的認(rèn)可;3）、對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時(shí)采取監(jiān)理工程師認(rèn)可 的措施予以消除。對工程質(zhì)量事故或安全事故做現(xiàn)場記錄，并及時(shí)報(bào) 告監(jiān)理工程師；4）、按規(guī)范規(guī)定的抽樣頻率、時(shí)間和方法，及時(shí)通知其工地試驗(yàn) 室進(jìn)行取樣或現(xiàn)場試驗(yàn)，對保留在工程現(xiàn)場的試樣的養(yǎng)護(hù)和管理進(jìn)行 監(jiān)督檢查；5）、對工程各部位的位置、高程和幾何尺寸及時(shí)進(jìn)行量測，并捉 供資料以獲得監(jiān)理人員的認(rèn)可；6

19、）、對每道工序或單項(xiàng)工程進(jìn)行完工后的自檢和測定，配合監(jiān)理 工程師檢查驗(yàn)收；7）、對各項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行數(shù)理統(tǒng)計(jì)并分析整理，建立質(zhì)量檔案系 列，隨時(shí)為監(jiān)理工程師或交工驗(yàn)收時(shí)提供詳實(shí)的施工資料。三、施工準(zhǔn)備階段的主耍監(jiān)理工作（一）、發(fā)布開工令：根據(jù)施工合同具體規(guī)定的日期，當(dāng)合同段開工所需的條件已基本 具備時(shí)，駐地監(jiān)理員應(yīng)通知承包商提出開工申請報(bào)告，報(bào)監(jiān)理工程師 簽署意見后呈總監(jiān)辦辦理批準(zhǔn)手續(xù)，并發(fā)出批準(zhǔn)標(biāo)段開工令，若合同 段不具備開工條件不得開工。（二）、審查承包商的施工機(jī)械設(shè)備：監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)承包商的投標(biāo)書附表或補(bǔ)充的機(jī)械設(shè)備分期 進(jìn)場計(jì)劃資料以及批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃，審查承包商的施工機(jī)械設(shè) 備，進(jìn)

20、場的機(jī)械設(shè)備其種類、性能、數(shù)量是否與承包商投標(biāo)書的要求 一致，并滿足開工及進(jìn)度計(jì)劃的耍求，監(jiān)理工程師予以認(rèn)定符合開工 的條件，否則，應(yīng)通知承包商限期解決，不然不予批準(zhǔn)開工。對承包商報(bào)來的施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場表耍進(jìn)行系統(tǒng)的檢查并記錄。1、進(jìn)場機(jī)械設(shè)備（包括計(jì)劃進(jìn)場的機(jī)械設(shè)備）的數(shù)量、型號、 規(guī)格、生產(chǎn)能力完好率與投標(biāo)書附表所填列的是否符合；2、各種施工機(jī)械設(shè)備的配套與施工技術(shù)的適應(yīng)性；3、各種施工機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場及周轉(zhuǎn)計(jì)劃與工程進(jìn)度計(jì)劃（尤其 是網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中的關(guān)鍵線路）的適應(yīng)性；4、數(shù)量不足或不配套的施工機(jī)械設(shè)備，應(yīng)限期耍求承包商補(bǔ)足 進(jìn)場；審驗(yàn)不合格的施工機(jī)械設(shè)備，應(yīng)限期承包商撤離工地：承包商 要求替

21、代或更換的施工機(jī)械設(shè)備，應(yīng)事先得到監(jiān)理工程師的同意；5、已運(yùn)入現(xiàn)場并經(jīng)監(jiān)理工程師審查的施工的機(jī)械設(shè)備，未征得 同意不得運(yùn)出工地。（三）、檢查驗(yàn)收承包商的施工定線：監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)單位代表、承包商三方應(yīng)會(huì)同到現(xiàn)場交樁，并 書面提供原始基準(zhǔn)點(diǎn)、導(dǎo)線點(diǎn)的坐標(biāo)和基準(zhǔn)標(biāo)高的數(shù)據(jù)給承包商，同 時(shí)辦理正式的交樁手續(xù)。監(jiān)理應(yīng)對承包商的施工定線進(jìn)行檢查驗(yàn)收， 并對承包商的復(fù)測報(bào)告成果捉出意見報(bào)總監(jiān)辦審批。1、應(yīng)對業(yè)主提供的或圖紙上的原始定線資料進(jìn)行復(fù)核，確保其 原始定線資料和數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤，對無力消除的羌錯(cuò)應(yīng)通過業(yè)主予以糾 正；2、若原始導(dǎo)線點(diǎn)、基準(zhǔn)點(diǎn)或基準(zhǔn)標(biāo)高發(fā)生損壞或丟失，當(dāng)損失 控制點(diǎn)連續(xù)在兩個(gè)以上時(shí)，應(yīng)通

22、過業(yè)主由設(shè)計(jì)單位補(bǔ)定；一個(gè)控制點(diǎn) 損失時(shí)可直接由承包商予以補(bǔ)定，由監(jiān)理測量人員復(fù)核、認(rèn)定；所恢 復(fù)的導(dǎo)線點(diǎn)必須是永久的，不得長期以木樁代替；3、監(jiān)理工程師對承包商為加密控制、定線和施工放樣為口的的 測量工作進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督、檢查并復(fù)核認(rèn)定；4、監(jiān)理工程師應(yīng)指示并檢查承包商對所有測量控制點(diǎn)進(jìn)行有效 的保護(hù)，直到工程竣工驗(yàn)收結(jié)束。（四）、驗(yàn)收承包商測定的地面線：監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商對全部工程或開工段落的原始地面線 進(jìn)行實(shí)際測定，并對測定工作進(jìn)行檢查驗(yàn)收，應(yīng)按以下程序和要求進(jìn) 行：1、測定工作應(yīng)在原始地血線未被擾動(dòng)以前進(jìn)行；測定所便用的 儀器精度及操作方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求與規(guī)定。監(jiān)理工程師的檢查與復(fù) 核

23、測量，應(yīng)與承包商的測量同步或平行進(jìn)行；2、對于業(yè)主已移交了工地場地的占用權(quán)，但承包商尚不施工和 尚未測定的施工段落，監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商對工程場地的地面線 進(jìn)行有效的保護(hù)，不得隨意開挖或傾倒垃圾，由此而增加的工程數(shù)量 或工程費(fèi)用也不應(yīng)認(rèn)可。（五）、審批承包商提交的施工圖：在各項(xiàng)工程開工前合同規(guī)定（招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)范規(guī)定）或合理的 時(shí)間內(nèi)，監(jiān)理工程師應(yīng)對承包商依據(jù)合同規(guī)定完成并提交的各種施工 圖進(jìn)行審批。1、監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商在未進(jìn)行施工測量之前或在施工測 量的過程中，對施工設(shè)計(jì)圖中各類結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)審查并進(jìn)行現(xiàn)場核對和補(bǔ) 充調(diào)查，必要時(shí)，還應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)充測量，以糾正錯(cuò)漏，保證施工圖及原 始資料的準(zhǔn)確

24、和完整；2、工程項(xiàng)口如有局部的調(diào)整和修改，應(yīng)要求承包商作出具體的 修正方案與處理意見，并將有關(guān)資料報(bào)監(jiān)理工程師審查或批準(zhǔn)，或由 監(jiān)理工程師上報(bào)高監(jiān)審核批準(zhǔn)；3、所有施工圖的圖幅應(yīng)與竣工圖幅要求相一致。（六）、檢查承包商占用工作場地：在合同規(guī)定的各項(xiàng)工程開工前的合理時(shí)間內(nèi)，業(yè)主應(yīng)將合同段全 部工程或部分施工段的工程場地移交給承包商使用o監(jiān)理工程師應(yīng)督 促業(yè)主履行這一職責(zé)：1、對業(yè)主無法一次給出合同段的施工現(xiàn)場占有權(quán)和出入權(quán)時(shí)， 監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商作出工程場地占用計(jì)劃（附圖），并把占地 計(jì)劃提供給業(yè)主，以便業(yè)主在合理的時(shí)間內(nèi)完成工程場地的準(zhǔn)備；2、對業(yè)主難以按工程進(jìn)度計(jì)劃及場地占用計(jì)劃提供工程

25、場地的 段落，監(jiān)理工程師應(yīng)與承包商協(xié)商，對施工段落的順序作出合理調(diào)整;3、工程場地交接應(yīng)在工程現(xiàn)場進(jìn)行，并履行必要的文字手續(xù)， 各有關(guān)單位的代表應(yīng)在交接文件簽字；4、監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商對占用的場地埋置永久的界樁或暫 時(shí)挖出界溝，并對場地進(jìn)行看管。（七）、審察承包商組織機(jī)構(gòu)、人員、工程管理體系：監(jiān)理工程師應(yīng)按照土建承包商與業(yè)主簽訂的合同文件、業(yè)主的各 項(xiàng)管理辦法和國家的有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真檢查核對承包商的組織機(jī)構(gòu)、管 理人員的到位情況，管理體系的建立和運(yùn)轉(zhuǎn)情況。若有偏離，應(yīng)督促 承包商及時(shí)糾正。（八）、審察承包商工程材料：監(jiān)理工程師應(yīng)按照土建承包商與業(yè)主簽訂的合同文件、業(yè)主的各 項(xiàng)管理辦法和有關(guān)規(guī)

26、定，對土建承包商的工程材料的來源、材質(zhì)、工 地抽樣試驗(yàn)等進(jìn)行嚴(yán)格的審查。若有不符，按規(guī)定指令土建承包商處 理。（九）、審批分項(xiàng)（分部）工程開工：1、原則上在下達(dá)批準(zhǔn)標(biāo)段開工令后，承包商方可申請分項(xiàng)（分 部）工程開工；2、承包商申請分項(xiàng)（分部）工程開工的程序與表格均應(yīng)與標(biāo)段 開工申請相似；3、分項(xiàng)（分部）工程開工申請由監(jiān)理工程師組織審查并簽署意 見，經(jīng)批準(zhǔn)后即可開工，但應(yīng)將批準(zhǔn)表報(bào)總監(jiān)理工程師代表一份備案。 各分項(xiàng)工程不經(jīng)批準(zhǔn)均不準(zhǔn)開工。第六節(jié)施工質(zhì)量監(jiān)理工作細(xì)則一、質(zhì)量監(jiān)理的依據(jù)和任務(wù)（一）、質(zhì)量監(jiān)理的依據(jù)：1、合同條件：所有質(zhì)量保障責(zé)任、處理程序、費(fèi)用支付等均應(yīng) 符合合同條件的規(guī)定；2、設(shè)計(jì)

27、圖紙：所有工程應(yīng)與設(shè)計(jì)圖紙符合，并符合設(shè)計(jì)變更與 修改要求；3、技術(shù)規(guī)范：所有用于工程的材料、設(shè)施、設(shè)備及施工工藝， 應(yīng)符合技術(shù)規(guī)范的耍求，并符合國際或國內(nèi)公認(rèn)的優(yōu)良工作品質(zhì)；4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所有工程質(zhì)量均應(yīng)符合合同文件中列明的質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)及監(jiān)理工程師指定的其他標(biāo)準(zhǔn)。（二）、質(zhì)量監(jiān)理的任務(wù):監(jiān)理工程師對施工全過程進(jìn)行檢查、監(jiān)督和管理，制止影響工程 質(zhì)量的各種因素，使承包商提交使用的工程項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù) 規(guī)范、使用要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。二、質(zhì)量監(jiān)理工作程序1、開工前準(zhǔn)備工作的監(jiān)理：開工前，承包商須將準(zhǔn)備工作情況（即開工申請報(bào)告）報(bào)監(jiān)理、 待批準(zhǔn)后方可施工，否則駐地監(jiān)理工程師有權(quán)令其糾正或根據(jù)合

28、同有 關(guān)條款令其暫停施工。在質(zhì)量控制方面的要求，其主要審查內(nèi)容為：1）、工地試驗(yàn)室的儀器與試驗(yàn)人員配備情況；2）、承包商的質(zhì)量自檢系統(tǒng)及質(zhì)量保證措施；3）、進(jìn)場材料的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量情況；4）、施工組織機(jī)構(gòu)及主要人員的配備情況；5）、施工方案、方法、工藝流程；7）、施工設(shè)備的配備（數(shù)量、規(guī)格、性能）等情況。2、施工放樣與施工測量工作中的監(jiān)理：1）、駐地測量監(jiān)理工程師會(huì)同設(shè)計(jì)部門向承包商移交工程測量資 料，承包商應(yīng)進(jìn)行工程測量復(fù)核工作，在測量復(fù)核過程中，應(yīng)補(bǔ)設(shè)和 固定永久性標(biāo)志，并將復(fù)測結(jié)果報(bào)駐地測量監(jiān)理工程師審查，然后承 包商進(jìn)行工程定線和放樣。2）、承包商應(yīng)根據(jù)駐地測量監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的格式，

29、于當(dāng)ei或次 日向駐地測量監(jiān)理工程師捉交工程放樣和施工測量記錄，當(dāng)駐地測量 監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)測量和放樣有問題時(shí)，承包商應(yīng)返工復(fù)測。3、中間檢查：1) 、中間檢查的安排：承包商應(yīng)在每道工序施工結(jié)束前24小時(shí)將檢驗(yàn)計(jì)劃報(bào)送監(jiān)理， 以便監(jiān)理安排每道工序施工質(zhì)量檢查工作計(jì)劃。2) 、檢查程序：(1) 、每道工序完成后，承包商口檢，若自檢不合格，口行返工 或補(bǔ)救；若合格，則填寫“工序質(zhì)量檢驗(yàn)單”報(bào)送駐地專業(yè)監(jiān)理工程 師；(2) 、駐地專業(yè)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)，若不合格，用通過“工作指示 單”指示承包商返工或補(bǔ)救；若合格，則簽認(rèn)“工序質(zhì)量檢驗(yàn)單”并 指示承包商進(jìn)行下一道工序的施工；(3) 、承包商在每一個(gè)分項(xiàng)工程

30、完工后，應(yīng)進(jìn)行口檢，若口檢不 合格，則自行返工；若合格，則填寫工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)表，報(bào)送駐地專 業(yè)監(jiān)理工程師；(4) 、駐地專業(yè)監(jiān)理工程師對單項(xiàng)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，若不合格, 則發(fā)工作指示單，指示承包商返工或補(bǔ)救；若合格，則簽認(rèn)工程質(zhì)量 檢驗(yàn)報(bào)表及分項(xiàng)工程完工證書，并發(fā)出工作指示單，指示承包商進(jìn)行 其他分項(xiàng)工程施工。質(zhì)量檢查程序詳見圖6-1質(zhì)量檢查程序框圖。3) 、中間質(zhì)量檢查的方法和手段：(1) 、旁站：現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)在各施工點(diǎn)監(jiān)督施工，原則上采取 旁站監(jiān)督，尤其對關(guān)鍵部位、工程隱蔽部位、易產(chǎn)生缺陷的工程、不 易補(bǔ)救的部位，更要加強(qiáng)監(jiān)督，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，要及時(shí)報(bào)告專業(yè)監(jiān) 理工程師，以便得到及時(shí)處理

31、，在旁站過程中作好旁站監(jiān)理記錄表及 監(jiān)理日志，工地各級監(jiān)理人員將施工中的情況和主要問題及時(shí)記錄于 監(jiān)理日志中，并存檔備查；(2) 、工程用的材料和設(shè)備的檢驗(yàn)：所有用于工程的材料必須經(jīng) 過試驗(yàn)合格，并經(jīng)現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方可使用，其質(zhì)量必須 符合技術(shù)規(guī)范要求，原則上，工地材料試驗(yàn)由承包商進(jìn)行，但必須有 現(xiàn)場監(jiān)理人員在場，試驗(yàn)記錄有現(xiàn)場監(jiān)理工程師簽字后方能有效，必 要時(shí)，監(jiān)理人員自行檢查。對于由承包商提供的設(shè)備在技術(shù)性能上必 須滿足本工程要求，若不能滿足，監(jiān)理人員有權(quán)暫停使用；（3）、現(xiàn)場測量：包括幾何尺寸、高程、位移等項(xiàng)目測量。一般 性的現(xiàn)場測量工作由承包商進(jìn)行，監(jiān)理人員旁站監(jiān)督，其測量記

32、錄必 須有監(jiān)理人員簽字方可有效。關(guān)鍵性的測量工作，監(jiān)理人員應(yīng)自行測 量。4、分項(xiàng)工程完工證書：分項(xiàng)工程完工證書是說明承包商所進(jìn)行的分項(xiàng)工程已經(jīng)完工，并 通過了有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)的文件，分項(xiàng)工程完工證書是申請后續(xù)分項(xiàng)工程 施工的前提，是竣工驗(yàn)收文件的重要組成部分，是辦理分項(xiàng)工程計(jì)量、 簽發(fā)分項(xiàng)工程計(jì)量證書的基礎(chǔ)。分項(xiàng)工程完工證書由下列文件（及附件）組成：1）、分項(xiàng)工程完工證書；2）、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)表；3）、與分項(xiàng)工程有關(guān)的工序質(zhì)量檢驗(yàn)單、材料試驗(yàn)表；4）、現(xiàn)場監(jiān)理日志表及日報(bào)表；5）、工作指示單；6）、工地會(huì)議紀(jì)要；7）、開工申請單；8）、工程變更令（對變更工程而言）；9）、分項(xiàng)工程完工圖紙；10

33、）、其它。5、分部和單位工程的完工：當(dāng)組成一分部工程的各分項(xiàng)工程全部完工后，專業(yè)監(jiān)理工程師 應(yīng)再次進(jìn)行檢查、復(fù)查，如未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，即可對所有分項(xiàng)工程完 工證書進(jìn)行整理，形成分項(xiàng)工程完工文件。同樣，當(dāng)組成一單位工程的各分部工程完工后，專業(yè)監(jiān)理工程師 應(yīng)對各分部工程完工文件進(jìn)行整理，形成單位工程完工文件。*合格簽認(rèn)分項(xiàng)工程完工證書圖6-1質(zhì)量檢查程序三、質(zhì)量缺陷處理：1、質(zhì)量缺陷的處理方式：在各項(xiàng)工程施工的過程中或完工以后，現(xiàn)場監(jiān)理人員如發(fā)現(xiàn)工程 項(xiàng)目存在著技術(shù)規(guī)范所不允許的質(zhì)量缺陷，根據(jù)缺陷的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，按如下方式處理：1）、當(dāng)質(zhì)量缺陷發(fā)生在萌芽狀態(tài)時(shí)，及時(shí)發(fā)出警告信息，要求承 包商立刻更

34、換不合格的材料、設(shè)備或不稱職的施工人員，或要求立刻 改變不正確的施工方法及操作工藝；2）、當(dāng)質(zhì)量缺陷止在出現(xiàn)時(shí)，立刻向承包商發(fā)出暫停施工指令（先 口頭后書面），待承包商采取了能足以保證施工質(zhì)量的有效措施，并 對質(zhì)量缺陷進(jìn)行了正確的補(bǔ)救處理后，再書面通知恢復(fù)施工；3）、當(dāng)質(zhì)量缺陷發(fā)生在某道工序或單項(xiàng)工程完工以后，而且質(zhì)量 缺陷的存在將對下道工序或分項(xiàng)工程產(chǎn)生質(zhì)量彩響時(shí)，拒絕檢查驗(yàn)收 或工程計(jì)量，并要求承包商進(jìn)行返工處理。2、質(zhì)量缺陷的判定方法：1）、首先是憑經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行口測檢查，而且口測的結(jié)論能被承包商的 施工人員所接收；2）、如果監(jiān)理人員無法以冃測對質(zhì)量缺陷作出準(zhǔn)確的判斷，或監(jiān) 理人員的ii測判斷

35、不使能承包商的施工人員所接受，立即通知材料、 測量或試驗(yàn)等有關(guān)專業(yè)監(jiān)理人員并會(huì)同承包商的自檢及試驗(yàn)人員，進(jìn) 行實(shí)際的檢驗(yàn)測試，并依據(jù)檢測結(jié)果作為認(rèn)定質(zhì)量缺陷存在與否的依 據(jù)；3）、當(dāng)質(zhì)量缺陷被認(rèn)定，而且質(zhì)量缺陷的嚴(yán)重程度將影響工程安 全時(shí)，通過業(yè)主邀請?jiān)O(shè)計(jì)單位進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)算，以決定采取處理措施；4）、對任何質(zhì)量缺陷的修補(bǔ)，先由承包商提出修補(bǔ)方案及方法， 經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。四、質(zhì)量事故處理程序：無論何時(shí)，一旦發(fā)生工程質(zhì)量事故，需按下列程序抓緊處理。1）、事故發(fā)生后，承包商應(yīng)立即采取緊急處理措施（包括暫停施 工），同時(shí)立即填寫“質(zhì)量事故報(bào)告單”報(bào)告監(jiān)理；2）、監(jiān)理接到質(zhì)量事故報(bào)告后，立

36、即組織有關(guān)人員到現(xiàn)場查看， 同時(shí)根據(jù)事故現(xiàn)場情況，下達(dá)指示；3）、承包商根據(jù)駐地監(jiān)理工程師的指示，立即采取相應(yīng)措施，查 清事故原因并提出處理意見報(bào)監(jiān)理，并抄送有關(guān)各方；4）、若為重大質(zhì)量事故，駐地監(jiān)理工程師應(yīng)立即報(bào)監(jiān)理；5）、監(jiān)理可視情況，組織由有關(guān)各方人員參加的聯(lián)合調(diào)查組，查 明原因，提出事故處理意見，填寫“質(zhì)量事故處理報(bào)告單”并抄送有 關(guān)各方；6）、若事故原因遲遲不能查明，駐地監(jiān)理工程師認(rèn)為事故隱患末 消除，則不發(fā)復(fù)工命令，或根據(jù)有關(guān)合同條款再次發(fā)出暫停施工命令, 直到事故原因查明后方可發(fā)出恢復(fù)施工，進(jìn)行處理的指令。質(zhì)量事故處理框圖見圖6-2o承包商向監(jiān)理報(bào)告駐地監(jiān)理現(xiàn)場查辦否承包商向監(jiān)理

37、建議補(bǔ)救 工作駐地監(jiān)理下達(dá)指令承包商復(fù)工是向總監(jiān)辦報(bào)告聯(lián)合查勘暫時(shí)停工寫出總結(jié)報(bào)告，確定處理方案駐地監(jiān)理指示承包商復(fù)工圖6-2質(zhì)量事故處理程序五、監(jiān)理試驗(yàn)工作程序：1、駐地試驗(yàn)的工作程序：1）、原材料的試驗(yàn)程序：承包商提交開工報(bào)告后，駐地監(jiān)理員檢查材料出廠證明及試驗(yàn)報(bào) 告并抽樣檢查或取樣送檢。駐地監(jiān)理員在對有關(guān)材料進(jìn)行抽檢或送檢 后應(yīng)填寫材料試驗(yàn)報(bào)告單。若發(fā)現(xiàn)原材料不合格，駐地監(jiān)理員要及時(shí) 向駐地專業(yè)監(jiān)理工程師反映并通知承包商，由專業(yè)監(jiān)理工程師提出處 理意見，并報(bào)監(jiān)理工程師審定。原材料的試驗(yàn)程序見圖63。圖6-3原材料試驗(yàn)程序框圖2）、現(xiàn)場監(jiān)測試驗(yàn)程序：施工前駐地監(jiān)理員與承包商試驗(yàn)員按規(guī)范確定

38、監(jiān)測項(xiàng)目，施工屮 共同按規(guī)范要求的頻率進(jìn)行試驗(yàn)或駐地監(jiān)理員旁站承包商的試驗(yàn)過 程，檢查原始記錄并按規(guī)定抽查頻率對現(xiàn)場進(jìn)行抽查。并將抽查結(jié)果 填入質(zhì)量檢驗(yàn)單，對無條件做的項(xiàng)目送指定試驗(yàn)室。施工屮駐地監(jiān)理 員重點(diǎn)檢查工程的關(guān)鍵部位。監(jiān)理員應(yīng)將抽查情況和旁站監(jiān)督情況及時(shí)報(bào)送監(jiān)理處，以備抽 查。3）、分項(xiàng)工程檢驗(yàn)程序：分項(xiàng)工程完工后，承包商實(shí)驗(yàn)室應(yīng)根據(jù)旁站監(jiān)督的資料以及承包 商原始試驗(yàn)記錄，在駐地監(jiān)理員的監(jiān)督下，對已完工程進(jìn)行檢查，并將檢查結(jié)果反饋給承包商，并報(bào)送監(jiān)理處。分項(xiàng)工程檢驗(yàn)程序見64。圖6-4分項(xiàng)工程檢驗(yàn)程序框圖三、監(jiān)理工作細(xì)則（一）、監(jiān)理準(zhǔn)則：1、監(jiān)理人員必須熟悉施工圖，在施工前應(yīng)將檢查部

39、位的質(zhì)量要 求、隱蔽檢查的內(nèi)容、數(shù)據(jù)、標(biāo)注在施工圖中（設(shè)計(jì)變更應(yīng)有設(shè)計(jì)書 面修改通知，并經(jīng)監(jiān)理處、總監(jiān)辦、業(yè)主審定），嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及現(xiàn)行 施工規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量檢查和隱蔽驗(yàn)收。2、承包商根據(jù)施工段的劃分，將質(zhì)量檢查進(jìn)行分區(qū)。梁、板、 柱鋼筋和模板每區(qū)給駐地監(jiān)理員抽查的時(shí)間分別不少于半天，剪力墻 封模前的鋼筋抽查不少于半天。承包商必須在自檢合格的基礎(chǔ)上，通 知監(jiān)理復(fù)檢。監(jiān)理復(fù)檢前，承包商必須同時(shí)出具該區(qū)的隱蔽工程口檢 記錄和質(zhì)量口檢記錄給監(jiān)理核定，口檢記錄與實(shí)物不符，待承包商整 改合格后，再次通知監(jiān)理進(jìn)行核定。3、施工中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、安全問題，駐地監(jiān)理員及時(shí)書面通知承 包商整改，并上報(bào)監(jiān)理處。(二)、質(zhì)量

40、監(jiān)理工作細(xì)則 、基礎(chǔ)工程1、事前控制：根據(jù)勘察單位的工程勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)單位的基礎(chǔ)施工圖紙及說 明，要求承包商編制合理的基礎(chǔ)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。施工前， 必須了解基礎(chǔ)的詳細(xì)情況，基坑邊界周圍應(yīng)設(shè)排水溝，且應(yīng)避免漏水、 滲水進(jìn)入坑內(nèi)?；又苓厙?yán)禁超堆荷載。2、事中控制：(1) 、機(jī)械開挖基坑時(shí)，注意基坑的放坡和支護(hù)，應(yīng)采取措施防 止碰撞支護(hù)結(jié)構(gòu)或擾動(dòng)基底原狀土，發(fā)生異常情況時(shí)應(yīng)立即停止挖 土，并應(yīng)立即查清原因和采取措施，方能繼續(xù)挖土。(2) 、根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告和設(shè)計(jì)說明，若該土層為砂土層有豐富 的承壓水，須采用井點(diǎn)降水。(3) 、施工時(shí)如發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與工程地質(zhì)勘察報(bào)告不符時(shí)，應(yīng)通 知有關(guān)單位及

41、時(shí)處理。3、事后控制：隱蔽工程須勘察、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)、業(yè)主，監(jiān)理等部門驗(yàn)收，試驗(yàn)合 格后方可進(jìn)入下一道工序的施工。 、鋼筋工程1、事前控制：(1) 、只允許使用施工合同所規(guī)定的生產(chǎn)廠家的鋼材，鋼材進(jìn)場 后，先應(yīng)用“工程材料報(bào)審表”表申報(bào)，通知駐地監(jiān)理員驗(yàn)收。經(jīng)核 驗(yàn)出廠合格證與所進(jìn)場鋼材的規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家相符后，旁站取 樣送檢，檢驗(yàn)合格后，監(jiān)理在“工程材料報(bào)告單”上簽字認(rèn)可，該批 鋼材才能進(jìn)行加工。(2) 、用于鋼筋焊接的焊條，i級鋼筋必須采用e43型焊條，新 1【級鋼筋采用e55型焊條。(3) 、監(jiān)理對施工班組的施工質(zhì)量進(jìn)行考查，對素質(zhì)低、責(zé)任心 不強(qiáng)、影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的班組及時(shí)提出撤換。

42、(4) 、督促承包商合理安排柱筋(包括暗柱)的電渣壓力焊時(shí)間, 要求在下層樓面碇施工完畢再進(jìn)行上層扶(包括暗柱)主筋的電渣壓 力焊，便于清掃焊渣。(5) 、檢查督促承包商，鋼筋下料單應(yīng)由技術(shù)主管審核方能投入 加工。2、事中控制：承包商自檢合格后，在通知的有效時(shí)間內(nèi)，駐地監(jiān)理員對已綁扎 好的鋼筋進(jìn)行隱蔽前的核驗(yàn)，專業(yè)監(jiān)理工程師不定期抽檢，主要檢查 是否符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定，檢查內(nèi)容如門(1) 、樓面及梁鋼筋：檢查板面、梁底、梁側(cè)保護(hù)層墊塊是否墊 好，預(yù)埋管線、留孔、套管是否預(yù)埋預(yù)留，鐵件位置是否正確。模板 面和梁內(nèi)是否清理干凈。(2) 、梁鋼筋:檢查上下層主筋的直徑、根數(shù)、排距是否符合設(shè) 計(jì)要

43、求，上下支座處負(fù)筋直徑、根數(shù)及支座兩邊的長度以及主筋伸入 支座的錨固長度。檢查梁端自柱邊算起的箍筋加密長度，加密區(qū)和非 加密區(qū)箍筋直徑、間距、肢數(shù)、高度和寬度。檢查集中荷載處的吊筋 或加強(qiáng)箍筋是否遺漏。梁腰筋、拉結(jié)筋是否符合要求以及留孔處的加 強(qiáng)筋是否遺漏。(3) 、板鋼筋：檢查板下層主筋的直徑和間距，錨入梁中和支座 的長度，板罩筋的直徑和間距，支座或兩邊的長度、直鉤的高度。分 布筋的直徑和間距，雙層筋和罩筋的撐筋是否遺漏，間距是否均勻。(4) 、鋼筋接頭：檢查對焊鋼筋相鄰接頭是否錯(cuò)開符合要求，接 頭兩邊鋼筋折彎角度是否符合規(guī)范。焊縫長度是否符合規(guī)范，焊渣是 否清理干凈、焊縫、焊包外觀質(zhì)量有無

44、缺陷。同一斷面接頭筋占全斷 面筋的比例是否符合規(guī)范。規(guī)范允許在梁中采用的搭接接頭，接頭區(qū) 的箍筋是否按規(guī)范加密。(5) 、墻、柱鋼筋：檢查墻、柱、暗梁、保護(hù)層墊塊、預(yù)埋管線、 鐵件情況，檢查板、梁、柱電渣壓力焊接頭的焊包外觀、軸線偏移、 折彎角度等情況。檢查鋼筋接頭錯(cuò)位情況，檢查柱主筋直徑及排列方 向、根數(shù)，檢查樓血和梁底處柱箍筋加密區(qū)、非加密區(qū)箍筋直徑、間 距、肢數(shù)、高度范圍，檢查墻主筋直徑、間距、端部錨固長度，墻內(nèi) 暗柱、暗梁拉接筋直徑、豎橫向間距、根部內(nèi)外豎筋與下層豎筋與上 層豎筋搭接長度。3、事后控制：碇澆灌過程中，督促承包商安排鋼筋工護(hù)筋，隨時(shí)整理鋼筋骨架、 保護(hù)罩筋不被損壞、移位(

45、特別是通晚施工)。檢查鋼筋工值班是否 落實(shí)、是否負(fù)責(zé)。4、質(zhì)量評定：(1) 、保證項(xiàng)目：檢查鋼筋材質(zhì)證明書和試驗(yàn)報(bào)告，檢查鋼筋規(guī) 格、外形、尺寸、數(shù)量、錨固長度和接頭設(shè)置是否符合設(shè)計(jì)要求。(2) 、檢驗(yàn)項(xiàng)目：檢查數(shù)量按梁、柱的件數(shù)齊抽查10%,但均不 少于3件，墻和板按有代表性的自然間抽查10%,墻每4m高以內(nèi)為 一檢查層，每面檢查一處，板每間為一處，但均不少于3處。&、鋼筋綁扎缺口和松口的數(shù)量不超過應(yīng)綁扣的10%,且不集中。b、彎鉤的朝向應(yīng)正確，每個(gè)搭接頭長度均不小于規(guī)定值。c、箍筋數(shù)量符合設(shè)計(jì)，彎鉤角度與平值度符合規(guī)范。(3) 、實(shí)測項(xiàng)冃：骨架的寬、高度±5 mm,長度&

46、#177;10 mm,受力筋間距 ±10 mm,排距土5 mm,篩筋間距土20 mm,鋼筋起彎點(diǎn)位移20 mm,受 力筋保護(hù)層梁柱土5 mm,板土3mmo有90%其以上的實(shí)測應(yīng)在相應(yīng)質(zhì) 量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的允許偏差范圍內(nèi)。 模板工程1、事前控制：(1) 、監(jiān)理在監(jiān)理過程中，應(yīng)根據(jù)進(jìn)度要求，了解承包商所配備 的模板數(shù)量是否滿足施工，拆模時(shí)間，必需要以現(xiàn)場碇試塊或快速測 定碇強(qiáng)度為依據(jù)，當(dāng)不滿足規(guī)范要求時(shí)，必須推遲拆模時(shí)間，根據(jù)進(jìn) 度要求，確定是否要求增加模板套數(shù)。(2) 、審定施工方案或現(xiàn)場監(jiān)理時(shí)，拼角模的結(jié)構(gòu)是否合理，安 裝后不變形、不移位。梁板底模支撐和板楞間距是否適當(dāng)。(3) 、模板

47、安裝前和拆模后，是否清理干凈、刷隔離劑，破損的 模板必須修補(bǔ)更換，特別是毛邊的模板不允許再用。(4) 、對施工班組施工質(zhì)量和熟練程度、速度進(jìn)行考查，對不熟 練、責(zé)任心不強(qiáng)，影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的班組及時(shí)捉出撤換。2、事中控制：(1) 、督促承包商在墻、柱未封模前必須用水沖洗清除干凈根部 雜物和松石子電焊渣，抽檢發(fā)現(xiàn)未達(dá)到要求，必須下達(dá)重新清理的指 令。(2) 、抽查墻、柱軸線和斷面尺寸的標(biāo)記其位置是否符合設(shè)計(jì)要 求，特別注意軸線偏中和易出錯(cuò)的尺寸抽檢。(3) 、在按規(guī)定通知監(jiān)理對鋼筋隱蔽抽檢的有效時(shí)間內(nèi)，墻、柱 鋼筋未經(jīng)鋼筋隱蔽核查和處理合格復(fù)查，不得封模，已封模的監(jiān)理有 權(quán)要求拆模補(bǔ)做隱蔽核查

48、，不論拆模后補(bǔ)檢鋼筋質(zhì)量是否有問題，承 包商都不得有異議。(4) 、在承包商自檢合格的基礎(chǔ)上，及時(shí)抽檢柱模內(nèi)空尺寸和垂 直度、夾箍牢固程度，樓面模及底楞的密合程度；梁窩、板窩、模板 尺寸位置及牢固程度，墻模中門窗洞口?？虻奈恢眉俺叽绱笮。瑝w 厚度、墻模的垂直等是否符合設(shè)計(jì)、墻角模是否變形、移動(dòng)等。(5) 、人于6m跨的梁模起拱度是否滿足規(guī)范要求。(6) 、檢查與磚墻連接的柱拉接筋，在柱模上鉆孔，拉接筋外露 長度達(dá)不到規(guī)范要求時(shí)必須焊接。3、事后控制：(1) 、規(guī)范要求栓強(qiáng)度未達(dá)到規(guī)定值不允許拆除的底模，不準(zhǔn)拆 除和松動(dòng)。(2) 、在新澆的碇樓面上堆置施工荷載，承包商一定要提供碇初 期強(qiáng)度資料

49、，以及荷載計(jì)算資料，附于施工方案中，嚴(yán)格按方案中的 加載時(shí)間，施工荷載的堆置部位人小進(jìn)行施工，不允許估算和僥幸施 工。(3) 、督促承包商做好模板拆除后的清理、修補(bǔ)、涂刷脫模劑等 工作。(4) 、碇澆灌前，必須安排木工護(hù)模，隨稔的澆灌不斷檢查支撐 系統(tǒng)，對模板走模、下沉、變形、漏漿隨時(shí)進(jìn)行處理，檢查護(hù)筋護(hù)模 人員是否到位。4、質(zhì)量評定：保證項(xiàng)冃：模板及其支架必須具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性， 支承部分有足夠的支承面積。檢驗(yàn)項(xiàng)目：檢查數(shù)量按梁、柱的件數(shù)各抽查10%,但均不少于3 件，墻和板按有代表性的自然間抽查10%,墻每4m高以內(nèi)為一檢查 層，每面檢查一處，板每間為一處，但均不少于3處。墻、板

50、的模板上粘漿和涂隔劑累計(jì)面積不大于1000 cm?。 梁、柱的模板上粘漿和漏涂隔劑累計(jì)面積不大于400 cm 2。實(shí)測項(xiàng)u：軸線誤差3 mm,標(biāo)高+ 2 mm、-5 mm,截血尺寸+ 2伽、 -5 mm,每層垂直度3 mm,兩相鄰板表面高差2 mm,表面平整度5 mm, 預(yù)埋件位移3 mm。有90%其以上的實(shí)測值應(yīng)在相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn) 的允許偏差范圍內(nèi)。 混凝土工程1、事前控制：(1 )、在澆碇前，承包商必須申請報(bào)驗(yàn)(鋼筋隱蔽、模板安裝等), 填寫“報(bào)驗(yàn)申請表”，經(jīng)駐地監(jiān)理員檢查批準(zhǔn)，下發(fā)“硫澆筑 令”，否則，不能對妊進(jìn)行澆筑，申請報(bào)驗(yàn)中鐵件、水、電及消防預(yù) 埋等項(xiàng)目必須經(jīng)承包商水、電及消防

51、施工負(fù)責(zé)人認(rèn)可，并在相關(guān)欄內(nèi) 簽字后再向監(jiān)理申報(bào)。(2) 、在進(jìn)行各種強(qiáng)度等級的碇施工前，承包商均應(yīng)由監(jiān)理認(rèn)定 的試驗(yàn)室出具栓試配配合比報(bào)監(jiān)理處，監(jiān)理對用于該項(xiàng)冃所用材料進(jìn) 行如下控制：砂、卵石骨料：在材料進(jìn)場前，根據(jù)承包商所選擇的供應(yīng)商, 監(jiān)理、業(yè)主共同對供應(yīng)商料場進(jìn)行現(xiàn)場踏堪，選擇供應(yīng)商并取樣送檢, 一經(jīng)確定承包商不得任意變更。根據(jù)試配碇的骨料粒徑、產(chǎn)地要求， 監(jiān)理在審查申請報(bào)驗(yàn)時(shí)要檢查骨料是否與試配骨料粒徑及規(guī)范質(zhì)量 相符，注意骨料進(jìn)場質(zhì)量情況，發(fā)現(xiàn)不符，責(zé)令退貨。b、水泥：工程上使用的每批水泥，進(jìn)場時(shí)承包商必須向監(jiān)理員 申報(bào)“工程材料報(bào)審表”，通知監(jiān)理進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，并見證取樣送檢, 同

52、時(shí)，出具該批水泥出廠合格證，監(jiān)理必須了解水泥安定性是否合格, 合格證上出廠日期是否與包裝袋上相符，品種強(qiáng)度等級是否符合要 求。c、外加劑進(jìn)場前必須取樣、送監(jiān)理認(rèn)可的試驗(yàn)單位進(jìn)行性能測 定，報(bào)告中的技術(shù)指標(biāo)必須符合施工所需技術(shù)性能耍求。施工單位進(jìn) 貨后，向監(jiān)理申報(bào)“工程材料報(bào)審表”，現(xiàn)場監(jiān)理憑檢驗(yàn)報(bào)告和出廠 合格證進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收同意簽字認(rèn)可。(3) 、監(jiān)理對參加碇施工的工長和班組的素質(zhì)應(yīng)邊施工邊考查， 發(fā)現(xiàn)不稱職的施工人員(特別是栓振搗操作人員要從嚴(yán)從高要求，不 能隨便安排和更換人員)必須提出撤換，稱職的班組應(yīng)相對固定。(4) 、對碇后臺(tái)計(jì)量系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)督，骨料、外加劑必須按試配稱 量準(zhǔn)確，攪拌機(jī)

53、上必須帶自動(dòng)加水裝置，且經(jīng)常檢查加水量，若加水 裝置失靈，必須及時(shí)修復(fù)。(5) 、碇施工前，振搗機(jī)械必須齊備(平板振動(dòng)器和插入式振動(dòng) 器)，對鋼筋密集區(qū)應(yīng)有針、片狀插入振動(dòng)器配合，對碇施工機(jī)械數(shù) 量和使用情況進(jìn)行了解，是否滿足連續(xù)施工或正常施工的要求。(6) 、當(dāng)處于冬雨季施工時(shí)，覆蓋物必須準(zhǔn)備充分，對未準(zhǔn)備充 分不得開始澆灌；夜間施工照明設(shè)施不完善，護(hù)筋工、護(hù)模工、值班 施工員等未安排妥當(dāng)或材料準(zhǔn)備不足不得開始澆灌。(7) 、開始澆灌前要檢查承包商澆灌運(yùn)輸?shù)赖拇钤O(shè)布置是否合 理，臨時(shí)跳板不得壓壞鋼筋，并能保證安全施工。(8) 、開始澆灌前，鋼筋應(yīng)經(jīng)隱蔽驗(yàn)收合格，模面、模內(nèi)已澆水 濕潤，承臺(tái)及

54、地模內(nèi)積水已排除干凈。2、事中控制：(1) 、督促承包商按規(guī)范留置碇試塊。碇試塊制作時(shí)必須經(jīng)駐地 監(jiān)理員旁站制作，試塊必須標(biāo)明強(qiáng)度等級、制作日期和工程部位。承 包商借一組碇試模給駐地監(jiān)理，便于監(jiān)理隨時(shí)抽檢碇試塊強(qiáng)度等級。(2) 、經(jīng)常檢查磴后臺(tái)計(jì)量，是否每車過磅防止流于形式，加水 裝置是否失靈，承包商應(yīng)經(jīng)常檢查碇坍落度,監(jiān)理旁站抽查是否符合 要求。(3) 、督促承包商澆筑碇前必須將模板澆水濕潤，承臺(tái)、地模內(nèi) 排干積水。(4) 、督促、檢查、控制承包商澆灌墻、柱時(shí)的高度不超過規(guī)范 規(guī)定，必要時(shí)在中部要有開口，必須用插入振動(dòng)器分層震搗。樓面碇 施工順序必須先梁后板，后退法施工，插入式振動(dòng)器振梁，平

55、板振動(dòng) 器搗板。(5) 、樓面栓厚度控制：承包商要有明顯標(biāo)記便于控制，便于監(jiān) 理跟班檢查，督促排除表層浮漿。(6) 、督促檢查墻、柱、板施工縫的留置必須符合規(guī)范。(7) 、墻體施工中窗臺(tái)和人洞口下部部分，稔不易匯攏搗實(shí)，監(jiān) 理應(yīng)督促在栓初凝前，應(yīng)在留開口處及時(shí)補(bǔ)澆，搗實(shí)接平。3、事后控制：(1) 、拆模后承包商應(yīng)立即對栓結(jié)構(gòu)表面進(jìn)行外觀質(zhì)量自檢，包 括檢測蜂窩麻面面積是否符合規(guī)范，裂縫情況、走模情況、外觀幾何 尺寸等，填寫自檢報(bào)表，并通知監(jiān)理進(jìn)行核驗(yàn)，未經(jīng)監(jiān)理核查同意的 部位不得進(jìn)行修補(bǔ)。嚴(yán)重超規(guī)范或不符合設(shè)計(jì)的質(zhì)量問題，承包商寫 出質(zhì)量分析，處理報(bào)告，由施工技術(shù)負(fù)責(zé)人審定后，會(huì)同質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)

56、理、業(yè)主、設(shè)計(jì)院進(jìn)行核定，同意后再行處理。(2) 、督促承包商對碗進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)(或采用其它養(yǎng)護(hù)方法)， 夏天和冬天要求承包商必須采用覆蓋物，并檢查養(yǎng)護(hù)人員是否固定和 足夠。4、質(zhì)量評定：保證項(xiàng)目：碇強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，無裂縫。檢驗(yàn)項(xiàng)小 檢查數(shù)量按梁、柱的件數(shù)各抽查10%,但均不少于3 件，墻和板按有代表性的自然間抽查10%,墻每4m高以內(nèi)為一檢查 層，每面檢查一處，板每間為一處，但均不少于3處。(1) 、蜂窩(優(yōu)良)：梁、柱上一處不人于200 cm 2,累計(jì)不人于 400 cm 2,露出石子深度不人于5 mm,但不人于保護(hù)層厚度。(2) 、孔洞(合格)：梁、柱上一處不大于40 cm 2,累

57、計(jì)不人于 80 cm2,(深度超過保護(hù)層厚，但不超過1/3截面)，優(yōu)良：無孔洞。(3) 、丄筋露筋(合格)梁、柱上的露筋長度不大于10 cm,累 計(jì)不大于20 cm (主筋沒有被混凝土包裹而外露，但梁端主筋錨固區(qū) 不允許露筋)優(yōu)良：無露筋。(4) 、施工縫處無縫隙或夾渣層(優(yōu)良等級)。實(shí)測項(xiàng)目：柱、墻、梁軸線偏差5 mm；標(biāo)高每層土5 mm；全高土 30 mm；截面尺寸土5 mm；墻柱垂直度；每層5 mm；全高h(yuǎn)/100且不大 于30 mm,表面平整度8,電梯井、井筒長、寬對中線誤+ 25 mm, -0 mm；全高垂直度h/1000,且小于30mmo有90%其以上的實(shí)測值應(yīng)在 相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的允許偏差范圍內(nèi)。 砌體工程1、事前控制：(1) 、所有砌休材料